SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA SIWZ

Wspólnota Mieszkaniowa Ogrodowa 1-7, ul. Ogrodowa 1-7, 63-400 Ostrów Wielkopolski
1
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW KONKURSU
OFERT - SIWKO
w postępowaniu o udzielenie zamówienia prowadzonego w formie postępowania ofertowego
z pominięciem ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku. Prawo zamówień publicznych (tj. - Dz.
U. Z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 późn. zm. ) z uwagi na brak wymagań ustawowych dla
przeprowadzenia tego typu postępowania konkursowego na wykonanie dokumentacji
projektowej - termomodernizacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego w Ostrowie
Wielkopolskim przy ul. Ogrodowej 1, 3, 5, 7.
Ostrów Wielkopolski, dnia 05 sierpnia 2015 r.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w
technologii ETICS – STO dla prawidłowego przygotowania, wykonania i rozliczenia niżej
wymienionego zadania:
TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO, WIELORODZINNEGO PRZY
ul. Ogrodowej 1, 3, 5, 7 w Ostrowie Wielkopolskim.
Charakterystyka budynku :
Budynek mieszkalny, podpiwniczony.
Technologia wykonania- tradycja
Ilość kondygnacji nadziemnych - 4
Kubatura – 7877,56 m3
Powierzchnia użytkowa- 2479,17 m2
Dach – prosty , pokrycie - papa bitumiczna
I. Zakres prac projektowych:
1/. Projekt budowlano-wykonawczy przedsięwzięcia termomodernizacyjnego winien zostać
sporządzony
Wspólnota Mieszkaniowa Ogrodowa 1-7, ul. Ogrodowa 1-7, 63-400 Ostrów Wielkopolski
zgodnie
z
założeniami
będącego
w
posiadaniu
zleceniodawcy
2
audytu
termomodernizacyjnego, zweryfikowanego przez BGK.
2/. Projekt winien zawierać rozwiązania dotyczące wykonania n/w prac :
 wykonanie nowych tynków nad attykach
 naprawa spękań oraz renowacja balustrad dekoracyjnych znajdujących się na dachu
 wymiana obróbek blacharskich
 wymiana parapetów
 remont daszków nad wejściami od ulicy Ogrodowej
 wymiana drzwi wejściowych od ulicy Ogrodowej
 wymiana rur spustowych; rynien
 instalacja nawiewników okiennych w pomieszczeniach kuchennych
 zamurowanie okien od strony ulicy Towarowej; nad drzwiami wejściowymi
 zamurowanie okien na ostatnich kondygnacjach od strony ulicy Ogrodowej – klatki
schodowe
 izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych
 izolacja termiczna ścian fundamentowych wraz z drenażem plus tynk żywiczny na
cokole
 wykonanie zadaszeń nad wejściami od strony ulicy Towarowej
 wykonanie opaski żwirowej od strony trawników
 wykonanie ocieplenia budynku w technologii ETICS - STO zgodnie z audytem
termomodernizacyjnym
 przebudowa i wymiana balustrad balkonowych oraz balustrad przy oknach klatek
schodowych
 zamurowanie otworów okiennych w pomieszczeniach piwnicznych z jednoczesną
instalacją kratek wentylacyjnych zgodnie z obowiązującymi normami.
 Wykonanie instalacji odgromowej budynku
Szczegółowy zakres robót objętych dokumentacją projektową zostanie określony po
przeprowadzeniu wizji lokalnej przez Projektanta w uzgodnieniu z Zamawiającym
3/. Zakres prac obejmuje również opracowanie koncepcji kolorystyki elewacji, w co
najmniej 3-ch wariantach, przy czym jeden z nich powinien uwzględniać kolorystykę tonacji
szarości i przedłożenie jej do wyboru Zamawiającego.
Wspólnota Mieszkaniowa Ogrodowa 1-7, ul. Ogrodowa 1-7, 63-400 Ostrów Wielkopolski
3
4/. Przyjęte rozwiązania projektowe winny określić optymalne parametry techniczne z punktu
widzenia kosztów realizacji przedsięwzięcia, przy zachowaniu parametrów oszczędności
energii.
5/. Żądany termin wykonania zamówienia – do dnia 20 października 2015 r.
II. W zakres realizacji przedmiotu zamówienia wchodzi:
1)Przeprowadzenie wizji lokalnej na obiekcie, gdzie mają być wykonane roboty oraz
uzyskanie na odpowiedzialność i ryzyko Wykonawcy wszelkich istotnych informacji, które
mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wizji lokalnej Wykonawca dokonana na swój
koszt.
2)Wykonanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru
robót (STWiO), o których mowa w art. 31 ust.1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo
zamówień Publicznych ze zm., zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury
z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji
projektowej, projektu wykonawczego specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. nr 202 poz. 2072, ze zm.).
3)Uzyskanie wymaganych opinii, prawomocnych pozwoleń, sprawdzeń, uzgodnień,
zatwierdzeń dokumentacji projektowej wymaganych przepisami prawa, w tym uzgodnienia z
Zamawiającym, i inne wymagane dla uzyskania pozwolenia na budowę.
4)Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami,
normami, ze sztuką budowlaną oraz winna ona być opatrzona klauzulą o kompletności i
przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Informacje zawarte w dokumentacji
projektowej w zakresie technologii wykonania robót, doboru materiałów i urządzeń należy
określić w sposób zgodny z przepisami ustawy.
5)Zamawiający wymaga, aby każdy egzemplarz dokumentacji projektowej był podpisany
przez projektanta, a nadto aby projektant złożył oświadczenie o zgodności sporządzonego
projektu z audytem remontowym pozytywnie zweryfikowanym przez BGK oraz załączył
dokumenty (ksero lub skan poświadczony za zgodność z oryginałem) stwierdzającym nadanie
Wspólnota Mieszkaniowa Ogrodowa 1-7, ul. Ogrodowa 1-7, 63-400 Ostrów Wielkopolski
4
mu uprawnień projektowych. Wykonawca przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do
przedstawiania i uzgadniania z Zamawiającym proponowanych rozwiązań projektowych.
III. Dokumentacja projektowa będzie się składała w szczególności z :
1)Projektu budowlanego-wykonawczego w zakresie uwzględniającym specyfikę robót
budowlanych i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia, przedmiaru robót,
kosztorysu inwestorskiego odpowiadającego wymogom art. 34 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r.
Prawo budowlane oraz Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki
Morskiej z dnia 24 kwietnia 2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego ( Dz.U. poz. 462 z dnia 27.04.2012 r.)
2)Przedmiaru robót sporządzonego zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu
Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy
dokumentacji
projektowej,
specyfikacji
technicznych
wykonania
i
odbioru
robót
budowlanych z podziałem na elementy robót wskazane przez Zamawiającego.
3)Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zawierającej zbiory
wymagań niezbędnych dla określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie
sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny
prawidłowości wykonania poszczególnych robót i będą zawierać: specyfikacje techniczne
wykonania i odbioru robót podstawowych, rodzaje robót według przyjętej systematyki lub
grup robót. Ponadto należy ją opracować z uwzględnieniem Wspólnego Słownika Zamówień.
4)Kosztorysu inwestorskiego sporządzonego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra
Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania
kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalnoużytkowym (Dz.U. z 2004r. Nr 130 poz. 1389)
Wspólnota Mieszkaniowa Ogrodowa 1-7, ul. Ogrodowa 1-7, 63-400 Ostrów Wielkopolski
5
5)"Szczegółowego kosztorysu ofertowego" sporządzonego na podstawie kosztorysu
inwestorskiego.
IV. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.
V. Oferta powinna zawierać:
A)Wypełniony formularz Ofertowy (wg załącznika nr 1).
B)Aktualny odpis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej.
C) Formularz nr 2 „oświadczenie” (według zał. nr 3),
D) Wykaz wykonanych co najmniej dwóch projektów w technologii ETICS – STO o wartości
jednostkowej powyżej 100.000 zł.
E) Rekomendacje z firmy STO.
F) Koncepcje kolorystyki elewacji budynku w trzech wariantach.
Brak któregoś z powyżej wskazanych wymogów spowoduje odrzucenie oferty.
VI. Osobą uprawnioną do kontaktów z wykonawca jest:
Marcin Rześniowiecki Tel. 693 843 131 mail. [email protected]
VII. Ofertę sporządzoną wg wzoru stanowiącego zał. nr 1 do SIWKO, opieczętowaną
i podpisaną, w zamkniętych kopertach opatrzonych nazwą:
„Wykonanie projektu budowlanego - termomodernizacji budynku mieszkalnego
wielorodzinnego przy ul. Ogrodowej 1, 3, 5, 7 w Ostrowie Wielkopolskim”
należy złożyć w siedzibie zarządcy Ostrowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, w sekretariacie
pok. nr 7 przy ul. Wrocławskiej 100, 63-400 Ostrów Wielkopolski, do dnia 04 września 2015
roku do godziny 12:00.
VIII.
Kryteria i zasady oceny ofert:
1) przy wyborze Oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami
oceny ofert:
- ceną – 70%,
- wykonane projekty w technologii STO - 20%
- rekomendacja firmy STO – 10%.
Wspólnota Mieszkaniowa Ogrodowa 1-7, ul. Ogrodowa 1-7, 63-400 Ostrów Wielkopolski
6
2) do oceny w kryterium ceny będzie przyjmowana cena brutto.
3) za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta która spełnia wymogi postawione w
SIWKO (ocena na zasadzie spełnia/nie spełnia).
4) w przypadku kiedy kwota oferty przekroczy środki zaplanowane na wykonanie zadania,
zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania.
IX. Zamawiający, po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty powiadomi
wszystkich Wykonawców, którzy złożyli oferty - pismo w tej sprawie zostanie przesłane
drogą elektroniczną i pocztową.
X. Zamawiający powiadomi wybranego Wykonawcę o miejscu i terminie podpisania
umowy - drogą pocztową.
XI. Zawarcie umowy z wybranym przez zamawiającego wykonawcą, nastąpi wg
załączonego wzoru stanowiącego zał. nr 2 do specyfikacji, który stanowi nieodłączną
część SIWKO.
XII. Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania w całości bez
podania przyczyny. W niniejszym postępowaniu oferentom nie przysługują protesty ani
odwołania.
Załączniki do SIWKO:
1. Formularz ofertowy - załącznik nr 1
2. Projekt umowy - załącznik nr 2
3. Formularz "Oświadczenie" - zał. nr 3