Warunki Techniczne - Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu
advertisement
zał. nr 8 do SIWZ – szczegółowy opis przedmiotu zamówienia pieczęć Gmina: Grybów – obszar miejski Powiat: nowosądecki Województwo: małopolskie WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW OBRĘBU 3 i 4 POŁOŻONYCH W JEDNOSTCE EWIDENCYJNEJ GRYBÓW - OBSZAR MIEJSKI Numery statystyczne obrębów: 121001_1.0003, 121001_1.0004 Opracowano w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu Nowy Sącz – Luty 2016 r. str. 1 ZAKRES TREŚCI WARUNKÓW TECHNICZNYCH I. Dane formalno-prawne............................................................................................ str. 3 II. Charakterystyka obiektu........................................................................................ str. 6 III. Zakres prac przewidzianych do wykonania......................................................... str. 10 IV. Źródła danych ewidencyjnych i metody ich pozyskania..................................... str. 13 V. System informatyczny w którym prowadzona jest ewidencja gruntów i budynków ………………………............................................................................................... str. 16 VI. Wybrane uwagi dotyczące sposobu realizacji prac.............................................. str. 16 VII. Kompletowanie dokumentacji powstałej w ramach realizacji przedmiotu zamówienia (operatu ewidencji gruntów i budynków)………………………....str. 31 Załączniki do Warunków Technicznych: 1. Mapy poglądowe obrębu 3 i 4 miasta Grybowa w skali 1: 25 000. 2. Wykaz norm prawnych obowiązujących w trakcie opracowania. 3. Analiza materiałów źródłowych i uzgodnienia dotyczące zakresu wykorzystania tych materiałów. 4. Wykaz rozbieżności w zakresie powierzchni działek ewidencyjnych. 5. Wykaz działek ewidencyjnych objętych ustalaniem przebiegu granic. 6. Wykaz kolizji konturów budynków z granicami nieruchomości. 7. Oświadczenia dotyczące sposobu wykorzystania gruntów. 8. Arkusz danych ewidencyjnych budynków. 9. Arkusz danych ewidencyjnych lokali. 10. Wykaz uwag zgłoszonych do projektu operatu ewidencyjnego opisowo-kartograficznego. 11. Opinie techniczne sporządzone przez Wykonawcę, dotyczące propozycji rozpatrzenia uwag zgłoszonych przez strony w trakcie wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego. 12. Statystyki dotyczące obrębu modernizowanego. I. Dane formalno-prawne 1. Zamawiający Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu, ul. Jagiellońska 33, 33-300 Nowy Sącz 2. Nazwa obiektu 2.1. Powiat: nowosądecki 2.2. Jednostka ewidencyjna: miasto Grybów 2.3. Numer statystyczny jednostki: [121001_1] 2.4. Obręb 3 [0003] i obręb 4 [0004] str. 2 3. Podstawowe informacje o obiekcie Grybów – miasto w południowo-wschodniej części województwa małopolskiego. Pod względem administracyjnym, jest jedną z 16 gmin powiatu nowosądeckiego. Liczy około 6000 mieszkańców. Miasto Grybów administracyjnie graniczy z gminą Grybów, której granice otaczają niemal całe miasto oraz na niewielkim odcinku we wschodniej części z gminą Ropa wchodzącą w skład powiatu gorlickiego. W latach 1975–1998 miasto administracyjnie należało do województwa nowosądeckiego. Grybów położony jest na pograniczu Beskidu Niskiego i Pogórza Rożnowskiego, nad rzeką Białą. Otaczające miasto Góry Grybowskie wznoszą się na wysokość powyżej 700 m n.p.m., a średnia wysokość położenia miasta wynosi 360 m n.p.m. przy maksymalnej różnicy wzniesień 260 m. Od roku 2007 część opisowa ewidencji gruntów i budynków dla miasta Grybowa jest prowadzona w systemie Ewid 2007. Na terenie m. Grybowa (obręby 1-4) obowiązuje analogowa mapa ewidencyjna, która jest na bieżąco aktualizowana. W latach 2006-2007 dla obrębów 1-3 m. Grybowa założono numeryczną mapę ewidencji gruntów i budynków w systemie EWMAPA, która powstała głównie na podstawie digitalizacji map analogowych. W roku 2007 mapa ta została zaimportowana do systemu Ewid 2007. Dla obrębu 4 m. Grybowa prowadzona jest wyłącznie mapa analogowa. 4. Cel i zakres opracowania 4.1. Cel prac: Celem prac jest modernizacja operatu ewidencji gruntów i budynków w trybie art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2015 r. , poz. 520 ze zmianami) i mają za zadanie dostosowanie istniejących danych ewidencyjnych do wymogów określonych w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 542 ze zmianami.) [w skrócie rozp. 2001] oraz uzupełnienie bazy danych ewidencyjnych i utworzenie pełnego zakresu zbiorów danych ewidencyjnych zgodnie z wymogami ww. Rozporządzenia. W wyniku modernizacji powstanie zintegrowana informatyczna baza danych ewidencji gruntów i budynków pozwalająca na pełne prowadzenie i udostępnianie danych w technologii informatycznej. 4.2. Zakres prac: ETAP I 4.2.1. Pozyskanie danych i dokumentacji geodezyjno-prawnej z Wydziału Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu oraz analiza możliwości i zakresu ich wykorzystania w pracach modernizacyjnych. 4.2.2. Weryfikacja i uzupełnienie istniejącej bazy danych ewidencji gruntów i budynków w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz. 4.2.3. Weryfikacja terenowa i aktualizacja bazy ewidencji gruntów i budynków. 4.2.4. Weryfikacja terenowa i aktualizacja danych ewidencyjnych oraz uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali. 4.2.5. Skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnego projektu operatu opisowo – kartograficznego ewidencji gruntów i budynków przed jego wyłożeniem do publicznego wglądu. 4.2.6. Kontrola przez Zamawiającego projektu operatu opisowo – kartograficznego ewidencji gruntów i budynków. ETAP II str. 3 4.2.7. Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowokartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony. 4.2.8. Przygotowanie danych cyfrowych i przeprowadzenie prac koniecznych do poprawnego zaimportowania przez Wykonawcę zmodernizowanych danych do powiatowej bazy danych ewidencji gruntów i budynków w systemie Ewid 2007 (format wymiany danych SWDE). 4.2.9. Skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu operatu ewidencji gruntów i budynków do końcowej kontroli. 4.2.10. Kontrola końcowa przez Zamawiającego operatu ewidencji gruntów i budynków. 5. Wymagania formalno-organizacyjne 5.1. Zamawiający wymaga bardzo uważnego zapoznania się z treścią niniejszych Warunków Technicznych, stanowią one bowiem podstawę opracowania oferty przetargowej, a po wyborze Wykonawcy, realizacji przedmiotu umowy. Udzielanie wyjaśnień dotyczących zapisów zawartych w Warunkach Technicznych i ewentualne zmiany w treści tych Warunków są możliwe jedynie w toku postępowania przetargowego, w trybie przewidzianym ustawą Prawo zamówień publicznych. 5.2. Zamawiający wymaga aby Wykonawca wyłoniony w przetargu wykazał się poprawnym wykonaniem modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla co najmniej jednego obrębu ewidencyjnego. 5.3. Zmiana Warunków Technicznych w trakcie realizacji przedmiotu umowy będzie dopuszczalna jedynie w przypadku zmian w przepisach prawnych i technicznych, na tyle ważnych, że zmieniają istotę zamówienia. Zakres zmian musi zostać uzgodniony przez Wykonawcę z Zamawiającym i opisany w Dzienniku Robót. 5.4. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i uzgodnienia z Zamawiającym szczegółowego harmonogramu realizacji prac objętych niniejszymi Warunkami Technicznymi. 5.5. Praca podlega zgłoszeniu w PODGiK w Nowym Sączu. 5.6. Wykonawca pracy zobowiązany jest do założenia i bieżącego prowadzenia Dziennika Robót. 5.7. Wykonawca pracy zobowiązany jest do udostępnienia do kontroli opracowanych materiałów w trakcie realizacji modernizacji ewidencji oraz do stosowania się do zaleceń i uwag inspektora nadzoru powołanego przez Zamawiającego. 5.8. W przypadkach wystąpienia w trakcie realizacji prac wątpliwości, co do sposobu ich przeprowadzenia lub wystąpienia sytuacji nieprzewidzianych w obowiązujących przepisach prawnych i w niniejszych Warunkach Technicznych, Wykonawca pracy zobowiązany jest do szczegółowych uzgodnień z inspektorem nadzoru, potwierdzonych zapisami w Dzienniku Robót. Wyklucza się stosowanie przez Wykonawcę rozwiązań nie uzgodnionych z inspektorem. 5.9. Wszelkie materiały cyfrowe należy przekazywać do kontroli na odpowiednio opisanych nośnikach cyfrowych (CD/DVD). 5.10. Wykonawca przygotuje dla wszystkich osób biorących udział w realizacji prac terenowych objętych niniejszymi Warunkami następujące materiały: identyfikatory ze zdjęciem, zawierające imienne upoważnienie podpisane przez Zamawiającego, kopie zgłoszenia pracy w PODGiK. 5.11. Przez pojęcie "strony", należy rozumieć w niniejszych Warunkach Technicznych osoby i jednostki organizacyjne, o których mowa w §10 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 oraz w §11 ust. 1 pkt 1 rozp. 2001. 5.12. Kontrola przedmiotu zamówienia odbywać się będzie w dwóch etapach: Etap I - przed wyłożeniem projektu operatu opisowo - kartograficznego ewidencji gruntów i budynków do publicznego wglądu, Etap II - po wyłożeniu projektu operatu i rozpatrzeniu uwag oraz zaktualizowaniu danych w systemie informatycznym Zamawiającego. 5.13. Aktualność danych ewidencyjnych przekazanych Zamawiającemu do końcowego odbioru określa się na ostatni dzień rozpatrzenia uwag po wyłożeniu projektu operatu opisowo str. 4 kartograficznego do publicznego wglądu, nie później jednak niż 2 tygodnie od daty przekazania operatu do końcowej kontroli. str. 5 II. Charakterystyka obiektu Tabela nr 1 - Podstawowe informacje o obrębach ewidencyjnych objętych projektem modernizacji Obręb ewidencyjny Informacje o obrębie ewidencyjnym Szacunkowa liczba budynków Lp. Id nazwa Pobr w ha Ldz LJR ogółem ujawnionych w EGiB- dane opisowe i geometryczne ujawnionych w EGiB bez danych geometrycznych Powierzchnia użytków gruntowych w obrębie ewidencyjnym [ha] tereny użytki rolne: zurbanizowane i zabudowane inne Wp użytki w tym w tym oraz Ws gruntowe ogółem ogółem Br Tk Szacowana ldz do aktualizacji w zakresie Grunty zmeliorowane do ponownej klasyfikacji [ha] użytków gruntowych gleboznawczej klasyfikacji 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 121001_1.0003 Grybów obr. 3 182 543 331 383 0 11 139 0.4 14 4 2 27 0 250 0 Grybów obr. 4 1006 2819 791 772 0 36 682 0.3 43 12 10 271 0 400 0 1188 3362 1122 1155 0 47 821 0.7 57 16 12 298 0 650 0 2 121001_1.0004 Razem Skróty użyte w tabel i oznaczają: – Id – identyfikator obrębu ewidencyjnego, o którym mowa w załączniku nr 1 do rozporządzenia w sprawie EGiB – Pobr – pole powierzchni obrębu ewidencyjnego, – Ldz – liczba działek ewidencyjnych – LJR – liczba jednostek rejestrowych gruntów str. 6 Tabela nr 2 - Podstawowe informacje charakteryzujące sposób założenia i prowadzenia EGiB Obręb Lp. Materiały źródłowe wykorzystane do założenia/ odnowienia EGiB Id nazwa 1 121001_1.0003 Grybów obr. 3 Pomiar terenowy z roku 1984 2 121001_1.0004 Grybów obr. 4 Pomiar terenowy z roku 1983 Szacunkowa liczba punktów granicznych ogółem Szacunkowy odsetek pkt granicznych, określonych z błędem średnim: [m] ≤ 0,10 0,11 0,30 0,310,60 4035 95 0 0 17329 571 0 0 Mapa ewidencyjna . 1,01-3,0 ≥ 3m 1 4 0 nieelektroni czna 4 95 0 nieelektroni czna 0,611,00 postać mapy Informacje o osnowie geodezyjnej wykorzystanej do założenia EGiB skala Układ współrzęd. 1:1000 1965 Osnowa z 1972 r. 1965 Osnowa z 1972 r. 1:2000 str. 7 Tabela nr 3 - Podstawowe informacje, charakteryzujące sposób prowadzenia mapy zasadniczej, istotne dla procesu modernizacji EGiB Jednostka ewidencyjna Postać mapy Układ współrzędnych skala Liczba arkuszy Liczba operatów techn. Szacunkowa Lbud na MZ Dodatkowe informacje o MZ Grybów obr. 3 nieelektr. 1965 1:1000 12 148 383 Mapa zasadnicza o kompletnej treści Grybów obr. 4 nieelektr. 1965 1:2000 14 435 772 Mapa zasadnicza o kompletnej treści Lp. Id 1 2 121001_1.0003 121001_1.0004 nazwa str. 8 Tabela nr 4 - Podstawowe informacje charakteryzujące systemy teleinformatyczne stosowane prowadzenia EGiB, GESUT, BDOT500 oraz MZ Nazwa systemu/oprogramowania Przeznaczenie systemu/oprogra mowania System/oprogramowanie dostosowany do obowiązującego modelu danych tak Ewid 2007 Prowadzenie EGiB, GESUT, BDOT500 X System umożliwia eksport danych w formatach: System umożliwia import danych w formatach: nie System umożliwia import danych w formacie GML z rejestracją historii zmian: tak GML, SWDE GML, SWDE Uwagi i dodatkowe wyjaśnienia nie X 1. Liczba budynków została oszacowana i może odbiegać od podanej wartości o około 20%. 2. Liczba lokali została oszacowana i może odbiegać od podanej wartości o około 20%. str. 9 III. Zakres prac przewidzianych do wykonania ETAP I 1. Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu. 1.1. Zgłoszenie pracy w PODGiK w Nowym Sączu. 1.2. Uzyskanie zgody na przetwarzanie danych osobowych od Administratora Danych Osobowych Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu. 1.3. Pozyskanie danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej z Wydziału Geodezji i Budownictwa Nowym Sączu, w tym z zasobu PODGiK w Nowym Sączu. 1.4. Pozyskanie i skanowanie operatów źródłowych znajdujących się w zasobie PODGiK. 1.5. Inwentaryzacja i analiza dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu pod kątem możliwości i zakresu jej wykorzystania w pracach modernizacyjnych. Prace te dotyczą w szczególności nieobowiązującej numerycznej mapy ewidencyjnej i raportów powstałych w wyniku realizacji projektu „Budowa baz danych Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPIS), w tym weryfikacja granic działek ewidencyjnych i opracowanie pól zagospodarowania dla obszaru ok. 30 tys. km2”, KERG 4193445/2007 (w skrócie LPIS). 1.6. Pozyskanie, skanowanie i kalibracja map zasadniczych i map ewidencyjnych (map klasyfikacyjnych). 1.7. Przy tworzeniu zbiorów danych przestrzennych stosuje się układ współrzędnych płaskich prostokątnych PL-2000, o którym mowa w §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych. 1.8. Materiały PZGiK zawierające wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych w układach lokalnych wykorzystuje się do realizacji przedmiotu zamówienia, po uprzedniej transformacji lokalnej osnowy pomiarowej, wykorzystanej przy wykonywaniu tych pomiarów, do układu PL2000. 1.9. Wykonawca wykorzysta, przy tworzeniu bazy danych EGiB dane i materiały przekazane mu przez Zamawiającego zgodnie z zasadami określonymi w §6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (PZGiK), oraz przy pomocy niektórych tych materiałów zweryfikuje utworzone przez siebie zbiory danych. 2. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków w zakresie informacji dotyczących stanów prawnych nieruchomości oraz właścicieli i władających. 2.1. Badanie stanów prawnych nieruchomości na podstawie ksiąg wieczystych oraz dokumentów zgromadzonych w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu. 2.2. Pozyskanie informacji dotyczących nieruchomości budynkowych i lokalowych oraz związanych z nimi nieruchomości gruntowych. 2.3. Ustalenie właścicieli nieruchomości oraz władających, o których mowa w §10 ust. 1 pkt 2 i §11 ust. 1 rozp. 2001 w oparciu o wpisy w księgach wieczystych oraz zgromadzone przez Starostwo dokumenty. 2.4. W przypadku gruntów, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli należy wykazać w ewidencji gruntów i budynków osoby lub inne podmioty, które władają tymi gruntami na zasadach samoistnego posiadania. 2.5. Uzupełnienie danych ewidencyjnych właścicieli nieruchomości oraz władających między innymi w oparciu o informacje zawarte w systemach PESEL i REGON. 3. Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych w oparciu o dane zawarte w operatach geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK. str. 10 3.1. Przed dokonaniem pomiarów terenowych należy przeanalizować dane ewidencyjne uwzględniające kryteria wynikające z §26 ust. 5 oraz §82 ust. 1 rozp. 2001. 3.2. Wykonanie wywiadu terenowego w celu weryfikacji i uczytelnienia mapy ewidencyjnej oraz inwentaryzacji poziomej osnowy geodezyjnej dla terenów wymagających wykonania pomiarów granic działek, budynków, znaków granicznych i innych elementów potrzebnych do wyjaśnienia przebiegu granic. 3.3. Uzupełnienie opisów topograficznych punktów poziomej osnowy geodezyjnej III klasy o ewentualne zmiany stwierdzone w terenie, mające znaczenie dla ich odnalezienia. 3.4. Zaprojektowanie, zastabilizowanie, pomiar oraz wyrównanie poziomej osnowy pomiarowej dla terenów wymagających wykonania pomiarów terenowych. 3.5. Pomiar sytuacyjny na osnowę geodezyjną budynków, znaków granicznych i innych śladów granicznych, dla których brak w zasobie PODGiK danych pozwalających na ich wykazane w mapie numerycznej z dokładnością zgodną z obecnie obowiązującymi przepisami. 3.6. Wykonanie terenowych pomiarów kontrolnych i analiz dokładności znaków granicznych zachowanych w terenie, celem stwierdzenia poziomu wiarygodności danych dotyczących przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym dokładności współrzędnych punktów, zgromadzonych w dotychczasowym operacie ewidencyjnym. 3.7. Wykonanie analizy wyników pomiaru kontrolnego znaków granicznych w oparciu o procedurę podaną w §67-68 rozp. 2011. 3.8. Obliczenie współrzędnych pomierzonych punktów oraz sporządzenie raportów z wykonanych pomiarów i obliczeń. 3.9. Wprowadzenie wyników pomiarów do roboczej numerycznej mapy ewidencyjnej. 3.10. Wprowadzenie do roboczej numerycznej mapy ewidencyjnej danych z operatów geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK. 4. Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu, w tym w zasobie PODGiK w Nowym Sączu. 4.1. Inwentaryzacja i analiza dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu, pod kątem możliwości i zakresu jej wykorzystania w pracach modernizacyjnych. Analizy dotyczą również wyniki projektu LPIS. 4.2. Sporządzenie w postaci analogowej i cyfrowej wykazu przeanalizowanych materiałów źródłowych zgodnie z zał. nr 3 do niniejszych Warunków. 4.3. Wykonanie wstępnego porównania bazy geometrycznej i opisowej ewidencji przekazanej Wykonawcy przez Zamawiającego na początku prac modernizacyjnych. 4.4. Zebranie i analiza materiałów geodezyjno-prawnych dla działek, na których: a) występują w numerycznej mapie ewidencyjnej kolizje konturów budynków z granicami działek (położenie budynku na dwóch nieruchomościach), b) została przekroczona dopuszczalna odchyłka powierzchni pomiędzy bazą opisową, a numeryczną mapą ewidencyjną, c) istnieją kolizje granic obrębów i jednostek ewidencyjnych, d) występują lokalne i systematyczne przesunięcia i skręcenia działek, e) występują wyraźne niezgodności pomiędzy przebiegiem granic wykazanym na mapach analogowych, a przebiegiem wynikającym z operatów źródłowych, wykraczające poza dokładność kartometryczną map analogowych. 5. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz. 5.1. Uzupełnienie roboczej numerycznej mapy ewidencyjnej o wyniki analiz materiałów. 5.2. Skorygowanie atrybutów punktów granicznych działek ewidencyjnych (rodzaje atrybutów - tab. 6 załącznika nr 1 do rozp. 2001). 5.3. Identyfikacja i korekta ewentualnych lokalnych, systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek ewidencyjnych, wykazanych w numerycznej mapie ewidencyjnej. str. 11 5.4. Zgromadzenie dokumentacji potrzebnej do skorygowania rozbieżności w zakresie powierzchni działek pomiędzy bazą opisową, a mapą ewidencyjną. 5.5. Przygotowanie i przedstawienie Zamawiającemu do uzgodnienia wykazu działek (w postaci tabelarycznej i graficznej), wyłonionych w wyniku analiz danych. 5.6. Analiza i weryfikacja oznaczeń konturów użytków gruntowych i klas bonitacyjnych pod kątem zgodności z rozp. 2001. 5.7. Uzupełnienie i dostosowanie struktury numerycznej mapy ewidencyjnej do aktualnych przepisów prawnych tak, aby mapa zawierała w swej treści elementy wymienione w §28 ust.1 rozp. 2001, zapisane w postaci zgodnej z funkcjonującym w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu programem Ewid 2007. 5.8. Opracowanie operatu opisowo – kartograficznego składającego się z: a) bazy danych ewidencyjnych, zgodnej z modelem pojęciowym określonym w załączniku nr 1a do znowelizowanego rozporządzenia w sprawie EGiB, b) raportów, o których mowa w § 22 i § 29 rozporządzenia w sprawie EGiB. 6. Weryfikacja terenowa i aktualizacja danych ewidencyjnych oraz uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali. 6.1. Pozyskanie danych geometrycznych dotyczących budynków oraz danych opisowych dotyczących budynków i lokali. 6.2. Wykazać na mapie numerycznej wszystkie budynki zgodnie z dokładnością jak dla szczegółów terenowych I grupy, podaną w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) – (w skrócie rozp. 2011). Należy skorzystać z istniejących w zasobie PODGiK operatów pomiarowych, a przypadku braku informacji o budynkach wykonać konieczne pomiary terenowe (w tym pomiar czołówek). 6.3. Budynki, które zgodnie z §78 rozp. 2001 nie są ujawniane w ewidencji budynków (tzw. budynki nieewidencyjne - BNE) oraz inne budowle niespełniające definicji budynku typu: wiaty, blaszane garaże nietrwale związane z gruntem, zostaną obligatoryjnie wykazane przez Wykonawcę na odrębnych warstwach mapy ewidencyjnej, jeżeli występują już na mapach analogowych i znajdują się w terenie. 6.4. Sporządzenie plików komputerowych i dokumentacji geodezyjnej potrzebnej do ujawnienia zmian w bazie danych ewidencji gruntów i budynków oraz w księgach wieczystych. 6.5. Zaimplementowanie do systemu EWID 2007 pozyskanych danych. 6.6. Sporządzenie ewidencyjnych raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików w formacie SWDE. 7. 8. Skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu projektu operatu opisowo-kartograficznego do kontroli przed jego wyłożeniem do publicznego wglądu. Kontrola przez Zamawiającego projektu operatu opisowo-kartograficznego. ETAP II 9. Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony. 9.1. 9.2. 9.3. 9.4. Aktualizacja opracowanego projektu operatu ewidencyjnego w oparciu o zmiany, które wpłynęły do Starostwa od momentu przekazania operatu do kontroli do rozpoczęcia wyłożenia. Przygotowanie danych numerycznych oraz raportów podstawowych i pomocniczych ewidencji gruntów i budynków do wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji. Wyłożenie projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji do publicznego wglądu. Rozpatrzenie uwag i wprowadzanie wynikłych z nich zmian do operatu. str. 12 9.5. Uzupełnienie operatu ewidencji gruntów i budynków o te zmiany, które wpłynęły do Starostwa w czasie trwania wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego do wglądu oraz rozpatrywania uwag. 10. Skompletowanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatu ewidencji gruntów i budynków do końcowej kontroli. 11. Kontrola końcowa przez Zamawiającego operatu ewidencji gruntów i budynków. 12. Przygotowanie danych cyfrowych i przeprowadzenie prac koniecznych do poprawnego zaimportowania przez Wykonawcę zmodernizowanych danych do powiatowej bazy danych ewidencji gruntów i budynków w systemie Ewid 2007. 12.1. Przeprowadzenie przez Wykonawcę na bazie dany ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu prac koniecznych do wsadowego załadowania zmodernizowanych danych oraz zagwarantowania ich poprawnej redakcji i wewnętrznej spójności (uzgodnienie styków obrębów ewidencyjnych, weryfikacja słowników, powiązanie jednostek budynkowych i lokalowych, redakcja i uczytelnienie treści mapy). 12.2. Przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu zmodernizowanych danych w postaci plików komputerowych uzgodnionych z Zamawiającym, potrzebnych do wsadowego zasilenia przez Wykonawcę bazy danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonych w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu w systemie Ewid 2007 (SWDE). 12.3. Usuwanie przez Wykonawcę ewentualnych błędów o charakterze syntaktycznych lub semantycznym, które uniemożliwiają poprawne wykonanie przez Wykonawcę importu zmodernizowanych danych do systemu Ewid 2007 lub powodują powstanie błędów w ewidencyjnej bazie danych. 12.4. Pobranie i kontrola przez Wykonawcę raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików SWDE wygenerowanych przez Zamawiającego w systemie Ewid 2007 na podstawie zmodernizowanej bazy danych. 13. Ogłoszenie w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego oraz w Biuletynie Informacji Publicznej przez Starostę Nowosądeckiego, że projekt operatu opisowokartograficznego, z dniem zakończenia wyłożenia, stał się operatem ewidencji gruntów i budynków po rozpatrzeniu uwag. IV. Źródła danych ewidencyjnych i metody ich pozyskania. 1. Materiały i informacje zgromadzone w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu, w tym w zasobie PODGiK w Nowym Sączu. Materiały dla obrębu 3: 1.1. Mapy zasadnicze (matryce i pierworysy-plansze aluminiowe) w skali 1:1000 sporządzone w 1975 r. w lokalnym układzie współrzędnych. 1.2. Mapy sytuacyjno-wysokościowe w skali 1:500 w lokalnym układzie współrzędnych (matryce i pierworysy-plansze aluminiowe) – pokrycie częściowe. 1.3. Operat pomiarowy z pomiaru sytuacyjno-wysokościowego (operat 282/6/57/84), zawierający wykonanie pomiaru uzupełniającego dla mapy zasadniczej 1:1000 i mapy sytuacyjnowysokościowej 1:500. 1.4. Obowiązująca analogowa mapa ewidencyjna (matryce) aktualizowana jest na bieżąco. Zawiera działki ewidencyjne, klasoużytki, kontury budynków. Mapa ta powstała częściowo z pomiaru w terenie i częściowo z digitalizacji map zasadniczych na planszach aluminiowych (operat założenia ewidencji 282/6/55/83 zawierający m.in. obliczenie powierzchni działek ewidencyjnych, protokoły ustalenia stanu władania, protokoły z rozgraniczenia gruntów Skarbu Państwa). str. 13 1.5. Numeryczna, nieobowiązująca ewidencyjna mapa wektorowa, która powstała z digitalizacji analogowej mapy ewidencyjnej i zasadniczej. Założona w systemie Ewmapa, przez pewien okres była aktualizowana o treść operatów z PODGiK. Zaimportowana do systemu Ewid 2007. Na dzień dzisiejszy nie aktualizowana. Informacje dotyczące działek, użytków i budynków wymagają weryfikacji pod kątem ich aktualności, poprawności i zgodności ze stanem faktycznym. 1.6. Operaty techniczne wykonane na potrzeby postępowań administracyjnych i sądowych oraz czynności cywilno-prawnych, dotyczące w szczególności: podziałów nieruchomości, rozgraniczeń nieruchomości, wznowienia znaków granicznych i wyznaczenia punktów granicznych oraz aktualizacji użytków gruntowych. 1.7. Operaty jednostkowe: inwentaryzacji budynków, mapy sytuacyjno-wysokościowe. 1.8. Część opisowa ewidencji gruntów i budynków aktualizowana na bieżąco, prowadzona w systemie informatycznym Ewid 2007 firmy Geomatyka. 1.9. Dowody zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków (decyzje administracyjne, akty notarialne itp.) przechowywane w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu. 1.10. Pozioma osnowa geodezyjna III klasy posiadająca współrzędne w układzie 1965 założona w 1972 r., przeliczona na układ PL-2000 w 2008 r. 1.11. Ortofotomapa w postaci cyfrowej, rastrowej, powstała na bazie czarno-białych zdjęć lotniczych w skali 1:13000 wykonanych w 2005 r., zapisana w układzie współrzędnych PL-2000, o rozdzielczości terenowej 0,25 m. 1.12. Ortofotomapa w postaci cyfrowej, rastrowej, powstała na bazie kolorowych zdjęć lotniczych wykonanych w 2009 r., zapisana w układzie współrzędnych PL-2000 o rozdzielczości terenowej 0,25 m. 1.13. Mapa numeryczna i raporty powstałe w wyniku realizacji projektu „Budowa baz danych Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPIS), w tym weryfikacja granic działek ewidencyjnych i opracowanie pól zagospodarowania dla obszaru ok. 30 tys. km2”, KERG 4193-445/2007. Materiały dla obrębu 4: 1.14. Obowiązująca analogowa mapa ewidencyjna w skali 1:2000 (matryce), aktualizowana na bieżąco. 1.15. Operat założenia ewidencji gruntów 282/6/56/83. 1.16. Mapy zasadnicze (matryce i pierworysy-plansze aluminiowe) w skali 1:2000 sporządzone w 1977 r. w układzie współrzędnych 1965. 1.17. Operaty techniczne wykonane na potrzeby postępowań administracyjnych i sądowych oraz czynności cywilno-prawnych, dotyczące w szczególności: podziałów nieruchomości, rozgraniczeń nieruchomości, wznowienia znaków granicznych i wyznaczenia punktów granicznych oraz aktualizacji użytków gruntowych. 1.18. Operaty jednostkowe: inwentaryzacji budynków, mapy sytuacyjno-wysokościowe. 1.19. Część opisowa ewidencji gruntów i budynków aktualizowana na bieżąco, prowadzona w systemie informatycznym Ewid 2007 firmy Geomatyka. 1.20. Dowody zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków (decyzje administracyjne, akty notarialne itp.) przechowywane w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu. 1.21. Pozioma osnowa geodezyjna III klasy posiadająca współrzędne w układzie 1965 założona w 1972 r., przeliczona na układ PL-2000 w 2008 r. 1.22. Ortofotomapa w postaci cyfrowej, rastrowej, powstała na bazie czarno-białych zdjęć lotniczych w skali 1:13000 wykonanych w 2005 r., zapisana w układzie współrzędnych PL-2000, o rozdzielczości terenowej 0,25 m. 1.23. Ortofotomapa w postaci cyfrowej, rastrowej, powstała na bazie kolorowych zdjęć lotniczych wykonanych w 2009 r., zapisana w układzie współrzędnych PL-2000 o rozdzielczości terenowej 0,25 m. 1.24. Mapa numeryczna i raporty powstałe w wyniku realizacji projektu „Budowa baz danych Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPIS), w tym weryfikacja granic działek str. 14 ewidencyjnych i opracowanie pól zagospodarowania dla obszaru ok. 30 tys. km2”, KERG 4193-445/2007. 2. Dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach. 2.1. Informacje dotyczące własności nieruchomości – Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gorlicach (dotyczy to zwłaszcza nieruchomości budynkowych i lokalowych). 2.2. Dokumentacja architektoniczo-budowlana – Urząd Miejski w Grybowie. 2.3. Wykaz nazw ulic i dróg, kategorie dróg, numeracja nieruchomości – Urząd Miejski w Grybowie. 2.4. Dane odnoszące się do gruntów, a także budynków i lokali, położonych na terenach zamkniętych, którym nie została przyznana klauzula tajności na podstawie przepisów o ochronie informacji niejawnych - zarządcy terenów zamkniętych. 2.5. Dane dotyczące obiektów zabytkowych – Urząd Miejski w Grybowie i Wojewódzki Konserwator Zabytków. 2.6. Dane dotyczące lokali - Urząd Miejski w Grybowie, spółdzielnie mieszkaniowe. 2.7. Dane zawarte w dokumentach udostępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne. 2.8. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Urząd Miejski w Grybowie. 2.9. Dane dotyczące użytków ekologicznych - Wojewódzki Konserwator Przyrody - Wydział Środowiska i Rolnictwa Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego, Oddział Ochrony Przyrody. 2.10. Dane dotyczące wód publicznych - Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie, Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie, Urząd Miejski w Grybowie 2.11. Dane dotyczące planów urządzania lasów – Urząd Miejski w Grybowie, Nadleśnictwo Gorlice. 2.12. Dane dotyczące terenów kolejowych - Kolejowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Krakowie. 2.13. Numery REGON – Wojewódzki Urząd Statystyczny w Krakowie, zainteresowane osoby. 2.14. Numery PESEL – Urząd Miejski w Grybowie, zainteresowane osoby. 2.15. Mapy klasyfikacyjne - Małopolskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych, Oddział w Nowym Sączu. 2.16. Decyzje o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej – Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu. 3 Wywiad i pomiary terenowe 3.1. W celu pozyskania informacji potrzebnych do założenia kartotek budynkowych i lokalowych zostanie wykonany wywiad i pomiary terenowe. 3.2. Wykazać na mapie numerycznej wszystkie budynki zgodnie z dokładnością jak dla szczegółów terenowych I grupy, podaną w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) – (w skrócie rozp. 2011). 3.3. Bezpośrednimi pomiarami na osnowę geodezyjną należy objąć budynki podlegające wykazaniu w ewidencji gruntów i budynków, które zostały pozyskane do tej mapy numerycznej drogą wektoryzacji map analogowych lub brak dla nich w zasobie PODGiK danych pozwalających na jednoznaczne określenie ich położenia z dokładnością wymaganą przez rozp. 2011. 3.4. Do określenia położenia (przebiegu) granic należy wykorzystać dane z dokumentów pozyskanych z PODGiK w Nowym Sączu (m.in. mapa ewidencji gruntów, operaty techniczne, numeryczna, nieobowiązująca mapa ewidencji gruntów, mapy wektorowe sporządzone w projekcie LPIS), po ich szczegółowej analizie i porównaniu danych. 3.5. Dla działek, dla których rozbieżność powierzchni pomiędzy bazą opisową ewidencji, a mapą numeryczną przekracza dopuszczalne odchyłki, należy przeprowadzić ustalenie przebiegu granic w trybie § 37-39 Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. 3.6. Ustalanie przebiegu granic działek musi zostać wykonane w terenie osobiście przez geodetów uprawnionych (zakres 2 uprawnień geodezyjnych określonych w art. 43 ustawy z dnia 17 maja str. 15 3.7. 3.8. 3.9. 3.10. 3.11. 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne), upoważnionych przez Zamawiającego oraz musi być poprzedzone staranną analizą istniejącej dokumentacji znajdującej się w zasobie PODGiK. Głównie dla gruntów zabudowanych i zurbanizowanych (w tym komunikacyjnych) zostanie zweryfikowana poprawność i aktualność użytków gruntowych przedstawionych na istniejącej mapie ewidencyjnej. Weryfikacją objęte zostaną też pozostałe użytki gruntowe. W przypadkach niezgodności rodzaju i przebiegu konturów użytków gruntowych należy pozyskać dane potrzebne do wprowadzenia koniecznych zmian w operacie ewidencyjnym. Dla gruntów pod wodami znajdzie zastosowanie §82a ust.1 rozp. 2001. Granice obrębów 3 i 4 miasta Grybowa należy przyjąć z operatów technicznych znajdujących się w PODGiK W Nowym Sączu. W przypadku braku danych umożliwiających ustalenie styków obrębów objętych modernizacją oraz obrębów sąsiednich należy przeprowadzić protokolarne ustalenie i pomiar przebiegu granic zgodnie z §37-39 rozp. 2001 oraz łączny pomiar na osnowę geodezyjną konturów budynków, punktów granicznych oraz trwałych elementów zagospodarowania terenu (m.in. trwałych ogrodzeń). Elementy te należy zamierzyć na osnowę geodezyjną III klasy lub osnowę pomiarową z dokładnością jak dla szczegółów I grupy dokładnościowej. Wykonawcy zostanie udostępniona nieobowiązująca numeryczna mapa ewidencyjna dla obrębów 1, 2, 3 oraz mapa powstała w ramach projektu LPIS dla obrębów 1, 2, 3, 4 m. Grybów. Zamawiający wymaga aby numeryczna mapa ewidencyjna powstała w ramach modernizacji ewidencji gruntów i budynków była przygotowana w sposób umożliwiający jej bezproblemowe załadowanie do systemu Ewid 2007 (bez konieczności zmian przebiegu granic po jej załadowaniu - chodzi głównie o styki obrębów). Pomiary geodezyjne należy prowadzić i opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych, wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) - Rozp. 2011. V. System informatyczny, w którym prowadzona jest ewidencja gruntów i budynków. Część opisowa i graficzna ewidencji gruntów i budynków prowadzona jest w programie Ewid2007 firmy Geomatyka. VI. Wybrane uwagi dotyczące sposobu realizacji prac 1. Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu 1.1. Zgłosić pracę w PODGiK w Nowym Sączu. 1.2. Uzyskać zgodę na przetwarzanie danych osobowych od Administratora Danych Osobowych Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu. 1.3. Pozyskać dane cyfrowe i dokumentację geodezyjno-prawną z Wydziału Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu, w tym z PODGiK w Nowym Sączu. 1.4. Wykonać skanowanie operatów źródłowych znajdujących się w zasobie PODGiK. 1.5. Wykonać analizę i weryfikacje danych analogowych oraz cyfrowych (nieobowiązujące mapy numeryczne). 1.6. W przypadku stwierdzenia występowania lokalnych, systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek ewidencyjnych pochodzących z wektoryzacji, wykazanych na numerycznej mapie ewidencyjnej sporządzonej w ramach projektu LPIS, w stosunku do współrzędnych punktów granicznych pozyskanych z wiarygodnych operatów lub obrazu tych granic widocznych w postaci śladów granicznych na mapie zasadniczej i ortofotomapie (np. miedze, kontury upraw polowych), nie dających się wyjaśnić na podstawie dokumentów posiadanych przez PODGiK, należy dokonać korekty położenia granic (z zachowaniem proporcji, kształtu i relacji przestrzennych) przyjmując, że charakter tych przesunięć i skręceń wskazuje na lokalne błędy str. 16 mapy ewidencyjnej, których nie udało się wyeliminować w procesie kalibracji map rastrowych. Do identyfikacji działek posiadających ww. deformacje należy wykorzystać atrybuty punktów granicznych (ZRD i BPP) zamieszczone w mapie numerycznej. 1.7. W celu wykonania wyżej opisanej korekty należy sprawdzić poprawność wykonania w projekcie LPIS kalibracji rastrowych mapy ewidencyjnych obejmujących dany obszar, poprzez analizę raportów z kalibracji tych map oraz porównanie mapy rastrowej z mapą wektorową przekazaną do zasobu PODGiK. Jeżeli wyniki analiz wykażą błędy kalibracji (np. przekroczenie odchyłek przyjętych w projekcie LPIS, nieprawidłowy sposób doboru punktów do transformacji, złe rozmieszczenie punktów dostosowania), to do dalszych analiz należy wykorzystać mapy ewidencyjne zeskanowane i skalibrowane przez Wykonawcę w wyżej opisany sposób. 1.8. Jeżeli w wyniku analiz Wykonawca stwierdzi, że pierwotna kalibracja map rastrowych wykonana w projekcie LPIS jest poprawna, a wspominanie powyżej przesunięcia wektorowych granic działek występują tylko na niektórych fragmentach mapy, należy określić źródło pochodzenia tych działek oraz czas i sposób ich wkreślenia na analogowe mapy ewidencyjne. Wykonawca ustali zakresy obszarów, zwanych dalej kompleksami, objętych ww. deformacjami, poprzez określenie na mapie numerycznej granic, których położenie jest zgodne z mapami zasadniczymi, ortofotomapą lub operatami geodezyjnymi. Dla wektorowych granic działek położonych wewnątrz takich kompleksów należy zidentyfikować co najmniej 5 punktów dostosowania, równomiernie rozmieszczonych i wykonać dodatkowe, korygujące transformacje: Helmerta (transformacja kontrolna do weryfikacji punktów dostosowania) i Helmerta z poprawkami Hausbrandta. Raporty z kalibracji należy dołączyć do operatu wraz z plikiem w formacie dgn, zawierającym zakresy i numery ww. kompleksów. 1.9. Przy tworzeniu, w ramach przedmiotu zamówienia, zbiorów danych przestrzennych stosuje się układ współrzędnych płaskich prostokątnych PL-2000 oraz geodezyjny układ wysokościowy PL-EVRF2007-NH, o których mowa w §6 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. z 2012 r. poz. 1247). 1.10. Transformacji współrzędnych płaskich prostokątnych, dotyczących istniejących zbiorów danych PZGiK, do układu współrzędnych płaskich prostokątnych PL-2000, dokonuje się zgodnie z zasadami określonymi w §47 rozp. 2011. 1.11 Przygotować w postaci opisów, raportów i załączników graficznych oraz przedstawić do uzgodnienia Zamawiającemu szczegółowe wyniki analiz i wykonane korekty stwierdzonych lokalnych, systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek ewidencyjnych pochodzących z wektoryzacji. 2. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków w zakresie informacji dotyczących stanów prawnych nieruchomości oraz właścicieli i władających 2.1. Wykonać badanie stanów prawnych nieruchomości na podstawie ksiąg wieczystych oraz dokumentów zgromadzonych w Starostwie. Sporządzić dokumentację ustalenia stanów prawnych nieruchomości (§61 instrukcji G-5). 2.2. Wyniki badania ksiąg wieczystych należy dołączyć do operatu modernizacji ewidencji w postaci papierowej, podpisanej przez uprawnionego geodetę (wzór nr 8, instrukcja G-5). 2.3. Ustalenie stanów prawnych nieruchomości gruntowych dotyczyć będzie między innymi przypadków: braku określenia tytułów własności lub władania w dotychczasowym operacie ewidencyjnym, braku podania numeru księgi wieczystej w przypadkach powstania i przeniesienia prawa użytkowania wieczystego, rozbieżności w zakresie działek ewidencyjnych pomiędzy bazami ewidencyjnej mapy numerycznej a danymi opisowymi. 2.4. Przygotować i przedstawić Zamawiającemu tabelaryczny wykaz z porównania treści zbadanych ksiąg wieczystych ze stanem ujawnionym w ewidencji gruntów i budynków (w postaci analogowej i cyfrowej), wraz z zaznaczeniem ewentualnych rozbieżności oraz propozycją sposobu ich usunięcia w oparciu o zgromadzoną przez Wykonawcę dokumentację pozyskaną m.in. z: części geodezyjno-prawnej operatu ewidencyjnego (dowodów zmian), ksiąg wieczystych (informacja o rodzaju, dacie i sygnaturze dokumentu). Rozbieżności w zakresie powierzchni działek należy przedstawić dodatkowo w postaci wykazu zgodnego z zał. nr 4 do niniejszych Warunków. str. 17 2.5. Ustalić właścicieli nieruchomości oraz władających, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 2 i § 11 ust. 1 rozp. 2001, w oparciu o wpisy w księgach wieczystych oraz zgromadzone przez Starostwo dokumenty. 2.6. Stany prawne działek będą wykazane na mapie numerycznej za pomocą obiektów „DOK”, o których mowa w pkt 25 załącznika nr 4 do rozp. 2001. 2.7. Uzupełnić dane ewidencyjnych właścicieli nieruchomości oraz władających między innymi w oparciu o informacje zawarte w systemach PESEL i REGON. Identyfikatory osób fizycznych w postaci numeru PESEL pozyskuje się z bazy danych systemu ewidencji ludności PESEL na podstawie art. 44h ustawy z dnia 11 kwietnia 2001 r. o zmianie ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 43, poz. 476) lub bezpośrednio od osób zainteresowanych podczas czynności ustalenia danych podmiotowych. 2.8. Wykonawca dokona weryfikacji i doprowadzi do zgodności dane ewidencyjne dotyczące podmiotów ujawnionych w bazie danych EGiB z danymi: 1. PESEL - w odniesieniu do osób fizycznych, 2. REGON - w odniesieniu do osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych, w tym uzupełni te zbiory danych o numery identyfikacyjne PESEL oraz numery identyfikacyjne REGON. Zadanie, o którym mowa w pkt 2, nie dotyczy osób fizycznych ujawnionych w egib, w odniesieniu do których zgromadzone w tej ewidencji dane nie umożliwiają jednoznacznej identyfikacji tych osób w rejestrze PESEL. Listę tych osób zawierającą pełen zestaw ich danych ewidencyjnych Wykonawca włączy do operatu technicznego. 2.9. Dane dotyczące podmiotów ewidencyjnych oraz osób władających zawarte w dotychczasowej bazie danych należy zweryfikować i uzupełnić według zasad podanych w §26-32 oraz §121 ust. 4 i 5 instrukcji G-5, przy wykorzystaniu przykładów oznaczeń właścicieli i innych władających nieruchomościami Skarbu Państwa oraz jednostek podziału terytorialnego państwa podanych we wzorze nr 28 do instrukcji G-5. 2.10. Sporządzić wykazy: podmiotów ewidencyjnych w układzie alfabetycznym (wzór nr 1 do instrukcji G-5), osób, jednostek organizacyjnych i organów władających gruntami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego (wzór nr 2 do instrukcji G-5), natomiast w przypadku gruntów, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli należy wykazać w ewidencji gruntów i budynków osoby lub inne podmioty, które władają tymi gruntami na zasadach samoistnego posiadania. 2.11. Organ prowadzący ewidencję udostępni w procesie modernizacji ewidencji dokumenty stanowiące podstawę opisu praw, o których mowa w art. 23 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz inne dokumenty dostarczone przez właścicieli nieruchomości w procesie aktualizacji ewidencji. 3. Wykonanie wywiadu terenowego i pomiarów terenowych oraz uzupełnienie numerycznej mapy ewidencyjnej 3.1. Przygotować mapę wywiadu terenowego. 3.2. Wykonać wywiad terenowy w celu weryfikacji i uczytelnienia mapy ewidencyjnej oraz inwentaryzacji poziomej osnowy geodezyjnej dla terenów wymagających wykonania pomiarów (granice działek, znaki graniczne, budynki i ewentualnie inne elementy potrzebne do wyjaśnienia przebiegu granic, jak np. ślady graniczne). 3.3. Na mapie wywiadu należy wykazać różne sytuacje ujawnione w terenie, takie jak np.: brak budynków na analogowej mapie zasadniczej, zmiana geometrii budynku, budowle nie zaliczone do budynków ewidencyjnych, zmiana funkcji budynku i numeru porządkowego, budynki w trakcie budowy. Budynki, które zgodnie z rozp. 2001 podlegające ewidencji należy oznaczyć kolorem niebieskim (obwódka wewnątrz konturu budynku). Budynki nie podlegające ewidencji skreślić kolorem jasno-zielonym, budynki, których nie ma na mapie, a są w terenie wkreślić orientacyjnie kolorem czerwonym. Budynki, które zostały wyburzone w terenie skreślić kolorem czerwonym. Mapa wywiadu przekazywana do odbioru powinna zawierać również zakresy i nr szkiców polowych (arkuszy spisowych), na których wykazano szczegółowo wyniki pomiarów terenowych. str. 18 3.4. Dla terenów wymagających wykonania pomiarów terenowych zaprojektować i zastabilizować trwale punkty osnowy pomiarowej oraz wykonać ich pomiar i wyrównanie. 3.5. W terenie zurbanizowanym o utwardzonych nawierzchniach stabilizację wykonać bolcami z nierdzewnej stali z napisem „znak pomiarowy” oraz oznaczyć farbą tak aby możliwe było ich sprawne odszukanie przy wykonywaniu pomiarów kontrolnych. Poza tymi obszarami jako znaki osnowy pomiarowej wykorzystać znaki starej osnowy geodezyjnej oraz elementy zagospodarowania terenu łatwe do odszukania i jednoznacznej identyfikacji w terenie (np. elementy armatury naziemnej uzbrojenia terenu). W przypadku braku takich elementów punkty zastabilizować prętami lub rurkami stalowymi. 3.6. Przy pomiarach osnowy pomiarowej należy stosować odpowiednią sygnalizację punktów osnowy (np. znaki na statywach, sprawdzone typy i jakość luster) w sposób zapewniający otrzymanie wymaganych w niniejszych Warunkach Technicznych dokładności, określonych w rozp. 2011. 3.7. W przypadku, gdy Wykonawca będzie dokonywał pomiarów punktów i śladów granicznych bezpośrednio przy pomocy globalnego systemu nawigacji satelitarnej (GNSS) należy dodatkowo wykonać w terenie stabilizacje i pomiar punktów kontrolnych (osnowy pomiarowej), rozmieszczonej w taki sposób, aby możliwa była zarówno kontrola samych pomiarów GNSS (powtórny pomiar tych samych punktów metodą klasyczną lub satelitarną), jak i kontrola oraz łatwe wyznaczanie metodą klasyczną pomierzonych przez Wykonawcę punktów, w tym punktów granicznych (minimum 1 punkt na hektar). 3.8. Sporządzić mapę przeglądową i opisy topograficzne założonych punktów osnowy pomiarowej w postaci plików dgn i pdf z podaniem współrzędnych X,Y w układach „1965” i „2000”. Każdy punkt powinien być zapisany w odrębnym pliku dgn i pdf o nazwie zawierającej godło mapy topograficznej w skali 1: 10 000 i numer właściwy punktu. 3.9. Jeśli w bazie prowadzonej przez PODGiK w Nowym Sączu lub w operatach znajdujących się w zasobie istnieją aktualniejsze informacje dotyczące poszczególnych punktów granicznych (np. punkty z nowego podziału nieruchomości), to należy je wykorzystać do aktualizacji mapy numerycznej. 3.10. Materiały zgromadzone w PODGiK wykorzystuje się do numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych, jeżeli zawierają one wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych, wykonanych zgodnie z obowiązującymi obecnie standardami technicznymi lub instrukcją techniczną G4, umożliwiających obliczenie współrzędnych punktów granicznych w układzie „2000”. 3.11. Obliczyć współrzędne pomierzonych punktów w układzie „1965” i „2000” (niezależne obliczenia w oparciu o źródłowe obserwacje terenowe). Sporządzić raporty z wykonanych pomiarów i obliczeń w postaci wydruku i cyfrowej. W operacie należy zamieścić również cyfrowe pliki z obserwacjami (np. pliki WinKalka). 3.12. Sporządzić zbiorczy wykaz współrzędnych pomierzonych punktów (pliki tekstowe) w układzie „1965” i w układzie „2000” oraz osobne zestawienia dla granic, działek i użytków. 3.13. Wprowadzić wyniki pomiarów na roboczą numeryczną mapę ewidencyjną (mapa znajdująca się u Wykonawcy, niezależna od bazy prowadzonej na bieżąco w PODGiK) z zachowaniem informacji o źródle i dokładności pozyskania danych. 3.14. Sporządzić statystyki dotyczące obrębu modernizowanego (zał. nr 12 do niniejszych Warunków Technicznych). 4. Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu, w tym w zasobie PODGiK. 4.1. Wykonać inwentaryzację i analizę dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu pod kątem możliwości i zakresu jej wykorzystania w pracach modernizacyjnych. Analizą objąć również wyniki projektu LPIS. Starannej weryfikacji i aktualizacji poddać zwłaszcza tabele z działu analiza materiałów źródłowych (AMZ). 4.2. Sporządzić w postaci analogowej i cyfrowej wykaz przeanalizowanych materiałów źródłowych zgodnie z zał. nr 3 do niniejszych Warunków. str. 19 4.3. Wykonać wstępne porównanie bazy geometrycznej i opisowej ewidencji przekazanej Wykonawcy przez Zamawiającego na początku prac modernizacyjnych. 4.4. Wykonawca zobowiązany jest do zebrania i zbadania wszystkich koniecznych dokumentów oraz przygotowania pisemnych propozycji rozwiązania stwierdzonych rozbieżności. Rola Wykonawcy nie może się w żadnym wypadku ograniczyć jedynie do stwierdzenia rozbieżności i przekazania informacji pracownikom Starostwa. Pomoc Zamawiającego będzie dotyczyć sposobu rozstrzygnięcia skomplikowanych przypadków. 4.5. Zweryfikować powstającą numeryczną mapę ewidencyjną pod kątem występowania niepotrzebnych punktów granicznych, błędnie dodanych na prostoliniowych odcinkach granic w trakcie wektoryzacji map. Usunąć błędne punkty z zaznaczeniem tego faktu w odrębnym wykazie obejmującym nazwę obrębu, nr punktu i nr działki. Wykaz dołączyć do operatu. 4.6. Zebrać i przeanalizować szczegółowo materiały geodezyjno-prawne dla działek, na których: a) występują w numerycznej mapie ewidencyjnej kolizje konturów budynków z granicami działek (położenie budynku na dwóch nieruchomościach), b) została przekroczona dopuszczalna odchyłka powierzchni pomiędzy bazą opisową, a numeryczną mapą ewidencyjną, c) istnieją kolizje granic obrębów i jednostek ewidencyjnych, d) występują lokalne i systematyczne przesunięcia i skręcenia działek, e) występują wyraźne niezgodności pomiędzy przebiegiem granic wykazanym na mapach analogowych, a przebiegiem wynikającym z operatów źródłowych, wykraczające poza dokładność kartometryczną map analogowych. 4.7. Na podstawie wyników wyżej podanych pomiarów i analiz dokonać ewentualnych korekt atrybutów punktów granicznych wykazanych w numerycznej mapie ewidencyjnej. Jeśli w bazie prowadzonej przez PODGiK lub w operatach znajdujących się w zasobie istnieją aktualniejsze informacje dotyczące poszczególnych punktów granicznych (np. punkty z nowego podziału nieruchomości), to należy je wykorzystać do aktualizacji mapy numerycznej. 4.8. Sporządzić wykaz z porównania treści numerycznej mapy ewidencyjnej z analogową mapą ewidencyjną w zakresie ewentualnych rozbieżności i kolizji przebiegu granic działek w stosunku do elementów sytuacyjnych mających charakter śladów granicznych (np. trwałe ogrodzenia). Wykaz sporządzić w postaci tabeli zgodnej z zał. nr 6 do niniejszych Warunków Technicznych oraz załączników graficznych obrazujących poszczególne przypadki (pliki dgn i wydruki). Do wykazu dołączyć ponumerowane zestawy dokumentów potrzebne do wyjaśnienia poszczególnych przypadków (kopie map, szkiców polowych, protokołów granicznych itp.). 4.9. W przypadku, gdy granice działek pozyskane do numerycznej mapy ewidencyjnej na podstawie danych zawartych w istniejących w zasobie operatach geodezyjnych, wykazują wyraźne rozbieżności z trwałym i niezmiennym stanem na gruncie lub powodują niespójność przebiegu granic, operaty te należy poddać procedurze badania wiarygodności zgodnie z §67 rozp. 2001. Należy sporządzić dla tych przypadków szczegółowe opinie techniczne wraz z odpowiednimi analizami i kopiami niezbędnych dokumentów źródłowych. Przy analizie dokumentów należy zwrócić uwagę na wewnętrzną zgodność źródłowych protokołów granicznych ze szkicami granicznymi oraz szkicami polowymi. W sytuacjach braku możliwości jednoznacznego wyjaśnienia i usunięcia ww. różnic w położeniu granic działek należy przygotować dokumentację potrzebną do ustalenia przebiegu granic działek zgodnie z §37-39 rozp. 2001. Wykonawca sporządzi wykaz działek objętych ustalaniem przebiegu granic zgodnie z zał. nr 5 do niniejszych Warunków Technicznych. 4.10. Wszelkie porównania i analizy powierzchni działek należy wykonywać według wzoru określonego w zał. nr 4 do niniejszych Warunków Technicznych i dołączyć do operatu w postaci cyfrowej i wydruku. 4.11. Wykaz w zakresie kolizji konturów budynków z granicami nieruchomości sporządzić w postaci tabeli zgodnej z zał. nr 6 (wydruk i wersja cyfrowa) do niniejszych Warunków Technicznych oraz załączników graficznych obrazujących poszczególne przypadki (pliki pdf, dgn i wydruki). Do wykazu dołączyć ponumerowane zestawy dokumentów potrzebne do wyjaśnienia poszczególnych przypadków (kopie map, szkiców polowych, protokołów granicznych itp.). 4.12. Wykazy rozbieżności i kolizji oraz działki objęte ustalaniem przebiegu granic działek określone w zał. o nr 4-6 do niniejszych Warunków Technicznych należy aktualizować i na bieżąco przekazywać Zamawiającemu w trakcie prowadzonych prac modernizacyjnych. str. 20 4.13. Przedstawić Zamawiającemu do uzgodnienia wyniki analiz co najmniej na 3 tygodnie przed rozpoczęciem czynności ustalania przebiegu granic w trybie §37-39 rozp. 2001. 5. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków. 5.1. Działki ewidencyjne 5.1.1. Granice działek przyjąć na podstawie informacji zawartych w operatach pozyskanych z PODGiK i mapach ewidencyjnych oraz w bazie danych LPIS, zweryfikowanych przez Wykonawcę w sposób podany w niniejszych Warunkach Technicznych. 5.1.2. Uzupełnić numeryczną mapę ewidencji gruntów i budynków o wyniki analiz wykonanych zgodnie z niniejszymi Warunkami, w tym w oparciu o dane zawarte w mapie numerycznej powstałej w ramach projektu LPIS. Jeśli w wyniku analizy dokumentów znajdujących się w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu Wykonawca znajdzie operaty geodezyjnoprawne (podziały, rozgraniczenia, wywłaszczenia itp.), które nie zostały ujawnione w dotychczasowej ewidencji lub były wykazane jedynie na analogowych mapach ewidencyjnych, to po zbadaniu dowodów zmian i stanu prawnego ujawnionego w księgach wieczystych, Wykonawcza przygotuje dokumentację potrzebną do ujawnienia uzasadnionych zmian w operacie ewidencyjnym (wykazy zmian danych ewidencyjnych, mapy uzupełniające, kopie archiwalnej dokumentacji, badanie ksiąg wieczystych). Po uzgodnieniu z Zamawiającym Wykonawca wprowadzi zmiany wynikające z tej dokumentacji do bazy danych ewidencji gruntów i budynków. Informacje na temat wykrytych rozbieżności i sposobu ich usunięcia Wykonawca zamieści w polu „Uwagi” kopii wykazu zmian danych ewidencyjnych sporządzonego w postaci cyfrowej i wydruku. Wykaz rozbieżności w zakresie powierzchni działek Wykonawca sporządzi w postaci wydruku i w postaci cyfrowej (plik xls lub doc) zgodnej z zał. nr 4 do niniejszych Warunków Technicznych. Wykonawca sporządzi też wykaz działek przewidzianych do ustalenia przebiegu granic zgodnie z zał. nr 5 do niniejszych Warunków Technicznych (plik xls lub doc). 5.1.3. Porównać tak utworzoną bazę działek mapy numerycznej z częścią opisową ewidencji prowadzoną w Starostwie w programie Ewid 2007. W przypadku stwierdzenia rozbieżności pomiędzy częścią opisową i kartograficzną ewidencji w zakresie oznaczeń i liczby działek należy sporządzić wykaz rozbieżności zgodny z zał. nr 4 do niniejszych Warunków wraz z opisem sposobu ich usunięcia lub propozycję usunięcia, jeżeli wymagane byłoby odrębne postępowania administracyjne. W przypadku, jeśli wykryte niezgodności można usunąć w oparciu o istniejące materiały archiwalne znajdujące się w zasobie PODGiK, w Wydziale Geodezji Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu lub w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, Wykonawca zobowiązany jest zgromadzić odpowiednią dokumentację i zamieścić ją w operacie oraz przekazać kopię organowi prowadzącemu ewidencję gruntów i budynków. Po uzgodnieniu z Zamawiającym Wykonawca wprowadzi zmiany wynikające z tej dokumentacji do bazy danych ewidencji gruntów i budynków. W innych przypadkach, po uzgodnieniu z Zamawiającym, należy przeprowadzić ustalenie przebiegu granic działek zgodnie z §3739 Rozp. 2001. Informacje na temat wykrytych rozbieżności i sposobu ich usunięcia Wykonawca zamieści w polu „Uwagi” kopii wykazu zmian danych ewidencyjnych sporządzonego w postaci cyfrowej i w postaci wydruku. Wykaz rozbieżności w zakresie powierzchni działek Wykonawca sporządzi w postaci wydruku i w postaci cyfrowej zgodnej z zał. nr 4 do niniejszych Warunków Technicznych. Wykonawca sporządzi też wykaz działek przewidzianych do ustalenia przebiegu granic zgodnie z zał. nr 5 do niniejszych Warunków Technicznych (wydruk i wersja cyfrowa). 5.1.4. W sytuacjach braku możliwości jednoznacznego wyjaśnienia i skorygowania występujących lokalnych, systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek ewidencyjnych, należy wykonać dodatkowe obserwacje w terenie oraz pomiary śladów granicznych, mające na celu uściślenie położenia działek na mapie ewidencyjnej. W razie konieczności należy przeprowadzić ustalenie przebiegu i pomiar granic zgodnie z §37-39 rozp. 2001. Wykonawca sporządzi też wykaz działek przewidzianych do ustalenia str. 21 przebiegu granic zgodnie z zał. nr 5 do niniejszych Warunków Technicznych (wydruk i wersja cyfrowa). 5.1.5. Dla działek przecinających na mapie numerycznej kontury budynków wykonać analizę dokumentacji geodezyjnej przechowywanej w zasobie PODGiK oraz wywiad i pomiary terenowe w celu wyjaśnienia istniejących kolizji. Wykaz kolizji konturów budynków z granicami nieruchomości sporządzić zgodnie z zał. nr 5 do niniejszych Warunków Technicznych (wydruk oraz wersja cyfrowa). 5.1.6. Dla wyżej wspomnianych działek przecinających kontury budynków, w sytuacji braku innych możliwości wyjaśnienia istniejących kolizji, przeprowadzić procedurę ustalenia przebiegu i pomiar granic działek zgodnie z §37-39 rozp. 2001. Przypadek ten nie dotyczy sytuacji, kiedy budynek rzeczywiście przekracza granice, na przykład w skutek wewnętrznych uzgodnień właścicieli sąsiadujących nieruchomości. Wykonawca odbierze w takich sytuacjach od zainteresowanych stron odpowiednie, pisemne oświadczenia i dołączy je do operatu. 5.1.7. Przeanalizować i wyjaśnić przypadki wyraźnej niezgodności pomiędzy przebiegiem granic działek na mapach analogowych, a przebiegiem wykazanym na mapie numerycznej oraz mapach z projektu LPIS. Dotyczy to tych punktów granicznych pochodzących z operatów źródłowych, których położenie na mapach analogowych przedstawiono niewłaściwie, tzn. przekroczono przy ich nanoszeniu na mapy analogowe znacznie dokładność kartometryczną tych map (ponad 5 mm w skali mapy) lub zniekształcono konfigurację działki powodując np. zwężenie, a nawet likwidację wąskich i wydłużonych działek, takich jak drogi, wody. Wykaz rozbieżności i wyniki analiz odnotować odpowiednio w zał. o nr 4-6 (wersja cyfrowa oraz wydruk) do niniejszych Warunków Technicznych. 5.1.8. W przypadku, gdy uwzględnienie w mapie numerycznej współrzędnych punktów granicznych pozyskanych z operatów geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK powoduje zaburzenie topologii mapy lub zniekształcenia geometrii działek w stosunku do obrazu tych działek przedstawionych na dotychczasowych analogowych mapach ewidencyjnych (np. znaczne zwężenie działek drogowych, odcięcie części działek itp.) Wykonawca przeprowadzi wywiad terenowy oraz przygotuje pisemną analizę zebranej dokumentacji i przedstawi ją Zamawiającemu celem uzgodnienia dalszego sposobu postępowania. Przypadki takie należy zgłaszać Zamawiającemu na bieżąco. 5.1.9. Ustalenie przebiegu granic należy opisać w protokole ustalenia przebiegu granic działek do celów ewidencji gruntów i budynków zgodnym z załącznikiem nr 3 do rozp. 2001. Wzór ten należy powiększyć i dostosować do sprawnego wykonania prac terenowych. W kolumnie 3 protokołu należy podać również oznaczenie dowodu tożsamości, nr PESEL oraz miejsce zamieszkania (siedzibę) właściciela. Szkice graniczne stanowiące załącznik do protokołu powinny zostać podpisane przez zainteresowane strony i powinny zawierać informacje podane §22 Rozporządzenia Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. Nr 45, poz. 453). Należy do nich m.in. rysunek rzutu poziomego trwałych elementów zagospodarowania terenu mających znaczenie dla określenia przebiegu granicy (np. trwałe ogrodzenia). Na szkicu granicznym umieścić następującą informację: "Stwierdzam, że niniejszy szkic graniczny jest oryginałem zawierającym dane wpisane przeze mnie osobiście bezpośrednio przy wykonaniu pomiaru. Szkic graniczny stanowi integralną część protokółu granicznego z dnia .......... 20...r.". 5.1.10. Protokoły ustalenia przebiegu granic działek i szkice graniczne należy zeskanować i dołączyć na płycie DVD do operatu. Format, rozdzielczość skanów i nazwy plików należy uzgodnić szczegółowo z Zamawiającym i zapisać w Dzienniku Robót. 5.1.11. Punkty graniczne działek ewidencyjnych ustalone w trakcie modernizacji, o ile nie stanowią trwałych jednoznacznych elementów sytuacyjnych (np. róg budynku, słupek ogrodzenia), Wykonawca zamarkuje w obecności zainteresowanych stron, w sposób zapewniający jednoznaczne ich oznaczenie i odnalezienie w przyszłości. Do zamarkowania należy obowiązkowo użyć: bolców i trzpieni metalowych - dla terenów o powierzchni utwardzonej, rurek metalowych o długości co najmniej 40 cm - dla str. 22 pozostałych terenów. Fakt i rodzaj markowania należy opisać w protokole z ustalenia przebiegu granic. W przypadku szczególnych, gdy zamarkowanie punku w terenie nie jest możliwe, że względu na rodzaj nawierzchni (np. ograniczenia wynikające z art. 13 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne) lub narażenie na zniszczenie znaku (punkty na skarpach, w jezdni itp.) należy wykonać markowanie w punkcie mimośrodowym położonych na odpowiedniej linii granicznej. Przypadek ten należy wyraźnie wskazać stronom i odnotować w protokole granicznym oraz na szkicu granicznym. 5.1.12. Uzupełnić, po odpowiedniej weryfikacji, informacje o atrybutach punktów granicznych, zgodnie z wymogami rozp. 2001 (załącznik nr 1, tabela 6). Jeśli w bazie systemu prowadzonej przez Zamawiającego istnieją już aktualniejsze informacje dotyczące poszczególnych punktów granicznych (np. punkty z nowego podziału nieruchomości), to należy je zachować. 5.1.13. Określić różnice powierzchni działek ewidencyjnych pomiędzy bazą opisową i mapą numeryczną zgodnie z rozp. 2011. W szczególnych, uzasadnionych przypadkach, uzgodnionych pisemnie z Zamawiającym, możliwe jest zwiększenie dopuszczalnej odchyłki powierzchni. 5.1.14. Dla terenów, które błędnie nie zostały ujawnione w operacie ewidencyjnym (np. tereny położone na styku obrębów, pominięte na analogowych mapach ewidencyjnych) należy zbadać dokumentację geodezyjno-prawną i przeprowadzić procedurę ustalenia przebiegu granic zgodnie z §37-39 rozp. 2001. W przypadku, gdy obszar gruntu nie ujawniony w dotychczasowym operacie ewidencyjnym należy do osoby będącej właścicielem sąsiedniej działki, obszar ten należy włączyć do tej działki, a procedurą ustalania granic objąć wszystkie granice tak utworzonej działki. W pozostałych przypadkach należy utworzyć nową działkę. Rezerwację numerów działek należy uzgodnić ze Starostwem. Wykonawca przygotuje w 3 egzemplarzach dokumentację potrzebną do ujawnienia powyższych działek w operacie ewidencyjnym i w księgach wieczystych (wykazy, mapy do celów prawnych). 5.1.15. Całość opracowania geometrycznego przeprowadzić w układzie współrzędnych PL-2000 strefa 7 i 1965 strefa 1. 5.1.16. Wykonać kontrolę punktów granicznych znajdujących się od siebie na mapie numerycznej w odległości do 11 cm. Usunąć błędne punkty blisko-leżące oraz sporządzić wykaz punktów bliskich z podaniem numeru i współrzędnych punktów, wzajemnej odległości, przyczyny ich tak bliskiego położenia (ze wskazaniem operatów źródłowych) oraz uwagi o ewentualnym usunięciu błędnych punktów. 5.1.17. Dokonać kontroli poprawności topologicznej obiektowej bazy działek. 5.1.19. Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych za pomocą zobrazowań lotniczych lub ortofotomapy, zgodnie z § 37 ust. 2 rozp. 2001, jest dopuszczalne, jeżeli: - zachodzą okoliczności, o których mowa w § 37 ust. 1 rozp. 2001, tj. w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym brak jest dokumentacji geodezyjnej, o której mowa w § 36 rozp. 2001, lub zawarte w tej dokumentacji dane nie są wiarygodne; - przebieg ustalanej granicy można określić w odniesieniu do szczegółów sytuacyjnych odwzorowanych na zobrazowaniu lotniczym lub ortofotomapie w sposób określony w § 39 ust. 1 lub 2 rozp. 2001. 5.1.20. Podjęcie decyzji co do metody ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych należy do Wykonawcy prac geodezyjnych. W uzasadnionych przypadkach, w szczególności gdy wg oświadczeń zainteresowanych właścicieli nieruchomości, na zobrazowaniach lotniczych lub ortofotomapie nie odwzorowały się znaki lub ślady graniczne, czynności ustalenia granic wykonywane za pomocą tych zobrazowań lub ortofotomapy Wykonawca uzupełni ustaleniami dokonywanymi bezpośrednio na gruncie. 5.1.21. Czynności ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych na podstawie zobrazowań lotniczych lub ortofotomapy Wykonawca poprzedzi wyjaśnieniami, udzielonymi zainteresowanym, dotyczącymi tej kwestii. Zaleca się, aby udzielenie takich informacji nastąpiło na zebraniach wiejskich/osiedlowych. Sposób realizacji tej czynności Wykonawca opisze w sprawozdaniu technicznym, które będzie częścią składową operatu technicznego przekazywanego do PZGiK. str. 23 5.1.22. Czynności mające na celu ustalenie granic zgodnie z § 37 ust. 2 rozp. 2001 wykonuje się za pomocą urządzeń umożliwiających w szczególności wyświetlenie zobrazowania lotniczego lub ortofotomapy na ekranie oraz oznaczenie ustalonych punktów granicznych oraz przebiegu ustalonej granicy. Wykonawca w trakcie tych czynności będzie wyjaśniał zainteresowanym treść zobrazowania lub ortofotomapy. 5.1.23. W razie potrzeby wystąpić, w porozumieniu ze Starostwem, do zarządców terenów zamkniętych o udostępnienie danych odnoszących się do gruntów, a także budynków, położonych na terenach zamkniętych, którym nie została przyznana klauzula tajności na podstawie przepisów o ochronie informacji niejawnych. Należy z odpowiednim wyprzedzeniem wykonać analizę potrzeby takiego wystąpienia i przygotować stosowne wnioski zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911). 5.2. Kontury użytków gruntowych i klas bonitacyjnych (klasoużytków). 5.2.1. Uzupełnić powstającą numeryczną mapę ewidencji gruntów o kontury użytków gruntowych i klas bonitacyjnych (klasoużytków) w oparciu o wyniki analiz wykonanych zgodnie niniejszymi Warunkami, w tym w oparciu o mapy klasyfikacji gruntów, ortofotomapę i pomiar w terenie. 5.2.2. Podstawowym źródłem danych określających kontury użytków gruntowych jest mapa ewidencyjna oraz operaty jednostkowe, zgromadzone w PZGiK, zawierające informacje o tych konturach. 5.2.3. Kontury użytków gruntowych określone na mapie ewidencyjnej oraz w operatach jednostkowych PZGiK podlegają weryfikacji za pomocą ortofotomapy oraz w drodze wywiadu terenowego. 5.2.4. Wyniki porównania treści mapy ewidencyjnej w zakresie konturów użytków gruntowych, uzupełnionej danymi wynikającymi z operatów jednostkowych, z treścią ortofotomapy a także ze stanem faktycznym w terenie stwierdzonym w trakcie wywiadu terenowego, Wykonawca dokumentuje na kopii mapy ewidencyjnej. 5.2.5. Dane niezbędne do numerycznego opisu konturów użytków gruntowych Wykonawca pozyska w drodze: -geodezyjnych pomiarów kartometrycznych wykonanych na ortofotomapie z uwzględnieniem obrazu mapy ewidencyjnej w postaci rastrowej; -geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych, w przypadku gdy dane niezbędne do numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych Wykonawca pozyskuje w drodze takich pomiarów; -geodezyjnych pomiarów terenowych. Kontury użytków muszą wypełnić obszar obrębu ewidencyjnego w sposób topologicznie spójny. 5.2.6. Wykonać wstępne rozliczenie konturów klasyfikacyjnych i użytków gruntowych w działkach. Należy doprowadzić do spójności konturów użytków gruntowych i klas bonitacyjnych (klasoużytków) wykazanych na mapie numerycznej i w bazie opisowej ewidencji. W przypadku stwierdzenia rozbieżności należy przeanalizować ich przyczynę i sporządzić wstępny wykaz rozbieżności wraz z opisem sposobu ich usunięcia.. Do usunięcia rozbieżności należy wykorzystać dane zawarte w bazie opisowej programu Ewid 2007 (z powołaniem się na wykazane tam operaty jednostkowe i wydane decyzje), mapy klasyfikacji gruntów i inne dokumenty przechowywane w części geodezyjnoprawnej operatu ewidencji gruntów i budynków. Informacje na temat wykrytych rozbieżności i sposobu ich usunięcia Wykonawca zamieści w polu „Uwagi” kopii wykazu zmian danych ewidencyjnych sporządzonego w postaci cyfrowej (plik xls) i wydruku zgodnie ze wzorem nr 25 dołączonym do instrukcji G-5. 5.2.7. Pola powierzchni klasoużytków w działkach Wykonawca ustali na podstawie danych geometrycznych działek ewidencyjnych, konturów użytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych i wyrówna wyniki tych obliczeń do pól powierzchni działek ewidencyjnych. 5.2.8. Sporządzić wykaz ostatecznych decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej lub leśnej w oparciu o informacje pozyskane ze Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu zawierający nr działek oraz powierzchnie wyłączone. Powierzchnia odpowiedniego str. 24 użytku z grupy użytków zabudowanych i zurbanizowanych ujawniona w operacie ewidencyjnym w wyniku obecnej modernizacji nie może być mniejsza dla danej nieruchomości od powierzchni wykazanej w decyzji, jeśli nastąpiło faktyczne wyłączenie tego terenu z produkcji rolnej lub leśnej. Brak faktycznego wyłączenia lub ewentualne inne uwagi należy zaznaczyć w odrębnej kolumnie ww. wykazu. 5.2.9. Głównie dla gruntów zabudowanych i zurbanizowanych (w tym komunikacyjnych) zweryfikować drogą wywiadu terenowego aktualność i poprawność oznaczeń oraz przebieg konturów użytków gruntowych przedstawionych na mapach ewidencyjnych i mapach klasyfikacji gruntów. Weryfikacją objęte zostaną też pozostałe użytki gruntowe. Uwzględnić między innymi grunty faktycznie wyłączone z produkcji rolniczej oraz użytki posiadające w operacie ewidencyjnym nieprawidłowe oznaczenia rodzajów użytków typu: LzIV, LzV, dr-RIIIb. W przypadkach niezgodności w zakresie przebiegu i rodzaju użytków należy pozyskać dane potrzebne do wprowadzenia zmian w operacie ewidencyjnym. Dla gruntów pod wodami znajdzie zastosowanie §82a ust.1 rozp. 2001. 5.2.10. Dla wszystkich jednostek rejestrowych objętych grupą 7. należy w bazie opisowej ewidencji, w polu określającym typ jednostki (GSP) podać odpowiedni rodzaj jednostki rejestrowej (wartości ze słownika: 0, 1 albo 2). Dla określenia podgrupy rejestrowej wykorzystać oświadczenia stron na temat sposobu wykorzystania gruntów sporządzone zgodnie z zał.nr 7 do niniejszych Warunków. 5.2.11. Zamawiający wymaga zwrócenia szczególniej uwagi na poprawne określenie wielkości użytków należących do kategorii gruntów zabudowanych i zurbanizowanych, w szczególności użytku „B” – tereny mieszkaniowe. Określenie obszaru użytku „B” w ramach poszczególnych działek powinno uwzględniać elementy podane w zał. nr 5 rozp. 2001. 5.2.12. Pomiaru zmienionych konturów użytków gruntowych można dokonać na jednoznacznie zidentyfikowane szczegóły terenowe I grupy dokładnościowej, wymienione w rozp. 2011, przedstawione na mapie ewidencyjnej lub na mapie zasadniczej. Zaleca się wykorzystanie w pierwszej kolejności punktów granicznych ustalonych w trakcie obecnej modernizacji oraz tych elementów treści wyżej wymienionych map, których współrzędne określono na mapie numerycznej lub w operatach pomiarowych będących w zasobie PODGiK. 5.2.13. Numery i przebieg dróg publicznych należy ustalić protokolarnie z zarządcami dróg i wnieść na mapę z podaniem numerów nadanych na podstawie przepisów o drogach publicznych. Do wykonania uzgodnień należy sporządzić mapy przeglądowe dróg na tle granic działek ewidencyjnych z zaznaczeniem w odpowiednich kolorach poszczególnych kategorii dróg (gminne, powiatowe, wojewódzkie i krajowe). 5.2.14. Jeżeli z porównania numerycznej mapy ewidencyjnej z ortofotomapą oraz z wywiadu terenowego wynika, że w terenie uległy zmianie granice pasów drogowych, na skutek działań zarządców tych dróg lub ich użytkowników, w stosunku do stanu uwidocznionego w operacie ewidencyjnym, a zmiana ta dotyczy dróg publicznych oraz dróg wewnętrznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 260) niezaliczanych do terenów mieszkaniowych lub terenów rolnych zabudowanych (np. prywatne dojazdy do budynków), Wykonawca stwierdzone zmiany sprawdzi w terenie i uwzględni przy określaniu rodzaju i położenia konturów użytków gruntowych, oznaczając grunty zajęte pod te drogi symbolem „dr”. Należy wykorzystać informacje zebrane przez Wykonawcę, dotyczące przebiegu dróg publicznych na terenie miasta Grybów oraz dokonać uzgodnień z Zamawiającym. 5.2.15. Sporządzić ostateczny wykaz porównawczy konturów klasyfikacyjnych i użytków gruntowych bazy opisowej i geometrycznej ewidencji zgodny ze wzorem nr 25 załączonym do instrukcji G-5. W kolumnie "Uwagi" podać uzasadnienie dla ewentualnych rozbieżności, uzgodnionych i zaakceptowanych pisemnie przez Zamawiającego, których nie można było usunąć w ramach obecnych prac modernizacyjnych. 5.2.16. Wykonać rozliczenie klasoużytków w działkach. Przeanalizować spójność bazy działek z bazą klasoużytków między innymi poprzez analizę tzw. małych powierzchni str. 25 (powierzchni klasoużytków w działkach w zakresie od 1 do 10 m2) i usunąć ewentualne, wykryte błędy. 5.2.17. Dokonać redakcji numerycznej mapy ewidencyjnej w taki sposób, aby istniała możliwość automatycznego sporządzanie wyrysów w Starostwie, bez konieczności dodatkowej, ręcznej redakcji mapy (dotyczy to zwłaszcza rozmieszczenia takich napisów na mapie, jak: nr działek, nr budynków, oznaczenia użytków itp.). 5.2.18. Sporządzić dokumentację potrzebną do ujawnienia zmian w operacie ewidencyjnym (mapy uzupełniające, wykazy zmian gruntowych, zawiadomienia o zmianach użytków gruntowych w postaci analogowej w 3 egzemplarzach oraz plikach rtf i pdf). 6. Przedstawienie Zamawiającemu do uzgodnienia roboczej bazy ewidencyjnej oraz wyników analiz przed przeprowadzeniem czynności ustalenia przebiegu granic w trybie §37-39 rozp. 2001. 7. Aktualizacja i weryfikacja przebiegu oraz oznaczeń konturów użytków gruntowych i klas bonitacyjnych (klasyfikacyjnych) pod kątem zgodności z aktualnymi przepisami ewidencyjnymi 7.1. Wykonać analizę i weryfikację przebiegu oraz oznaczeń konturów użytków gruntowych i klas bonitacyjnych (klasyfikacyjnych) pod kątem zgodności z rozp. 2001. 8. Uzupełnienie baz danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków i lokali 8.1. Przygotować dokumentację potrzebną do pozyskania danych dotyczących budynków i lokali (arkusze danych ewidencyjnych budynków - arkusze spisowe, posiadające na odwrocie fragmenty mapy zasadniczej i zweryfikowanej mapy ewidencyjnej opracowanej przez Wykonawcę). 8.2. Zebrać dane dotyczące atrybutów budynków z odpowiednich instytucji podanych w pkt IV.2. niniejszych Warunków. Uwzględnić informacje zawarte w dowodach zmian przechowywanych w Wydziale Geodezji i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu oraz w dokumentacji Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. W zakresie danych dotyczących budynków i lokali ujawnić w ewidencji dane wynikające ze stanów prawnych nieruchomości budynkowych i lokalowych. 8.3. W procesie modernizacji należy uwidocznić w ewidencji budynków wszystkie istniejące w terenie budowle, spełniające definicję budynku w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) i wymagające pozwolenia na budowę lub zgłoszenia (§78 rozp. 2001). Budynki spełniające powyższe kryteria (tzw. budynki ewidencyjne) należy wykazać w ewidencji niezależnie od tego, czy został zakończony proces budowlany (budynek został formalnie przekazany do użytkowania), czy budynek został wzniesiony w sposób legalny (uzyskano decyzję o pozwoleniu na budowę). W związku z powyższym należy przyjąć zasadę ujawniania w ewidencji budynków od stanu tzw. „surowego zamkniętego”. Pozostałe budowle i budynki wykazane w bazie systemu Ewid 2007, nie podlegające ewidencji budynków (budynki nieewidencyjne), należy oznaczyć w bazie danych w sposób uzgodniony z Zamawiającym. 8.4. Zgodnie z §71 rozp. 2001 informacje na temat powierzchni użytkowej budynków należy pozyskiwać jedynie z dokumentacji opracowanej przez osobę legitymującą się odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Dla budynków oddanych do użytkowania Wykonawca ma obowiązek pozyskać informacje o powierzchni użytkowej z dokumentacji budowlanej będącej w posiadaniu właściciela lub zarządcy nieruchomości, ewentualnie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. 8.5. Numerację porządkową nieruchomości (adresy) należy przyjąć według danych pozyskanych z Urzędu Miasta Grybowa. 8.6. Zbieranie atrybutów opisowych budynków i lokali wykonać na arkuszach danych ewidencyjnych budynków oraz arkuszach danych ewidencyjnych lokali (arkuszach spisowych), zgodnych ze wzorami dołączonymi do niniejszych Warunków (zał. o numerach 8 i 9). Na arkuszach spisowych należy zaznaczyć dodatkowo źródło, z którego pochodzą atrybuty obiektów (np. str. 26 8.7. 8.8. 8.9. 8.10. 8.11. 8.12. 8.13. księgi wieczyste, decyzje architektoniczne, dokumentacja architektoniczno-budowlana, oświadczenie stron). Zaleca się zbieranie w arkuszach spisowych czytelnych podpisów zainteresowanych stron, udzielających informacji na temat budynków. Jeden arkusz spisowy budynku określony w zał. nr 8 do niniejszych Warunków Technicznych będzie zasadniczo przeznaczony do ujawnienia informacji o budynkach położonych na jednej działce lub na kilku działkach, jeśli sąsiadują ze sobą i wchodzą w skład tej samej nieruchomości. W sytuacji małych działek i bliskiego sąsiedztwa dopuszcza się ujawnienie na jednym arkuszu i na jednym szkicu informacji o budynkach wchodzących w skład różnych nieruchomości. Na odwrocie arkusza należy wydrukować: tytuł „KOPIA MAPY EWIDENCJI GRUNTÓW i BUDYNKÓW” nazwę i nr obrębu, skalę mapy, fragment mapy zasadniczej obejmującej przedmiotową działkę oraz działki sąsiednie (ewentualnie fragment tych działek), powiększoną w przybliżeniu do skali 1:500, a w razie konieczności do skali 1:1000 lub 1:250, kierunek północy, godła sekcji mapy zasadniczej w układzie „1965” i „2000”, numer szkicu. W trakcie wywiadu terenowego należy sprawdzić i zaznaczyć na arkuszu spisowym, w części zawierającej wydrukowaną mapę zasadniczą, aktualność położenia i kształtu budynków (w tym) oraz informacji o funkcji, ilości kondygnacji i numerze porządkowym. Budynki podlegające ewidencji zgodnie z rozp. 2001 oznaczyć kolorem niebieskim (obwódka wewnątrz konturu budynku), budynki nie podlegające ewidencji skreślić kolorem jasno-zielonym, budynki, których nie ma na mapie, a są w terenie wkreślić kolorem czerwonym, budynki, które zostały wyburzone w terenie skreślić kolorem czerwonym (przekreślić). Należy dokonać obmiaru czołówek dla wszystkich budynków oraz wykazać również miary od ścian budynków po przedłużeniu do granic działek w sytuacji, gdy budynki znajdują się w pobliżu granic działek (do 4,25 m), a w terenie istnieją jednoznaczne ślady graniczne w postaci znaków granicznych, ogrodzeń itp. Na szkicu należy również wykazać kolorem czerwonym nowe wydzielone użytki gruntowe oraz miary terenowe pozwalające na ich wprowadzenie do mapy numerycznej. W sytuacjach niejednoznacznego przebiegu granic działek w stosunku do konturu budynku (np. przecinanie się granic działek z konturami budynku) wynikającego z faktu, że położenie punktów załamania granic działki ewidencyjnej nie jest określone z odpowiednią dokładnością, podaną w rozp. 2011 (0,10 m), należy przeprowadzić dodatkowe obserwacje lub pomiary terenowe, mające na celu uściślenie położenia budynków względem granic działek ewidencyjnych. W sytuacji braku innych możliwości wyjaśnienia kolizji, przeprowadzić procedurę ustalenia i pomiar przebiegu granic działek zgodnie z §37-39 rozp. 2001. Informacje na ten temat umieścić w zestawieniach określonych przez zał. nr: 4, 5 i 6 do niniejszych Warunków. Wykazać na mapie numerycznej wszystkie budynki zgodnie z dokładnością jak dla szczegółów terenowych I grupy, podaną w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) – (w skrócie rozp. 2011). Należy skorzystać z istniejących w zasobie PODGiK operatów pomiarowych, a przypadku braku informacji o budynkach wykonać konieczne pomiary terenowe (w tym pomiar czołówek). Korzystając z wyników wykonanych pomiarów terenowych oraz danych pozyskanych z operatów geodezyjnych znajdujących się w zasobie PODGiK Wykonawca dokona kartowania budynków na mapę numeryczną. Ustalić numery ewidencyjne budynków w postaci liczby naturalnej od 1 do n w ramach obrębu. Należy je zapisać na mapach wywiadu terenowego i w arkuszach spisowych przeznaczonych dla budynków. Po zakończeniu prac terenowych wykonać skanowanie w 256 kolorach z rozdzielczością 300 dpi map wywiadu terenowego z naniesionymi wynikami prac terenowych oraz ich kalibrację w układzie "1965" . Skalibrowane rastrowe mapy wywiadu zapisać w formacie GeoTIFF (tif + tfw) z kompresją jpg i dołączyć do operatu na nośnikach DVD. Wykonać również skanowanie arkuszy str. 27 spisowych budynków i lokali wraz ze szkicami. Nazewnictwo plików uzgodnić z Zamawiającym. Po zakończeniu wyłożenia wykonać skanowanie wykazu uwag i zastrzeżeń, a nazewnictwo plików uzgodnić z Zamawiającym. 9. Szczegółowe wytyczne opracowania numerycznej mapy ewidencji gruntów i budynków i przekazania danych. Wykonawcy zostaną udostępnione dane opracowane w wyniku realizacji projektu LPIS. Wykonawcy zostanie udostępniona numeryczna, nieobowiązująca mapa ewidencji gruntów obr. 1, 2, 3 miasta Grybowa, oraz mapa z projektu LPIS dla obr. 4. 9.3. Dane opisowe ewidencji gruntów prowadzone w systemie Ewid 2007 zostaną wydane Wykonawcy w postaci pliku zapisanego w formacie SWDE po uzyskaniu zgody na przetwarzanie danych osobowych. 9.4. Wykonawca otrzyma powyższe dane cyfrowe na początku pracy i w trakcie jej realizacji oraz na 2 tygodnie przed terminem wyłożenia projektu operatu ewidencji gruntów i budynków. 9.5. Zgodnie z wymogami art. 24a ust. 8 Prawa geodezyjnego i kartograficznego Wykonawca następnego dnia roboczego po terminie końcowym wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego dostarczy kompletne i poprawne pliki wsadowe w formacie SWDE (podstawowe i rozszerzone) umożliwiające Zamawiającemu założenie w Starostwie bazy danych ewidencyjnych w systemie Ewid 2007 i bieżącą obsługę stron. 9.6. Przed dopuszczeniem projektu operatu ewidencyjnego do wyłożenia do publicznego wglądu (zakończenie I etapu prac), Wykonawca przekaże Zamawiającemu mapę numeryczną i bazę opisową ewidencji do kontroli w formacie SWDE (dane geometryczne i opisowe) oraz w postaci plików doc lub pdf (rejestry i kartoteki) i dgn (mapa). Dodatkowo Wykonawca dostarczy raporty z kontroli poprawności plików SWDE programami A-SWDE, V-SWDE i Raporter, zaopatrzone w odpowiednie komentarze, jeśli sygnalizowane przez ww. programy błędy i ostrzeżenia są nieuzasadnione (np. występuje niewłaściwa interpretacja danych przez program analizujący plik zapisany w formacie SWDE). 9.7. Po dopuszczeniu projektu operatu ewidencyjnego do wyłożenia do publicznego wglądu, Wykonawca przeprowadzi aktualizację opracowanego projektu operatu opisowokartograficznego w oparciu o zmiany, które wpłynęły do Starostwa od okresu przekazania operatu do kontroli do rozpoczęcia wyłożenia. W okresie wyłożenia projektu operatu opisowokartograficznego ewidencji Zamawiający będzie wprowadzał do obowiązującej bazy danych ewidencyjnych tylko konieczne zmiany, wynikające z pilnych i uzasadnionych żądań zainteresowanych stron (np. dokumentacja potrzebna do celów notarialnych). Zamawiający będzie informował Wykonawcę o tego typu przypadkach. 9.8. Przed wyłożeniem projektu operatu ewidencyjnego do publicznego wglądu Wykonawca ponownie przekaże Zamawiającemu mapę numeryczną i bazę opisową ewidencji w formacie SWDE (dane geometryczne i opisowe ewidencji) oraz plików doc lub pdf (rejestry i kartoteki) i dgn (mapa). Dodatkowo Wykonawca dostarczy raporty z kontroli poprawności plików SWDE programami A-SWDE, V-SWDE i Raporter, zaopatrzone w komentarze, jeśli sygnalizowane przez ww. programy błędy i ostrzeżenia są nieuzasadnione. 9.9. Po zakończeniu wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego do publicznego wglądu Wykonawca uzupełni sporządzony przez siebie operat ewidencyjny o te zmiany, które wpłynęły do Starostwa w trakcie wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego. 9.10. Wykonawca przeprowadzi na bazie dany ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu prace konieczne do wsadowego załadowania zmodernizowanych danych oraz zagwarantowania ich poprawnej redakcji i wewnętrznej spójności (uzgodnienia styków obrębów ewidencyjnych, weryfikacja słowników, powiązanie jednostek budynkowych i lokalowych, redakcja i uczytelnienie treści mapy). 9.11. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu m.in. zmodernizowane dane ewidencyjne w postaci dwóch plików zapisanych w formacie SWDE, zawierających zintegrowane (geometrycznoopisowe) dane ewidencyjne. Jeden plik będzie zawierał zapis SWDE powszechnie stosowany i akceptowany przez program A-SWDE, a drugi - zapis akceptowany przez system Ewid 2007 (SWDE - rozszerzony, w pełni spełniający wymagania §28 ust. 4 rozp. 2001). Pliki powyższe będą potrzebne Zamawiającemu do wykonania kontroli i wsadowego zasilenia bazy danych 9.1. 9.2. str. 28 9.12. 9.13. 9.14. 9.15. 10. ewidencji gruntów i budynków w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu w systemie Ewid 2007. Ładowanie danych do systemu Ewid 2007 dokona Wykonawca na podstawie dostarczonych przez siebie poprawnych plików. Wykonawca usunie niezwłocznie ewentualne wykryte błędy o charakterze syntaktycznych lub semantycznym, które uniemożliwiają poprawne wykonanie przez Zamawiającego importu zmodernizowanych danych do systemu Ewid 2007 lub powodują powstanie błędów w ewidencyjnej bazie danych. Jeśli ze względu na błędy lub braki występujące w dostarczonych przez Wykonawcę plikach nie będzie możliwe poprawne załadowanie danych do Ewida 2007 lub wygenerowanie prawidłowych raportów podstawowych i pomocniczych ewidencji, to Zamawiający uzna, że operat jest niepoprawny i odmówi jego odbioru. Po poprawnym załadowaniu danych do Ewid 2007 Zamawiający wygeneruje raporty podstawowe i pomocnicze oraz pliki SWDE, kcd, dgn i pdf oraz przekaże je Wykonawcy do kontroli oraz zamieszczenia w operacie ewidencji gruntów i budynków. Za zakończenie prac dotyczących przygotowania projektu operatu opisowo-kartograficznego objętych I etapem Umowy, uważa się wygenerowanie w siedzibie PODGiK w Nowym Sączu, w systemie Ewid 2007, poprawnych raportów podstawowych i pomocniczych ewidencji. Poprawność danych będzie sprawdzana m.in. poprzez eksport danych z systemu Ewid 2007 do formatu SWDE i ich analizę programami A-SWDE, V-SWDE i RAPORTER. Ze względu na powszechność stosowania formatu SWDE oraz doświadczenia związane z modernizacjami ewidencji gruntów i budynków z lat poprzednich Zamawiający zdecydował się na wybranie powyższego formatu wymiany danych. Zapis §7 Obwieszczenia Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. 2015 nr 0 poz. 542) nie narzuca obowiązku stosowania formatu GML. Dane w tym formacie nie były dotychczas importowane/eksportowane do/z systemu do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków Zamawiającego, dlatego w celu uniknięcia błędów w trakcie implementacji danych wybrano format SWDE. Uwagi do sposobu ustalania konturów i funkcji budynków 10.1. Garażom stanowiącym integralną część budynku mieszkalnego należy przypisywać funkcję mieszkalną. Zgodnie bowiem z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych (PKOB) budynki mieszkalne to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. Jeśli konstrukcyjnie garaż stanowi przybudówkę do zasadniczego budynku mieszkalnego, to na szkicu polowym należy zaznaczyć ten stan cienką linią z przehaczeniem. W kartotece budynków oraz na numerycznej mapie ewidencji gruntów i budynków będzie to jeden budynek, o jednym numerze ewidencyjnym z zaznaczeniem, tam gdzie to uzasadnione, miejsca zmiany liczby kondygnacji. Zgodnie z Klasyfikacją Środków Trwałych (KŚT) samodzielnym środkiem trwałym w ramach grupy 1 (budynki i lokale) jest budynek posadowiony na stałym fundamencie wraz z przynależnymi do niego przybudówkami i pomieszczeniami pomocniczymi. 10.2. Garaże wolnostojące wykorzystywane na cele działalności gospodarczej, położone w szczególności na terenie firm transportowych, należy wykazywać jako budynki transportu i łączności („t”). Nie należy wykazywać w EGiB wiat i garaży nie spełniających definicji budynku np. przenośnych „blaszaków”. Tego typu budowle będą przedstawiane na osobnych warstwach numerycznej mapy ewidencyjnej oraz na mapie wywiadu terenowego. 10.3. Garaż wolnostojący spełniający definicję budynku, służący jako obiekt pomocniczy obsługujący budynek mieszkalny, należy wykazywać jako odrębny budynek z funkcją „budynek transportu i łączności” („t”). Dotyczy to zwłaszcza budynków tych garaży, które położone są w obrębie działek o zabudowie jednorodzinnej i pełnią zarówno funkcje garażu jak i składu na różne narzędzia. 10.4. Budynki wolnostojące znajdujące się przy budynkach mieszkalnych, wykazywane tradycyjnie na mapie zasadniczej jako gospodarcze (litera „g”) należy koniecznie zweryfikować. W rozumieniu bowiem KŚT budynki gospodarcze (rodzaj 108) to budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa. Zatem jeśli budynki te nie wchodzą w skład gospodarstwa rolnego lub nie służą usługom rolniczym, to należy je wykazywać jako „Inne budynki niemieszkalne”. str. 29 10.5. Zabudowane wiatrołapy, małe ganki (zwykle do 10 m2 powierzchni zabudowy) stanowiące rodzaj wiatrołapów lub osłaniające schody do mieszkania oraz inne małe przybudówki mające charakter obiektów pomocniczych nie należy wykazywać w ewidencji budynków (PN 9836:1997). Tego typu budowle będą jednak obligatoryjnie przedstawiane na osobnych warstwach numerycznej mapy zasadniczej, jako tzw. elementy strukturalne budynków, oraz na szkicach polowych. 10.6. Rok zakończenia budowy przyjmuje się m.in. na podstawie informacji uzyskanych od właściciela lub zarządcy budynku podczas wywiadu terenowego oraz na podstawie innych wiarygodnych źródeł informacji. 10.7. Przez kondygnacje naziemne budynku rozumie się te części budynku położone między jednym stropem a drugim, bądź między fundamentem a najniższym stropem, które znajdują się w całości lub w przeważającej części powyżej poziomu terenu. Do kondygnacji naziemnych zalicza się również sutereny oraz poddasza użytkowe. Jeśli ustalenie prawidłowej liczby kondygnacji budzi wątpliwości lub właściciel kwestionuje ustalenia poczynione w trakcie oględzin terenowych, należy koniecznie zweryfikować zebrane dane (nie dotyczy to oczywistych pomyłek, które jednak należy opisać tak, aby zmiana kondygnacji była wiarygodnie uzasadniona). Wykonawca powinien poprosić właściciela o możliwość wejścia do budynku i wykonania dodatkowych pomiarów, a jeśli spotka się z odmową, wykorzystać inne dokumenty i rejestry pozwalające na określenie liczby kondygnacji (np. dokumentację architektoniczno-budowlaną). 10.8. W przypadku budynku o zróżnicowanej liczbie kondygnacji poszczególnych jego części, w kartotekach ewidencji wykazuje się maksymalną liczbę kondygnacji. Zmiana liczby kondygnacji nie jest podstawą wyodrębnienia nowego budynku. 10.9. W przypadkach wystąpienia wątpliwości co do sposobu określenia obiektów budynkowych lub ich atrybutów, należy sięgnąć do dokumentacji architektoniczno-budowlanej, wydanych decyzji administracyjnych dotyczących nieruchomości (pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie) i rejestrów publicznych oraz dokonać dodatkowych oględzin w terenie. 11. Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony 11.1. Wykonawca dokona aktualizacji opracowanego projektu operatu ewidencyjnego w oparciu o zmiany, które wpłynęły do Starostwa od momentu przekazania operatu do kontroli do rozpoczęcia wyłożenia. 11.2. Wykonawca przygotuje dane numeryczne oraz raporty podstawowe i pomocnicze potrzebne do wyłożenia projektu operatu ewidencji gruntów i budynków. 11.3. Wykonawca przygotuje dla Starostwa tekst ogłoszenia o terminie i miejscu wyłożenie projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji zgodnie z art. 24a ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Informacje te podlegają wywieszeniu na okres co najmniej 14 dni przed dniem wyłożenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędzie Miejskim w Grybowie i Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu oraz ogłoszeniu w prasie o zasięgu krajowym. 11.4. Wykonawca weźmie udział w wyłożeniu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji gruntów i budynków. W tym celu Wykonawca prac przedłoży listę osób, które będą upoważnione do wyłożenia projektu operatu. Wykonawca zapewni odpowiednią liczbę osób i sprzętu komputerowego potrzebną do sprawnego przeprowadzenia wyłożenia operatu. 11.5. Wykonawca opracuje protokół wyłożenia projektu operatu, zgodnie z §41 rozp. 2001. Protokół należy sporządzić zgodnie z zał. nr 10 do niniejszych Warunków Technicznych. 11.6. Wykonawca weźmie udział w rozpatrzeniu uwag zainteresowanych stron do danych ewidencyjnych przedstawionych w projekcie operatu ewidencyjnego (zał. nr 11). Upoważniony pracownik Starostwa przy udziale Wykonawcy rozstrzyga o przyjęciu lub odrzuceniu uwag zgłoszonych do tego projektu, przy czym informuje zgłaszającego o sposobie rozpatrzenia jego uwag oraz sporządza wzmiankę o treści zgłoszonych uwag i sposobie ich rozpatrzenia w protokole. 11.7. W sytuacji braku innych możliwości wyjaśnienia uwag zgłaszanych przez strony w trybie art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, Wykonawca przeprowadzi procedurę ustalenia przebiegu granic działek zgodnie z § 37-39 rozp. 2001. str. 30 VII. Kompletowanie dokumentacji powstałej w ramach realizacji przedmiotu zamówienia (operatu ewidencji gruntów i budynków) 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. 1.7. 1.8. 1.9. 1.10. 1.11. 1.12. 1.13. 1.14. 1.15. 1.16. 1.17. 1.18. 1.19. 1.20. 1.21. Sprawozdanie techniczne w postaci wydruku oraz w wersji cyfrowej. Warunki techniczne obowiązujące Wykonawcę w trakcie realizacji pracy. Dziennik robót. Wykaz przeanalizowanych materiałów w postaci analogowej i cyfrowej zgodny z zał. nr 3 do niniejszych Warunków. Protokół zdawczo-odbiorczy operatów przekazanych przez PODGiK w Nowym Sączu. Płyty CD/DVD z danymi otrzymanymi z PODGiK w Nowym Sączu. Protokoły uzgodnienia granic obrębów. Protokoły uzgodnienia granic z Państwowym Rejestrem Granic (PRG). Protokoły z pozyskania informacji i przeprowadzonych uzgodnień z innymi instytucjami wymienionymi w pkt IV.2. niniejszych Warunków Technicznych. Mapa przeglądowa z zakresami i numerami szkiców polowych w formie wydruku i wersji cyfrowej. Pliki rastrowych map zasadniczych, ewidencyjnych i klasyfikacyjnych (po skanowaniu i skalibrowaniu) wraz z raportami kalibracji (wykonanej zgodnie z wymaganiami Rozp. 2011). Pliki zapisać w formacie GeoTIFF w układach „1965” i „2000”. Mapy wywiadu terenowego z naniesionymi wynikami prac terenowych w układzie "1965" w formie wydruku i formacie GeoTIFF (tif + tfw). Skany operatów źródłowych znajdujących się w PODGiK. Raporty kalibracji wykonanej zgodnie z wymogami rozp. 2011. Protokoły badania ksiąg wieczystych w postaci papierowej podpisanej przez uprawnionego geodetę. Tabelaryczny wykaz (w postaci wydruku i wersji cyfrowej) z porównania treści zbadanych ksiąg wieczystych ze stanem ujawnionym w ewidencji gruntów i budynków (w postaci analogowej i cyfrowej – plik xls), wraz z zaznaczeniem w różnych kolorach ewentualnych rozbieżności oraz propozycją sposobu ich usunięcia w oparciu o zgromadzoną przez Wykonawcę dokumentację pozyskaną m.in. z: części geodezyjno-prawnej operatu ewidencyjnego (dowodów zmian), ksiąg wieczystych (informacja o rodzaju, dacie i sygnaturze dokumentu). Kopia wykazu zmian danych ewidencyjnych (wzór nr 25 do instrukcji G-5) z adnotacjami w kolumnie „Uwagi” na temat: pozyskania przez Wykonawcę informacji o sposobie wykorzystania gruntów (np. oświadczenie właściciela, zawiadomienie itp.), oświadczeń stron dotyczących proponowanej korekty błędnych powierzchni działek (w postaci cyfrowej i wydruku podpisanego przez geodetę uprawnionego). Wykaz z porównania treści numerycznej mapy ewidencyjnej z analogową mapą ewidencyjną i ortofotomapą w zakresie występowania przypadków lokalnych i systematycznych przesunięć lub skręceń granic działek, pozyskanych do mapy numerycznej drogą wektoryzacji, w stosunku do elementów sytuacyjnych mających charakter śladów granicznych (np. trwałe ogrodzenia). Wykaz sporządzić w postaci tabeli zawierającej: nazwę obrębu, arkusz mapy, numery działek objętych deformacją, informacje o kierunku i wartości wektora przesunięcia oraz ewentualny komentarz Wykonawcy wyjaśniający przyczynę powstania przesunięcia (wydruk i wersja cyfrowa) oraz załączników graficznych obrazujących poszczególne przypadki (wydruki zawierające porównania map i danych pozyskanych z operatów źródłowych, tzn.: mapy ewidencyjne przed i po korekcie przedstawione na tle map zasadniczych, ortofotomap i punktów i śladów granicznych z operatów źródłowych). Zestawienie rozbieżności w zakresie powierzchni działek ewidencyjnych zgodne z zał.nr 4 do Warunków Technicznych (w postaci wydruku i w wersji cyfrowej). Dokumentacja geodezyjno-prawna dla działek objętych korektą powierzchni (oświadczenia stron dotyczące zgody na skorygowanie błędnych powierzchni działek, tabelaryczne zestawienie działek zgodne z zał. nr 4 do Warunków Technicznych - wydruk i wersja cyfrowa). Wykaz z porównania bazy opisowej z bazą geometryczną ewidencji z zaznaczeniem i opisem tych rozbieżności, uzgodnionych z Zamawiającym, których nie można było usunąć w ramach przeprowadzonych prac. Porównanie powinno zostać sporządzone w formie zgodnej ze wzorem str. 31 1.22. 1.23. 1.24. 1.25. 1.26. 1.27. 1.28. 1.29. 1.30. 1.31. 1.32. 1.33. 1.34. 1.35. 1.36. 1.37. 1.38. 1.39. nr 25 dołączonym do instrukcji G-5 (w postaci wydruku i w wersji cyfrowej). W kolumnie „Uwagi” należy zamieścić wyjaśnienia poszczególnych przypadków z odwołaniem do dołączonych analiz i kopii dokumentów źródłowych. Wykazy: podmiotów ewidencyjnych w układzie alfabetycznym (wzór nr 1 do instrukcji G-5), osób, jednostek organizacyjnych i organów władających gruntami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego (wzór nr 2 do instrukcji G-5), podmiotów wykazanych w ewidencji jako władających nieruchomościami, na zasadzie określonej w §10 ust. 2 rozp. 2001. Wykaz działek objętych ustalaniem przebiegu granic działek zgodny z zał. nr 5 do niniejszych Warunków Technicznych (wydruk i wersja cyfrowa). Zwrotne potwierdzenia odbioru zawiadomień (sposób ułożenia uzgodnić szczegółowo z PODGiK). Mapa wywiadu terenowego ze szkicem przeglądowym szkiców pomiaru uzupełniającego budynków i granic działek (w postaci analogowej i skalibrowanych plików rastrowych zapisanych w formacie GeoTIFF w układzie "1965" i "2000"). Mapa powinna przedstawiać m.in. następujące zmiany i rozbieżności w treści mapy ewidencji gruntów i budynków: zmiany użytków gruntowych, brakujące budynki na dotychczasowej mapie, zmiany geometrii budynku, przybudówki i budowle nie zaliczone do budynków ewidencyjnych, zmiany funkcji budynku i numeru porządkowego, budynki w trakcie budowy, numery szkiców polowych. Szkice polowe pomiaru konturów budynków lub łącznego pomiaru budynków i granic działek. Zebrane dokumenty dotyczące stanu prawnego i danych technicznych budynków i lokali (zbiory arkuszy danych ewidencyjnych budynków i lokali, protokoły badanie ksiąg wieczystych i innych dokumentów określających stan faktyczny i prawny itp.). Mapa przeglądowa stanów prawnych i wykaz dokumentów określających stan prawny (wzór 9 i 10 do instrukcji G-5). Tabelaryczny wykaz kolizji konturów budynków z granicami działek należącymi do różnych jednostek rejestrowych, zgodny z załącznikiem nr 6 do niniejszych Warunków Technicznych (w postaci wydruku i w wersji cyfrowej). Zbiorczy plik z wykazem współrzędnych wszystkich zamierzonych w terenie punktów, ułożony wg schematu: nr punktu, wsp. X i Y w układzie „1965”, wsp. X i Y w układzie „2000”. Protokoły ustalenia przebiegu granic działek i szkice graniczne w postaci papierowej i rastrowej (zeskanowana dokumentacja papierowa). Format i rozdzielczość skanów uzgodnić szczegółowo z Zamawiającym. Tekst indywidualnych zawiadomień i zwrotne potwierdzenia odbioru (sposób skompletowania uzgodnić z Zamawiającym). Dokumentacje zawierającą zwrotne potwierdzenia odbioru zaopatrzyć w tabelaryczny wykaz obejmujący: nr działek objętych zwrotką, nazwiska osób i nr strony w dokumentacji. Tabelaryczny wykaz ostatecznych decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej lub leśnej zawierający nr działek oraz powierzchnie wyłączone (wydruk i wersja cyfrowa). Zestawienie zmian podgrup rejestrowych w zakresie podgrup 7.1 i 7.2 (wydruk i wersja cyfrowa). Wykaz współrzędnych skorygowanych punktów bliskich wraz z podaniem ich wzajemnej odległości, źródłem pochodzenia i komentarzem wyjaśniającym dopuszczalność ich korekty (w postaci cyfrowej). Tabelaryczne zestawienie współrzędnych znaków granicznych pozyskanych z istniejących operatów i z nowych pomiarów opartych na osnowie I, II lub III klasy, wraz z porównaniem współrzędnych i analizą dokładności (w postaci cyfrowej). Dla każdego punktu należy podać dodatkowo nr operatu źródłowego i oznaczenie w tym operacie (OZR). Różnice przekraczające odchyłki dopuszczalne należy zaznaczyć w kolorem czerwonym. Tabelaryczny wykaz różnic miar czołowych (czołówek) obliczonych na podstawie kontrolnych pomiarów terenowych i pozyskanych z operatów znajdujących się w zasobie PODGiK. Dla każdego punktu i czołówki podać w wykazie odchyłki dopuszczalne zamieszczone w §64 instrukcji G-5. Różnice przekraczające odchyłki dopuszczalne należy zaznaczyć w kolorem czerwonym. Wyniki inwentaryzacji poziomej osnowy geodezyjnej (wydruk i wersja cyfrowa). Dzienniki pomiaru osnowy pomiarowej (wydruk i wersja cyfrowa). str. 32 1.40. Źródłowe pliki z wykonanych pomiarów zapisanych w rejestratorach polowych, pozwalające na ich odczytanie w jednym z typowych komputerowych programów obliczeniowych (WinKalk, Geonet itp.) 1.41. Komplet plików komputerowych potrzebnych do wykonania kontrolnych, powtórnych obliczeń w jednym z typowych programów obliczeniowych. 1.42. Nazwa i wersja programu komputerowego oraz opis tych ustawień konfiguracyjnych programu, które nie są czytane przez program z plików źródłowych, a są konieczne do pełnego powtórzenia procesu obliczeniowego. 1.43. Raporty z wyrównania poziomej osnowy pomiarowej w układzie „1965” oraz niezależnie w układzie „2000” (wydruk i wersja cyfrowa). 1.44. Wykazy współrzędnych wszystkich punktów założonej osnowy pomiarowej z podaniem: numeru punktu, współrzędnych X,Y w układzie „1965", współrzędnych X, Y w układzie „2000” (wydruk i wersja cyfrowa). 1.45. Mapy przeglądowe założonej osnowy pomiarowej w podziale sekcyjnym 1:10 000 (układ „1965” i układ „2000”), zredagowane w taki sposób, aby mapy były maksymalnie czytelne (wydruk). 1.46. Opisy topograficzne osnowy pomiarowej zawierające: współrzędne X,Y punktów w układzie „1965” współrzędne w układzie „2000” (wydruk i wersja cyfrowa). 1.47. Tekst zawiadomienia o terminie wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego z potwierdzeniem jego publikacji w prasie o zasięgu krajowym (wydruk i plik doc). 1.48. Upoważnienie dla przedstawiciela Starostwa do przeprowadzenia wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego. 1.49. Kopia ogłoszenia w prasie i w odpowiednich urzędach o terminie wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego. 1.50. Protokół wyłożenia do wglądu osób zainteresowanych projektu operatu ewidencyjnego zgodny ze wzorem nr 6 załączonym do instrukcji G-5. 1.51. Wykaz uwag zgłoszonych do projektu operatu ewidencyjnego w trakcie jego wyłożenia do wglądu osób zainteresowanych zgodny z zał. nr 10 do Warunków Technicznych. Protokół powinien również zawierać adnotacje o sposobie rozstrzygnięcia poszczególnych zgłoszonych uwag. 1.52. Opinie techniczne sporządzone przez Wykonawcę zgodnie z zał. nr 11 do niniejszych Warunków Technicznych, dotyczące propozycji rozpatrzenia uwag zgłoszonych przez strony w trakcie wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego (w postaci wydruku i w wersji cyfrowej). 1.53. Inne materiały dokumentujące przebieg wyłożenia do publicznego wglądu operatu opisowokartograficznego. 2.56. Raport z kontroli programami: A-SWDE, V-SWDE i RAPORTER pliku SWDE zawierającego zintegrowane opisowo-geometryczne dane ewidencyjne, zaopatrzony w komentarze, jeśli sygnalizowane przez ww. programy błędy i ostrzeżenia są nieuzasadnione (np. występuje niewłaściwa interpretacja danych przez program analizujący plik w formacie SWDE). ??? 2.57. Pliki numerycznej mapy ewidencyjnej w formacie SWDE zawierające następujące bazy obiektowe: granice administracyjne, granice jednostek ewidencyjnych, obręby, działki, punkty adresowe, kontury klasyfikacyjne, użytki gruntowe, budynki, rejony i obwody spisowe, numery dróg, osnowę geodezyjną, stany prawne działek, mapę przeglądową oraz elementy redakcyjne. Zapisu ww. plików należy dokonać na płytach CD/DVD w 3 kopiach. 2.58. Wydruk mapy numerycznej ewidencji gruntów i budynków w skali 1:2000 w kroju układu „2000”, w technice barwnej. Mapę ewidencyjną należy wydrukować na niekurczliwej folii o grubości 125÷175 µm, dwustronnie matowanej. Nad górną ramką należy umieścić nazwę obrębu i sygnaturę operatu, a pod dolną ramką m.in.: schemat układu arkuszy ewidencyjnych w dotychczasowym kroju, nazwa mapy - „Mapa Ewidencji Gruntów i Budynków sporządzona w wyniku kompleksowej modernizacji ewidencji gruntów i budynków przeprowadzonej w trybie art. 24a Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 193, poz. 1287 z późn. zm.)”. Ze względu na zachowanie czytelności i przejrzystości mapy analogowej przy jej redakcji należy zachować następujące zasady: Dla odcinków konturów klasoużytków pokrywających się z granicami działek należy zastosować linię poboczną utworzoną na bazie linii GUK i GUZ. str. 33 2.59. 2.60. 2.61. 2.62. 2.63. W celu zapisania ustawień i treści mapy wg stanu z dnia przekazania do PODGiK oraz umożliwienia dodatkowych wydruków należy przekazać na CD/DVD warstwy rysunkowe wraz z ramkami i opisami, wykorzystane przez Wykonawcę do sporządzenia wydruków. Raporty podstawowe i pomocnicze ewidencji gruntów zaopatrzone w pieczęcie Starostwa Powiatowego i podpisy upoważnionych pracowników Starostwa Powiatowego oraz przedstawiciela Wykonawcy (wydruki i wersja cyfrowa). Raporty podstawowe ewidencji powinny zawierać na każdej stronie adnotacje określone §114 instrukcji G-5. Zawiadomienia o zmianach w operacie ewidencji gruntów i budynków w postaci wydruków (3 egzemplarze) i plików komputerowych w formacie rtf i pdf, z możliwością przeszukiwania treści dokumentów wg zadanych informacji (np. nr działki ewidencyjnej). Dokumentacja geodezyjno-prawna (wykazy zmian danych ewidencyjnych, mapy uzupełniające, wykazy synchronizacyjne) w 2 egzemplarzach, potrzebna do usunięcia rozbieżności i wprowadzenia zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz księgach wieczystych Wykaz zawartości krążków CD/DVD dołączonych do operatu (wydruk i wersja cyfrowa). Inne dokumenty posiadające wartość użytkową. str. 34
