Wzor umowy
advertisement
Załącznik nr 2 do SIWZ GT 340/5/07 Umowa nr GT 340/5/07 Zawarta dnia.................... w......................................................... w wyniku wyboru najkorzystniejsze j oferty w przetargu nieograniczonym pomiędzy: Gminą Siedliszcze z siedzibą w Siedliszczu, ul. Szpitalna 15a, 22-130 Siedliszcze NIP 563-21-60-545 zwaną dalej „Zamawiającym", reprezentowaną przez: -mgr inż. Hieronim Zonik – Wójt Gminy Siedliszcze przy kontrasygnacie: - Teresa Kocot – Skarbnik Gminy a firmą/przedsiębiorstwem ............................................................................................................... z siedzibą w ............................................................................................................... zwaną/ym dalej „Wykonawcą" , reprezentowaną/ym przez: - ........................................................................................................................, - ......................................................................................................................... NIP ..................................... została zawarta umowa następującej treści: §1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. Adaptacja budynku na mieszkania w Mogielnicy- naprawa elewacji i dachu 2. W zakres robót wchodzą następujące części zamówienia: 1. Ocieplenie ścian płytami styropianowymi metodą lekko-mokrą wraz z pracami przygotowawczymi i wykończeniowymi 2. Przygotowanie podłoża i pokrycie dachów papą termozgrzewalną wraz z obróbkami dekarskimi §2 1. Strony ustalają następujące terminy realizacji robót: 1.1. Rozpoczęcie robót budowlanych............... 2007r. 1.2. Zakończenie robót budowlanych 28 września 2007r. 2. Terminy wykonania robót objętych niniejszą umową mogą ulec zmianie w przypadku: 2.1. Przerw w realizacji prac i robót, powstałych z przyczyn zależnych od Zamawiającego. 2.2. Zlecenia robót dodatkowych lub zamiennych jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres, uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego. §3 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z zgodnie z dobrą praktyką , wiedzą i obowiązującymi przepisami i należytą starannością oraz oświadcza, że dokonał oszacowania na własną odpowiedzialność kosztów i ryzyka wykonania zamówienia. §4 1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie : -............................................................. Inspektor nadzoru działa zgodnie przepisami ustawy - Prawo budowlane. 2. Wykonawca ustanawia kierownika robót budowlanych w osobie: ......................................................... . 3. Prace i roboty, które zostaną zlecone podwykonawcom: -............................................... w zakresie ................................................................................... -............................................... w zakresie ................................................................................... 4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez podwykonawców. §5 1. Wykonawca do realizacji zamówienia zapewni we własnym zakresie wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z projektem a materiały i instalacje użyte do budowy powinny posiadać odpowiednie atesty i certyfikaty zgodności. §6 1. W czasie realizacji robót budowlanych Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w należytym stanie oraz będzie składował i usuwał wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 2. Wykonawca będzie prawidłowo prowadził dokumentację budowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych ustawą – Prawo budowlane. 4. Zamawiający zapewni na własny koszt pełną obsługę geodezyjną w zakresie wytyczenia i pomiarów. Strona 1 z 3 -- projekt – Projekt umowy – Adaptacja budynku na mieszkania Załącznik nr 2 do SIWZ GT 340/5/07 5. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu. §7 1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w okresie od rozpoczęcia robót do przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu, w związku z określonymi zdarzeniami losowymi - od ryzyk budowlanych oraz od odpowiedzialności cywilnej. Wykonawca obowiązany jest okazać Zamawiającemu na jego żądanie właściwe polisy. §8 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. 2. Materiały i urządzenia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w ustawie - Prawo budowlane oraz wymaganiom Projektu budowlanego. 3. Na materiały Wykonawca obowiązany jest posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 4. Jeżeli Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, to Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. 5. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały, wykonanie robót lub efekt rzeczowy są niezgodne z umową, to koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę, w przeciwnym razie Zamawiającego. §9 1. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. 2. Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z podwykonawcami takiego okresu odpowiedzialności za wady, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego. § 10 1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustala się ryczałtowo w kwocie: ............................ zł (słownie: ........................................................................ złotych ......... groszy) powiększonej o obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w kwocie ............ co daje kwotę brutto .................................. zł (słownie:.......................................................................... złotych .......... groszy) 2. Roboty dodatkowe, zamienne lub nieprzewidziane, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wykonania wystąpi w toku realizacji przedmiotu umowy, a których zakres finansowy nie przekracza 20% ceny , Wykonawca zobowiązany jest wykonać na dodatkowe zlecenie Zamawiającego, przy zachowaniu tych samych norm, parametrów i standardów, po podpisaniu przez strony aneksu, ustalającego zakres rzeczowy, finansowy i termin realizacji. § 11 1. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonane roboty odbędzie się fakturą końcową wystawioną po zakończeniu i odbiorze całości robót na podstawie protokółu odbioru końcowego robót. Ustala się 30 dniowy termin płatności faktury, na rachunek bankowy wskazany na fakturze. § 12 Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe: - informowania Inspektora Nadzoru o konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania, - informowania Inspektora Nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Inspektora Nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego na własny koszt, - w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń z winy Wykonawcy lub podwykonawców w toku realizacji - naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego. § 13 1. Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. § 14 1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są niżej wymienione kary umowne: 1.1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: - za zwłokę w wykonaniu robót budowlanych powstałą z winy Wykonawcy, w wysokości 0,05 % wynagrodzenia ustalonego w umowie za każdy dzień zwłoki zgodnie z terminami określonymi w §2 niniejszej umowy. - za zwłokę w usunięciu wad w robotach budowlanych stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad - za odstąpienie od umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 25% wynagrodzenia umownego, 1.2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: Strona 2 z 3 -- projekt – Projekt umowy – Adaptacja budynku na mieszkania Załącznik nr 2 do SIWZ GT 340/5/07 -za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru robót w wysokości 0,05% za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony. 2. Jeżeli wysokość zastrzeżonych kar umownych nie pokrywa poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego. § 15 1. Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru robót budowlanych wpisem do Dziennika Budowy; potwierdzenie tego wpisu lub brak ustosunkowania się przez Inspektora Nadzoru w terminie 7 dni od daty dokonania wpisu, oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie wpisu do Dziennika Budowy. 2. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór robót budowlanych w ciągu 7 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 3. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze. § 16 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na 36 miesięcy na roboty budowlane objęte niniejszą umową. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru końcowego całego przedmiotu umowy. 2. Na urządzenia zakupione przez Wykonawcę, Wykonawca udziela gwarancji zgodnej z gwarancją jaką dają ich producenci, lecz nie krótszą niż 12 miesięcy. 3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia usterek powstałych z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w terminie 7 dni, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony. § 17 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności takiej zmiany. Niedopuszczalna jest jednak zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy, niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. § 18 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: - w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, - zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, - zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, - Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. § 19 Wszystkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania niniejszej umowy Strony rozstrzygać będą polubownie. W przypadku niedojścia do porozumienia, spory podlegają rozstrzyganiu przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. § 20 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz w sprawach procesowych, przepisy Kodeksu postępowania cywilnego. § 21 Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Strona 3 z 3 -- projekt – Projekt umowy – Adaptacja budynku na mieszkania
