umowa o dzieło

Załącznik Nr 5 – wzór umowy
UMOWA NR ………………….
zawarta w Krośnie pomiędzy
Gminą Miasto Krosno (adres dla doręczeń 38-400 Krosno, ul. Lwowska 28 a),
NIP: 684-00-13-798, zwaną dalej „Zamawiającym”, reprezentowaną przez:
…………………………………………………………
a
...........................................................................................................................................................
.............................................................................................................. .............................................
zwanym dalej „Inżynierem Kontraktu”.
Po przeprowadzeniu
postępowania
o udzielenie
zamówienia
publicznego o wartości
nie przekraczającej 207.000 euro, w trybie przetargu nieograniczonego w rozumieniu ustawy Prawo
zamówień publicznych, została zawarta umowa następującej treści:
§1
1. Zamawiający powierza a Inżynier Kontraktu zobowiązuje się pełnić na rzecz Zamawiającego
nadzór inwestorski nad zadaniem p.n.: „Rozbudowa ul. Słonecznej wraz z budową mostu
w Krośnie”.
2. Na przedmiot umowy określony w ust. 1 składa się zakres rzeczowy dokumentacji technicznej,
SIWZ z załącznikami oraz oferta Inżyniera Kontraktu stanowiące integralną część niniejszej
umowy.
3. Zadanie o którym mowa w ust. 1, w ramach umowy o roboty budowlane ……………… zostanie
wykonane przez ……………………., zwanym dalej w treści umowy „Wykonawcą”.
§2
1.
Strony ustalają następujące terminy realizacji zadania określonego w § 1 ust. 1:
1). Rozpoczęcie prac: od dnia podpisania umowy.
2). Zakończenie prac: do dnia wystawienia przez Inżyniera Kontraktu Świadectwa Wykonania
w ramach umowy, o której mowa w § 1 ust. 3. Zamawiający planuje zakończenie robót
budowlanych, nad którymi sprawowany będzie nadzór do 11.12.2015 r.
2.
Obowiązki pełnienia funkcji Inżyniera Kontraktu i Inspektorów nadzoru inwestorskiego
rozszerza się na czas trwania gwarancji jakości i rękojmi za wady Wykonawcy.
3.
W ramach obowiązków Inżynier Kontraktu zobowiązuje się do organizacji i uczestniczenia
w przeglądach gwarancyjnych oraz nadzoru nad usuwaniem wad w okresie gwarancji jakości
i rękojmi za wady Wykonawcy.
§3
1. Strony ustalają, że do obowiązków Inżyniera Kontraktu należy pełnienie nadzoru inwestorskiego
w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 2013 r. poz. 1409
z późn. zm).
2. Do pozostałych obowiązków Inżyniera Kontraktu należy:
1). Nadzór nad robotami budowlanymi;
2). Rozliczanie robót budowlanych;
3). Wypełnianie obowiązków sprawozdawczych (w tym w zakresie rozliczeń finansowych)
i współpraca w tym zakresie z Koordynatorem Projektu oraz z przedstawicielem Biura Rozwoju
i Obsługi Inwestorów;
4). Przeprowadzanie odbiorów branżowych;
5). Prowadzenie dokumentacji fotograficznej wraz z udostępnieniem ich na prowadzonej
ogólnodostępnej stronie www będącej w administracji Inżyniera Kontraktu;
6). Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;
7). Przeprowadzanie odbiorów gwarancyjnych (co roku) do momentu zakończenia okresu
gwarancji;
8). Organizacja rady budowy – zapewnienie biura;
9). Prowadzenie badań w tym zagęszczenia gruntu zgodnie z STWiORB.
1
3. W dniu przekazania terenu budowy Zamawiający przekaże Inżynierowi Kontraktu dokumentację
projektową oraz będzie przekazywać sukcesywnie inne dokumenty będące w posiadaniu
Zamawiającego, a dotyczące realizacji tejże Umowy.
4. Osoba Inżyniera kontraktu zobowiązana jest do stawienia się na budowie na każde wezwanie
Zamawiającego lub Kierownika budowy, w terminie …….* od dnia otrzymania wezwania.
(*termin zostanie uzupełniony na etapie zawarcia umowy z Inżynierem Kontraktu, zgodnie ze złożoną ofertą)
5. Inżynier Kontraktu nie jest uprawniony do zaciągania żadnych zobowiązań w imieniu
Zamawiającego.
6. Inżynier Kontraktu oraz inspektorzy i geodeta odpowiedzialni są za prawidłowy nadzór nad
pracami geodezyjnymi prowadzonymi przez geodetów Wykonawcy Robót.
7. Obecność na placu budowy inspektorów Inżyniera Kontraktu jest obowiązkowa każdego dnia
którego prowadzone będą roboty danej branży.
8. Inżynier Kontraktu oświadcza, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej
prowadzonej działalności z zakresu świadczenia usług stanowiących przedmiot umowy. Inżynier
Kontraktu zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu kopię polisy ubezpieczenia
od odpowiedzialności cywilnej w terminie 7 dni od podpisania umowy.
§4
1. Przewidywane umową prace Inżynier Kontraktu zobowiązuje się wykonać siłami własnymi / przy
udziale podwykonawców w następujący sposób:…….
2. Inżynier Kontraktu odpowiada za działania, zaniechania podwykonawców jak za swoje własne.
Inżynier Kontraktu zapewnia, że podwykonawcy będą przestrzegać postanowień niniejszej umowy.
§5
1. Inżynier Kontraktu jest w granicach posiadanego umocowania niniejszą umową przedstawicielem
Zamawiającego przy realizacji umowy zawartej z Wykonawcą.
2. Inżynier Kontraktu oraz inspektorzy nadzoru w zakresie pełnienia swoich obowiązków mają prawo:
1) wydawać Kierownikowi robót branży budowlanej polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika
budowy, dotyczące usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także
wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz
dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania
w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych,
2) żądać od Kierownika robót branży budowlanej dokonania poprawek bądź ponownego
wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych
w przypadku, gdy ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie lub spowodować niedopuszczalną
niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.
3. W skład zespołu Inżyniera Kontraktu wchodzić będą:
a) Inżynier kontraktu w osobie …………...
b) Inspektor nadzoru robót drogowych w osobie ………….. posiadający uprawnienia
budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
do kierowania budową i robotami budowlanymi w specjalności ……………, nr decyzji
…………………………, wydanej przez …………………..……………………………………………,
c) Inspektor nadzoru robót mostowych w osobie ………….. posiadający uprawnienia
budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
do kierowania budową i robotami budowlanymi w specjalności ……………….., nr decyzji
…………………………, wydanej przez …………………..……………………………………………,
d) Inspektor nadzoru robót wodno - kanalizacyjnych w osobie ………….. posiadający
uprawnienia
budowlane do
wykonywania
samodzielnych
funkcji
technicznych
w budownictwie do kierowania budową i robotami budowlanymi w specjalności ………………..,
nr
decyzji
…………………………,
wydanej
przez
…………………..……………………………………………,
e) Inspektor nadzoru robót gazowych w osobie ………….. posiadający uprawnienia budowlane do
wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania budową i
robotami budowlanymi w specjalności ……………….., nr decyzji …………………………, wydanej
przez …………………..……………………………………………,
f) Inspektor nadzoru robót teletechnicznych w osobie ………….. posiadający uprawnienia
budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
do kierowania budową i robotami budowlanymi w specjalności …………., nr decyzji
…………………………, wydanej przez ……………………………..……,
2
g) Inspektor nadzoru robót elektrycznych w osobie ………….. posiadający uprawnienia
budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
do kierowania budową i robotami budowlanymi w specjalności …………………………….,
nr decyzji …………………………, wydanej przez …………………………………..…………………,
h) Geodeta w osobie ………….. posiadający uprawnienia ………...
i) Inspektor ds. rozliczeń w osobie …………...
4. Koordynatorem projektu z ramienia Zamawiającego będzie Pan ……………….
5. Zmiana Inżyniera Kontraktu, inspektorów lub uprawnionego Geodety wymaga zawiadomienia
pisemnego Zamawiającego.
6. Zamawiający zaakceptuje każdą zmianę w przypadku, gdy kwalifikacje zawodowe proponowanego
kandydata będą takie same lub wyższe niż osoby wymienionej w wykazie załączonym do oferty.
§6
1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą wynagrodzenia za pełnienie funkcji Inżyniera
Kontraktu będzie wynagrodzenie ryczałtowe.
2. Ustalone na podstawie złożonej oferty wynagrodzenie ryczałtowe Inżyniera Kontraktu wynosi
…………………….. zł (słownie: ………………………….. złotych ……./100).
3. Wynagrodzenie określone w ust. 2, pozostaje niezmienne przez cały okres obowiązywania umowy
i zawiera wszelkie koszty związane z pełnieniem funkcji Inżyniera Kontraktu nad realizacją
zadania określonego w § 1 ust. 1 oraz wykonywania wszelkich obowiązków wynikających
z niniejszej umowy, bez względu na ilość oraz czas pobytów Inspektorów na terenie budowy, w
tym również wynagrodzenie za czynności wykonywane w okresie trwania rękojmi za wady
i gwarancji jakości Wykonawcy.
4. W przypadku przedłużenia się czasu realizacji zadania, z przyczyn nie leżących po stronie
Inżyniera Kontraktu, wynagrodzenie Inżyniera Kontraktu zostanie zwiększone w trybie zmiany
umowy o kwotę stanowiącą iloczyn liczby dni, w których faktycznie prowadzone będą roboty
budowlane i wartości jednostkowej za jeden dzień pełnienia usług podanej w ofercie.
5. Jeżeli w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego zaistnieje konieczność udzielenia
zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 25 % wartości zamówienia
podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, to Inżynier
Kontraktu wykona je na warunkach określonych w oddzielnym zamówieniu.
6. Na wykonanie zamówienia uzupełniającego zawarta będzie odrębna umowa.
7. Rozliczenie wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi fakturami częściowymi
wystawionymi po zakończeniu każdego miesiąca kalendarzowego oraz fakturą końcową
po końcowym odbiorze robót budowlanych.
8. Wartość faktur częściowych nie może przekroczyć 70% kwoty umownej określonej w § 6 ust. 2.
Faktury częściowe płatne będą w równych miesięcznych częściach.
9. Podstawą wystawienia każdej faktury będą: wpisy do dziennika budowy oraz protokoły odbioru
usług świadczonych przez Inżyniera Kontraktu podpisane przez przedstawiciela z ramienia
Zamawiającego w osobie koordynatora projektu oraz Inżyniera Kontraktu oraz lista obecności
Inspektorów.
10. Wynagrodzenie będzie płatne przelewem z rachunku bankowego Zamawiającego na rachunek
bankowy w banku ………. nr ………………………….. w terminie do 14 dni od dnia doręczenia
prawidłowo wystawionej faktury.
11. Za dzień zapłaty uważany będzie dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego
§7
1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne, które będą
naliczane w następujących wypadkach i wysokościach:
1) Inżynier Kontraktu zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku:
a) odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Inżyniera Kontraktu w wysokości 15 %
wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 2,
b) nieobecności inspektora nadzoru branży, której prowadzone są roboty za każdy dzień
nieobecności w wysokości 0,2 % wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 2,
c) za każdy, inny niż określony w pkt b, stwierdzony przez Zamawiającego przypadek
niewykonania lub nienależytego wykonania któregokolwiek z obowiązków Inżyniera Kontraktu
w wysokości 0,2 % wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 2,
2) Zamawiający zapłaci Inżynierowi Kontraktu karę umowną w przypadku:
a) odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego, innych niż podane w § 9
ust. 1 pkt 1, w wysokości 15 % wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 2.
3
2. Inżynier Kontraktu ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzenie szkody będącej
normalnym następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania czynności objętych
niniejszą Umową, ocenianego w granicach przewidzianych dla umów starannego działania.
3. Jeżeli wysokość zastrzeżonych kar umownych nie pokrywa poniesionej szkody strony mogą
dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych określonych w Kodeksie
cywilnym.
4. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia ewentualnych wierzytelności z tytułu
kar umownych lub odszkodowań z wynagrodzenia Inżyniera Kontraktu, określonego w § 6 ust. 2.
5. Kara umowna płatna będzie na podstawie noty obciążeniowej wystawionej przez stronę
uprawnioną do jej naliczenia w terminie wskazanym w nocie obciążeniowej nie krótszym niż 14
dni od daty jej otrzymania.
§8
1. Inżynier Kontraktu w dniu podpisania umowy wniesie zabezpieczenie należytego wykonania
umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % ceny całkowitej podanej w
ofercie w kwocie ............ zł, zostanie wniesione w *[w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub
poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest
zawsze zobowiązaniem pieniężnym, w gwarancjach bankowych, w gwarancjach ubezpieczeniowych.
bądź w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z
dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości – należy wpisać
przyjętą formę zabezpieczenia].
2. 70 % kwoty zabezpieczenia Zamawiający zwróci w terminie 30 dni od dnia odbioru końcowego
przedmiotu umowy oraz uznania przez Zamawiającego, że zamówienie zostało należycie wykonane.
3. 30 % kwoty zabezpieczenia pozostawionej na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady
zostanie zwrócone nie później niż w 15. dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
§9
1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących przypadkach:
1). w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży
w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie do 30 dni od powzięcia
wiadomości o tych okolicznościach, a Inżynier Kontraktu może żądać wynagrodzenia
należnego mu z tytułu wykonania części umowy,
2). Inżynier Kontraktu nie rozpoczął bez uzasadnionych przyczyn pełnienia funkcji w terminie
3 dni roboczych od dnia przekazania placu budowy. Odstąpienie od umowy w tym
przypadku może nastąpić w terminie do 31.12.2016 r.,
3). Inżynier Kontraktu przerwał bez uzasadnionych przyczyn pełnienie nadzoru inwestorskiego
i pomimo wezwania Zamawiającego do wznowienia prac, przerwa trwa dłużej niż 3 dni
robocze. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie
do 31.12.2016 r.,
4). Inżynier Kontraktu wykonuje swoje obowiązki w sposób nienależyty i pomimo wezwania
Zamawiającego nie nastąpiła poprawa w wykonywaniu tych obowiązków. Odstąpienie
od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie do 31.12.2016 r.,
2. Inżynierowi Kontraktu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności jeżeli:
1). Zamawiający
zawiadomi
Inżyniera
Kontraktu,
iż
wobec
zaistnienia
uprzednio
nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec
Inspektora nadzoru. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie
do 31.12.2016 r.
3.
Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego
oświadczenia. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy powinno zawierać uzasadnienie.
4.
Odstąpienie od umowy nie pozbawia prawa żądania przez którąkolwiek ze stron zapłaty kary
umownej. Strony zgodnie oświadczają, iż pomimo odstąpienia wiązać je będą postanowienia § 7
ust. 1 pkt 1 lit. a oraz § 7 ust. 1 pkt 2 lit. a.
§ 10
Inżynier Kontraktu jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wszelkie
nieprawidłowości i wady w wykonaniu przedmiotu umowy przez okres objęty rękojmią i gwarancją
udzieloną przez Wykonawcę robót budowlanych. Okres rękojmi rozpoczyna się z dniem wystawienia
Świadectwa Wykonania.
4
§ 11
1.
Jeżeli Inżynierem Kontraktu jest Konsorcjum wówczas podmioty wchodzące w skład
Konsorcjum są solidarnie odpowiedzialne przed Zamawiającym za wykonanie umowy i za wniesienie
zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
2.
Podmioty wchodzące w skład Konsorcjum zobowiązane są do pozostawania w Konsorcjum
przez cały czas trwania umowy.
3.
Konsorcjum zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu kopii umowy regulującej
współpracę podmiotów wchodzących w skład Konsorcjum, które wspólnie podjęły się wykonania
przedmiotu umowy, i jej zmian, w tym zawierającej informację za wykonanie jakich usług w ramach
umowy odpowiada każdy z uczestników Konsorcjum.
4.
Lider Konsorcjum jest upoważniony do podejmowania decyzji, składania i przyjmowania
oświadczeń woli w imieniu i na rzecz każdego z podmiotów wchodzących w skład Konsorcjum
w zakresie wskazanym w pełnomocnictwach potrzebnych do realizacji umowy i przedłożonych
Zamawiającemu. Upoważnienie to może zostać zmienione za zgodą Zamawiającego.
§ 12
1.
Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie
pod rygorem nieważności takiej zmiany.
2.
Na mocy ustawy prawo zamówień publicznych zakazuje się istotnych zmian postanowień
zawartej umowy w stosunku do treści umowy na podstawie której dokonano wyboru Inżyniera
Kontraktu, chyba, że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu
o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił ich podstawę.
§ 13
1.
W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy, mają zastosowanie
przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn.
Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.).
2.
Inżynier Kontraktu nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, przenieść
na osobę trzecią wierzytelności z niniejszej umowy względem Zamawiającego
§ 14
Spory wynikłe na tle wykonania umowy rozstrzygał będzie sąd powszechny właściwy miejscowo
dla Zamawiającego.
§ 15
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa egzemplarze dla każdej
ze stron.
ZAMAWIAJĄCY:
INŻYNIER KONTRAKTU:
Dnia ………………….
Dnia ………………….
5