umowa pośrednictwa kupna nieruchomości
advertisement
BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI 60-111 Poznań, ul. Rakoniewicka 10 www.arkadia-nieruchomosci.pl | Tel. (61) 8324848, 8391004 Fax. (61) 8329097 e-mail: [email protected] UMOWA POŚREDNICTWA W KUPNIE Zawarta w dniu __________ w siedzibie firmy ARKADIA NIERUCHOMOŚCI w , przy ul. Rakoniewicka 10, NIP 779-142-40-64, REGON 630808958, reprezentowaną przez mgr Bogusława Pawlaka – licencja zawodowa nr 3970 zwanego dalej POŚREDNIKIEM a __________________________________ zam. ________________________________ dow. osob. nr ____________________________ PESEL________________________ tel. ________________________ MAIL _________________________ zwanego dalej ZAMAWIAJĄCYM. MIESZKANIE MIEJSCOWOŚĆ MIEJSCOWOŚĆ DOM TYP DOMU WOLN SZEREG Obiekt STAN TECHNICZNY MAKSYMALNA ODL. OD KOSZALINA DZIAŁKA UZBROJENIE DODATKOWE INFORMACJE: SPOSÓB PŁATNOŚCI: LICZBA OD POWIERZCHNIA OD TYP I PRZEZNACZENIE BLIŹNIAK DO CENY: POWIERZCHNIA POSZUKUJE DLA DO DO OD DO MA DO ZBYCIA / ZAMIANY §1 Wynagrodzenie POŚREDNIKA za określoną wyżej usługę wynosi 3 % ( + VAT ) wartości przedmiotu kupna (nabycia) wg ceny ofertowej podanej na wskazaniu adresowym, jednak nie mniej niż 3000 zł ( + VAT ) płatne przez ZAMAWIAJĄCEGO w dniu umowy przedwstępnej lub w chwili podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność jeżeli wcześniej nie odbyła się umowa przedwstępna. W przypadku zawarcia przez ZAMAWIAJĄCEGO umowy najmu nieruchomości wynagrodzenie POŚREDNIKA ustala się w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Przy zakupie oferty z klauzulą ,,,oferta bezpośrednia,, - ZAMAWIAJĄCY nie płaci wynagrodzenia POŚREDNIKA. §2 Strony zgodnie ustalają, że wszelką korespondencję przesłaną pod wskazane adresy mailowe uznaje się za odebraną oraz pozostawia się w aktach ze skutkiem doręczenia. §3 W przypadku zawarcia przez ZAMAWIAJĄCEGO lub Jego bliskich lub osób pozostających w zależności służbowej umowy kupna (nabycia) nieruchomości podanej na wskazaniu adresowym z pominięciem POŚREDNIKA, ZAMAWIAJĄCY zapłaci POŚREDNIKOWI karę umowną w wysokości 6 % + VAT wartości przedmiotu kupna (nabycia) wg ceny ofertowej podanej na wskazaniu adresowym w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy kupna ( nabycia) lub najmu, nie mniej niż 6000 zł ( + VAT ), zaś w przypadku najmu trzykrotny czynsz - wg ceny podanej na wskazaniu adresowym. Obowiązek zapłacenia tej kary wraz z odsetkami , powstaje z dniem zawarcia umowy kupna (nabycia), lub umowy najmu. §4 Umowa zawarta jest na czas nieokreślony a jej rozwiązanie umowy wymaga zachowania formy pisemnej. §5 Rozwiązanie niniejszej umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO dokonane w celu zawarcia umowy kupna (nabycia) także przez Jego bliskich lub osoby pozostające w zależności służbowej wskazanej nieruchomości z pominięciem POŚREDNIKA rodzi obowiązek zapłaty kary umownej określonej w §3. §6 POŚREDNIK nie ponosi odpowiedzialności za działania kupującego i sprzedającego kupna a naruszające postanowienia tej umowy lub prawa i obowiązki stron. podjęte po zawarciu umowy §7 POŚREDNIK może dochodzić od ZAMAWIAJĄCEGO odszkodowania za poniesioną szkodę, związaną z rozpowszechnianiem przez Niego otrzymanych ofert . §8 W sprawach nieuregulowanych postanowieniami tej umowy mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. §9 ZAMAWIAJĄCY oświadcza, że zapoznał się z treścią umowy oraz wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych niezbędnych do realizacji umowy i zgodnie z Ustawą z dnia 29. 08. 97 roku o ochronie danych osobowych. §10 Pośrednik oświadcza iż zgodnie z art. 181 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa. __________________________ ZAMAWIAJĄCY – czytelny podpis ______________________ POŚREDNIK
