Jak rozliczyć odsetki od kredytu inwestycyjnego?

Jak rozliczyć odsetki od kredytu inwestycyjnego?
Wpisany przez
W jaki sposób należy zaksięgować koszty dotyczące tego kredytu?
Spółce przyznano kredyt na budowę hali produkcyjnej. Czy odsetki od tego kredytu stanowią
koszty finansowe, czy zwiększają wartość inwestycji?
Koszty ponoszone przez spółkę na budowę środka trwałego, w tym również odsetki i prowizje
od zaciągniętego kredytu inwestycyjnego, zwiększają w okresie trwania budowy nakłady
poniesione na budowę środków trwałych i powinny być ujmowane na koncie 08 „Środki trwałe w
budowie" równolegle do spłaty rat kredytu. Odsetki te zostaną zaliczone do kosztów uzyskania
przychodów dopiero po zakończeniu inwestycji poprzez dokonane odpisy amortyzacyjne (art.
28 ust. 8 uor).
Z kolei odsetki od kredytu spłacane po zakończeniu budowy i przekazaniu środka trwałego do
użytkowania odnosi się bezpośrednio w ciężar kosztów finansowych zapisem na koncie 75
„Koszty finansowe".
Również Ministerstwo Finansów w piśmie z 30 czerwca 1999 r. (PB3-1659-IP-722-246/99)
stwierdziło, że „odsetki od kredytów inwestycyjnych mogą być zaliczone do kosztów uzyskania
przychodów dopiero wówczas, gdy naliczenie ich następuje po oddaniu środka trwałego do
używania. Wówczas bowiem nie ma już możliwości zwiększenia wartości tego środka
trwałego".
Koszty ponoszone przez spółkę w związku z zaciągnięciem kredytu inwestycyjnego będą więc
księgowane następująco:
1. Prowizja i odsetki ponoszone przez cały okres trwania budowy:
Wn konto 08 „Środki trwałe w budowie",
Ma konto 13 „Kredyty bankowe".
2. Odsetki naliczone po zakończeniu budowy i przekazaniu środka trwałego do używania:
1/2
Jak rozliczyć odsetki od kredytu inwestycyjnego?
Wpisany przez
Wn konto 75 „Koszty finansowe",
Ma konto 13 „Kredyty bankowe".
3. Po zakończeniu budowy, łączne koszty stanowiące koszt wytworzenia środka trwałego
przeksięgowuje się zapisem:
Wn konto 01 „Środki trwałe",
Ma konto 08 „Środki trwałe w budowie".
Warto jednak zaznaczyć fakt, że wprowadzenie hali produkcyjnej do ewidencji środków trwałych
nie oznacza momentu zakończenia budowy, który ma kluczowe znaczenie dla ewidencji
odsetek. W celu określenia terminu zakończenia inwestycji ważna jest data, w której inwestor
składa wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku lub zawiadamia o zakończeniu
budowy.
Reasumując, odsetki od kredytu inwestycyjnego w trakcie trwania budowy powiększają koszty
inwestycji i wartość początkową budynku, nie mogą być więc zaliczone bezpośrednio do
kosztów podatkowych. Kosztem podatkowym będą odsetki naliczone i poniesione po
zakończeniu budowy.
Podstawa prawna: art. 28 ust. 8 uor z 29 września 1994 r. o rachunkowości - Dz.U. z 2002 r.
nr 76, poz. 694 ze zm.
2/2