11 wzor umowy

Ocieplenie ściany zachodniej budynku internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie.
nr sprawy UD-III-WZP-271-40-WIR/11
Wzór umowy – zał. nr 11 do SIWZ
U M O W A Nr UD-III-WIR..............................................................................
zamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz.759 z późn. zm.).
w Warszawie, w dniu ....................................... 2011 roku, pomiędzy:
Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. śeromskiego 29, 01-882
Warszawa, zwanym dalej Zamawiającym
reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr
...............z dnia ............... r. przez
.........................................................................................................oraz
na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr ................... z ..................
przez
.............................................................................................
a Wykonawcą działającym pod firmą .................................................., z siedzibą przy ul.
..........................................., na podstawie .......................................................................,
reprezentowaną przez ................................................., została zawarta umowa o następującej treści:
§ 1.
Przedmiot zamówienia
1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zamówienie p.n.: Ocieplenie ściany
zachodniej budynku Internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie,
które obejmuje docieplenie ściany metodą lekką – mokrą wraz z wymianą w obrębie ściany
zachodniej obróbek blacharskich, wykonaniem innych robót niezbędnych po dociepleniu elewacji
oraz wykonanie nowej opaski przy budynku w obrębie przedmiotowej ściany.
2. Przedmiot zamówienia określa,
a) Projekt budowlany ocieplenia budynku internatu w części dotyczącej ściany zachodniej
budynku - opracowany przez „A&B” Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Biuro
Projektowo Doradcze Warszawa ul. Potocka 33, projektant mgr inŜ. arch. Barbara Łasińska – zał.
nr 1 do SIWZ;
b) Przedmiar robót ocieplenie internatu w części dotyczącej ściany zachodniej budynku –
opracowany przez „EUROINWEST” CDI Sp. z o.o. Bydgoszcz, ul. Gdańska 139, opracował Marek
Gucza, - zał. nr 2 do SIWZ;
c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w części dotyczącej przedmiotu zamówienia opracowana przez „EUROINWEST” CDI Sp. z o.o. Bydgoszcz, ul. Gdańska 139, opracował inŜ.
Marek Koczorowski – zał. nr 3 do SIWZ.
3. Wykonawca oświadcza, Ŝe upewnił się co do prawidłowości, kompletności i spójności opisu robót
zawartego w projekcie, przedmiarze oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
4. W przypadku jakichkolwiek rozbieŜności pomiędzy opisem robót w powyŜszych dokumentach
wiodącym jest projekt budowlany.
5. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiar nie stanowią podstawy do
określenia ilościowego zakresu robót zaprojektowanych lub niezbędnych do poprawnej (zgodnej z
przepisami i zasadami wiedzy technicznej) realizacji projektu.
§ 2.
Termin realizacji
1. Termin realizacji przedmiotu zamówienia ustala się na 45 dni od daty zawarcia umowy.
2. Wykonawca przedłoŜy Zamawiającemu w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy, harmonogram
rzeczowy uwzględniający elementy robót w podziale na roboty wykonywane siłami własnymi oraz
roboty wykonywane przez podwykonawców.
§ 3.
Wynagrodzenie
1. Obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w art. 632 § 1
k.c, zgodnie ze złoŜoną ofertą, które wyraŜa się kwotą brutto ................zł (z naleŜnym podatkiem
VAT) (słownie: .............................................).
2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust.1, jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy,
obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia, zgodnego z
1
Ocieplenie ściany zachodniej budynku internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie.
nr sprawy UD-III-WZP-271-40-WIR/11
projektem budowlanym, zgodnie z zapisem specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,
przepisami techniczno – budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej oraz terminowego
wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca przy tak przyjętym wynagrodzeniu nie moŜe Ŝądać
jego podwyŜszenia nawet, gdyby okazało się podczas realizacji, Ŝe są konieczne do wykonania
przedmiotu zamówienia i osiągnięcia celów w niej określonych, roboty tymczasowe i prace
towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót, innych postanowień umownych.
Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją
zamówienia, w tym koszty robocizny, materiałów, pracy sprzętu, środków transportu
technologicznego niezbędnego do wykonania robót zgodnie z projektem, specyfikacją techniczną
wykonania i odbioru robót, postanowieniami umowy, koszty robót towarzyszących i tymczasowych
(m.in. utrzymanie i likwidacja placu budowy, zuŜycie wody i energii elektrycznej, koszty zwałki,
sporządzenia dokumentacji powykonawczej, koszty prowadzenia kierownika robót, a takŜe koszty
robót, które wynikają z wiedzy technicznej oraz wynikające z postanowień umowy, w celu
prawidłowego wykonania i przekazania przedmiotu zamówienia do uŜytkowania.
§ 4.
Obowiązki Zamawiającego
I. Do obowiązków Zamawiającego naleŜy:
1) Przekazanie dokumentacji projektowej (kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem) w dniu
podpisania umowy oraz Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
2) Pełnienie nadzorów inwestorskich w poszczególnych branŜach.
3) Dokonywanie odbioru robót zanikających, bez zbędnej zwłoki, maksymalnie w terminie do 2 dni od
daty zgłoszenia ich wykonania i dostarczenia przez Wykonawcę badań umoŜliwiających ich odbiór
jakościowy.
4) Protokolarne potwierdzenie wykonania robót częściowych w terminie 5 dni od zgłoszenia ich
wykonania oraz całości robót w terminie zgodnie z § 10 ust.3.
5) Zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty.
II. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza budowy i miejsca zwałki gruzu oraz materiałów z demontaŜu.
§ 5.
Obowiązki Wykonawcy
Do obowiązków Wykonawcy (bez odrębnego wynagrodzenia) naleŜy :
1) Zorganizowanie placu budowy, zapewnienie i opłacenie kierownika budowy , zapewnienie i opłacenie
energii elektrycznej i wody na potrzeby budowy.
2) Wykonanie planu BIOZ na podstawie „Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia”
3) Prowadzenie robót zgodnie z zapisami § 1, obowiązującymi przepisami budowlanymi, BHP, PpoŜ.
oraz zasadami wiedzy technicznej.
4) Zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, których kwalifikacje i stan zdrowia
pozwalają na wykonanie robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami
prawa w szczególności zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia oraz nadzoru robót ze strony
Wykonawcy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia.
5) Koordynacja robót poszczególnych branŜ i podwykonawców.
6) Natychmiastowe zabezpieczenie ewentualnych awarii oraz powiadomienie Zamawiającego o ich
wystąpieniu.
7) Zawiadomienie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu przed ich
zakryciem oraz dostarczenie wyników badań umoŜliwiających ich odbiór jakościowy.
8) Wykonanie obowiązujących badań i sprawdzeń i przekazanie ich Zamawiającemu.
9) Pisemne zgłoszenie przedmiotu zamówienia do odbioru.
10) Udostępnianie inspektorom nadzoru, na kaŜde Ŝądanie, dokumentów pozwalających ocenić jakość
i dopuszczenie do stosowania wyrobów wbudowywanych oraz w terminie 5 dni roboczych przed
odbiorem, przekazanie Zamawiającemu kompletu dokumentacji powykonawczej oraz dokumentów
pozwalających na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru.
11) Uporządkowanie placu budowy i zlikwidowanie zaplecza w terminie ustalonym na odbiór końcowy
przedmiotu zamówienia oraz doprowadzenie terenu do stanu umoŜliwiającego odbiór i przekazanie
do uŜytkowania;
12) Udokumentowanie rozliczenia się za zuŜycie mediów, o ile Wykonawca korzystał z mediów
Zamawiającego (np. szkoły).
2
Ocieplenie ściany zachodniej budynku internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie.
nr sprawy UD-III-WZP-271-40-WIR/11
1.
2.
3.
4.
§ 6.
Wbudowane materiały i wyroby
Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych i nowych.
Materiały, o których mowa w ust.1 muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów
dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z odrębnymi przepisami oraz wymaganiom
projektu i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz powszechnie obowiązującymi
przepisami prawa.
W przypadku gdy materiały nie zostały zakwalifikowane, zgodnie z odrębnymi przepisami, do
budowlanych, winny spełniać wymogi ustawy o ogólnym bezpieczeństwie produktów oraz wymogi
art.5 ust.1 pkt 1 ustawy prawo budowlane.
Wykonawca nie moŜe uŜyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach
technicznych i jakościowych niŜ te, wskazane w projekcie budowlanym i specyfikacji technicznej
warunków wykonania i odbioru robót.
§ 7.
Podwykonawcy
(zapisy w umowie dotyczyć będą sytuacji, gdy wykonawca zaoferuje wykonanie przedmiotu zamówienia przy pomocy
Podwykonawcy/ów)
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi zakres robót budowlanych
stanowiący....% wartości przedmiotu zamówienia a zakres robót .................., stanowiący ....%
wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy podwykonawcy, zgłoszonym w
dokumentach przetargowych na wyłonienie Wykonawcy przedmiotu umowy.
2. Wykonawca przedłoŜy Zamawiającemu projekty umów z ww. podwykonawcami na roboty o których
mowa w ust.2, wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez podwykonawcę,
w terminie do 10 dni przed planowanym wejściem podwykonawcy na roboty. Ustalone
z podwykonawcami ceny nie mogą przekroczyć cen określonych w ofercie Wykonawcy za dany
zakres robót.
3. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeŜeń ze strony Zamawiającego zgłoszonych w ciągu 10 dni od
przekazania Zamawiającemu projektów umów, o których mowa w ust. 2 oznaczać będzie ich
akceptację. Kopię umowy zawartej z podwykonawcą, Wykonawca przekaŜe Zamawiającemu bez
zbędnej zwłoki wraz z cenami stanowiącymi podstawę do rozliczenia Wykonawcy z podwykonawcą
(np. kosztorys ofertowy).
4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty wykonane przez
podwykonawców.
5. Wykonawca wyraŜa zgodę na zatrzymanie przez Zamawiającego części fakturowanej kwoty jeŜeli,
równocześnie z fakturą Wykonawca nie złoŜy oświadczenia podwykonawcy o rozliczeniu się
z podwykonawcą, za roboty, na które została przedłoŜona faktura. W przypadku nie złoŜenia takiego
oświadczenia wraz z fakturą końcową Zamawiający ma prawo dokonać rozliczenia z podwykonawcą
ze środków przeznaczonych na realizację niniejszej umowy i o tę kwotę pomniejszyć zobowiązania
wobec Wykonawcy.
6. NiezaleŜnie od obowiązków wymienionych w poprzednich postanowieniach umowy, Wykonawca
przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych
przez podwykonawców.
§ 8.
Nadzór
Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza
się osoby:
1) ze strony Zamawiającego ………………………
2) ze strony Wykonawcy ………………………….kierownik budowy posiadający uprawnienia nr.... do
pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie.
§ 9.
Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy
1. Strony ustalają zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy, zwane dalej „zabezpieczeniem”,
stanowiące 5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust.1 umowy tj. .......... zł słownie
(........................ zł) wniesione najpóźniej w dniu zawarcia umowy.
3
Ocieplenie ściany zachodniej budynku internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie.
nr sprawy UD-III-WZP-271-40-WIR/11
2. 70% ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym
odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie okresu
rękojmi.
3. JeŜeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami
wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o
koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek
Wykonawcy.
4. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia
wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie naleŜności za usunięcie wad lub usterek powstałych w
wyniku nienaleŜytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub
w okresie rękojmi, których Wykonawca nie usunie w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
5. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanego na powyŜszy cel Zamawiający powiadamia
Wykonawcę pisemnie w terminie 14 dni po usunięciu usterek.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
1.
2.
3.
4.
5.
§ 10.
Odbiór przedmiotu zamówienia
Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu
zamówienia, nie podlega on odbiorom częściowym.
Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru najpóźniej w terminie
określonym w § 2.
Zamawiający rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu zamówienia najpóźniej w terminie do 2 dni od
daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę.
Czynności odbioru łącznie z wykonaniem niezbędnych poprawek nie będą trwały dłuŜej niŜ 3 dni od
daty rozpoczęcia odbioru z uwzględnieniem treści ujętej w § 10 pkt 5 i 6.
W przypadku konieczności przedłuŜenia terminu jak wyŜej Wykonawca dokona przedłuŜenia
zabezpieczenia naleŜytego wykonania umowy do terminu ustalonego z Zamawiającym.
JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiający moŜe odmówić odbioru,
do czasu usunięcia wad. Usunięcie wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, nie
powoduje zmiany terminu odbioru końcowego skutkującej naliczeniem kar za zwłokę.
Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia
dokonane w toku odbioru, jak teŜ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad.
W terminie 5 dni przed terminem odbioru końcowego Wykonawca przekaŜe Zamawiającemu:
1) dokumentację powykonawczą;
2) oświadczenia o wykonaniu robót zgodnie z projektem i specyfikacja techniczna wykonania i
odbioru robót, oświadczenie o zastosowaniu wyrobów zgodnie z warunkami określonymi w §6 ust.
2 i o uporządkowaniu terenu itp.;
3) pisemną gwarancję na wykonane roboty.
Przed upływem okresu gwarancji odbędzie się przy udziale Wykonawcy odbiór pogwarancyjny
przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru pogwarancyjnego.
Podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu zamówienia stanowić będzie protokół
odbioru ostatecznego robót.
Odbiór końcowy bez wad jest odbiorem ostatecznym przedmiotu umowy.
Od dnia odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu zwolnienia zabezpieczenia.
§ 11.
Rozliczenie Wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia
Ustala się realizację płatności jedną fakturą przejściową do 85 % wartości przedmiotu zamówienia,
wystawioną na podstawie procentowego zaawansowania robót, potwierdzoną protokolarnie przez
inspektora nadzoru inwestorskiego oraz fakturą końcową jako rozliczenie całości robót, na podstawie
komisyjnego odbioru robót.
Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie
faktury VAT, z załączonymi dokumentami rozliczeniowymi, o których mowa w § 5 ust.10 i 12 oraz §10
ust. 7.
W przypadku nie rozliczenia się Wykonawcy z Podwykonawcami za wykonane roboty przyjęte bez
wad protokołem ostatecznego odbioru robót, Zamawiający przekaŜe naleŜności bezpośrednio na
rachunek (-ki) Podwykonawcy(-ów).
Wykonawca przedłoŜy Zamawiającemu fakturę końcową w terminie do 2 dni po ostatecznym
odbiorze przedmiotu zamówienia.
Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie 21 dni licząc od daty ich doręczenia.
4
Ocieplenie ściany zachodniej budynku internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie.
nr sprawy UD-III-WZP-271-40-WIR/11
6. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do
przelania środków na rachunek bankowy Wykonawcy.
§ 12.
Faktury
Zamawiający oświadcza, Ŝe jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT.
1) W fakturach naleŜy wpisać jako: nabywcę/podatnika: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy
3/5, 00-950 Warszawa,
NIP 525-22-48-481 oraz odbiorcę/płatnika: Dzielnica Bielany
m.st. Warszawy, ul. śeromskiego 29, 01- 882 Warszawa
2) Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiada NIP..........
REGON ........................... oraz rachunek bankowy ………………………………………….
1.
2.
3.
4.
5.
§ 13.
Kary umowne
Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne:
1) w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w § 3 ust.1 umowy za kaŜdy rozpoczęty
dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia;
2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości
0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w § 3 ust. 1 umowy, za kaŜdy rozpoczęty dzień
zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wady.
3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leŜących po stronie
Zamawiającego, w wysokości 15 % wynagrodzenia brutto ustalonego w § 3 ust. 1 umowy.
4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie
wykonania zamówienia, nienaleŜytego wykonania zamówienia) w wysokości 20%
wynagrodzenia brutto ustalonego w § 3 ust.1 umowy.
W przypadku niewłaściwego wykonania umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo do
dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara
umowna przewidziana w ust.1 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur.
Maksymalna kwota kar umownych za zwłokę, określone w ust. 1 pkt 1 i 2 nie moŜe przekroczyć 50%
wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 umowy.
§ 14.
W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŜy w interesie
publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŜe odstąpić
od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku
Wykonawca moŜe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŜnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części
umowy.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
§ 15.
Gwarancja
Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty budowlane na okres 3 lat,
licząc od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia,
Dokumenty gwarancji Wykonawca wyda Zamawiającemu w dniu ostatecznego odbioru przedmiotu
zamówienia, przed rozliczeniem finansowym.
Strony ustaliły, Ŝe Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi przez okres 3 lat licząc od daty
ostatecznego odbioru.
Termin przekazania przedmiotu zamówienia protokołem odbioru ostatecznego w uŜytkowanie jest
datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi, które to biegną równolegle.
Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach
określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo budowlane.
Stwierdzone w okresie rękojmi i gwarancji (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub
wady Wykonawca, usunie na własny koszt w terminie ustalonym z Zamawiającym.
Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu odbioru w ciągu 10 dniu od
ich ujawnienia.
JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w Ŝądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu
Wykonawcę, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty
zabezpieczenia.
5
Ocieplenie ściany zachodniej budynku internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie.
nr sprawy UD-III-WZP-271-40-WIR/11
9. JeŜeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia. Zamawiający moŜe dochodzić
niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego.
10. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia
Zamawiającego w terminie 7 dni o:
1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy;
2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę;
3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy;
4) likwidacji firmy Wykonawcy.
11. Nie powiadomienie o zmianach wymienionych w ust.10 moŜe spowodować przepadek na rzecz
Zamawiającego wniesionego zabezpieczenia.
1.
2.
3.
4.
§ 16.
Zmiana umowy
Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem niewaŜności formy pisemnej,
w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie strony.
Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie
której dokonano wyboru Wykonawcy. Zamawiający przewiduje zmianę umowy w następujących
przypadkach:
1) Konieczności zmiany przez Zamawiającego dokumentacji projektowej nie prowadzącej do
zmiany przedmiotu zamówienia określonego w SIWZ i umowie, skutek ujawnienia się wady
projektowej, której Wykonawca nie miał obowiązku sprawdzić, która uniemoŜliwia prawidłowe
wykonanie zamówienia i której nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takich
przypadkach celem aneksu moŜe być obniŜenie wynagrodzenia za niewykonane roboty lub/i
zmiana terminu realizacji umowy.
JeŜeli zaistnieje przesłanka udzielenia zamówienia dodatkowego (odrębna umowa) Wykonawca
zobowiązuje się, Ŝe maksymalne wartości składników cenotwórczych na podstawie których
wyliczona zostanie kwota do negocjacji, będą przyjęte z kosztorysu ofertowego a w przypadku
ich braku jako średnie kwartalne ceny publikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD, w okresie
realizacji robót.
2) Wystąpienia awarii, powstałej bez winy Wykonawcy, mającej wpływ na realizację przedmiotu
zamówienia. Zmiana terminu umownego, zostanie określona po usunięciu skutków awarii,
3) Losowej przyczyny zmiany nadzoru technicznego ze strony Wykonawcy lub Zamawiającego.
4) Losowej przyczyny zmiany podwykonawcy, z zastrzeŜeniem, Ŝe jeśli Wykonawca w
postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego w wyniku którego, zawarto niniejszą umowę
posłuŜył się doświadczeniem podwykonawcy, nowy
podwykonawca musi równieŜ wykazać
się odpowiednio doświadczeniem wymaganym przez zamawiającego, w postępowaniu o
udzielenie zamówienia publicznego będącego przedmiotem niniejszej umowy.
5) Konieczności wprowadzenia zmian terminów i wysokości fakturowania częściowego (bez zmiany
kwoty umownej) w przypadku aneksowania umowy z przyczyn określonych w ust.2, punkt 1),2).
Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania Zamawiającemu pisemnej informacji
o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. Zmiana ta nie wymaga dokonania zmiany
umowy.
W przypadku nie powiadomienia o zmianie danych zawartych w umowie, korespondencja wysyłana
przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi danymi zostaje uznana za doręczoną.
§ 17.
Odstąpienie od umowy
Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach:
1) wystąpienia okoliczności wyszczególnionych w § 14
2) nie rozpoczęcia prac wynikających z niniejszej umowy w ciągu 5 dni od daty protokolarnego
wprowadzenia na budowę
3) Wykonywania przez Wykonawcę robót w sposób niedbały, nieterminowy lub stanowiący zagroŜenie
bezpieczeństwa i braku poprawy pomimo pisemnego wezwania.
4) ogłoszenia upadłości lub likwidacji firmy Wykonawcy;
5) przerwania przez Wykonawcę realizacji robót i ich nie podejmowania pomimo pisemnego wezwania.
§ 18.
Postanowienia końcowe
1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać
w pierwszej kolejności między sobą polubownie.
6
Ocieplenie ściany zachodniej budynku internatu Zespołu Szkół Sportowych Nr 50 przy ul. Lindego 20 w Warszawie.
nr sprawy UD-III-WZP-271-40-WIR/11
2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji,
rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.
3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustaw: Kodeks
cywilny, Prawo budowlane, Prawo zamówień publicznych.
4. Wykonanie niniejszej umowy nie wiąŜe się z przetwarzaniem danych w rozumieniu ustawy o ochronie
danych osobowych, dla których Administratorem danych jest Prezydent m.st. Warszawy, a co za tym
idzie nie wiąŜe się z dostępem do zasobów systemów informatycznych Urzędu m. st. Warszawy.
§ 19.
1. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy,
jeden dla Zamawiającego.
2. Integralną część umowy stanowi dokumentacja wyszczególniona w § 1 ust. 2 określająca przedmiot
zamówienia, przekazana jako załączniki do SIWZ, oraz załącznik który obejmuje kserokopię oferty
Wykonawcy.
Z A M A W I A J Ą C Y:
W Y K O N A W C A:
7