Specyfikacja

remont klatek schodowych ul. Kołłątaja 24, 26, 28 w Białymstoku
Białystok, 20.09. 2016
Specyfikacja zaproszenia do złożenia ofert
Zamawiający:
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości i Budynków 24, 26, 26
Ul. Kołłątaja w Białymstoku
I. Przedmiot przetargu:
1. Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Kołłątaja 24, 26, 28 w Białymstoku zaprasza
do złożenia ofert na remont 11 klatek schodowych, wraz zejściem do wejścia do piwnic, w 3 budynkach
mieszkalnych wielorodzinnych w następującym zakresie:
- zabezpieczenie, w trakcie wykonywania robót, folią drzwi i okien,
- zeskrobanie starej farby ze ścian i sufitów, zagruntowaniu środkiem wzmacniającym tynki,
założeniem siatki w miejscach pęknięć,
- zeskrobanie łuszczącej się farby olejnej z lamperii, balustrad, cokołów (z ewentualną naprawą
ubytków cokołów),
- uzupełnienie ubytków tynków,
- przeszlifowanie powierzchni ścian i sufitów,
- osadzenie narożników wokół drzwi wejściowych do mieszkań i biegach schodowych,
- dwukrotne malowanie farbą emulsyjną ścian, sufitów i biegów schodowych,
- dwukrotne szpachlowanie szpachlówką powierzchni ścian pod lamperie,
-dwukrotne malowanie farbą olejną balustrad, lamperii, cokołów, policzków schodów, pasów pod
biegami (10cm),
- malowanie drzwi wejściowych do mieszkań od strony klatki schodowej ( z wyłączeniem drzwi
wymienionych na nowe przez właścicieli),
- pomalowanie grzejników,
- oczyszczenie i pomalowanie drzwi wejściowych do wiatrołapów
- sprzątanie klatek schodowych na koniec dnia roboczego,
- sprzątnięcie i umycie klatek schodowych po zakończeniu wszystkich robót budowlanych.
2. Rodzaj farb przyjętych do wyceny należy określić w ofercie.
3. Kolorystyka do uzgodnienia z Zarządem Wspólnoty przed rozpoczęciem prac.
3. Wymagany termin udzielenia gwarancji nie krótszy niż:
- 2 lata od daty odbioru końcowego.
4. Wymagany terminy realizacji:
- maksymalnie 3 miesiące od daty podpisania umowy.
II. Warunki udziału w postępowaniu:
1. O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
a) prowadzą działalność gospodarczą w zakresie objętym przetargiem,
b) posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności
wynikającej z pkt. a,
c) posiadają doświadczenie w wykonywaniu robót objętych przetargiem, potwierdzone opiniami,
referencjami innych zamawiających w zakresie objętym przetargiem.
d) posiadają pracowników o odpowiednich kwalifikacjach i w ilości niezbędnej do terminowego
wykonania zrealizowania zamówienia,
e) znajdują się w sytuacji finansowej i ekonomicznej zapewniającej zrealizowanie zamówienia.
Strona 1 z 3
remont klatek schodowych ul. Kołłątaja 24, 26, 28 w Białymstoku
2. Informacje o oświadczeniach i dokumentach jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu
spełnienia wymaganych warunków udziału w przetargu:
a) wypełniony formularz ofertowy - zgodnie z załącznikiem nr 1,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej,
c) oświadczenie, że nie zostało wszczęte postępowanie upadłościowe, naprawcze lub umieszczenia
w Rejestrze Dłużników Niewypłacalnych prowadzonych przez Krajowy Rejestr Sądowy,
d) dokumenty potwierdzające (opinie, referencje) należytą jakość wykonania robot
odpowiadających przedmiotowi przetargu.
III. Opis sposobu przygotowania oferty .
1. Przed wykonaniem wyceny Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej stanu technicznego klatek
schodowych.
2.
Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
3. Upoważnienie do podpisania oferty powinno być dołączone do oferty, o ile upoważnienie nie wynika
z innych dokumentów dołączonych do oferty.
4. Dokumenty załączone do oferty powinny być przedstawione w formie oryginału lub kserokopii
potwierdzonej za zgodność z oryginałem.
5. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć w kopercie w biurze administracji Socha
Nieruchomości, Al. 1000 lecia PP 10 lok. 34, do 3 października 2016r. do godz. 16:00
Koperta musi być oznaczona nazwą firmy oraz napisem:
„Oferta na remont klatek schodowych w budynkach 24, 26, 28 przy ul. Kołłątaja w Białymstoku”.
IV. Kontakt wykonawcy z Zamawiającym:
Wykonawca może zwracać się do Zamawiającego o wyjaśnienia dotyczące wszelkich wątpliwości związanych
przetargiem za pośrednictwem administratora.
Osobą uprawnioną do kontaktu ze strony Zamawiającego jest:
-
Andrzej Dobrzycki tel. 794 403 005.
V. Sposób obliczenia ceny:
Cena ofertowa jest ceną ryczałtową i musi zawierać cenę wszystkich elementów z zakresu zgodnie z pkt. I
Specyfikacji.
VI. Kryterium wyboru:
Wspólnota Mieszkaniowa dokona wyboru najkorzystniejszej oferty wg ustalonych indywidualnie
kryteriów, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w niniejszej Specyfikacji.
VII. Zawarcie umowy:
1. Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą
i zaprosi go do podpisania umowy.
Strona 2 z 3
remont klatek schodowych ul. Kołłątaja 24, 26, 28 w Białymstoku
2. Dopuszcza się możliwość negocjacji ceny oraz terminu wykonania robót.
3. Roboty dodatkowe, nieobjęte umową, będą zlecone wykonawcy w oparciu o uzgodnienia pomiędzy
Stronami.
VIII. Istotne postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy
z wybranym wykonawcą:
1. Płatność za wykonane roboty będzie finansowana ze środków własnych Zamawiającego i będzie
dokonana etapowo, (etapy zostaną określone w umowie) po sporządzeniu protokołu zakończenia danego
etapu, w ciągu 21 dni od daty złożenia przez wykonawcę u Zamawiającego faktury VAT.
2. W przypadku korzystania przez pracowników wykonawcy z pomieszczeń zlokalizowanych w
budynku Wspólnoty, po zakończeniu robót zajmowane pomieszczenie należy uprzątnąć i odmalować
wraz z naprawą ewentualnych zniszczeń.
3. Niniejsza Specyfikacja będzie stanowiła załącznik do umowy o roboty budowlane.
Zamawiający:
Wspólnota Mieszkaniowa
Załączniki w formie elektronicznej:
1. Druk oferty - zał. nr 1
Strona 3 z 3