EKOPRZESTRZEŃ Jacek Hoffmann
advertisement
EKOPRZESTRZEŃ Jacek Hoffmann 80-299 Gdańsk, ul. Orfeusza 1/1 tel. 0608011167, tel./fax (058) 7197658 e-mail: [email protected] RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO DLA PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA POLEGAJĄCEGO NA „BUDOWIE OŚRODKA ŻEGLARSKIEGO „SZOTLAND” WE WŁADYSŁAWOWIE NAD ZATOKĄ PUCKĄ” Autor: mgr Jacek Hoffmann biegły nr 0011 z listy Wojewody Warmińsko-Mazurskiego w zakresie ochrony przyrody (2000 r.) biegły nr 0475 z listy Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w zakresie sporządzania prognoz skutków wpływu ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko (1998 r.) uprawnienia urbanistyczne nr 1505 (2000 r.) wpisany na listę Północnej Okręgowej Izby Urbanistów pod nr G-080/2002 Gdańsk luty 2008 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 1 ____________________________________________________________________________________________________ SPIS TREŚCI 1. Podstawa prawna i zakres opracowania.............................................................................2 2. Źródła informacji stanowiące podstawę do sporządzenia raportu..................................3 3. Informacja o autorze raportu..............................................................................................5 4. Opis i charakterystyka planowanego przedsięwzięcia......................................................6 5. Położenie obszaru opracowania w regionie, obiekty i obszary podlegające ochronie oraz ważne w funkcjonowaniu środowiska przyrodniczego, w tym opis elementów przyrodniczych środowiska, objętych zakresem przewidywanego oddziaływania planowanego przedsięwzięcia.................................................................................................11 5.1. Położenie obszaru opracowania w regionie, obiekty i obszary podlegające ochronie oraz ważne w funkcjonowaniu środowiska przyrodniczego…………………………………11 5.2. Zatoka Pucka……………………………………………………………………………..13 5.3. Dane o występowaniu siedlisk przyrodniczych i siedlisk gatunków oraz ich rozmieszczenie przestrzenne w miejscu i w zasięgu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia..15 6. Opis istniejących w sąsiedztwie i w bezpośrednim sąsiedztwie oddziaływania planowanego przedsięwzięcia zabytków chronionych..............................................................17 7. Opis i analiza wariantów przedsięwzięcia........................................................................17 7.1. Warianty w mikroskali i w makroskali..............................................................................17 7.2. Wariant polegający na niepodejmowaniu przedsięwzięcia................................................18 7.3. Przyjęty wariant końcowy………………………………………………………………..18 8. Określenie i opis przewidywanych oddziaływań na środowisko planowanego przedsięwzięcia..................................................................................................................... ......20 8.1. Ocena wpływu na siedliska przyrodnicze, siedliska gatunków oraz na gatunki ptaków chronionych Obszarów Natura 2000……………………………………………………20 8.2. Ocena wpływu na warunki wodne, od których zależy właściwy stan ochrony chronionych siedlisk………………………………………………………………………………….21 8.3. Ocena wpływu na krajobraz...............................................................................................22 9. Analiza i ocena możliwych zagrożeń dla zabytków chronionych...................................22 10. Obszar ograniczonego użytkowania................................................................................22 11. Opis przewidywanych działań mających na celu zapobieganie, ograniczanie i kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań na środowisko, w tym środki minimalizujące niekorzystny wpływ na przedmiot ochrony w Obszarach Natura 2000………………………………………………………………………………………23 12. Analiza możliwych konfliktów społecznych związanych z planowanym przedsięwzięciem.................................................................................................................. ..................24 13. Propozycja monitoringu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia......................24 14. Streszczenie w języku niespecjalistycznym i wnioski końcowe....................................24 ZAŁĄCZNIKI: 2 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ 1. Siedliska przyrodnicze i użytkowanie (skala 1:1 700) 2. Rysunek koncepcji zagospodarowania planowanego Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” (skala pomniejszona) 3. Rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Władysławowa oznaczonego symbolem WS-1 (skala pomniejszona) 1. Podstawa prawna i zakres opracowania Planowane przedsięwzięcie „Budowa Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” we Władysławowie nad Zatoką Pucką” nie jest wymienione ani w § 2 ani w §3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. z 2004 r., Nr 257, poz. 2573; zm.: Dz. U. z 2005 r. Nr 92, poz. 769). Natomiast zgodnie z art. 51 ust. 1 pkt 3, ust. 2 i ust. 2a ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (J.t.: Dz. U. z 2006 r. Nr 129, poz. 902, z późniejszymi zmianami) dla planowanych przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000 (tj. również położonych w obszarze Natura 2000) – obowiązek sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko może być stwierdzony w drodze postanowienia organu właściwego do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, a zakres raportu powinien być ograniczony do określenia oddziaływania przedsięwzięcia w odniesieniu do siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000. W postanowieniu określa się zakres raportu. W nawiązaniu do opinii Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody ŚR/VII.AM/667175/07 z dnia 30.07.2007 r. – Burmistrz Miasta Władysławowa – wydał postanowienie RGK7600/19/P/2007 z dnia 17 sierpnia 2007 r. o konieczności sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko. Według postanowienia jw. raport powinien uwzględniać: dane o występowaniu siedlisk przyrodniczych i siedlisk gatunków w miejscu realizacji inwestycji, zwłaszcza ich rozmieszczenie przestrzenne w zasięgu oddziaływania inwestycji, wpływ inwestycji na siedliska przyrodnicze, siedliska gatunków oraz na gatunki ptaków chronionych obszarów Natura 2000 – obszar specjalnej ochrony ptaków (OSO) „Zatoka Pucka” PLB 220005 (ustanowiony) i specjalny obszar ochrony siedlisk (SOO) „Zatoka 3 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ Pucka i Półwysep Helski” PLH 220032 (projektowany) – zarówno w fazie budowy, jak i eksploatacji obiektu (oddziaływanie ruchu turystycznego, generowanego przez turystykę wodną), wpływ inwestycji na warunki wodne, od których zależy właściwy stan ochrony chronionych siedlisk, wskazanie środków minimalizujących niekorzystny wpływ na przedmiot ochrony w obszarach Natura 2000 oraz określenie ewentualnego wpływu inwestycji po ich zastosowaniu, analizę wariantów przedsięwzięcia, propozycję monitoringu siedlisk przyrodniczych, gatunków oraz stosunków wodnych w rejonie oddziaływania inwestycji. Dodatkowo zakres raportu poszerzono o wybrane zagadnienia z na art. 52 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (J.t.: Dz. U. z 2006 r. Nr 129, poz. 902, z późniejszymi zmianami). W trakcie prac nad raportem wykorzystano liczne materiały archiwalne, w tym dokumenty prawne, literaturę, informacje ze strony internetowej Nadmorskiego Parku Krajobrazowego i z innych stron internetowych oraz mapy, zdjęcia lotnicze i satelitarne, a także oparto się na rozpoznaniu terenowym i na zdjęciach wykonanych przez autora. 2. Źródła informacji stanowiące podstawę do sporządzenia raportu 1) Charakterystyka przedsięwzięcia p.n. „Budowa Ośrodka Żeglarskiego Szotland na terenie działek 596, 601, 619,620, 621/1, 624/1, 624/2 obręb 05 Władysławowo, oraz Zatoki Puckiej, 2007, Urząd Miejski, Władysławowo 2) „Gminny plan gospodarki odpadami dla miasta Władysławowa na lata 2005-2008 z uwzględnieniem perspektywy na lata 2009-2012”, 2005, EKOPRZESTRZEŃ, Elbląg 3) Grechuta M., 2005 r., Opracowanie ekofizjograficzne dla potrzeb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Władysławowo (WS-1), BPP, Gdańsk 4) Grechuta M., 2005, Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Władysławwowo, BPP, Gdańsk WS-1 obszaru położonego w miejscowości RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 4 ____________________________________________________________________________________________________ 5) Inwentaryzacja i waloryzacja przyrodnicza miasta Władysławowa, 1995, pr. zbiorowa pod red. W. Mieńko, BDiOP, Gdańsk 6) Juszczak E., 1995, Inwentaryzacja złóż i wyrobisk kopalin stałych oraz składowisk odpadów na obszarze miasta Władysławowa, „Polgeol”, Gdańsk 7) Kondracki J., 1994, Geografia Polski – mezoregiony fizyczno-geograficze, PWN, Warszawa 8) Kopeć A., 2007, Koncepcja zagospodarowania terenów usług sportowych oznaczonych symbolami 01US i 02US sporządzona wg ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego WS-1 (Ośrodek Żeglarski) uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej we Władysławowie Nr XLI/480/2006 z dnia 28 kwietnia 2006 r. (Dz. U. Woj. Pomorskiego z dnia 13 grudnia 2006 r. Nr 129, poz. 2676), PLANISFERA, Gdańsk 9) Korzeniewski K., 1998, Ochrona środowiska morskiego, WUG, Gdańsk 10) Kulczyński S., Pawłowski B., Szafer W., 1976, Rośliny Polskie, PWN, Warszawa 11) Matuszkiewicz W., 2002, Przewodnik do oznaczania zbiorowisk roślinnych Polski, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 12) Mapa glebowo-rolnicza 1:5 000 – miasto Władysławowo, 1972, WBGiUR, Gdańsk 13) Mapa glebowo-rolnicza 1:25 000 – gmina m. Władysławowo, 1979, WBGiTR, Gdańsk 14) Mapa topograficzna 1:10 000 – arkusz Władysławowo Południe, 2000, GGK, Warszawa 15) Materiały do monografii przyrodniczej regionu gdańskiego, tom 3, Nadmorski Park Krajobrazowy, 2000, praca zbior. pod red. E. Gerstmannowej, „Marpress”, Gdańsk 16) Materiały do monografii przyrodniczej regionu gdańskiego, tom 8, Diagnoza stanu i koncepcja ochrony środowiska przyrodniczo-kulturowego w województwie pomorskim, 2002, praca zbior. pod red. A. Kostarczyka i M. Przewoźniaka , „Marpress”, Gdańsk 17) Nadmorski Park Krajobrazowy, 1997, praca zbior. pod red. A. Janty, WNPK, Władysławowo 18) Nadmorski Park Krajobrazowy – mapa turystyczna 1: 50 000, EKO-KAPIO, Sopot 19) Opracowanie ekofizjograficzne do planu zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego, 2001, pr. zbiorowa pod red. J.T. Czochańskiego, Pomorskie Studia Regionalne UMWP, Gdańsk 20) Plan ochrony Nadmorskiego Parku Krajobrazowego – projekt, wrzesień 2003 21) Podział hydrograficzny Polski 1:200 000, 1980, Arkusze Gdańsk, IMGW, Warszawa 5 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ 22) Poradniki ochrony siedlisk i gatunków Natura 2000 – podręcznik metodyczny, tom 1, Siedliska morskie i przybrzeżne, nadmorskie i śródlądowe solniska i wydmy, 2004, pr. zbiorowa pod red. J. Herbicha, Ministerstwo Środowiska, Warszawa 23) Potencjalna roślinność naturalna Polski-mapa 1: 300 000, IGiPZ PAN, Warszawa 24) „Program ochrony środowiska miasta Władysławowa na lata 2005-2008 z uwzględnieniem perspektywy na lata 2009-2012”, 2005, EKOPRZESTRZEŃ, Elbląg 25) Przeglądowa mapa geomorfologiczna Polski 1: 500 000, Arkusz Gdańsk, IGiPZ PAN, Kraków 26) Przewoźniak M., 1991, Krajobrazowy system interakcyjny strefy nadmorskiej w Polsce, WUG, Gdańsk 27) Raport o stanie środowiska w województwie pomorskim w 2006 roku (2007), WIOŚ, Gdańsk 28) Skóra E., 1997, Założenia do koncepcji odtworzenia zasobów ryb Zatoki Puckiej. Materiał wstępny (do dyskusji), Stacja Morska UG, Hel 29) Strategia wdrażania krajowej sieci ekologicznej ECONET-Polska, 1998, pr. zbiorowa pod red. A. Liro, Fundacja IUCN Poland, Warszawa 30) Studium ekofizjograficzne województwa pomorskiego, 2006, PSR UM WP, SłupskGdańsk 31) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy miasta Władysławowo, 2000, IGPiK, Warszawa – załącznik do Uchwały nr XLII/302/02 Rady Miejskiej we Władysławowie z dnia 30 stycznia 2002 roku 32) Świat roślin, skał i minerałów, 1988, PWRiL, Warszawa 33) Uchwała Rady Miejskiej we Władysławowie Nr XLI/480/2006 z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Władysławowa oznaczonego symbolem WS-1 (Dz. U. Woj. Pomorskiego z dnia 13 grudnia 2006 r. Nr 129, poz. 2676) 34) Wojterska H., Wojterska M., Wojterski T., 1980, Potencjalna roślinność naturalna Pomorza Gdańskiego – mapa 1:200 000, Zakład Ekologii Roślin i Ochrony Środowiska UAM, Poznań 35) Żmudziński L., 1990, Świat zwierzęcy Bałtyku. Atlas makrofauny. WSziP, Warszawa 3. Informacja o autorze raportu RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 6 ____________________________________________________________________________________________________ Autorem raportu jest mgr Jacek Hoffmann. W 1998 r. uzyskał uprawnienia biegłego nr 0475 z listy Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w zakresie sporządzania prognoz skutków wpływu ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko. W 2000 r. uzyskał uprawnienia biegłego nr 0011 z listy Wojewody WarmińskoMazurskiego w zakresie ochrony przyrody. Posiada uprawnienia urbanistyczne nr 1505 nadane w 2000 r. Od 2002 r jest. wpisany na listę Północnej Okręgowej Izby Urbanistów pod nr G-080/2002. Obecnie nie ma podstaw prawnych do istnienia biegłych z listy Ministra Środowiska i wojewody. Obecnie nie jest wymagane, aby autor raportu posiadał uprawnienia biegłego lub rzeczoznawcy. 4. Opis i charakterystyka planowanego przedsięwzięcia Planowane przedsięwzięcie polegać ma na budowie Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” z realizacją: a) na wschód od istniejącej ścieżki rowerowej w Obszarach Natura 2000 „Zatoka Pucka” PLB 22005 i „ Zatoka Pucka i Półwysep Helski” PLH 220032 - sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego o długości 50 m i szerokości 2,2 m, funkcjonującego wg założeń 180 dni (maj – październik), choć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego mówi o 120 dniach (czerwiec-wrzesień), - przyczółku pomostu, - sezonowa wiata z wypożyczalnią sprzętu wodnego o pow. 100 m² i wys. 4 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, - drogi dojazdowej z płyt ażurowych, - ciągu pieszego, - obiektów małej architektury – ławka, latarnia, - ogrodzenia b) na zachód od istniejącej ścieżki rowerowej - budynku ośrodka żeglarskiego o pow. 735 m² i wys. 6 m od poziomu terenu do kalenicy, dach dwuspadowy lub wielospadowy, pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałami naturalnymi (np. strzecha, gont), - parkingu samochodowego na 10 miejsc postojowych, - miejsce składowania pomostu o pow. 150 m², RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 7 ____________________________________________________________________________________________________ - dróg dojazdowych, - ciągów pieszych, - ogrodzenia. Dla terenu planowanego przedsięwzięcia obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Władysławowa oznaczonego symbolem WS-1, uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej we Władysławowie Nr XLI/480/2006 z dnia 28 kwietnia 2006 r. (Dz. U. Woj. Pomorskiego z dnia 13 grudnia 2006 r. Nr 129, poz. 2676). Na postawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jw. i założeń przedstawionych przez Burmistrza Miasta Władysławowa – sporządzona została „Koncepcja zagospodarowania terenów usług sportowych”, będąca przestrzenną wizją zagospodarowania terenu planowanego Ośrodka Żeglarskiego „Szotland”, pierwotnie w rozważanych III wariantach w mikroskali (tj. w obrębie terenu objętego planem WS-1), ostatecznie w jednym przyjętym wariancie końcowym. CHARAKTERYSTYKA PRZEDSIĘWZIĘCIA p.n. „Budowa środka Żeglarskiego Szotland na terenie działek 596, 601, 619, 620, 621/1, 624/1, 624/2 obręb 05 Władysławowo, oraz Zatoki Puckiej” ( na podstawie informacji z Urzędu Miejskiego we Władysławowie wraz z uzupełnieniami autora „Raportu…”) 1) Rodzaj, skala i usytuowanie przedsięwzięcia: Planowane przedsięwzięcie będzie polegało na: budowie sezonowego, pływającego pomostu żeglarskiego, budowie sezonowej wiaty – wypożyczalni sprzętu wodnego, budowie budynku Ośrodka Żeglarskiego, z przewidywanymi funkcjami: bosmanat, zespół toaletowy, bar, hangar – warsztat na sprzęt żeglarski, pomieszczenie klubowe, pokoje gościnne, budowie parkingu samochodowego , ogrodzone i utwardzone płytami ażurowymi miejsce składowania elementów pomostu pływającego, budowie drogi dojazdowej od miejsca posadowienia przyczółka pomostu pływającego do miejsca składowania elementów pomostu pływającego, 8 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ budowie przyłącza wodnego, kanalizacyjnego, energetycznego, teletechnicznego do budynku, i oświetlenie terenu. Planowana inwestycja obejmuje działki nr 596, 601, 619, 620, 621/1, 624/1, 624/2 obręb Władysławowo 5, oraz obszar Zatoki Puckiej. 2) Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektu budowlanego oraz dotychczasowego sposobu ich wykorzystywania Przedmiotem zamierzenia inwestycyjnego jest budowa wyżej omówionego przedsięwzięcia. Sezonowa wiata – wypożyczalnia sprzętu wodnego będzie zajmować powierzchnię 100 m2, o wysokości 4,0 m; natomiast budynek Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” ma zająć powierzchnię zabudowy 735 m2, o wysokości 6,0 m. Planowana inwestycja ma na celu budowę infrastruktury ma działkach o nr 596, 601, 619, 620, 621/1, 624/1, 624/2 obręb Władysławowo 5, oraz obszar Zatoki Puckiej. Na działce nr 620, 621/1, a także obejmując obszar akwenu Zatoki Puckiej planuje się budowę pływającego pomostu żeglarskiego i wiatę, służącą do wypożyczania sprzętu wodnego. Na działce nr 596 planuje się budowę budynku Ośrodka Żeglarskiego. Działka nr 601 ma być wykorzystana pod budowę parkingu samochodowego, a także ogrodzonego, utwardzonego miejsca na składowanie elementów pomostu pływającego. Na działkach nr 620, 621/1, 624/2, 601 planowana jest budowa drogi dojazdowej z płyt ażurowych od miejsca posadowienia przyczółka pomostu pływającego. 3) Rodzaj technologii (w odniesieniu do istniejącej i planowanej działalności – ogólna charakterystyka istniejącego i planowanego przedsięwzięcia): pływający pomost żeglarski o długości 50,0 m i szerokości 2,2 m będzie wykonany z konstrukcji nośnej drewnianej, pływaki z PCV, elementy kotwiące z rur stalowych ocynkowanych; wg założeń funkcjonowanie pomostu w okresie maj – październik, wiata – wypożyczalni sprzętu wodnego: konstrukcja wykonana będzie z drewna, natomiast pokrycie dachu będzie imitacją strzechy, konstrukcja budynku Ośrodka Żeglarskiego o powierzchni zabudowy 735 m2 i wysokości 6,0 m ma być murowana, tradycyjna, o cechach architektury regionalnej, parking samochodowy obsługujący budynek Ośrodka Żeglarskiego ma posiadać 10 miejsc postojowych, RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 9 ____________________________________________________________________________________________________ ogrodzone miejsce składowania elementów pływających ma mieć powierzchnię ok. 150 m2, utwardzone z płyt ażurowych, droga dojazdowa od miejsca posadowienia przyczółka pomostu pływającego do miejsca składowania elementów pomostu o długości ok. 50,0 m i szerokości 5,0 m. 4) Ewentualne warianty przedsięwzięcia: Pierwotnie w rozważanych III wariantach w mikroskali (tj. w obrębie terenu objętego planem WS-1), ostatecznie w jednym przyjętym wariancie końcowym z dwoma alternatywnymi miejscami realizacji sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego. 5) Przewidywana ilość wykorzystywanej wody i innych wykorzystywanych surowców, materiałów, paliw oraz energii: Ilości wykorzystywanych do realizacji przedsięwzięcia materiałów, określać będzie szczegółowo, projekt budowlany i dokumentacja kosztorysowa, objęta niniejszym zadaniem. 6) Rozwiązania chroniące środowisko: Wody opadowe z powierzchni utwardzonych, dróg i parkingów będą odprowadzane do oczyszczalni ścieków w Swarzewie. Ze względu na lokalizację parkingu na terenie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego (działka nr 601) obowiązują ustalenia jak w § 8 Uchwały nr XLI/480/2006 Rady Miejskiej we Władysławowie z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Władysławowa oznaczonego symbolem WS-1. Podczas realizacji planowanej inwestycji głównymi zasadami dotyczącymi ochrony środowiska będzie ochrona brzegu Zatoki Puckiej; ochrona istniejącej zieleni i maksymalne jej zachowanie, a w przypadku nowych nasadzeń dobór zieleni będzie z uwzględnieniem warunków klimatycznych oraz cech podłoża gruntowego (np. zieleń izolacyjno-krajobrazowa). Ustala się zachowanie i maksymalną ochronę istniejącego drzewostanu – wycinkę drzew dopuszcza się w celach pielęgnacyjnych i poprawy bezpieczeństwa. W celu zachowania krajobrazu przyrodniczo – kulturowego zakaz lokalizacji nośników reklamowych z wyjątkiem działania Ośrodka Żeglarzkiego „Szotland”. Zagospodarowanie terenu (zabudowa i zieleń) zaplanowane będzie tak, aby był wgląd na Zatokę Pucką z drogi lokalnej 01KDL ul. Starowiejska. RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 10 ____________________________________________________________________________________________________ 7) Rodzaje i przewidywane ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko: a) ilość i sposób odprowadzania ścieków socjalno – bytowych: Na terenie budynku Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” będą powstawały ścieki sanitarne, które odprowadzane będą do oczyszczalni ścieków w Swarzewie. b) ilość i sposób odprowadzania ścieków technologicznych: Ścieki technologiczne nie występują. c) ilość i sposób odprowadzania wód opadowych: Wody opadowe i roztopowe odprowadzane będą do kanalizacji sanitarnej, następnie do oczyszczalni ścieków w Swarzewie. d) rodzaj, przewidywane ilości i sposób postępowania z odpadami: Odpady powstające w wyniku działalności Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” po segregacji wywożone będą na składowisko odpadów. 8) Możliwe transgraniczne oddziaływanie na środowisko: Nie będzie występować 9) Obszary podlegające ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 92, poz. 880 z późniejszymi zmianami) znajdujące się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia oraz dodatkowo - informacja o pasie nadbrzeżnym i obszarze zagrożenia powodzią: A)Obszar położony w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Część terenu objętego planem inwestycji położona jest - w obszarze ochrony siedlisk (SOO) systemu Natura 2000 „Zatoka Pucka i Półwysep Helski” PLH 220032 oraz w obszarze specjalnej ochrony ptaków (OSO) systemu Natura 2000 „Zatoka Pucka” – PLB 220005 dla których obowiązują przepisy odrębne . B) Teren planowanego przedsięwzięcia znajduje się: a) w pasie nadbrzeżnym, stanowiącym obszar lądowy, przyległy do brzegu morskiego: - w tym w pasie technicznym na wschód od ścieżki rowerowej — stanowiącym strefę wzajemnego bezpośredniego oddziaływania morza i lądu, jest on obszarem przeznaczonym do utrzymania brzegu w stanie zgodnym z wymogami bezpieczeństwa i ochrony środowiska; RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 11 ____________________________________________________________________________________________________ - w tym w pasie ochronnym na zachód od ścieżki rowerowej – obejmującym obszar, w którym działalność człowieka wywiera bezpośredni wpływ na stan pasa technicznego b) w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią: - w tym do rzędnej 2,5 m n.p.m. teren zagrożony zalaniem w wyniku spiętrzenia sztormowego, - w tym do rzędnej 1,25 m n.p.m. teren zagrożony zalaniem w wyniku podnoszenia się poziomu wód gruntowych. 10) Czy dla projektowanej inwestycji planuje się utworzenie obszaru ograniczonego użytkowania (dla przedsięwzięć wymienionych w art. 135 Prawa ochrony środowiska), spowodowane tym, że mimo zastosowanych dostępnych rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych nie mogą być dotrzymane standardy jakości i środowiska poza terenem zakładu lub innego obiektu Nie ma konieczności i potrzeby oraz nie planuje się utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania. 5. Położenie obszaru opracowania w regionie, obiekty i obszary podlegające ochronie oraz ważne w funkcjonowaniu środowiska przyrodniczego, w tym opis elementów przyrodniczych środowiska, objętych zakresem przewidywanego oddziaływania planowanego przedsięwzięcia 5.1. Położenie obszaru opracowania w regionie, obiekty i obszary podlegające ochronie oraz ważne w funkcjonowaniu środowiska przyrodniczego Obszar opracowania obejmuje południowo-wschodnią część miasta Władysławowa i położony jest: w mezoregionie fizycznogeograficznym Pobrzeże Kaszubskie – w obrębie niskiego wybrzeża zalewowego, stanowiącego złożoną równinę akumulacji torfowiskowo-morskiej – z glebami murszowymi i murszowo-torfowymi, w podłożu głównie z piaskami luźnymi i miejscami z torfami; występują również sztuczne nasypy, 12 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ - u podnóża Kępy Swarzewskiej (stanowiącą wysoczyznę morenową płaską) - w podłożu głównie z piaskami luźnymi i piaskami słabo gliniastymi; występują również sztuczne nasypy, nad Zatoką Pucką Wewnętrzną, w strefie nadmorskiej, w obszarze węzłowym Wybrzeża Bałtyku w sieci ekologicznej ECONET-Polska; w hierarchii sieci ekologicznej jest to obszar o randze najwyższej, w Nadmorskim Parku Krajobrazowym – gdzie obowiązują ustalenia Rozporządzenia Nr 55/06 Wojewody Pomorskiego z dnia 15 maja 2006 r. w sprawie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urzędowy Woj. Pomorskiego z 1 czerwca 2006 r., Nr 58, poz. 1192), częściowo (na wschód od ścieżki rowerowej) w Obszarze Natura 2000 – obszar specjalnej ochrony ptaków (OSO) „Zatoka Pucka” PLB 220005 - ustanowiony i wyznaczony Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 21 lipca 2004 r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz.U. Nr 229, poz. 2313); zgodnie z art. 33 ut.1 ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz.U. Nr 92, poz. 880, z późniejszymi zminami) „Zabrania się podejmowania działań mogących w znaczący sposób pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków roślin i zwierząt, a także w znaczący sposób wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000, z zastrzeżeniem art. 34”; częściowo (na wschód od ścieżki rowerowej) w Obszarze Natura 2000 – specjalny obszar ochrony siedlisk (SOO) „Zatoka Pucka i Półwysep Helski” PLH 220032 - projektowany (w obrębie obszaru opracowania w takich samych granicach jak „Zatoka Pucka” PLH 220005); zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz.U. Nr 92, poz. 880, z późniejszymi zmianami) przepis art. 33 ust. 1 (patrz wyżej) stosuje się odpowiednio do projektowanych obszarów Natura 2000, znajdujących się na liście, o której mowa w art. 27 ust. 1, do czasu odmowy zatwierdzenia albo zatwierdzenia tych obszarów przez Komisję Europejską jako obszary Natura 2000 i ich wyznaczenia w trybie przepisów, o których mowa w art. 28. Teren planowanego przedsięwzięcia znajduje się: a) w pasie nadbrzeżnym, stanowiącym obszar lądowy, przyległy do brzegu morskiego: RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 13 ____________________________________________________________________________________________________ - w tym w pasie technicznym na wschód od ścieżki rowerowej — stanowiącym strefę wzajemnego bezpośredniego oddziaływania morza i lądu, jest on obszarem przeznaczonym do utrzymania brzegu w stanie zgodnym z wymogami bezpieczeństwa i ochrony środowiska; - w tym w pasie ochronnym na zachód od ścieżki rowerowej – obejmującym obszar, w którym działalność człowieka wywiera bezpośredni wpływ na stan pasa technicznego b) w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią: - w tym do rzędnej 2,5 m n.p.m. teren zagrożony zalaniem w wyniku spiętrzenia sztormowego, - w tym do rzędnej 1,25 m n.p.m. teren zagrożony zalaniem w wyniku podnoszenia się poziomu wód gruntowych. W odległości 330 m na północ od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego znajduję się granica rezerwatu przyrody „Słone Łąki” , a w odległości 180 m otulina rezerwatu. Rezerwat przyrody „Słone Łąki” został ustanowiony Zarządzeniem Nr 173/99 Wojewody Pomorskiego z dnia 30 listopada 1999 r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody „Słone Łąki”. Klimat analizowanego obszaru charakteryzuje się: względnie niską temperaturą w lecie w stosunku do miejscowości położonych dalej od morza, względnie wysoka temperaturą w zimie w stosunku do miejsowości położonych dalej od morza, przedłużeniem okresu klimatycznej jesieni i opóźnieniem nadejścia klimatycznej wiosny, dużą wilgotnością powietrza i dużą częstotliwością występowania mgieł, względnie dużą liczba dni pochmurnych, względnie niskimi opadami dużym udziałem wiatrów silnych i bardzo silnych, przewagą wiatrów z zachodu i południowego zachodu, bryzą morską. 5.2. Zatoka Pucka RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 14 ____________________________________________________________________________________________________ Bezpośrednio z obszarem opracowania sąsiaduje Zatoka Pucka Wewnętrzna, która jest akwenem o średnim zasoleniu 7,31 %0, miejscami z obszarami o dużych potencjach faunistycznym i florystycznym, z: − łąkami podwodnymi – w odległości około 1 km na wschód i 1,5 km na południe od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, − projektowanym rezerwatem przyrody „Łąki Trawy Morskiej” (w celu zachowania trawy morskiej – zostera morska Zostera marina oraz bogatej fauny i flory dennej) – w odległości około 4 km na południowy wschód od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, − stanowiskami występowania glonów z gromady Characeae, w tym Chara baltica – z których najbliższe znajdują się w odległości 2,5 km na południowy wschód od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, − rejonem najliczniejszego występowania omułka jadalnego Mytilus edulis (mającego duże znaczenie w deeutrofizacji wód zatoki) – położonego w odległości w odległości 2,5 km na południe od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, − tarliskami ryb (leszcza, belony) – w odległości przynajmniej 2 km na południowe od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego; Zatoka Pucka jes miejscem występowania wielu gatunków ryb, w tym objętych ochroną – babka mała, babka piaskowa, iglicznia, aloza, parposz i pocierniec, − potencjalnymi miejscami rozrodu fok – w odległości przynajmniej 8 km na południowy wschód od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego; fokę szarą, fokę obrączkowaną i foka pospolitą obserwowano w jeszcze większych odległościach od planowanego ośrodka żeglarskiego, − miejscami występowania morświna zwyczajnego; tego walenia z rodziny delfinów morskich obserwowano żywego w odległości około 12 km na południowy wschód od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, a jako przyłów w sieciach w odległości około 5 km na południe od planowanego ośrodka żeglarskiego; w przeszłości odnotowano inne walenie: biełuchę, delfina butlonosa i delfina białonosego, − zimowiskami ptaków wodnych – o największej koncentracji ptaków w odległości około 12 km na południowy wschód od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego; Zatoka Pucka jest obszarem znacznych koncentracji ptaków wodnobłotnych w okresach ich wędrówek. RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 15 ____________________________________________________________________________________________________ W ciągu ostatnich 40 lat struktura biocenozy Zatoki Puckiej uległa daleko idącej zmianie na skutek postępującego procesu eutrofizacji i związanej z nim degradacji środowiska przyrodniczego. Niektóre z tych zmian są całkowicie nieodwracalne, niektórym można przeciwdziałać, inne można starać się jeszcze odwrócić stosując odpowiednie metody rekultywacyjne. Okresowy brak wlewów wód słonych do Zatoki Puckiej Wewnętrznej powoduje stagnację w głębszych warstwach wód, deficyty tlenowe i wpływa na funkcjonowanie całego ekosystemu poprzez powiązania pomiędzy siedliskami. Stąd wiele obserwowanych zmian może być wypadkową wpływu czynników antropogenicznych i naturalnych. O poprawiającym się stanie czystości przybrzeżnych wód morskich Zatoki Puckiej świadczy m.in. stan sanitarny kąpielisk (najbliżej położonych), który w 2006 r. przedstawiał się następująco: - Swarzewo – kąpielisko otwarte, - Gnieżdzewo – kąpielisko otwarte, - Chałupy – kąpielisko otwarte, - Kuźnica – kąpielisko otwarte z wyłączeniem niektórych odcinków. 5.3. Dane o występowaniu siedlisk przyrodniczych i siedlisk gatunków oraz ich rozmieszczenie przestrzenne w miejscu i w zasięgu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia Na terenie objętym opracowaniem i jednocześnie w Obszarach Natura 2000 „Zatoka Pucka” PLB 220005 i „Zatoka Pucka i Półwysep Helski” PLH 220032 według typów siedlisk przyrodniczych z załącznika nr 1 do Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 16 maja 2005 r. w sprawie typów siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, wymagających ochrony w formie wyznaczenia obszarów Natura 2000 (Dz. U. z 2005 r. Nr 94, poz. 795) oraz według podtypów siedlisk przyrodniczych z „Poradnika ochrony siedlisk i gatunków Natura 2000…”(2004) – występują następujące siedliska przyrodnicze: typ 1330 Solniska nadmorskie (Glaco-Puccinelletalia, część – zbiorowiska nadmorskie) → podtyp 1330-1 Halofilne łąki i pastwiska (słonawa - Juncetum gerardi) – zachodnia część działki nr 621/2 oraz zachodnia, środkowa i częściowo wschodnia część działki 16 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ nr 622; potencjalnie na tym siedlisku wg „Poradnika…”(2004) mogą wystąpić następujące gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej: wodniczka, łęczak, biegus zmienny i batalion; na tym siedlisku wg „Poradnika…” (2004) brak jest gatunków zwierząt i roślin z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej; uwaga: miejscami szczególnie w obrębie działki nr 622 w mozaice z halofilnymi łąkami i pastwiskami – występują również półnaturalne darniowe zbiorowiska łąkowe i pastwiskowe (Molinio-Arrhenatheretea) na zmineralizowanych i podsuszonych murszach wytworzonych z torfu niskiego, → podtyp 1330-2 Halofilne półszuwary (Scirpetum maritimi) – wschodnia część działki nr 621/1, środkowa część działki nr 621/2 oraz częściowo wschodnia i południowo-zachodnia część działki nr 622; charakterystycznymi występującymi tu roślinami są sitowiec nadmorski (Bulboschoenus maritimus) i oczeret Tabernemontana (Schoenoplectus tabernaemontani); potencjalnie na tym siedlisku wg „Poradnika…”(2004) mogą wystąpić następujące gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej: wodnik, świerszczak,rokitniczka i potszos; na tym siedlisku wg „Poradnika…” (2004) brak jest gatunków zwierząt i roślin z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej typ 1160 Duże płytkie zatoki → podtyp 1160-1 Zatoka Pucka; analizy terenów cennych przyrodniczych i możliwości występowania gatunków chronionych i rzadkich dokonano w roz. 5.2., z której wynika, że w najbliższym morskim otoczeniu obszaru opracowania nie występują gatunki roślin i zwierząt oraz zbiorowiska roślinne rzadkie i cenne; najbliżej położone są łąki podwodne tj. w odległości około 1 km na wschód od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego; potencjalnie na tym siedlisku (cała Zatoka Pucka) wg „Poradnika…”(2004) mogą wystąpić następujące najważniejsze gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej: rybitwy – czarna, białoczelna, wielkodzioba, rzeczna, popielata, czubata oraz łęczak, terekia, łabędź krzykliwy, łabędź mały, nur rdzawoszyi, nur czarnoszyi, bielik, mewa mała, szlamnik, bielaczek, płatkonóg szydłodzioby, batalion, rybołów, perkoz rogaty; na tym siedlisku wg „Poradnika…” (2004) brak jest gatunków roślin z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej, a potencjalnie na tym siedlisku (cała Zatoka Pucka) mogą wystąpić następujące gatunki zwierząt z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej: obrączkowana. ciosa, foki – szara, pospolita, RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 17 ____________________________________________________________________________________________________ Potencjalne, choć o małym prawdopodobieństwie wystąpienia z uwagi na mały udział wiatrów z kierunku wschodniego, pojawić się może w części wschodniej działki nr 622, bezpośrednio stykającej się z wodami morskimi Zatoki Puckiej – kidzina na brzegu morskim (typ siedliska przyrodniczego o kodzie 1210) jako halofilne i nitrofilne zbiorowiska roślin jednorocznych powstałych na szczątkach organicznych roślin morskich zakumulowanych na plaży w wyniku działalności głównie fal morskich (w mniejszym stopniu prądów morskich w przypadku Zatoki Puckiej Wewnętrznej). Pozostałe występujące siedliska przyrodnicze i tereny przyrodnicze w Obszarach Natura 2000 są następujące: - szuwar trzcinowy (Phragmitetum australis) z trzciną pospolitą – częściowo we wschodniej części obszaru opracowania, - rowy o potrójnej roli (napływ, retencja, odpływ) – napływ wody słonej od strony Zatoki Puckiej w okresach silnych wiatrów z sektora wschodniego i jej retencja wpływającą na siedliska halofilne (solniska nadmorskie); odpływ nadmiaru wody po deszczach nawalnych w kierunku Zatoki Puckiej. W Obszarach Natura 2000 występują także następujące tereny antropogeniczne (przekształcone): - nieużytkowane – z nasypami i nawiezionym gruntem; dotyczy zachodniej części działek nr 619, 620, 621/1 - rolne – pastwisko antropogeniczne; dotyczy zachodniej części działek nr 616, 617, - teren zdegradowany do rekultywacji; dotyczy części działek nr 616, 617, 618 Poza Obszarami Natura 2000 występują tereny antropogeniczne (przekształcone): nieużytkowane, wysypisko odpadów z zielenią i rolne. 6. Opis istniejących w sąsiedztwie i w bezpośrednim sąsiedztwie oddziaływania planowanego przedsięwzięcia zabytków chronionych W granicach obszaru objętego przedsięwzięciem – nie występują zabytki chronione, w tym stanowiska archeologiczne. RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 18 ____________________________________________________________________________________________________ Poza granicą planowanego przedsięwzięcia na zachód od budynku Ośrodka Żeglarskiego i parkingu występuje stanowisko archeologiczne ze strefą ochrony archeologicznej. 7. Opis i analiza wariantów przedsięwzięcia 7.1. Warianty w mikroskali i w makroskali Na postawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Władysławowa oznaczonego symbolem WS-1, uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej we Władysławowie Nr XLI/480/2006 z dnia 28 kwietnia 2006 r. (Dz. U. Woj. Pomorskiego z dnia 13 grudnia 2006 r. Nr 129, poz. 2676) i założeń przedstawionych przez Burmistrza Miasta Władysławowa – sporządzona została „Koncepcja zagospodarowania terenów usług sportowych”, będąca przestrzenną wizją zagospodarowania terenu planowanego Ośrodka Żeglarskiego „Szotland”, pierwotnie w III podobnych do siebie wariantach w mikroskali (tj. w obrębie terenu objętego planem WS-1), ostatecznie w jednym przyjętym wariancie końcowym. Warianty I, II, III różniły się od siebie: miejscem realizacji pływającego pomostu, przebiegiem dróg dojazdowych i ciągów oraz miejscem składowania pomostu. Przyjęty ostatecznie wariant końcowy uzupełnia wcześniejsze 3 warianty i stanowi optymalny sposób zagospodarowania terenu z punktu widzenia jego funkcji, z dwoma alternatywnymi miejscami realizacji sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego (1 lub 1a). Inny wariant w makroskali (tj. poza terenem planu WS-1) dla lokalizacji Ośrodka Żeglarskiego od strony Zatoki Puckiej w granicach miasta Władysławowa nie może być brany pod uwagę z uwagi na: − tereny objęte ochroną - rezerwat „Słone Łąki” z licznymi stanowiskami roślin chronionych, − stanowiska chronionych i rzadkich rośliny oraz zwierząt oraz siedliska chronione na południe i południowy wschód od dużego parkingu na początku Półwyspu Helskiego – aster solny (Aster tripolium), babka nadmorska (Plantago maritima), świbka morska (Triglochin maritimum), koniczyna rozdęta (Trifolium fragiferum) i sieweczka obrożna (Charadrius hiaticula) oraz siedliska halofilnych półszuwarów i halofilnych łąk, − brak opracowań planistycznych, uwarunkowania własnościowe i wypłacenia Zatoki Puckiej. RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 19 ____________________________________________________________________________________________________ 7.2. Wariant polegający na niepodejmowaniu przedsięwzięcia Wariant polegający na niepodejmowaniu przedsięwzięcia, o którym mowa w art. 52 ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (D.U. z 2001 r. Nr 62, poz. 627, z późniejszymi zmianami) spowodować może niekontrowaną presję rekreacyjną na siedliska halofilnych łąk i pastwisk oraz halofilnych półszuwarów. 7.3. Przyjęty wariant końcowy W przyjętym wariancie końcowym presja inwestycyjna odbywać się będzie: w Obszarach Natura 2000 (na wschód od istniejącej ścieżki rowerowej) 1) na szuwar trzcinowy (działka nr 620) i dno oraz wody Zatoki Puckiej – realizacja sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego z sezonowym przyczółkiem w wariancie z nr 1 (działka nr 620) ; przy wariancie nr 1a (działka nr 621/1) możliwość zniszczenia cennych siedlisk halofilnych półszuwarów; należy wybrać wariant nr 1 z możliwością ewentualnego przesunięcia miejsca realizacji pomostu w kierunku północnym w granicach działki nr 620, 2) na nieużytkowany teren antropogeniczny (działki nr 620 i 621/1) – realizacja sezonowej wiaty z wypożyczalnią sprzętu wodnego, realizacja drogi dojazdowej z płyt ażurowych, ciągu pieszego, obiektów małej architektury (ławka, latarnia) oraz ewentualnego stałego przyczółku pomostu; lokalizację wypożyczalni sprzętu wodnego należy przenieść na działkę nr 620 lub przesunąć w kierunku zachodnim działki nr 621/1 z uwagi na cenne halofilne półszuwary znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej wiaty wypożyczalni; lokalizację miejsca do zawracania w ciągu drogi dojazdowej należy przenieść symetrycznie na działkę nr 620 (z działki nr 621/1), z uwagi na cenne halofilne półszuwary znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie; dodatkowo należy zrezygnować z realizacji ogrodzenia na działkach nr 621/1, 621/2 i 622 z uwagi na możliwość zniszczenia i fragmentacji cennych siedlisk przyrodniczych (halofilne łąki i pastwiska oraz halofilne półszuwary), poza Obszarami Natura 2000 (na zachód od istniejącej ścieżki rowerowej) - na tereny antropogeniczne (przekształcone) – wysypisko odpadów z zielenią, tereny nieużykowane i drogę gruntową – realizacja parkingu samochodowego, miejsca RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 20 ____________________________________________________________________________________________________ składowania pomostu, budynku ośrodka żeglarskiego oraz dróg dojazdowych, ciągów pieszych oraz obiektów małej architektury (ławki, latarnie). 8. Określenie i opis przewidywanych oddziaływań na środowisko planowanego przedsięwzięcia 8.1. Ocena wpływu na siedliska przyrodnicze, siedliska gatunków oraz na gatunki ptaków chronionych Obszarów Natura 2000 Ocena wpływu na siedliska przyrodnicze, siedliska gatunków oraz na gatunki ptaków chronionych Obszarów Natura 200, planowanego przedsięwzięcia w przyjętym wariancie końcowym w „Koncepcji zagospodarowania…” (załącznik nr 2) jest następująca: - planowany sezonowy pływający pomost żeglarski w wariancie z nr 1 (na rysunku koncepcji) nie będzie ingerował w cenne solniska nadmorskie (kod 1330) ani w łąki podwodne Zatoki Puckiej (kod 1160-1) ani zawiązane z nimi potencjalne gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej (patrz roz. 5.3); realizacja pomostu będzie wymagała wycięcia trzciny pospolitej w pasie długości 12 m i szerokości 3 m; - należy zrezygnować z wariantu z nr 1a (na rysunku koncepcji) realizacji planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego z uwagi, na możliwość ingerencji w cenne halofilne półszuwary (kod 1330-2) oraz potencjalnie związane z nimi potencjalne gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej, -lokalizację wypożyczalni sprzętu wodnego oznaczonej nr 2 (na rysunku koncepcji) należy przenieść na działkę nr 620 lub przesunąć w kierunku zachodnim działki nr 621/1 z uwagi RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 21 ____________________________________________________________________________________________________ na cenne halofilne półszuwary (kod 1330-2) znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej wiaty wypożyczalni, - lokalizację miejsca do zawracania w ciągu drogi dojazdowej należy przenieść symetrycznie na działkę nr 620 (z działki nr 621/1), z uwagi na cenne halofilne półszuwary (kod 1330-2) znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie, - należy zrezygnować z realizacji ogrodzenia na działkach nr 621/1, 621/2 i 622 z uwagi na możliwość zniszczenia i fragmentacji cennych siedlisk przyrodniczych - halofilne łąki i pastwiska (kod 1330-1) oraz halofilne półszuwary (kod 1330-2). Podsumowując należy stwierdzić, że planowane przedsięwzięcie nie będzie miało negatywnego wpływu na siedliska przyrodnicze tj. 1330 Solniska nadmorskie (1330-1 Halofilne łąki i pastwiska oraz 1330-2 Halofilne półszuwary) i 1160 Duże płytkie zatoki (1160-1 Zatoka Pucka) z załącznika nr 1 do Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 16 maja 2005 r. w sprawie typów siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, wymagających ochrony w formie wyznaczenia obszarów Natura 2000 (Dz. U. z 2005 r. Nr 94, poz. 795) ani na zawiązane z nimi potencjalne gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej (patrz roz. 5.3) – przy następujących zmianach lokalizacji niektórych obiektów w stosunku do „Koncepcji zagospodarowania…” (załącznik nr 2): - należy zrezygnować z wariantu z nr 1a (na rysunku koncepcji) realizacji planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, - lokalizację wypożyczalni sprzętu wodnego oznaczonej nr 2 (na rysunku koncepcji) należy przenieść na działkę nr 620 lub przesunąć w kierunku zachodnim działki nr 621/1, - lokalizację miejsca do zawracania w ciągu drogi dojazdowej należy przenieść symetrycznie na działkę nr 620 (z działki nr 621/1), - należy zrezygnować z realizacji ogrodzenia (wskazanego na rysunku koncepcji) na działkach nr 621/1, 621/2 i 622. Należy wybrać wariant nr 1 realizacji sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego z sezonowym przyczółkiem z możliwością ewentualnego przesunięcia miejsca realizacji pomostu w kierunku północnym w granicach działki nr 620. 8.2. Ocena wpływu na warunki wodne, od których zależy właściwy stan ochrony chronionych siedlisk RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 22 ____________________________________________________________________________________________________ Ze względu na to sezonowość pływającego pomostu żeglarskiego i wypożyczalni sprzętu wodnego oraz ażurową nawierzchnię drogi dojazdowej oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych oraz wód deszczowych do oczyszczalni ścieków w Swarzewie – planowane przedsięwzięcie nie będzie miało negatywnego wpływu warunki wodne, od których zależy właściwy stan ochrony chronionych siedlisk – przy następujących zmianach lokalizacji niektórych obiektów w stosunku do „Koncepcji zagospodarowania…” (załącznik nr 2): - należy zrezygnować z wariantu z nr 1a (na rysunku koncepcji) realizacji planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, - lokalizację wypożyczalni sprzętu wodnego oznaczonej nr 2 (na rysunku koncepcji) należy przenieść na działkę nr 620 lub przesunąć w kierunku zachodnim działki nr 621/1, - lokalizację miejsca do zawracania w ciągu drogi dojazdowej należy przenieść symetrycznie na działkę nr 620 (z działki nr 621/1), - należy zrezygnować z realizacji ogrodzenia (wskazanego na rysunku koncepcji) na działkach nr 621/1, 621/2 i 622. 8.3. Ocena wpływu na krajobraz Walory krajobrazowe miejsca, wgląd w krajobraz Zatoki Puckiej z dróg i ścieżki rowerowej i ekspozycja krajobrazowa (obserwacja krajobrazu) od strony Zatoki Puckiej w kierunku lądu – zostaną zachowane, ze względu na miejsca lokalizacji, cechy architektury, użyte materiały, niską wysokość i rodzaj dachów obiektów kubaturowych: - sezonowa wiata z wypożyczalnią sprzętu wodnego wykonana z drewna o pow. 100 m² i wys. 4 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, pokrycie dachu będzie imitacją strzechy, - budynek ośrodka żeglarskiego o pow. 735 m² i wys. 6 m od poziomu terenu do kalenicy, budynek murowany, tradycyjny, o cechach architektury regionalnej, dach dwuspadowy lub wielospadowy, pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałami naturalnymi. 9. Analiza i ocena możliwych zagrożeń dla zabytków chronionych W granicach obszaru objętego przedsięwzięciem – nie występują zabytki chronione, w tym stanowiska archeologiczne. RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 23 ____________________________________________________________________________________________________ Poza granicą planowanego przedsięwzięcia na zachód od budynku Ośrodka Żeglarskiego i parkingu występuje stanowisko archeologiczne ze strefą ochrony archeologicznej – na które planowane przedsięwzięcie nie będzie miało żadnego wpływu. Planowane przedsięwzięcie nie będzie zagrożeniem dla zabytków chronionych. 10. Obszar ograniczonego użytkowania W świetle art. 135 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (J.t.: Dz. U. z 2006 r. Nr 129, poz. 902, z późniejszymi zmianami) dla planowanego przedsięwzięcia nie ma wymogu ani konieczności utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania. 11. Opis przewidywanych działań mających na celu zapobieganie, ograniczanie i kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań na środowisko, w tym środki minimalizujące niekorzystny wpływ na przedmiot ochrony w Obszarach Natura 2000. Przez kompensację przyrodniczą w świetle art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (D.U. z 2001 r. Nr 62, poz. 627, z późniejszymi zmianami) – rozumie się zespół działań obejmujących w szczególności roboty budowlane, roboty ziemne, rekultywację gleby, zalesianie, zadrzewianie lub tworzenie skupień roślinności, prowadzących do przywrócenia równowagi przyrodniczej lub tworzenie skupień roślinności, prowadzących do przywrócenia równowagi przyrodniczej na danym terenie, wyrównania szkód dokonanych w środowisku przez realizację przedsięwzięcia i zachowanie walorów krajobrazowych. Środki minimalizujące niekorzystny wpływ na przedmiot ochrony w Obszarach Natura 2000 są następujące: - należy zrezygnować z wariantu z nr 1a (na rysunku koncepcji) realizacji planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, - lokalizację wypożyczalni sprzętu wodnego oznaczonej nr 2 (na rysunku koncepcji) należy przenieść na działkę nr 620 lub przesunąć w kierunku zachodnim działki nr 621/1, 24 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ - lokalizację miejsca do zawracania w ciągu drogi dojazdowej należy przenieść symetrycznie na działkę nr 620 (z działki nr 621/1), - należy zrezygnować z realizacji ogrodzenia (wskazanego na rysunku koncepcji) na działkach nr 621/1, 621/2 i 622. W celu ograniczenia presji rekreacyjnej z części działki nr 621/1 na solniska nadmorskie na działce nr 6211/1 i 621/2 należy na nieużytkowanym obecnie terenie antropogenicznym pozostawić rosnące tam krzewy i ewentualnie je uzupełnić, tak aby powstała naturalna ochronna cennych siedlisk przyrodniczych przed osobami korzystającymi z wypożyczalni sprzętu wodnego i pomostu. Należy wyłączyć z użytkowania rekreacyjno-sportowego siedliska przyrodnicze solnisk nadmorskich (wskazanych na załączniku nr 1). Należy pozostawić istniejące rowy z zakazem realizacji nowych rowów odwadniających. Przy wyborze terminu realizacji poszczególnych stałych obiektów Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” należy zrezygnować w miarę możliwości z miesięcy kwiecieńczerwiec ze względu na okres lęgowy ptaków. Przy wyborze terminu realizacji poszczególnych sezonowych obiektów Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” należy zrezygnować w miarę możliwości z miesięcy kwiecieńczerwiec, a przynajmniej kwiecień-maj, ze względu na okres lęgowy ptaków. 12. Analiza możliwych konfliktów społecznych związanych z planowanym przedsięwzięciem Konflikty społeczne związane z omawianym przedsięwzięciem nie powinny wystąpić. Realizacja Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” może przyczynić się do aktywizacji ludności tej część Władysławowa, szczególnie młodzieży w zakresie żeglarstwa. Położenie planowanego przedsięwzięcia przy ścieżce rowerowej i szlaku turystycznym (Swarzewskim – żółtym) poszerzy ofertę rekreacyjną miasta Władysławowa. Wariant lokalizacji całego Ośrodka Żeglarskiego w zupełnie innym miejscu – wiązałby się z konfliktami środowisko-przyrodniczymi, prawnymi i własnościowymi. 13. Propozycja monitoringu oddziaływania planowanego przedsięwzięcia RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 25 ____________________________________________________________________________________________________ Propozycja monitoringu siedlisk przyrodniczych, gatunków oraz stosunków wodnych w rejonie oddziaływania inwestycji jest następująca: przeprowadzenie raz na 5 lata monitoringu ewentualnej presji rekreacyjnej związanej z realizacją Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” na solniska nadmorskie poprzez kartowanie aktualnego zasięgu siedlisk przyrodniczych i obszarów wydeptywanych oraz zasięgu mokradeł i rowów wraz z zaleceniami ochronnymi. 14. Streszczenie w języku niespecjalistycznym i wnioski końcowe Planowane przedsięwzięcie polegać ma na budowie Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” z realizacją: b) na wschód od istniejącej ścieżki rowerowej w Obszarach Natura 2000 „Zatoka Pucka” PLB 22005 i „ Zatoka Pucka i Półwysep Helski” PLH 220032 - sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego o długości 50 m i szerokości 2,2 m, funkcjonującego wg założeń 180 dni (maj – październik), choć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego mówi o 120 dniach (czerwiec-wrzesień), - przyczółku pomostu, - sezonowa wiata z wypożyczalnią sprzętu wodnego o pow. 100 m² i wys. 4 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, - drogi dojazdowej z płyt ażurowych, - ciągu pieszego, - obiektów małej architektury – ławka, latarnia, - ogrodzenia b) na zachód od istniejącej ścieżki rowerowej - budynku ośrodka żeglarskiego o pow. 735 m² i wys. 6 m od poziomu terenu do kalenicy, dach dwuspadowy lub wielospadowy, pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałami naturalnymi (np. strzecha, gont), - parkingu samochodowego na 10 miejsc postojowych, - miejsce składowania pomostu o pow. 150 m², - dróg dojazdowych, - ciągów pieszych, - ogrodzenia. 26 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ Dla terenu planowanego przedsięwzięcia obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Władysławowa oznaczonego symbolem WS-1, uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej we Władysławowie Nr XLI/480/2006 z dnia 28 kwietnia 2006 r. (Dz. U. Woj. Pomorskiego z dnia 13 grudnia 2006 r. Nr 129, poz. 2676). Na terenie objętym opracowaniem i jednocześnie w Obszarach Natura 2000 „Zatoka Pucka” PLB 220005 i „Zatoka Pucka i Półwysep Helski” PLH 220032 według typów siedlisk przyrodniczych z załącznika nr 1 do Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 16 maja 2005 r. w sprawie typów siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, wymagających ochrony w formie wyznaczenia obszarów Natura 2000 (Dz. U. z 2005 r. Nr 94, poz. 795) oraz według podtypów siedlisk przyrodniczych z „Poradnika ochrony siedlisk i gatunków Natura 2000…”(2004) – występują następujące siedliska przyrodnicze: typ 1330 Solniska nadmorskie → podtyp 1330-1 Halofilne łąki i pastwiska – zachodnia część działki nr 621/2 oraz zachodnia, środkowa i częściowo wschodnia część działki nr 622; potencjalnie na tym siedlisku wg „Poradnika…”(2004) mogą wystąpić następujące gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej: wodniczka, łęczak, biegus zmienny i batalion; na tym siedlisku wg „Poradnika…” (2004) brak jest gatunków zwierząt i roślin z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej; uwaga: miejscami szczególnie w obrębie działki nr 622 w mozaice z halofilnymi łąkami i pastwiskami – występują również półnaturalne darniowe zbiorowiska łąkowe i pastwiskowe na zmineralizowanych i podsuszonych murszach wytworzonych z torfu niskiego, → podtyp 1330-2 Halofilne półszuwary – wschodnia część działki nr 621/1, środkowa część działki nr 621/2 oraz częściowo wschodnia i południowo-zachodnia część działki nr 622; charakterystycznymi występującymi tu roślinami są sitowiec nadmorski i oczeret Tabernemontana; potencjalnie na tym siedlisku wg „Poradnika…”(2004) mogą wystąpić następujące gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej: wodnik, świerszczak,rokitniczka i potszos; na tym siedlisku wg „Poradnika…” (2004) brak jest gatunków zwierząt i roślin z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej typ 1160 Duże płytkie zatoki → podtyp 1160-1 Zatoka Pucka; analizy terenów cennych przyrodniczych i możliwości występowania gatunków chronionych i rzadkich dokonano w roz. 5.2., z której RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 27 ____________________________________________________________________________________________________ wynika, że w najbliższym morskim otoczeniu obszaru opracowania nie występują gatunki roślin i zwierząt oraz zbiorowiska roślinne rzadkie i cenne; najbliżej położone są łąki podwodne tj. w odległości około 1 km na wschód od planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego; potencjalnie na tym siedlisku (cała Zatoka Pucka) wg „Poradnika…”(2004) mogą wystąpić następujące najważniejsze gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej: rybitwy – czarna, białoczelna, wielkodzioba, rzeczna, popielata, czubata oraz łęczak, terekia, łabędź krzykliwy, łabędź mały, nur rdzawoszyi, nur czarnoszyi, bielik, mewa mała, szlamnik, bielaczek, płatkonóg szydłodzioby, batalion, rybołów, perkoz rogaty; na tym siedlisku wg „Poradnika…” (2004) brak jest gatunków roślin z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej, a potencjalnie na tym siedlisku (cała Zatoka Pucka) mogą wystąpić następujące gatunki zwierząt z załącznika II Dyrektywy Siedliskowej: ciosa, foki – szara, pospolita, obrączkowana. Podsumowując należy stwierdzić, ze planowane przedsięwzięcie nie będzie miało negatywnego wpływu na siedliska przyrodnicze tj. 1330 Solniska nadmorskie (1330-1 Halofilne łąki i pastwiska oraz 1330-2 Halofilne półszuwary) i 1160 Duże płytkie zatoki (1160-1 Zatoka Pucka) z załącznika nr 1 do Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 16 maja 2005 r. w sprawie typów siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, wymagających ochrony w formie wyznaczenia obszarów Natura 2000 (Dz. U. z 2005 r. Nr 94, poz. 795) ani na zawiązane z nimi potencjalne gatunki ptaków z załącznika I Dyrektywy Ptasiej (patrz roz. 5.3) oraz nie będzie miało negatywnego wpływu na warunki wodne, od których zależy właściwy stan ochrony chronionych siedlisk – przy następujących zmianach lokalizacji niektórych obiektów w stosunku do „Koncepcji zagospodarowania…” (załącznik nr 2): - należy zrezygnować z wariantu z nr 1a (na rysunku koncepcji) realizacji planowanego sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego, - lokalizację wypożyczalni sprzętu wodnego oznaczonej nr 2 (na rysunku koncepcji) należy przenieść na działkę nr 620 lub przesunąć w kierunku zachodnim działki nr 621/1, - lokalizację miejsca do zawracania w ciągu drogi dojazdowej należy przenieść symetrycznie na działkę nr 620 (z działki nr 621/1), 28 RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO ____________________________________________________________________________________________________ - należy zrezygnować z realizacji ogrodzenia (wskazanego na rysunku koncepcji) na działkach nr 621/1, 621/2 i 622. Należy wybrać wariant nr 1 realizacji sezonowego pływającego pomostu żeglarskiego z sezonowym przyczółkiem z możliwością ewentualnego przesunięcia miejsca realizacji pomostu w kierunku północnym w granicach działki nr 620. Walory krajobrazowe miejsca, wgląd w krajobraz Zatoki Puckiej z dróg i ścieżki rowerowej i ekspozycja krajobrazowa (obserwacja krajobrazu) od strony Zatoki Puckiej w kierunku lądu – zostaną zachowane, ze względu na miejsca lokalizacji, niską wysokość i rodzaj dachów obiektów kubaturowych. W celu ograniczenia presji rekreacyjnej z części działki nr 621/1 na solniska nadmorskie na działce nr 6211/1 i 621/2 należy na nieużytkowanym obecnie terenie antropogenicznym pozostawić rosnące tam krzewy i ewentualnie je uzupełnić, tak aby powstała naturalna ochronna cennych siedlisk przyrodniczych przed osobami korzystającymi z wypożyczalni sprzętu wodnego i pomostu. Należy wyłączyć z użytkowania rekreacyjno-sportowego siedliska przyrodnicze solnisk nadmorskich (wskazanych na załączniku nr 1). Należy pozostawić istniejące rowy z zakazem realizacji nowych rowów odwadniających. Przy wyborze terminu realizacji poszczególnych stałych obiektów Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” należy zrezygnować w miarę możliwości z miesięcy kwiecieńczerwiec ze względu na okres lęgowy ptaków. Przy wyborze terminu realizacji poszczególnych sezonowych obiektów Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” należy zrezygnować w miarę możliwości z miesięcy kwiecieńczerwiec, a przynajmniej kwiecień-maj, ze względu na okres lęgowy ptaków. Propozycja monitoringu siedlisk przyrodniczych, gatunków oraz stosunków wodnych w rejonie oddziaływania inwestycji jest następująca: przeprowadzenie raz na 5 lata monitoringu ewentualnej presji rekreacyjnej związanej z realizacją Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” na solniska nadmorskie poprzez kartowanie aktualnego zasięgu siedlisk przyrodniczych i obszarów wydeptywanych oraz zasięgu mokradeł i rowów wraz z zaleceniami ochronnymi. Konflikty społeczne związane z omawianym przedsięwzięciem nie powinny wystąpić. Realizacja Ośrodka Żeglarskiego „Szotland” może przyczynić się do aktywizacji ludności tej część Władysławowa, szczególnie młodzieży w zakresie żeglarstwa. RAPORT O ODDZIAŁYWANIU PRZEDSIĘWZIĘCIA NA ŚRODOWISKO 29 ____________________________________________________________________________________________________ Położenie planowanego przedsięwzięcia przy ścieżce rowerowej i szlaku turystycznym (Swarzewskim – żółtym) poszerzy ofertę rekreacyjną miasta Władysławowa. Wariant lokalizacji całego Ośrodka Żeglarskiego w zupełnie innym miejscu – wiązałby się z konfliktami środowisko-przyrodniczymi, prawnymi i własnościowymi. mgr Jacek Hoffmann biegły nr 0011 z listy Wojewody Warmińsko-Mazurskiego w zakresie ochrony przyrody (2000 r.) biegły nr 0475 z listy Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w zakresie sporządzania prognoz skutków wpływu ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko (1998 r.) uprawnienia urbanistyczne nr 1505 (2000 r.) wpisany na listę Północnej Okręgowej Izby Urbanistów pod nr G-080/2002
