OPIS TECHNICZNY
advertisement
1 BIURO PROJEKTOWO INWESTYCYJNE Tadeusz Czechowski Olsztyn ul. A. Mickiewicza 19 tel. 5270682, 5352540 ZL. 03/2014 PROJEKT BUDOWLANY Rodzaj dokumentacji: Projekt budowlany rozbiórki budynku użytkowego po byłej kotłowni osiedlowej oraz projekt przebudowy przyłączy ciepłowniczych, schodów zewnętrznych, chodników, trawników i remont zewnętrznych elementów wymiennikowi wynikających z rozbiórki. Branża: Konstrukcyjno – budowlana. Obiekt: Część użytkowa przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Adres: Olsztyn, ul. Radiowa 27. Działki nr 27/4, 27/14, 27/30, 27/29. Inwestor: Gmina Olsztyn. Opracowanie zawiera: ilość dane techniczne: 1.Zawartość opracowania 2.Dokumenty prawne, warunki i uzgodnienia. 3.Opis techniczny, BiOZ. 4.Obliczenia statyczne. 5.Rysunki budowlane projektu i inwentaryzacji 6.Załączniki Pz= 170.87 m2 Pu= 116.97 m2 Zespół projektowy Stanowisko imię i nazwisko upr. data Branża budowlana 1.Projektant: inż. Tadeusz Czechowski §6.1.1i2 2.Sprawdził: mgr inż. Ryszard Gawroński §6.1.1i2 05.2014 05.2014 branża sanitarna 1.Projektant: mgr inż. Józef Koprowicz 2.Sprawdził: inż. Tadeusz Czechowski §8.1.1i2 §6.1.1i2 05.2014 05.2014 podpis 2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. Część konstrukcyjno – budowlana 1. Strona tytułowa 2. Zawartość opracowania 3. Dokumenty prawne 4. Warunki i uzgodnienia 5. Opis techniczny 6. Informacja BiOZ 7. Obliczenia statyczne, 8. Plan zagospodarowania 1:500 9. Rysunki budowlane projektu i inwentaryzacji 10.Załączniki II. str. 1 str. 2 str. 3-9 str. 10-18 str. 14-32 str. 33-36 str. 37-39 str. 40 str. 41-49 str. Część sanitarna i co 1. Opis techniczne 2. Obliczenia 3. Rysunki budowlane projektu str.50-60 str. str. 61-67 3 OŚWIADCZENIE Projektanta na podstawie art. 20 ust.4 Ustawy – Prawo Budowlane. Dotyczy: Projekt budowlany rozbiórki części budynku użytkowego po byłej kotłowni osiedlowej oraz przebudowy przyłączy, schody zewnętrzne, chodniki, trawniki remont elementów wymiennikowni wynikających z rozbiórki. Obiekt: Część użytkowa przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym Adres obiektu: Olsztyn, ul. Radiowa 27. Działki nr 27/4, 27/14, 27/29, 27/30. Inwestor: Gmina Olsztyn Oświadczamy, że przedmiotowy projekt budowlany sporządzony został zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i programem Inwestora. Branża budowlana inż. Tadeusz Czechowski – projektant upr. z § 6 ust. 1 pkt 1i2 mgr inż. Ryszard Gawroński – sprawdzający upr. z § 6 ust. 1 pkt 1i2 Instalacje sanitarne mgr inż. Józef Koprowicz – projektant upr. z § 8 ust. 1 pkt 1i2 4 OPIS TECHNICZNY Do projektu budowlanego rozbiórki budynku użytkowego po byłej kotłowni osiedlowej oraz projekt przebudowy przyłączy ciepłowniczych, schodów zewnętrznych, chodników, trawników i remont zewnętrznych elementów wymiennikowi wynikających z rozbiórki. 1.Dane ogólne 1.1.Nazwa obiektu: Budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią użytkową. 1.2.Nazwa zadania: Rozbiórka budynku po byłej kotłowni osiedlowej. 1.2.Adres obiektu: Olsztyn ul. Radiowa 27. 1.3.Inwestor: Gmina Olsztyn 1.4.Autor opracowania: Biuro Projektowo – Inwestycyjne Tadeusz Czechowski 10-508 Olsztyn ul. Mickiewicza 19. 2.Podstawa opracowania 1. Umowa o prace projektowe w budownictwie zawarta z Gminą Olsztyn nr 43/19/03/2014/02 z dnia 31.03.2014 r. 2. Aktualny podkład sytuacyjno – wysokościowy w skali 1:500. 3. Inwentaryzacja budowlana budynku w zakresie niezbędnym do opracowania projektu. 4. Dane archiwalne dotyczące budynku. 5. Wizja lokalna, oględziny poszczególnych elementów budynku, niezbędne odkrywki. 6. Opinia techniczna dotycząca stanu technicznego budynku użytkowego po byłej kotłowni osiedlowej, dostarczona przez Inwestora. 7. Pismo MPEC w Olsztynie z dnia 17.04.2014r. SPEC/PT-DBTTT/14/42/14. 8. Uzgodnienia zakresu rzeczowego z Gminą Olsztyn oraz Zakładem Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie. 9. Uzgodnienie z MPEC w Olsztynie 10.Uzgodnienie z ZUD w Olsztynie. 11.Uzgodnienie robocze z Zarządcą Nieruchomości Wspólnej. 12.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 30 sierpnia 2004 r. w sprawie warunków i trybu postępowania w sprawach rozbiórek nieużytkowanych lub niewykończonych obiektów budowlanych (Dz.U. z dnia 10 września 2004 r.) 13.Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. 03.169.1650) 5 14.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U.03.47.401) 15.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2002.75.690 z dnia 15 czerwca 2002 r. z póżniejszymi zmianami. 16.Prawo Budowlane. 17.Polskie Normy. 3. Cel i zakres opracowania 3.1. Celem opracowania jest wykonanie projektu budowlanego na rozbiórkę części budynku użytkowego, nieużytkowanego (pustostany) po byłej kotłowni osiedlowej położonego w Olsztynie przy ul. Radiowej 27, usytuowanego bezpośrednio przy budynku mieszkalnym VII kondygnacyjnym. 3.2. Zakres opracowania dokumentacji projektowej obejmuje wykonanie następujących opracowań: Inwentaryzacja budowlana części użytkowej budynku w zakresie niezbędnym do opracowania projektu rozbiórki części pomieszczeń po byłej kotłowni osiedlowej. Aktualna mapa sytuacyjno – wysokościowa w skali 1:500. Projekt budowlany rozbiórki części użytkowej budynku od strony południowej. Projekt zagospodarowania terenu wynikający z rozbiórki wraz z elementami zewnętrznymi takimi jak schody żelbetowe wejścia z podwórza do budynku mieszkalnego, remont i uzupełnienie chodników i trawników. Przebudowa sieci CO wynikająca z warunków MPEC w Olsztynie. Niezbędne prace remontowe części nadziemnej wymiennikowi wynikające z rozbiórki części pomieszczeń byłej kotłowni. Ocieplenia i izolacje ścian budynku mieszkalnego po rozbiórce. Zasypanie rozebranych pomieszczeń. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Przedmiar robót. Kosztorys inwestorski. Opracowania na płytach CD. 4.Lokalizacja. Istniejący stan zagospodarowania działki Przedmiotowa działka położona jest w Olsztynie przy ul. Radiowej nr 27, działki obręb . Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z częścią użytkową w poziomie piwnic po byłej kotłowni 6 osiedlowej, dobudowaną do budynku mieszkalnego. Część kotłowni użytkowana jest obecnie jako wymiennikownia osiedlowa, pozostała część to pustostany. Teren zagospodarowany. Budynek mieszkalny posiada wejście główne do budynku od strony ul. Radiowej oraz wejście zaplecza na podwórze. Wejścia zaplecza położone jest na stropie części byłej kotłowni przeznaczonej do rozbiórki. Z podwórza wejście do budynku za pośrednictwem istniejących schodów żelbetowych i podestu na stropie piwnic. Budynek mieszkalny usytuowany jest równolegle do ul. Radiowej na osi wschód – zachód. Od strony wschodniej usytuowana jest dobudowana część piwniczna użytkowana jako wymiennikownia osiedlowa z bocznym wejściem od strony wschodniej. Wymiennikownia ni podlega rozbiórce. Od strony południowej zlokalizowana jest piwnica po byłej kotłowni przeznaczona do rozbiórki łącznie ze schodami betonowymi jako wejście do kotłowni oraz schodami żelbetowymi, wejściem do budynku mieszkalnego. Od strony północnej zsyp opału do rozbiórki. Teren wokół budynku zagospodarowany. Podjazdy i parkingi z płyt betonowych trylinki zwykłej na podsypce piaskowej. Chodniki pierwotne z betonowych płytek chodnikowych 35x35x5 cm na podsypce piaskowej, częściowo nowe z kostki betonowej oraz asfaltowej. Przed budynkiem od strony zachodniej częściowo nawierzchnia trawiasta z krzewami. W obrębie pomieszczeń kotłowni przeznaczonej do rozbiórki występują sieci ciepłownicze oraz kanalizacja deszczowa. 5. Ogólna charakterystyka istniejących budynków Budynek mieszkalny wraz z osiedlową kotłownią usytuowaną bezpośrednio przy budynku wybudowany został w 1963r. Budynek jako całość wykonany został w technologii tradycyjnej – udoskonalonej. Część mieszkalna VII kondygnacyjna, część użytkowa kotłowni i wymiennikowi jednokondygnacyjna w poziomie piwnic z dachem płaskim nad terenem. Część użytkowa w poziomie wymiennikowi powiązana jest konstrukcyjnie z budynkiem mieszkalnym i ta część nie podlega rozbiórce. Część od strony południowej obecnie pustostany z odrębnym wejściem poprzez zewnętrzną odkrytą klatkę schodową nie jest powiązana konstrukcyjnie z budynkiem mieszkalnym. Stropodach z płyt kanałowych opiera się na niezależnej ścianie oddzielonej dylatacją od ściany budynku mieszkalnego. Natomiast konstrukcja stropodachu wymiennikowi i byłej kotłowni oparta jest na wspólnej ścianie murowanej z cegły ceramicznej pełnej grubości 69 cm. Po wybudowaniu nowej sieci ciepłowniczej w 1998r, kotłownię wyłączono z eksploatacji a w pomieszczeniu po składzie opału zlokalizowano wymiennikownię ciepła, która połączona z siecią osiedlową o niskich parametrach zasila cztery budynki osiedla, nr 26, nr 27, nr 29 i 30. Pozostałe pomieszczenia kotłowni zostały wyłączone z eksploatacji (pomieszczenia kotłów, pompownia i żużlownia oraz zewnętrzne schody). Pomieszczenia te o 7 wysokości 5.30 m zagłębione są ok. 1.60-2.00 m poniżej poziomu posadzek przyległych piwnic budynku mieszkalnego oraz 1.84 m poniżej posadzki wymiennikowi. Przyłącza zewnętrznej sieci CO od rozdzielaczy niskich parametrów przebiegają przez pomieszczenia po byłej kotłowni wyłączone z użytkowania, przeznaczone do rozbiórki. Odcinki te wymagają przebudowy zgodnie z warunkami MPEC w Olsztynie. Pomieszczenia przeznaczone do rozbiórki zostały odcięte od sieci elektrycznej, wody i kanalizacji w sposób trwały. Konstrukcję dachu części użytkowej stanowią prefabrykowane płyty wielokanałowe „Żerań” usztywnione wokół ścian nośnych wieńcami żelbetowymi oraz wieńcami z gzymsem przy okapach. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowej i cementowo – wapiennej. Ściana zewnętrzna pomieszczenia po byłej kotłowni wraz ze słupami żelbetowa. Ściany zewnętrzne w pomieszczeniu po żużlowni usztywnione trzpieniami żelbetowymi. Schody zewnętrzne do kotłowni dwubiegowe betonowe. Pokrycie dachu papowe z małym spadkiem do renien i rur spustowych. Rury spustowe podłączone do kanalizacji deszczowej. Dach zabezpieczony jest balustradą stalową wysokości 110 cm. 6. Opis techniczny poszczególnych elementów konstrukcyjno budowlanych części pomieszczeń przeznaczonych do rozbiórki – 6.1. Stropodach Stropodach niewentylowany. Konstrukcję stropodachu stanowią żelbetowe prefabrykowane płyty wielokanałowe grub. 24 cm, szerokości głównie 120 cm. Konstrukcja stropodachu usztywniona wieńcami żelbetowymi na ścianach konstrukcyjnych. Beton w wieńcach określa się na B-20, zbrojenie 4 fi 12, strzemiona fi 6 co około 30 cm. Na płytach szlachta cementowa, paraizolacja z papy, warstwa żużla wielkopiecowego ze spadkiem, szlachta cementowa grub. ok. 4 cm i pokrycie papowe 3xpapa na lepiku. Odprowadzenie wód z dachu za pośrednictwem rynien 150 mm cynk oraz krótkich rur spustowych 100 mm, do kanalizacji deszczowej. Na części dachu od schodów zewnętrznych do wejścia do budynku posadzka lastrykowa szer. ok. 215 cm. Wokół dachu balustrady stalowe wysokości 110 cm. Były zsyp opału przekryty grubą blachą. Pomieszczenie wyciągu żużla przykryto płytami korytkowymi zamkniętymi 60x300 cm, szt.4 i pokryto papą. 6.2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne wykonane głównie z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowej marki 5 MPa oraz częściowo cementowo – wapiennej marki 3 MPa. Ściana wewnętrzna od ściany budynku mieszkalnego 8 grubości 27 cm z tynkiem niezależna od ściany budynku mieszkalnego. Przerwa dylatacyjna około 10 mm w formie pustki. Ściana zewnętrzna podłużna pomieszczenia właściwej kotłowni z naświetlami z luksferów wykonana jest jako oporowa żelbetowa z konstrukcją żelbetowych słupów. Słupy żelbetowe 45x70 cm, grubość ścian około 42cm z tynkiem. Ściany zewnętrzne pomieszczenia żużlowni z cegły ceramicznej pełnej i zaprawy cementowej grubości 69 cm z tynkiem. Ściany te usztywnione pionowymi trzpieniami żelbetowymi o wymiarach ok. 25x30 cm. Pozostałe ściany z cegły i zaprawy jak wyżej. Ściana między wymiennikownią grubości ok. 68 cm z jednostronnym tynkiem, jest to ściana wspólna na której opierają się płyty kanałowe stropu.. W ścianie pomiędzy kotłownią właściwą a byłym składem opału (obecnie wymiennikownia były otwory drzwiowe które zostały zamurowane. Ściany zewnętrzne schodów betonowych do kotłowni z cegły i zaprawy jak wyżej. Stan techniczny tych ścian zły, zagraża bezpieczeństwu ludzi. W części nadziemnej ściany zewnętrzne zniszczone głównie w obrębie wieńców z gzymsami na skutek przemarzania i wody opadowej oraz braku jakichkolwiek prac remontowych tych ścian i gzymsów. 6.3. Fundamenty Fundamenty prawdopodobnie w postaci ław i stóp fundamentowych żelbetowych wylewanych na budowie. Fundamentów nie inwentaryzowano. 6.4. Schody Schody zewnętrzne występują od strony południowej. Schody żelbetowe płytowe 8x15x30 cm jako wejście od strony podwórza do budynku mieszkalnego poprzez chodnik lastrykowy na dachu pomieszczenia po byłej kotłowni. Wykończenie schodów lastrykowe. Obustronne balustrady stalowe wysokości 110 cm. Do piwnicy prowadzą schody betonowe na gruncie obudowane ścianami murowanymi do wysokości poziomu terenu i zabezpieczone balustradą stalową oraz dwoma furtkami zabezpieczające wejście od osób postronnych.. Wymiary schodów ok. 18x18x28 cm, szerokość klatki schodowej 220 cm, przy zwężeniu szerokość biegu 87 cm. 6.5. Studzienki piwniczne Byłe pomieszczenie kotłów oświetlone jest światłem dziennym poprzez naświetla z luksferów o wym ok. 260x120 cm szt. 4. Naświetla te zagłębione są częściowo poniżej poziomu terenu. Wzdłuż naświetli od zewnątrz występuje studzienka piwniczna wys. 90 cm poniżej terenu. Studzienka przekryta ciężkimi kratami stalowymi opartymi na kątownikach stalowych zamocowanych w murze. Ściana oporowa studzienki z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie 9 cementowej zwieńczona górą betonem. Średnia grubość ściany 42 cm. Naświetla zabezpieczone od zewnątrz kratami stalowymi 70x250 cm. Podesty przed wejściami do budynku projektuje się o wymiarach zewnętrznych 150 x 200 cm i wysokości max. 15 cm. Nawierzchnia z kostki betonowej 10x20x6 cm na podsypce piaskowej 5 cm, stabilizowanej cementem w stosunku 1:4 (c/p). Warstwa odcinająca z pospółki 15 cm stabilizowana mechanicznie. Obrzeża z palisad betonowych o proponowanych wymiarach 11.5x17.2x35 cm układanych na ławie z suchego betonu B-10. Wycieraczki do obuwia 40x60 cm ze stali nierdzewnej wtopione w nawierzchnię. Szczegóły na rysunkach. 6.6. Elementy zewnętrzne związane z rozbiórką W obrębie przewidzianego do rozbiórki budynku znajdują się chodniki, trawniki oraz droga dojazdowa. Chodniki zlokalizowane od strony południowej wykonane są z płytek chodnikowych 35x35x5 cm na podsypce piaskowej grubości średnio 15 cm. Nawierzchnia drogi z trylinki zwykłej na pospółce grubości około 20 cm.. W obrębie byłego zsypu opały nawierzchnia z trylinki jak wyżej. Przy byłym wyciągu żużla występuje podest betonowy 160x263 cm grubości około 40 cm. Plac z trzepakiem 250x350 cm z płytek chodnikowych 50x50x7 cm na podsypce piaskowej. Trawnik z zielenią nisko występuje od strony wschodniej przy schodach do kotłowni. 7. TECHNOLOGIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH 7.1. Roboty wstępne i przygotowawcze Przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych przeznaczonych pomieszczeń oraz elementów zewnętrznych, należy w odpowiedni sposób zagospodarować teren wokół rozbiórki. Rozmieścić maszyny i urządzenia techniczne, składowisko materiałów, drogi kołowe i ciągi piesze. Wyrażnie oznaczyć strefę niebezpieczną, obiekty socjalne i sanitarne z uwzględnieniem warunków usytuowania obiektów istniejących. Należy opracować instrukcję bezpiecznego ich wykonywania i zapoznać z nią pracowników pracujących przy rozbiórkach.. Obowiązkowo opracować plan „BIOZ” – bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 151,poz. 1256). Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych odłączyć wszystkie media takie jak: energia elektryczna, woda, kanalizacja i co. Wykonane prace zweryfikować oporze niezbędne pomiary. W czasie wizji lokalnej i pomiarów stwierdzono, że woda, kanalizacja i energia elektryczna zostały odłączone. Dane te należy zweryfikować. Przebiegające rury przyłączy centralnego ogrzewania należy zabezpieczyć przed zniszczeniem do 10 czasu ich przebudowy na podstawie projektu branży sanitarnej. Wejście do budynku od strony podwórza trwale zamknąć na czas prowadzenia robót rozbiórkowych i wykonania nowych schodów zewnętrznych. Wszystkie elementy budowlane oraz urządzenia i szatę roślinną w pobliżu rozbiórki należy odpowiednio zabezpieczyć. Ściany budynku mieszkalnego oraz otwory okienne w poziomie parteru w obrębie rozbiórki należy odpowiednio zabezpieczyć, w oknie balkonowym zainstalować balustradę ochronną. Elewacje na poziomie parteru zabezpieczyć np. folią budowlaną. Wyznaczyć miejsca składowania materiałów z rozbiórki lub ich bezpośrednie wywiezienie na wskazane miejsce. Przed rozpoczęciem robót zawiadomić Państwowy Nadzór Budowlany o zamiarze rozpoczęcia robót. 7.2. Zagospodarowanie terenu w strefie rozbiórki Przed rozpoczęciem robót budowlanych rozbiórki należy dokonać zagospodarowania terenu, co najmniej w zakresie; 1. Ogrodzenie terenu i wyznaczenie stref niebezpiecznych 2. wykonanie – wyznaczenie dróg, wyjść i przejść dla pieszych z odpowiednim oznakowaniem 3. Doprowadzenie energii elektrycznej oraz wody oraz odprowadzenia lub utylizacji ścieków 4. Urządzenia pomieszczenia higieniczno – sanitarnego i socjalnego 5. Zapewnienie oświetlenia naturalnego i sztucznego 6. Zapewnienie należytej wentylacji 7. Zapewnienie łączności telefonicznej 8. Urządzenie składowisk materiałów i wyrobów 7.3. Demontaż i rozbiórki wyposażenia i urządzeń Przed rozpoczęciem właściwej rozbiórki obiektu należy; 1) Zdemontować kraty studzienki piwnicznej 2) Zdemontować kraty naświetli okiennych 3) Zdemontować nieczynne urządzenia instalacji występujących w obiekcie 4) Demontować furtek, balustrady i poręczy stalowych. 5) Demontaż drzwi stalowych wejściowych i wewnętrznych 7.4. Roboty budowlane które muszą być wykonane przez rozbiórką Przed rozpoczęciem właściwej rozbiórki należy wykonać następujące roboty remontowo – budowlane w obrębie ścian przy istniejącym budynku mieszkalnym; 1) Zamurować przewidziane w projekcie wnęki i otwory po drzwiach 11 2) 3) 4) 7.5. Skuć tynki na ścianach przewidzianych w projekcie do izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej Wykonanie nowych tynków kat.II pod projektowaną izolację Wykonanie izolacji pionowej do wysokości ścian które mają pozostać, na ścianie przy wymiennikowi Technologia zasadniczych robót rozbiórkowych Ze względu na bezpieczeństwo bezpośrednio przyległego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wszelkie prace przy tym budynku prowadzić metodą ręczną przy zastosowaniu maszyn i urządzeń nie powodujących niebezpieczeństwa samoistnego „zawalenia”. Ze względu na bezpieczeństwo istniejącego budynku mieszkalnego oraz bardzo duże zagłębienie rozbieranego budynku przyjęto zgodnie z opinią techniczną rozbiórkę murów zewnętrznych i wewnętrznych do poziomu 1.0 m poniżej docelowego poziomu terenu. Biorąc pod uwagę wysokość zewnętrznej ściany od strony południowej która po ewentualnym rozebraniu stropodachu (i pracy dźwigu blisko tej ściany) nie gwarantuje bezpiecznego przeniesienia naporu gruntu i obciążenia nazizmem, rozbiórkę stropodachu wykonać zgodnie z proponowaną kolejnością robót. Kolejność robót rozbiórkowych w powiązaniu z robotami budowlanymi: 1. Rozbiórka papowego pokrycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi nad częścią przeznaczoną do rozbiórki 2. Rozbiórka szlachty wraz z izolacją termiczną 3. Rozbiórka żelbetowych schodów zewnętrznych wraz chodnikiem na dach o nawierzchni lastrykowej 4. Rozebranie naświetli z luksferów. 5. Skuć posadzki betonowe w piwnicach pomieszczeń (i schodów) przeznaczonych do rozbiórki w sposób gwarantujący przenikanie ewentualnej wody opadowej w grunt. Pozostawiony gruz stabilizować mechanicznie. 6. Demontaż płyt korytkowych z dachu wyciągu żużla. 7. Demontaż co trzeciej płyty stropodachu poprzez odspojenie przy użyciu elektronarzędzi i łomu wraz z rozbiórką części wieńca. Bezpośrednie wywiezienie płyt na wskazane miejsce. Zdjęcie płyt przy użyciu dźwigów o odpowiedniej nośności. Ciężar płyty szer. 120 cm przyjąć około 2100 KG. W przypadkach koniecznych pozostałe płyty podstemplować przy podporach w odległości 70 cm od ściany. 8. Po wykonaniu opisanych w pkt. 6 i 7. robót budowlanych przystąpić do częściowego zasypania pomieszczeń zasypką z pospółki do wysokości 220 cm stabilizując mechanicznie warstwami co 20 cm 12 9. 10. 11. 12. 13. 14. doprowadzając do uzyskania stopnia zagęszczenia Id=0.5 i wskaźnika zagęszczenia Is>0.97. Pospółkę do pomieszczeń dostarczać poprzez miejsca gdzie zdemontowano płyty oraz otwór w byłym wyciągu żużla oraz przez otwory po naświetlach. Po wykonaniu prac opisanych w pkt. 8 przystąpić do demontaży pozostałych płyt w sposób opisany wyżej. Rozbiórka murów, słupów i ścian żelbetowych wewnętrznych i zewnętrznych do poziomu 1.00 m poniżej docelowego poziomu terenu. Ściany murowane rozbierać ręcznie od góry po poziomu 1,0 m poniżej terenu. Gruz usuwać na zewnątrz budynku. Szczególną ostrożność zachować przy rozbiórce ścian przy budynku mieszkalnym. Przed rozpoczęciem rozbiórki murów poniżej terenu wykonać odpowiednie wykopy z nachyleniem gwarantującym bezpieczeństwo ludzi i mienia. Uzupełnienie izolacji pionowej przeciwwilgociowej oraz termicznej na ścianach przy budynku mieszkalnym i wymiennikowi. Uzupełnienie projektowanej zasypki do poziomu 10 cm poniżej projektowanego docelowego poziomu. Zasypka i sposób wykonania jak w pkt.8. Zasypka dotyczy również schodów, studzienek piwnicznych oraz byłego zsypu opału po uprzednim zamurowaniu od strony pomieszczenia wymiennikowi. Do wszelkich zamurowań można użyć ceramicznej cegły z rozbiórki. Wykonanie wszystkich robót remontowo – budowlanych wynikających z rozbiórki oraz zmian w planie zagospodarowania działki wg opisu poniżej. Wywiezienie gruzu oraz innych elementów w miejsce wskazane przez Inspektora nadzoru lub Inwestora. 7.6. Opis techniczny robót remontowo – budowlanych wynikających z rozbiórki oraz zmian w planie zagospodarowania terenu 1) Zewnętrzne schody żelbetowe. Projektuje się żelbetowe schody płytowe oparte na istniejącej ścianie murowanej grub. 25 cm z cegły ceramicznej pełnej oraz ścianie betonowej pośredniej między płytą biegową i podestem. Płyta biegowa posadowiona w gruncie za pośrednictwem ściany fundamentowej. Całość z betonu B-20, stal zbrojeniowa A-III. Płyta grubości 10 cm, stopnie 8x15c30 cm. Wykończenie z płytek ceramicznych mrozoodpornych, antypoślizgowych 30x30 cm, grub. 10 mm na kleje elastyczne. Balustrada ze stali nierdzewnej z wypełnieniami pionowymi (struktura szlifowana). Słupki okrągłe fi 42 mm, poręcze okrągłe fi 42 mm, poprzeczki poziome fi 20 mm, wypełnienia pionowe fi 12 mm co max. 120 mm. Od spodu i z boku surowy beton. 13 2) Izolacje przeciwwilgociowe pionowe i termiczne Izolacja przeciwwilgociowa pionowa bitumiczna 2 x lepik na gorąco na uprzednio przygotowanym tynku kal. II. Izolacja ta występuje na wszystkich ścianach budynku mieszkalnego i wymiennikowi związanych bezpośrednio z rozebranymi pomieszczeniami. Izolacja ta powinna być połączona z izolacją poziomą ścian na poziomie około posadzek w piwnicy i wyprowadzona 15 cm. powyżej terenu na całej długości odkrytych i zasypywanych ścian. Izolacja termiczna ścian podziemia na głębokości 100 cm i cokołu około 120 cm z płyt polistyrenu ekstradowanego grub. 8 cm mocowanych z wyprawą wg rozwiązań systemowych. Wykończenie tynki cienkościenne jak istniejący. W przypadku uszkodzenia istniejącej izolacji termicznej ścian zewnętrznych budynku należy ją naprawić. Izolacja termiczna dotyczy tylko ścian i cokołów budynku mieszkalnego. 3) Roboty murowe i tynki, izolacje Zamurowanie ściany wewnętrznej pomiędzy pomieszczeniem wymiennikowi a byłym zsypem opału z cegły ceramicznej kl.15 na zaprawie cementowo – wapiennej marki 3 MPa. Grubość ściany jak istniejąca 51 cm. Tynk od zewnątrz kat. II. Izolacja pionowa bitumiczna 2 x lepik na gorąco, połączyć i istniejącą izolacją pionową ścian zewnętrznych.. W byłym pomieszczeniu kotłów zamurować wnęki ścian oznaczone na rysunku cegłą ceramiczną pełną kl. 15, zaprawa cementowo – wapienna marki 3 MPa. Tynk i izolacja jak wyżej. 4) Remont ściany zewnętrznej wymiennikowi wynikający z rozbiórki części pomieszczeń W wyniku rozbiórki należy wykonać następujące prace remontowo – budowlane: Uzupełnienie wieńca żelbetowego z betonu B-20 Naprawa liniowa uszkodzonych ścian z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej marki 3 MPa. Uzupełnienie warstw dachu z wykonaniem szlachty cementowej grub. 5 cm oraz pokrycie 2 x papa zgrzewalna (podkładowa i nawierzchniowa). Obróbki blacharskie z blachy powlekanej szer. w rozwinięciu 50 cm. Roboty te wykonać na szerokości około 100cm. Zbicie starych zniszczonych tynków i wykonanie nowych jak na cokołach tynków cementowych kat. III i malowanie farbami emulsyjnymi do malowań zewnętrznych w kolorze brązowym. 14 Balustrada stalowa wysokości 110 cm. Profile zamknięte, poręcz 40x40x2 mm, słupki 30x30x2 mm, poziome poprzeczki 30x20x2 mm, pionowe pręty kwadratowe 12x12 mm co max, 120 mm. Mocowanie pionowe z zabezpieczeniem spływowym. Zastosowano kształtowniki zimnogięte kwadratowe i prostokątne ze stali w gatunku St3SX oraz prętu kwadratowe 12x12 mm. Zabezpieczenie antykorozyjne wg rozwiązań systemowych polegające na nałożeniu na wcześniej nałożoną powłokę cynkową, specjalnej powłoki malarskiej. Powłoka cynkowa przez proces cynkowania ogniowego. Gwarantowana powłoka cynkowa to min. 10 um. Powłoką malarską jest poliestrowy lakier proszkowy nakładany metodą elektrostatyczną. Powłoka malarska ok. 80 um. Kolor balustrad czarny. Balustrada okna balkonowego jak wyżej. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5) Elementy zagospodarowania terenu Opaska przy budynku. Przewidziano wykonanie opaski z kostki betonowej 10x20x6 cm na podsypce piaskowej stabilizowanej cementem w stosunku 1:4, grubości 5 cm. poniżej zasypka z pospółki. Obrzeże chodnikowe 10x20cm na ławie fundamentowej z suchego betonu B-15. szerokość opaski 70 cm ze spadkiem od budynku 1%. Pod zewnętrznymi schodami nawierzchnia z kostki betonowej jak w pkt. 5.1. Oddzielenie od trawnika obrzeże chodnikowe 10x20 cm na ławie z suchego betonu B-15. Uzupełnienia nawierzchni z trylinki zwykłej w miejscach po likwidacji byłego zsypu opału i wyciągu żużla. Nawierzchnia z trylinki na 5 cm podsypce piaskowej stabilizowanej cementem w stosunku 1:4 oraz na zasypce z pospółki o Id=0.5 i Is>0.97 – zasypka po rozbiórkach. Wymiana i uzupełnienie chodnika na nowy z kostki betonowej 10x20x8 cm na podsypce piaskowej stabilizowanej cementem w stosunku 1:4, grubości 5 cm na podsypce z pospółki grubości 15 cm. Obrzeża chodnikowe 10x25 cm na ławie betonowej 10x30 cm ze skosami z suchego betonu B-15. Nawierzchnie trawiaste – trawniki zasiać trawę na uprzednio przygotowaną warstwę 10 cm humusu. Uporządkowanie i ewentualne naprawy elementów zagospodarowania wynikłe w trakcie prowadzonych robót rozbiórkowych i remontowo – budowlanych. 15 6) Warunki bezpieczeństwa i higieny pracy Do robót rozbiórkowych mają zastosowanie ogólnie obowiązujące przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy przy robotach budowlanych. Nadzór na bezpieczeństwem i higieną pracy na poszczególnych stanowiskach sprawuje kierownik budowy i inspektor nadzoru, stosownie do zakresu obowiązków. Podstawowe zasady zapewniające bezpieczeństwo robót rozbiórkowych: Sposoby zabezpieczenia budowy. Wszelkie przejścia, pomosty i inne niebezpieczne miejsca muszą być odpowiednio zabezpieczone barierkami, listwami obrzeżnymi. Ściany i inne przegrody, które mogą ulec przewróceniu w czasie rozbiórki należy odpowiednio zabezpieczyć podporami. W czasie prowadzenia robót rozbiórkowych konstrukcji stropodachu przebywanie ludzi pod stropem jest bezwzględnie zabronione. Przewracanie ścian, podcinanie i podkopywanie w celu przewrócenia jest zabronione. W czasie prowadzenia robót rozbiórkowych sprzętem mechanicznym ludzie i maszyny muszą znajdować się poza strefą niebezpieczną. Wszelkie rusztowania, pomosty i stojaki używane do przeładunku stosować wg rozwiązań systemowych i odpowiadać odpowiednim wymaganiom wytrzymałościowym. Osoby zatrudnione przy montażu tego sprzętu muszą posiadać wymagane uprawnienia. Pracownicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych muszą być wyposażeni w odzież ochronną, kaski, rękawice, okulary ochronne, podręczny sprzęt w dobrym stanie technicznym. Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych kierownik budowy powinien przeprowadzić instruktaż o sposobie prowadzenia robót oraz i bezpieczeństwie i higienie pracy. Pracownicy nie powinni być narażeni na działanie czynników szkodliwych lub niebezpiecznych dla zdrowia, głównie takich jak hałas, wibracje, pyły i gazy o natężeniach przekraczających dopuszczalne wartości. Maszyny i urządzenia techniczne powinny być użytkowane zgodnie z instrukcją producenta i być w dobrym stanie technicznym i obsługiwane przez osoby do tego uprawnione. Wpływ warunków atmosferycznych na roboty rozbiórkowe. Roboty rozbiórkowe prowadzić w okresie wiosna, lato, wczesna jesień. Nie prowadzić robót w okresie dużych opadów atmosferycznych oraz silnego wiatru. Zalecana temperatura powietrza na zewnątrz powyżej 12 stopni. Zapewnienie bezpieczeństwa p.poż. Dojazd pożarowy zapewnia dojazd z ulicy Radiowej oraz dobry istniejący przejazd. Woda do celów pożarowych z hydrantu miejskiego. Oznaczyć na budowie drogi 16 ewakuacyjne. Budowę wyposażyć w niezbędny7 sprzęt do gaszenia pożaru. Ilość i rozmieszczenie gaśnic przenośnych powinno być zgodne z przepisami p.poż. Zapewnienie bezpieczeństwa publicznego. Teren budowy – rozbiórki należy trwale odgrodzić od osób postronnych, wywiesić niezbędne tablice informacyjne, wyznaczyć i oznakować ciągi komunikacyjne dla pieszych i transportu samochodowego. Drzwi wejściowe od strony podwórza zamknąć i wyłączyć z eksploatacji na czas prowadzonych prac. Wyznaczyć strefy gromadzenia elementów z rozbiórki i odpowiednio ogrodzić i oznakować. Maksymalnie na bieżąco wywozić gruz z budowy. 8. Informacja BiOZ Informacja BiOZ załaczona do projektu 9. Opis do projektu zagospodarowania działki 9.1. Projektowane zagospodarowanie działki Projektowane zagospodarowanie działki polega głównie na elementach które wystąpiły w wyniku projektowanej rozbiórki. Przebudowa przyłączy ciepłowniczych zgodnie z wytycznymi MPEC w Olsztynie. Remont z przebudową podłączenia rury spustowej do istniejącej studzienki kanalizacji deszczowej. Budowa nowych schodów do wejścia budynku mieszkalnego od strony podwórza. Remont z przebudową chodnika, opaski przy budynku oraz trawników. Uzupełnienie nawierzchni drogowej z trylinki zwykłej. Uzupełnienie balustrad oraz inne drobne prace wynikające z rozbiórki. Układ komunikacyjny. Istniejący układ komunikacji przy budynku pozostaje bez zmian. Projektuje się nowe nawierzchnie opaski i chodników z kostki betonowej oraz uzupełnienie nawierzchni drogowej z trylinki. Przewidziano nowe schody wejściowe zaplecza budynku mieszkalnego. Sieci uzbrojenia terenu. Przebudowa przyłączy ciepłowniczych wychodzących w wymiennikowi. Remont z przebudową przyłącza kanalizacji deszczowej. Pozostałe uzbrojenie terenu pozostaje bez zmian. Ukształtowanie terenu i zieleni. W obrębie projektowanej działki zieleń wysoka nie występuje. Ukształtowanie terenu nawiązano do istniejących spadków w sposób gwarantujący odprowadzenie wód opadowych. Na powierzchni po rozbiórce przewidziano trawniki i częściowo chodniki. Odwodnienie, Odprowadzenie chodników, opasek i schodów bezpośrednio w grunt przepuszczalny. Odwodnienie z budynku do kanalizacji deszczowej. Ogrodzenie. Istniejące ogrodzenia pozostają bez zmian. 17 9.2. Dane techniczno - użytkowe 9.3. Powierzchnia zabudowy części budynku do rozbiórki Pz = 170.87 m2 Zsyp opału Pz = 5.11 m2 9.4. Powierzchnia użytkowa części do rozbiórki Pu = Zsyp opału Pu = 114.69 m2 2.28 m2 10. Dane informujące, czy działka jest wpisana do rejestru zabytków oraz czy podlega ochronie na podstawie ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego Przedmiotowa działka nie jest wpisana do rejestru zabytków. Nie podlega ochronie na podstawie ustaleń planu. 11. Ocena wpływu inwestycji na środowisko Projektowana inwestycja nie wpłynie ujemnie na środowisko. Zagospodarowanie działki nie przewiduje negatywnego wpływu na środowisko naturalne. 12. Ochrona przeciwpożarowa Ochrona przeciwpożarowa nie ulegnie zmianom. O p r a c o w a ł: 18 BIURO PROJEKTOWO INWESTYCYJNE Tadeusz Czechowski Olsztyn ul. Mickiewicza 19, tel. 527 06 82, tel/fax. 535 25 40 ZL. 03/2014 PROJEKT BUDOWLANY Rodzaj dokumentacji: Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy prowadzeniu robót rozbiórkowych. Obiekt: Część użytkowa przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym Branża: Konstrukcyjno -budowlana Adres: Olsztyn ul. Radiowa 27 Inwestor: Gmina Olsztyn Projekt zawiera: stron: 1.Opis techniczny str Autor opracowania: Stanowisko imię i nazwisko 1.Projektant: inż. Tadeusz Czechowski uprawnienia data upr. z §6.1.1i2. 05.2014 podpis 19 OPIS TECHNICZNY Do informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia do projektu budowlanego na wymianę muru oporowego, schodów zewnętrznych, chodniki i place. 1.Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów. Zakres robót obejmuje rozbiórkę części pomieszczeń po byłej kotłowni osiedlowej oraz roboty budowlane i zagospodarowanie terenu wynikające z rozbiórki , w tym: - roboty ziemne - roboty rozbiórkowe - roboty remontowo - budowlane - wykonanie schodów zewnętrznych, balustrady itp. - wykonanie i uzupełnienie chodników, opaski i uzupełnienie nawierzchni placów - trawniki Całe zamierzenie realizowane będzie jako jedno zadanie. 2.Wykaz istniejących obiektów budowlanych 2.1.Budynk mieszkalny wielorodzinny z częścią użytkową przeznaczoną w części do rozbiórki. 3.Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Elementy zagrożone to przedewszystkim teren budynku od strony podwórza oraz droga dojazdowa z placem manewrowym od strony wschodniej działki, ponadto wejście do budynku od strony zaplecza. Teren rozbiórki powinien być ogrodzony. Ogrodzenie wykonać tak, aby nie stwarzało zagrożenia dla ludzi a w szczególności dzieci. Wysokość ogrodzenia przyjąć min. 2,0 m. Wejście na plac budowy oraz wjazd odpowiednio zabezpieczyć od osób postronnych. Wejście do budynku od strony podwórza zamknąć na czas prowadzonych robót rozbiórkowych. Składowiska materiałów z rozbiórki ograniczyć do minimum. Składowanie materiałów i gruzu powinno odbywać się w wyznaczonych miejscach w sposób bezpieczny dla otoczenia. 4.Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsc i czas ich występowania. Zagrożenia podczas wykonywania robót to głównie roboty rozbiórkowe konstrukcji stropodachu, ścian konstrukcyjnych w tym słupów i ścian żelbetowych, rozbiórka schodów zewnętrznych itp. Przewidywane zagrożenia bezpośrednie; Upadki pracowników z wysokości, Potrącenie pracownika w trakcie demontażu płyt stropowych lud innych elementów, 20 Przygniecenie pracownika w trakcie robót ziemnych lub np. poprzez złe składowanie materiałów, Upadki przedmiotów lub narzędzi, materiałów z wysokości, Porażenia prądem w czasie pracy elektronarzędzi itp. Czas występowania tych zagrożeń określa się do 30 dni. 5.Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych przeprowadzić na budowie szkolenie pracowników w zakresie BHP – prowadzenie robót rozbiórkowych ziemnych oraz inżynierskich. Szkolenie instruktażowe przeprowadzać każdego dnia przed przystąpieniem do pracy. Instruktażu powinien udzielać kierownik budowy lub instruktor BHP. Na budowie wywiesić instrukcję BHP dotyczącą prowadzenia robót rozbiórkowych i ziemnych. Pracodawca jest zobowiązany: Organizować pracę na budowie w sposób zapewniający i zabezpieczający bezpieczne i higieniczne warunki pracy, Przeprowadzać instruktaże oraz zapewnić przestrzeganie na budowie przepisów bhp, Zapoznać pracowników z zakresem obowiązków na poszczególnych stanowiskach pracy oraz zapewnić szkolenia pracowników głównie w zakresie BHP, Maszyny i urządzenia powinny posiadać odpowiednie zabezpieczenia, Zapewnić pracownikom pomieszczenia socjalne i sanitarne na budowie oraz środki ochrony osobistej, odzież i obuwie. 6.Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiająca szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Środki techniczne to prawidłowo wykonane zabezpieczenia głównie wokół robót ziemnych, rozbiórkowych i schodów, oraz odizolowanie terenu budowy od osób postronnych. Chodniki i plac zabezpieczyć poprzez wyłączenie ich z eksploatacji w sposób trwały. Środki organizacyjne to przede wszystkim szkolenie i instruktaże, widoczna instrukcja, asekuracja, osobiste wyposażenie BHP, tablice ostrzegawcze na budowie itp. Niedopuszczalne jest stosowanie maszyn i urządzeń które podlegają obowiązkowi certyfikacji a nie uzyskały wymaganego certyfikatu na znak bezpieczeństwa i nie zostały oznaczone tym znakiem. Nie mają wystawionej przez producenta lub dostawcę deklaracji zgodności z wymaganiami określonymi właściwymi przepisami. Urządzenia elektroenergetyczne powinny mieć skuteczną ochronę przeciwporażeniową, a urządzenia technologiczne dodatkowo muszą być wyposażone w wyrażnie oznaczony wyłącznik awaryjny. Rusztowania budowlane systemowe lub inne typowe powinny być zgodne z wymaganiami zawartymi w normach budowlanych. Pracownicy zatrudnieni przy rusztowaniach muszą być przeszkoleni w zakresie wykonywania i użytkowania danego rodzaju rusztowań. Powinni posiadać odpowiednie uprawnienia. 21 Roboty rozbiórkowe. Przestrzegać przewidzianą w projekcie kolejność robót rozbiórkowych i remontowo – budowlanych oraz ziemnych. Zmiana kolejności robót lub inne propozycje wymagają uzyskania zgody projektanta projektu budowlanego rozbiórki. Na budowie powinien być urządzony punkt pierwszej pomocy obsługiwany przez wyszkolonych w tym zakresie pracowników. Apteczka wyposażona w niezbędne leki i opatrunki. Na widocznym miejscu wywiesić wykaz zawierający adresy i numery telefonów: - najbliższego punktu lekarskiego - jednostki straży pożarnej - posterunku policji - najbliższego punktu telefonicznego. Opracował: 22
