UMOWA REZERWACYJNA NR Zawarta dnia ……………r. w Krakowie Pomiędzy 1. Spółdzielnią Mieszkaniową Mistrzejowice Północ z siedzibą w Krakowie 31-126 Kraków, os. Bohaterów Września 26 reprezentowaną przez : 1. Elżbieta Okine Tyrkiel 2. Piotr Rusek 3. Piotr Podsiadło - Prezes Zarządu - Zastępca Prezesa Zarządu - Członek Zarządu , Główny Księgowy zwaną dalej „Spółdzielnią”. a 2. Panem/Panią Zamieszkałą/ym Legitymującą/ym się dowodem osobistym seria……… numer……………. Adres do korespondencji : PESEL: Numer telefonu: Zwanymi dalej „Rezerwującym” §1 1. Spółdzielnia oświadcza, że jest wieczystym użytkownikiem działki nr 209/23, o powierzchni 0,3075 ha, położonej w Krakowie, obręb 1 Nowa Huta w osiedlu Bohaterów Września 57. Dla opisanej powyżej działki Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00294749/4 . 2. Na wymienionej powyżej działce Spółdzielnia wybuduje budynek wielorodzinny, zgodnie z a. Prawomocną decyzją – WZiZT numer AU-02-3MKA.7331-1256/10 z dnia 16.08.2011. b. Prawomocnym pozwoleniem na budowę zatwierdzającą projekt budowlany i dokumentacją techniczną numer 605/2013 z dnia 27-03-2013. 3. Zgodnie z projektem technicznym budynek składa się z 62 mieszkań, lokali użytkowych usytuowanych w parterze budynku oraz 46-tu miejsc postojowych i 4-ch garaży. §2 1. Na mocy niniejszej umowy Rezerwujący oświadcza, że jest zainteresowany zakupem miejsca postojowego/garażu oznaczonego w projekcie technicznym nr ………..o łącznej powierzchni …..m2, położonego na poziomie (-1/parteru) budynku w ramach prowadzonej przez Spółdzielnię inwestycji za cenę ………….brutto. 2. Spółdzielnia z chwilą zawarcia niniejszej umowy dokonuje rezerwacji postojowego/garażu, o którym mowa w ust 1 w terminie do 15 października 2013 i zobowiązuje się nie oferować go innym osobom. 3. Cena za garaż i miejsce postojowe zawiera podatek Vat . 4. Termin rozpoczęcia realizacji inwestycji ustala się na III kwartał 2013 roku. 5. Umowa rezerwacyjna nie powoduje powstania ekspektatywy ustanowienia odrębnej własności miejsca postojowego/garażu 1 6. Strony niniejszej umowy zobowiązują się zawrzeć przedwstępną umowę sprzedaży miejsca postojowego/garażu określonego w ust.1 w terminie do 15 października 2013 roku. §3 1. Rezerwujący wnosi opłatę rezerwacyjną w wysokości 3 000 zł / słownie: trzy tysiace złotych/ na rachunek bankowy Spółdzielni nr konta: KBS 82 8591 0007 1020 0054 5631 0032 do 7 dni od dnia podpisania niniejszej Umowy. 2. Po podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży miejsca postojowego/garażu opłata rezerwacyjna zaliczona zostanie na poczet wpłaty ceny miejsca postojowego/garażu. 3. Opłata rezerwacyjna nie stanowi zadatku w rozumieniu art. 394 kodeksu cywilnego. 4. W przypadku nie wniesienia opłaty rezerwacyjnej w wysokości i w terminie podanym w ust 1 niniejsza umowa traci ważność. 5. W przypadku wypowiedzenia przez Rezerwującego umowy rezerwacyjnej z przyczyn leżących po jego stronie, bądź nie przystąpienia przez niego do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży miejsca postojowego/garażu w terminie 14 dni od dnia złożenia pisemnej propozycji przez Spółdzielnię, Spółdzielnia potrąci 50% kwoty opłaty rezerwacyjnej. 6. W przypadku nie zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży miejsca postojowego/garażu z winy Spółdzielni w terminie o którym mowa w § 2 ust 6 lub wypowiedzenia umowy przez Spółdzielnię w związku z odstąpieniem od realizacji inwestycji, Spółdzielnia zwróci wpłaconą kwotę opłaty rezerwacyjnej bez zwłoki. 7. W przypadkach o których mowa w ust 5 i 6 kwoty zostaną zwrócone na konto wskazane przez Rezerwującego pod warunkiem podpisania przez Rezerwującego egzemplarza faktury korygującej. §4 W sprawach nie uregulowanych Umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego. §5 Sądem miejscowo właściwym do rozpoznawania sporów wynikających z umowy będzie sąd właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości. §6 Wszelkie zmiany lub uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. §7 Umowę niniejszą sporządzono i podpisano w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. . ....................................... ................................................ (Rezerwujący) (Spółdzielnia) ZAŁĄCZNIKI: Załącznik 1 - Rzut miejsca postojowego/garażu z jego usytuowaniem na rzucie kondygnacji. 2