wzór umowy - Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne Sp. z oo

UMOWA NR ZP/26/11
zawarta w dniu ………………….w Toruniu
pomiędzy:
Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Pl. Teatralny 2, 87-100 Toruń
adres do korespondencji: ul. M. Curie-Skłodowskiej 73, 87-100 Toruń
wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez
Sąd Rejonowy w Toruniu, pod numerem 331628, o kapitale zakładowym w wysokości 9 550 000 zł,
NIP: 956-225-29-41, REGON: 340600685,
reprezentowana przez:
Aleksandra Szczęsnego - Prezesa Zarządu,
zwaną dalej „Zamawiającym”
a
………………………………………………………………………………….………..…,
z siedzibą w ………………………………………………
NIP ………………………
REGON ………………………
reprezentowana przez:
…………………… - ……………………..
…………………… - ……………………..
zwaną dalej „Wykonawcą”
zwanymi łącznie „Stronami” .
Zważywszy, że:
1) Wykonawca został wyłoniony w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego
na „Przebudowę i rozbudowę Kujawsko-Pomorskiego Centrum Pulmonologii w Bydgoszczy, etap I ”,
znak ZP/26/11, przeprowadzonym przez Zamawiającego w trybie przetargu nieograniczonego, na
podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010r., Nr
113, poz. 759, z późn. zm.) zwanej dalej: „PZP”, w którym oferta Wykonawcy z dnia roku została
uznana za najkorzystniejszą;
2) osoby zawierające niniejszą Umową są uprawnione do reprezentowania właściwej ze Stron i są
uprawnione do zaciągania zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy; odpisy stosownych
dokumentów potwierdzających wskazane powyżej okoliczności stanowią Załącznik nr 1 do niniejszej
Umowy,
Strony postanowiły zawrzeć Umowę o następującej treści:
§1
Przedmiot umowy
1. W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie
przetargu nieograniczonego i wyboru oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej,
Strona 1 z 10
Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane oraz inne prace
w celu realizacji zadania „Rozbudowa i przebudowa Kujawsko-Pomorskiego Centrum Pulmonologii
w Bydgoszczy, etap I”, zgodnie z dokumentacją oraz wymogami Zamawiającego określonymi w
Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, na warunkach określonych w niniejszej umowie.
2. Szczegółowy zakres robót budowlanych, stanowiących przedmiot niniejszej umowy, określony jest
w załącznikach do niniejszej umowy, stanowiących jej integralną część, tj. w:
1) dokumentacji projektowej, opracowanej przez Przedsiębiorstwo Projektowo Realizacyjne
Budownictwa PION Sp. z o.o., z siedzibą w Bydgoszczy,
2) ofercie Wykonawcy – formularzu oferty, harmonogramie rzeczowo – terminowo - finansowym i
kosztorysie ofertowym,
3) wymogach Zamawiającego wskazanych w SIWZ,
4) odpowiedziach na pytania Wykonawców.
3. Zakresem przedmiotu umowy objęte są również wszelkie prace, których wykonanie wymagane jest
w celu należytej, niezakłóconej, optymalnej realizacji zadania, o którym mowa w ust. 1 powyżej, w
tym prace związane z koniecznością spełniania wymogów w zakresie bhp oraz uzyskanie pozwolenia
na użytkowanie.
4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z należytą starannością wynikającą
z profesjonalnego charakteru prowadzonej przez niego działalności, zgodnie z obowiązującymi
przepisami, standardami, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, normami technicznymi, dokumentacją
projektową oraz postanowieniami umowy.
5. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać i wykonywać polecenia osób sprawujących nadzór
nad realizacją niniejszej umowy ze strony Zamawiającego.
6. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z otrzymaną od Zamawiającego dokumentacją oraz
miejscem prowadzenia robót, a warunki prowadzenia robót są mu znane i w związku z powyższym,
Wykonawca nie zgłasza zastrzeżeń z punktu widzenia możliwości należytej realizacji przedmiotu
niniejszej umowy.
§2
Wynagrodzenie
1.
Wynagrodzenie
Wykonawcy
jest
wynagrodzeniem
ryczałtowym
i
wynosi:
……………………………… zł brutto (słownie:……………………. ), tj. z podatkiem VAT według
obowiązujących stawek, tj. 8% i 23%.
2. Wynagrodzenie Wykonawcy zostało ustalone na podstawie oferty Wykonawcy sporządzonej
w oparciu o kosztorys ofertowy, który stanowi dokument pomocniczy, w szczególności dla celów o
których mowa w ust. 6 poniżej oraz z uwzględnieniem ryzyka Wykonawcy, związanego z przyjętą
przez strony formą wynagrodzenia ryczałtowego.
3. Kwota wynagrodzenia, określona w ust. 1 powyżej, zawiera wszelkie wydatki związane z realizacją
przedmiotu niniejszej umowy, w szczególności koszty wykonania robót wynikających wprost
z dokumentacji wyszczególnionej w § 1 ust. 2 umowy, jak również koszty wszelkich innych robót
budowlanych lub prac nie wskazanych wprost w w/w dokumentacji, a niezbędnych do wykonania
przedmiotu umowy, w tym zwłaszcza koszty wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych,
koszty zagospodarowania terenu budowy, utrzymania zaplecza budowy (np. napraw, wody, energii
elektrycznej, zapewnienia łączności telefonicznej, dozorowania terenu budowy), koszty transportu
materiałów/urządzeń na miejsce robót, koszty mediów niezbędnych do realizacji robót, koszty
związane z wykonywaniem planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz wszelkie inne koszty,
których poniesienia wymaga należyta realizacja zadania określonego w § 1 niniejszej umowy.
Strona 2 z 10
4. Wykonawca oświadcza, iż kwota wynagrodzenia uwzględnia również koszty ryzyka, skalkulowane
przez niego z należytą starannością w związku z przyjętą przez Strony formą wynagrodzenia
ryczałtowego.
4. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, nie podlega waloryzacji.
5. Rozszerzenie zakresu rzeczowo-finansowego przedmiotu umowy nastąpić może tylko zgodnie
z obowiązującymi przepisami z zakresu zamówień publicznych .
6. Wykonawca oświadcza, iż w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robot dodatkowych,
o których mowa w ust. 5 powyżej, wykraczających poza zakres robót, o których mowa w § 1
niniejszej umowy, przedłoży na życzenie Zamawiającego ofertę ich wykonania na bazie stawek
zawartych w ofercie, o której mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu.
§3
Warunki płatności
1. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy będzie
następowała nie częściej niż raz w miesiącu, na podstawie wystawianych, zgodnie z harmonogramem
rzeczowo – terminowo - finansowym wykonania robót, faktur częściowych w związku z wykonanymi
w całości poszczególnymi elementami robót do 95% jego wartości oraz faktury końcowej
2. Podstawą wystawienia faktur częściowych będą protokoły odbioru robót potwierdzone
przez Inspektora Nadzoru Zamawiającego i podpisane przez Zamawiającego lub osobę przez niego
upoważnioną oraz Wykonawcę.
3. Ostateczne rozliczenie robot nastąpi w oparciu o fakturę końcową wystawioną na podstawie
protokołu odbioru końcowego robót i dokumentacji powykonawczej potwierdzonych przez Inspektora
Nadzoru Inwestorskiego i podpisanych przez Zamawiającego lub osobę przez niego upoważnioną oraz
Wykonawcę.
4. Należności wskazane w fakturach częściowych oraz w fakturze końcowej płatne będą w terminie 30
dni, licząc od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej, poprawnej
pod względem rachunkowym faktury wraz z podpisanym przez Strony właściwym protokołem
odbioru. Należności Wykonawcy płatne będą przelewem z rachunku Zamawiającego na rachunek
Wykonawcy, wskazany na fakturze VAT.
5. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT.
6. Zamawiający upoważnia Wykonawcę do wystawiania faktur VAT bez swojego podpisu i
doręczania ich do siedziby Zamawiającego przesyłką poleconą lub przez swojego przedstawiciela.
7. Wykonawca nie może, bez pisemnej zgody Zamawiającego, przenieść na osobę trzecią
wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy.
§4
Termin wykonania
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie 20 miesięcy licząc
od dnia podpisania umowy.
2. Strony postanawiają, że termin wykonania przedmiotu umowy może ulec zmianie w przypadku
wystąpienia okoliczności, o których mowa w § 15 niniejszej umowy i na zasadach tam określonych.
§5
Obowiązki Zamawiającego
Strona 3 z 10
1. Zamawiający przekaże Wykonawcy pozwolenie na budowę oraz inne posiadane przez
Zamawiającego dokumenty niezbędne do realizacji inwestycji przez Wykonawcę.
2. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy, najpóźniej w terminie 15 dni, licząc od daty
podpisania niniejszej umowy.
3. Zamawiający zobowiązuje się do odbioru wykonanych robót, stanowiących przedmiot niniejszej
umowy zgodnie z zapisami zawartymi w § 11 niniejszej umowy.
§6
Nadzór
1. Nadzór nad robotami, stanowiącymi przedmiot niniejszej umowy prowadzić będą:
a) z ramienia Zamawiającego: ……………………………………………………
b) z ramienia Wykonawcy: …………………………………………………….
2. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie jest upoważniony do podejmowania wiążących decyzji
w imieniu Zamawiającego, w szczególności nie jest upoważniony do zaciągania jakichkolwiek
zobowiązań w imieniu Zamawiającego, w tym zlecania robót dodatkowych i uzupełniających w
rozumieniu PZP.
§7
Obowiązki Wykonawcy
1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili jego przejęcia do chwili
protokolarnego przejęcia obiektu przez Zamawiającego.
2. Kierownik budowy Wykonawcy obowiązany jest sporządzić przed rozpoczęciem wykonywania
prac, stanowiących przedmiot niniejszej umowy, plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z
Ustawą z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r., Nr
120, poz. 1126).
3. Nie sporządzenie planu w wymaganym terminie, spowoduje nie dopuszczenie Wykonawcy
do przystąpienia do realizacji przedmiotu umowy – prace zostaną wstrzymane z winy Wykonawcy,
z konsekwencjami, o których mowa w § 13 niniejszej umowy.
4. Wykonawca przed przystąpieniem do robót ogrodzi plac budowy na koszt własny.
5. Wykonawca zapewnia, że wszystkie osoby wyznaczone przez niego do realizacji niniejszej umowy
posiadają odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia.
6. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia dokumentacji budowy.
7. Wykonawca zobowiązany jest do rozliczenia inwestycji w sposób określony w niniejszej umowie.
8. Wykonawca zobowiązany jest, na swój koszt, sporządzić dokumentację powykonawczą, o której
mowa w § 11 ust. 4 niniejszej umowy, w trzech egzemplarzach w wersji papierowej.
9. Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania na terenie budowy obowiązujących przepisów bhp,
ppoż. oraz przepisów w zakresie ochrony środowiska.
10. Wykonawca zobowiązany jest do ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy.
11. Wykonawca ponosi odpowiedzialność materialną za szkody powstałe wskutek niewykonania
lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z umowy do pełnej wysokości szkody,
z uwzględnieniem utraconych korzyści.
§8
Podwykonawstwo
Strona 4 z 10
1. Powierzenie wykonania części robót objętych niniejszą umową osobom trzecim wymaga
każdorazowo uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający, w terminie 10 dni
roboczych od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, wraz z
częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na
piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
2. W przypadku powierzenia wykonania części robót osobom trzecim Wykonawca ponosi
odpowiedzialność za ich należyte wykonanie zgodnie z niniejszą umową, a w szczególności
dokumentacją, o której mowa w § 1 ust. 2 niniejszej umowy, normami oraz obowiązującymi
przepisami (w tym przepisami dotyczącymi bhp).
3. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda
Zamawiającego i Wykonawcy, udzielona na piśmie pod rygorem nieważności.
§9
Gwarancja i rękojmia
1. Na wykonany przedmiot umowy Wykonawca udziela Zamawiającemu 36-miesięcznej gwarancji
jakości, licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy.
2. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady wygasają po upływie 36 miesięcy od daty
odbioru końcowego przedmiotu umowy.
3. O wykryciu wady Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie w terminie do
7 dni roboczych od daty jej ujawnienia.
4. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia na swój koszt, wszelkich wad ujawnionych w okresie
gwarancji, bądź przy odbiorze, odnoszących się do przedmiotu niniejszej umowy – w terminie
wyznaczonym przez Zamawiającego.
5. W razie ujawnienia w toku czynności odbioru lub w okresie gwarancji, wad nie nadających się
do usunięcia, Zamawiający może;
a) jeżeli wady uniemożliwiają korzystanie z przedmiotu umowy – żądać ponownego wykonania
przedmiotu umowy, zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody
wynikającej z opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy;
b) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem,
Zamawiający może obniżyć Wykonawcy odpowiednio wynagrodzenie umowne.
6. Roszczenia z tytułu gwarancji mogą być dochodzone po upływie jej terminu, jeżeli Zamawiający
zgłosi Wykonawcy istnienie wady w okresie gwarancji z zachowaniem terminu zawiadomienia
o wykryciu wady, określonego w ust. 3 powyżej.
7. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiający
może zlecić ich usunięcie innym wykonawcom na koszt i ryzyko Wykonawcy.
8. Po odbiorze robót związanych z usunięciem wad z tytułu gwarancji, okres gwarancji rzeczy, w
której wystąpiła usunięta wada ulega wydłużeniu o czas od zgłoszenia do usunięcia wady. W
przypadku, gdy usunięta wada dotyczyła jedynie dającej się wyodrębnić części składowej
nieruchomości, która pełni samodzielną funkcję (np. drzwi, grzejnika) wydłużenie dotyczy jedynie tej
części. W razie wątpliwości czy część składowa spełnia kryteria określone w zdaniu poprzednim
przyjmuje się, że wydłużenie gwarancji dotyczy całej nieruchomości.
§ 10
Ubezpieczenie
Strona 5 z 10
1. Wykonawca zobowiązuje się posiadać przez cały okres realizacji niniejszej umowy ubezpieczenie
od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej (polisę OC)
o wartości nie niższej niż 20.000.000 (słownie: dwadzieścia milionów) złotych. Wykonawca jest
zobowiązany do zdeponowania u Zamawiającego potwierdzonej przez notariusza za zgodność z
oryginałem kopii polisy ubezpieczeniowej oraz dowodów opłacania składek..
2. Wykonawca zobowiązuje się ubezpieczyć budowę w zakresie wszelkiego ryzyka ponoszonego
w trakcie realizacji umowy. Strony zgodnie postanawiają, iż minimalna suma ubezpieczenia równa
jest cenie brutto oferty złożonej przez Wykonawcę. Polisa ubezpieczeniowa zostanie dostarczona
Zamawiającemu w dniu podpisania niniejszej umowy.
3. Przedmiotem ubezpieczenia wymienionego w ust. 2 jest przekazany plac budowy, zakres robót
budowlanych określony w § 1 niniejszej umowy, zaplecze budowy, jak również pracownicy
zatrudnieni na budowie w całym okresie jej trwania.
4. Ubezpieczenie wymienione w ust. 2 musi obejmować minimum odpowiedzialność za szkody
powstałe w wyniku następujących zdarzeń losowych: ogień, piorun, wybuch, katastrofa budowlana,
awaria urządzeń lub instalacji, grad, powódź, huragan, osuwanie się ziemi, deszcz nawałnicowy,
kradzież z włamaniem lub rabunek, akty wandalizmu, awaria lub błąd operatora maszyn i sprzętu.
§ 11
Odbiory
1. W trakcie trwania robot dokonywane będą następujące odbiory:
a) odbiór częściowy,
b) odbiór końcowy.
2. Odbiory częściowe robót, dokonywane będą przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego na podstawie
pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru - w ciągu 3 dni roboczych od daty
zgłoszenia, natomiast roboty zanikające niezwłocznie po ich zgłoszeniu.
3. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu umowy – na podstawie
pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru po przedłożeniu dokumentacji,
o której mowa w ust. 4 poniżej – w ciągu 14 dni, licząc od daty potwierdzenia gotowości wykonanych
robót do odbioru przez Inspektora Nadzoru zawiadamiając o tym Wykonawcę.
4. W trakcie odbioru końcowego, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu następujące dokumenty
w trzech egzemplarzach:
a) protokoły odbiorów technicznych;
b) pozwolenie na użytkowanie;
c) dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w trakcie robot, potwierdzoną
przez kierownika budowy , pod warunkiem, iż wskazane powyżej zmiany były znane i akceptowane
przez Zamawiającego.
5. Nie przedłożenie jakiegokolwiek dokumentu wskazanego w ustępie 4 wstrzymuje czynności
odbiorowe z winy Wykonawcy.
6. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia
dokonane w toku odbioru, jak również terminy wyznaczone przez Zamawiającego na usunięcie
ujawnionych wad.
7. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania
wyznaczenia kolejnego terminu na odbioru.
8. Wszystkie czynności związane z odbiorem robót, wymagają formy pisemnej – tj. protokołu
podpisanego przez Strony, pod rygorem nieważności.
§ 12
Strona 6 z 10
Odstąpienie
1. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży
w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający
może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach.
W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania
części umowy.
2. Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o zaprzestaniu
finansowania inwestycji przez Europejski Bank Inwestycyjny z siedzibą w Luksemburgu.
3. Wykonawca może odstąpić od umowy w przypadku zwłoki Zamawiającego z realizacją płatności,
na zasadach określonych w § 3 ust. 4 niniejszej umowy wynoszącej powyżej 45 dni. Wykonawca
może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o okoliczności, o której mowa
w zdaniu poprzednim.
4. W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca ma
obowiązek dokonać inwentaryzacji robót wykonanych do dnia odstąpienia, na swój koszt, w terminie
wskazanym przez Zamawiającego.
§ 13
Kary umowne
1. Kary umowne będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach:
1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za nie sporządzenie przed rozpoczęciem wykonywania prac planu bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia, o którym mowa w § 7 ust. 2 niniejszej umowy, w wysokości 1000 zł.
b) za nie dopełnienie obowiązku, o których mowa w § 7 ust. 4 niniejszej umowy, w wysokości 100 zł.
za każdy dzień opóźnienia;
c) za nie dopełnienie obowiązku, o którym mowa w § 7 ust. 6 niniejszej umowy, w wysokości 100 zł.
za każdy dzień opóźnienia;
d) za nie dopełnienie obowiązku, o którym mowa w § 7 ust. 8 niniejszej umowy, w wysokości 100 zł.
za każdy dzień opóźnienia;
e) za każde naruszenie obowiązku, o którym mowa w § 7 ust. 9 niniejszej umowy, potwierdzone
przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, w wysokości 500 zł./ naruszenie;
f) za powierzenie wykonania jakiekolwiek części robót podwykonawcy lub osobie trzeciej bez
akceptacji Zamawiającego, w wysokości 5000 zł.
g) za powierzenie wykonania jakiekolwiek części robót przez podwykonawcę dalszemu
podwykonawcy lub osobie trzeciej bez zgody Zamawiającego, w wysokości 5000 zł.
h) za niedopełnienie obowiązku, o którym mowa w § 10 ust. 1 in fine niniejszej umowy, w wysokości
500 zł. za każdy dzień opóźnienia;
i) za niestawienie się upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy na odbiorze robót w terminie
ustalonym przez Zamawiającego, w wysokości 500 zł.
j) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy, w wysokości 0,02% wynagrodzenia, o którym
mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień opóźnienia;
k) za opóźnienie w usunięciu wad ujawnionych przy odbiorze końcowym lub w okresie gwarancji, w
wysokości 0,1% wynagrodzenia, o którym mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień
opóźnienia, licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie wad, zgodnie z § 9
umowy;
l) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które Wykonawca ponosi
odpowiedzialność, w wysokości 10% wynagrodzenia, o którym mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy;
Strona 7 z 10
2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
a) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego, w wysokości 10 %
wynagrodzenia umownego, z wyjątkiem odstąpienia od umowy w okolicznościach, o których mowa w
§ 12 ust. 1 lub 2 niniejszej umowy;
b) za niestawienie się upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego na odbiorze robót w terminie
ustalonym przez Zamawiającego, w wysokości 500 zł.
2. Kary, o których mowa w ust. 1 powyżej, strona obciążona zapłaci na wskazany przez stronę
uprawnioną do żądania zapłaty kar rachunek bankowy przelewem, w terminie 21 dni kalendarzowych,
licząc od dnia dostarczenia jej żądania zapłaty takiej kary umownej.
3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość
zastrzeżonych kar umownych.
4. Zapłacenie kary umownej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robot, ani z żadnych
innych zobowiązań umownych.
5. Zamawiający ma prawo do potrącania kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
§ 14
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Dla zabezpieczenia należytego i zgodnego z umową wykonania robot Wykonawca wniesie,
najpóźniej w dniu podpisania niniejszej umowy, zabezpieczenie w wysokości 5 % ceny całkowitej za
wykonanie przedmiotu umowy, co stanowi kwotę …………………………. zł (słownie:
…………………. ).
2. Zabezpieczenie zostanie wniesione przez Wykonawcę, przed podpisaniem umowy, w formie
przewidzianej w art. 148 PZP.
3. Zamawiający zastrzega, że w przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie gwarancji bankowej
lub ubezpieczeniowej – gwarancja winna zobowiązywać Gwaranta nieodwołalnie i bezwarunkowo do
wypłacenia Beneficjentowi, na pierwsze pisemne żądanie, kwoty do wysokości wniesionego
zabezpieczenia w razie niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. Dokument gwarancyjny
powinien obejmować okres, na który niniejsza umowa została zawarta powiększony o 30 dni.
4. W przypadku konieczności przedłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy w myśl § 4 ust. 2
umowy Wykonawca zobowiązany będzie do przedłużenia terminu gwarancji albo, jeżeli nie będzie to
możliwe do wniesienia nowej gwarancji na przedłużony termin realizacji przedmiotu umowy.
5. W przypadku, gdy zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesiono w pieniądzu,
Zamawiający zwraca je, wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym
było ono przechowywane, pomniejszonymi o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej
za przelew pieniędzy – na rachunek Wykonawcy.
6. Zabezpieczenie z tytułu należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy
w następujący sposób:
a) 70 % z wniesionego zabezpieczenia – w terminie 30 dni od daty odbioru końcowego przedmiotu
umowy;
b) 30 % z wniesionego zabezpieczenia – nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za
wady.
Strona 8 z 10
§ 15
Zmiany umowy
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści
oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej
jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podanych warunków ich
wprowadzenia, tj:
- odnośnie zmian sposobu spełnienia świadczenia;
zmiany technologiczne, w szczególności;
a) niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w ofercie, dokumentacji projektowej
lub technicznej spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów
lub urządzeń;
b) pojawienie się na rynku, części, materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających
na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego
przedmiotu umowy;
c) pojawienie się nowszej technologii wykonania przedmiotu zamówienia pozwalającej
na zaoszczędzenie czasu realizacji zamówienia lub jego kosztów, jak również kosztów eksploatacji
wykonanego przedmiotu umowy;
d)
konieczność
zrealizowania
projektu
przy
zastosowaniu
innych
rozwiązań
technicznych/technologicznych niż wskazane w ofercie, dokumentacji projektowej lub technicznej
w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym
wykonaniem projektu;
e) konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych
lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa;
f) zmiany, o których mowa w lit a) mogą być podstawą zwiększenia wynagrodzenia wyłącznie
w przypadku, w którym wykonawca udowodni, iż ceny materiałów lub urządzeń zastępujących
wycofane z produkcji lub rynku są wyższe od proponowanych w ofercie o co najmniej 20 %. Wzrost
wynagrodzenia może zostać wówczas ustalony o nie więcej niż 10 % różnicy w cenie;
g) zmiany, o których mowa w lit b) - d) nie mogą stanowić podstawy zwiększenia wynagrodzenia;
h) zmiany wskazywane w lit e) będą wprowadzane wyłącznie w zakresie umożliwiającym oddanie
przedmiotu umowy do użytkowania, a Zamawiający może ponieść ryzyko zwiększenia wynagrodzenia
z tytułu takich zmian wyłącznie w kwocie równej zwiększonym z tego powodu kosztom;
i) w przypadku dostarczania w wyniku zmiany urządzeń lub materiałów na które wymagane było
posiadanie określonych prawem świadectw, certyfikatów lub innych podobnych zaświadczeń, takie
świadectwa, certyfikaty lub zaświadczenia będą zawsze wymagane wobec urządzeń lub materiałów,
zastępujących te proponowane w ofercie;
j) każda ze wskazywanych w lit a – e) zmian może być powiązana z obniżeniem wynagrodzenia.
- odnośnie zmian osobowych:
a) zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące
się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa w ustawie Prawo budowlane lub
innych ustawach;
b) zmiana osób przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy, a od których
wymagano określonego doświadczenia lub wykształcenia na inne legitymujące się doświadczeniem
lub wykształceniem spełniającym wymóg SIWZ;
- pozostałe zmiany:
1) siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ;
2) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy.
Strona 9 z 10
3) kolizja z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami, w takim
przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie
kolizji;
4) wydłużenie okresu gwarancji lub rękojmi, o dowolny okres;
5) zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi, w szczególności;
a) klęskami żywiołowymi;
b) zaistnieniem nieprzewidywalnych warunków fizycznych (przez które należy rozumieć jakiekolwiek
działanie sił natury, którego nie dało się przewidzieć lub takie, że od doświadczonego wykonawcy nie
można było w sposób rozsądny oczekiwać zastosowania przeciw nim wystarczających środków
ostrożności) uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych, dokonywanie odbiorów;
6) zmiany spowodowane warunkami geologicznymi, terenowymi, wodnymi itp., w szczególności;
a) odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne (kategorie gruntu, skał,
itp.);
b) niewypały i niewybuchy;
c) wykopaliska archeologiczne, nie przewidywane w SIWZ;
7) zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności;
a) wstrzymanie realizacji umowy przez Zamawiającego;
b) konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, wówczas
termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia
wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych
okoliczności.
8) zmiany stawki podatku VAT – przez odpowiednią zmianę wynagrodzenia brutto Wykonawcy.
Strony są zobowiązane do niezwłocznego zawarcia odpowiedniego aneksu w przypadku wystąpienia
zmiany stawki podatku VAT.
2. W żadnym wypadku Wykonawca, nawet w razie zaistnienia okoliczności wskazanych w ust. 1
powyżej, nie jest uprawniony do wstrzymania prac, odmowy ich wykonania bez zgody
Zamawiającego.
3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu
podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności.
§ 16
Spory
1. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają odpowiednie przepisy PZP
oraz Kodeksu Cywilnego.
2. Spory pomiędzy Stronami, mogące wyniknąć na tle realizacji niniejszej umowy, rozstrzygane będą
polubownie, a dopiero po wyczerpaniu takiej możliwości na drodze sądowej – właściwym jest sąd
siedziby Zamawiającego.
§ 17
Postanowienia końcowe
1. SIWZ wraz z załącznikami, oferta Wykonawcy, kosztorys ofertowy i inne wszelkie załączniki
do niniejszej umowy stanowią jej integralną część.
2. Niniejszą umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach (jeden egzemplarz
dla Wykonawcy, dwa egzemplarze dla Zamawiającego).
Zamawiający
Wykonawca
Strona 10 z 10