umowa nr - sinevia
advertisement
-1 - UMOWA NR ……………. W dniu ………………… pomiędzy: Zakłady Remontowo Budowlane WAM Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie, ul. Chałubińskiego 3a lok. 43, 02-004 Warszawa, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy XII Wydział Gospodarczy pod numerem KRS:0000392868, posiadającą NIP 7010303102 i REGON 142989877, kapitał zakładowy w wysokości 51 347 000,00 złotych, adres do korespondencji: ZRB WAM Sp. z o.o. Kierownictwo Zespołu Budów w Krotoszynie, ul. 56-go Pułku Piechoty Wlkp. 12, 63-700 Krotoszyn, zwaną dalej „ZAMAWIAJĄCYM”, reprezentowaną przez: Robert Kościelny – Prezes Zarządu, Marek Skoczylas – Wiceprezes Zarządu, a Firmą: …………………………., ze swoją siedzibą ul. ……………………….; …………………….. zwaną dalej „WYKONAWCĄ”, posiadającą NIP …………………. i REGON ……………….. reprezentowaną przez: .............................................. .................................... została zawarta umowa następującej treści: 1. 2. 3. 4. §1 Zgodnie z wynikiem ustaleń przetargowych dokonanych w trybie przetargu nieograniczonego (nr sprawy: ZRB/K/7720-18/2014) oraz zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji przedmiot umowy polegający na wykonaniu termomodernizacji budynku nr 4 w JW. 3444 Głogów w zakresie remontu i przebudowy więźby dachowej (zadanie nr 21189). Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu umowy określa specyfikacja istotnych warunków zamówienia nr ZRB/K/7720-18/2014 oraz oferta Wykonawcy stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej umowy. W cenie oferty Wykonawca uwzględnił wszelkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia, w tym koszty wykonania wygrodzenia terenu budowy elementami trwałymi, utworzenia, utrzymania i likwidacji zaplecza budowy w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotowych robót, ochrony własnego mienia, kompletnej dokumentacji powykonawczej – w 3 egz., przeprowadzenia niezbędnych prób, pomiarów i badań, uporządkowania terenu, w tym pozostałości materiałów budowlanych, wywozu i utylizacji materiałów (odpadów), komisyjnego przekazania materiałów pochodzących z robót rozbiórkowych do 43 WOG w Świętoszowie. Wykonawca w myśl Ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21 ze zm.) jest wytwórcą wszelkich odpadów powstających w wyniku realizacji przedmiotu umowy. Na Wykonawcy ciąży obowiązek prawidłowego zagospodarowania odpadów. Wykonawca przekaże Zamawiającemu stosowne karty przekazania odpadów po ich wywozie na miejsce składowania odpadów i utylizacji. §2 1. Wykonawca zobowiązany jest przejąć teren budowy najpóźniej w terminie do 10 dni od dnia zawarcia umowy. -2 - 2. Termin wykonania przedmiotu umowy: do dnia 15.09.2014r. 3. Uporządkowanie terenu budowy ustala się na dzień zakończenia robót jak w ust. 2. 1. 2. 3. 4. §3 Rozliczenie przedmiotu umowy odbywać będzie się na zasadach określonych w niniejszej umowie. §4 Zamawiający oświadcza, że powołał inspektora nadzoru robót w osobie: Pan(i) ..................................................................... Wykonawca powołał kierownika robót budowlanych w osobie: Pan(i) ........................................., tel. ...................., nr uprawnień...................................... Strony uzgadniają, że koordynatorem sprawującym nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy wszystkich pracowników zatrudnionych na budowie w trakcie realizacji przedmiotu umowy przez Wykonawcę będzie ............................................. Osoba wskazana w ust. 1 nie jest upoważniona do wydawania poleceń zwiększających zobowiązania finansowe Zamawiającego. §5 1. Zamawiający udostępni Wykonawcy punkt poboru wody i energii elektrycznej i zapewni odpłatne korzystanie z w/w mediów. 2. Rozliczenie poboru wody, energii elektrycznej nastąpi na podstawie podliczników (zamontowanych na własny koszt przez Wykonawcę) lub ryczałtowo w wielkościach proporcjonalnych do ilości zatrudnianych na budowie pracowników. Sposób rozliczenia określi Zamawiający przy przekazaniu Wykonawcy terenu budowy. Wykonawca nie będzie wnosił roszczeń w związku ze sposobem rozliczania w/w mediów i zobowiązuje się do terminowego regulowania należności. 3. Należność za zużyte media Wykonawca będzie regulował na podstawie faktur wystawianych przez Zamawiającego. 4. Przekazany teren budowy podlega ochronie przez Wykonawcę od kradzieży, pożaru, zalania i zachowania pierwotnego stanu technicznego otoczenia, spowodowania zagrożenia dla ludzi, zwierząt i środowiska naturalnego w rejonie działania Wykonawcy. Obowiązki te obciążają wyłącznie Wykonawcę, również w zakresie kosztów. §6 1. Wykonawca przed przystąpieniem do pracy dokona przeszkolenia swoich pracowników w zakresie bhp na budowie i stosowną listę imienną przeszkolonych pracowników wraz z ich aktualnymi kartami szkolenia bhp oraz aktualnymi badaniami lekarskimi dopuszczającymi pracownika do pracy na wyznaczonym stanowisku, przekaże kierownikowi budowy działającemu z ramienia Zamawiającego. 2. Wykonawca odpowiada za bezpieczeństwo wykonywanych robót a w szczególności za bezpieczne warunki poruszania się pojazdów i pieszych w obrębie realizowanych robót oraz zobowiązany jest do przestrzegania przepisów bhp i p.poż na terenie budowy, a w przypadku zaistniałych uchybień z tego tytułu ponosi pełną odpowiedzialność. Ponadto Wykonawca odpowiada za wszelkie zdarzenia powstałe na terenie budowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót objętych niniejszą umową na kwotę nie niższą niż wartość złożonej oferty. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: - roboty objęte umową, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonawstwem robót, -3 - - odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, a powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych. Podpisanie niniejszej umowy jest równocześnie złożeniem przez Wykonawcę oświadczenia o zawarciu w/w umowy ubezpieczenia. §7 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych. Wbudowane materiały muszą być dopuszczone do stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. 2013 r., poz. 1409) oraz ustawą o wyrobach budowlanych z dnia 16.04.2004 r. (Dz. U. z 2004, Nr 92, poz. 881 ze zm). 2. Wbudowane przez Wykonawcę materiały muszą posiadać atesty, certyfikaty, deklaracje, aprobaty techniczne i dopuszczenia upoważnionych w Polsce instytucji. Przed wbudowaniem jakiegokolwiek materiału czy urządzenia Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć, z minimum 5-dniowym wyprzedzeniem, stosowne deklaracje, atesty, aprobaty, certyfikaty itp. przedstawicielowi Zamawiającego na budowie celem akceptacji przez inspektora nadzoru robót. W przypadku niedostosowania się do powyższego wymogu należy się liczyć z tym, że urządzenie/materiał może być zdemontowany i zastąpiony innym (zaakceptowanym przez inspektora) na koszt Wykonawcy wykonującego przedmiot umowy. Wyżej wymienione dokumenty – w 3 egz. - Wykonawca zobowiązany jest również załączyć do faktury za wykonanie przedmiotu zamówienia. 3. Zamawiający nie wyraża zgody na użytkowanie przez Wykonawcę na placu budowy sprzętu nie w pełni sprawnego lub nie posiadającego aktualnie ważnych certyfikatów, atestów lub dopuszczeń, lub objętego jakimkolwiek obciążeniem na rzecz osób trzecich, w tym z tytułu nieterminowego regulowania należności przez Wykonawcę na rzecz jego usługodawcy. Za nieprzestrzeganie powyższego Wykonawca ponosił będzie wszelkie koszty - z nakazem opuszczenia na własny koszt placu budowy włącznie. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty siłami własnymi. 5. W przypadku zamierzenia zatrudnienia Podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć z nim umowę o podwykonawstwo. Projekt takiej umowy, której przedmiotem są roboty budowlane, Wykonawca doręcza Zamawiającemu. Zamawiający w terminie do 14 dni zgłasza pisemne (dopuszcza się formę fax oraz email) zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo niespełniającej wymagań określonych w SIWZ, w tym dotyczących terminu zapłaty wynagrodzenia. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo w wyżej wymienionym terminie oznacza akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 6. Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym zobowiązany jest dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 7. Wykonawca lub Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Zamawiający w terminie do 14 dni zgłasza pisemny (dopuszcza się formę fax oraz email) sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, niespełniającej wymagań określonych w SIWZ, w tym dotyczących terminu zapłaty wynagrodzenia. Nie zgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, -4 - w terminie 14 dni, oznacza akceptację umowy przez Zamawiającego. W przypadku umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy i usługi, Zamawiający wzywa Wykonawcę do doprowadzenia do zmiany tej umowy w sytuacji, gdy przewiduje ona termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy dostawy lub usługi. 8. Zasady określone w ust. 5-7 stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo. 9. Dla zawierania umów o podwykonawstwo z dalszymi Podwykonawcami obowiązują zasady określone w niniejszej umowie z zastrzeżeniem, że dostawcy i usługodawcy zawierający umowy z dalszymi podwykonawcami nie muszą przedstawiać Zamawiającemu tych umów. 10. Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 11. W przypadku powierzenia wykonania części prac podwykonawcom, Wykonawca zobowiązuje się do koordynowania prac wykonywanych przez te podmioty i ponosi przed Zamawiającym odpowiedzialność za należyte wykonanie tych prac. 1. 2. 3. 4. 5. 6. §8 Roboty budowlane stanowiące przedmiot niniejszej umowy będą realizowane zgodnie z opracowanym przez Wykonawcę i uzgodnionym z Zamawiającym szczegółowym harmonogramem rzeczowo-finansowym robót stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej umowy. §9 Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają, zgodnie z ofertą Wykonawcy stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszej umowy, wstępne wynagrodzenie kosztorysowe w kwocie netto:/ bez podatku VAT/: ............................ zł (słownie....................................../100 złotych); łączna wstępna wartość brutto wynagrodzenia kosztorysowego za wykonanie przedmiotu umowy wynosi: .................................zł (słownie: ................................................../100 złotych). Ilości obmiarowe wykraczające poza ilości określone w kosztorysie ofertowym Wykonawcy mogą być rozliczane dopiero po sporządzeniu protokołu konieczności i zatwierdzeniu go przez Inwestora Bezpośredniego – Rejonowy Zarząd Infrastruktury we Wrocławiu. Wykonawca realizował będzie przedmiot umowy do wysokości środków finansowych jakimi dysponować będzie Inwestor Bezpośredni. O stosownej wartości tych środków Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego. Zamawiający nie udziela zaliczek. Strony ustalają, że nie przewiduje się waloryzacji cen robót. Zakres rzeczowy wykonanych robót musi być potwierdzony przez inspektora nadzoru powołanego w § 4 niniejszej umowy. W związku z realizacją robót stanowiących przedmiot umowy może wystąpić konieczność wykonania robót dodatkowych lub zamiennych (o wartości nie przekraczającej 50% wartości niniejszej umowy) pod warunkiem, że będą one niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i których wykonanie będzie konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: -5 - - z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub - wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Roboty dodatkowe i zamienne mogą być wykonane wyłącznie w oparciu o odrębną umowę i rozliczane po sporządzeniu protokołu konieczności. Udzielenie zamówienia z tytułu wykonania robót dodatkowych musi być zgodne z procedurą przewidzianą w Ustawie Prawo zamówień publicznych (art. 67 ust. 1 pkt 5). Skutki finansowe nieprzestrzegania powyższego obciążają Wykonawcę. 7. W przypadku zmiany przepisów dotyczących podatku od towarów i usług w trakcie trwania umowy Zamawiający dopuszcza podniesienie ceny brutto za wykonanie przedmiotu umowy. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. § 10 Wykonawca zgłosi Zamawiającemu pisemnie (dopuszcza się formę fax, e-mail) gotowość do odbioru przedmiotu umowy. Potwierdzenie tego zgłoszenia lub brak ustosunkowania się inspektora nadzoru (przedstawiciela Zamawiającego) w terminie 7miu dni od daty zgłoszenia oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dniu zgłoszenia. Zamawiający najdalej w terminie 7-miu dni od chwili zawiadomienia dokona odbioru przedmiotu umowy albo przekaże Wykonawcy pismem (faxem) decyzję ustalającą, jakie warunki muszą być jeszcze spełnione, aby odbiór mógł być dokonany zgodnie z umową. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w dniu odbioru komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa budowlanego oraz powołanych w treści niniejszej umowy. Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać przedstawicielowi Zamawiającego z min 3dniowym wyprzedzeniem gotowość do przeprowadzenia odbiorów oraz do wykonania obmiarów. § 11 Strony postanawiają, że rozliczenie Wykonawcy za przedmiot umowy odbędzie się fakturami częściowymi i fakturą końcową - wystawianymi za wykonane roboty po ich odbiorze w formie protokołów odbioru, potwierdzone w książce obmiarów przez przedstawiciela Zamawiającego oraz inspektora nadzoru z ramienia Inwestora Bezpośredniego. Podstawą do odbioru i zapłaty za wykonane roboty rozbiórkowe jest komisyjne rozliczenie przez Wykonawcę materiałów pochodzących z rozbiórki przy udziale przedstawiciela Zamawiającego oraz Inwestora Bezpośredniego, a następnie dostarczenie ich przez Wykonawcę – za protokołem przekazania - do magazynu 43 WOG w Świętoszowie. Wartość wynagrodzenia wypłaconego Wykonawcy na podstawie faktur częściowych nie może przekroczyć 80% wynagrodzenia umownego netto. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktur w terminie 30 dni od dnia ich dostarczenia Zamawiającemu wraz z dokumentami rozliczeniowymi, oświadczeniami jak w ust. 12 i opłaceniu wykonanych przez Wykonawcę robót przez Inwestora Bezpośredniego. Za datę ich płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. Dokumenty rozliczeniowe, o których mowa w ust. 3, to: - obmiar robót – podpisany przez uprawnionego przedstawiciela Zamawiającego, - kosztorys powykonawczy szczegółowy – w cenach jednostkowych zgodnych z cenami jak w kosztorysie ofertowym Wykonawcy, -6 - - rzeczowo-ilościowe i wartościowe zestawienie materiałów zakupionych i wbudowanych przez Wykonawcę wraz z dokumentami, o których mowa w § 7 ust. 2, - protokół odbioru wykonanych robót. 5. Dodatkowym warunkiem zapłaty przez Zamawiającego drugiej i następnych części należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, Zamawiający wstrzymuje wypłatę należnego wynagrodzenia Wykonawcy za odebrane roboty budowlane w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty. 6. W przypadku nie posługiwania się podwykonawcami Wykonawca dołączy do faktury VAT pisemne oświadczenie, że prace w zakresie wskazanym w załączonej fakturze VAT nie były wykonane przez podwykonawców. 7. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 8. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 7, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopi umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 9. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Wykonawca może zgłosić pisemnie Zamawiającemu uwagi dotyczące zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 7. Zamawiający poinformuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 10. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 9, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: - nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo - złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo - dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 11. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 7, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 12. Każdorazowo na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest doręczyć Zamawiającemu oświadczenie, że Zamawiający dokonał zapłaty na rzecz Wykonawcy za wykonane roboty. -7 - 13. Końcowe rozliczenie robót nastąpi fakturą końcową po zakończeniu i komisyjnym odebraniu robót, którą Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie do 20 dni roboczych od daty odbioru końcowego potwierdzonego spisanym między stronami protokółem końcowego odbioru robót. 14. Strony zgodnie ustalają, że komisyjny odbiór robót, o którym mowa w ust. 13, polega na odbiorze wykonanych robót przy udziale komisji, w skład której wchodzą przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy. 15. Przelew wierzytelności przysługujących Wykonawcy dopuszczalny jest tylko za pisemną zgodą Zamawiającego. § 12 1. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy płatne będzie na konto bankowe Wykonawcy nr ............................................... 2. Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować pisemnie Zamawiającego o zmianie nr konta bankowego, na które będzie realizowany przelew z tytułu wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy. § 13 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach: a) za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto, b) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy lub jego części zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, c) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji – w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, liczony od upływu terminu wyznaczonego do usunięcia wad, d) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego – w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto, e) za nie przedłożenie do zaakceptowania Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany – w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto, f) za nieprzedłożenie Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany - w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto, g) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty wynagrodzenia – w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto, h) za brak zapłaty lub za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom - w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto. 2. Gdy wysokość zastrzeżonych kar nie pokryje rzeczywiście poniesionej szkody, Zamawiający ma prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na ogólnych zasadach kodeksu cywilnego. 3. Zamawiającemu przysługuje prawo, a Wykonawca wyraża zgodę, na dokonanie potrącenia z tytułu kar umownych z należności przysługujących Wykonawcy. 4. Kary umowne wskazane w ust. 1 podlegają sumowaniu do wysokości wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 9 ust 1 umowy. § 14 1. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady ujawnione w okresie rękojmi (3 lata) na -8 - zasadach określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy w wymiarze 36ciu miesięcy licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. W okresie rękojmi lub gwarancji w przypadku protokolarnego stwierdzenia wad przez Użytkownika, Zamawiający zawiadomi Wykonawcę na piśmie (pismo lub fax) w terminie 10 dni od daty ich ujawnienia. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad w terminie 7 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego, a w przypadku gdy z przyczyn technicznych usunięcie wady nie będzie możliwe w tym terminie, Wykonawca usunie wady w terminie uzgodnionym przez strony, jednak nie dłuższym niż 20 dni. Usunięcie wad będzie stwierdzone protokolarnie przez strony. 4. Strony zgodnie ustalają, że Wykonawca wraz z przystąpieniem do usuwania wad podejmie czynności zmierzające również do zabezpieczenia przed niekorzystnym oddziaływaniem wady, zwiększenia jej rozmiarów, zwiększenia szkody wywołanej jej ujawnieniem lub powstaniem. 5. Do czynności usuwania wad oraz zabezpieczających, o których mowa w ust. 4, postanowienia niniejszej umowy stosuje się odpowiednio. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w żądanym terminie Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu Wykonawcy, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty zabezpieczającej należyte wykonanie przedmiotu umowy na okres rękojmi (§16). Jeżeli usunięcie wady przekracza wartość należytego zabezpieczenia wykonania umowy wymienionego w §16, Zamawiający może dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 7. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt, bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. 8. Umowa w części określającej obowiązki Wykonawcy z tytułu gwarancji, po odbiorze przedmiotu umowy, będzie stanowić dokument gwarancyjny w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 9. Strony zgodnie ustalają, że uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi i gwarancji nie wykluczają się wzajemnie. Wybór reżimu odpowiedzialności Wykonawcy należy do Zamawiającego. 10. Wykonawca zobowiązuje się – na własny koszt – prowadzić w okresie gwarancji prace konserwacyjne i serwisowe, a także dokonywać niezbędnych przeglądów gwarancyjnych wbudowanych urządzeń i materiałów. § 15 1. Jeżeli wady stwierdzone w trakcie odbioru końcowego nie nadają się do usunięcia, a nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający zastrzega sobie prawo odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia umownego. 2. Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają one użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może żądać wykonania go po raz drugi. Żądanie Zamawiającego wykonania przedmiotu umowy po raz drugi odbywa się w drodze jednostronnej czynności prawnej, na co Wykonawca wyraża zgodę. § 16 1. Wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy wynosi 5,0% ceny oferty brutto tj. ............... zł (słownie: ...................................................................................) 2. Wykonawca wniósł w terminie do dnia podpisania umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie ............................................ 3. Część zabezpieczenia – w wysokości 70% - zwrócona zostanie Wykonawcy w terminie 30 dni po bezusterkowym odbiorze całości przedmiotu umowy, pozostała część -9 - zabezpieczenia w wysokości 30% zwrócona zostanie Wykonawcy nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi pod warunkiem braku usterek, a w przypadku ich wystąpienia – po ich usunięciu. 4. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: a) zmianie siedziby lub nazwy firmy, b) zmianie osób reprezentujących firmę, c) ogłoszeniu upadłości, d) wszczęciu postępowania upadłościowego, w którym uczestniczy Wykonawca, e) ogłoszeniu likwidacji firmy, f) zawieszeniu działalności firmy. Nie zawiadomienie w terminie Zamawiającego o zaistnieniu powyższych zdarzeń spowoduje przepadek zabezpieczenia należytego wykonania umowy. § 17 Wykonawca zobowiązany jest zachować w tajemnicy wszelkie istotne wiadomości dotyczące Zamawiającego uzyskane w związku z wykonaniem niniejszej umowy. § 18 1. Zamawiający może odstąpić od umowy jeżeli: a) zostanie ogłoszona upadłość Wykonawcy lub rozwiązanie firmy, b) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy lub jego części (ruchomości lub nieruchomości), c) Wykonawca przerwał realizację przedmiotu umowy i nie realizuje go przez okres dłuższy niż 5 dni, d) Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy w terminie umownym, e) Wykonawca realizuje przedmiot umowy niezgodnie z umową, f) wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, g) jeżeli Zamawiający co najmniej dwukrotnie dokonał bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w § 11 ust. 7, lub wystąpi konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego. 2. Odstąpienie od umowy musi nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia. 3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, Zamawiający zobowiązany jest do: a) dokonania odbioru wykonanego przedmiotu umowy oraz zapłaty za nie wynagrodzenia, b) przejęcia placu budowy. § 19 Strony ustalają, że Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz obowiązującymi Polskimi Normami Budowlanymi i Polskimi Normami przenoszącymi Europejskie Normy Zharmonizowane. § 20 1. Zamawiający dopuszcza istotne zmiany postanowień zawartej umowy w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, m. in. w przypadku: - 10 - a) działania siły wyższej, mającej bezpośredni wpływ na termin wykonania robót (np. klęski żywiołowe, strajki) lub występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych (opady, niska temperatura itp.) uniemożliwiających wykonywanie robót w takim stopniu, że termin wykonania może być zagrożony – Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu realizacji, b) wystąpienia nieprzewidzianych robót, mających wpływ na prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, których realizacja powoduje konieczność przedłużenia terminu umowy podstawowej - Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia tego terminu o okres niezbędny do realizacji w/w robót oraz zmianę wynagrodzenia umownego, c) wystąpienia poważnych rozbieżności między dokumentacją projektową a stanem rzeczywistym powodujących konieczność wstrzymania robót potwierdzoną przez inspektora nadzoru w dzienniku budowy – Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu realizacji robót oraz zmianę sposobu realizacji przedmiotu umowy, d) wystąpienia ewentualnych robót zamiennych lub nie wykonanych; Zamawiający dokona zmiany wartości umowy wg wskaźników (w tym narzutów, stawek) podstawowego kosztorysu umownego Wykonawcy, e) zmiany kluczowego personelu Zamawiającego lub Wykonawcy, w tym zmiana kierownika robót z ramienia Wykonawcy – spełniającego wymagania zawarte w SIWZ, po uprzednim uzgodnieniu personaliów z Zamawiającym, f) wystąpienia przyczyn o charakterze obiektywnym, w tym z powodu okoliczności, za które wyłączną winę ponosi Zamawiający lub okoliczności wynikających z działań Inwestora Bezpośredniego – RZI Wrocław (np. przedłużenie lub skrócenie terminu realizacji zadania, istotna zmiana w dokumentacji projektowej) – Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia, zmianę wynagrodzenia umownego, oraz zmianę sposobu realizacji przedmiotu umowy, g) gdy zmiany będą korzystne dla Zamawiającego i będą leżały w interesie publicznym – Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wynagrodzenia Wykonawcy lub zmiany terminu realizacji zamówienia oraz zmianę sposobu realizacji przedmiotu umowy, h) ustawowej zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie wysokości stawki podatku od towarów i usług – Zamawiający dopuszcza zmianę wynagrodzenia umownego brutto, i) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. 2. Wskazane powyżej zmiany mogą zostać wprowadzone jedynie w przypadku, jeżeli obydwie strony umowy zgodnie uznają, że zaszły wskazane okoliczności oraz wprowadzenie zmian jest konieczne dla prawidłowej realizacji zamówienia. 3. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonane jedynie za zgodą obu stron, wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. § 21 Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy będzie rozstrzygał Sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. § 22 - 11 - W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy prawa polskiego, w szczególności Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. § 23 Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA :
