Zalacznik nr 4 - Wzor umowy

Załącznik nr 4 – Wzór umowy
UMOWA NR .............................
W dniu ............................................. roku w Krościenku n.D. pomiędzy
Pienińskim Parkiem Narodowym, ul. Jagiellońska 107B, 34-450 Krościenko n.D.,
reprezentowanym przez:
Michała Sokołowskiego – Dyrektora Pienińskiego Parku Narodowego
NIP: 735-285-46-21, REGON: 122456671
zwanym dalej „ Zamawiającym”
a
Notariuszem………………………………………….. prowadzącym Kancelarię Notarialną pod
adresem: ………………………………………………………………………………………………
NIP:……………………………………….REGON:…………………………………………………...
Numer rachunku bankowego: ....................................................................................................
zwanym dalej „Wykonawcą”,
zaś łącznie zwanymi „Stronami”,
została zawarta umowa, zwana dalej „Umową” o następującej treści:
§1
Zgodnie z wynikiem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego
w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia
2004r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2013 r., poz. 907) Wykonawca przyjmuje do
wykonania usługę „Świadczenie usług notarialnych na potrzeby Pienińskiego Parku
Narodowego w ramach realizowanego projektu „Natura w mozaice-ochrona gatunków i
siedlisk w obszarze Pieniny” nr LIFE12 NAT/PL/000034”.
§2
1. Wykonawca zobowiązuje się do obsługi notarialnej Pienińskiego Parku Narodowego,
poprzez wykonywanie czynności notarialnych zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14 lutego
1991 r. Prawo o notariacie (Dz. U. z 2008 nr 189 poz. 1158), zwane dalej „Przedmiotem
umowy”.
2. Odbiór i sprawdzenie kompletności niezbędnej dokumentacji oraz dokonanie czynności
notarialnych związanych z realizacją Przedmiotu umowy, będą odbywać się w
miejscowości, która jest siedzibą Zamawiającego.
3. W wyjątkowych sytuacjach (np. zły stan zdrowia, niesprawność osoby sprzedającej)
Zamawiający zakłada możliwość wykonania czynności notarialnych w miejscu
zamieszkania sprzedającego bez dodatkowych opłat.
§3
Wykonawca zobowiązuje się dokonywać czynności notarialnych związanych z realizacją
Przedmiotu umowy oraz czynności opisanych w § 2 ust. 2 Umowy, na podstawie
pojedynczych zleceń Zamawiającego, w imieniu którego działać będzie osoba wskazana
przez Dyrektora Pienińskiego Parku Narodowego.
§4
1. Składanie zleceń, o których mowa w § 3 Umowy, uzależnione będzie od potrzeb
i zadań niezbędnych do zrealizowania przez Zamawiającego.
2. Orientacyjną liczbę aktów notarialnych Strony Umowy określają na 56 z możliwością jej
zmniejszenia bądź zwiększenia w zależności od potrzeb i możliwości finansowych
Zamawiającego.
§5
1. Dokonanie przez Wykonawcę czynności notarialnych następować będzie każdorazowo
w terminie uzgodnionym przez Strony, lecz nie później niż 10 dni roboczych od dnia
odbioru przez Wykonawcę niezbędnej dokumentacji wskazanej w § 2, pkt 2 Umowy.
1
2. Wykonawca zobowiązuje się powiadomić Zamawiającego o koniecznych do dostarczenia
dodatkowych dokumentach w terminie nie później niż 5 dni roboczych przed ustaloną datą
dokonania czynności notarialnych.
3. Wykonawca będzie nieodpłatnie udzielał pomocy polegającej na udzielaniu niezbędnych
wyjaśnień, wskazywał na sposoby uporządkowania stanu prawnego, pouczał
zbywających o skutkach czynności notarialnych.
§6
Wykonawca oświadcza, że posiada uprawnienia do dokonywania czynności notarialnych.
§7
1. Zamawiający zobowiązuje się dostarczać Wykonawcy, przez osobę upoważnioną,
wszelkie dokumenty niezbędne do dokonania czynności notarialnej.
§8
1. Strony ustalają następujące zasady wynagrodzenia:
Wynagrodzenie Wykonawcy za dokonanie czynności, o których mowa w § 2 ust.1 Umowy,
będzie ustalone zgodnie z maksymalnymi stawkami taksy notarialnej określonymi w
Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie
maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2013 r., poz. 237), pomniejszonymi o upust
w wysokości: …… %.
Do wynagrodzenia każdorazowo doliczony zostanie podatek od towarów i usług według
stawki ….. %, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Tam, gdzie rozporządzenie przy
określeniu maksymalnej stawki wynagrodzenia wprowadza ograniczenie kwotowe typu ,,nie
więcej niż ……”, upust będzie liczony od maksymalnej kwoty możliwej do uzyskania przez
notariusza zgodnie z postanowieniami ww. Rozporządzenia.
2. Wyżej wymienione wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty poniesione przez
Wykonawcę.
3. Wykonawca zobowiązuje się każdorazowo do wystawienia i przedkładania faktur VAT
w terminie do 7 dni po dokonaniu zleconych czynności notarialnych.
4. Wynagrodzenie płatne będzie na podstawie prawidłowo wystawionych faktur
VAT w terminie 45 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury przez
Zamawiającego.
5. Opłata sądowa w przypadku, gdy będzie konieczna, płatna będzie, zgodnie z art. 7 § 2
ustawy Prawo o notariacie z dnia 14 lutego 1991 r. (Dz. U. z 2008 nr 189 poz. 1158),
gotówką.
§9
1. Strony ustalają kary umowne przysługujące Zamawiającemu w następujących wypadkach
i wysokościach:
a) Za opóźnienie w dokonaniu określonych w zleceniu czynności notarialnych
związanych z realizacją Przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie
Wykonawcy, w wysokości 0,5% wartości każdorazowego zlecenia, o którym mowa
w § 3 Umowy, za każdy dzień opóźnienia, przy czym, w przypadku wystąpienia siły
wyższej, Zamawiający może odstąpić od domagania się zapłaty kary określonej
niniejszym punktem,
b) Z tytułu niedokonania określonej w zleceniu czynności notarialnej z przyczyn
leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 5% wartości każdorazowego
zlecenia, o którym mowa w § 3 Umowy, przy czym, w przypadku wystąpienia siły
wyższej, Zamawiający może odstąpić od domagania się zapłaty kary określonej
niniejszym punktem,
c) W przypadku odstąpienia od niniejszej Umowy przez Zamawiającego z przyczyn
leżących po stronie Wykonawcy, w kwocie 4500 zł,
2
2.
3.
4.
5.
6.
d) W przypadku odstąpienia od niniejszej Umowy przez Wykonawcę, w kwocie
4500 zł.
Jeżeli Wykonawca opóźnia się w wykonaniu czynności notarialnych ponad 7 dni
kalendarzowych w stosunku do terminu określonego w § 5 pkt.1, uważa się, że czynności
tej nie wykonał.
Jeżeli Wykonawca opóźnia się w wykonaniu czynności notarialnych ponad 30 dni
kalendarzowych w stosunku do terminu określonego w § 5 pkt.1– z przyczyn leżących po
jego stronie, Zamawiający może odstąpić od Umowy z winy Wykonawcy.
Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącania kar umownych z przysługującego
wynagrodzenia.
Jeżeli szkoda Zamawiającego przewyższy zastrzeżone kary umowne, przysługuje mu
prawo dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania uzupełniającego.
Kary umowne nie będą naliczane Wykonawcy, jeżeli niedotrzymanie terminu umownego
nastąpi z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego.
§ 10
1. Wprowadzenie zmian treści Umowy wymaga sporządzenia pod rygorem nieważności
pisemnego aneksu.
2. Istotne zmiany treści Umowy mogą wynikać ze zmian regulacji prawnych obowiązujących
w dniu podpisania umowy.
§ 11
Wykonawca nie może przenieść na osobę trzecią praw lub obowiązków wynikających z
Umowy w całości lub części.
§ 12
W sprawach nieunormowanych niniejszą Umową mają zastosowanie postanowienia ustawy
Prawo zamówień publicznych, ustawy Prawo o notariacie, Kodeksu Cywilnego, ustawy o
gospodarce nieruchomościami.
§ 13
1. Umowę zawiera się na okres do dnia 31.12.2017 r.
2. Strony dopuszczają możliwość rozwiązania Umowy za trzydziestodniowym terminem
wypowiedzenia, bez odszkodowania na rzecz Wykonawcy, w przypadku nieotrzymania
przez Zamawiającego dofinansowania ze źródeł unijnych i krajowych w ramach
realizowanego projektu wskazanego w § 1 Umowy.
§ 14
Wszelkie spory mogące wyniknąć z Umowy będą rozpoznawane przez właściwy sąd
powszechny, właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 15
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach – dwa dla Zamawiającego,
jeden dla Wykonawcy.
PODPISY STRON
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY:
3