Istotne warunki umowy - załącznik nr 3 do SIWZ
advertisement
Załącznik nr 3 do SIWZ ISTOTNE WARUNKI UMOWY /UMOWA / Nr..................................... na: „Wykonanie robót remontowych w budynku nr 67 (zespół redakcyjny) na terenie K-6077 Warszawa, ul. Żwirki i Wigury 1C” W dniu .................................................... pomiędzy: Jednostką Wojskową 4198, 00-909 Warszawa 60 ul. Żwirki i Wigury 1C , NIP 522-101-72-08, zwaną dalej „ZAMAWIAJĄCYM”, którą reprezentuje: Dowódca JW 4198 - płk pil. Dariusz TATAROWSKI a ....................... prowadzącym działalność pod nazwą ............... z siedzibą w ......................, na podstawie …………………………………… w ......................, pod numerem ................., posługującym się numerem identyfikacyjnym NIP .............., Regonem ................., zwanym dalej „WYKONAWCĄ”, została zawarta umowa o następującej treści: §1 POSTANOWIENIA WSTĘPNE 1. Zgodnie z wynikiem postępowania o udzielenie zamówienie publicznego prowadzonego w trybie „przetarg nieograniczony” przeprowadzonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z póżn. zm.), w dniu ........... 2014r., nr sprawy 37/2014, Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do „Wykonania robót remontowych w budynku nr 67 (zespół redakcyjny) na terenie K-6077 Warszawa, ul. Żwirki i Wigury 1C”. 2. W sprawach nienormowanych w trybie określonym powyżej mają zastosowanie niżej wymienione przepisy: 1) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z póżn. zm.). 2) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 31 lipca 1998 r. w sprawie systemów oceny zgodności, wzoru deklaracji zgodności oraz sposób znakowania wyrobów dopuszczanych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie (Dz. U. Nr 113/1998 r., poz. 728). §2 ZAKRES ROBÓT 1. Zakres robót musi być zgodny z Załącznikiem nr 1 do umo wy (Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz opis przedmiotu zamówienia). str. 1/11 2. Ze względu na zakres i warunki pracy, podczas robót należy zachować szczególną ostrożność pod względem bezpieczeństwa i higieny pracy pod kątem prac na wysokości, a pracownicy realizujący zakres robót powinni posiadać odpowiednie, aktualne badania lekarskie dopuszczające do prac na wysokości, ubrania robocze oraz komplet środków ochrony osobistej do prac na wysokości. Badania lekarskie dopuszczające do prac na wysokości WYKONAWCA musi dostarczyć w dniu podpisania umowy. 3. Szczegółowy zakres robót przedstawia kosztorys ofertowy sporządzony na podstawie przedmiaru robót oraz opisu przedmiotu zamówienia sporządzonego przez ZAMAWIAJĄCEGO. 4. WYKONAWCA zobowiązuje się oddać przedmiot umowy, wykonany zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami i aktualnymi, warunkami technicznymi odbioru robót w budownictwie. §3 OBOWIĄZKI WYKONAWCY 1. WYKONAWCA zobowiązuje się wykonać remont zgodnie z warunkami określonymi w Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 2. WYKONAWCA zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej obiektów (na własny koszt) oraz zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości robót, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń WYKONAWCY związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania umowy. 3.WYKONAWCA jest zobowiązany do wykonania prac zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie bhp, p.poż. i prawa budowlanego. 4. WYKONAWCA przejmuje plac budowy, zabezpiecza i oznakowuje zgodnie z prawem budowlanym tereny budowy wraz z miejscem transportu materiałów oraz we własnym zakresie zorganizuje, urządzi zaplecze budowy (np. pomieszczenia socjalne i sanitarne). 5. WYKONAWCA instaluje tymczasowe urządzenia zabezpieczające oraz ponosi pełną odpowiedzialność za utrzymanie placu budowy oraz zaplecza technicznego do momentu odbioru końcowego robót i protokolarnego przekazania. 6. WYKONAWCA zobowiązany jest do ustawicznego utrzymania placu budowy i zaplecza w stanie gwarantującym bezpieczeństwo osób korzystających z tych terenów. W miarę postępu robót place budowy i zaplecze techniczne powinno być porządkowane, usuwane materiały z demontażu, zbędny sprzęt i zanieczyszczenia 7. Ze względu na ochronę środowiska, na obszarze prac WYKONAWCA ma obowiązek zabezpieczyć glebę przed szkodliwymi substancjami gazowymi a w szczególności wyciekami paliw, olejów, smarów, farb. 8. WYKONAWCA ponosi odpowiedzialność za nadzór nad wykonywanymi robotami, użytymi prawidłowymi materiałami oraz należytym sprzętem w obszarze prac. str. 2/11 9. WYKONAWCA ma obowiązek zatrudnionym przy pracach remontowych pracownikom, zabezpieczyć ich w odpowiednie ubrania robocze i środki ochrony osobistej zgodne z aktualnymi przepisami b.h.p. Wszyscy zatrudnieni pracownicy powinni posiadać aktualne badania lekarskie dopuszczające do pracy na wysokości. 10.WYKONAWCA po zakończonych pracach powinien wykonać dokumentację powykonawczą w sposób graficzny /zobrazowanie detali/ oraz opisowy /opis czynności remontowych i opis zastosowanych materiałów/. §4 PODSTAWOWE OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO 1. ZAMAWIAJĄCY dokona wprowadzenia i przekazania placu budowy na podstawie protokołu wprowadzenia na budowę, niezwłocznie, najdalej w terminie do pięciu dni po podpisaniu umowy. 2. ZAMAWIAJĄCY przekaże WYKONAWCY w dniu przekazania placu budowy: 1) wewnętrzny dziennik budowy, 2) wskaże punkt poboru wody i energii elektrycznej, 3. Rozliczenie za zużytą wodę do celów użytkowych i do celów budowy oraz za zużytą energię elektryczną nastąpi na podstawie Notatki Służbowej . §5 ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY 1. WYKONAWCA zobowiązany jest zachować w tajemnicy wiadomości związane z wykonywaniem niniejszej umowy. 2. WYKONAWCA zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy siłami własnymi, ewentualne podzlecenie części robót (specjalistycznych) podwykonawcom wymaga uzyskania pisemnej zgody za strony ZAMAWIAJĄCEGO. 3. WYKONAWCA zrealizuje roboty z materiałów własnych. 4. WYKONAWCA zatrudni na placu budowy w związku z wykonywaniem robót takich pracowników technicznych i robotników, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje zawodowe, przestrzegają wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy oraz dbają o dobre wykonanie swoich prac. 5. WYKONAWCA jest zobowiązany do ubezpieczenia budowy w zakresie niezbędnym dla zabezpieczenia finansowego przed skutkami powstania szkody w mieniu ZAMAWIAJĄCEGO na skutek następstw okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi WYKONAWCA. 6. Potwierdzenie ubezpieczenia budowy WYKONAWCA przedstawi najpóźniej w dniu wprowadzenia na budowę. 7. WYKONAWCA ma obowiązek w czasie realizacji umowy utrzymywać porządek na budowie, przestrzegać przepisów bhp i ppoż. 8. WYKONAWCA jest odpowiedzialny za ochronę środowiska na placach budowy i w jego otoczeniu. str. 3/11 9. WYKONAWCA podejmie odpowiednie środki w celu zabezpieczenia dróg prowadzących do placu budowy przed zniszczeniem spowodowanym jego środkami transportowymi lub jego podwykonawców. 10. WYKONAWCA jest odpowiedzialny za utrzymanie w czystości dróg na terenie zamkniętym w związku z prowadzonymi robotami. 11. WYKONAWCA zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi „wytwarzania i zagospodarowania odpadów” przedstawi ZAMAWIAJĄCEMU w terminie 30 dni od dnia wprowadzenia na budowę, zezwolenia w zakresie wytwarzania i zagospodarowania odpadów powstałych w wyniku prowadzenia działań związanych z niniejszą umową lub oświadczenie o ich braku. 12.WYKONAWCA zobowiązany jest do rozliczenia się i przekazania materiałów uzyskanych z demontażu z ZAMAWIAJĄCYM. 13. Przekazany plac budowy podlega ochronie przez WYKONAWCĘ od kradzieży i pożaru, do czasu przekazania obiektu w użytkowanie. 14. Likwidacja placu budowy, uporządkowanie terenu i przywrócenie do stanu pierwotnego WYKONAWCA zrealizuje na koszt własny. 15. Termin przekazania terenu po zlikwidowanym placu budowy ustala się na 5 dni od daty odbioru końcowego i przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji. §6 WYNAGRODZENIE UMOWNE 1. Za wykonanie przedmiotu zamówienia określonego w załączniku nr 1 do umowy, strony ustaliły wynagrodzenie o ogólnej wartości nie przekraczającej: wartość netto: ...........................................................zł. (słownie:................................................................................................................................ zł.) kwota VAT:.............................................................zł. (słownie:................................................................................................................................. zł.) wartość brutto: .......................................................zł. (słownie:................................................................................................................................. zł.) 2. Rozliczenie robót odbywać się będzie po całkowitym ich rozliczaniu w sposób ryczałtowo-ilościowy. 3. Kwota umowna zawiera /w kosztach ogólnych/ opłaty związane z wykonaniem, utrzymaniem i likwidacją placu budowy oraz wszystkimi innymi usługami koniecznymi do prawidłowego zrealizowania umowy. §7 NADZÓR 1. ZAMAWIAJĄCY wyznacza Inspektora Nadzoru /upr. budowl. nr UAN-2-8346-164/87 przynależność do Izby Inżynierów, kopia/ przedmiotu umowy w osobie: p. Wojciech BODURKIEWICZ nr tel. ........................................ str. 4/11 2. Osoby do obsługi prac remontowych ze strony ZAMAWIAJĄCEGO: - Kierownik Sekcji Obsługi Infrastruktury - Pan Penczo RIZOW, nr tel. (22) 682 11 08, - Marek MYSZKOWSKI - nr tel. (22) 682 11 08. 3. ZAMAWIAJĄCY winien każdorazowo pisemnie powiadomić WYKONAWCĘ o zmianie osób wymienionych w ust. 1 i 2. 4. WYKONAWCA do realizacji postanowień niniejszej umowy wyznacza: 1) Kierownika Budowy /upr. budowl. nr ………............., przynależność do Izby Inżynierów, kopia/ w osobie: p.......................................................................... tel. ........................................ 2) Kierownika robót w osobie: p. ……………..............................tel. ........................................ 5. WYKONAWCA winien każdorazowo pisemnie powiadomić ZAMAWIAJĄCEGO o zmianie osób w ust. 4 pkt 1 i 2 6. Inspektor nadzoru ma prawo zgłaszać WYKONAWCY uwagi w stosunku do osób, które jego zdaniem są niekompetentne lub niedbałe w wykonywaniu swojej pracy lub których obecność na terenie placu budowy jest uznana przez niego za niepożądaną. 7. Wydawane polecenia przez przedstawicieli ZAMAWIAJĄCEGO nie mogą powodować wzrostu wartości przedmiotu umowy, a skutki finansowe wykonania takich poleceń bez zgody ZAMAWIAJĄCEGO obciążą finansowo WYKONAWCĘ. §8 ZAKOŃCZENIE PRZEDMIOTU UMOWY 1. Termin realizacji: w ciągu 30 dni roboczych licząc od daty podpisania umowy. 2. O terminie gotowości do odbioru WYKONAWCA powiadamia ZAMAWIAJĄCEGO wpisem do Dziennika budowy oraz oddzielnym pismem z wyprzedzeniem co najmniej 10 dni. 3. WYKONAWCA jest zobowiązany do niezwłocznego zgłoszenia na piśmie ZAMAWIAJĄCEMU okoliczności i komplikacji utrudniających lub uniemożliwiających realizację robót, a w szczególności wykonanie przedmiotu umowy w terminie umownym określonym w ust 1. 4. WYKONAWCA (Kierownik Budowy) zgłosi ZAMAWIAJĄCEMU wykonanie przedmiotu umowy i gotowość obiektu do odbioru wpisem do Dziennika budowy. 5. ZAMAWIAJĄCY poprzez przedstawicieli ZAMAWIAJĄCEGO ma obowiązek ustosunkować się do wpisu do Dziennika budowy oraz pisemnego zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2 w terminie 7 dni od daty wpłynięcia pisma do ZAMAWIAJĄCEGO. 6. Brak ustosunkowania się ZAMAWIAJĄCEGO w w/w terminie oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji przedmiotu umowy o czym WYKONAWCA powiadamia ZAMAWIAJĄCEGO na piśmie. str. 5/11 7. ZAMAWIAJĄCY w terminie 7 dni od daty potwierdzenia wykonania przedmiotu umowy przez WYKONAWCĘ, powoła komisję odbioru w celu odbioru końcowego i przekazania przedmiotu umowy w użytkowanie. 8. WYKONAWCA, przed terminem odbioru i przekazania do eksploatacji przedmiotu umowy, przedłoży ZAMAWIAJĄCEMU komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa budowlanego w zakresie wynikającym z obowiązków WYKONAWCY. 9. W przypadku braku potwierdzenia przez ZAMAWIAJĄCEGO wpisu do Dziennika budowy o przygotowaniu obiektu do przekazania w użytkowanie lub braku wyznaczenia komisji odbioru końcowego, WYKONAWCA ma prawo w terminie 30 dni od daty dokonania wpisu o gotowości obiektu do odbioru, dokonania odbioru jednostronnego oraz wystawienia faktury końcowej. 10. O przystąpieniu przez WYKONAWCĘ do jednostronnego odbioru robót, WYKONAWCA zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia ZARZĄDCĘ i UŻYTKOWNKA. Po dokonaniu odbioru jednostronnego WYKONAWCA zobowiązany jest do niezwłocznego złożenia do ZAMAWIAJĄCEGO dokumentów określonych w niniejszym punkcie. 11. Jeżeli w toku czynności odbioru i przekazania do eksploatacji zostaną stwierdzone wady, ZAMAWIAJĄCY może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad. 12. Strony postanawiają, że z czynności odbioru i przekazania do eksploatacji będzie spisany „Protokół odbioru i przekazania do eksploatacji” zawierający ustalenia dokonane w toku odbioru. §9 ZABEZPIECZENIE PRZEDMIOTU UMOWY 1. Strony ustanawiają zabezpieczenie należytego wykonania warunków w wysokości 5% wartości brutto przedmiotu umowy określonej w § 6 ust 1. umowy 2. Wykonawca wnosi zabezpieczenie w dniu podpisania umowy, na zasadach i w formach określonych w art. 147 - 151 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy będzie wniesione w formie pieniężnej, w wysokości ...............zł. (słownie: .................................................. zł.), na konto Zamawiającego: ........................ Nr konta: ................................................................... z dopiskiem: „zabezpieczenie należytego wykonania warunków umowy na: „Wykonanie robót remontowych w budynku nr 67 (zespół redakcyjny) na terenie K-6077 Warszawa, ul. Żwirki i Wigury 1C”. 3. Zamawiający zwróci zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez ZAMAWIAJĄCEGO za należycie wykonane. 4. Na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady pozostaje kwota w wysokości 30% wartości, określonej w ust. 2. str. 6/11 5. Kwota, o której mowa w ust. 4, zostanie zwrócona WYKONAWCY nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady i przedstawieniu przez WYKONAWCĘ bezusterkowego protokołu przeglądu obiektu na koniec okresu gwarancji, a po stwierdzeniu usterek po przedstawieniu protokołu ich usunięcia. 6. WYKONAWCA, w ciągu 30 dni od daty protokólarnego odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji przedmiotu umowy, zobowiązany jest do uzgodnienia rozliczenia z inspektorem nadzoru i Pionem Głównego Księgowego ZAMAWIAJĄCEGO kwoty potrąconej na zabezpieczenie należytego wykonania przedmiotu umowy. § 10 POSTANOWIENIA STRON 1. Strony postanawiają, że rozliczenie WYKONAWCY będzie odbywało się fakturą końcową. Podstawą do rozliczenia faktury będzie podpisany przez Kierownika budowy i Inspektora nadzoru Protokół Końcowego Odbioru Robót. 2. Zakończenie fakturowania zadania nastąpi w ciągu 7 dni od daty spisania protokółu odbioru i przekazania do eksploatacji, uwzględniając zasady określone w § 12 ust 1, pkt d. 3. Należność będzie płatna przelewem z konta ZAMAWIAJĄCEGO w terminie 7 dni od daty wpływu faktury do ZAMAWIAJĄCEGO (z tym że za datę płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego płatnika) na konto WYKONAWCY w ..................................nr k-ta.......................................................... 4. Wszelkie rozliczenia finansowe objęte niniejszą umową będą dokonywane przez ZAMAWIAJĄCEGO. 5. ZAMAWIAJĄCY w terminie 30 dni od daty spisania protokółu odbioru końcowego przedmiotu umowy zwolni zabezpieczenie należytego wykonania przedmiotu umowy w wysokości wymienionej w § 9 ust 3. 6. Zabezpieczenie wymienione w § 9 ust 2. zostanie zwrócone w ciągu 14 dni po przedstawieniu przez WYKONAWCĘ bezusterkowego protokółu przeglądu obiektu na koniec okresu rękojmi, a po stwierdzeniu usterek po przedstawieniu protokółu ich usunięcia. 7. W przypadku nie wykonania przez WYKONAWCĘ polecenia pisemnego przez osoby wymienione w § 7, ust. 4, pkt 1 i 2, ZAMAWIAJĄCY ma prawo wstrzymać do czasu wykonania polecenia, płatności faktur określoną przez ZAMAWIAJĄCEGO bez prawa domagania się przez WYKONAWCĘ odsetek za nieterminowe płatności. 8. ZAMAWIAJĄCY dopuszcza możliwość zmiany w umowie wysokości wynagrodzenia w kwocie brutto, w przypadku zmiany wysokości stawek podatku VAT. str. 7/11 § 11 WARUNKI GWARANCJI 1. WYKONAWCA jest odpowiedzialny za wady ujawnione w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego. 2. Termin przekazania przedmiotu umowy protokołem w użytkowanie jest datą rozpoczęcia okresu rękojmi. końcowego odbioru 3. Uprawnienia z tytułu rękojmi upływają po okresie …………… miesięcy a gwarancja wygasa po upływie ……….. miesięcy od daty spisania protokółu odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji przedmiotu umowy. 4. Dochodzenie praw wynikających z udzielonych przez producentów gwarancji na materiały i urządzenia spoczywa: a) w okresie obowiązywania rękojmi - na WYKONAWCY; b) po okresie rękojmi - na Użytkowniku. 5. W okresie rękojmi w przypadku protokólarnego stwierdzenia wad, ZAMAWIAJĄCY zawiadamia WYKONAWCĘ na piśmie w terminie 14 dni od daty ich ujawnienia, ustalając termin usunięcia wad. Usunięcie wad będzie stwierdzone protokolarnie przez strony. 6. Jeżeli WYKONAWCA nie usunie wad wykazanych w protokole końcowego odbioru robót w żądanym terminie, ZAMAWIAJĄCY po uprzednim zawiadomieniu WYKONAWCY, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt WYKONAWCY i opłaci z kwoty zabezpieczającej należyte wykonanie przedmiotu umowy na okres realizacji i rękojmi, zgodnie z § 9. 7. Jeżeli usunięcie wady przekracza wartość należytego zabezpieczenia wymienionego w § 9 ust. 1 i 2, ZAMAWIAJĄCY może dochodzić niezabezpieczonej kwoty we właściwym sądzie dla siedziby ZAMAWIAJĄCEGO. § 12 KARY UMOWNE 1. ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie stosowanie kar umownych w następujących przypadkach: a) za zwłokę z tytułu nieterminowego zakończenia robót i przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust 1, za każdy dzień zwłoki; b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze, lub w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust 1, za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od wykonawcy w wysokości 5 % wartości przedmiotu umowy określonego w§ 6 ust 1; str. 8/11 d) za zwłokę w fakturowaniu robót po 7 dniach od daty spisania protokołu odbioru przedmiotu umowy w wysokości 0,1 % wartości wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust 1 za każdy dzień zwłoki. W przypadku nie złożenia wymaganego rozliczenia w ciągu 7 dni ZAMAWIAJĄCY jest zwolniony od płacenia odsetek za ewentualne nieterminowe regulowanie należności; e) łączna kwota kar umownych nie może przekraczać 20 % kwoty wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust 1. 2. ZAMAWIAJĄCY jest uprawniony do potrącenia kary umownej z przedstawionych przez WYKONAWCĘ faktur lub zabezpieczenia należytego wykonania warunków umowy. 3. WYKONAWCA ma prawo naliczyć kary umowne ZAMAWIAJĄCEMU za: a) nieterminowe przekazanie placu budowy w wysokości 0,2 % wartości przedmiotu umowy określonego w § 6 ust. 1 za każdy dzień zwłoki b) nieterminowe dokonanie odbioru w wysokości 0,2 % wartości przedmiotu umowy określonego w § 6 ust. 1 za każdy dzień zwłoki, c) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od ZAMAWIAJĄCEGO w wysokości 5 % za niezrealizowaną część umowy d) łączna kwota kar umownych nie może przekraczać 20 % kwoty wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust. 1. 4. W przypadkach, gdy kary umowne nie pokrywają poniesionych strat, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na drodze dwustronnych negocjacji lub w drodze sądowej. § 13 WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY Strony postanawiają, że oprócz przypadków wymienionych w tytule XV Kodeksu Cywilnego przysługuje im prawo odstąpienia od umowy w następujących przypadkach: 1. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, ZAMAWIAJĄCY może odstąpić od umowy w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku WYKONAWCA może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonanej części umowy. 2. ZAMAWIAJĄCY może odstąpić od umowy z winy WYKONAWCY, jeżeli: a) zostanie ogłoszona upadłość WYKONAWCY lub rozwiązanie firmy; b) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku WYKONAWCY; c) WYKONAWCA przerwał realizację robót i nie realizuje ich przez okres 21 dni roboczych; d) WYKONAWCA bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót i nie kontynuuje ich, pomimo dodatkowego wezwania przez ZAMAWIAJĄCEGO; e) WYKONAWCA nie wykonuje robót zgodnie z umową, dokumentacją projektową, sztuką budowlaną lub też nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne; str. 9/11 f) stwierdzi, że WYKONAWCA opóźnia się z wykonaniem przedmiotu umowy tak dalece, że nie jest prawdopodobne żeby zdołał je ukończyć w umówionym terminie; g) stwierdzi, że WYKONAWCA zlecił wykonanie przedmiotu umowy lub jego części Podwykonawcy bez zgody ZAMAWIAJĄCEGO. W w/w przypadkach ZAMAWIAJĄCY ma prawo odstąpić od umowy z WYKONAWCĄ w trybie natychmiastowym, przejmując w ciągu 15 dni od wypowiedzenia umowy plac budowy. W tym okresie WYKONAWCA będzie zobowiązany do wykonania inwentaryzacji wykonanych robót w obecności ZAMAWIAJĄCEGO. 3. WYKONAWCA może odstąpić od umowy z winy ZAMAWIAJĄCEGO, jeżeli: a) ZAMAWIAJĄCY odmawia bez uzasadnionych przyczyn odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji przedmiotu umowy; b) ZAMAWIAJĄCY zawiadomi WYKONAWCĘ, iż na skutek zaistnienia nieprzewidzianych uprzednio okoliczności nie będzie mógł wywiązać się z zobowiązań umownych. 4. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia. 5. W razie odstąpienia od umowy WYKONAWCA przy udziale ZAMAWIAJĄCEGO, sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia oraz: a) zabezpieczy przerwane roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym na koszt strony, która spowodowała odstąpienie od umowy, b) sporządzi wykaz materiałów zakupionych zgodnie z dokumentacją techniczną wg stanu na dzień inwentaryzacji wraz z ważnymi atestami i zasadnością zakupu, urządzeń i konstrukcji, które nie mogą być wykorzystane przez WYKONAWCĘ, jeżeli odstąpienie od umowy spowodował ZAMAWIAJĄCY, c) sporządzi wykaz materiałów, urządzeń i konstrukcji, które mogą być wykorzystane przez WYKONAWCĘ, jeżeli odstąpienie od umowy spowodował ZAMAWIAJĄCY, d) wezwie ZAMAWIAJĄCEGO do dokonania odbioru wykonanych robót w toku i robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które WYKONAWCA nie odpowiada. 6. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiada ZAMAWIAJĄCY, ZAMAWIAJĄCY jest zobowiązany do dokonania odbioru robót w zakresie do momentu przerwania, wycenę ich i zapłatę za roboty wykonane oraz roboty towarzyszące i za wbudowane materiały. § 14 SPRAWY PORZĄDKOWE 1. Uzupełnienie, zmiany lub rozwiązanie niniejszej umowy dla swej ważności wymaga formy pisemnej w postaci aneksu do umowy. 2. Wszelkie zmiany wprowadzone poza formą aneksu nie obowiązują strony. 3. W sprawach nie unormowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego i Ustawy Prawo Zamówień Publicznych. str. 10/11 § 15 SPRAWY SPORNE Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy będzie rozstrzygał Sąd Powszechny, właściwy miejscowo dla siedziby ZAMAWIAJĄCEGO. § 16 ILOŚĆ EGZEMPLARZY Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących ZAMAWIAJĄCEGO i jeden dla WYKONAWCY. egzemplarzach, dwa dla Załącznik nr 1 – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru prac oraz opis przedmiotu zamówienia. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA ......................... ........................... str. 11/11
