UMOWA NR …………………….. zawarta dnia…………… ……….. 2016 r pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową „Gwarków” z siedzibą w Gliwicach, przy ul. Bojkowskiej 22, NIP 631-257-02-94 reprezentowaną przez: 1. Anna Koszmider - Prezes Spółdzielni 2. Jolanta Tchórzewska - Pełnomocnik zwaną dalej ,, Zamawiającym ” a ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………….. reprezentowanym przez : 1. 2. zwanym dalej ,, Wykonawcą’’ §1 Wykonawca zobowiązuje się do wykonania niżej wymienionych prac w budynkach wielorodzinnych położonych w Gliwicach przy ul. Gwarków 10,12,16,18,20 oraz Jasnej 15,17,19,21,23 ; 1. Wymianę opraw oświetleniowych na klatkach schodowych z zastosowaniem lamp LED z czujnikiem ruchu oraz z modułem awaryjnym w przypadku zaniku napięcia w sieci -77 szt. 2. Oprawy powinny być wyposażone w taki czujnik ruchu, który pozwoli załączyć światło tylko na żądanej kondygnacji . 3. Oprawy powinny zawierać czuwanie nocne . 4. Wykonanie obróbki tynkarskiej po wymianie lamp i demontażu wyłączników . 5. Wykonanie robót z atestowanych materiałów , atesty stanowić będą załącznik nr 1 do umowy . Szczegółowy kosztorys ofertowy Wykonawcy stanowi część składową niniejszej umowy. §2 Termin realizacji umowy od ……………… 2016 r. do ……………...2016 r. §3 1. Strony ustaliły wynagrodzenie za wykonanie robót zgodnie z kosztorysem ofertowym, w wysokości : ………………… zł netto ( słownie) plus obowiązująca stawka VAT 8 % tj…………. zł ( słownie ). Razem ………. ………zł brutto ( słownie ) . 2. W przypadku robót nieprzewidzianych, a związanych z wynagrodzeniem, ich realizacja może nastąpić na podstawie protokołu konieczności, w oparciu o ustalone stawki zatwierdzone przez Zamawiającego . §4 Osobą upoważnioną ze strony Zamawiającego jest: 1. Inspektor nadzoru Pani Barbara Paliczka 607 868 497 . 1 Osobą upoważnioną ze strony Wykonawcy jest: 1. ………………………………………………………………………… §5 1. Strony postanawiają, że rozliczenie za przedmiot umowy odbędzie się na podstawie Protokołu odbioru całości robót podpisanego przez Zamawiającego i Wykonawcę . 2. Płatność ze strony Zamawiającego na rzecz Wykonawcy nastąpi w terminie 30 dni od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego . 3. Płatność za fakturę nastąpi przelewem bankowym na konto wykonawcy wskazane na fakturze. 4. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem VAT i posiada NIP …………………… 5. W przypadku zwłoki w zapłacie faktury przez Zamawiającego Wykonawca może naliczyć Zamawiającemu odsetki za zwłokę w wysokości ustawowej. §6 1. Wykonawca udziela ….. lat gwarancji na wykonane przez siebie prace licząc od daty odbioru końcowego. 2. Wykonawca udziela …. lat gwarancji na materiały , z których wykona przedmiot umowy. 3. Wykonawca w terminie 14 dni od daty pisemnego zgłoszenia wad ma obowiązek ustosunkować się do roszczeń wobec niego przez Zamawiającego, a wynikających z warunków gwarancji. Brak odpowiedzi jest równoznaczny z uznaniem roszczenia. Termin usunięcia wad wyznacza Zamawiający w pisemnym zgłoszeniu wad. §7 1. W razie ewentualnego powstania sporu związanego z wykonaniem umowy, Zamawiający zobowiązany jest wyczerpać drogę postępowania reklamacyjnego, kierując swoje roszczenia do Wykonawcy. 2. Jeżeli Wykonawca odmówi uznania roszczenia lub nie udzieli odpowiedzi na roszczenia w terminie 14 dni od chwili zgłoszenia, to Zamawiający może wystąpić ze swymi roszczeniami przed Sąd miejscowo właściwego dla siedziby Zamawiającego. §8 1. Wykonawca zobowiązuje się do : a. zachowania ładu i porządku w trakcie prowadzenia prac, jak również po ich zakończeniu , b. prowadzenia prac zgodnie ze sztuką budowlaną, w myśl obowiązujących norm i przepisów. 2. Zamawiający zobowiązuje się do : a. przekazania Wykonawcy frontu robót, b. przystąpienia do odbioru robót w terminie 7 dni roboczych od daty zawiadomienia go przez Wykonawcę o gotowości odbioru. 2 §9 Wykonawca zobowiązuje się do corocznego uczestniczenia w przeglądzie gwarancyjnym na pisemne zawiadomienie Zamawiającego , oraz w przeglądzie końcowym kończącym okres gwarancji . § 10 1. Kara umowna w przypadku zwłoki w przekazaniu przedmiotu umowy przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego wynosi 0,1% wartości umownej przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki licząc od dnia następnego po terminie określonym w §2 niniejszej umowy. 2. Kara umowna w przypadku opóźnienia w usunięciu stwierdzonych wad w okresie gwarancji wynosi 0,1% wartości umowy za każdy dzień opóźnienia. 3. Kara umowna za nieuzasadnione odstąpienie od umowy lub jej części przez Wykonawcę wynosi 10% wartości wynagrodzenia umownego . 4. Kara umowna za nieuzasadnione odstąpienie od umowy lub jej części przez Zamawiającego wynosi 10% wartości wynagrodzenia umownego. 5. Pod pojęciem wartość umowy rozumie się wynagrodzenie netto , o którym mowa w §3 ust.1 umowy. § 11 1. W kwestiach nieuregulowanych niniejszą umową znajdują zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego. 2. Wszelkie zmiany treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Umowę sporządzono w 2 jednakowych egzemplarzach po jednej dla każdej ze stron. ZAMAWIAJACY WYKONAWCA 3