WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA

WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA
„INVEST - PARK” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu,
58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 21,
tel.: (+48 74 ) 664- 91- 64; fax.: (+48 74) 664- 91-62
jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST - PARK”
działając na zlecenie Gminy Jelcz – Laskowice
zaprasza do uczestnictwa w pisemnym przetargu ograniczonym
mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności
gospodarczej na terenie WSSE „INVEST-PARK” w Podstrefie Jelcz – Laskowice uprawniające do
korzystania z pomocy publicznej oraz nabędzie nieruchomość opisaną w punkcie 2 poniżej (w
ramach umowy sprzedaży), na której będzie prowadzona działalność gospodarcza.
1.
Z uwagi na fakt, iż nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest na terenie
Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”, w przetargu mogą
uczestniczyć wyłącznie przedsiębiorcy zamierzający podjąć na terenie Podstrefy Jelcz –
Laskowice działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia, spełniającą wymogi określone
w ustawie z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz.U. Nr
123, poz. 600, z późn. zm.) i w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w
sprawie wałbrzyskiej specjalnej strefy ekonomicznej (Dz.U. Nr 218, poz. 2211, Nr 257, poz.
2574).
2.
W skład mienia objętego przetargiem wchodzi nieruchomość niezabudowana (wolna od
obciążeń i zobowiązań ) o łącznej powierzchni 4,0000 ha, położona w gminie Jelcz –
Laskowice, obręb Łęg, w podstrefie Jelcz – Laskowice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej „INVEST – PARK”, obejmująca działkę gruntu nr 144/22 (arkusz mapy 1) o
powierzchni 2,0000 ha (grunty orne R IVb, R V, R VI, nieużytki - N), będąca własnością
Gminy Jelcz – Laskowice, objęta księgą wieczystą KW Nr 32314 prowadzoną przez Sąd
Rejonowy w Oławie oraz działki gruntu nr 144/14 (arkusz mapy 1) o powierzchni 1,8062 ha
(grunty orne R IVb, R V, R VI, nieużytki - N) i nr 144/15 (arkusz mapy 1) o powierzchni 0,1938
ha (grunty orne R IVb, R V, R VI, nieużytki - N) będące własnością Wałbrzyskiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” Sp. z o.o., objęte księgą wieczystą KW Nr 33760
prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oławie.
3.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 1.559.000 zł (słownie: jeden
milion pięćset pięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych). Podana cena jest ceną netto.
4.
Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie od WSSE „INVEST-PARK” Sp. z o.o.
„Specyfikacji istotnych warunków pisemnego przetargu ograniczonego nr 74” i wpłacenie
wadium w pieniądzu.
5.
Wadium w pieniądzu wynosi 10% ceny wywoławczej netto nieruchomości, tj. 155.900 zł
(słownie: sto pięćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset złotych), płatne do dnia 21.02.2005 r. na
rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” Sp. z o.o. w PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23
1020 5095 0000 5202 0007 4138; potwierdzenie wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.
6.
Przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego dla terenu położonego we wsi Łęg położona jest na terenie aktywności
gospodarczej – funkcja przemysłowo – usługowa oznaczonym symbolem 14P i zostanie
zagospodarowana w sposób opisany w punkcie 1.
7.
Termin zagospodarowania
1 stycznia 2008 r.
8.
Przedsięwzięcia gospodarcze, które mają być podjęte na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej „INVEST-PAR” – podstrefa Jelcz-Laskowice i określone
w
ofertach podlegają ocenie w oparciu o kryteria określone w § 11 rozporządzenia Ministra
Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów
oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez
przedmiotowej
nieruchomości
określa
się
na
dzień
1
przedsiębiorców na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”
(Dz. U. Nr 254 poz. 2550).
9.
„Specyfikację istotnych warunków pisemnego przetargu ograniczonego nr 74”, która zawiera
szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt w godzinach 745 - 1500 w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” Sp. z o.o., po wpłaceniu kwoty
5.000,- zł netto (słownie: pięć tysięcy złotych) plus 22% VAT - na rachunek bankowy WSSE
„INVEST - PARK” Sp. z o.o. nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 w PKO BP S.A.
O/Wałbrzych.
10. Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie WSSE „INVEST-PARK”
Sp. z o.o. (pok. 225) w terminie do dnia 21.02.2005 r. do godz. 1500; sposób przygotowania
oferty określa „Specyfikacja istotnych warunków pisemnego przetargu ograniczonego nr 74”.
11. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” Sp. z o.o. w dniu 25.02.2005 r. o
godz. 11.00
12. W przypadku uchylania się przez przedsiębiorcę wybranego w trakcie przetargu od zawarcia
warunkowych umów sprzedaży nieruchomości lub umów przenoszących
własność
nieruchomości wadium nie podlega zwrotowi.
13. Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST-PARK” lub Burmistrz
Jelcza-Laskowic mogą zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert lub odwołać
ogłoszony przetarg.
Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST-PARK” może unieważnić
przetarg gdy:
a) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodujących, ze prowadzenie postępowania
nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć
b) postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą wydanie zezwolenia, o którym
mowa w punkcie 1 lub zawarcie ważnej umowy na udostępnienie prawa do
Nieruchomości.
O unieważnieniu postępowania WSSE „INVEST-PARK” Spółka z o.o. zawiadomi pisemnie
równocześnie wszystkich oferentów, podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu
- w trybie określonym w § 11 rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.
Nr 207 poz. 2108).
14. W odniesieniu do działki gruntu nr 144/22 Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej
„INVEST - PARK” Sp. z o.o. przysługuje prawo pierwokupu, zgodnie z art. 8 ust.2 ustawy
z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz.U. Nr 123, poz. 600,
z późn. zm.) oraz Agencji Nieruchomości Rolnych – zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia
19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst
jednolity z 2001r. Nr 57, poz. 603 z późn. zm.)., które może być wykonane w terminie jednego
miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości.
W odniesieniu do działki gruntu nr 144/14 Gminie Jelcz-Laskowice przysługuje prawo
pierwokupu zgodnie z art. 109 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 46 poz. 543, z późn. zm.).
15. Osobom, których mowa w art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 46 poz. 543, z późniejszymi zmianami).
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu działki gruntu nr 144/22 na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1
i pkt 2 tejże ustawy, o ile złożyły w tej sprawie wniosek w terminie do dnia 10.11.2004 r.
2