projekt

UCHWAŁA NR LXI/288/10
RADY POWIATU GOLUBSKO-DOBRZYŃSKIEGO
z dnia 28 października 2010 r.
w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikat i wysokość stawek procentowych
przy sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Powiatu
Golubsko-Dobrzyńskiego
Na podstawie art. 12 pkt 8a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie
powiatowym ( Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz1592 z późn1), oraz art. 68 ust 1 pkt 7 i ust. 1b
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2010 r. Nr 102, poz.
651 ze. zm.²)
Rada Powiatu
uchwala co następuje:
§1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości 55% od ceny ustalonej
zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), przy sprzedaży w drodze bezprzetargowej lokali
mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących własność Powiatu GolubskoDobrzyńskiego.
§2. Warunkiem uzyskania bonifikaty jest zgoda na wykup lokali mieszkalnych przez
wszystkich najemców lokali danego budynku.
§3.Bonifikata ma zastosowanie w przypadku jednorazowej zapłaty całej ceny
sprzedaży najpóźniej do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
§4. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele
niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku
nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest
zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji.
Zwrot następuje na żądanie właściwego organu.
§5.Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Golubsko-Dobrzyńskiego.
§6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone: Dz. U. 2002, Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.
984, Nr 200, poz. 1688, Nr 214, poz. 1806, Nr 153, poz. 1271,Dz. U. 2003, Nr 162, poz. 1568, Dz. U. 2004,
Nr.102, poz. 1055, Dz. U. 2007, Nr 173, poz. 1218,Dz. U. 2008, Nr 180, poz. 1111,Dz. U 2009 Nr 223, poz.
1458, Nr 92, poz. 753, Dz. U. 2010, Nr 28, poz. 142,146, Nr 106, poz. 675.
² Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone: Dz. U. 2010, Nr 106 poz. 675, Nr 143 poz. 963, Nr 155 poz.
1043.
1
1
UZASADNIENIE
Do uchwały nr LXI/288/10Rady Powiatu Golubsko-Dobrzyńskiego z dnia 28 października
2010 r. w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikat i wysokość stawek
procentowych przy sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność
Powiatu Golubsko-Dobrzyńskiego.
Zgodnie z art. 68 ust 1 pkt 7, ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia
21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), właściwy organ może udzielić
bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie uchwały rady , jeżeli
nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny. Bonifikata obejmuje cenę lokalu,
w tym cenę udziału w prawie własności gruntu. Bonifikata udzielana od ceny lokalu
obejmuje wszystkie jej składniki w jednakowej wysokości.
W uchwale rady określa się w szczególności warunki udzielenia bonifikat i wysokość
stawek procentowych. W dniu 7 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja powyżej
powołanej ustawy (Dz. U. z 2009 r. Nr 206, poz.1590), zgodnie z którą stosowana uchwała
rady winna określać warunki udzielania bonifikat oraz wysokość stawki procentowej.
W niniejszej uchwale proponuje się bonifikatę w wysokości 55% ceny przy sprzedaży
jednocześnie wszystkich lokali mieszkalnych znajdujących się w danym budynku,
co powinno zachęcić lokatorów do wykupu mieszkań, a Powiatowi pozwoli zmniejszyć
koszty utrzymania i remontów tychże budynków.
W związku z powyższym zachodzi konieczność podjęcia uchwały w sprawie
określenia warunków udzielenia bonifikat i wysokość stawek procentowych.
Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż
cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem w przypadku nieruchomości
stanowiącej lokal mieszkalny 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty
równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego
organu.
Na podstawie art. 12 pkt 8a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie
powiatowym ( Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz1592 z późn. zm) do wyłącznej właściwości rady
powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących zasad
zbywania nieruchomości.
2