Zał. Nr 1 do wniosku Opis przedmiotu zamówienia: Zadanie nr 1

Zał. Nr 1 do wniosku
Opis przedmiotu zamówienia:
Zadanie nr 1
Wykonanie audytów energetycznych wraz z zastosowanie alternatywnych
źródeł ciepła ( solary, pompy ciepła, ogniwa fotowoltaiczne itp) dla budynków
jn:
1. ul. Waszyngtona 8 o kubaturze: 1.108 m 3
2. ul. Dojnowska 80A o kubaturze: 8.539 m 3
3. ul. Dojnowska 80B o kubaturze: 8.136 m 3
4. ul. Bema 89 D o kubaturze: 4.087 m 3
Zadanie nr 2
Wykonanie audytów energetycznych wraz z zastosowanie alternatywnych
źródeł ciepła ( solary, pompy ciepła, ogniwa fotowoltaiczne itp) dla budynków
jn:
1. ul. Czysta 3 o kubaturze: 2.621 m 3
2. ul. Nowowarszawska 32 o kubaturze:1.579 m 3
3. ul. Stawowa 2 o kubaturze: 783 m 3
4. ul. Stawowa 2a i 2b o kubaturze: 739,9 m 3, 774,7 m 3
1. Zakres przedmiotu obejmuje:
W ramach należy wykonać n/w prace:
1.Sporządzić brakujące inwentaryzacje budynków dla potrzeb wykonywanego
audytu.Zamawiający dysponuje inwentaryzacją i dokumentacją na budynki zgodnie
z zapisami w pkt 4.
2.Charakterystykę techniczną budynków w zakresie niezbędnym do wykonania audytu;
dokonać analizy aktualnego stanu technicznego budynku mającego wpływ na zużycie
energii cieplnej w celu utrzymania wymaganych parametrów temperatury
w pomieszczeniach.
3.Bilans cieplny budynków, określenie zapotrzebowania na moc cieplną oraz sezonowe
zużycie ciepła, określenie bieżących kosztów ogrzewania stanu istniejącego i po
termomodernizacji.
4.Ocenę sprawności systemu ogrzewania – rodzaj zasilania w ciepło, rodzaj grzejników,
sposób regulacji układu, wielkość strat na przesyle, wykonanie bilansu ciepła dla
standardowego sezonu grzewczego.
5.W wyniku dokonanej analizy stanu technicznego obiektu oraz oceny sprawności systemu
ogrzewania
Wykonawca
winien określić zakres niezbędnych praz remontowych
koniecznych do wykonania w celu obniżenia kosztów ogrzewania.
6.Weryfikacji polegającej na porównaniu rzeczywistego zużycia ciepła w poprzednich
sezonach do zużycia standardowego.
7.Przedstawieniu możliwych usprawnień po zrealizowaniu, których nastąpi zmniejszenie
zużycia ciepła i emisji zanieczyszczeń do atmosfery.
8. Obliczenie oszczędności z przedsięwzięć, analiza ekonomiczna ( określenie opłacalności)i
określenie zalecanego zakresu prac.
9. Analizę energetyczno-ekonomiczną przedstawionych działań termomodernizacyjnych.
10. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. W projekcie
Wykonawcawinien przedstawić propozycje rozwiązań technicznych wykorzystania
alternatywnych źródeł ciepła.( solary, pompy ciepła, ogniwa fotowoltaiczne itp.)
11. Określenie stopnia opłacalności przedsięwzięcia przy wykorzystaniu wybranych.
12. Określenie metod finansowania inwestycji przez inne podmioty np. Fundacji.
2. Audyt powinien być wykonany zgodnie z;
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. W sprawie
szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu
remontowego, wzorów kart audytów , a także algorytmu oceny opłacalności
przedsięwzięcia termomodernizacyjnego .
- Ustawą z dnia 28 listopada 2008 r., o wspieraniu termomodernizacji
i remontów (Dz. U. z 2008 r., Nr 223, poz. 1459 z późn. zm.).
3. Głównym zadaniem audytu energetycznego ma być:
a) określenie zakresu oraz parametrów technicznych i ekonomicznych przedsięwzięcia
termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności
z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności
energii, stanowiące jednocześnie założenia do opracowania niezbędnych
dokumentów w celu zgłoszenia wykonania robót budowlanych oraz określenie
efektu ekologicznego,
b) wykazanie oszczędności energii w sposób obiektywny zgodny z dobrymi praktykami
i aktualnym stanem wiedzy technicznej, poprzez wskazanie obligatoryjnego
wskaźnika rezultatu, tj.: „Ilość zaoszczędzonej energii w wyniku realizacji projektu
termomodernizacyjnego” wyrażanego w jednostce „MWh/rok” oraz efektu
ekologicznego wyrażonego w procentowym zmniejszeniu emisji do powietrza.
4. Charakterystyka obiektów objętych audytem energetycznym:
Zadanie nr 1
1) ul.Waszyngtona 8- inwentaryzacji budowlanej – nie posiadamy, posiadamy projekt
na docieplenie budynku z 2009r . Ograniczeń ze strony Konserwatora Zabytków – nie ma .
Budynek jest częściowo podpiwniczony , posiada dwie kondygnacje. Kubatura budynku
wynosi:1.108 m 3 , dach dwuspadowy. Rok budowy :1923, źródło energii cieplnej ; sieć
miejska. Nie prowadzona jest książka obiektu budowlanego. Nie posiadamy aktualnych
protokoły z przeglądów okresowych, rocznych i pięcioletnich.
2) i 3) ul. Dojnowska 80A i 80 B jesteśmy w posiadaniu
projektów budynków,
budynki nie mają ograniczeń (zaleceń) wydanych przez Konserwatora Zabytków, nie są
podpiwniczone , trzykondygnacyjne o kubaturze : A: 8.539 m 3, B:8.136 m 3, dach płaski
(stropodach niewentylowany) pogrążony w układzie tradycyjnym warstw. Budynki zostały
wybudowane
w 2003r. Prowadzone są książki obiektu budowllanego , administrator
posiada protokoły z przeglądów. Budynki ogrzewane elektrycznie indywidualnie przez
najemców,.
W budynkach nie były przeprowadzane prace modernizacyjne ani
do0cieplenia. W 2015r zostały wymienione drzwi wejściowe do klatek schjodowych
zewnętrzne I wewwnętrzne na drzwi stalowe ocieplone.
4 ) ul. Bema 89D- inwentaryzacja budowlana z 2015r- jest, budynek nie jest zabytkowy
ani nie leży w strefie zabytkowej, jest częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny , o
kubaturze ; 4.087 m 3, dach – pochyły jednospadowy, rok budowy;1974, źródło energii
cieplnej – sieć miejska, ma wymienioną stolarkę okienną. Prowadzona jest książka obiektu
budowlanego. Posiadamy protokoły z przeglądów okresowych, rocznych i pięcioletnich.
Zadanie nr 2
1) ul. Czysta 3- inwentaryzacja budowlana -jest , Program funkcjonalno-użytkowy
z 2009r (nieaktualny) -jest, nie posiadamy zaleceń Konserwatora Zabytków, budynek nie
jest podpiwniczony, jest dwukondygnacyjny, kubatura budynku wynosi: 2.621 m 3 , dach
dwuspadowy, rok budowy budynku: 1909, dotychczas ogrzewany: piece fizyczne. Budynek
obecnie nieużytkowany. Prowadzona jest książka obiektu budowlanego. Posiadamy
protokoły z przeglądów okresowych, rocznych i pięcioletnich.
2) ul. Nowowarszawska 32 - nie posiadamy żadnej dokumentacji, nie posiadamy
żadnych zaleceń. Budynek nie jest podpiwniczony jest 1 kondygnacyjny + poddasze , o
kubaturze 1.579 mm 3 . Rok budowy budynku 1899 . Ksiąźka obiektu budowlanego jest
prowadzona , protokoły przeglądu rocznych I okresowych są u administratora I są
prowadzopne, przegląd pięcioletni – nieaktualny. Budynek jest ogrzewany ; piece fizyczne.
W ostatnich latach wymieniono stolarkę okienną i częściowo docieplono elewację
indywidualnie przez najemców.
-
3) i 4) ul. Stawowa 2, 2A i 2B - budynki nie posiadają inwentaryzacji , ani żadnej
dokumentacji technicznej, nie posiadamy zaleceń Konserwatora Zabytków,
nie są
podpiwniczone , są parterowe z zamieszkałym poddaszem o kubaturze:( 2:783,o m 3 ,2A:
739,9m 3 i 2B:774,7 m 3 ). Budynki posiadają dachy dwuspadowe. Budynki dotychczas
zamieszkałe. Przekazane do użytkowania
ok. 1905r. Prowadzone są książki obiektu,
protokoły z przeglądów są w posiadaniu administratora. Są ogrzewane piecami
kaqflowymi. W budynkach nie były prowadzone żadne prace modernizacyjne ani
docieplenia. Budynki znajdują się w złym stanie technicznym.
3. Liczba egzemplarzy dostarczonych Zamawiającemu: po 4 egz. w wersji papierowej
i 1 egz. w wersji elektronicznej (zapis w formacie pdf, Word, w tym analiza
ekonomiczno-finansowa w formacie pdf oraz w aktywnym pliku Excel (xls) z aktywnymi
formułami wyliczeń).