UMOWA POMIĘDZY ARCHITEKTEM I KLIENTEM

PROJEKT UMOWY PO ZMIANACH
Umowa o prace projektowe nr 342/……./09
zawarta w dniu ………………… 2009 roku pomiędzy:
1. Gminą Nidzica z siedzibą w Nidzicy, przy Placu Wolności 1, 13-100 Nidzica, reprezentowaną
przez:
Dariusza Szypulskiego – Burmistrza Nidzicy
zwaną dalej „Zamawiającym”,
przy kontrasygnacie Skarbnika Miasta lub osoby przez nią upoważnionej
a
2. ………………………………………………………………………………………………..
zwanym dalej „Projektantem”
na podstawie art.39 ustawy Prawo Zamówień Publicznych ( Dz. U. z 2007r. Nr 223 , poz. 1655 ).
§1
PRZEDMIOT UMOWY
1. Zamawiający zleca a Projektant przyjmuje do wykonania dokumentację projektową, w dalszej
treści umowy nazywaną „Projektem”, stanowiącą podstawę do wydania pozwolenia na budowę ,
realizacji robót oraz opisu przedmiotu zamówienia publicznego na realizację inwestycji pn.:
„budowa sieci wodociągowej wraz z SUW i kanalizacji sanitarnej nad jeziorem Omulew – etap I
Napiwoda – Jabłonka - zwaną dalej „Inwestycją”
Obszar objęty zamówieniem :
- dla trasy tranzytowej kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej Napiwoda – Wykno należy
przyjąć pas min 40-60 m , projektem skanalizowania i zwodociągowania należy objąć tereny
zabudowane miejscowości Koniuszyn i Pólko,
- ponadto projektem skanalizowania i zwodociągowania należy objąć miejscowości Wykno i
Jabłonkę w granicach planu zagospodarowania przestrzennego przygotowywanego przez Gminę
do zatwierdzenia, obejmującego swoim zasięgiem miejscowości nad jeziorem Omulew –,
opracowanie należy zakończyć w miejscowości Jabłonka zgodnie z granicą obrębu Jabłonka ,
Gmina Nidzica i granicą dz. nr 186 obręb Jabłonka.
2. Projekt winien obejmować w szczególności:
2.1. Wykonanie koncepcji :
Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i uzgodnienie jej z właścicielami gruntów
wraz z podpisaniem z nimi protokółów uzgodnień regulujących zgodę na wykonywanie robót
budowlanych (wzór stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy ) . Koncepcja będzie zawierać
opis, część graficzną , wykaz podpisanych protokółów z właścicielami gruntów , szacunek
kosztów realizacji robót , część technologiczną , bilans ścieków i schemat technologiczny .
Koncepcja będzie podlegała zatwierdzeniu przez Zamawiającego , który na podstawie
przedstawionych danych uzgodni z projektantem etapowość robót , którą projektant będzie
zobowiązany uwzględnić w projekcie i kosztorysach .
2.2. Wykonanie opracowań na realizację zadania inwestycyjnego:
2.2.1
Dokumentacji projektowej dla branży sanitarnej i branży elektroenergetycznej
(odrębnie)
a) projektu budowlanego
b) projektu wykonawczego
c) przedmiary robót
d) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej
opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów.
2.2.2 Specyfikacji Technicznych Wykonania i odbioru robót
2.3.3 Kosztorys inwestorski
2.2.4 Formularz kosztorysu ofertowego
2.2.5 Instrukcja eksploatacji i rozruchu SUW i przepompowni .
2.2.6 Operat wodno-prawny
2.2.7 Projekt łączności dotyczący monitoringu przepompowni i SUW z centralą w MWIK w
Nidzicy .
2.2.8 Projekty podziału działek pod projektowane przepompownie.
2.2.9 Zbiorcze Zestawienie Kosztów oraz Wytyczne Realizacji Inwestycji zawierające
harmonogramy rzeczowo-finansowe kolejności wykonania robót dla przyjętych w koncepcji
etapów.
2.3. Zakres opracowań obejmuje:
1/ Budowę sieci kanalizacji sanitarnej
2/ Budowę sieci wodociągowej
3/ Budowę SUW
4/ rozwiązanie kolizji z istniejącymi sieciami .
5/Zasilenie SUW oraz przepompowni ścieków.
6/doprowadzenie dróg do stanu pierwotnego .
3.Ustalenia stron co do zakresu opracowań :
1. projektant zaprojektuje : sieć wodociągową i sieć kanalizacji sanitarnej dla miejscowości
Koniuszyn, Pólko , Wykno i Jabłonka wraz ze SUW na dz. nr 391 obręb Jabłonka Gmina
Nidzica , gdzie zostały wykonane otwory rozpoznawcze .Dokumentacja hydrogeologiczna,
technologiczne , mikrobiologiczne i fizykochemiczne badanie wody stanowią załącznik do
SIWZ .Włączenie kanalizacji sanitarnej należy przewidzieć zgodnie z warunkami Miejskich
Wodociągów i Kanalizacji w Nidzicy stanowiącymi załącznik do SIWZ. Projektem
skanalizowania i zwodociągowania należy objąć tereny zabudowy istniejącej w granicach
opracowania oraz tereny
planowane do rozbudowy w opracowywanym przez Gminę
planie zagospodarowania przestrzennego dostępnego w Urzędzie Miejskim. Obszary
pokazane w planie jako tereny zielone nie będą podlegały zwodociągowaniu i
skanalizowaniu.
2. projektant zaprojektuje sieć sanitarną do granic działek oraz sieć wodociągową wraz
z odcinkami przyłączy od sieci do granic działki . W celu ustalenia miejsca dojścia
sieci do granic działek , należy pokazać przebieg przyłączy po analizie istniejących
warunków w nieruchomościach. Pokazany przebieg przyłączy w obrębie
nieruchomości odbiorcy usług ( dostawcy ścieków i odbiorcy usług ) należy
wyróżnić w sposób graficzny , nie będzie on podlegał uzgodnieniu w ZUDP, z
odbiocą usług oraz pozwoleniu na budowę .Winien jednak być skonsultowany z
właścicielami nieruchomości .
3. Przyłącza sanitarne i wodociągowe nie będą wchodziły w zakres opracowania .
4. Pozwoleniem na budowę będą objęte zaprojektowane sieci, SUW i elementy przyłączy
energetycznych ,które będzie realizował Zamawiający .
5. projekt budowlany , wykonawczy będzie zawierał elementy projektu technologicznego
zawierającego bilans ścieków , schemat technologiczny wraz z częścią opisową i graficzną,
obliczenia technologiczne i hydrauliczne lub zostanie wykonany odrębnie .
6. do zadań projektanta należy wykonanie map do celów projektowych oraz badań
geologiczno – inżynieryjnych gruntu.
7. zadaniem projektanta będzie uzyskanie warunków z Zakładu Energetycznego w celu
wykonania projektu zasilania przepompowni ścieków i SUW .
8. projektant sporządzi materiały do uzyskania , decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu
publicznego i decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz decyzji o pozwoleniu na
budowę .Zgody właścicieli gruntów na prowadzenie robót budowlanych będą spisywane
przez projektanta w formie protokółów negocjacji ( nie dotyczy gruntów będących
własnością inwestora )
9. projektant uzyska mapę własnościową terenu z zaznaczonymi granicami działek, numerami
i wykazem właścicieli (w przypadku konieczności wejścia na grunty inne niż Gminy ).
10. w cenie projektu należy uwzględnić uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i
sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów.
11. projektanta zobowiązuje się do uzyskania również uzgodnienia z MWIK w Nidzicy
jako eksploatatora sieci na terenie Gminy Nidzica. W uzgodnieniu z nim uwzględni
urządzenia i osprzęt stosowany na terenie Gminy celem ujednolicenia procedur
eksploatacyjnych zachowując jednocześnie postanowienia z pkt.22.
12. projektant uzyska decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i
decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach , zgody na realizację inwestycji oraz
pozwolenie wodno-prawne (jeżeli będzie konieczne )
13. na etapie opracowywania dokumentacja projektowa i koncepcja muszą być uzgadniane z
Zamawiającym.
14. opracowane projekty muszą zawierać w swej treści:
a)-wykaz długości sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej odrębnie sieci
przesyłowej, z podziałem na poszczególne średnice dla każdego etapu osobno .
b)-wykaz długości i ilości przyłączy,
c)-wykaz studni wodomierzowych,
d)-wykaz i rodzaj przejść przez drogi utwardzone,
e)-wykaz zakresu odtworzenia jezdni, chodników i placów utwardzonych,
f)-wykaz przyłączeń posesji osób fizycznych i podmiotów gospodarczych .
15. projekt budowlany należy opracować zgodnie z rozporządzeniem z dnia 3.07.2003 w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.03.120.1133) oraz
przepisami Prawa Budowlanego i przepisami szczególnymi.
16. projekt wykonawczy należy opracować zgodnie z rozporządzeniem z dnia 2.09.2004
w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz.U.04.202.2072)
17. przedmiar robót należy opracować zgodnie z rozporządzeniem z dnia 2.09.2004 w
sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno –
użytkowego (Dz.U.04.202.2072)
18. specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót należy opracować zgodnie z
rozporządzeniem z dnia 2.09.2004 w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji
projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz
programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U.04.202.2072)
19. kosztorysy Inwestorskie należy opracować zgodnie z rozporządzeniem Ministra
Infrastruktury z dnia 18.05.2004 w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania
kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalnoużytkowym (Dz.U.04.130.1389)
20. założenia wyjściowe do kosztorysowania zostaną ustalone wspólnie pomiędzy wykonawcą
dokumentacji projektowej a inwestorem. W kosztach budowy zostaną ujęte koszty
przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego.
21. formularze kosztorysu ofertowego należy wykonać na wzór tabeli przedmiarów robót
dodatkowymi kolumnami: "cena jednostkowa" i "wartość"
22. inwestorem w opracowaniach i dokumentacjach projektowych będzie: Gmina Nidzica, Plac
Wolności 1, 13-100 Nidzica
23. w opracowaniach do zadania inwestycyjnego używany będzie tytuł zadania: "Budowa sieci
wodociągowej wraz z SUW i kanalizacji sanitarnej nad jeziorem Omulew Etap I NapiwodaJabłonka.
24.wykonawca sporządzi projekt budowlany w 4 egzemplarzach ( 2- dla Inwestora i 2 –dla
organu administracji architektoniczno -budowlanej), pozostałe opracowania zostaną
dostarczone w 2 egz. Wykonawca przekaże Zamawiającemu wszystkie opracowania także
(na nośniku CD) w wersji elektronicznej zgodnej z rozporządzeniem z dnia 11.10.2005r. w
sprawie minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz.U.05.212.1766).
Zawartość formy elektronicznej musi odpowiadać dokładnie zawartości wersji papierowej i
być uporządkowana.
25. opis przedmiotu zamówienia w tekście:
- dokumentacji projektowej,
- specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,
- formularzy kosztorysu ofertowego,
musi być zgodny z ar 29 i 30 ustawy z dnia 19 stycznia 2004 r. Prawo zamówień
publicznych (Dz.U.04.19.17 z późniejszymi zmianami).
§2
OCHRONA PRAW AUTORSKICH PROJEKTANTA
1. Projekt jest w rozumieniu Art. 1 ust. 2 pkt. 6 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006 Nr 90 poz. 631 z późniejszymi zmianami) utworem i jako
taki jest chroniony prawem autorskim.
2. Wykonawca i współtwórcy zobowiązują się w zakresie umowy przenieść na Zamawiającego
nieodpłatnie wszelkie prawa do wykonanego przedmiotu umowy, wynikające z ustawy o prawie
autorskim i praw pokrewnych.
3. Przeniesienie praw dotyczy następujących pól eksploatacji:
a/ wykorzystywanie opracowania do dalszych prac projektowych i remontowych obiektu,
b/ powielanie dla potrzeb Zamawiającego,
c/ wprowadzenie do pamięci komputera.
§3
ZOBOWIĄZANIA PROJEKTANTA
1.
Projektant jest zobowiązany wystąpić do Zamawiającego z wnioskiem o ustalenie
lokalizacji inwestycji celu publicznego .
2.
Projektant zobowiązany jest do wykonania Projektu zgodnie ze swoją najlepszą wiedzą i
umiejętnościami, a w szczególności:
3.
2.1.
z poszanowaniem prawa budowlanego, prawa miejscowego, specyfiki
miejsca oraz innych istotnych uwarunkowań;
2.2.
projektu budowlanego, zgodnie z warunkami technicznymi oraz w zakresie
wymaganym do uzyskania pozwolenia na budowę i umożliwiającym
zrealizowanie Inwestycji zgodnie z zasadami ekonomii projektowania,
współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, prawem budowlanym,
przepisami właściwymi dla rodzaju projektowanej inwestycji, polskimi
normami, lokalnymi uwarunkowaniami dla lokalizacji Inwestycji oraz innymi
powszechnie obowiązującymi przepisami dotyczącymi prac projektowych.
Projektant zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu zamówiony Projekt w terminie
do dnia 10.12.2010 roku:
3.1.
ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami wynikającymi z przepisów
szczególnych oraz zapisów w Decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu
publicznego lub wypisu i wyrysu z obowiązującego planu miejscowego.
3.2.
sprawdzony i zweryfikowany zgodnie z przepisami polskiego prawa
budowlanego oraz przepisami właściwymi dla rodzaju projektowanej
inwestycji
3.3.
spójny i skoordynowany we wszystkich specjalnościach wchodzących w jego
skład
3.4.
ze wszystkimi zgodami właścicieli nieruchomości przez które zaprojektowano
przebieg Inwestycji w formie protokółów, wg załączonego wzoru.
§4
ODPOWIEDZIALNOŚĆ PROJEKTANTA
W przypadku, jeżeli Inwestycja zrealizowana na podstawie Projektu wadliwie wykonanego
przez Projektanta nie osiągnęła założonych parametrów technicznych lub użytkowych,
zapisanych w warunkach technicznych, Projektant pokrywa koszty doprowadzenia do
osiągnięcia założonych parametrów Inwestycji.
§5
PODZLECANIE PRAC PROJEKTOWYCH
1.
Projektant może podzlecić wykonanie części prac objętych niniejszą umową innemu
projektantowi, względnie podmiotowi lub osobie posiadającym niezbędne uprawnienia do
wykonywania poszczególnych prac w ramach Projektu.
2.
W takim przypadku Projektant odpowiada przed Zamawiającym za działania podmiotów lub
osób, o których mowa w ust. 1. jak za działania własne.
3.
Zamawiającemu przysługuje w tym zakresie prawo ingerencji w decyzje Projektanta i
sprzeciwu.
§6
ZOBOWIĄZANIA ZAMAWIAJĄCEGO
1. W ramach umowy Zamawiający dostarczy Projektantowi, następujące dane i materiały
niezbędne do wykonania Projektu:
1.1.
pisemne upoważnienie Projektanta do reprezentowania Zamawiającego w sprawach
związanych z opracowaniem dokumentacji projektowej oraz wstępu na teren opracowania
– w dniu podpisania umowy.
1.2.
dokumentację hydrogeologiczną ujęcia wody z utworów czwartorzędowych w miejscowości
Jabłonka Gmina Nidzica– 1 kpl.
2. Nie dostarczenie materiałów wyszczególnionych w ust. 1 w wyznaczonym terminie
automatycznie przedłuża terminy realizacji Projektu, po spełnieniu przez Projektanta
procedur określonych w §9 ”Zmiany umowy „ ust.3 .
3. Zamawiający zobowiązany jest do współdziałania z Projektantem na etapie wykonywania
przez niego Projektu, mając na uwadze dobro Inwestycji, a w szczególności do zatwierdzania
lub formułowania uwag odnośnie przedkładanych mu przez Projektanta do akceptacji
opracowań projektowych w ustalonych terminach.
4. Zamawiający zobowiązany jest do terminowego regulowania należności wynikających z § 10
niniejszej umowy.
§7
PROCEDURY USUWANIA WAD I USTEREK PROJEKTU
1.
Zamawiający ma obowiązek przed akceptacją Projektu w terminie do 7 dni roboczych
dokonać jego weryfikacji licząc od dnia protokolarnego przekazania Projektu lub jego
roboczej wersji.
2.
Jeżeli w trakcie weryfikacji zostaną ujawnione istotne wady zmniejszające wartość lub
użyteczność Projektu względnie jego części, Zamawiający może w kolejności:
2.1.
zażądać poprawienia lub uzupełnienia Projektu w uzgodnionym przez
Strony realnym terminie. W przypadku niemożliwości uzgodnienia terminutermin ustala Zamawiający
2.2.
po upływie ustalonego terminu w celu poprawienia lub uzupełnienia Projektu
lub jego części i jeżeli Projekt lub jego część nie został należycie
poprawiony lub uzupełniony, wyznaczyć termin dodatkowy,
2.3.
w przypadku upłynięcia terminu dodatkowego, o ile Projekt lub jego część
nie został ponownie należycie poprawiony lub uzupełniony, przekazać
Projekt do poprawienia, uzupełnienia lub dokończenia innej osobie,
posiadającej stosowne kwalifikacje, na koszt i niebezpieczeństwo
Projektanta. Wynagrodzenia za usługi tej osoby Zamawiający może potrącić
z wynagrodzenia Projektanta.
2.4.
w przypadku gdy wyznaczony termin dodatkowy przekroczy termin
wykonania projektu wówczas Zamawiający naliczy kary umowne określone
w § 12 ust.2.
3.
Jeżeli ujawnione wady Projektu uniemożliwią realizację Inwestycji, a współpraca
Zamawiającego z Projektantem nie wskazuje, że istnieje możliwość do wywiązania się
przez Projektanta z umowy, Zamawiający ma prawo przerwać proces projektowy i odstąpić
od umowy bez wyznaczania Projektantowi terminu do ich usunięcia.
4.
Zamawiającemu nie przysługuje prawo do odstąpienia od umowy po akceptacji Projektu w
przypadku wcześniejszego przyjęcia przez niego Projektu przeznaczonego do realizacji.
5.
Wszelkie wady i usterki Projektu, których istnienie zostało ujawnione dopiero w trakcie
weryfikacji Projektu przez organ wydający pozwolenie na budowę lub w trakcie realizacji
inwestycji, Projektant ma obowiązek usunąć nieodpłatnie.
6.
W przypadku zaistnienia okoliczności opisanych w ust. 5. mają zastosowane procedury
opisane w ust. 2.
§8
PRZEKAZANIE PROJEKTU
1.
Projektant dostarczy Zamawiającemu Projekt jednorazowo. Przed przystąpieniem do
sporządzania projektu Projektant przekaże Zamawiającemu koncepcję projektowanej
inwestycji – do akceptacji w terminie do 30.11.2009r .
2.
Projektant jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu Projektu protokołem
zdawczo-odbiorczym wraz z wykazem opracowań wchodzących w skład Projektu oraz
pisemnym zapewnieniem Projektanta, iż są one wykonane zgodnie z umową oraz
powszechnie obowiązującymi przepisami,
3.
W przypadku braku kompletności opracowań, o których mowa w ust. 2 Projektant jest
zobowiązany do niezwłocznego uzyskania kompletności, pod rygorem wstrzymania
płatności wynagrodzenia.
4.
Podpisany przez Zamawiającego protokół zdawczo - odbiorczy jest dla Projektanta
potwierdzeniem przekazania Projektu, lecz nie akceptowania jego kompletności i jakości.
Zamawiający po akceptacji projektu sporządzi protokół odbioru w terminie do 10 dni
roboczych od dnia odebrania projektu protokołem zdawczo-odbiorczym..
5.
Miejscem przekazania Projektu jest siedziba Zamawiającego, chyba, że Strony ustalą
inaczej.
6.
O ile Strony nie ustalą tego inaczej, Projekt zostanie przekazany Zamawiającemu w 4
egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej zgodnej z rozporządzeniem z dnia 11.10.2005r.
w sprawie minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz.U.05.212.1766).
Zawartość formy elektronicznej musi odpowiadać dokładnie zawartości wersji papierowej i
być uporządkowana.
Okres rękojmi za wady fizyczne i prawne Projektu kończy się wraz z okresem rękojmi na
roboty budowlane wykonane na jej podstawie.
7.
§9
ZMIANY UMOWY
Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem
nieważności.
Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w umowie, które będą mogły być
dokonane z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili
zawarcia umowy lub w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących sytuacji:
udzielenie w trakcie realizacji umowy zamówień dodatkowych i/lub uzupełniających,
związanych z realizacją zamówienia podstawowego, mających wpływ na uzgodniony
termin zakończenia jej realizacji (powodujących konieczność jego wydłużenia),
wstrzymania realizacji umowy z powodu udokumentowanego braku możliwości ustalenia
prawnych właścicieli nieruchomości lub ich pobytu , co mogłoby uniemożliwić uzyskanie
prawa do dysponowania nieruchomością na czas budowy w terminie określonym w
niniejszej umowie.
wstrzymanie realizacji umowy z powodu braku zgody właściciela nieruchomości, niezbędnej
do realizacji inwestycji , na jej udostępnienie na czas budowy .
W przypadku nie dostarczenia Projektantowi materiałów wyjściowych do projektowania
określonych w § 6 ust. 1
1.
2.
2.1
2.2
2.3
2.4
Za opóźnienia wynikające z przedłużających się procedur uzyskania uzgodnień, opinii lub
urzędowych decyzji Projektant nie odpowiada. Nie zwalnia to Projektanta z obowiązku
powiadomienia Zamawiającego o zaistniałym opóźnieniu .
2.5
2.6.
2.7
3
W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego żądania wprowadzenia zmian w Projekcie,
który został opracowany zgodnie z jego wcześniejszymi wytycznymi lub został wcześniej
przez niego zaakceptowany,
W przypadku konieczności wyłączenia gruntów z produkcji leśnej.
Korekty terminów realizacji wynikające z opóźnienia w pracach projektowych zostaną
przedłożone każdorazowo Zamawiającemu w terminie siedmiu dni kalendarzowych po
powzięciu wiadomości o konieczności wprowadzenia zmian w umowie w formie aneksu do
umowy. Minimalny termin przesunięcia terminu zakończenia będzie równy okresowi przerwy
lub postoju .
§ 10
WYNAGRODZENIE PROJEKTANTA I ZWROT KOSZTÓW
1.
Zamawiający zobowiązany jest zapłacić Projektantowi wynagrodzenie ryczałtowe w
łącznej wysokości: ……………….. zł (SŁOWNIE…………..) W TYM NALEŻNY PODATEK
VAT (słownie: …………….).
2.
Uzgodniona kwota wynagrodzenia ryczałtowego obejmuje całkowite wyliczone koszty
Projektu.
2.1
W przypadku określonym w § 9 ust.2.5. projektantowi przysługuje prawo do żądania ,
po uzgodnieniu przez strony , dodatkowego wynagrodzenia.
3.
Projektantowi nie przysługuje zwrot kosztów przez Zamawiającego za:
3.1.
wszelkie opłaty urzędowe i administracyjne,
3.2.
niezbędne badania specjalistyczne, ekspertyzy, opinie lub inne podobne
opracowania,
Ustala się następujący podział wynagrodzenia umownego:
4.
a) 30% wynagrodzenia umownego płatne po złożeniu koncepcji projektu budowlanego i
zatwierdzeniu jej przez Zamawiającego ,
b) 50 % wynagrodzenia umownego płatne po złożeniu projektu budowlanego do uzyskania
decyzji o pozwoleniu na budowę oraz przekazaniu kpl. projektu Zamawiającemu i
podpisaniu protokółu odbioru.
c) 20% wynagrodzenia umownego płatne po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na
budowę,
Projektant będzie upoważniony do wystawienia faktur na Urząd Miejski w Nidzicy, NIP:
745-00-07-767, REGON: 000687764:
5.
a) częściowej – po przekazaniu Zamawiającemu koncepcji oraz projektu
b) końcowej – po uzyskaniu przez Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na
budowę,
6.
W razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, Projektantowi przysługuje
wynagrodzenie za projekt w tej części, w jakiej nie odstąpiono od umowy - w ustalonej
przez strony wysokości wynikającej z obliczenia faktycznie wykonanej pracy na podstawie
procentowego stanu zaawansowania prac projektowych w stosunku do wynagrodzenia
umownego.
7.
Podstawą do wystawienia faktury i otrzymania wynagrodzenia przez Projektanta jest
protokół odbioru potwierdzony przez strony.
8.
W przypadku zwłoki Zamawiającego z zapłatą wynagrodzenia, Projektantowi przysługuje
prawo do naliczenia odsetek ustawowych.
§11
WARUNKI PŁATNOŚCI WYNAGRODZENIA
1.
Wynagrodzenie za Projekt przekazany zgodnie z §8 „PRZEKAZANIE PROJEKTU” zostanie
zapłacone w terminie do 30 dni kalendarzowych, licząc od dnia doręczenia
Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury.
2.
Jeżeli ostatni dzień terminu zapłaty wynagrodzenia przypada na dzień wolny od pracy,
zapłata może zostać dokonana następnego dnia roboczego.
§ 12
SANKCJE ZA NARUSZENIE WARUNKÓW UMOWY
1.
Strony postanawiają, że naprawienie szkód z tytułu niewykonania lub nienależytego
wykonania umowy nastąpi przez zapłatę kar umownych.
2.
Kary umowne będą naliczane w następujących przypadkach i określonych poniżej
wysokościach:
2.1.
Zamawiający zapłaci Projektantowi tytułem rekompensaty kary umowne:
2.1.1. za odstąpienie od umowy wskutek okoliczności, za które Projektant nie odpowiada – w
wysokości 5% wynagrodzenia brutto z zastrzeżeniem §15 „ODSTĄPIENIE OD UMOWY”.
Opłacenie powyższej kary nie zwalnia Zamawiającego od zapłaty za faktycznie wykonane
przez Projektanta prace ustalone na podstawie procentowego stanu zaawansowania prac
projektowych w stosunku do wynagrodzenia umownego.
2.2.
Projektant zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
2.2.1.
Za odstąpienie od umowy w skutek okoliczności leżących po stronie Projektanta – w
wysokości 5% wynagrodzenia brutto.
2.2.2.
Za zwłokę w wykonaniu Projektu – w wysokości 0,01% wartości wynagrodzenia brutto
za każdy dzień zwłoki, licząc od umownego terminu jego wykonania.
2.2.3.
Za zwłokę w usunięciu wad Projektu – w wysokości 0,01% wartości wynagrodzenia
brutto za każdy dzień zwłoki, licząc od daty wyznaczonej jako termin usunięcia wad.
3.
Niezależnie od kar umownych Zamawiający
odszkodowania na zasadach ogólnych
może
dochodzić
od
4.
Egzekwowanie kar umownych będzie dokonywane poprzez potrącenie części
wynagrodzenia w wysokości kar z niezapłaconych faktur. Obciążenie karą umowną będzie
dokonywane na podstawie noty wystawionej w okresie umożliwiającym terminową zapłatę
za wykonanie przedmiotu umowy.
Projektanta
§ 13
PRZEDSTAWICIELE STRON W ZAKRESIE REALIZACJI UMOWY
1.
Strony wyznaczają osoby wyłącznie upoważnione przez nie do przekazywania drugiej
Stronie wiążących informacji i decyzji odnośnie Projektu oraz realizacji Inwestycji. Jedynie
informacje lub decyzje przekazywane przez te osoby mają dla Stron charakter wiążący.
2.
Przedstawicielem Zamawiającego w zakresie realizacji niniejszej umowy jest Halina
Piotrkowska - kierownik Wydziału Techniczno-Inwestycyjnego Urzędu Miejskiego w Nidzicy,
Małgorzata Nowak-inspektor ds. inwestycji
3.
Przedstawicielem Projektanta
……………………...
w
zakresie
realizacji
niniejszej
Umowy
jest
Pan
§ 14
POWIADAMIANIE STRON
1.
Jakiekolwiek zawiadomienie wynikające z niniejszej umowy będzie dokonywane w formie
pisemnej i będzie uważane za właściwie wykonane, jeżeli zostanie którejkolwiek ze Stron:
1.1.
dostarczone osobiście pod adres siedziby Strony jak w tytule umowy.
1.2.
przesłane pocztą lub pocztą kurierską pod adres siedziby Strony jak w tytule
umowy.
1.3.
przesłane telefaksem lub pocztą elektroniczną do siedziby Strony jak w
tytule umowy.
§ 15
ODSTAPIENIE OD UMOWY
1.
W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży
w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
Zamawiający może odstąpić od umowy.
2.
W wypadku opisanym w ust.1 Projektantowi przysługuje wyłącznie wynagrodzenie należne
z tytułu wykonania części Projektu, wyliczone na podstawie procentowego stanu
zaawansowania prac projektowych w stosunku do wynagrodzenia umownego.
§ 16
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1.
Strony są zobowiązane do zachowania wymogu wzajemnej lojalności w stosunku do
wszelkich informacji i danych związanych z niniejszą umową oraz Inwestycją.
Udostępnianie danych stronom trzecim może następować jedynie za pisemną zgodą
Strony, której informacja ta dotyczy.
2.
W sprawach nie uregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego,
Prawa Budowlanego, Prawa Autorskiego, Prawa Zamówień Publicznych
3.
Jakiekolwiek spory i różnice powstające z niniejszej umowy lub w związku z nią, będą
poddane rozstrzygnięciu przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla Zamawiającego.
4.
Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden
otrzymuje Projektant a dwa – Zamawiający.
ZAMAWIAJĄCY
PROJEKTANT
Protokół uzgodnień w sprawie ustanowienia służebności przesyłu
Spisany dnia …………………… pomiędzy:
Gminą Nidzica
z siedzibą w Nidzicy przy Placu Wolności 1, 13-100 Nidzica
reprezentowaną przez:
Dariusza Szypulskiego – Burmistrza Nidzicy
zwaną dalej „Gminą”
A
a Panem / Panią :
……………………………. legitymującą się.............................................................................
…………………………..., legitymującym się ………………………………………………
zam. w ………………………………………………………………………………………….
zwanymi dalej „Właścicielami”
§1
1. Niniejszy protokół dotyczy działki nr ………………….. obręb ………………….... o pow……….... ha
położonej w miejscowości …………………………………………………….. gm. Nidzica, dla których
Sąd Rejonowy w ……………. Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr …………………….
2. Właściciel udostępni Gminie działki określone w ust. 1 w celu budowy i eksploatacji
następujących urządzeń:
 ………………..……………………….dł. ………………. - na działce nr ………………………….
 …………………..…………………….dł. ………………. – na działce nr ………………………….
3. Właściciel zobowiązuje się nieodpłatnie (bez naliczania odszkodowania za ewentualne
zniszczenie nasadzeń oraz opłat za zajęcie gruntu), i na czas nieokreślony ustanowić
służebność przesyłu na działce nr ……………………… obręb …………………… położonych w
miejscowości …………………………………………gm. Nidzica, polegającą na prawie budowy,
przejścia i przejazdu oraz przechodu urządzeń sanitarnych wymienionych w ust. 2 oraz
udostępnienia powyższych nieruchomości w celu wykonania prac eksploatacyjnych, usuwania
awarii i wymiany w/w urządzeń sanitarnych.
Lokalizacja przedmiotowych urządzeń wg załączonego schematu.
§2
1. Gmina zobowiązuje się do sporządzenia dokumentacji projektowej dla inwestycji polegającej
na budowie sieci wodociągowej wraz z SUW i kanalizacji sanitarnej nad jeziorem Omulew – etap
I Napiwoda – Jabłonka za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w formie służebności
przesyłu
2. Gmina pokrywa koszty sądowe i notarialne związane z ustanowieniem służebności przesyłu.
Właściciel zobowiązuje się do uczestniczenia w czynnościach formalnych z udziałem
Gminy zmierzających do ustanowienia służebności przesyłu w formie aktu notarialnego i
ujawnienia go w księdze wieczystej nieruchomości.
§3
Protokół sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron oraz
Kancelarii Notarialnej.
WŁAŚCICIEL
Gmina