przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
advertisement
PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI Wydział Gospodarki Lokalowej i Nieruchomości P. Agnieszka Kokocińska Pokój 24, tel. 065 540 86 20 Podstawa prawna: Ustawa z 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.) Podmioty uprawnione: 1) Osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie 13 października 2005r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych oraz osoby fizyczne będące następcami prawnymi tych osób. 2) Osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990r., oraz osoby fizyczne będące ich następcami prawnymi. 3) Osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego – stosuje się również do osób, które nabyły udział w użytkowaniu wieczystym po dniu wejścia w życie ustawy oraz osoby fizyczne i prawne będące ich następcami prawnymi. Termin składania wniosku: Najpóźniej do 31 grudnia 2012roku Wymagane dokumenty: 1. Wniosek użytkowania wieczystego bądź w przypadku współużytkowania - wszystkich współużytkowników wieczystych 2. Odpis z księgi wieczystej (aktualny) 3. Odpis ksiąg wieczystych lokalowych jeżeli z wnioskiem występują właściciele lokali, którym przysługuje udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu na którym posadowiony jest ich budynek (aktualne) 4. Wypis z danych ewidencji gruntu i mapka ewidencyjna (aktualne) 5. Kopia dokumentu potwierdzającego nabycie użytkowania wieczystego 6. Ewentualne dokumenty potwierdzające następstwo prawne (np. postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, umowa sprzedaży) W tym wniosek o udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe. Wymagane dokumenty: 1. Wniosek o udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe wraz z odpowiednimi zaświadczeniami na potwierdzenie osiągniętych dochodów. Obligatoryjne bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności: 90% bonifikaty od opłaty na wniosek strony, w przypadku, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe lub przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę na rzecz osoby fizycznej, której dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, na wniosek użytkownika wieczystego można będzie udzielić 50% bonifikaty, w przypadku, jeżeli będzie można udzielić osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990r. oraz ich następcom prawnym 50% bonifikaty w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków. Opłaty: Opłata skarbowa za wydanie decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w wysokości 10 zł, którą należy wpłacić w kasie tut. Urzędu. Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu przekształcenia.
