Załącznik nr 3 - Wzór umowy - Wodzisławski Ośrodek Rehabilitacji i

UMOWA
Zawarta w dniu …………………………roku w Wodzisławiu Śląskim pomiędzy Wodzisławskim
Ośrodkiem Rehabilitacji i Terapii Dzieci i Młodzieży (WORiT), z siedzibą w Wodzisławiu Śląskim
przy ul. Kardynała Wyszyńskiego nr 20, wpisanym do rejestru sądowego w Sądzie Rejonowym
w Gliwicach X Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 00000533000,
reprezentowanym przez:
Dorotę Jaromin – Dyrektora WORiT
zwanym dalej Zamawiającym,
a:
…………………………………………………………………………………………………………
zwanym dalej Wykonawcą.
§1
Przedmiot umowy
1. Przedmiotem umowy jest wykonanie zadania pn.: „Zmiana sposobu użytkowania
pomieszczenia kuchni na cele sali rehabilitacyjnej”
2. Zakres robót określa dokumentacja techniczna-Przedmiar Robót stanowiąca załącznik nr 1 do
niniejszej umowy.
3
Przekazanie frontu robót
1. Zamawiający zobowiązuje się przekazać Wykonawcy front robót na 3 dni przed rozpoczęciem
robót. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren realizacji robót z chwilą przejęcia
frontu robót.
2. Wykonawca odpowiada przed Zamawiającym za wszelkie swoje działania i zaniechania oraz
ponosi odpowiedzialność za swoich pracowników.
3. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować przekazany teren oraz dbać o stan
techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót.
§4
Termin wykonania
Termin wykonania robót: ………………………………………………..
§5
Wynagrodzenie Wykonawcy
1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe.
2. Zgodnie z przedłożoną ofertą Wykonawcy strony ustalają wynagrodzenie w wysokości:
…………………………..kwota brutto, słownie: ………………….………………….w tym
kwota netto …………………………… i obowiązujący podatek VAT…………… % w kwocie
…………………….
3. Należność za wyzłomowanie okapu kuchennego Wykonawca przekaże Zamawiającemu.
§6
Materiały
1. Materiały konieczne do realizacji zadania zabezpiecza Wykonawca w ramach jego ryzyka.
2. Materiały użyte do realizacji zamówienia muszą spełniać wymogi obowiązujących norm oraz
posiadać odpowiednie certyfikaty lub aprobaty.
3. Strony ustalają, że przed wbudowaniem materiału Wykonawca przedstawi Zamawiającemu
do zatwierdzenia stosowne dokumenty: aprobaty techniczne, certyfikaty zgodności
potwierdzające dopuszczenie materiału do stosowania w budownictwie.
§7
Warunki bezpieczeństwa pracy
1. Powierzone roboty Wykonawca wykona fachowo i sumiennie, zgodnie z zasadami wiedzy
technicznej i obowiązującymi przepisami w szczególności techniczno – budowlanymi oraz
warunkami BHP.
2. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót,
zapewnienie warunków bezpieczeństwa pracy oraz za metody organizacyjno – techniczne
stosowane podczas robót.
3. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować teren wykonywanych robót oraz dbać
o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót.
4. Roboty budowlane o dużym natężeniu hałasu, prowadzone będą poza godzinami pracy
obowiązującymi u Zamawiającego.
5. Wykonawca jest zobowiązany dbać o mienie Zamawiającego.
6. Wykonawca jest zobowiązany uprzątnąć teren robót oraz wywieźć gruz na własny koszt.
7. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy zgromadzone na terenie
budowy.
§8
Rękojmia za wady i gwarancja
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji z tytułu wad fizycznych przedmiotu umowy.
2. Okres gwarancji na roboty objęte zakresem niniejszej umowy wynosi 36 miesiące licząc od dnia
końcowego odbioru przedmiotu umowy.
3. W ramach udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do:
1) usunięcia w ciągu 14 dni od pisemnego, faxem lub emailem powiadomienia przez
Zamawiającego stwierdzonych wad w przedmiocie umowy,
2) usunięcia wad przedmiotu umowy po terminie określonym w § 8 ust.2 jeśli Zamawiający
zawiadomił o wadzie przed upływem tego terminu.
3) pokrycia kosztów udokumentowanych fakturą VAT lub rachunkiem poniesionych przez
Zamawiającego, wskutek powierzenia usunięcia wady osobie trzeciej, w razie nie
usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie wskazanym w pkt. 1, bez utraty praw
wynikających z rękojmi lub gwarancji,
4) obniżenia lub zwrotu części umówionego wynagrodzenia w razie stwierdzenia, iż wady
nie da się usunąć.
4. Strony dokonają corocznych przeglądów gwarancyjnych, a stwierdzone wówczas usterki
Wykonawca usunie niezwłocznie w ramach gwarancji.
5. Niezależnie od uprawnień z tytułu udzielonej gwarancji Zamawiający może wykonywać
uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy.
6. Termin rękojmi za wady przedmiotu umowy upływa z końcem okresu gwarancji, jeżeli okres
ten jest dłuższy od ustawowego terminu rękojmi.
7. Gwarancja nie obejmuje wad fizycznych przedmiotu powstałych z przyczyn niezależnych od
Wykonawcy.
§9
Odbiór robót
1. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru w ciągu 7 dni roboczych od daty
pisemnego zawiadomienia go przez Wykonawcę o zakończeniu robót i osiągnięciu gotowości
do odbioru. O terminie rozpoczęcia odbioru Zamawiający poinformuje Wykonawcę pisemnie
oraz faksem lub mailem z wyprzedzeniem co najmniej 3 dni roboczych. Zamawiający zakończy
czynności odbioru najpóźniej w 7 dniu roboczym, licząc od daty rozpoczęcia czynności
odbioru.
2. W przypadku, gdy podczas odbioru końcowego stwierdzone zostaną nieprawidłowości
w wykonaniu robót (wystąpi konieczność robót poprawkowych lub uzupełniające),
Zamawiający wyznaczy Wykonawcy dodatkowy termin ich usunięcia z uwzględnieniem
możliwości technicznych i technologicznych ich usunięcia w prawidłowy sposób. Nie usunięcie
nieprawidłowości w wyznaczonym terminie skutkować będzie przerwaniem odbioru
końcowego i koniecznością ponownego jego zwołania po ostatecznym stwierdzeniu gotowości
do odbioru.
3. Z czynności odbioru zostanie spisany protokół końcowy, podpisany przez obie strony w dniu
zakończenia czynności odbioru. Dzień ten stanowi datę odbioru przedmiotu umowy.
4. Odbiór ostateczny zostanie zwołany przez Zamawiającego przed upływem okresu gwarancji w
celu stwierdzenia usunięcia wad ujawnionych w okresie gwarancyjnym.
§ 10
Warunki płatności
1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi jednorazowo fakturą końcową,
wystawioną przez Wykonawcę po zakończeniu robót na podstawie podpisanego przez obie
strony końcowego protokołu odbioru, a w przypadku usterek – po protokolarnym odebraniu ich
usunięcia.
2. Fakturę należy wystawiać na adres: Wodzisławski Ośrodek Rehabilitacji i Terapii Dzieci
i Młodzieży ul. Kardynała Wyszyńskiego 20, 44-300 Wodzisław Śląski.
3. Płatność nastąpi przelewem na konto Wykonawcy w ciągu 30 dni od daty otrzymania przez
Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT.
4. Za dzień zapłaty faktury strony ustalają dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.
5. Wykonawca odpowiada wobec podwykonawcy za zapłatę części wynagrodzenia za roboty
wykonane przez podwykonawcę, zaś wobec Zamawiającego odpowiada za to, że
podwykonawca nie będzie dochodził od Zamawiającego zapłaty wynagrodzenia za wykonane
roboty.
§ 11
Kary umowne
1. Strony ustalają odpowiedzialność odszkodowawczą w formie kar umownych z następujących
tytułów i w podanych wysokościach:
1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia
brutto określonego w § 5 ust.2 za każdy dzień opóźnienia;
b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie
gwarancji w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust.2, za każdy
dzień opóźnienia, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad;
c) w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego
w wysokości 5% wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust.2;
2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
a) za opóźnienie w przekazaniu frontu robót w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto
określonego w § 5 ust.2 za każdy dzień opóźnienia,
b) za opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru robót 0, 1 % wynagrodzenia brutto
określonego w § 5 ust.2 za każdy dzień opóźnienia,
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania
uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
3. Kara umowna powinna być zapłacona przez stronę, która naruszyła warunki umowy w terminie
14 dni od daty wystąpienia z żądaniem zapłaty.
4. Zamawiający może potrącać należne mu kary umowne z wynagrodzenia przysługującego
wykonawcy.
§ 12
Postanowienia końcowe
1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie właściwe przepisy
Kodeksu cywilnego oraz przepisy Prawa budowlanego.
2. Właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest Sąd
Powszechny właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego.
3. Zmiany bądź uzupełnienia niniejszej umowy mogą nastąpić jedynie w formie pisemnej pod
rygorem nieważności.
4. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem postanowień ust. 3 jest nieważna.
5. Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla
Zamawiającego i jednym dla Wykonawcy.
Zamawiający
Wykonawca