regulamin konkursu ul.rzemieślnicza szafrana
advertisement
KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE KONKURS SARP NR 949 REGULAMIN KONKURSU na opracowanie koncepcji urbanistycznej i architektonicznej osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnego pomiędzy ulicami Rzemieślniczą i Szafrana w Krakowie. ZAMAWIAJĄCY: Inwestor komercyjny ORGANIZATOR KONKURSU: SARP - Oddział Kraków Pl. Szczepański 6 31-011 Kraków przyjmuję w imieniu Sądu Konkursowego: zatwierdzam: Kraków, grudzień 2010 r. 1 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE SPIS TREŚCI REGULAMINU KONKURSU NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE. ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE .................................................................................................. 3 1. INFORMACJE O ZAMAWIAJĄCYM I ORGANIZATORZE KONKURSU. ........................................... 3 2. FORMA KONKURSU I JEGO PODSTAWA PRAWNA. ...................................................................... 3 3. TERMINY KONKURSU ....................................................................................................................... 4 4. SĄD KONKURSOWY .......................................................................................................................... 4 ROZDZIAŁ II OPIS PRZEDMIOTU KONKURSU ......................................................................................... 5 5. PRZEDMIOT KONKURSU .................................................................................................................. 5 6. OBSZAR OBJĘTY KONKURSEM - STAN ISTNIEJĄCY. ................................................................... 5 7. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU KONKURSU ......................................................................... 5 ROZDZIAŁ III WYMAGANIA, JAKIE MUSZĄ SPEŁNIAĆ UCZESTNICY KONKURSU ............................. 8 8. POSTANOWIENIA OGÓLNE .............................................................................................................. 8 9. INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ UCZESTNICY KONKURSU WE WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE, W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA STAWIANYCH IM WYMAGAŃ. ........................................... 8 10. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE:....... 9 11. OŚWIADCZENIE O PRZENIESIENIU AUTORSKICH PRAW MAJĄTKOWYCH ............................. 10 ROZDZIAŁ IV SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ ORGANIZATORA KONKURSU Z UCZESTNIKAMI KONKURSU .......................................................................................................................................... 10 12. SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ ORGANIZATORA KONKURSU Z UCZESTNIKAMI KONKURSU ....................................................................................................................................... 10 ROZDZIAŁ V WNIOSKI O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE - ZASADY PRZYGOTOWANIA, SKŁADANIA WNIOSKU WRAZ Z OŚWIADCZENIAMI ORAZ DOKUMENTAMI. ............................................................................................................................................................... 11 OCENA WNIOSKÓW .................................................................................................................................. 11 13. WYMOGI FORMALNE. ...................................................................................................................... 11 14. SPOSÓB, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE. ..................................................................................................................................... 11 15. OCENA WNIOSKÓW O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE...................................... 12 ROZDZIAŁ VI SPOSÓB OPRACOWANIA I SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH ............................ 12 16. ZAKRES RZECZOWY I FORMA OPRACOWANIA ORAZ SPOSÓB PREZENTACJI PRACY KONKURSOWEJ ............................................................................................................................... 12 17. SPOSÓB SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH. .......................................................................... 12 ROZDZIAŁ VII OCENA PRAC KONKURSOWYCH ................................................................................... 13 18. KRYTERIA OCENY PRAC KONKURSOWYCH WRAZ Z PODANIEM ZNACZENIA TYCH KRYTERIÓW. .................................................................................................................................... 13 ROZDZIAŁ VIII NAGRODY I OGŁOSZENIE WYNIKÓW KONKURSU ..................................................... 14 19. NAGRODY. ........................................................................................................................................ 14 20. OGŁOSZENIE WYNIKÓW KONKURSU. .......................................................................................... 15 ROZDZIAŁ IX INNE POSTANOWIENIA REGULAMINU ........................................................................... 15 21. ZOBOWIĄZANIA UCZESTNIKÓW KONKURSU, AUTORÓW PRAC NAGRODZONYCH I ZAMAWIAJĄCEGO, W TYM POLA EKSPLOATACJI PRAC KONKURSOWYCH. ........................ 15 22. ZAKRES PROJEKTU SPORZĄDZONEGO PRZEZ AUTORA PRACY KONKURSOWEJ, KTÓRY UZYSKAŁ ZLECENIE. .......................................................................................................... 16 23. ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY W SPRAWIE WYKONANIA ZLECENIA. ............................ 16 24. ŚRODKI OCHRONY PRAWNEJ PRZYSŁUGUJĄCYCH UCZESTNIKOM KONKURSU. ................ 17 ROZDZIAŁ X ZAŁĄCZNIKI DO REGULAMINU KONKURSU ................................................................... 17 2 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. INFORMACJE O ZAMAWIAJĄCYM I ORGANIZATORZE KONKURSU. 1.1. Zamawiającym jest krakowski deweloper zajmujący się budownictwem mieszkaniowym i komercyjnym, a organizatorem SARP, Oddział Kraków. Dane Zamawiającego zostaną ujawnione Uczestnikom Konkursu zakwalifikowanym do udziału w konkursie wraz przekazaniem zaproszenia do udziału w konkursie. 1.2. Siedziba Organizatora konkursu mieści się w: SARP, Oddział Kraków Szczepański 631-011 Kraków Email: [email protected] Tel. 0-12 422 75 40 Fax.0-12 429 36 46 1.3. Wszelką korespondencję związaną z niniejszym konkursem należy kierować na adres podany w pkt. 1.2 z oznaczeniem "KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE”. 1.4. Osobą upoważnioną do udzielania informacji w sprawach organizacyjnych konkursu jest Sekretarz Sądu Konkursowego Pani mgr inż. arch. Urszula Gacek tel. 607-638-580. 2. FORMA KONKURSU I JEGO PODSTAWA PRAWNA. 2.1. Konkurs zorganizowany jest w formie jednoetapowego konkursu realizacyjnego, ograniczonego, w którym Zainteresowani uczestnictwem składają wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie, a Organizator i Zamawiający dopuszcza do udziału w konkursie i zaprasza do składania prac konkursowych Uczestników spełniających warunki udziału w konkursie oraz ustanawia nagrody za wykonanie i przeniesienie autorskich praw majątkowych do wybranych prac konkursowych. 2.2. Konkurs prowadzony i rozstrzygany jest w języku polskim. Wszystkie dokumenty, oświadczenia, zawiadomienia i wnioski, a także część rysunkowa, opisowa i tabelaryczna konkursu muszą być przez wszystkich uczestników sporządzane w języku polskim. Jeżeli dokumenty, o których mowa w Rozdziale III Regulaminu zostały sporządzone w języku innym niż polski, powinny zostać złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, wykonanym przez tłumacza, który posiada stosowne uprawnienia do tłumaczenia tego typu dokumentów, w kraju, z którego pochodzi uczestnik konkursu. 2.3. Przepisy prawne mające zastosowanie w niniejszym konkursie: Regulamin Konkursów Architektów Polskich Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( tekst jednolity Dz. U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm. ). Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690. z późniejszymi zmianami). Architektonicznych 3 i Urbanistycznych Stowarzyszenia KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202 poz. 2072 z późn. zm.). Ustawa z dn. 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami). Ustawa z dnia 04 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 z późniejszymi zmianami). TERMINY KONKURSU 3.1 Ogłoszenie konkursu 3.2 Składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie do dnia 25 stycznia 2011 r. 3.3 Zawiadomienie Uczestników o dopuszczeniu do udziału w konkursie i przekazanie zaproszenia do złożenia prac konkursowych 28 stycznia 2011 r. 3.4 Nadsyłanie anonimowych pytań 3.5 Termin odpowiedzi na pytania 3.6 Termin złożenia prac konkursowych 25 marca 2011 r 3.7 Ogłoszenie wyników 8 kwietnia 2011 r. 11 stycznia 2011 r. do dnia 16 luty 2011 r. 23 luty 2011 r. Uwaga: Wskazane terminy mogą ulec zmianie. O zmianie terminów Zamawiający niezwłocznie poinformuje Uczestników konkursu. 4. SĄD KONKURSOWY 4.1. Sąd konkursowy został powołany w porozumieniu z inwestorem i SARP. Sąd liczy 5 osób; a w skład jego wchodzą: Grzegorz Chodkowski – Sędzia SARP Marek Dunikowski – Sędzia SARP Jacek Ewy – Sędzia SARP Przedstawiciel z ramienia Zamawiającego – Sędzia Przedstawiciel z ramienia Zamawiającego – Sędzia Przedstawiciele z ramienia Zamawiającego, wchodzący w skład Sądu konkursowego, zostaną ujawnieni 26 lutego, zakwalifikowanym Uczestnikom konkursu wraz z przekazanym zaproszeniem do udziału w Konkursie. 4.2. Do współpracy z Sądem konkursowym mogą zostać powołani konsultanci, eksperci lub biegli. O potrzebie powołania ew. ekspertów zdecyduje Sąd konkursowy. 4.3. Do pomocy w pracach Sądu konkursowego zostaje powołany Sekretarz Sądu konkursowego w osobie Pani mgr inż. arch. Urszuli Gacek. 4 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE ROZDZIAŁ II OPIS PRZEDMIOTU KONKURSU 5. 6. PRZEDMIOT KONKURSU 5.1. Przedmiotem konkursu jest koncepcja urbanistyczna i architektoniczna osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu działek nr 103/5, 103/6, 103/19, 103/21, 103/23, 103/26, 303 (część) pomiędzy ulicami Rzemieślniczą i Szafrana w Krakowie. 5.2. Celem konkursu jest wyłonienie spośród nadesłanych opracowań pracy, która w najkorzystniejszy sposób rozwiązuje zadany przez Inwestora program funkcjonalno – użytkowy osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Konkurs ma charakter realizacyjny i zostanie przeprowadzony jako jednoetapowy. OBSZAR OBJĘTY KONKURSEM - STAN ISTNIEJĄCY. Zamierzenie inwestycyjne obejmuje częściowo zabudowane działki nr 103/5, 103/6, 103/19, 103/21, 103/23, 103/26, 303 (część) Obr. 30 Podgórze. Obszar, na którym planowana jest budowa osiedla zabudowy wielorodzinnej położona jest w pobliżu Ronda Matecznego i stanowi część terenu przemysłowo - mieszkaniowego, zamkniętego pomiędzy ulicami: Marii Konopnickiej, Wadowicką, Jana Brożka, Kapelanką oraz dopływem Wisły, Rzeką Wilgą. Wjazdy na teren inwestycji znajdują się od strony północnej, z ulicy Szafrana i od strony południowej, z ulicy Rzemieślniczej, przy czym ul. Szafrana ma nieuregulowany status prawny ( nie należy jednak tego faktu brać pod uwagę, gdyż inwestor oczekuje uregulowania stanu prawnego). W bezpośrednim sąsiedztwie opracowywanego obszaru znajdują się następujące obiekty: Urząd Skarbowy Dębniki IV, Zespół Szkół Mechanicznych nr 2, zabudowa przemysłowa, zabudowa mieszkalna wielorodzinna. Na terenie inwestycyjnym znajdują się budynki przemysłowe i biurowe przeznaczone w całości do wyburzenia, natomiast zgodnie z Decyzją WZiZT ochronie podlega drzewostan (grupa świerków) rosnący wokół budynku biurowego położonego na działce nr 103/23. 6.1. 6.2. 7. Infrastruktura. Na terenie planowanej inwestycji występują sieci miejskie; co zapewnia możliwość doprowadzenia mediów do projektowanego obiektu tj. zasilania w energię elektryczną, wodę, , c.o.) i odprowadzenie ścieków. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU KONKURSU 7.1. Tematem konkursu jest opracowanie koncepcji urbanistycznej i architektonicznej osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej pomiędzy ulicami Rzemieślniczą i Szafrana w Krakowie. Koncepcja winna składać się z części urbanistycznej, architektonicznej, konstrukcyjnej i drogowej. 7.2. Dokumenty planistyczne. Dla obszaru objętego konkursem nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zamawiający uzyskał dla obszaru objętego konkursem Decyzję o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (załącznik nr 8). 7.3. Gabaryty projektowanych obiektów, nieprzekraczalne linie zabudowy, maksymalne szerokości elewacji frontowych, wysokości określa załączona decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu rozszerzone na potrzeby konkursu o pas szerokości 5 metrów bezpośrednio graniczący z ul. Szafrana; przy czym wymaganiem Inwestora jest, aby projektowane obiekty posiadały dachy płaskie lub o niewielkim spadku. Zgodnie z wymaganiem decyzji, która wyznacza maksymalną wysokość budynków jako przedłużenie wysokości attyki budynków zlokalizowanych na działce nr 104/1 (wyrys z ewidencji gruntów dla działki 104/1 oraz inwentaryzacja fotograficzna 5 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE budynków na niej położonych stanowi załącznik nr 14) podaje się tą wysokość jako tj. 229,15 m. n.p.m. 7.4. 7.5. Zabudowa kubaturowa, ma zostać zaprojektowana na wskazanym terenie; działki nr 103/5, 103/6, 103/19, 103/21, 103/23, 103/26, 303 (część). Wyznaczone granice terenu są nieprzekraczalne. Na podkładzie elektronicznym. zostały wrysowane granice opracowania konkursowego (załącznik nr 13). Opracowywany temat powinien uwzględniać następujące wytyczne Inwestora: 7.5.1.Powierzchnia zabudowy projektowanego osiedla powinna pokrywać się ze wskaźnikiem 33% podanym w WZiZT. Dla opracowywanego terenu o powierzchni 18 070 m2, powierzchnia zabudowy powinna wynosić 5 963 m2. 7.5.2.Rozwiązania urbanistyczne przedstawione w opracowaniu powinny uwzględniać uzyskanie optymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy netto do brutto, zabudowa winna być odpowiednio nasłoneczniona (rozrysowana linijka słońca), dodatkowym atutem będzie uzyskanie ciekawych otwarć widokowych na duże powierzchnie zielone. Należy zastosować rozwiązania maksymalnie eliminujące widok na przemysłowe sąsiedztwo . 7.5.3.Należy tak zaprojektować obiekty, aby poprzez odpowiednie proporcje (rzutu do wysokości) budynku oraz rozczłonowanie bryły i zróżnicowanie pod względem materiałowym elewacji obiektów uzyskać maksymalne wrażenie kameralności i intymności założenia. 7.5.4.Teren osiedla powinien być ogrodzony, z wyłączeniem ogrodzenia lokali usługowych od ulicy Szafrana oraz wzdłuż ewentualnego łącznika ul. Szafrana ul. Rzemieślnicza, które to lokale powinny być bezpośrednio dostępne z zewnątrz., 7.5.5.Główny wjazd/wyjazd na teren osiedla i do kondygnacji podziemnej powinien się odbywać z ulicy Rzemieślniczej. Dodatkowy wjazd/wyjazd powinien odbywać się z drogi wewnętrznej (ul. Szafrana) dostępnej poprzez aleję Jana Skrzyneckiego. Należy jednak przewidzieć możliwość obsługi osiedla tylko poprzez wjazd z ul. Rzemieślniczej. Komunikacja kołowa i miejsca parkingowe powinny być w maksymalnym stopniu przeniesione do kondygnacji podziemnej (garażu). Otwarte miejsca postojowe powinny być usytuowane tylko od strony ul. Szafrana przy lokalach usługowych. Na powierzchni terenu powinny znajdować się tylko drogi przeciwpożarowe oraz dojazdy wyładunkowe do budynków optymalnie zaprojektowane jako powierzchnie biologicznie czynne i odpowiednio oznakowane. Na powierzchni terenu priorytetem jest uzyskanie niezakłóconej ruchem kołowym ( nawet incydentalnym) powierzchni zielonej na cele rekreacji , spacerów, zabaw dla dzieci itp. W związku z tym, dopuszcza się sytuację, że jedyny kołowy bezpośredni dojazd do budynków leżących w środku osiedla, będzie następował poprzez podziemny parking a odległość na powierzchni gruntu do najbliższej drogi będzie do 100m. Dopuszcza się jednakże stworzenie łącznika drogowego pomiędzy ul. Szafrana i Rzemieślniczą ( np. przy granicy) – aby zwiększyć potencjał umieszczania lokali handlowych na parterze. 7.5.6.Komunikacja piesza i rowerowa powinna być w integralny sposób połączona z przestrzenią przeznaczoną do przebywania i zabawy dzieci oraz miejsc służących do uprawiania nieuciążliwego sportu. Należy przewidzieć duże zróżnicowanie tej przestrzeni w zależności od wieku dzieci i uprawiających sport. Należy przewidzieć miejsca postojowe dla rowerów. 7.5.7.Zieleń powinna stanowić dopełnienie przestrzenne układu osiedla. Należy w projekcie uwzględnić chroniony drzewostan (grupa świerków na działce nr 103/23).Pozostałą zieleń istniejącą należy traktować jako do przesadzenia, bądź wycięcia. 7.5.8.Opracowanie powinno zawierać propozycje etapowania inwestycji ( nie więcej niż trzy etapy). Dla każdego z etapów należy wskazać możliwość dojazdu i kontynuowania prac budowlanych. Do przedstawionej propozycji należy dostosować rozwiązania przyjęte dla garażu podziemnego. 6 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 7.5.9.Przewiduje się jedną kondygnację podziemną (zgodnie z zapisem WZiZT poziom posadowienia fundamentów to 3,0 m poniżej poziomu terenu) i siedem do ośmiu (preferowane) kondygnacji nadziemnych. Maksymalna wysokość budynku w kalenicy bądź attyki jako przedłużenie attyki budynków na działce 104/1 tj 229,15 m.n.p.m.. 7.5.10. Części wspólne obiektów powinny być zaprojektowane w wysokim standardzie. 7.5.11. Kondygnacja podziemna powinna być zaprojektowana pod całym terenem inwestycyjnym i pełnić funkcję garażu podziemnego, techniczną i dostawczą. W części gdzie niemożliwe jest usytuowanie miejsc postojowych powinny być zaprojektowane komórki lokatorskie. Dla tej kondygnacji należy racjonalnie minimalizować powierzchnię zajmowaną przez konstrukcję. Optymalny wskaźnik miejsc postojowych do ilości mieszkań powinien wynosić 1.0-1.3 Optymalny wskaźnik komórek lokatorskich do ilości mieszkań powinien wynosić 0,5-1. Wysokość kondygnacji podziemnej w świetle, do najniżej położonej instalacji powinna wynosić 2,20 m (należy jednakże przewidzieć miejscowe podwyższenia w celach dostawczych do 2.65 m). Przy projektowaniu kondygnacji podziemnej należy szczególnie zwrócić uwagę na ograniczenia i koszty wynikające z przepisów przeciwpożarowych dla tak dużych obiektów parkingowych. Należy zastosować rozwiązanie minimalizujące koszty zabezpieczeń p-poż w zgodzie z przepisami. W związku z planowaną ilość miejsc postojowych większą niż 300 , przedmiotowa inwestycja podlega procedurze oddziaływania na środowisko. 7.5.12. Zasilanie w ciepło należy przewidzieć z sieci miejskiej MPEC z ul. Rzemieślniczej. Osiedle nie będzie podłączone do gazu. Stacje trafo winny znajdować się w ramach jednego z budynków (obecny przyłącz od ul. Rzemieślniczej) , tak aby nie tracić powierzchni zabudowy na jednokondygnacyjny budynek trafostacji ( zasada ta dotyczy również wszelkich innych budynków technicznych i rekreacyjnych). 7.5.13. Na parterze należy zaprojektować lokale użytkowe (30-70% powierzchni parterów) oraz mieszkania (30-70% powierzchni parterów). 7.5.14. Lokale użytkowe należy zaprojektować w samodzielnych modułach po ok. 60 m 2 z możliwością ewentualnego łączenia ich w większe jednostki o podziale na funkcję handlową (lokalizacja wzdłuż ulicy Szafrana, ew. Rzemieślniczej) oraz usługi (lokalizacja przy łączniku).Wysokość kondygnacji netto dla lokali użytkowych 3,0 m. 7.5.15. Dla najwyższej kondygnacji należy uwzględnić i właściwie zinterpretować zapis w punkcie 1.d. WZiZT nakazujący odsunąć się od lica elewacji frontowych. Interpretacja uzyskana przez Inwestora jest taka, że odsunięcie dotyczy wyłącznie elewacji od ul. Szafrana i tylko budynków bezpośrednio przylegających do ul. Szafrana. Na najwyższej kondygnacji powinny być zaprojektowane mieszkania o standardzie apartamentów ( niekoniecznie o dużych powierzchniach). Wysokość kondygnacji netto 3,0 m. Na kondygnacjach nadziemnych od pierwszej do szóstej ( siódmej w budynkach ośmiokondygnacyjnych) włącznie, powinny być zaprojektowane mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe. Wysokość kondygnacji netto 2,6-2,7 m.. Zaletą będzie takie rozwiązanie konstrukcji budynku, które umożliwi elastyczną konfigurację i łatwe ewentualne przeróbki układu mieszkań przez nabywców. Każde mieszkanie powinno posiadać balkon , ewentualnie loggię, a apartamenty na ostatniej kondygnacji – tarasy. 7.5.16. Procent pokrycia elewacji budynków szlachetnymi materiałami elewacyjnymi (kamień, klinkier, drewno) nie może przekroczyć 25%. 7.5.17. Opracowanie winno zakładać rozwiązania proekologiczne i energooszczędne mające jednakże optymalny współczynnik efektów ( marketingowych i eksploatacyjnych) do kosztów inwestycji . 7 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 7.5.18. Należy przewidzieć element architektoniczny, który będzie charakterystyczną cechą osiedla. 7.5.19. Dla poszczególnych proponowanych rozwiązań projektowych Uczestnik konkursu powinien podać szacunkowe koszty budowy. 7.5.20. Na terenie działki należy przewidzieć urządzenia do rekreacji, zabawy dla dzieci, i sportu, miejsce na grilla, nieuciążliwe dla mieszkańców i nie stanowiące osobnej kubatury ( ale mogą być przykryte dachem). 7.5.21. Dopuszcza się przewidzenie w jednym z budynków basenu na parterze wraz z saunami i fitnessem. ROZDZIAŁ III WYMAGANIA, JAKIE MUSZĄ SPEŁNIAĆ UCZESTNICY KONKURSU 8. POSTANOWIENIA OGÓLNE 8.1. Uczestnikami konkursu mogą być osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej oraz podmioty te występujące wspólnie (np. spółka cywilna, konsorcjum), które posiadają uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń oraz są członkami właściwej Izby Architektów RP, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42 z późniejszymi zm.) lub dysponują osobami, które posiadają ww. uprawnienia oraz są członkami ww. Właściwej Izby. Dodatkowo fizyczna siedziba pracowni musi znajdować się w Krakowie bądź w Powiecie ziemskim krakowskim. 8.2. Uczestnicy, którzy nie spełniają określonych powyżej wymagań nie zostaną zakwalifikowani. 8.3. Zakwalifikowany Uczestnik może złożyć w Konkursie jedną pracę i uczestniczyć w jednym zespole autorskim. 8.4. Wymagane dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnienie warunków udziału w konkursie. W celu potwierdzenia spełnienia warunków określonych w pkt.8.1 Rozdziału III Regulaminu Uczestnicy konkursu składają razem z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w konkursie dokumenty potwierdzające posiadanie uprawnień budowlanych w specjalności architektonicznej do projektowania w zakresie architektonicznym bez ograniczeń oraz zaświadczenie o członkostwie właściwej Izby Architektów lub Izby Urbanistów RP, a także, oświadczenie o dysponowaniu potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia jak również, że znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia oraz oświadczenie o posiadaniu pracowni w Krakowie lub powiecie ziemskim krakowskim. 8.5. 9. Nie mogą być uczestnikami Konkursu osoby, które są członkami Sądu Konkursowego oraz osoby, które brały bezpośredni udział w organizowaniu i przygotowaniu Konkursu. INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ UCZESTNICY KONKURSU WE WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE, W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA STAWIANYCH IM WYMAGAŃ. 9.1. Wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie składa się z: 9.1.1.Wypełnionego i podpisanego przez osoby upoważnione do reprezentowania uczestnika konkursu formularza „Wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie”, według druku stanowiącego załącznik nr 1 do Regulaminu. 8 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 9.1.2.Wypełnionego i podpisanego przez osoby upoważnione do reprezentowania Uczestnika/ Uczestników oświadczenie, że spełnia/spełniają warunki określone w punkcie 8.1 Rozdziału III Regulaminu (według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Regulaminu). 9.1.3.Aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie. Dokument ten nie jest wymagany w przypadku złożenia oferty przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. 9.1.4.Pełnomocnictwa (według wzoru stanowiącego załącznik nr 2a do Regulaminu dla Uczestników występujących samodzielnie bądź załącznika nr 2b dla Uczestników występujących wspólnie) do reprezentowania Uczestnika konkursu w konkursie, jeżeli osoba (osoby) reprezentująca nie została wskazana do reprezentacji we właściwym rejestrze lub zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. W przypadku udzielania pełnomocnictwa wymagana jest forma i rodzaj pełnomocnictwa do poszczególnych czynności. Pełnomocnictwo może być przedłożone wyłącznie w formie oryginału lub kopii poświadczonej przez notariusza. W takim przypadku korespondencja prowadzona będzie z Pełnomocnikiem. 9.2. Uczestnicy konkursu mogą wspólnie brać udział w Konkursie. 9.2.1. Uczestnicy konkursu występujący wspólnie są zobowiązani ustanowić Pełnomocnika do reprezentowania ich w konkursie. 9.2.2. Uczestnicy konkursu występujący wspólnie oprócz dokumentów wymienionych w punkcie 9.1. Regulaminu zobowiązani są do złożenia wraz z wnioskiem pełnomocnictwa ustanawiającego Pełnomocnika, o którym mowa w punkcie 9.1.4. Regulaminu. Pełnomocnictwo może być przedłożone wyłącznie w formie oryginału bądź kopii poświadczonej przez notariusza. Wzór pełnomocnictwa stanowi załącznik nr 2b do Regulaminu. 9.2.3. W przypadku, kiedy uczestnicy konkursu ubiegają się wspólnie o dopuszczenie do udziału w konkursie, każdy z takich uczestników, powinien odrębnie wypełnić oświadczenie, o którym mowa w punkcie 9.1.2. Regulaminu, a także przedstawić dokument wymagany w punkcie 9.1.3. Regulaminu, w taki sposób jak Uczestnik samodzielnie biorący udział w konkursie. 9.2.4. Korespondencja prowadzona będzie z Pełnomocnikiem. 10. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA KONKURSIE: WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W 10.1. Dokumenty składające się na wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie powinny być oprawione w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie (zszyte lub zbindowane), każda zapisana strona wniosku powinna zostać ponumerowane, a ilość stron wpisana na druku „Wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie”. 10.2. Wniosek i wszystkie załączone dokumenty sporządzone przez uczestnika winny być podpisane przez osoby upoważnione do reprezentacji uczestnika. 10.3. Każdy uczestnik konkursu może złożyć tylko jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie. Uczestnik, który złoży więcej niż jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie lub będzie występował w więcej niż jednym takim wniosku, zostanie wykluczony z konkursu. 10.4. Uczestnik konkursu powinien przygotować spis zawierający wykaz wszystkich dokumentów składających się na wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie z podaniem numeru strony, na której dany dokument się znajduje. 9 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 10.5. Dokumenty należy wypełnić w sposób czytelny i trwały. Poprawki muszą być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisami osób uprawnionych do reprezentowania uczestnika. W przypadku, gdy jakikolwiek z wymaganych dokumentów nie dotyczy uczestnika, jest on zobowiązany złożyć oświadczenie wskazujące te dokumenty wraz z uzasadnieniem ich nie przedłożenia. 10.6. Uczestnik konkursu ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie. 10.7. Uczestnik konkursu może zmienić lub wycofać wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie wyłącznie przed upływem terminu składania wniosków. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub o wycofaniu wniosku musi zostać złożone w sposób i w formie przewidzianej dla złożenia wniosku, z zastrzeżeniem że opakowanie (koperta) winna być opatrzona dopiskiem: „Zmiana” / „Wycofanie wniosku”. 11. OŚWIADCZENIE O PRZENIESIENIU AUTORSKICH PRAW MAJĄTKOWYCH 11.1. Przystępując do konkursu każdy z Uczestników konkursu we wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie składa oświadczenie, iż w przypadku uznania złożonej przez niego pracy za nagrodzoną i wybraną do realizacji, wykona pracę konkursową i przeniesie na Zamawiającego konkursu autorskie prawa majątkowe do tej pracy, na warunkach określonych w Rozdziale IX pt.: „Zobowiązania uczestników konkursu, autorów prac nagrodzonych i zamawiającego, w tym pola eksploatacji prac konkursowych”. ROZDZIAŁ IV SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ ORGANIZATORA KONKURSU Z UCZESTNIKAMI KONKURSU 12. SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ ORGANIZATORA KONKURSU Z UCZESTNIKAMI KONKURSU 12.1. Uczestnicy konkursu mogą zwracać się pisemnie, faksem lub pocztą elektroniczną do Organizatora konkursu o wyjaśnienie postanowień Regulaminu konkursu na adres i nr faksu wymienione w Rozdziale I pkt 1.2 Regulaminu konkursu. 12.2. Organizator konkursu udzieli odpowiedzi na zapytania związane z ustaleniami Regulaminu Konkursu dotyczącymi zagadnień udziału w konkursie pod warunkiem, że otrzyma je nie później niż 6 dni przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie. Odpowiedź na pozostałe pytania nie związane z Regulaminem Konkursu zostanie udzielona w terminie do 16 lutego. Udzielone przez Organizatora konkursu wyjaśnienia oraz dokonane zmiany w Regulaminie konkursu są wiążące dla Uczestników konkursu. 12.3. Organizator konkursu będzie przekazywał wyjaśnienia oraz informacje pisemnie lub za pomocą faksu bądź pocztą elektroniczną. Informacje o konkursie i odpowiedzi na pytania znajdować się będą również na stronie SARP - Oddział Kraków www.sarp.krakow.pl 10 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE ROZDZIAŁ V WNIOSKI O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE - ZASADY PRZYGOTOWANIA, SKŁADANIA WNIOSKU WRAZ Z OŚWIADCZENIAMI ORAZ DOKUMENTAMI. OCENA WNIOSKÓW 13. WYMOGI FORMALNE. 13.1. Wniosek sporządzony wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do Regulaminu konkursu powinien zawierać wszystkie wymagane oświadczenia według postanowień Rozdziału III Regulaminu konkursu. 13.2. Dokumenty oraz oświadczenia załączone do Wniosku należy złożyć w oryginale lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną, bądź przez pełnomocnika. 13.3. Zaleca się ponumerowanie stron Wniosku wraz z załącznikami, oraz połączenie w sposób trwały wszystkich kart Wniosku i załączników. 14. SPOSÓB, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE. 14.1. Wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie oraz wymagane Regulaminem konkursu oświadczenia i dokumenty Uczestnicy konkursu przekazują na piśmie, osobiście lub za pośrednictwem poczty bądź za pośrednictwem firmy kurierskiej w miejscu wskazanym w Rozdziale I pkt 1.2 tj.: SARP, Oddział Kraków Pl. Szczepański 6 31-11 Kraków 14.2. Składając Wniosek za pośrednictwem poczty lub firmy kurierskiej opakowanie przesyłki powinno zostać oznaczone jako “WNIOSEK O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE” oraz opatrzone nazwą i adresem Uczestnika konkursu lub pełnomocnika. 14.3. Termin składania Wniosków upływa 25 stycznia 2011 r. o godz. 13.00. Rozpatrzone zostaną tylko te wnioski, które zostały dostarczone Organizatorowi konkursu we wskazane miejsce przed upływem tego terminu za potwierdzeniem odbioru. 14.4. Uczestnicy ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem Wniosku. Organizator konkursu nie przewiduje zwrotu tych kosztów. Uczestnik konkursu może zmienić lub wycofać Wniosek wyłącznie przed upływem terminu składania Wniosków. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub o wycofaniu Wniosku musi zostać złożone w sposób i formie przewidzianych dla złożenia Wniosku z zastrzeżeniem, że opakowania (koperty) będą zawierały dodatkowe oznaczenie „ZMIANA”/”WYCOFANIE – WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE”. 11 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 15. OCENA WNIOSKÓW O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE. 15.1. Sąd z udziałem Zamawiającego dokonuje oceny wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie bezpośrednio po upływie terminu ich składania zgodnie z warunkami określonymi w Regulaminie konkursu. 15.2. Po sporządzeniu wykazu Uczestników spełniających warunki dopuszczenia do udziału w konkursie i zapoznaniu się z nim Sądu konkursowego, każdy z członków Jury, złoży Oświadczenie o nie pozostawaniu w zależności z Uczestnikami konkursu, bądź odstąpi od funkcji Sędziego, a na jego miejsce zostanie powołana inna osoba. 15.3. Po dokonaniu oceny spełniania warunków udziału w konkursie Zamawiający zaprosi do składania prac konkursowych każdego z Uczestników konkursu, który spełnia wymagania określone w niniejszym regulaminie. Wszystkie osoby, które złożyły wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie i spełniły warunki uczestnictwa w konkursie zostaną zakwalifikowane do udziału w konkursie. Ewentualne ustalenie na etapie oceny wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie stosunku zależności powodującego konflikt interesów pomiędzy członkiem Sądu konkursowego (w tym członkiem anonimowym), a spełniającym warunki uczestnictwa Uczestnikiem konkursu, zostanie rozstrzygnięte na korzyść Uczestnika konkursu jego zakwalifikowaniem do udziału w konkursie. 15.4. Uczestnicy nie spełniający wymagań nie zostaną zakwalifikowani i zaproszeni do udziału w konkursie. ROZDZIAŁ VI SPOSÓB OPRACOWANIA I SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH 16. ZAKRES RZECZOWY I FORMA OPRACOWANIA ORAZ SPOSÓB PREZENTACJI PRACY KONKURSOWEJ 16.1. Zakres rzeczowy opracowania powinien dawać wyczerpującą odpowiedź na przedstawione w Regulaminie zadanie Konkursu i powinien być przedstawiony w formie pozwalającej na jednoznaczne odczytanie projektu. 17. 16.2. Praca konkursowa powinna być opracowana w technice umożliwiającej reprodukcję. 16.3. Zakres oraz forma opracowania stanowi załącznik nr 7 Regulaminu. SPOSÓB SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH. 17.1. Prace konkursowe należy składać w terminie do dnia 25 marca 2011, do godz. 14.00, na adres, Organizatora konkursu. Pracę uważa się za złożoną w terminie, jeżeli przed upływem wskazanego terminu zostanie doręczona Organizatorowi konkursu we wskazane miejsce za potwierdzeniem odbioru. 17.2. Praca konkursowa złożona przez Uczestnika może być wycofana wyłącznie przed upływem terminu do składania prac konkursowych. Wycofanie pracy może nastąpić po przedstawieniu oryginalnego pokwitowania odbioru pracy, wystawionego przez Organizatora konkursu. 17.3. Wprowadzenie zmian i uzupełnień do pracy konkursowej możliwe jest wyłącznie przed upływem terminu do składania prac konkursowych. Wprowadzenie zmian lub uzupełnień pracy konkursowej, musi nastąpić z zachowaniem wymogów określonych dla pracy konkursowej, z zastrzeżeniem, że opakowania (koperty) będą zawierały dodatkowe oznaczenie „ZMIANA”/”UZUPEŁNIENIE PRACY KONKURSOWEJ NA KONCEPCJĘ URBANISTYCZNĄ I ARCHITEKTONICZNĄ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE”. 17.4. Prace konkursowe dostarczone po terminie nie będą rozpatrywane i zostaną zwrócone po rozstrzygnięciu konkursu przez Sąd konkursowy. 12 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 17.5. Praca konkursowa wraz z opisem oraz częścią cyfrową, i innymi elementami pracy nie może być podpisana. Praca musi być oznaczona sześciocyfrowym numerem rozpoznawczym wybranym dowolnie przez Uczestnika konkursu. Numer należy umieścić na wszystkich elementach pracy (w prawym górnym rogu ), tj. na obydwu planszach, na płycie CD oraz na pokwitowaniu złożenia pracy konkursowej, a także na kopercie ze składem zespołu autorskiego załączanej do pracy konkursowej oraz opakowaniu pracy konkursowej. Nie należy umieszczać numeru na pomniejszeniach plansz załączonych do opisu. 17.6. Prace konkursowe należy składać w opakowaniach uniemożliwiających ich bezśladowe otwarcie i zapoznanie się z zawartością opakowania. Opakowanie musi zostać opisane jako: „KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE” oraz oznakowanie numerem nadanym wszystkim elementom pracy konkursowej. Ponadto opakowanie nie może być opatrzone nazwą Uczestnika konkursu składającego pracę, ani innymi informacjami umożliwiającymi zidentyfikowanie autora pracy przed rozstrzygnięciem konkursu przez Sąd konkursowy. W przypadku przesłania pracy za pośrednictwem Poczty Polskiej lub firmy kurierskiej, adres i nazwa podane na kopercie nie mogą być adresem i nazwą Uczestnika konkursu. Prace konkursowe należy składać przez osoby trzecie, nie znane sekretarzowi konkursu. 17.7. Do pracy konkursowej należy dołączyć kopertę (wewnątrz opakowania), zawierającą kartę identyfikacyjną oznaczoną numerem i zawierającą informacje o składzie autorskim (załącznik nr 4 do Regulaminu konkursu). 17.8. Prace konkursowe zostaną zaszyfrowane przez Sekretarza Sądu konkursowego poprzez nadanie kodu dwucyfrowego każdej pracy. Z czynności tej sporządzony zostanie protokół, który zostanie przekazany Zamawiającemu. 17.9. Uczestnicy konkursu ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem pracy konkursowej. Organizator konkursu nie przewiduje zwrotu tych kosztów. ROZDZIAŁ VII OCENA PRAC KONKURSOWYCH 18. KRYTERIA OCENY PRAC KONKURSOWYCH WRAZ Z PODANIEM ZNACZENIA TYCH KRYTERIÓW. 18.1. Ocenie nie będą podlegały prace konkursowe, które zostały złożone w sposób umożliwiający identyfikację jej autorów oraz niespełniające wytycznych zawartych w załączonych materiałach. 18.2. Sąd konkursowy dokona oceny prac konkursowych na posiedzeniu zamkniętym, zgodnie z kryteriami podanymi poniżej. 18.3. Ocena prac konkursowych będzie dokonywana wyłącznie w oparciu o część graficzną i część opisową pracy konkursowej. Należy brać pod uwagę, że Koncepcja ma być opracowana dla przedsięwzięcia biznesowego, które musi posiadać optymalny poziom zysku do jakości. Prace konkursowe będą oceniane według następujących kryteriów: korzystny współczynnik powierzchni użytkowej mieszkalnej do całkowitej powierzchni użytkowej walory architektoniczne walory urbanistyczne walory funkcjonalne, jakość środowiska mieszkaniowego 13 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE Przyjęte kryteria są równoważne, a sędziowie oceny prac dokonują indywidualnie, łącznie i całościowo według wszystkich kryteriów. Przyjęte rozwiązania projektowe będą oceniane przy uwzględnieniu współczynnika poniesionych kosztów budowy w stosunku do uzyskanej jakości przestrzeni i architektury. Ponadto będzie oceniane podjęcie wyzwania wprowadzenia ósmej kondygnacji naziemnej w części lub w całości inwestycji. 18.4. Za najlepszą zostanie uznana praca, która w ocenie Sądu konkursowego w sposób najwłaściwszy spełnia kryteria oceny prac. Kolejne nagrody będą przyznawane Uczestnikom konkursu, którzy po uszeregowaniu prac przez Sąd konkursowy zajmą kolejne miejsca w konkursie. 18.5. Organizator zawiadomi wszystkich Uczestników konkursu, którzy złożyli prace konkursowe o werdykcie Jury, informując jednocześnie o czasie trwania i miejscu wystawy prac konkursowych. 18.6. W przypadku stwierdzenia, po identyfikacji prac konkursowych, że praca konkursowa została złożona przez Uczestnika nie zaproszonego do złożenia pracy konkursowej, taka praca zostanie uznana za nieważną. ROZDZIAŁ VIII NAGRODY I OGŁOSZENIE WYNIKÓW KONKURSU 19. NAGRODY. 19.1. Zamawiający ustanawia nagrody dla Uczestników konkursu, którzy uzyskają najwyższe oceny prac konkursowych odpowiadających warunkom, określonym w Regulaminie konkursu w łącznej wysokości 60 000 zł. Gwarantem wypłaty nagrody jest SARP Oddział Kraków. 19.2. Nagrody pieniężne zostaną przyznane w następujących wysokościach: I nagroda II nagroda - 20 tysięcy zł, III nagroda - 10 tysięcy zł, - 30 tysięcy zł, 19.3. Sąd konkursowy zastrzega sobie prawo do ograniczenia rodzaju lub liczby nagród lub nie przyznania pierwszej, drugiej lub trzeciej nagrody, jeśli w ocenie Sądu konkursowego złożone prace nie spełnią kryteriów oceny prac w stopniu pozwalającym na ich przyznanie. Sąd konkursowy z analogicznych przyczyn może również ograniczyć wysokość wszystkich lub niektórych wyróżnień. 19.4. Nagrody pieniężne będą wypłacone w terminie do 21 dni od daty zatwierdzenia wyniku konkursu przez Zamawiającego. 19.5. Zaproszenie do negocjacji mających na celu uzyskanie zlecenia na sporządzenie projektu budowlanego na podstawie zwycięskiej pracy konkursowej otrzyma zwycięzca konkursu. W przypadku niepowodzenia negocjacji ze zwycięzcą konkursu, zamawiający zastrzega sobie prawo przystąpienia do negocjacji z następnym w kolejności uhonorowanym nagrodą Uczestnikiem konkursu, a w razie kolejnego niepowodzenia z kolejnym nagrodzonym Uczestnikiem konkursu. Zaproszenie do negocjacji mających na celu uzyskanie zlecenia na sporządzenie projektu budowlanego otrzymywać będą według powyższej reguły wyłącznie laureaci nagród w konkursie na podstawie własnoręcznie opracowanej pracy konkursowej przez każdego z nich. 14 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 20. OGŁOSZENIE WYNIKÓW KONKURSU. 20.1. Przewiduje się publiczne ogłoszenie wyników konkursu. Organizator zawiadomi uczestników konkursu o miejscu i czasie publicznego ogłoszenia wyników. Wraz z ogłoszeniem wyników ujawnieni zostaną autorzy wszystkich złożonych prac konkursowych. Ogłoszenie o wyników zostanie opublikowane na stronie internetowej SARP. 20.2. Po rozstrzygnięciu konkursu, prace konkursowe zostaną zaprezentowane na wystawie w galerii SARPu, o czym Organizator konkursu zawiadomi odrębnie. ROZDZIAŁ IX INNE POSTANOWIENIA REGULAMINU 21. ZOBOWIĄZANIA UCZESTNIKÓW KONKURSU, AUTORÓW PRAC NAGRODZONYCH I ZAMAWIAJĄCEGO, W TYM POLA EKSPLOATACJI PRAC KONKURSOWYCH. 21.1. Zamawiający zastrzega sobie prawo prezentacji wszystkich lub wybranych prac konkursowych, na wszystkich polach, w tym podczas wystawy pokonkursowej, a także możliwość ich reprodukcji i publikacji w wydawnictwie pokonkursowym i innych wydawnictwach, za pomocą dowolnej techniki bez wynagrodzenia dla ich autorów (zespołów autorskich). 21.2. Ustalenia pkt. 21.1. nie naruszają osobistego prawa autorskiego autorów prac. 21.3. Uczestnik konkursu, który podpisze Umowę z Zamawiającym, na wykonanie szczegółowego opracowania własnoręcznie sporządzonej pracy konkursowej, przeniesie na Zamawiającego prawa autorskie majątkowe do utworu na następujących polach eksploatacji: prawa do opracowania utworu, w szczególności jego przeróbki lub adaptacji oraz do rozporządzania i korzystania z tak stworzonych utworów zależnych. Każde takie opracowanie zostanie powierzone autorowi utworu. prawa do opracowania utworu polegającego na sporządzaniu utworów zależnych, w szczególności projektów architektonicznych, budowlanych i wykonawczych. Każde takie opracowanie zostanie powierzone autorowi utworu. prawa do wykonywania robót budowlanych wg projektów sporządzonych na podstawie utworu, wszystkich innych polach eksploatacji wymienionych w ustawie z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz. U z 2006 r. Nr 90 poz. 631, z poźn. zm). prawo do utrwalania i zwielokrotniania utworu – wszelką dostępną techniką. 21.4. Zamawiający zgodnie z art. 2 ust. 2 w związku z art. 46 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o Prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz.U.2000.80.904 z póżn. zm.) zastrzega sobie prawo do zezwalania na wykonywanie zależnego prawa autorskiego do utworu. 21.5. Uczestnicy konkursu, którzy otrzymali zaproszenie do negocjacji dotyczących udzielenia zlecenia na szczegółowe opracowanie własnej pracy konkursowej zobowiązani są do przystąpienia do negocjacji w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego oraz do podpisania umowy na warunkach określonych w „Istotnych postanowieniach umowy w sprawie wykonania zlecenia” (punkt 23, niniejszego Regulaminu) oraz uzgodnionych w trakcie negocjacji. 21.6. Zamawiający zastrzega sobie prawo zobowiązania, w trakcie negocjacji, Uczestnika konkursu, który otrzymał zlecenie na szczegółowe opracowanie pracy konkursowej, aby przy sporządzaniu projektu uwzględnić zalecenia i uwagi do pracy konkursowej, jeśli zostaną wskazane przez Sąd konkursowy w informacji o sporządzonych pracach lub przez Organizatora konkursu. 15 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 22. ZAKRES PROJEKTU SPORZĄDZONEGO PRZEZ AUTORA PRACY KONKURSOWEJ, KTÓRY UZYSKAŁ ZLECENIE. 22.1. Zakres dokumentacji projektowej obejmuje projekt budowlany w zakresie architektury, konstrukcji oraz dróg wraz z analizą oddziaływania na środowisko, a także dokumentację z przedmiarami, kosztorysami i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. 22.2. Inwestor wybierze projektantów branżowych przy akceptacji autora pracy konkursowej, który uzyskał zlecenie. Z projektantami branżowymi, za wiedzą i zgodą Inwestora i na jego koszt, umowę zawrze Autor pracy konkursowej, który uzyskał zlecenie, w celu właściwej koordynacji prac. 23. ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY W SPRAWIE WYKONANIA ZLECENIA. 23.1. Wykonawca zobowiąże się do: 23.1.1. Wykonania dokumentacji projektowej w zakresie architektury, konstrukcji i dróg; koniecznej do wykonania robót budowlanych. 23.1.2. Wykonawca przyjmie na siebie funkcję generalnego projektanta koordynującego wszystkie branże na zasadach zawartych w kontrakcie. 23.1.3. Uzyskania wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, pozwoleń i sprawdzeń. 23.1.4. Uzyskania na podstawie stosownego pełnomocnictwa ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla poszczególnych etapów inwestycji oraz dokonanie skutecznych zgłoszeń budowy przyłączy. 23.2. Dokumentacja projektowa; podzielona na etapy; w zakresie jak wyżej, zostanie sporządzona przez Wykonawcę (Uczestnika konkursu) w następujących terminach: I. Wielobranżowy projekt koncepcyjny a) opracowanie koncepcji wielobranżowej na poziomie szczegółowości projektu budowlanego, we współpracy z zespołem branżowym z kosztorysem inwestorskim - 12 tyg. b) wprowadzenie uwag inwestora - 2 tyg. c) opracowanie koncepcji branżowych - 4 tyg., d) koordynacja międzybranżowa - 4 tyg., e)kosztorys - 2 tyg.) II. Projekt bud. do PNB - 4 tyg. od zatwierdzenia koncepcji przez inwestora (po uwzględnieniu ew. poprawek i zmian) III. Projekt wykonawczy - 8 tyg. od uzyskania PNB 23.3. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić za wykonanie projektu w zakresie opisanym w punkcie 22.1 ( czyli bez projektów mediów) uzgodnioną w trakcie negocjacji kwotę, jednak nie wyższą niż 55 zł za 1 m2 uzyskanej powierzchni użytkowej. Wynagrodzenie za wszystkie pozostałe projekty zostanie wynegocjowane przez Inwestora z biurem projektowym wybranym przez Inwestora w trybie określonym w punkcie 22.2 i powiększy wynagrodzenie Wykonawcy po dodaniu kosztów manipulacyjnych dla Wykonawcy w wysokości 4% wartości tych projektów. 23.4. 23.5. W cenę wliczone są nadzory autorskie. Wykonawca będzie ubezpieczony z tytułu wykonywanej działalności na kwotę nie mniejszą niż 1.000.000 zł (milion złotych). Wykonawca przekaże Zamawiającemu prawa autorskie majątkowe do sporządzonego projektu. 23.6. Wykonawca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego przenieść na inne osoby praw lub obowiązków wynikających z Umowy. 16 KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNEJ I ARCHITEKTONICZNEJ OSIEDLA ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ POMIĘDZY ULICAMI RZEMIEŚLNICZĄ I SZAFRANA W KRAKOWIE 24. ŚRODKI OCHRONY PRAWNEJ PRZYSŁUGUJĄCYCH UCZESTNIKOM KONKURSU. 24.1. Uczestnikowi Konkursu, którego interes prawny w uzyskaniu, przewidzianego Regulaminem Konkursu, zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku od strony Zamawiającego , przysługują środki ochrony prawnej. Właściwym sądem do rozstrzygania sporów jest Sąd Okręgowy w Krakowie, ul. Przy Rondzie 7;31-547 Kraków. 24.2. Wskazane powyżej środki ochrony prawnej nie odnoszą się do rozstrzygnięć Sądu Konkursowego w zakresie oceny prac konkursowych i wyboru prac nagrodzonych bądź wyróżnionych. 24.3. Do umowy o przeniesieniu autorskich praw majątkowych mają zastosowanie przepisy ustawy „O prawie autorskim i prawach pokrewnych”. 24.4. Ponadto we wszystkich sprawach spornych pomiędzy stronami mają zastosowanie przepisy ustawy „Kodeks Cywilny”. ROZDZIAŁ X ZAŁĄCZNIKI DO REGULAMINU KONKURSU Załącznik 1 Wzór formularza wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie na opracowanie koncepcji urbanistycznej i architektonicznej osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej pomiędzy ulicami. Szafrana i Rzemieślniczą w Krakowie wraz z oświadczeniem Uczestnika konkursu. Załącznik 2a/b Wzór oświadczenia o ustanowieniu pełnomocnika (a/ uczestnicy konkursu samodzielni b/ uczestnicy konkursu wspólnie biorący udział) w konkursie na opracowanie urbanistycznej i architektonicznej osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej pomiędzy ulicami. Szafrana i Rzemieślniczą w Krakowie Załącznik 3 Oświadczenie uczestnika konkursu o spełnianiu poszczególnych warunków Regulaminu Załącznik 4 Wzór karty identyfikacyjnej pracy konkursowej Załącznik 5 Wzór pokwitowania odbioru pracy konkursowej Załącznik 6 Tabela danych bilansowych (do wypełnienia przez uczestnika konkursu) Załącznik 7 Układ i zawartość plansz wymaganych w konkursie Załącznik 8 Decyzja WZ i ZT Załącznik 9 Postanowienie Okręgowego Urzędu Górniczego Załącznik 10 Opinia Uzdrowiskowego Zakładu Górniczego Załącznik 11 Ortofotomapa fragmentu Krakowa z zaznaczoną lokalizacją obszaru opracowania konkursowego Załącznik 12 Inwentaryzacja fotograficzna terenu objętego konkursem oraz jego otoczenia Załącznik 13 Podkład sytuacyjno-wysokościowy wraz z infrastrukturą z zaznaczoną granicą opracowania konkursowego wersja papierowa (w skali 1:500) oraz wersja elektroniczna Załącznik 14 Wyrys z ewidencji gruntów dla działki nr 104/1 oraz inwentaryzacja fotograficzna budynków na niej położonych Uwaga: Inwestor i SARP zastrzegają sobie prawo współwłasności wszystkich materiałów stanowiących treść niniejszego Regulaminu zawierających plany, rysunki, fotografie, zestawy danych i inne materiały chronione prawem autorskim. Każda reprodukcja, adaptacja, obrót, publiczne udostępnianie, czynienie użytku w inny sposób z materiałów chronionych prawem własności jest zabronione, chyba, że Uczestnik uzyska pisemną zgodę Zamawiającego. Jednocześnie organizator konkursu wyraża zgodę na wykorzystanie wyżej wymienionych materiałów przez Uczestników w trakcie i w celu przygotowania niniejszej pracy konkursowej. 17
