Umowa - www.bip.stalowawola.pl

/wzór /
UMOWA Nr
zawarta w dniu ................................
na wykonanie podziałów nieruchomości dla Gminy Stalowa Wola w 2017 roku
pomiędzy:
Gminą Stalowa Wola, ul. Wolności 7, 37-450 Stalowa Wola NIP 865-239-87-25
REGON 830409086 reprezentowaną przez:
Lucjusza Nadbereżnego - Prezydenta Miasta Stalowej Woli
zwanym w treści umowy „Zamawiającym”,
a
.....................................................................................................................................................
wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pod firmą
…………………………………………………………………………………………………………
zwanym w treści umowy Wykonawcą, o następującej treści:
Zamówienie stanowiące przedmiot umowy nie podlega ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo
zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zmianami) na podstawie art. 4
pkt. 8 powołanej ustawy.
Niniejsza umowa jest konsekwencją zapytania ofertowego Nr 1 p.n. „Wykonanie podziałów
nieruchomości dla Gminy Stalowa Wola w 2017 roku” oraz następstwem wyboru przez
Zamawiającego oferty Wykonawcy obejmującej
a) podział nieruchomości na dwie nowe działki
b) każda następna powyżej dwóch działek
zgodnie z przepisami Regulaminu określającego zasady udzielania zamówień w Urzędzie Miasta
Stalowej Woli, których wartość nie przekracza wyrażonych w złotych równowartości kwoty
30 000 euro (Zarządzenie Nr K/8/14 Prezydenta Miasta Stalowej Woli z dnia 15 kwietnia 2014 r.).
§1
Przedmiot umowy
1. Zamawiający powierza a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zadania pn. „Wykonanie
podziałów nieruchomości dla Gminy Stalowa Wola w 2017 roku”.
2. Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie konieczne do
prawidłowego wykonania prac objętych niniejszą umową.
§2
Zasady wykonywania przedmiotu umowy
1. Wykonawca w okresie trwania umowy wykonywał będzie na zlecenie Zamawiającego podziały
nieruchomości zgodnie z dostarczonym przez Zamawiającego załącznikiem określającym zakres
podziału.
2. Ilość zlecanych podziałów nieruchomości ustala Zamawiający.
-23. Wykonanie podziałów nieruchomości zlecane będzie sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb
wynikających z działalności Zamawiającego.
4. Strony ustalają ……………. termin, liczony od dnia otrzymania zamówienia, na wykonanie
przez Wykonawcę podziału nieruchomości określonych w pisemnym zamówieniu.
5. Wykonawca wykona podział nieruchomości objęty niniejszą umową zgodnie z obowiązującymi
normami, instrukcjami i innymi przepisami dotyczącymi opracowania prac geodezyjnych,
współczesną wiedzą techniczną oraz zapewni właściwą jakość tych prac.
6. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje między innymi:
a) pozyskanie na własny koszt materiałów z PODGiK w Stalowej Woli niezbędnych do
sporządzenia wstępnego projektu podziału działek,
b) sporządzenie wstępnego projektu podziału działek na kopii mapy zasadniczej z uwzględnieniem
ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Stalowej Woli,
c) złożenie do Gminy wypisu z katastru nieruchomości, kopię mapy katastralnej i wstępnego
projektu podziału sporządzonego na mapie zasadniczej celem uzyskania oceny o zgodności
proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego
d) złożenie do Gminy dokumentacji dla organu zatwierdzającego podział i 2-ch egzemplarzy
projektu podziału działki z wykazem zmian gruntowych przyjęte do państwowego zasobu
geodezyjno-kartograficznego Starosty Stalowowolskiego
e) wskazanie Zamawiającemu na gruncie nowo wydzielonych działek i ich stabilizacja
(granicznikami betonowymi).
7. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z przepisami:
a) ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (Dz. U. z 2016 r., poz. 1629
t.j.);
b) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U z 2001 r. nr 38 poz. 454);
c) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 268 poz. 2663);
8. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego w otrzymanej dokumentacji geodezyjnej
nieprawidłowości, usunięcie nieprawidłowości Wykonawca dokona na własny koszt w ciągu 3 dni
od dnia wezwania do uzupełnienia dokumentacji w zakresie kwestionowanym przez Zamawiającego
lub w tym terminie wykaże, że dokumentacja została wykonana prawidłowo.
§3
Termin wykonania przedmiotu umowy
1. Umowa niniejsza zawarta jest na czas określony od daty podpisania umowy przez obie strony
do 31 grudnia 2017 r.
2. Zlecone Wykonawcy do 31 grudnia 2017 r. prace geodezyjne, a wykonane w 2018 r. rozliczone
będą na warunkach określonych w niniejszej umowie.
-3§4
Wynagrodzenie Wykonawcy
1. Strony ustalają, że Wykonawca za realizację przedmiotu umowy wykonawca otrzyma
wynagrodzenie w formie ryczałtowej ustalone zgodnie ze złożoną ofertą:
a) ........................................................................................................................................zł ( brutto) –
słownie złotych; ...............................................................................................................................
za wykonanie podziału nieruchomości na dwie nowe działki
b) ........................................................................................................................................ zł ( brutto) –
słownie złotych; .................................................................................................................................
za wykonanie podziału każdej następnej powyżej dwóch działek.
2. Wynagrodzenie płatne jest w ciągu 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury VAT,
po odbiorze prawidłowej dokumentacji geodezyjnej na podany w niej numer konta bankowego
Wykonawcy. Za dzień zapłaty strony uznają dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.
3. Strony umowy dopuszczają możliwość fakturowania częściowego realizacji umowy, tj. za
zrealizowanie poszczególnych zleceń, o których mowa w § 2 ust. 3 umowy.
4. Wynagrodzenie określone w § 4 ust. 1 niniejszej umowy jest wynagrodzeniem
ryczałtowym rozumieniu art. 632 Kodeksu cywilnego, a więc zawiera wszystkie koszty
mogące powstać w okresie realizacji przedmiotu niniejszej umowy, koszty te winny być
uwzględnione w ryczałtowej cenie ofertowej i nie podlegają zmianie w okresie realizacji umowy.
5. W przypadku zmiany obowiązujących na terenie Rzeczypospolitej Polskiej przepisów
dotyczących wysokości stawek podatku od towarów i usług (VAT) w zakresie obowiązującym
przedmiot zawartej umowy, obie strony zobowiązują się do zawarcia odpowiedniej umowy
kontraktu w tym zakresie.
§5
Kontakty Zamawiającego z Wykonawcą
1. Dla wykonania prac, o których mowa w § 1 Zamawiający zobowiązuje się dostarczyć Wykonawcy
wszelkie niezbędne informacje.
2. Do kontaktów w sprawach związanych z wykonaniem przedmiotu umowy strony ustanawiają:
Zamawiający – Elżbieta Babula (adres elektroniczny: [email protected] tel. 15-6433455),
Grażyna Drużyńska (adres elektroniczny: [email protected] tel. 15-6433455),
Wykonawca – …………………….… ( adres elektroniczny:…………….……tel………….………).
§6
Kary umowne
1. Strony postanawiają, że obowiązującą formą odszkodowania z tytułu niewykonania zlecenia lub
nieprawidłowego wykonania zlecenia stanowią kary umowne.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za zwłokę w wykonaniu prac geodezyjnych - w wysokości 1 % wartości należnego
wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki
-4–
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w opracowaniu - w wysokości 1 % wartości
należnego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego przez
Zamawiającego na usunięcie wad.
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca,
w wysokości 20 % wartości wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 4 ust.1.
d) Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość
kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
e) W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego konieczności przerwania prac geodezyjnych,
stanowiących przedmiot niniejszej umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi
protokół zawansowania prac, który będzie podstawą do rozliczenia między stronami.
§7
Odstąpienie od umowy
1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeśli:
a) Wystąpiły istotne zmiany okoliczności powodujące, ze wykonanie umowy nie leży w interesie
publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; w terminie 30 dni
od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach, w tym wypadku Wykonawca może żądać
wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy (zleconych do
wykonania podziałów nieruchomości).
b) Zgłoszony został wniosek o ogłoszenie upadłości Wykonawcy - w terminie 30 dni od
powzięcia wiadomości o tych okolicznościach;
c) Wykonawca nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy lub ich nie kontynuuje bez
uzasadnionych przyczyn pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie; odstąpienie
od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości
o powyższych okolicznościach przez Zamawiającego;
d) Przedmiot umowy nie spełnia wymogów zawartych w Zapytaniu ofertowym; odstąpienie od
umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości
o powyższych okolicznościach przez Zamawiającego.
2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem nieważności
oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
§8
Postanowienia końcowe
1. Wszelkie spory wynikłe na tle niniejszej umowy strony rozstrzygać będą polubownie
a w braku zawarcia porozumienia w ciągu 7 dni od powstania sporu, poddają rozstrzygnięciu
Sądu właściwego rzeczowo i miejscowo ze względu na siedzibę Zamawiającego.
2. Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3. W sprawach nieunormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu
Cywilnego.
-54. Umowa dla swej ważności wymaga kontrasygnaty Skarbnika Miasta lub osoby przez Niego
upoważnionej.
5. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednej dla każdej ze stron.
WYKONAWCA:
Data podpisania umowy ……………………………………
ZAMAWIAJĄCY: