Załącznik nr 17 Kalkulacja kosztów eksploatacyjnych SPOSÓB

Załącznik nr 17 Kalkulacja kosztów eksploatacyjnych
SPOSÓB WYLICZANIA KOSZTÓW EKSPLOATACYJNYCH OBIEKTU
1. Łączne koszty eksploatacyjne muszą być wyliczone i podane przez wykonawcę w ofercie w pkt.
1.3 zgodnie z poniższymi założeniami:
1) roczny koszt eksploatacji budynku wyliczony jest indywidualnie przez Wykonawcę jako
jednostkowy koszt eksploatacji obiektu określony w zł/m 2 powierzchni użytkowej nowo
wybudowanego obiektu na rok i podawany w ofercie jako suma jednostkowych kosztów zużycia:
energii elektrycznej, energii cieplnej, gazu, wody i ścieków na m 2 powierzchni nowo
wybudowanego obiektu na rok z uwzględnieniem szacunkowych zmian tych kosztów w okresie 15
lat od daty oddania obiektu do użytkowania.
2) Wykonawca zobowiązany jest do podania źródłowych informacji stanowiących podstawę do
wyliczenia jednostkowych kosztów eksploatacji budynku.
3) Łączna kwota kosztów eksploatacyjnych w okresie 15 lat od daty oddania obiektu do
użytkowania stanowi iloczyn 15 lat, powierzchni użytkowej obiektu oraz rocznego kosztu
eksploatacji obiektu, o którym mowa w pkt. 1, odpowiednio w poszczególnych latach eksploatacji
obiektu, zgodnie z tabelą nr 1.
2. Wykonawca zobowiązany jest przyjąć, że aktualnie dostawy mediów realizowane będą przez n/w
podmioty. Kalkulując koszt eksploatacji nowo wybudowanego obiektu należy przyjąć ceny, opłaty i
stawki podane w odpowiednich taryfach uwzględniając, że:
1) dostawa energii elektrycznej realizowana będzie przez Przedsiębiorstwo Energetyczne ESV
S.A.,
2) dostawa energii cieplnej, w przypadku gdy wykonawca zastosował jako główne źródło ciepła na
potrzeby CO i CWU ciepło sieciowe z elektrociepłowni, realizowana będzie przez Zespół
Elektrociepłowni Wrocławskich KOGENERACJA S.A. (Zakład Produkcyjny: EC Czechnica),
3) wodę i odbiór ścieków realizowane będzie przez Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w
Siechnicach na podstawie aktualnie obowiązującej taryfy,
4) dostawę gazu realizowana będzie przez Dolnośląską Spółkę Gazownictwa Oddział Zakład
Gazowniczy Wrocław na podstawie aktualnie obowiązującej taryfy.
3. Koszty jednostkowe wyliczono uwzględniając, że:
1) powierzchnia użytkowa nowo wybudowanego budynku wyniesie ………………… m 2
2) roczne zużycie energii elektrycznej w nowo wybudowanym obiekcie wyniesie ………kW,
3) roczne zużycie wody w nowo wybudowanym obiekcie wyniesie ………m 3,
4) roczny odbiór ścieków w nowo wybudowanym obiekcie wyniesie ………m 3.
5) roczne zużycie energii cieplnej w nowobudowanym obiekcie wyniesie: ……………… GJ;
6) roczne zużycie gazu w nowo wybudowanym obiekcie wyniesie: ……………… m3.
Załącznik nr 17 Kalkulacja kosztów eksploatacyjnych
Tabela nr 1
Lp
Opis
Rok 1
Rok 2
Rok 3
Rok 4
Rok 5
Rok 6
Rok 7
Rok 8
Rok 9
Rok 10
Rok 11
Rok 12
Rok 13
Rok 14
Rok 15
1
2
Koszt rocznego
zużycia energii
elektrycznej w
nowo
wybudowanym
obiekcie
Koszt rocznego
zużycia wody w
nowo
wybudowanym
obiekcie
Koszt rocznego
odbioru ścieków
w nowo
wybudowanym
obiekcie
Koszt rocznego
zużycia energii
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
2
3
4
5
6
cieplnej w
nowo
wybudowanym
obiekcie
Koszt rocznego
zużycia zużycie
gazu
7
8
Suma kosztów
eksploatacyjnyc
h w roku (suma
z wierszy od 2
do 6 w
kolumnach)
Łączna kwota kosztów eksploatacyjnych w okresie 15 lat od daty oddania obiektu do użytkowania: iloczyn pozycji z wiersza 7 i
kolumny 18 oraz powierzchni użytkowej budynku – kwotę należy wpisać w pkt. 1.3 oferty wykonawcy
Suma wartości
w wierszu
(kolumny od 3
do 17)
18