Wzór umowy o wykonanie robót budowlanych w generalnym

Załącznik nr 2 do SIWZ
Umowa nr ......
Zawarta dnia.................... w......................................................... w wyniku wyboru najkorzystniejsze j oferty w przetargu
nieograniczonym pomiędzy:
Gminą Siedliszcze z siedzibą w Siedliszczu, ul. Szpitalna 15a, 22-130 Siedliszcze
NIP 563-21-60-545 zwaną dalej „Zamawiającym", reprezentowaną przez:
-mgr inż. Hieronim Zonik – Wójt Gminy Siedliszcze
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy – Teresy Kocot
a firmą/przedsiębiorstwem .................................siedzibą w .......................zwaną/ym dalej „Wykonawcą" ,
reprezentowaną/ym przez: - ............................................................, została zawarta umowa następującej treści:
§1
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn.
„Zaprojektowanie i wybudowanie 71 szt. przydomowych oczyszczani ścieków na terenie gminy Siedliszcze wraz ze
sporządzeniem projektów, dokumentacji i uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i zezwoleń”.
2. Charakterystyka przedmiotu prac określona została w „Programie funkcjonalno-użytkowym” przedstawionym w
Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
3. Lokalizacja przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie gminy Siedliszcze określona jest w załączniku Nr 1 do
niniejszej umowy ze wskazaniem imienia i nazwiska oraz miejscowości zamieszkania osoby dla której należy
zaprojektować i wybudować oczyszczalnię ścieków.
4. Szczegółowe warunki, które należy uwzględnić przy projektowaniu i wykonaniu określa załącznik Nr 2 stanowiący
„Program funkcjonalno-użytkowy” (wytyczne do projektowania i wykonania) zgodne z SIWZ.
§2
1. Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:
1.1. Rozpoczęcie robót …………….......................................................................................... .
1.2. Zakończenie robót …………………………………………………………………………
2. Terminy wykonania robót objętych niniejszą umową mogą ulec zmianie w przypadku:
2.1. Przerw w realizacji prac i robót, powstałych z przyczyn zależnych od Zamawiającego.
2.2. Zlecenia robót dodatkowych lub zamiennych jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj
lub zakres, uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego.
§3
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z zgodnie z dobrą praktyką , wiedzą i obowiązującymi
przepisami i należytą starannością oraz oświadcza, że dokonał oszacowania na własną odpowiedzialność kosztów i ryzyka
wykonania zamówienia.
2. Po uzyskaniu wszystkich niezbędnych pozwoleń i uzgodnień Wykonawca przystąpi do robót budowlanych.
3. Po zakończeniu robót budowlanych Wykonawca przeprowadzi rozruch technologiczny oczyszczalni ścieków z
zapewnieniem uzyskania odpowiedniego efektu ekologicznego oraz przeszkoli właścicieli posesji.
§4
1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie: .....................................................................................................
Inspektor nadzoru działa zgodnie przepisami ustawy - Prawo budowlane.
2. Nadzór autorski z ramienia Wykonawcy pełnić będzie:....................................................................................................... .
3. Dokumentację techniczną sporządzi/sporządzą: -..........................posiadający niezbędne uprawnienia:-..........................
4. Wykonawca ustanawia kierownika robót budowlanych w osobie: ................................................................................... .
5. Prace i roboty, które zostaną zlecone podwykonawcom:-............................................... w zakresie
....................................................................................
6. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez
podwykonawców.
§5
1. Wykonawca do realizacji zamówienia zapewni we własnym zakresie:
- zakup map do celów projektowych
- zgromadzenie aktualnych wypisów z rejestru gruntów
- przeprowadzenie badań gruntowo-wodnych
- opracowanie projektów technicznych oczyszczalni ścieków zgodnie z obowiązującymi
przepisami
- zapewnienie wymaganych prawem wskaźników oczyszczenia ścieków wyprowadzonych z układu rozsączającego
- uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń do rozpoczęcia budowy
- wybudowanie oczyszczalni zgodnie z projektem a materiały i instalacje użyte do budowy powinny posiadać
odpowiednie atesty i certyfikaty zgodności
- inwentaryzację powykonawczą inwestycji
- przeprowadzenie instruktaży dla użytkowników końcowych oczyszczalni ścieków.
§6
1. W czasie realizacji robót budowlanych Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w należytym stanie oraz będzie
składował i usuwał wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia
prowizoryczne.
2. Wykonawca będzie prawidłowo prowadził dokumentację budowy.
-- projekt umowy--
Załącznik nr 2 do SIWZ
3. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru
budowlanego, oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych ustawą – Prawo budowlane.
4. Wykonawca zapewni na własny koszt pełną obsługę geodezyjną w zakresie wytyczenia,
pomiarów i wykonania geodezyjnej dokumentacji powykonawczej.
5. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu
§7
1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w okresie od
rozpoczęcia robót do przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu, w związku z określonymi zdarzeniami losowymi od ryzyk budowlanych oraz od odpowiedzialności cywilnej. Wykonawca obowiązany jest okazać Zamawiającemu na jego
żądanie właściwe polisy.
§8
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych.
2. Materiały i urządzenia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w
budownictwie określonym w ustawie - Prawo budowlane oraz wymaganiom „Programu funkcjonalno-użytkowego”
określonemu w SIWZ.
3. Na materiały Wykonawca obowiązany jest posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub
certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną.
4. Jeżeli Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, to Wykonawca zobowiązany jest
przeprowadzić te badania.
5. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały, wykonanie robót lub efekt
ekologiczny są niezgodne z umową, to koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę, w przeciwnym razie
Zamawiającego.
§9
1. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy
podwykonawców.
2. Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z podwykonawcami takiego okresu odpowiedzialności za wady, aby nie był
on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego.
§ 10
1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustala się ryczałtowo w kwocie: ............................ zł
(słownie: ....................... złotych ......... groszy) powiększonej o obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w kwocie
.........................co daje kwotę brutto ........... zł (słownie:........................................................................ złotych .......... groszy)
2. Roboty dodatkowe, zamienne lub nieprzewidziane, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wykonania
wystąpi w toku realizacji przedmiotu umowy, a których zakres finansowy nie przekracza 20% ceny , Wykonawca
zobowiązany jest wykonać na dodatkowe zlecenie Zamawiającego, przy zachowaniu tych samych norm, parametrów i
standardów, po podpisaniu przez strony aneksu, ustalającego zakres rzeczowy, finansowy i termin realizacji.
§ 11
1. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonane roboty odbędzie się fakturami częściowymi wystawionymi po
zakończeniu i odbiorze części robót na podstawie protokółu odbioru częściowego robót. Po zakończeniu zdania rozliczenie
nastąpi na podstawie protokołu odbioru końcowego i wystawieniu faktury końcowej. Ustala się 30 dniowy termin płatności
faktury, na rachunek bankowy wskazany na fakturze.
§ 12
Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe:
- wykonanie dokumentacji budowy 71 szt. przydomowych oczyszczalni ścieków i uzyskaniu uzgodnień i pozwoleń
wybudowaniu ich zgodnie z warunkami pozwoleń i uzgodnień
- pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców
- informowania Inspektora Nadzoru o konieczności wykonania robót dodatkowych lub
zamiennych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania,
- informowania Inspektora Nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o
tych faktach Inspektora Nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a
następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego na własny koszt,
- w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń z winy
Wykonawcy lub podwykonawców w toku realizacji - naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego.
§ 13
1. Wykonawca w terminie 7 dni, licząc od daty podpisania umowy, wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy
w wysokości 5 % wynagrodzenia ustalonego w §10 pkt 1 zostanie wniesione w formie............................................................
2. Strony ustalają, że 30% wniesionego zabezpieczenia przeznaczone jest na pokrycie roszczeń z tytułu rękojmi na okres
gwarancyjny.
3. Część zabezpieczenia, gwarantująca zgodne z umową wykonanie robót, zostanie zwolniona w ciągu 30 dni po odbiorze
końcowym przedmiotu umowy. Pozostała część zabezpieczenia zostanie zwolniona w ciągu 14 dni po upływie okresu
gwarancji.
§ 14
1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są niżej wymienione kary umowne:
1.1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
-- projekt umowy--
Załącznik nr 2 do SIWZ
- za zwłokę w wykonaniu dokumentacji lub robotach budowlanych powstałą z winy Wykonawcy, w wysokości 0,5 %
wynagrodzenia ustalonego w umowie za każdy dzień zwłoki zgodnie z terminami określonymi w §2 niniejszej umowy.
- za zwłokę w usunięciu wad w dokumentacji lub robotach budowlanych stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie
gwarancji w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na
usunięcie wad
- za odstąpienie od umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 25% wynagrodzenia umownego,
1.2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
-za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru robót w wysokości 0,5% za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po
terminie, w którym odbiór miał być zakończony.
2. Jeżeli wysokość zastrzeżonych kar umownych nie pokrywa poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania
uzupełniającego.
§ 15
1. Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru robót budowlanych wpisem do Dziennika Budowy;
potwierdzenie tego wpisu lub brak ustosunkowania się przez Inspektora Nadzoru w terminie 7 dni od daty dokonania wpisu,
oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie wpisu do Dziennika Budowy.
2. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór robót budowlanych w ciągu 7 dni od daty zawiadomienia go o
osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę.
3. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku
odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie
ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze.
§ 16
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na 36 miesięcy na roboty budowlane objęte niniejszą umową. Bieg
terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.
2. Na urządzenia zakupione przez Wykonawcę, Wykonawca udziela gwarancji zgodnej z gwarancją jaką dają ich
producenci, lecz nie krótszą niż 12 miesięcy.
3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia usterek powstałych z przyczyn zawinionych
przez Wykonawcę w terminie 7 dni, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony.
§ 17
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie w formie aneksu pod
rygorem nieważności takiej zmiany. Niedopuszczalna jest jednak zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie
nowych postanowień do umowy, niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić
treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika
z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
§ 18
1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy:
- w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym,
czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w
terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach,
- zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy,
- zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,
- Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego
złożonego na piśmie.
2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno
zawierać uzasadnienie.
§ 19
Wszystkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania niniejszej umowy Strony rozstrzygać będą polubownie. W
przypadku niedojścia do porozumienia, spory podlegają rozstrzyganiu przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 20
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego
oraz w sprawach procesowych, przepisy Kodeksu postępowania cywilnego.
§ 21
Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po jednym egzemplarzu dla
każdej ze Stron.
§ 24
Integralną część niniejszej umowy stanowią:
Załącznik nr 1 – wykaz lokalizacji 71 szt. przydomowych oczyszczalni ścieków
Załącznik nr 2 - „Program funkcjonalno-użytkowy” – wytyczne do projektowania i wykonania
GENERALNY WYKONAWCA
-- projekt umowy--
ZAMAWIAJĄCY