Program funkcjonalno-u*ytkowy - Przetargi

Załącznik Nr 1 do SIWZ
Program funkcjonalno-użytkowy
I.
Nazwa zamówienia
Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie przebudowy wejścia
do Urzędu Pocztowego w Nieporęcie przy ul Chłodnej 1 A wraz z budową
podjazdu dla niepełnosprawnych i remontem schodów
II. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program:
Nieporęt ul Chłodna 1 A
III. Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
71000000-8 Usługi architektoniczne budowlane, inżynieryjne
IV. Nazwa zamawiającego i adres:
Poczta Polska S.A.
Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Warszawie
ul. Świętokrzyska 31/33,
00-941 Warszawa
V. Imię i nazwiska osób opracowujących program:
1..Waldemar Gregajtys – inspektor nadzoru budowlanego
Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego:
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia,
2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia.
3. Wymagania zamawiającego w stosunku do dokumentacji.
Data: 30 marca 2017 r.
1
Część opisowa
1.
Opis ogólny przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest:
1 Wykonanie prac modernizacyjno- remontowych polegających na zaprojektowaniu
i wybudowaniu podjazdu dla osób niepełnosprawnych ruchowo oraz wykonaniu
przebudowy schodów wejściowych wejścia głównego od ulicy Jana Kazimierza tak,
aby odpowiadały warunkom określonym w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z
dnia 12.04.2002 r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie.
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót
budowlanych.
Budynek wzniesiony w latach 80 tych XX wieku w technologii tradycyjnej , murowany
podpiwniczony, II kondygnacyjny. na działkach ewidencyjnych o nr 1007/2, 1007/4, 1007/5 w
gminie Nieporęt
Zakresem opracowania objęto schody wejściowe zewnętrzne o powierzchni ogólnej
ok.13,01m²
oraz
zaprojektowanie
i
wykonanie
nowego
podjazdu
dla
osób
niepełnosprawnych ruchowo niwelującego różnicę poziomów między istniejącym podestem a
poziomem gruntu wynoszącą 1,7 mb.
Usytuowanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych ruchowo winno być wytyczone przez
uprawnionego geodetę z naniesieniem na mapę do celów projektowych .
Planuje się podjazd o konstrukcji stalowej z krat antypoślizgowych, z balustradą ze stali ,
podwójną poręczą oraz skrajnym odbojem przy płaszczyźnie podestu.
Kąt nachylenia podjazdu nie może przekroczyć 6%
Remont istniejących schodów i podestu polegający na skuciu istniejących płytek, wykonaniu
podkuć i nadlewek betonowych w celu uzyskania jednorodnych obowiązujących przepisami
wymiarów (stopni i podstopnic)
Przełożenie kostki brukowej chodnika ( od granicy działki w ulicy Jana Kazimierza do
istniejących schodów ) z wykonaniem jego podniesienia o wysokość ok. 15 cm w celu
likwidacji jednego istniejącego stopnia schodów
2
Wymiana istniejących okładziny podestu i schodów (płytki gres) , co spowodowane jest
likwidacją różnicy wymiarów stopni schodowych
Stopnie skrajne należy wykonać w kolorystyce kontrastowej w stosunku do płytek
pozostałych.
Wymiana istniejących poręczy schodowych (z wysunięciem po 30 cm poza obręb schodów )
Wykonanie nowego chodnika z kostki brukowej stanowiącego dojście do projektowanego
podjazdu dla osób niepełnosprawnych.
Wymiana istniejącej witryny wejściowej na witrynę wyposażoną w drzwi przesuwne
dwudzielne na siłownikach z dwustronnymi czujkami ruchu .Wymagana jest czynna
szerokość przejścia w świetle nie mniej niż 90 cm .Profile aluminiowe izolowane termicznie ,
oszklone szkłem bezpiecznym . Drzwi wyposażone w zamek mechaniczny dwustronny i
przycisk awaryjnego otwierania .
Wykonanie robót remontowych towarzyszących takich jak :
a) wyburzenie fragmentu ścianki oporowej na istniejącym podeście,
b) naprawa tynku na ościeżu po wymianie witryny i wyburzeniu fragmentu ścianki na
podeście schodowym ,
c) naprawa okładziny ściennej z tynku mozaikowego po wymianie okładzin schodowych
i okładziny podestu,
d) wywóz i utylizacja materiałów rozbiórkowych.
Zakres rzeczowy przewidziany do realizacji przez Wykonawcę :
1.1. Projekt Budowlany
1
Opracowanie dokumentacji projektowej nowego podjazdu z usytuowaniem na działce
wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i opiniami, sprawdzeniem rozwiązań w zakresie
wynikającym z przepisów, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i
normami.
2. Przyjęcie w dokumentacji założeń dotyczących wykonania robót wyłącznie z materiałów
pierwszej jakości i wyrobów posiadających dopuszczenia do obrotu i stosowania w
budownictwie, zgodnie z wymogami art.10 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2016 r. poz. 290)
3. Zatrudnienie do wykonania przedmiotu umowy osób, których kwalifikacje pozwalają na
wykonanie prac zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującym prawem,
przepisami, a w szczególności zapewnienia wykonania przedmiotu umowy przez osoby
mające wymagane przez prawo uprawnienia budowlane do projektowania branży
3
konstrukcyjno- budowlanej nr………………………. i architektonicznej
………………………...nr ………….………………………….
4. Udzielania wyjaśnień na zapytania lub uwagi dotyczące dokumentacji, w ciągu 3 dni od
daty przekazania zapytania lub uwagi przez Zamawiającego.
5. Uzupełnienia braków w dokumentacji lub usunięcia jej wad w terminie określonym przez
Zamawiającego.
6. Przeniesienia majątkowych praw autorskich do dokumentacji na Zamawiającego.
17. Zgłoszenia wykonanej dokumentacji do odbioru i przekazania jej Zamawiającemu.
Szczegółowe wymagania Zamawiającego w stosunku do dokumentacji projektowej
Wykonanie dokumentacji projektowej na zakres prac określony w Opisie
przedmiotu
zamówienia,
1. Wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury
z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (Dz. U. Z 2004 r. Ne
202, poz. 2072 ze zm.).
2. Dokumentacja projektowa ujęta w punkcie 1. winna być zatwierdzona przez Inwestora.
4. Dokumentację projektową wymienioną w pkt. 1 należy wykonać w 5 egzemplarzach,
5. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, należy wykonać w 2 egzemplarzach.
6. Wszystkie opracowania należy przekazać Zamawiającemu dodatkowo na nośniku
elektronicznym.
7. Wykonawca w imieniu Inwestora, wystąpi ze zgłoszeniem wykonania robót do Wydziału
Architektury.
1..2. Zakres robót remontowo- budowlanych określony jest w załączonym Opisie
Przedmiotu Zamówienia
Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
1. Ogólne wymagania dotyczące robót.

Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie robót zgodnie z dokumentacja
projektową specyfikacją techniczną, poleceniami nadzoru inwestorskiego i autorskiego,
zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i Prawem Budowlanym.

Polskimi Normami;

Przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;

Przepisami dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej.

Wszystkie prace muszą być prowadzone i zakończone przy zachowaniu należytej
staranności oraz zgodnie ze sztuką budowlaną.
4
Przeprowadzanie kontroli:

Sprawdzenie zgodności z dokumentacją techniczną – oględziny zewnętrzne
wszystkich
elementów wykonanej instalacji i porównanie wyników z dokumentacją
techniczną oraz zapisami w dzienniku budowy;

Sprawdzenie zgodności z normami i certyfikatami zastosowanych do montażu oraz
zainstalowanych materiałów i urządzeń;
W przypadku stwierdzenia wad i usterek oraz pominięcia któregokolwiek z wymogów,
należy dokonać poprawek i ponownie poddać kontroli.
Przy ponownej kontroli należy jednocześnie sprawdzić, czy poprawa uprzednich błędów nie
spowodowała naruszenia innych elementów.
2. Odbiór robót
Odbiory częściowe
W przypadku robót tzw. „zanikających”, które muszą być wykonane przed zakończeniem
całości zadania, należy przeprowadzić ich odbiór częściowy, polegający na sprawdzeniu:
 zgodności z dokumentacją projektową z naniesionymi na niej zmianami i uzupełnieniami
w trakcie wykonywania robót;
 wpisów do dziennika budowy,
 użycia właściwych materiałów;
Po dokonaniu odbioru sporządza się protokół z podpisami wszystkich członków komisji z
wyszczególnieniem zauważonych usterek, podaniem terminu ich usunięcia oraz z
warunkami ostatecznego przyjęcia odbieranych robót.
Odbiór końcowy
Odbiór końcowy robót nastąpi Komisyjnie po zakończeniu całości robót i zgłoszeniu ich do
odbioru przez Wykonawcę.
Przy odbiorze końcowym należy sprawdzić:
 zgodność wykonania z projektem wykonawczym z ewentualnymi zapisami w dzienniku
budowy dotyczącymi zmian i odstępstw od dokumentacji projektowej;
Przy odbiorze końcowym należy przedstawić komisji następujące dokumenty:
 dokumentację techniczną z naniesionymi ewentualnymi zmianami i uzupełnieniami
dokonanymi w trakcie wykonywania robót;
- atesty i certyfikaty na użyte wyroby budowlane,
 dziennik budowy
5
 protokoły odbiorów częściowych na roboty „zanikające”;
 Na okoliczność odbioru końcowego zadania sporządzony zostanie protokół odbioru
końcowego.
2. Zasady rozliczania.
- wynagrodzenie ryczałtowe
3. Przepisy związane
Ustawy
Ustawa PRAWO BUDOWLANE ( Dz .U. 2016 poz. 290);
Ustawa z dnia 27.03.2003 r. – o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2012
poz. 647)
Ustawa z dnia 30.08.2002 r. – o systemie oceny zgodności (Dz .U. 2002 Nr 166 poz. 1360 z
późniejszymi zmianami) ;
Rozporządzenia
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 15.06.2002 r.
Nr 75, poz. 690) z późniejszymi zmianami
4. Dodatkowe wytyczne inwestora.
- W celu złożenia oferty zalecana jest wizja lokalna,
5 . Wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i robót tymczasowych
Roboty tymczasowe :
-
gruz i odpady budowlane które pojawią się przy robotach demontażowych i
rozbiórkowych oraz elementy z demontażu należy wywieźć a koszt wywozu należy
uwzględnić w swojej ofercie cenowej.
-
Koszt robót tymczasowych należy uwzględnić w swojej ofercie cenowej.
6. Informacje o terenie budowy
-
Wykonanie robót remontowo-budowlanych nastąpi w obiekcie czynnym.
-
Zamawiający zostanie wprowadzony na roboty remontowo- budowlane
„protokołem wprowadzenia”.
UWAGI :
- Wykonawca dostarcza wszystkie materiały, wyroby i urządzenia. Materiały, wyroby
mają być nowe.
Załączniki:
- Opis Przedmiotu Zamówienia.
6