uchwalenia Regulaminu rozlięzania kosztów dostawy wody ściekow

§PÓŁbzi§t§
l,\ MlH,tiZf*r§isWA
0c, Włókniarry
t€l.
l
?4 B33 ,4E ?§, fax ?4 834 06 5ti
68_?6(! BlliI-AW"{
6$§619;iio*-?s_?6 Uchwała ff...lĄ.../..{1:t,,.2OI3
Rady Nadzorczej Społdzielni Mieszkaniowej w Bielawie
z dnia 16.12.2013
:
sprawie
r.
uchwalenia Regulaminu rozlięzania kosztów dostawy wody
i odprowadzania ścieków w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie
Działając na podstawie § 149 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza uchwala co
następuje
:
§1
Uchwala się Regulamin rozliczania kosźów dostawy wody i odprow adzania
ściekow w Spółdzielni Mieszkaniowej
do niniejszej
w Bielawię
stanowiący zńącznik
UchwĄ.
§2
Uchyla się Regulamin rozliczania kosztów dostawy wody
i
odprowadzania
ścieków w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie podjęty Uchwałą Rady
Nadzorczej nr I0lI0l20I3
z
dnia 26.08.2013r. wraz
określonąUchwałą Rady Nadzorczej nr
19/1 3
z
poźniejszą zmianą
l20I3 z dnia 25.II.20I3I.
§3
Niniejsza uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
,,Regulamin rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzanią ścieków w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie"
zmiany od 01.12.2013r.
}łl-T 4o rrt'l-.t, Rt'l
REGULAMIN
Nl. J,t/Ą\ lJg3
ą ,ó,- Ą6.1l.żąĄl
roz|iczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków
w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie.
1.
Regulamin opracowano w oparciu o:
a)
b)
c)
d)
ustawę z dnia7 częrwca 2001 roku - o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym
odprowadzaniu ścieków (Dz.U. z2006 nr I23 poz. 858 zpóźn. zm.),
ustawę z dnia 1 5 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mięszkanioł\rych (Dz.U . z 2003r.
Nr 119, poz.III6 zpoźn. zm.),
statut Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie,
rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 7 stycznia 2008 roku w sprawie prawnej
kontroli metrologicznej przyrządów pomiarowych (Dz.U. z 2008 nr 5 poz. 29 z dnia
14 stycznia 2008 roku.
§1
1.
2.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, ceny za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowę
odprowadzanie ścieków ustalanę są przęz Wodociąi i Kanalizację Sp. z o.o.
w Dzierżoniowie, zwane dalej ,, Spółką".
Koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków są ustalane odrębnie dla kazdego
budynku. Wielkośó tych kosztów wynika zę wskazań wodomierzy głównych,
zainstalowanych w poszczególnych budynkach , mierzących zużycie wody zimnej
J.
.
Dla budyŃów objętych dostawą ciepłej wody użytkowej, koszty dostawy wody
są ustalane odrębnie dla każdego budyŃu według wskazań wodomierzy głównych
mierzących zużycie wody zimnej oraz ciepłej wody uzytkowej.
4.
5
Koszty dostawy wody wyliczane są jako iloczyn obowią7ujących cen na zimną wodę
ciepłej, a koszty odprowadzania ścieków - jako i\oczyn
obowiązujących cen za ściekii ilościzłtżsĄej wody zimnej i ciepłej.
i ilościzużyrej wody zimnej i
Całkowite koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków wynikaj ązfaktur miesięcznych
wystawiony ch przez Spółkę .
§2
1.
Koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków z lokali mieszkalnych pokrywanę sąptzęz:
członków Spółdzielni posiadających lokatorskie lub własnościoweprawo do lokalu,
b) członków spółdzielni będących właścicielamilokalu,
c) osoby posiadające spółdzieIcze własnościoweprawo do lokalu, ale niebędące
członkami spółdzielni,
d) właścicielilokalu, niebędących członkami spółdzielni,
e) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego,
0 najemców lokalu (zarówno mieszkalnęgo jak i uzytkowego).
a)
2. Osoby, o których mowa w § 2 ust. 1 niniejszego regulaminu zwanę są w dalszej części
uzytkownikami lokalu.
dostawy wody do lokali i odprowadzęnia ścieków z lokali pokrywane
sąprzęz użytkowników lokali w formie zaliczek miesięcznych na poczet tych kosztów,
3, Koszty
Strona ] z 4
,,
Regulamin rozliczanią kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie"
zmiany od 0 1 .1 2.20 I 3r.
według przeciętnego zużycia za poprzędni okres rozliczeniory oraz opłat naliczarryah
za wodę i ścieki.
1.
Zaliczki
w
okresie rozliczeniowym §"nu.ronrrn przęz Spółdzielnię ustala się
w następujący sposóbr
a) dla lokali
w
wyposazonych
wodomierze, kwotą zaltczki jest iloczyn
średniomiesięcznego nlżycia wody w danym lokalu mieszkalnym w poprzednim
okresie rozliczeniowym i aktualnej ceny dostawy wody i odprowadzenia ścięków,
b) dla lokali, w których nastąpiła zmiana użytkownika lokalu, ustala się zaliczkę
miesięczną w wysokościstanowiącej iloczyn aktualnej ceny dostawy wody
i
odprowadzenia ścieków oraz ilościdostarczonej wody i odprowadzonych ścieków
odpowiadającej 3 *' ,ą osobę, a w lokalach z ciópłą wodą użytkową odpowiadającej
2 m3 zimnej wody i 1 m3 ciepłej wody na osobę,
c) w dowolnym momencie trwania danego okresu roz|iczeniowego użytkownik lokalu
na podstawie pisemnego wniosku możę zwiększyc bądż zmniejszyć wysokośczaliczki.
W celu dokonania zmiany wysokościzaliczki Spółdzielnia określiławzór wniosku,
który jest dostępny w:
- Biurze Obsługi Klienta na os. Włókniarzy 1 w Bielawie,
- Administracji na os. Włókniarzy I w Bielawie,
- Administracjiprzy ul. Sobieskiego 17 w Bielawie,
- Administracjtprzy ul. Ogrodowej 84 w Pieszycach,
or az na stronie internetowej www. s mb ielawa. pl .
Nowa zaliczka będzie obowiązywŃa od pierwszego dnia miesiąca następującego
po miesiącu, w którym złożono pisemny wniosek dotyczący jej zmiany.
d) w przypadku, gdy uzytkownik oświadcza, że mieszkanie jest niezamieszkałe, wówczas
możę złożyćwniosek o nienaliczanie Ww zaliczki,jednak nie zwalnia to użytkownika
od wnoszenia opłaty abonamentowej określonej w § 3 ust. 3.
2. Zaliczki podlegają indywidualnemu rozliczeniu w oparciu o faktyczne zużycie wody
stanowiące sumę wskazań wszystkich wodomierzy zainstalowanych w lokalu na podstawie
liczby całkowitej,
koniec roku
kalendarzowego.
dokonanych odczytów zaokrąglonych
do
na
3. Uzytkownicy lokali wnoszą co miesiąc opłatę abonamentowąza wodę i ścieki, związaną
zlicznikami głównymi zamontowanymi w budynku w wysokości aktualnie obowipującej
taryfy Spółki zazbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścięków.
4. Różnice wynikające z indywidualnego rozliczęnia zużycia wody w przypadku nadpłaty
zalicza się na poczet opłaty, w następnym miesiącu po rozliczeniu.
5.
W szczególnych przypadkach, na wniosek użytkownika lokalu, Zatząd Spółdzielni może
zdecydować o przelartiu na konto wskazane przęz uzytkownika lokalu nadpłaty określonej
w § 3 ust. 4. Wówczas koszty przelewu będąpotrącone zuyżej wymienionej nadpłaty.
6.
W przypadku niedopłaty (naliczonę zaliczki są mniejsze od fakJycznego kosztu zużycia
wody) uzytkownik zobowiązany jest do dokonania dopłaty w sposób i w terminie
wskazanym w zawiadomięniu o rozliczeniu.
Stroną 2 z 4
,,Regulamin rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie"
zmiany od 01.12,20l3r.
7,Koszty wynikające zróżmicy wskazań wodomięrza głównego a sumąwskazńwodomierzy
indywidualnych w danym budyŃu odpowiednio powiększająlub pomniejszają kosźy
utrzymania częściwspólnej nieruchomości.
§4
1.
Użytkownik lokalu zobowiązany jest w vqtznaczonych terminach udostępnić mieszkanie
w celu dokonania odczytów stanu wodomierzy. O terminach odczytów wskazań
wodomierzy indywidualnych użytkownicy lokali będą powiadamiani poptzęz ogłoszenie
na tablicach ogłoszeń w klatkach schodowych. Dla mieszkań wyposażonych
w wodomięIzę z nakładką radiową , stany wodomierzy są odczytywane zdalnie drogą
radiową bez konieczności wchodzenia do mieszkania i wcześniejszego powiadamiania.
Wyjątek stanowi sytuacja, w której są problemy z rudiovłym odczytem danych, wówczas
uzytkownik zobowiązarry jest udostępnió mieszkanie bez wcześniejszego powiadamiania
w celu dokonania odczytu stanu wodomierzy i usunięcia ewentualnych nieprawidłowości.
2, Odczytu stanu wodomierzy dokonuje się na koniec roku kalendarzowego otaz
przypadku zmiany cen dostawy wody i odprowadzenia ścieków.
J.
w każdym
W przypadku braku mozliwościdokonania odczytu z wodomietza w lokalu rczliczęnie
kosztów dokonane zostanie wg ustalonego dotychczas średniegozużycia wody
i odprowadzonych ścieków w tym lokalu.
4.Montużuilegalizacji wodomierzy do ciepłej i zimnej wody w lokalu dokonuje Spółdzielnia
Mieszkaniowa.
Użytkownik lokalu jest zobowiązany udostępnió lokal w celu: zainstalowania, wymiany lub
legaltzacji wodomierzy do ciepłej i zimnej wody, oraz zainstalowania lub wymiany
nakładek radiowych.
6. W przypadku nieudostępnienia mieszkania w celu wymiany legalizacyjnej choóby jednego
z wodomie rzy, mają zastosowanie następuj ąc e zasady
a) do końca roku kalendarzowego w którym jest wazna legalizacja wodomierza,
rozliczęnie kosztów za pobtańąwodę i odprowadzone ściekinastąpi na podstawie
wskazań wodomięrza lub zgodnie z § 4 ust.3,
b) począwszy od 1 stycznia następnego roku ń do końca miesiąca w którym
wykonano w/w prace, użytkownik obciĘany jest co miesiąc opłatą za wodę i ścięki
odpowiadającązużyciu 8 m3 zimnĄ wody i ścieków naku;zdązarnieszkńąosobę
zgodnie ze złożonądeklaracją o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami
komunalnymi, lub 5 m3 zimnej, 3 m3 ciepłej wody i ścieków nakńdązatnieszkŃą
osobę zgodnie ze złożonądeklaracją o wysokości opłaty za gospodarowanie
odpadami komunalnymi,
c) opłata naliczona w lit. a) i b) nie podlega rozliczeniu,
7. Uzl,tkownik lokalu zobowiązanyjest sprawdzić, czy wodomierz rejestruje zużycie wody.
Kazdąnieprawidłowośćnależyzgłosió do Spółdzielni celem dokonania jej kontroli.
8. W przypadku stwierdzenia:
a) zęrwaniaplomb na wodomierzu lub nakładcę radiowej,
b) zadziałania wskaźników zabezpieczeń zastosowanych w wodomierzu lub nakładce
5.
;
c)
d)
radiowej,
uszkodzenia wodomie rza Iub nakładki radiowej,
poboru wody poza wodomierzem,
na chociażby jednym wodomierzu zimnej lub ciepłej wody, odczyty ze wszystkich
wodomierzy w tym lokalu nie będą przyjmowane do rozliczenia, Taki użytkownik lokalu,
Strona 3 z 4
,,Regulamin rozlicząnia kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków w Spółdzielni Mieszkaniowej w Bieląwie"
zmiany od01.I2.20l jr.
Począwszy od pierwszego dnia miesiąca w którym nastąpiło zdaruenię do końca miesiąca
którym zdarzenie ustało, obcią7any jest opłatąodpowiadaj ącązużyciu 8 m3 miesięcznie
na każdą zamieszkałą osobę zgodnie zę złożonądeklaracją o wysokościopłaty
za gospodarowanie
komunalnymi, a w lokalach z ciepłą wodą uzytkową
^odpadami
odpowiadającej 5 m'zimnej,3 m'ciepłej wody i ścieków nakńdązamięszkałąosobę
zgodnię ze złożonądeklaracją o wysokościopłaty za gospodarowanie odpadami
komunalnymi, Naliczona opłata za wodę i ściekinie podlega rczltczeniu.
Ponadto uzytkownik lokalu będzie obciąony kosztami wynikającymi z ewentualnych
nakładów poniesionych na przywrócenie urządzeń do stanu umozliwiającego prawidłowe
fuŃcjonowanie.
W
§5
Rozliczenia kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków w lokalach użytkowych
następują na podstawie indywidualnych umów między najemcą a wynajmującym.
2. Dla lokali uzytkowych z własnościowymprawem do lokalu uz}tkowego, koszty dostawy
wody i odprowadzenia ścieków będąnaliczone wg wskazań wodomierza zainstalowanego
w lokalu z doliczęniem opłaty abonąmentowej określonejw § 3 ust. 3 . Obciążenie będzie
następowało na podstawie faktur wystawionych na uzytkownika lokalu.
1.
Sekreun Ra& }.ladzorczei
Spółdallni lćr.tĘkanlowc' w Bielawie
C._ NI-?-
Ś"a"fl[** Ęur.lwiłr
\-/'
Strona 4 z 4