Dodatkowe warunki przetargu pisemnego

Dodatkowe warunki przetargu pisemnego nieograniczonego
na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanych, położonych w
Zebrzydowicach Dolnych przy ul. Agrestowej, oznaczonych jako dz. 9/1
i dz. 9/2, stanowiących własność Skarbu Państwa
I. Przedmiot przetargu:
Dz. 9/1 i dz. 9/2 są niezabudowane, usytuowane pomiędzy ul. Agrestową
w
Zebrzydowicach,
a
nieruchomością zabudowaną 4
budynkami
mieszkalnymi
wielorodzinnymi. Nieruchomość ma płaską powierzchnię i regularny prostokątny kształt,
jest zagospodarowana jako zieleń nieurządzona. Nieruchomość posiada możliwość
kompletnego uzbrojenia technicznego. W sąsiedztwie przebiega napowietrzna linia
energetyczna oraz wodociąg, gazociąg i kanalizacja sanitarna.
W
miejscowym
planie
zagospodarowania
przestrzennego
Gminy Zebrzydowice,
dz. 9/1 i dz. 9/2 znajdują się jednostce strukturalnej oznaczonej jako: „A36MN” – tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
II. Cena wywoławcza wynosi:
a) dla dz. 9/1 – 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100),
b) dla dz. 9/2 – 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100).
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.
535 z późn. zm.) do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT
w wysokości 22 %.
III. Tryb i forma przeprowadzenia przetargu:
1) Przetarg odbędzie się w formie przetargu pisemnego nieograniczonego.
2) W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, a także osoby którym przysługuje
prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej
lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r.
3a) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest zapoznanie się z niniejszymi dodatkowymi
warunkami przetargu, oraz w terminie do 27.01.2010r. złożenie pisemnej oferty i wpłacenie
wadium w wysokości 10% cen wywoławczych dla:
● dz. 9/1 – 4.000,00 zł
● dz. 9/2 – 4.000,00 zł,
płatnych w pieniądzu na rachunek Starostwa Powiatowego w Cieszynie, GETIN Bank S.A.
17 1560 1023 2116 1042 5031 0005 (za dzień wpłaty wadium uważać się będzie dzień
wpływu należności na podany rachunek).
Oryginał dowodu wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu.
3b) Zwalnia się
z wpłaty wadium osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty
z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej
w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., jeżeli dołączą do oferty:
- oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty
z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej
Polskiej, z adnotacją
wojewody o wybranej formie realizacji prawa do
rekompensaty oraz o wysokości rekompensaty, określonej zgodnie z art. 13 ustawy
z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia
nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r.
Nr 169, poz. 1418,
- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego
w razie uchylenia się od zawarcia umowy,
- dokument poświadczający wpis do Wojewódzkiego Rejestru Osób Uprawionych.
4) Pisemne oferty w zamkniętych kopertach można składać do dnia 27.01.2010r. do godz. 1530
w kancelarii ogólnej Starostwa Powiatowego w Cieszynie przy ul. Bobreckiej 29 lub pocztą
(za dzień złożenia oferty uważać się będzie datę wpływu oferty do kancelarii starostwa),
odpowiednio z dopiskiem: dla dz. 9/1 - „Przetarg – Zebrzydowice, dz. 9/1 - nie otwierać” lub dla
dz. 9/2 „Przetarg – Zebrzydowice, dz. 9/2 - nie otwierać”.
5) Oferta powinna zawierać:
a.) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest
osoba prawna oraz aktualny wypis z właściwego rejestru,
b.) datę sporządzenia oferty,
c.) oświadczenie, że oferent zapoznał się z dodatkowymi warunkami przetargu i przyjmuje
te warunki bez zastrzeżeń oraz, że stan faktyczny i prawny nieruchomości jest mu znany,
d.) oferowaną cenę i sposób zapłaty,
e.) kopię dowodu wpłaty wadium lub w przypadku osób, którym przysługuje prawo do
rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej
Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., dowody,
o których mowa w punkcie 3b niniejszych warunków, stanowiące podstawę do
zwolnienia z tego obowiązku,
Ponadto do oferty należy dołączyć:
- informację o numerze rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium,
w przypadku gdy uczestnik nie wygra przetargu lub w przypadku odwołania przetargu,
unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym;
- zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964r. kodeks rodzinny i opiekuńczy
(Dz. U. Nr 9, poz. 59 z późn. zm.) w przypadku składania oferty pisemnej przez
oferenta pozostającego w związku małżeńskim, w przypadku braku możliwości
uczestnictwa jednego z małżonków w części jawnej przetargu, do oferty załączyć należy
zgodę drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnej prowadzącej do nabycia
nieruchomości, złożone w formie oświadczenia z notarialnie poświadczonym podpisem.
Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).
6) Otwarcie ofert (części jawne przetargów) odbędą się w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Cieszynie przy ul. Bobreckiej 29, w dniu 02.02.2010r. odpowiednio o godz. 1000 (dz. 9/1)
i 1045 (dz. 9/2), w sali nr 202 (IIIp.).
7) Części jawne przetargów odbywają się w obecności oferentów (obecność jest obowiązkowa).
8) W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy
przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja zawiadamia
oferentów o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią
równorzędnych ofert. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają
ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych
ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
9) Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet
ceny nabycia nieruchomości, a jeżeli przetarg wygra osoba, której przysługuje prawo do
rekompensaty
z
tytułu
pozostawienia
nieruchomości
poza
obecnymi
granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej
lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., oryginał zaświadczenia lub
decyzji jest zwracany po zawarciu umowy notarialnej.
W przypadku, gdy uczestnik wygrywający przetarg nie przystąpi bez usprawiedliwienia
do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w wyznaczonym
miejscu i terminie lub uchyli się od jej zawarcia:
- wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz sprzedającego,
- uiszcza wysokość wadium na rzecz sprzedającego, w przypadku osoby, której przysługuje
prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej
lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r.
10) Wadium wpłacone przez uczestnika, który nie został wyłoniony jako nabywca przedmiotowej
nieruchomości, bądź oryginał zaświadczenia w przypadku osób, którym przysługuje prawo do
rekompensaty
z
tytułu
pozostawienia
nieruchomości
poza
obecnymi
granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej
lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., podlega zwrotowi nie później
niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym, na rachunek bankowy wskazany w ofercie przez oferenta.
11) Komisja przetargowa dokona wyboru oferty, w której zostanie zaproponowana najwyższa
cena nabycia nieruchomości.
12) Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników
przetargu nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej, lub jeżeli nie wpłynie żadna oferta,
albo komisja przetargowa stwierdzi, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu.
13) Komisja przetargowa zastrzega sobie prawo do żądania dodatkowych wyjaśnień lub
oświadczeń od oferentów w części jawnej przetargu.
14) Starosta Cieszyński zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wybrania
którejkolwiek z ofert.
15) Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu przez przewodniczącego
i członków komisji przetargowej oraz osobę wyłonioną jako nabywca nieruchomości; protokół
sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach.
IV. Termin spisania umowy:
Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub uchyli się od jej
zawarcia, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Nabywca
zobowiązuje
się
do
wpłacenia
ceny
sprzedaży
nieruchomości,
pomniejszonej o kwotę wpłaconego wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy
sprzedaży, na rachunek Starostwa Powiatowego w Cieszynie, GETIN Bank S.A.
87 1560 1023 2116 1042 5031 0006 (za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności
na ww. rachunek).
Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca.