Krok po kroku mieszkalno - niemieszkalne

Nowy system gospodarowania odpadami
krok po kroku dla właścicieli i zarządców nieruchomości, na której
w części zamieszkują mieszkańcy a w części nie zamieszkują
(nieruchomości zarówno mieszkalnej jak i użytkowej)
Z dniem 1 lipca 2013 r. podmiotem odpowiedzialnym za odbiór odpadów od mieszkańców
i przedsiębiorców staje się m.st. Warszawa. Zmiany dotyczą zarówno mieszkańców domów
jednorodzinnych, bloków wielorodzinnych oraz nieruchomości, w których nie zamieszkują
mieszkańcy (np. szkoły, restauracje, biurowce, centra handlowe czy dworce). Co w związku
z powyższym powinni zrobić właściciele i zarządcy nieruchomości?
1. Wypowiedzieć obecną umowę na odbiór odpadów
Właściciele i zarządcy nieruchomości, która w części stanowi lokale mieszkalne a w części
lokale użytkowe powinni pamiętać, by odpowiednio wcześnie wypowiedzieć obowiązujące
dotychczas umowy z firmami odbierającymi śmieci. Ostatnim dniem obowiązywania tych
umów powinien być 30 czerwca 2013 r. Począwszy od 1 lipca tego roku, odpady odbierać
będą firmy wyłonione w przetargu przez m.st. Warszawy.
Aby wypowiedzieć umowę należy:
a. Sprawdzić w umowie zapis dotyczący okresu wypowiedzenia umowy. W przypadku,
gdy okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące, wypowiedzenie musi dotrzeć do siedziby
firmy do 31 marca 2013 r. Jeśli okres wypowiedzenia wynosi 1 miesiąc, termin
dostarczenia wypowiedzenia do siedziby firmy to 31 maja 2013 r. Ostatnim rachunkiem
za odbiór śmieci, jaki powinniśmy uregulować, będzie rachunek za czerwiec 2013 r.
b. Sporządzić pismo zawierające oświadczenie o wypowiedzeniu umowy na odbiór
odpadów ze skutkiem na dzień 30 czerwca 2013 r. Następnie, to pismo powinno być
własnoręcznie podpisane przez osobę, która zawarła umowę lub inną upoważnioną
osobę. Tak sporządzone wypowiedzenie należy dostarczyć osobiście bądź przesłać
listem poleconym do firmy, z którą została zawarta umowa na odbiór odpadów z danej
nieruchomości.
c. Zadbać o potwierdzenie złożenia wypowiedzenia. Gdy wysyłamy wypowiedzenie
listem poleconym dołączmy zwrotne potwierdzenie odbioru, gdy składamy je w siedzibie
firmy poprośmy o potwierdzenie odbioru na kopii.
1
Posiadanie osobnej umowy nie zwolni właścicieli i zarządców nieruchomości z obowiązku
uiszczania opłaty Miastu, a wcześniejsze umowy nie wygasną automatycznie w wyniku
wprowadzenia nowych regulacji prawnych. Może to skutkować koniecznością poniesienia
podwójnych kosztów – na rzecz firmy oraz na rzecz m.st. Warszawy.
2. Wypełnić i złożyć deklarację
Deklaracja swoim wyglądem przypomina PIT i podobnie ją wypełniamy oraz składamy.
Aby wypełnić i złożyć deklarację należy:
a. Wybrać właściwy druk deklaracji. Jeśli w budynku część powierzchni przeznaczona
jest na działalność gospodarczą, a część na mieszkalną wybieramy druk: Deklaracja o
wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla nieruchomości, która w
części stanowi nieruchomość, na której zamieszkują mieszkańcy, a w części
nieruchomość, na której nie zamieszkują mieszkańcy, a powstają odpady komunalne.
b. Czytelnie wypełnić jasne pola deklaracji. Aby wypełnić deklaracje należy przede
wszystkim zebrać od mieszkańców lokali mieszkalnych informacje dotyczące sposobu
zbiórki odpadów (selektywna albo nieselektywna) i liczby osób zamieszkujących
w każdym mieszkaniu. Od osób wynajmujących lokale użytkowe informacje o sposobie
zbiórki odpadów oraz pojemności pojemnika albo pojemników oraz częstotliwości odbioru
odpadów. Na pierwszej stronie podajemy podstawowe informacje takie jak: urząd
dzielnicy, do którego składamy deklarację, wskazanie czy deklaracja złożona będzie
pierwszy raz, czy też będzie to jej aktualizacja lub korekta, dane indentyfikacyjne
składającego deklarację (PESEL, NIP, Regon). Na drugiej stronie uzupełniamy adres
nieruchomości, na której powstają odpady, zaznaczamy sposób zbiórki odpadów
(selektywna albo nieselektywna), podajemy dane dotyczące gospodarstw domowych
i lokali użytkowych oraz wyliczamy opłatę. Jeśli mieszkaniu lub lokalu nie powstają
odpady (są niezamieszkane lub nieużytkowane) zamiast stawki wpisujemy „zero”. Na
końcu wpisujemy datę i podpisujemy deklarację czytelnie. Załącznik do deklaracji
wypełnia się, gdy zarządzamy więcej niż jedną nieruchomością.
c. Złożyć deklarację. Deklarację można złożyć w Urzędzie m.st. Warszawy dla dzielnicy
zgodnie z miejscem zamieszkania lub siedziby lub wysłać ją listem poleconym do Urzędu
Dzielnicy do piątku 31 maja 2013 r. Adresy urzędów dzielnic znajdują się tutaj:
http://bip.warszawa.pl/Menu_podmiotowe/Dzielnice/default.htm
Jeśli
miejsce
zamieszkania albo siedziby właściciela nieruchomości znajduje się poza granicami m.st.
Warszawy, wówczas deklarację składa się w Urzędzie m.st. Warszawy dla dzielnicy,
w której znajduje się dana nieruchomość. Natomiast w przypadku, gdy właściciel,
zarządca nieruchomości administruje więcej niż jedną nieruchomością, deklarację składa
się w Urzędzie m.st. Warszawy dla dzielnicy właściwej ze względu na położenie jednej
spośród tych nieruchomości lub jej części. W przypadku nieruchomości, gdzie liczba
lokali nie jest większa niż siedem, i jednocześnie nie określono sposobu zarządu
2
nieruchomością
wspólną
ani
nie
ustanowiono
zarządcy,
każdy
z
właścicieli
nieruchomości składa samodzielnie do urzędu dzielnicy Deklarację o wysokości opłaty za
gospodarowanie odpadami komunalnymi dla nieruchomości, na której zamieszkują
mieszkańcy, zabudowanej budynkiem mieszkalnym innym niż ten, o którym mowa w art.
3 pkt 2A ustawy z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r., nr 243, poz.
1623 z późn. zm).
Po 31 maja, w terminie 14 dni od zaistnienia zmiany danych dotyczących np. liczby
gospodarstw domowych właściciel lub zarządca nieruchomości powinien złożyć aktualizację
deklaracji.
Deklaracje będą dostępne w Wydziałach Obsługi Mieszkańców każdej dzielnicy, a także
w formie elektronicznej na stronie www.czysta.um.warszawa.pl.
3. Umożliwić kontakt przedstawicielowi firmy, która będzie odbierać odpady
Do 1 lipca 2013 r., prawdopodobnie w czerwcu, z każdym właścicielem nieruchomości
skontaktuje się przedstawiciel firmy, która będzie odbierać z danej nieruchomości odpady.
Celem kontaktu będzie sprawdzenie czy posiadamy pojemnik lub pojemniki na odpady. Jeśli
nie, to zostaną one nam dostarczone. Jeśli posiadamy pojemniki, przedstawiciel firmy
sprawdzi czy są one dostosowane technicznie do samochodów odbierających odpady.
Ponadto właścicielom i zarządcom nieruchomości przedstawiony zostanie harmonogram
odbioru odpadów z posesji.
4. Wnieść opłatę za odpady
Zgodnie z uchwałą Rady m.st. Warszawy mieszkańcy nieruchomości w części, na której
zamieszkują uiszczają następujące miesięczne stawki opłat za posegregowane odpady
komunalne:

gospodarstwo jednoosobowe - 19,50 zł

gospodarstwo dwuosobowe - 37,00 zł

gospodarstwo trzyosobowe - 48,00 zł

czteroosobowe i więcej - 56,00 zł
A osoby użytkujące lokale, w części nieruchomości, na której nie zamieszkują mieszkańcy,
którzy zadeklarują selektywną zbiórkę odpadów zapłacą:

19,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 120 litrów,

23,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 240 litrów,

46,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 660 litrów,

49,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 770 litrów,

55,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 1100 litrów,
3

190,00 zł za jednorazowe opróżnienie pojemnika o pojemności 3500 litrów,
powiększone o 50,00 zł za każde kolejne rozpoczęte 1000 litrów pojemności
pojemnika.
W przypadku odpadów niesegregowanych opłaty będą wyższe o ok. 40%.
Właściciele i zarządcy nieruchomości będą dokonywać opłaty do 28 dnia każdego miesiąca.
Wyjątkiem będzie lipiec 2013 r. Termin wniesienia pierwszej opłaty śmieciowej wypada w
niedzielę, dlatego wpłat będzie można dokonać do poniedziałku, 29 lipca.
Opłata będzie uiszczana na specjalne numery kont, przypisane każdej z dzielnic. Numery te
zostaną udostępnione na stronach internetowych Urzędu oraz w urzędach dzielnic.
Płatności będzie można dokonać przelewem lub uregulować należność gotówką w kasach
urzędów dzielnic, a także – bez prowizji – w wybranych placówkach pocztowych
i w oddziałach banku City Handlowy.
5. Segregować odpady
Począwszy od 1 lipca 2013 r. we wszystkich nieruchomościach będzie można segregować
śmieci na trzy główne grupy:

w pierwszej „segregowane suche”, czyli suchy papier i tektura, butelki plastikowe oraz
inne opakowania wykonane z plastiku, kartony po sokach oraz puszki. Musimy pamiętać
by zgnieść opakowania (zajmują wtedy mniej miejsca) oraz odkręcić nakrętki z butelek.
Mają być one gromadzone w czerwonych workach. Odpady odbierane będą nie rzadziej
niż raz w tygodniu.

w drugiej: „szkło opakowaniowe”, czyli np. szklane butelki, słoiki. Powinny być one umyte
oraz pozbawione metalowych nakrętek i kapsli (te wrzucamy do czerwonego worka).
Całość gromadzimy w zielonych workach. Posegregowane odpady odbierane będą nie
rzadziej niż raz w miesiącu.

wszystkie pozostałe śmieci zbieramy, jako „odpady zmieszane” i wyrzucamy do czarnych
lub ciemnoszarych pojemników. W tym wypadku konieczne jest używanie pojemników
nie worków. Odbiór, co najmniej dwa razy w tygodniu.
Do zsypu wrzucać będzie można jedynie odpady zmieszane, czyli wszystko to, czego nie
można wydzielić do czerwonego worka z „segregowanymi suchymi” i zielonego worka ze
„szkłem opakowaniowym”. Posegregowane odpady należy wrzucić do odpowiednich
pojemników – suche – kolor czerwony, szkło - kolor zielony. M.st. Warszawa w przetargu na
operatora odbierającego odpady komunalne zobowiąże wykonawcę do dostarczenia
pojemników pod nieruchomości.
4
Oddzielnie zbierane są odpady wielkogabarytowe (minimum raz w miesiącu) oraz odpady
zielone (przede wszystkim liście). Te ostatnie będą odbierane minimum cztery razy w roku
(dwa razy wiosną i dwa razy jesienią).
„Elektrośmieci”, czyli zużyty sprzęt elektroniczny i elektryczny (np. telewizory, radia, laptopy)
będzie zbierany jak do tej pory oraz przyjmowany w punktach selektywnego zbierania
odpadów komunalnych.
5. Być na bieżąco
Urząd m.st. Warszawy uruchomił specjalną stronę internetową, poświęconą nowym
zasadom gospodarki odpadami w stolicy. Jej adres to www.czysta.um.warszawa.pl
Witryna zawiera aktualizowane na bieżąco informacje dotyczące gospodarki odpadami,
najczęściej zadawane pytania wraz z odpowiedziami oraz wszystkie najważniejsze
dokumenty określające ramy nowego systemu.
Dzięki stronie można dowiedzieć, się m.in. co dzieje się z odpadami, które zostały
posegregowane. Znajdują się tam również przydatne porady: jak dobrze segregować oraz
jak założyć kompostownik.
Sekcja „kontakt” umożliwia zadanie pytań dotyczących nowego systemu gospodarowania
odpadami komunalnymi.
Mieszkańcy mogą także skorzystać z Infolinii Urzędu m. st. Warszawy (tel. 800 70 70 47)
w celu uzyskania odpowiedzi na nurtujące ich pytania. Połączenie jest bezpłatne z telefonów
stacjonarnych, natomiast z telefonów komórkowych płatne zgodnie z taryfą operatora.
5