Pośrednictwo

Zarządzanie nieruchomościami
Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 24.08.2007 roku, ukończenie studiów
podyplomowych (oraz odbyciu praktyki zawodowej) uprawnia do ubiegania się o licencję zawodową w zakresie
zarządzania nieruchomościami bez konieczności zdawania egzaminu państwowego. Warunkiem takiego
uprawnienia jest zgodność programu studiów z wymogami programowymi określonymi w Komunikacie
Ministra Budownictwa z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia minimalnych wymogów programowych
dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami.
CHARAKTERYSTYKA STUDIÓW
Celem studiów jest przygotowanie słuchaczy do wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości. Studia trwają
dwa semestry i obejmują dziewięć modułów, m.in. z zakresu ekonomii, finansów, prawa, gospodarki
nieruchomościami, psychologii i marketingu. Zajęcia prowadzone są w frmie wykładów, ćwiczeń - warsztatów,
seminarium dyplomowego.
Wykładowcami są pracownicy naukowo-dydaktyczni, licencjonowani
zarządcy, pośrednicy w obrocie nieruchomościami oraz członkowie Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej d/s
uprawnień i licencji zawodowych.
ADRESACI STUDIÓW
Studia adresowane są przede wszystkim do pracowników firm i instytucji gospodarujących nieruchomościami,
przedstawicieli specjalistycznych firm zajmujących się administrowaniem nieruchomościami, a także innych
osób, absolwentów wyższych uczelni, zainteresowanych wykonywaniem zawodu zarządcy nieruchomości.
RAMOWY PROGRAM STUDIÓW
Studia trwają dwa semestry i obejmują 253 godzin.
OPŁATY
Czesne za II-semestralne studia - 2.500,00 zł, wpisowe - 200,00 zł.
Liczba
godzin
Przedmioty
Semestr I
I
1
2
3
4
5
II
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
III
1.
2.
3.
4.
5.
6.
IV
1.
Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa
Istota i cele zarządzania nieruchomościami
Podstawy prawne w działalności zawodowej zarządcy nieruchomości – w Polsce i Unii
Europejskiej. Uznawanie kwalifikacji zawodowych
Pożądane cechy charakteru, wymagane umiejętności interpersonalne zarządcy nieruchomości
Etyka zawodowa i standardy zawodowe
Sztuka negocjacji i argumentacji
Otoczenie prawne zarządzania nieruchomościami
Podstawy prawa cywilnego
Wybrane elementy prawa administracyjnego
Wybrane elementy prawa finansowego
Gospodarowanie nieruchomościami
Źródła informacji o nieruchomościach
Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych
Zamówienia publiczne
Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami
Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami
Wybrane elementy finansów i bankowości
Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość
Podstawy analizy finansowo - ekonomicznej
Podstawy planowania i kalkulacji kosztów
Plan zarządzania nieruchomością
Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami
Przegląd technologii w budownictwie
60
6
10
6
10
4
42
7
8
7
8
6
2
4
44
4
4
4
8
4
20
26
3
2.
3.
4.
5.
6.
Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji
Przegląd podstawowych regulacji prawnych, obowiązki zarządcy nieruchomości
Proces inwestycyjno – remontowy
Przeglądy techniczne budynków i urządzeń
Bezpieczeństwo nieruchomości
Razem
Semestr II
V Procedury w zarządzaniu nieruchomościami
1. Przejmowanie nieruchomości do zarządzania
2. Procedury zarządzania operacyjnego
3. Umowa o zarządzanie nieruchomością
VI Zarządzanie nieruchomościami
1. Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych
2. Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi
3. Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi
4. Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi
VII Rynek i obrót nieruchomościami
1. Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania
Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich Unii
2.
Europejskiej
3. Doradztwo na rynku nieruchomości
4. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – wybrane zagadnienia
VIII Wycena nieruchomości – wybrane zagadnienia
IX Seminaria dyplomowe i egzamin
3
4
4
6
6
127
8
2
2
4
68
28
24
6
10
19
4
3
Razem
ogółem
6
6
6
25
126
253