zal nr 6 PFU_Łaziebna - Wojewódzki Sąd Administracyjny w

PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY
I.
Nazwa zadania nadana przez Zamawiającego:
Wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych
w budynku przy ul. Łaziebnej 6 w Szczecinie
II. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program:
70-561Szczecin, ul. Łaziebna 6
III. Nazwy i kody robót objętych przedmiotem zamówienia:
Kod CPV 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego
Kod CPV 45000000-7 Roboty budowlane
Kod CPV 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych
71000000-8
71221000-3
45100000-8
45111200-0
45112000-5
45113000-2
45120000-4
45122000-8
45200000-9
usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne usługi architektoniczne w zakresie obiektów
budowlanych Przygotowanie terenu pod budowę
Roboty w zakresie przygotowania terenu po budowę i roboty ziemne
Roboty w zakresie usuwania gleby
Roboty na placu budowy
Próbne wiercenia i wykopy
Próbne wykopy
Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów Budowlanych lub ich części oraz roboty w
zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45210000-2
45313100-5
45223000-6
Roboty budowlane w zakresie budynków
Instalowanie wind Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45331200-8
45262700-8
45233120-6
45223300-9
45260000-7
45261000-4
45261100-5
45261210-9
45300000-0
45310000-3
45316000-5
45317000-2
458320000-6
45330000-9
45331000-6
45400000-1
45410000-4
45420000-7
454210000-4
45422000-1
45430000-0
45440000-3
45450000-6
Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych Przebudowa budynków
Roboty w zakresie budowy dróg Roboty budowlane w zakresie parkingów
Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne
Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Wykonywanie konstrukcji dachowych
Wykonywanie pokryć dachowych
Roboty w zakresie instalacji budowlanych
Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych
Inne instalacje elektryczne
Roboty izolacyjne
Hydraulika i roboty sanitarne
Instalacje cieplne, wentylacyjne i konfekcjonowania powietrza Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów
budowlanych Tynkowanie
Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
Roboty w zakresie stolarki budowlanej
Roboty ciesielskie
Pokrywanie podłóg i ścian
Malowanie i szklenie
Pozostałe budowlane roboty wykończeniowe
IV. Nazwa i adres Zamawiającego:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie
70-561 Szczecin, ul. Staromłyńska 10
V. Imiona i nazwiska osób opracowujących program:
SOŁTYK & SOŁTYK ARCHITEKCI sp. z o.o.
00-305 Warszawa, ul. Dobra 89A/9
mgr inż. Arch. Stanisław Sołtyk upr. ST-230/82
mgr inż. Arch. Jerzy Sołtyk
1
SPIS ZAWARTOŚCI PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO
I. Część opisowa
1. Opis stanu istniejącego
2. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu
3. Planowany zakres robót budowlanych
4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
5. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe
6. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe
7. Rozmieszczenie elementów programu funkcjonalnego
8. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
II. Część rysunkowa
1. Rysunki projektu koncepcyjnego
1) Zagospodarowanie terenu
2) Rzut piwnic
3) Rzut parteru
4) Rzut piętra 1
5) Rzut piętra 2
6) Rzut piętra 3 (poddasze)
7) Rzut poddasza nieużytkowego
8) Przekrój X1 X1
9) Przekrój X2 X2
10) Przekrój Y Y
11) Elewacja południowa frontowa
12) Elewacja północna
13) Elewacja zachodnia od podwórza
2. Rysunki stanu istniejącego, plan rozbiórek
14) Rzut piwnic
15) Rzut parteru
16) Rzut piętra 1
17) Rzut piętra 2
18) Rzut piętra 3 (poddasze)
19) Rzut poddasza nieużytkowego
20) Przekrój Y Y
str. 3
str. 5
str. 5
str. 14
str. 14
str. 14
str. 15
str. 17
str. 51
1 : 500
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
III. Część informacyjna
1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z
wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów
2. Oświadczenie Zamawiającego o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością
3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem
zamierzenia budowlanego
4. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania
robót budowlanych stanowiące załączniki do programu
2
I.
CZĘŚĆ OPISOWA
1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
A. BRANŻA BUDOWLANA, ARCHITEKTURA
Budynek śródmiejskiej kamienicy wybudowany w latach osiemdziesiątych XIX w.
przebudowany w 1936 r. dla funkcji bankowej.
Budynek po wojnie przebudowano dla funkcji bursy i dodano parterową dobudówkę zajmującą
część dziedzińca. W 2005 r. budynek zaadaptowano dla funkcji Centrum PsychologicznoPedagogicznego. Zachowano wygląd elewacji frontowej, dokonano niewielkich zmian w
strukturze wewnętrznej budynku, i rozpoczęto ocieplanie elewacji północnych, w tym
wymieniono okna na plastikowe.
Budynek położony jest na terenie Starego Miasta wpisanego do Rejestru Zabytków pod nr.
K.O.I-3/52 dnia 28.01.1952 r. a ponadto ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków.
Objęcie obiektu prawną ochroną konserwatorską, w postaci wpisu do ewidencji i obszarowego
oznacza, że niektóre prace prowadzone przy obiekcie, np. prace na elewacjach, a także
sposób zagospodarowania działki będą wymagały wystąpienia do Konserwatora Zabytków o
pozwolenie na wykonanie ww. prac, zgodnie z art. 36 ust. 1, pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003
r. o ochronie zabytków i opiece nad budynkami ( Dz. U. Nr 162 poz. 1568 z późn. zm.)
Budynek jest usytuowany w pierzei ul. Łaziebnej pomiędzy budynkami sąsiednimi, po stronie
wschodniej sąsiaduje z zabytkowym budynkiem szkoły muzycznej, a od strony zachodniej z
budynkiem mieszkalnym czterokondygnacyjnym.
Wejście główne znajduje się od strony ul. Łaziebnej. Drugie wejście znajduje się od strony
podwórza i bloku mieszkalnego, tam jest dojazd gospodarczy i komunikacja z funkcjonującą
siedzibą sądu przy ul. Staromłyńskiej 10.
Budynek jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony w całości. Piwnice znajdują się również
pod podwórzem.
Składa się z traktu przyulicznego i traktu prostopadłego, od strony wnętrza bloku
mieszkalnego. Trakt przyuliczny jest od strony południowej, na długości jednej osi okiennej, o
1 kondygnację niższy.
Technologia wykonania budynku:
Ściany murowane z cegły ceramicznej.
Stropy – płyta ceramiczna na belkach stalowych (część to P22 szerokostopowe), dla obciążeń
użytkowych 200 kg/m2 (wg zachowanych obliczeń statycznych).
Schody wachlarzowe ze spocznikiem dzielącym wachlarz na dwa biegi, poprowadzone wokół
szybu windy.
Szyb windy – murowany z cegły ceramicznej
Maszyna windy, zabudowana w pomieszczeniu maszynowni nad szybem, pochodząca
prawdopodobnie z 1936 r. Kabina windy (zamurowana w szybie) wymaga zgłoszenia do MKZ
i ewentualnie przekazania do muzeum techniki.
Dach od strony frontowej – stromy, na więźbie drewnianej, kryty dachówką
ceramiczną; w pozostałej części stropodach pełny, dwuspadowy, kryty papą.
Podwórze otoczone z dwóch stron, w ostrej granicy, wysokim murem z bramą stalową od
strony północnej.
W podwórzu luk do piwnicy służący dawniej do podawania węgla i usuwania żużla
Elewacja frontowa jest tynkowana, z kamiennym cokołem, o indywidualnym charakterze i
dużych walorach estetycznych stolarce okiennej, zamontowanej w licu elewacji, z niewielkimi
naczółkami i parapetami na małych wspornikach; okna parteru i poniżej linii chodnika –
3
zabezpieczone kratami stalowymi o indywidualnym, barokizującym rysunku – do zachowania
i konserwacji.
Wymagane jest zachowanie wyglądu, podziałów i sposobu montażu.
Tynki gładkie, dość dobrze zachowane, uszkodzone i odparzone w pasie przyległym do rur
spustowych deszczowych; elewacja ta jest chroniona, wymaga zachowania bez zmian.
Kraty w niektórych oknach od północy (15 szt.) - do usunięcia.
Zawilgocenie piwnic.
Budynek nie posiada izolacji poziomej ścian piwnicznych w poziomie fundamentów, oraz nie
posiada izolacji pionowej, lub uległa ona degradacji. Zniszczone są też warstwy nawierzchni
podwórza, które jest w całości podpiwniczone; skutkiem tego jest zaciekanie wód opadowych
do wnętrza piwnic.
W pomieszczeniach piwnic na ścianach i stropach widoczne są wysolenia i zawilgocenia ścian.
Wentylacja grawitacyjna, dostęp powietrza przez okna, w toaletach i części pomieszczeń
otwarte przewody w trzonach kominowych.
Winda nie jest użytkowana. Szyb windy ma zamurowane otwory drzwiowe i zamalowane
okienne (okna doświetlające szyb i kabinę znajdują się od strony schodów i elewacji). W szybie
znajduje się kabina.
Izolacja termiczna nie spełnia wymogów PN-82/B-02020.
Stolarka okienna od strony ulicy – w średnim stanie technicznym, złe parametry termiczne, ale
wygląd elewacji jest chroniony pod względem konserwatorskim;
Klepkowe drzwi wejściowe z ulicy Łaziebnej i z podwórza od strony północnej.
Posadzki
w wejściu z ulicy – kamienna; w gabinetach na 1 piętrze – klepka;
w piwnicach – różnice poziomów do wyrównania, posadzki z płytek i betonowe do skucia;
na piętrach – po przebudowie ścian działowych posadzki będą do całkowitej wymiany wraz z
warstwami pod posadzkowymi;
na schodach – wykładzina rulonowa (linoleum).
B. BRANŻA ELEKTRYCZNA
Instalacje elektryczne i teletechniczne nie nadają się do użytku lub nie istnieją.
SSP (system sygnalizacji pożaru) - instalacja nie nadaje się do dalszej eksploatacji.
DSO (Dźwiękowy System Ostrzegawczy) - w budynku nie zainstalowano DSO.
Instalacja okablowania strukturalnego - nie ma.
Instalacja automatyki klimatyzacji – nie ma.
Instalacja elektryczna – do całkowitej wymiany.
Rozdzielnie elektryczne należy wymienić na nowe.
Instalacja odgromowa – jest sprawna.
UPS wraz z baterią akumulatorów – nie ma.
CCTV - nie ma.
SKD (kontrola dostępu) – nie ma.
SWiN (instalacja przeciwwłamaniowa i napadu) – nie ma.
Centrala telefoniczna – nie ma.
C. BRANŻA SANITARNA
Instalacja kanalizacji sanitarnej i deszczowej do całkowitej wymiany.
Odbiornikiem ścieków z budynku jest miejska kanalizacja ogólnospławna zlokalizowana w
ulicy Łaziebnej, d 300.
Przykanalik wymaga sprawdzenia stanu technicznego.
Poziomy kanalizacyjne z rur żeliwnych kielichowych ułożone są na ścianach i pod posadzką
piwnic. Instalacja do całkowitej wymiany.
Instalacja wodociągowa socjalna i przeciwpożarowa.
4
Źródłem wody dla obiektu jest sieć wodociągowa miejska przebiegająca w ulicy Łaziebnej,
d100, z której przyłączem wprowadzona jest do piwnic budynku.
Na wejściu wody zamontowany jest wodomierz.
Instalacja przeciwpożarowa rozprowadzona jest do szafek hydrantowych wbudowanych dn 50
w korytarzach przy schodach. Brak okresowych protokołów skuteczności działania hydrantów.
Instalacja do całkowitej wymiany.
Instalacje grzewcze
Źródłem ciepła dla budynku jest miejska sieć cieplna i węzeł cieplny zlokalizowany w piwnicy
budynku.
Wlot przewodów sieci cieplnej – w podwórzu, od strony zachodniej.
Przewód zasilający obiekt i sąsiednie budynki przechodzi tranzytem przez piwnice
przedmiotowego budynku.
Instalacja centralnego ogrzewania – do całkowitej wymiany.
Instalacja wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, ciepła technologicznego, wody
lodowej – nie ma.
2. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OKREŚLAJĄCE WIELKOŚĆ OBIEKTU
Podstawowe dane liczbowe:
Powierzchnia zabudowy - 555 m2.
Liczba kondygnacji – nadziemnych 4, piwnica 1.
Wysokość od poziomu ulicy do:
gzymsu wynosi 12,50 i 15 m;
wierzchu najwyższego ocieplonego stropu wynosi 14,94;
kalenicy wynosi 15,79 i 18,67 m.
Wysokość
netto/brutto
Pow. netto
Pow. całk.
Kubatura
h/H cm
Pn(m2)
Pc(m2)
V(m3)
Piwnica
293/323
385,67
514,32
Parter
386/450
328,01
453,05
Piętro 1
354/386
262,95
360,90
Piętro 2
324/354
256,37
350,47
Piętro 3
274 - 343
210,44
298,43
kondygnacja
nadziemna
1462,85
5696,08
podziemna
514,32
1661,25
1977,17
7357
razem
1443,44
3. PLANOWANY ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH
Projekt przewiduje adaptację budynku dla funkcji sądowej. W celu dostosowania budynku do
programu potrzeb WSA w Szczecinie przewiduje się wykonanie następującego podstawowego
zakresu prac:
- przebudowę obecnego układu wewnętrznego istniejącego budynku na potrzeby nowego
układu funkcjonalnego;
- wyrównanie poziomu piwnic,
- wykonanie nowych instalacji sanitarnych,
- wykonanie nowych instalacji energoelektrycznych i słaboprądowych,
- renowację istniejącej elewacji od strony ul. Łaziebnej,
- wykonanie termoizolacji elewacji budynku,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej,
5
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
- wymianę posadzek i warstw podposadzkowych,
- wymianę stropu nad piwnicami,
- wykonanie nowej nawierzchni podwórza,
- uporządkowanie i odtworzenie otoczenia budynku.
Projektowane są roboty budowlane dostosowujące układ i wielkość pomieszczeń do potrzeb
sądu oraz prace niezbędne dla doprowadzenia do zgodności budynku z warunkami
technicznymi i do standardu wyposażenia i wyglądu właściwego dla funkcji i powagi siedziby
sądu.
Zachowane zostaną bez zmian:
1. Forma architektoniczna zasadniczego korpusu budynku od ul. Łaziebnej i od podwórza,
liczba kondygnacji, wysokość gzymsów i kalenicy dachu stromego i płaskiego.
2. Elewacja od ul. Łaziebnej z tynkami, cokołem kamiennym, z wejściem, kompozycją okien
i ślusarką, z kryciem dachówką traktu frontowego.
Tynki należy reperować, uzupełnić ubytki, malować farbami silikonowymi na kolor
uzgodniony z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków po wykonaniu odkrywek,
impregnować.
Przy wejściu zachował się z czasu wojny ślad oznaczenia wejścia do schronu
przeciwlotniczego; należy dołożyć starań, aby został zachowany.
Okna – do wymiany z zachowaniem rysunku, ale z zastosowaniem nowoczesnej
konstrukcji i szklenia termoizolacyjnego oraz bezpiecznego.
Kraty elewacji frontowej i identyczne z podwórza – do konserwacji.
Cokół kamienny należy czyścić agregatem umożliwiającym regulację kąta i siły
strumienia a także dobór ścierniwa.
Planowane jest zainstalowanie napisu z nazwą sądu, analogicznie jak na budynku przy ul.
Staromłyńskiej 10.
3. Układ konstrukcyjny budynku – fundamenty, ściany konstrukcyjne, stropy i ich poziomy
w części wielopiętrowej, dachy i ich konstrukcja.
4. Istniejący trzon komunikacji pionowej (schody i szyb istniejącej windy).
Modernizacja obejmie:
1. Ocieplenie od zewnątrz elewacji od strony podwórza; bez zmian wymiarów i kształtu
otworów okiennych; metodą mokrą lekką; wełną mineralną elewacyjną gr 15 cm; tynki
cienkowarstwowe na siatce syntetycznej; krawędzie zbrojone profilami krawędziowymi alu.
Obróbki blacharskie do wymiany.
2. Ocieplenie elewacji od ul. Łaziebnej oraz ścian zewnętrznych przylegających do
sąsiednich budynków, gdzie brak dostępu od zewnątrz - izolacją układaną od wnętrza,
grubości średnio 10 cm (5 do 25 cm).
Ze względu na fizykę budowli, do ocieplania należy zastosować płyty wapiennokrzemianowe o następujących cechach:
wymiary 125 x 100 x 5 cm,
gęstość 200 - 240 kg/m3,
porowatość > 90%,
wytrzymałość na ściskanie MPa > 1,
wsp. przewodzenia ciepła – płyta sucha Wm-1K-1 0,059
– płyta mokra Wm-1K-1 0,065
wskaźnik paroprzepuszczalności 6,
niepalność klasa A1,
kwasowość pH = 10 (właściwości antygrzybiczne).
Przyklejać do ścian oczyszczonych i gruntowanych.
Wykańczać gładzią tynkową na bazie wapna; na powierzchni gruntowaną.
Klej, gładź i grunt – stosować materiały systemowe producenta płyt.
6
3. Wykonanie izolacji wilgotnościowej i termicznej ścian fundamentowych i piwnicznych
oraz warstw pod posadzkowych piwnicznych, wyrównanie zróżnicowanych obecnie
poziomów, miejscami pogłębienie fragmentów.
1) Realizacja wniosków zawartych w wykonanej ekspertyzie mykologicznej zawilgocenia
i zasolenia ścian.
2) Widoczne w piwnicach zasolenia i zawilgocenia powodują konieczność skucia
zagrożonych tynków (częściowo są już skute), zbadania stopnia zawilgocenia i
zainfekowania grzybami, wysuszenia i zaaplikowania preparatów grzybobójczych
zgodnie z ekspertyzą (częściowo zaaplikowano) i wykonania izolacji pionowych i
poziomych w postaci iniekcji.
3) Od zewnątrz budynku - roboty ziemne/wykopy – dla prawidłowego założenia izolacji
wilgotnościowych poziomych i pionowych – odkrycie ścian fundamentowych i
fundamentów – wszędzie tam, gdzie jest dostęp, czyli od strony ulicy Łaziebnej i od
strony wnętrza blokowego.
Na odcinkach przylegania budynków sąsiednich możliwe jest działanie tylko od strony
wnętrza piwnic.
Wykonanie wymaga zajęcia pasa chodnika i uwzględnienia w trakcie robót nasycenia
gruntu pod chodnikiem instalacjami.
4) Oczyszczenie mechaniczne ścian z pozostałości starej izolacji, resztek gruntu, korzeni
roślin, luźnych fragmentów muru.
5) Uzupełnienie ubytków, wzmocnienie i wymiana luźnych fug np. materiałem Sperrmortel
Fix z dodatkiem SB-aftemulsion/Schachtmortel.
6) Wypełnienie materiałem elastycznym i uszczelnienie przejść instalacji.
7) Wykonanie faset wyoblających na styku ław i ścian.
8) Przy stwierdzonym zawilgoceniu muru >8% aplikacja izolacji mineralnej, np. Koester
NB 1 z dodatkiem SB-Haftemulsion.
9) Gruntowanie podłoża materiałem np. Bitumenemulsion.
10) Aplikacja izolacji polimero-bitumicznej np. Deuxan 2K.
11) Ocieplenie ścian styropianem extrudowanym xps gr 10 cm, płyty o krawędziach
frezowanych.
12) Montaż maty ochronno-drenażowej (kubełkami do styroduru), arkusze układać na
zakład i mocować do ścian.
13) Górną krawędź styroduru i maty kubełkowej zabezpieczyć obróbką z blachy przed
zalewaniem wodą opadową, na poziomie nawierzchni chodnika. Nie stosować
zaklejania lepiszczem, które uniemożliwia odparowanie; obróbka umożliwia
odparowanie.
14) Zasypać wykop piaskiem czystym, ubijać warstwami.
15) Odtworzyć nawierzchnię chodnika, parkingu i jezdni w pasie robót.
4. Wykonanie warstw izolacji termicznej i wilgotnościowej pod posadzkowych
piwnicznych, z wyrównaniem zróżnicowanych obecnie poziomów (oznacza to pogłębienie
niektórych fragmentów piwnic):
1) Ze względu na stan techniczny istniejących warstw, nieciągłość izolacji
przeciwwodnych i całkowity brak izolacji termicznej, oraz z powodu różnic poziomów
występujących w piwnicach, należy w całości skuć i usunąć wszystkie warstwy
posadzkowe i pod posadzkowe, razem z podkładami, podsypkami i innymi materiałami
leżącymi w poziomie projektowanych warstw.
2) Ułożyć warstwy opisane w kolejności od dołu:
a) piasek ubity,
b) chudy beton B 7,5 gr ok 10 cm z kontrolą poziomu,
c) masa samopoziomująca ok 1,5 cm,
d) izolacja wilgotnościowa w płynie np. Hyperdesmo lub Setigem Eurocaucho lub z
folii
budowlanej;
z
wywinięciem
na
ściany
i
połączenie
z
izolacją w ścianach wykonaną w postaci przepony nawiercanej i nasączanej
zgodnie z przyjętą technologią,
7
e) styrodur 10 cm, krawędzie frezowane + styropian gr 1 cm pionowo przy ścianach
do poziomu posadzki, jako dylatacja płyty betonowej,
f) warstwa odcinająca z folii budowlanej; krawędzie na zakład, sklejane; z
wywinięciem na styropian przyłożony do ścian,
g) płyta betonowa konstrukcyjna gr 10 cm – beton B25 zbrojony siatką z prętów 4,5
mm co 15 cm (lub zbrojenie rozproszone),
h) posadzki – gres układany na klej.
5. Wykonanie izolacji poziomych ścian piwnicznych, w postaci przepon nawiercanych i
nasączanych wykonywanych od wnętrza piwnic po rozebraniu zbędnych ścian działowych
i skuciu warstw posadzkowych i pod posadzkowych.
1) Skuć tynki ze ścian i stropów; usunąć gruz; oczyścić ściany.
2) Wykonać siatkę odwiertów w rozstawie co 15 cm pod kątem ok 300, na poziomie
odpowiadającym izolacji wilgotnościowej pod posadzkowej.
3) Oczyszczenie otworów sprężonym powietrzem.
4) Aplikacja izolacji mineralnej zgodnie z przyjętą technologia np. Koester NB1 w pasie
30 cm.
5) Montaż iniektorów.
6) Wykonanie iniekcji ciśnieniowej preparatem np. Koester Mautrol 2K.
7) Demontaż pakerów i czopowanie otworów.
8) Aplikacja drugiej warstwy zamykającej, np. – Koester NB 1 w pasie 30 cm.
6. Wykonanie izolacji termicznej i wodnej stropu piwnicy pozostającej poza budynkiem
– w części północnej – do zewnętrznej krawędzi.
1) Rozebrać i usunąć warstwy do konstrukcji stropu oraz strop.
2) Strop pod dziedzińcem i pod przybudówką do wymiany: jest na nieodpowiedniej
rzędnej, elementy nośne (belki stalowe) są skorodowane, nie posiada odpowiedniej
nośności dla obciążenia użytkowego, szczególnie dla potrzeb parkingu.
3) Ułożyć warstwy na gotowej konstrukcji stropu:
a) Warstwa wyrównawcza ze spadkiem na zewnątrz 2% = 9 cm.
b) Warstwa poślizgowa z folii i geowłókniny.
c) Izolacja termiczna styrodur 10 cm, krawędzie frezowane.
d) 2x Folia PE; krawędzie na zakład, sklejane taśmą; 2 warstwy.
e) Płyta dociskowa żelbet (wg projektu budowlanego) gr. 17 cm.
f) Izolacja wodna - EPDM; brzegi połączone z izolacją pionową.
g) Podbudowa bruku – piasek 5 cm.
h) Bruk – kostka betonowa wibroprasowana 8 cm, kolor brunatny.
7. Wykonanie tynków w piwnicach renowacyjnych po wykonaniu izolacji poziomej
(przepony) zgodnie z przyjętą technologią:
1) Gruntowanie powierzchni ścian i stropów oczyszczonych z tynku preparatem np.
POLISIL TG 500.
2) Obrzutka renowacyjna np. Sanierputz E szary z dodatkiem SB Haftemulsion.
3) Tynk renowacyjny np. Sanierputz E szary.
4) Malowanie ścian tynkowanych farbą silikonową dwa razy.
5) Narożniki zabezpieczone kątownikiem stal nierdz. 20x20x3 mm.
8. Konserwacja stalowych belek stropowych w piwnicach.
Po skuciu tynków na spodzie stropów, ujawnią się stalowe belki płyt stropowych. Należy je
oczyścić, odrdzewić, pomalować farbą antykorozyjną a następnie farbą nawierzchniową
na kolor przewidziany w projekcie.
9. Wykonanie nowych instalacji wewnętrznych (wszystkich) z osprzętem, oprawami,
armaturą i modernizacja istniejących przyłączy, integracja instalacji teleinformatycznej do
zarządzania budynkiem z siedziby przy ul. Staromłyńskiej
10
według
specyfikacji
szczegółowych.
10. Reperacje po instalacyjne ścian i stropów. Uzbrojenie narożników kątownik stal
nierdzewna 20x20x3 mm, zakotwiony w konstrukcji muru.
11. Winda w istniejącym szybie D1.
8
W szybie jest zamurowana stara kabina. Należy ją wydobyć bez uszkodzenia i przekazać
np. do muzeum.
Należy wykonać kompletny dźwig z nową kabiną: udźwig 6 os/ 480 kg; prędkość 1 m/s;
kabina 100x125; szyb 165x160.
1) Rozebrać zamurowania drzwi i zdemontować okna w szybie.
2) Sprawdzić w jakim stanie jest stara kabina, przekazać np. do muzeum.
Dostosować szyb do nowoczesnej konstrukcji dźwigu.
3) Rozebrać strop nad szybem, wykonać nadszybie h 360 cm i strop.
4) Wymurować boczne ściany szybu oddzielające 2 szachty na instalacje went. i
teletechniczne, zachowując wymiar szybu: 165 x 160 cm.
5) Przemurować otwory drzwiowe na wymiar 90 cm w świetle drzwi.
6) Wstawić szkło bezpieczne (klejone) w otwory okienne szybu.
7) Zainstalować maszynę w nadszybiu, osprzęt w szybie i kabinę windy; drzwi
szybowe, kabinowe i tylna ściana kabiny – szklane.
12. Budowa nowej windy ewakuacyjnej D2; przystosowanej do transportu człowieka na
noszach; udźwig 13 os/1000 kg; prędkość 1 m/s;
Winda przelotowa; kabina 110 x 210 cm, szyb 180 x 250 cm, planowany przy ścianie
okiennej i okna mają doświetlić kabinę, dlatego zaplanowano po obu stronach kabiny drzwi
szybowe i kabinowe szklane.
1) Wykopać podszybie głębokości określonej przez producenta dźwigu (ok. 140 cm),
podbić fundamenty sąsiadujących ścian konstrukcyjnych.
2) Wykonać nadproża dla planowanych otworów drzwiowych (piwnica i parter); następnie
wykonać otwory drzwiowe.
3) Wykonać wymiany w konstrukcji stropów i stropodachu, w których trzeba wykonać
otwory; następnie rozebrać fragmenty stropów i stropodachu w miejscu szybu.
4) Wykonać ściany szybu, podszybia, nadszybia, otynkować.
5) Nadszybie nad dachem zaizolować termicznie, wykonać obróbki i warstwy dachowe i
elewacyjne.
6) W oknach elewacji w osi szybu zainstalować pakiety termoizolacyjne ze szkła
bezpiecznego; nie otwierane; w ramach drewnianych o podziałach jak w oknach tej
elewacji.
7) Zainstalować mechanizmy – maszynę w nadszybiu, osprzęt, pakiety drzwiowe, kabinę;
drzwi szybowe i kabinowe – szklane.
13. Wykonanie nowego wejścia służbowego od strony podwórza.
Wejście to będzie elementem przebudowanej parterowej dobudówki.
Do zamontowania będą drzwi szklane, z naświetlem, w profilach stalowych np. Jansen
model termoizolowany Janisol lub Janisol Arte lub równoważny z poręczą antypanik od
strony wewnętrznej; szer 100 cm w świetle.
14. Wyjście ewakuacyjne z piwnic (schody).
1) Rozebrać strop nad piwnicą w przęśle narożnym północno wschodnim.
2) Wykonać nadproże i otwór przejściowy w odcinku piwnicznym ściany.
3) Rozebrać podokienny fragment muru w pierwszej osi okiennej parteru.
4) Wykonać żelbetową konstrukcję schodów z piwnic na parter.
5) Ułożyć stopnie i podstopnice oraz posadzkę spoczników – gres.
6) Zamontować balustrady ze stali inox.
7) Zainstalować drzwi szklane, z naświetlem, w profilach stalowych np. Jansen, model
termoizolowany Janisol lub Janisol Arte lub równoważny z poręczą antypanik od strony
wewnętrznej; szer. 100 cm w świetle.
15. Urządzenie pochylni dla niepełnosprawnych w małym hallu, przy ścianie szybu windy.
Pochylnia ta i schodki łączą 2 poziomy stropu. Z materiału posadzki (kamień) z ryflowaniem
przeciwpoślizgowym.
16. Usprawnienie doświetlenia piwnic od strony północnej.
W części wysokiej - istniejące dwa okienka piwniczne należy możliwie powiększyć przez
zwiększenie wymiaru pionowego i zapewnić lepszy dostęp światła przez wykonanie nowej
studzienki okiennej o większym przekroju. Nową studzienkę okienną przykryć szkłem
9
bezpiecznym w poziomie chodnika, umożliwiającym chodzenie, zabezpieczającym przed
wodą opadową.
W części piwnic pod parkingiem – w nowym stropie wykonać wzdłuż ściany parterowej
świetlik ciągły szerokości 50 cm; zakryć szkłem termoizolacyjnym bezpiecznym.
17. Urządzenie doświetlenia piwnic przez wykonanie fragmentu szklanej posadzki w miejscu
istniejącego luku, w stropie nad piwnicą.
18. Urządzenie doświetlenia hallu przed Salą Rozpraw 2 przez wykonanie świetlika w dachu
nad parterem, pomiędzy głównym korpusem budynku a parterową dobudówką
zawierającą sale rozpraw.
Planowana przebudowa:
1. Przebudowa parterowej przybudówki od strony podwórza:
1) Rozebranie części przybudówki wystającej poza linię zabudowy głównego korpusu
budynku i rozszerzenie pozostałej części przybudówki parterowym traktem w miejscu
podwórza, poszerzającym program orzeczniczy sądu.
2) Wymiana stropu nad piwnicą w całości poza wielopiętrową częścią budynku – na
dwóch poziomach wewnątrz bud. (dwa poziomy łączone ramką i schodkami) i ze
spadkiem na zewnątrz pod parkingiem.
Spód stropu przybudówki na rzędnej 0,00 i -0,30;
Spód stropu pod parkingiem na rzędnej 0,00.
3) Mur ogrodzenia podwórza.
Mur ten od strony zachodniej jest na odcinku ok. 10,5 m do zaadaptowania,
wzmocnienia, ocieplenia i konserwacji, do rozebrania na odcinku ok. 5 m od strony
zachodniej i ok. 3,5 m od str. Północnej.
4) Ściany konstrukcyjne przebudowywanej parterowej przybudówki, to ściana
ogrodzenia podwórza, wzmocniona i ocieplona, z urządzoną czerpnią powietrza
wentylacyjnego i kontynuacja dwóch ścian piwnicznych prostopadłych do ogrodzenia.
5) Strop przybudówki w części przyległej do muru ogrodzenia to płyta żelbetowa gr 17
cm, spód na poziomie +387.
6) Strop przybudówki części przyległej do elewacji północnej i zachodniej wysokiej
części budynku – płyta żelbetowa gr 17 cm wykonana na poziomie stropu nad
parterem - spód płyty na rzędnej + 450.
7) Warstwy stropodachu wentylowanego na str. żelbetowym pkt 5) i 6):
a) Paroizolacja;
b) Izolacja termiczna z wełny mineralnej do ocieplania dachów np.
DACHROCK gr 25 cm,
c) Folia wysoko paro przepuszczalna min 3000 gr/m2,
d) Przestrzeń wentylacyjna 5 – 25 cm,
e) Pokład z płyt OB3 gr 30 mm, układany na konstrukcji wtórnej, ze spadkiem 3%
ku północy (ku elewacji),
f) EPDM gr 2,5 mm, łączenie wulkanizowane,
g) Obróbki blacharskie, rynny,
h) Balast dociskowy – żwir płukany śr. 16 – 32 mm; warstwa ok 50 mm,
i) Szczeliny nawiewu i wywiewu przestrzeni wentylacji stropodachu – poniżej
krawędzi dolnej i górnej, zabezpieczone drobną siatką przeciw owadom.
8) Przekrycie części przyległej do starej klatki schodowej – świetlik w profilach
aluminiowych, rozpiętość 330 cm; szklenie szkłem termoizolacyjnym bezpiecznym
(umożliwiającym chodzenie pracowników techn.); oparcie na rzędnych 520 i 540;
spadek 6%.
2. Rozebranie ścian działowych i wykonanie nowych.
Istniejące ściany działowe, prawie wszystkie stoją w miejscach nie pasujących do nowej
funkcji, oraz nie odpowiadają obowiązującym standardom jakości co do pionu,
odkształceń powierzchni lub izolacyjności akustycznej i muszą zostać rozebrane.
Nowe ściany działowe należy wykonać w projektowanych przebiegach i w technologii
szkieletowej, narożniki uzbrojone kątownikiem inox 20x20x3.
10
Ściany działowe nowe: gr 15 cm, na szkielecie stalowym 100 mm grubym, wypełnionym
wełną mineralną, z licami z płyt GK 2x12,5 mm obustronnie.
3. Szklane ściany działowe
 wydzielenie biura podawczego w hallu głównym, z drzwiami szklanymi rozwieranymi;
 wydzielenie pokoi socjalnych na piętrach 1, 2, i 3; z drzwiami suwanymi.
 wydzielenie serwerowni z pokoju informatyków w piwnicy, z drzwiami rozwieranymi.
4. Zamurowanie niektórych otworów drzwiowych i wykonanie nowych.
Wykonanie otworów drzwiowych w ścianach konstrukcyjnych wymaga wcześniejszego
wykonania nadproży wg projektu konstrukcyjnego.
5. Adaptacja w południowo zachodnim narożniku budynku (w rejonie obniżenia budynku)
wymaga usunięcia filarków, wykonania wymianów konstrukcyjnych na poziomie 2 piętra
i podniesienia fragm. dachu na 3. p.
6. Projekt przewiduje rozebranie drewnianych schodów z poddasza użytkowego (4.
kondygnacja) na poddasze nie użytkowe; schody te zostaną zastąpione schodami
technicznymi o konstrukcji stalowej, ocynkowane, na końcu korytarza, obok WC.
Planowane roboty budowlane wykończeniowe wewnętrzne
1. Warstwy pod posadzkowe:
- strop,
- wylewka wyrównawcza samopoziomująca,
- izolacja akustyczna – styroflex 3 cm,
- folia oddzielająca,
- jastrych lany lub układany na sucho z płyt gr 6 cm,
- posadzka.
2. Rodzaje posadzek:
1) Kamień - Istniejący w wejściu na parterze – do wymiany na nowy o zbliżonych
parametrach wymiarowych i kolorystycznych.
Projektowany – marmur zbliżony cechami technicznymi i kolorem do kamienia w
wejściu na parterze.
Do ułożenia w pomieszczeniach:
- schody na całej wysokości - wszystkie stopnie, podstopnice, spoczniki,
- parter: całość z wyjątkiem: podesty sędziów sal rozpraw, pokój narad,
Wydział Informacji Sądowej/czytelnia akt, ochrona.
- piętra 1,2 i 3 ciągi komunikacyjne/korytarze.
2) Gres antypoślizgowy:
- piwnice: wszystkie pomieszczenia: techniczne i socjalne, korytarze.
- piętra: WC M; WC K, WC przy gabinecie; pokoje socjalne; pom.
porządkowe, magazynek 3 p.
3) Drewno lite twarde – deski klejone z twardego drewna liściastego dąb/buk (np.
Barlinek):
- parter: podesty sal rozpraw, pokój narad sędziów.
4) Wykładzina dywanowa w taflach 50x50:
- piętra: wszystkie pokoje sędziów i asystentów, pokój i garderoba
przewodniczącego Wydziału, sekretariat wydziału, korytarze; z wyjątkiem: WC,
pokoi socjalnych;
- parter: WIS/czytelnia akt, ochrona.
5) Wykładzina antystatyczna z możliwością uziemienia w taflach 50x50:
- pomieszczenie informatyka (piwnica).
6) Podłoga techniczna, uniesiona wys.15 cm – Serwerownia.
7) Szlichta betonowa szlifowana - poddasze nieużytkowe.
8) Szkło - fragment w hallu przed salami rozpraw, w miejscu dawnego luku zsypu
węgla; wymiary: szer. 200 cm, dł. 260 do 360 cm, bok łukowy; szkło bezpieczne,
klejone, na profilach ze stali nierdzewnej.
3. Wykładziny ścienne (oprócz tynków):
11
1) Boazerie z płyt gipsowych np. typu Gustaffs zbrojonych włóknem syntetycznym, z
licem z forniru liściastego, z partiami perforowanymi zgodnie z wymogami akustyki
wg projektu wnętrz;
- w pom. parteru: hall główny – 2 ściany podłużne; hall boczny – 1, ściana podłużna;
sale rozpraw – po 4 ściany, z wyjątkiem pola 3,2 x 3,2 m na ścianie tłowej, gdzie
zaprojektowano kamień;
- w pom. 1 piętra – w gabinetach kierownictwa Wydziału po 3 ściany,
- 2 i 3 piętro - gabinety sędziów i asystentów po 2 ściany.
2) Glazury – w pomieszczeniach toalet i umywalni służbowych; w pomieszczeniach
porządkowych, MOP, kuchenkach socjalnych.
3) Kamień – okładzina z MORAWICY na 2 pilastrach w hallu głównym.
4. Ściana tłowa w 2 salach rozpraw za stołem sędziowskim – płyta kamienna z marmuru
Morawica gr. 3cm, o wymiarach 320 x 320 cm (podziały wg projektu wnętrz); z godłem
państwowym wg wzoru ustawowego.
5. Sufity podwieszone, systemowe, stabilizowane dwu kierunkowo, krawędzie płyt
frezowane; płyty białe (piętra) i fornirowane drewnem (parter) – całość powierzchni
budynku.
6. Stolarka drzwiowa:
1) ościeżnice – regulowane obejmujące, zamki, wkładki.
2) skrzydła – drewniane, o odpowiedniej izolacyjności akustycznej, w salach rozpraw,
pokoju narad, gabinetach sędziów – skrzydła o wzmożonej izolacyjności
akustycznej z opadającą listwą progową.
3) drzwi przesuwne drewniane do garderoby i aneksu przy pokoju Przewodniczącego
wydziału.
4) ścianka mobilna z płyty w profilach w klubiku/piwnica.
7. Istniejące balustrady wymienić na nowe ze stali inox.
Planowane roboty budowlane wykończeniowe zewnętrzne budynku.
1. Elewacja przebudowanej, parterowej części budynku – ściana zachodnia i ok. 30 cm
ściany północnej:
1) Zaizolowana wilgotnościowo i termicznie.
2) Obróbka blacharska na zwieńczeniu tego muru, na rzędnej ok 300 cm, wyżej
żaluzje kryjące czerpnię powietrza wentylacyjnego do rzędnej 500.
3) Malowanie na kolor określony w projekcie.
4) Cokół z blachy inox 3 mm.
5) Stelaż dla roślin pnących z linek inox napinanych śrubami rzymskimi, na konstrukcji
wsporczej z dystansem od ściany ok 5 cm.
6) Obsadzenie roślinami pnącymi (winobluszcz pięciolistkowy).
2. Elewacja północna – część parterowa kryjąca sale rozpraw
Projekt przewiduje zunifikowanie parterowej części korpusu budynku 4 kondygnacyjnego
z parterową przebudowaną dobudówką.
Zaprojektowano żaluzje elewacyjne stałe, poziome, pochylenie lamel 30, aluminiowe w
kolorze srebrnym kryjące całą parterową część elewacji – zarówno ścianę jak okna i drzwi;
żaluzje odcięte w miejscu drzwi, rozwierane na własnych zawiasach. Cokół z blachy inox
3 mm.
3. Elewacja północna pięter – tynk cienkowarstwowy na ociepleniu systemowym z wełny
mineralnej elewacyjnej gr 15 cm. Malowanie na kolor do uzgodnienia z Konserwatorem
Zabytków.
4. Komin wentylacji mechanicznej na elewacji zachodniej przy narożniku budynku.
Przewody wyprowadzone z wentylatorni, zlokalizowanej w piwnicy, przeprowadzone przez
strop nad piwnicą przy ścianie rozdzielającej korytarz i salę rozpraw następnie pod stropem
sali rozpraw przechodzące przez tę ścianę do korytarza i dalej w górę przy ścianie budynku
nad dach.
Przewody niskoszumowe, owinięte izolacją termiczną/akustyczną z wełny mineralnej
twardej i od zewnątrz obudowane płaszczem z blachy nierdzewnej satynowanej.
12
5. Obróbki, rynny, rury spustowe do wykonania wszystkie obróbki z blachy tytan-cynk,
wymiana rynien i rur spustowych, wraz z rewizjami. Rynny z podgrzewaniem kablem
elektrycznym samoregulującym, sterowanym czujnikiem temperatury.
Planowane roboty budowlane wykończeniowe terenu.
1. Urządzenie parkingu na terenie własnym lokalizacji CDEG 112,5 m2.
Nawierzchnia na gruncie C1DEF - brukowa z kostki betonowej gr 8 cm; wibroprasowanej,
koloru brunatnego; na podsypce piaskowej 5 cm.
Część parkingu na stropie piwnicy CC1FG. Warstwy opisane w pkt 6.
Opór dla kół samochodowych należy urządzić ok. 80 cm od lica ściany w postaci ułożonych
w nawierzchni odcinków krawężnika długości 80 cm, z odstępami po 40 cm, w koordynacji
z szerokością stanowisk 240 cm; wystającego ok. 15 powyżej nawierzchni.
Wkomponowane świetliki piwnic.
Stanowiska zabezpieczone na wjazdach automatyczną blokad parkingową, sterowana
pilotem szt. 8 – po 2 sztuki na każde stanowisko.
2. Reperacja i odtworzenie urządzenia terenu HJKLDC poza terenem własnym, po
wykopach głębokich wykonanych dla zainstalowania izolacji fundamentów i ścian
piwnicznych od strony zewnętrznej. Pow. ok 172 m2.
1) Teren CHH1 – zieleń ozdobna – na gruncie przepuszczalnym warstwy glebowe
dobrane dla projektowanej roślinności, zieleń niska w postaci krzewów płożących
iglastych oraz rośliny pnące winobluszcz pięciolistkowy na ścianie GH.
2) Teren H1JKK1 – chodnik sz. 1,5 m z płyt betonowych 50 x 50 x 5 cm; ujęty w krawężniki
gazonowe gr 8 cm.
3) Teren CDLK1 – jezdnia szer. 5 m; stanowiąca fragment komunikacji wewnątrz
blokowej, w tym podjazdu gospodarczego do budynków sądu przy ul. Łaziebnej 6 i przy
ul. Staromłyńskiej 10 – z kostki brukowej betonowej wibroprasowanej gr 8 cm, na
podsypce, w kolorze szarym.
3. Reperacja i odtworzenie chodnika i studzienek okien piwnicznych przy ul. Łaziebnej;
zakrycie studzienek okien piwnicznych szkłem bezpiecznym.
Elementy wyposażenia wnętrz w zakresie Generalnego Wykonawcy.
1. Lady kamienne: w biurze podawczym, toaletach (umywalki wpuszczane), w pom. MOP i
porządkowych i socjalnych - granitowe gr 30 mm.
2. Zabudowa meblowa pod ladą biura podawczego z szafkami i kasetami do segregacji
korespondencji wg proj. wnętrz.
3. Zabudowa kuchenna: szafki dolne i górne, do zabudowy chłodziarki, zmywarki, płyty
grzejne indukcyjne, w pom. socjalnych.
4. Biały montaż (np. KOŁO, Roca), baterie o dużej wytrzymałości na intensywne użytkowanie
w budynkach użyteczności publicznej (np. Grohe) i akcesoria (np. MERIDA) w toaletach.
5. Zlewozmywaki z konglomeratu jednokomorowe z ociekaczem 1/2 i baterie
w
pomieszczeniach socjalnych; w pomieszczeniach porządkowych stalowy dwukomorowy
głęboki z baterią z wyjmowaną wlewką.
6. Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, iluminacje zewnętrzne nocne LED.
7. Kompletny system kart kontroli dostępu do budynku przy obu wejściach i system kontroli
czasu pracy wewnątrz budynku wraz z dostawą kart (70 szt.).
8. System informacji wewnętrznej i zewnętrznej zgodny z regulaminem wew. urzędowania
sądów, monitory e-Papier z modułem wifi z wokandą wg parametrów tech. uzgodnionych
z zamawiającym (do synchronizacji z exchange, google calendar, icalender, systemy ERP
lub inne komunikatory).
9. Urządzenia audio-video sal rozpraw i pokoju konferencyjnego (2 piętro).
10. Stanowisko ochrony i monitoringu – stół, monitory.
11. Szafki depozytowe szatniowe we wnękach w korytarzu przy WC; z płyty meblowej; różnej
wielkości depozytowej wg projektu wnętrz.
12. Wg projektu aranżacji wnętrz:
- kompletne wyposażenie obu sal rozpraw
13
- kompletne wyposażenie Sali narad
- kompletne wyposażenie Sali konferencyjnej (pokój konferencyjny)
- wyposażenie Biura Podawczego (parter)
- wyposażenie hallu
4. AKTUALNE UWARUNKOWANIA
ZAMÓWIENIA
WYKONANIA
PRZEDMIOTU
1. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego jest wydana.
2. Należy uzyskać zgodę konserwatora zabytków w zakresie i na zasadach
opisanych w zaleceniach konserwatorskich nr BMKZS.4125.502.2016.RW
z dnia 15.07.2016 r. i w pkt 1.2 niniejszego opracowania.
3. Przewidziane do wykonania roboty związane z remontem i przebudową przyszłego
budynku WSA w Szczecinie zostaną wykonane w oparciu o pozwolenie na budowę i w
związku z tym w zakres zamówienia wchodzi opracowanie kompleksowej dokumentacji
projektowej budowlanej, wykonawczej i powykonawczej robót budowlanych.
4. Uzyskanie w razie konieczności ewentualnych odstępstw od aktualnie obowiązujących
przepisów.
5.
OGÓLNE WŁAŚCIWOŚCI FUNKCJONALNO-UŻYTKOWE
Budynek w wyniku przeprowadzonych robót zostanie dostosowany dla potrzeb
orzeczniczych Pierwszego Wydziału Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w
Szczecinie, z 2 salami rozpraw, czytelnią akt, biurem podawczym, informacją o sprawach,
sekretariatem wydziału procesowego oraz pokojami pracy sędziów, referendarzy i
asystentów sędziów.
Budynek musi umożliwiać uczestniczenie w czynnościach procesowych osobom
niepełnosprawnym.
6.
SZCZEGÓŁOWE WŁAŚCIWOŚCI FUNKCJONALNO-UŻYTKOWE
Po przeprowadzonych pracach powierzchnie na poszczególnych kondygnacjach będą
następujące:
WSKAŹNIKI POWIERZCHNIOWO KUBATUROWE:
Wysokość
netto/brutto
Pow. netto
h/H cm
Piwnica
Pow.użytkowa
Pow.
całkowita
Kubatura
Pn(m2)
Pu(m2)
Pc(m2)
V(m3)
293/323
384,34
-
514,32
Parter
386/450
328,01
123,53
453,05
Piętro 1
354/386
262,95
180,50
360,90
Piętro 2
324/354
256,37
164,52
350,47
Piętro 3
274 - 343
210,44
136,75
298,43
kondygnacja
nadziemna
1462,85
5696,08
podziemna
514,32
1661,25
1977,17
7357
razem
1442,11
605,30
14
7.
ROZMIESZCZENIE ELEMENTÓW PROGRAMU FUNKCJONALNEGO
Powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji
PIWNICE – pomieszczenia techniczne i gospodarcze
nr pom.
nazwa pomieszczenia
pow. netto m2
-1.K01
Schody
10,31
-1.K02
Korytarz
36,32
-1.K03
Podszybie
2,64
-1.K04A
Rozdzielnia elektryczna
9,39
-1.K04B
Akumulatorownia
4,46
-1.K05
Przyłącza
10,51
-1.K06
Szatnia z umywalnią M
15,49
-1.K07
Pomieszczenie socjalne
12,34
-1.K08
Szatnia z umywalnią K
20,07
-1.K09
Węzeł CO
8,04
-1.K10
Pom. służbowe – KLUB
55,74
-1.K11A
Korytarz
11,94
-1.K11B
Korytarz
18,46
-1.K12
Podszybie
4,50
-1.K13A
Warsztat / magazyn gosp.
40,06
-1.K13B
Magazynek
4,81
-1.K14
Wyjście bezpieczeństwa
10,95
-1.K15A
Pom. informatyka
31,72
-1.K15B
Serwerownia
13,80
-1.K16
Wentylatornia
44,64
-1.K17A
Pom. gospodarcze MOP
13,49
-1.K17B
Magazynek
4,66
PIWNICE RAZEM
PARTER:
nr pom.
0.K01
0.K02
0.K03
0.K04
0.K05
0.K06
0.K07
0.K08
0.K09
0.K10
0.K11
0.K12
0.K13
0.K14
nazwa pomieszczenia
Wejście
Korytarz
Ochrona
WIS/czytelnia akt
WC K
WC M
Biuro podawcze
Hall główny
Sala Rozpraw 1
Pokój Narad
Korytarz
Sala Rozpraw 2
Hall boczny
Schody
PARTER RAZEM
1 PIĘTRO:
nr pom.
1.K01
1.K02A
1.K02B
1.K03A
1.K03B
nazwa pomieszczenia
Korytarz
WC K
Pom. porządkowe
Gabinet Przew. W.
Garderoba P.W.
384,34 m2
pow. netto m2
26,37
39,36
8,66
17,77
14,11
16,66
15,73
45,50
41,82
12,32
12,79
35,89
28,87
12,16
+
+
+
+
+
328,01 m2 w tym Pu: 123,53 m2
pow. netto m2
29,69
13,10
1,19
26,83
2,08
+
15
1.K03C
1.K03D
1.K04
1.K05
1.K06
1.K07
1.K08
1.K09
1.K10
Aneks k. P.W.
WC P.W.
Zastępca Kier. Wydz.
Kierownik Wydziału
Magazynek
Sekretariat Wydziału
Pom. socjalne
WC M
Schody
1 PIĘTRO RAZEM
2 PIĘTRO:
nr pom.
2.K01
2.K02
2.K03
2.K04
2.K05
2.K06
2.K07
2.K08
2.K09
2.K10
2.K11
2.K12
2.K13
2.K14
2.K15
nazwa pomieszczenia
Korytarz
WC K
Gabinet Sędziego
Pokój Asystenta
Gabinet Sędziego
Pokój konferencyjny
Gabinet Sędziego
Pokój Asystenta
Pokój Asystentów
Gabinet Sędziego
Gabinet Sędziego
Korytarz
Pom. socjalne
WC M
Schody
2 PIĘTRO RAZEM
1,74
1,21
23,29
15,35
4,70
115,03
9,06
7,52
12,16
pow. netto m2
24,16
16,88
19,95
10,60
23,80
21,16
17,96
10,26
20,25
19,46
21,08
21,91
9,06
7,68
12,16
+
+
+
+
+
+
+
+
+
256,37 m2 w tym Pu: 164,52 m2
pow. netto m2
3.K01
3.K02
3.K03
3.K04
3.K05
3.K06
3.K07
3.K08
3.K09
3.K10
3.K11
3.K12
3.K13
3.K14
20,74
12,46
2,01
16,02
8,76
17,88
20,02
10,11
19,60
22,15
22,21
22,90
9,06
6,52
3 PIĘTRO RAZEM
+
262,95 m2 w tym Pu: 180,50 m2
3 PIĘTRO - poddasze
nr pom.
nazwa pom.
Korytarz
WC K
Magazynek
Gabinet Sędziego
Pokój Asystenta
Gabinet Sędziego
Gabinet Sędziego
Pokój Asystenta
Pokój Asystentów
Gabinet Sędziego
Gabinet Sędziego
Korytarz
Pom. socjalne
WC M
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
210,44 m2 w tym Pu: 136,75 m2
Określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszeń przyjętych
parametrów powierzchni i kubatur.
16
Możliwe zmiany w zakresie powierzchni ustalone na podstawie projektu
technicznego mogą wynieść plus/minus 5 %.
8. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU
ZAMÓWIENIA
8.1. Wymagania dla projektowania
8.1.1. Zakres dokumentacji projektowej
W ramach realizacji Umowy o Roboty Wykonawca opracuje kompletną Dokumentację
projektową niezbędną do wykonania i ukończenia Robót objętych niniejszym PFU, w oparciu
o załączoną do niniejszego PFU koncepcję programowo-przestrzenną, o której mowa w pkt
8.2.2. Dokumentacja projektowa będzie obejmowała w szczególności następujące Dokumenty
Wykonawcy:
- Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych,
- inwentaryzacja do celów projektowych,
- Projekt budowlany (wraz z ekspertyzą techniczną wielobranżową stanu istniejącego) tylko
dla obiektów wymagających uzyskania pozwolenia na budowę,
- Projekt wykonawczy,
- Projekt aranżacji wnętrz z wizualizacją wnętrz 3D.
- Dokumentację powykonawczą,
- Instrukcje obsługi i konserwacji,
- Program rozruchu.
Ponadto Wykonawca zobowiązany jest opracować harmonogram rzeczowo-finansowy w
oparciu o kryterium czasowe w skali jednego tygodnia wraz z ustaleniem „kamieni milowych
realizacji inwestycji” oraz projekt organizacji i technologii robót dla całości Umowy o Roboty i
przedstawić do akceptacji zamawiającego.
8.1.2. Format Dokumentów Wykonawcy
8.1.2.1. Wydruki
Wykonawca dostarczy rysunki i pozostałe dokumenty wchodzące w zakres Dokumentów
Wykonawcy w znormalizowanym rozmiarze. Obliczenia i opisy powinny być dostarczone na
papierze A4.
8.1.2.2. Dokumentacja w formie elektronicznej
Wersja elektroniczna Dokumentów Wykonawcy wykonana zostanie z zastosowaniem
następujących formatów elektronicznych:
- Rysunki, schematy, diagramy - format obsługiwany przez aplikację AutoCAD 2004 oraz
format pdf
- Opisy, zestawienia, specyfikacje - format obsługiwany przez aplikacje: MS Word, MS Excel
- Harmonogramy - format obsługiwany przez aplikację MS Word, MS Excel, MS Project oraz
format pdf.
Wersja elektroniczna Dokumentacji projektowej zostanie przedstawiona w formie zapisu
optycznego.
8.1.2.3. Liczba kompletów (egzemplarzy)
Dokumenty Wykonawcy należy dostarczać Zamawiającemu w 6 kompletach (egzemplarzach)
w wersji drukowanej i w 2 kompletach (egzemplarzach) w wersji elektronicznej, na
oddzielnych nośnikach. Każdy komplet (egzemplarz) zostanie odpowiednio oznakowany.
Wykonawca przygotuje i uzgodni z Zamawiającym tabelę przekazania dokumentacji dla
wszystkich jej stadiów, która określać będzie odbiorców poszczególnych kompletów
(egzemplarzy) dokumentacji.
8.2. Wymagania dotyczące Dokumentów Wykonawcy
8.2.1. Wymagania podstawowe
Wykonawca sporządzi odpowiednią dokumentację projektową w taki sposób, że roboty według
niej wykonane będą nadawały się do celów, dla jakich zostały przeznaczone. Za ostateczny,
prawidłowy dobór urządzeń i instalacji odpowiada Wykonawca.
17
Projekt musi uwzględniać najnowsze rozwiązania techniczne. Jakiekolwiek rozwiązanie, które
może w przyszłości powodować problemy z eksploatacją i utrzymaniem wynikające z
oferowanego taniego wykonania nie będzie zaakceptowane.
Projektując Roboty Wykonawca weźmie pod uwagę swoje metody wykonawstwa.
Przed rozpoczęciem Robót Wykonawca zweryfikuje dane wyjściowe do projektowania
przygotowane przez Zamawiającego, wykona na własny koszt wszystkie badania, ekspertyzy
i analizy uzupełniające niezbędne dla prawidłowego wykonania Dokumentów Wykonawcy.
Wykonawca jest zobowiązany do bieżącego uzgadniania w każdej fazie realizacji
dokumentacji rozwiązań projektowanych z Inżynierem i Zamawiającym oraz dokonywania
uzgodnień branżowych.
Jeżeli prawo lub względy praktyczne wymagają aby niektóre Dokumenty Wykonawcy były
poddane weryfikacji przez osoby uprawnione lub uzgodnieniu przez odpowiednie władze, to
przeprowadzenie weryfikacji i/lub uzyskanie uzgodnień będzie przeprowadzone przez
Wykonawcę na jego koszt przed przedłożeniem tej dokumentacji do zatwierdzenia przez
Inżyniera i Zamawiającego. Dokonanie weryfikacji i/lub uzyskanie uzgodnień nie przesądza o
zatwierdzeniu przez Inżyniera i Zamawiającego, który odmówi zatwierdzenia w każdym
przypadku, kiedy stwierdzi, że Dokument Wykonawcy nie spełnia wymagań Umowy. W
szczególności Wykonawca uzyska i utrzyma ważność wszelkich wymaganych zgodnie z
polskim prawem uzgodnień, map, certyfikatów, opinii i decyzji administracyjnych niezbędnych
dla zaprojektowania, wybudowania, uruchomienia i rozpoczęcia użytkowania obiektu.
Przed przystąpieniem do robót projektowych (lub w ich trakcie) Wykonawca będzie
zobowiązany do:
- wykonania map sytuacyjno-wysokościowych dla celów projektowych dla obszaru objętego
Projektem; aktualizacja musi być wykonana przez uprawnionego geodetę i zarejestrowana w
miejscowym ośrodku geodezji i kartografii,
- uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii i pozwoleń w zakresie pozwolenia na budowę.
8.2.2. Koncepcja programowo-przestrzenna
Załącznikiem do niniejszego Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) jest koncepcja
programowo-przestrzenna. Zawiera ona część opisową oraz część rysunkową. Ustala ona
ograniczenia i wymagania dotyczące projektowania, które są obowiązkowe, jeżeli PFU nie
stanowi inaczej.
Każdy wymiar podany na rysunkach jest wytyczną.
Wszystkie informacje dotyczące warunków fizycznych na Terenie Budowy, przedstawione w
części rysunkowej mają charakter orientacyjny. Wykonawca zweryfikuje te informacje i
uzupełni w zakresie niezbędnym do wykonania projektu, mając na uwadze nadrzędność
zapisów i wymagań niniejszego PFU nad koncepcją programową w części rysunkowej.
8.2.3. Projektanci
Wykonawca zatrudni do projektowania doświadczonych projektantów do wszystkich branż,
posiadających wymagane Prawem Budowlanym odpowiednie uprawnienia do pełnienia
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie należących do odpowiednich organizacji
samorządu zawodowego celem opracowania dokumentacji wymaganej przepisami prawa
budowlanego i przepisów wykonawczych
8.2.4. Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych
Do obowiązków Wykonawcy należy przygotowanie zgodnych z wymaganiami prawa
podkładów geodezyjnych do celów projektowych.
Konieczna aktualizacja sytuacyjno-wysokościowych podkładów mapowych dla obszaru
objętego projektowaniem musi być wykonana przez uprawnionego geodetę i zarejestrowana
w miejscowym ośrodku geodezji i kartografii.
8.2.5. Projekt budowlany łącznie z inwentaryzacją dla celów projektowych
Wykonawca przeprowadzi inwentaryzację dla celów budowlanych i wykona Projekt budowlany
zgodny z wymaganiami polskiego Prawa Budowlanego w szczególności określone w art. 34
ust. 6 pkt. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 290 z
póź.zm.) i przepisami wykonawczymi.
Ponadto Wykonawca uzyska wszelkie uzgodnienia konieczne do właściwego zaprojektowania
i wykonania Robót, w szczególności:
18
- zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej,
- zgodności z wymaganiami bezpieczeństwa i higieny pracy,
- zgodności z wymaganiami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
które są niezbędne dla zgodnego z prawem i skutecznego wystąpienia o pozwolenie na
budowę.
8.2.6. Projekt wykonawczy i aranżacji wnętrz wraz z wizualizacją 3D
Projekt wykonawczy, obejmujący Rysunki i opisy wszystkich elementów Robót. Projekt
wykonawczy przedstawiał będzie szczegółowe rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne,
instalacyjne, usytuowanie wszystkich urządzeń i elementów Robót, ich parametry wymiarowe
i techniczne, szczegółową specyfikację (ilościową i jakościową) Urządzeń i Materiałów.
Projekt aranżacji wnętrz i wizualizacji 3D powinien co najmniej uwzględniać zapisy części
„Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót” pkt. 17.
8.2.7. Dokumentacja powykonawcza
Wykonawca sporządzi Dokumentację powykonawczą wraz z niezbędnymi opisami w zakresie
i formie jak w Dokumentacji projektowej, a ich treść przedstawiać będzie Roboty tak, jak
zostały przez Wykonawcę zrealizowane. Będą one obejmować także geodezyjne pomiary
powykonawcze.
Dokumentacja powykonawcza sporządzona zostanie w 3 egzemplarzach w formie wydruków
oraz w 3 egzemplarzach w formie elektronicznej.
Jeżeli w trakcie procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie wprowadzone zostaną
zmiany w zakresie Robót Wykonawca dokona właściwej korekty rysunków powykonawczych
tak, aby ich zakres, forma i treść odpowiadała wymaganiom opisanym powyżej.
8.2.8. Dokumentacje rozruchu
Wszelka dokumentacja wykonawcza niezbędna do przeprowadzenia wszystkich prac
rozruchowych, oraz powykonawcza potwierdzająca prawidłowość działania zainstalowanych
systemów i urządzeń jak również zgodność z obowiązującymi przepisami wszystkich
wykonanych prac i usług, a w tym:
- program (instrukcja) rozruchu,
- instrukcja obsługi i konserwacji,
- instrukcje bhp i ochrony przeciwpożarowej,
- instrukcje urządzeń energetycznych,
- raport z Prób Końcowych.
Dokumentacje Techniczno-Ruchowe (DTR) Urządzeń
Dla każdego rodzaju Urządzeń Wykonawca dostarczy DTR w języku polskim.
Instrukcja obsługi i konserwacji
Wykonawca ma obowiązek dostarczenia ostatecznej instrukcji obsługi i konserwacji w języku
polskim, w 3 egzemplarzach w wersji papierowej oraz 2 egzemplarzach w wersji elektronicznej
na CD-ROM.
Wszystkie uzupełnienia, zmiany lub skreślenia, których może zażądać Zamawiający po
doświadczeniach uzyskanych podczas trwania robót oraz w trakcie prób, winny być ujęte w
instrukcji obsługi i konserwacji w postaci stron uzupełniających lub zastępczych, a koszt
wprowadzenia tych poprawek jest w wynagrodzeniu Wykonawcy. Instrukcja zostanie
dostarczona w segregatorach (każdy z indeksem, odpowiednio podzielony i odpowiednio
zatytułowany na okładce).
8.3. Procedura zatwierdzenia dokumentacji
8.3.1. Koncepcja
Jest wykonana przez Zamawiającego i jest ona załącznikiem do PFU.
8.3.2. PB (Projekt Budowlany)
Przed złożeniem wniosku o PnB oraz przed przystąpieniem do fazy PW wykonawca
zobowiązany jest do wykonania i przedłożenia zamawiającemu wielobranżowy PB. Ilość
egzemplarzy zgodna z ppkt 8.1.2.3. niniejszego PFU. Dokumentacja podlega zatwierdzeniu w
terminie 15 dni przez zamawiającego. Zamawiający ma 15 dni do wprowadzenia uwag
Zamawiającego wydanych w postaci Protokołu Sprawdzenia Dokumentacji. Decyzją
Zamawiającego zakres uwag może być do naniesienia na etapie następnej fazy. Zakończenie
19
zatwierdzania PB odbywa się poprzez protokół odbioru dokumentacji.
8.3.3. PW (Projekt Wykonawczy) wraz z projektem aranżacji wnętrz i wizualizacja 3D.
Przed przystąpieniem do realizacji robót Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i
przedłożenia Zamawiającemu wielobranżowy PW i PAW. Ilość egzemplarzy zgodna z ppkt
8.1.2.3. niniejszego PFU. Dokumentacja podlega zatwierdzeniu w terminie 15 dni przez
zamawiającego. Zamawiający ma 15 dni do wprowadzenia uwag Zamawiającego wydanych
w postaci Protokołu Sprawdzenia Dokumentacji. Zakończenie zatwierdzania PW i PAW
odbywa się poprzez protokół odbioru dokumentacji.
8.3.4. Dokumentacja powykonawcza
Po zakończeniu robót a przed złożeniem wniosku o zakończeniu robót budowlanych/ wniosku
o pozwolenie na użytkowanie obiektu Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i
przedłożenia zamawiającemu wielobranżową dokumentację powykonawcza. Ilość
egzemplarzy zgodna z ppkt 8.2.7. niniejszego PFU. Dokumentacja podlega zatwierdzeniu w
terminie 15 dni przez zamawiającego. Zamawiający ma 15 dni do wprowadzenia uwag
Zamawiającego wydanych w postaci Protokołu Sprawdzenia Dokumentacji. Zakończenie
zatwierdzania PW odbywa się poprzez protokół odbioru dokumentacji.
8.4.Pozwolenie na budowę
Po akceptacji dokumentów zgodnych z punktem 8.2. Wykonawca wystąpi do właściwego
organu o wydanie pozwolenia na budowę lub zgłosi zamiar prowadzenia robót dla elementów
nie wymagających pozwolenia na budowę.
Zamawiający udzieli Wykonawcy na jego wniosek pełnomocnictwa na załatwianie na rzecz i
w jego imieniu wszelkich pozwoleń i decyzji.
8.5. Nadzory autorskie
Wykonawca zapewni sprawowanie Nadzoru Autorskiego przez projektantów - autorów
Dokumentacji projektowej zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo Budowlane. Nadzór
sprawowany będzie w szczególności poprzez:
- Kontrole zgodności wykonania Robót z treścią Dokumentacji projektowej dokonywane przez
projektantów - autorów. Kontrole takie odbywać się będą na każdym ważnym etapie Robót,
lecz nie rzadziej niż 1 raz w miesiącu, lecz Wykonawca musi przewidzieć również większą
ilość nadzorów, o ile zajdzie taka potrzeba w trakcie realizacji. Każda kontrola projektantów autorów udokumentowana zostanie wpisem do Dziennika Budowy o stanie realizacji Robót.
- Weryfikację Dokumentacji powykonawczej w zakresie jej zgodności z faktycznym
wykonaniem Robót. Weryfikacja zostanie potwierdzona poprzez oświadczenie projektantów autorów, załączone do Dokumentacji powykonawczej.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT
Wszystkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z zapisami ustawy Prawo budowlane,
obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz zasadami
sztuki budowlanej.
1.1.
Przedmiot i zakres stosowania specyfikacji
Przedmiotem niniejszej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
zwanej w dalszej części „specyfikacją techniczną” są wymagania ogólne i szczegółowe
dotyczące wykonania i odbioru robót budowlanych wchodzących w zakres zamówienia
określonego w punkcie 1.1.
Specyfikacja techniczna oraz program funkcjonalno-użytkowy stanowią załączniki do umowy,
a wymagania wyszczególnione choćby w jednym z nich są obowiązujące dla wykonawcy.
Specyfikacja techniczna nie jest w pełni wyczerpująca, gdyż nie może objąć wszystkich
szczegółów wynikających z opracowanych w przyszłości projektów i Wykonawca powinien to
wziąć pod uwagę przy opracowywaniu oferty.
Wykonawca nie może wykorzystywać ewentualnych błędów i opuszczeń w specyfikacji
technicznej i innych dokumentach, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić
zamawiającego w celu dokonania niezbędnych zmian i poprawek.
20
Wszelkie odstępstwa od niniejszej specyfikacji technicznej wymagają zgody Zamawiającego
Specyfikacja techniczna stanowi część dokumentów przetargowych i należy ją stosować dla
robót, które przewidziano do wykonania w ramach zamówienia.
Specyfikacja techniczna stanowi dokument pomocniczy przy wykonywaniu i odbiorze robót.
Przy wykonywaniu robót mogą być stosowane wyłącznie fabryczne nowe, w pierwszym
(najlepszym) gatunku wyroby budowlane o właściwościach użytkowych umożliwiających
prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań
podstawowych, określonych w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane - dopuszczone do
obrotu i powszechnego jednostkowego stosowania w budownictwie.
Dopuszczone będą jedynie rozwiązania materiałowe zapewniające rozwiązania systemowe.
Do renowacji istniejących elementów należy stosować materiały renowacyjne.
Wszelkie parametry określone w niniejszym PFU należy rozumieć jako wymogi minimalne.
Nazwy własne materiałów przywołane w PFU służą jedynie do określenia parametrów
technicznych i nie wskazują na producenta, czy wykonawcę. W projekcie wykonawca może
użyć materiałów równoważnych lub o wyższych parametrach technicznych odpowiednich dla
budynków użyteczności publicznej.
1.2.
Przedmiot i zakres robót budowlanych
1.2.1. Przedmiot robót budowlanych
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dzieła polegającego na wykonaniu dokumentacji
projektowej i robót budowlanych, których rezultatem będzie dostosowanie budynku przy ul.
Łaziebnej 6 w Szczecinie dla programu potrzeb sądownictwa administracyjnego Pierwszego
Wydziału Orzeczniczego Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie zgodnie z
zasadami sztuki architektoniczno-budowlanej, obowiązującymi przepisami prawa, normami,
warunkami technicznymi, postanowieniami SIWZ i zaleceniami Zamawiającego oraz zasadami
etyki zawodowej.
Budynek znajduje się na obszarze Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków
województwa zachodniopomorskiego (pod nr rej. 1, nr dec. Kl.O.I.-3/52 z dnia 28.11.1952 R.),
a ponadto ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków (patrz Zalecenia Konserwatorskie BMKZS.4125.502.2016.RW; UNP:40473/BMKZ/-II/16).
Objęcie obiektu prawną ochroną konserwatorską, oznacza, że prace prowadzone przy
obiekcie, a także sposób zagospodarowania działki będą wymagały wystąpienia do Miejskiego
Konserwatora Zabytków o pozwolenie na wykonanie w/w prac, zgodnie z art. 36 ust. 1, pkt 1
ustawy z dnia 23 lipca 2003 r o ochronie zabytków i opiece nad budynkami ( Dz. U. NR 162
poz. 1568 z póź. zm.)
1.2.1. Zakres planowanych robót budowlanych
Roboty budowlane powinny być wykonane zgodnie z zakresem i wytycznymi zamawiającego
zawartymi w niniejszej specyfikacji technicznej. W ramach projektu budowlanego i
wykonawczego należy zaprojektować wykonanie robót budowlanych obejmujących w
szczególności:
1. Realizację wniosków zawartych w ekspertyzie mykologicznej wilgotności ścian, stanu
technicznego stropów.
Widoczne w piwnicach zasolenia i zawilgocenia powodują konieczność skucia
zagrożonych tynków, zbadania stopnia zawilgocenia i zainfekowania grzybami,
wysuszenia i zaaplikowania preparatów grzybobójczych zgodnie z ekspertyzą i wykonania
izolacji poziomych i pionowych w postaci iniekcji.
Część tych robót została wykonana, jednak wobec fragmentaryczności podjętych działań,
należy roboty wykonać kompleksowo.
2. Ziemne/wykopy – dla prawidłowego założenia izolacji wilgotnościowych poziomych i
pionowych odkrycie ścian fundamentowych i fundamentów od strony ulicy Łaziebnej oraz
od strony północnej – wnętrza blokowego.
Wykonanie wymaga zajęcia pasa chodnika i uwzględnienia w trakcie robót nasycenia
gruntu instalacjami (również od strony podwórza gdzie jest przyłącze CO).
3. Roboty rozbiórkowe dotyczące:
21
4.
5.
6.
7.
8.
częściowa rozbiórka parterowej przybudówki na podwórzu i części muru ogrodzenia,
obróbek blacharskich i elementów odwodnienia;
ścianek działowych prawie wszystkich;
wszystkich warstw pod posadzkowych w piwnicach, na podwórzu i na piętrach;
fragmentów stropów w miejscu projektowanej nowej windy i schodów z piwnicy;
fragmentu stropu nad piwnicą – pod parkingiem i pod parterową przybudówką - dla
wykonania stropu mocniejszego i na właściwej rzędnej;
istniejących instalacji, wraz z urządzeniami, armaturą, sprzętem;
pozostałego wyposażenia budynku;
przejść w ścianach konstrukcyjnych i ścianach działowych dla wykonania nowych otworów
drzwiowych.
Roboty konstrukcyjne w zakresie:
1. Przebudowa parterowej przybudówki – wykonanie ścian konstrukcyjnych i stropów.
2. Roboty konstrukcyjne wzmacniające wynikające z projektu konstrukcyjnego.
3. Wymiany i podciągi w miejscach rozbieranych fragmentów konstrukcji w celu
wykonania windy, schodów, świetlików.
4. Nadproża w miejscach poszerzanych, przesuwanych lub nowo projektowanych przejść
w murowanych ścianach konstrukcyjnych i działowych.
5. Uzupełnienie fragmentów stropów w miejscach usuniętych, rozebranych lub w celu
oparcia ścian lub urządzeń.
6. Konstrukcja świetlika nad hallem przy salach rozpraw.
7. Podniesienie fragmentu dachu na 3. piętrze.
Roboty murowe – zamurowania zbędnych otworów drzwiowych;
Fragmenty ścian konstrukcyjnych – przy otworach w stropach;
Zamknięcie przestrzeni instalacyjnych w istniejącym szachcie windy,
Wymurowanie nowego szachtu windy projektowanej;
Zamknięcie przejść instalacyjnych;
Ściany działowe nowe, o różnych cechach akustycznych, przeważnie:
- na szkielecie stalowym 100 mm pogrubionym, wypełnionym wełną mineralną, z licami
z płyt GK w kilku wariantach, m.in. 2x12,5 mm obustronnie, gr 15 cm,
- narożniki zbrojone kątownikiem inox 20x20x3 mm.
Izolacje wodne/wilgotnościowe
Fundamenty i ściany fundamentowe – po osuszeniu i odgrzybieniu:
Przepony izolacyjne poziome wszystkich ścian piwnic – nawierty i iniekcja krystaliczna na
poziomie posadzki oraz, w odniesieniu do ścian zewnętrznych. Druga pozioma pod
stropami w ścianach zewnętrznych.
Ściany piwnic od strony zewnętrznej – izolacja przeciwwodna np. 2 x Nafuflex 2K plus
wtopiona siatka, plus folia kubełkowa układana na styrodurze.
Dachy – papy zgrzewane podkładowa i nawierzchniowa; NRO.
W pomieszczeniach mokrych izolacja z płynnej folii z wywinięciem na ściany i z siatką.
Izolacje termiczne
Ściany piwnic - od zewnątrz – styropian ekstrudowany 10 cm.
Elewacja frontowa i ściany od strony budynków sąsiednich – izolacja od wnętrza z płyt
wapienno – krzemianowych; gr. średnio 10 cm (od 5 do 20 cm, w zależności od miejsca).
Elewacja północna i zachodnia (od podwórza) – wełna mineralna elewacyjna gr 15 cm.
Dachy – wełna mineralna twarda lub granulowana (w przestrzeniach zamkniętych) uzupełnienie do grubości i izolacyjności zgodnej z obowiązującymi przepisami.
Instalacje wewnętrzne: wykonanie kompletnych instalacji:
Określone instalacje (oznaczone „*”) zintegrować z funkcjonującymi instalacjami w
budynku WSA przy ul. Staromłyńskiej 10:
 Ogrzewanie węzeł cieplny z MSC.
 Wentylacja/klimatyzacja - w serwerowni i pomieszczeniu informatyków po 2
klimatyzatory pracujące niezależnie. Klimatyzacja z nawilżaniem w pomieszczeniach
biurowych i socjalnych, sterowana miejscowo (indywidualnie).
 Wody lodowej.
22




Wodna wody użytkowej i ppoż.
Kanalizacji sanitarnej i deszczowej z odprowadzeniem do ogólnospławnej miejskiej.
Elektryczna wraz z rozdzielniami, oprawami, osprzętem.
Sieć komputerowa energetycznie wydzielona i zabezpieczona w tablicach
komputerowych budynku przy ul. Łaziebnej.
Jeden zestaw PEL (punkt Elektryczno-Logiczny) składa się z 2 gniazd logicznych RJ-4
oraz 2 gniazd data 230V (wydzielona sieć elektryczna dla komputerów) w jednej potrójnej
ramce.
Jeden zestaw PEL (punkt Elektryczno-Logiczny) dla kserokopiarki składa się z 2 gniazd
logicznych RJ-45 oraz 2 gniazd data 230V (wydzielona sieć elektryczna dla komputerów)
w jednej potrójnej ramce oraz 1 gniazdo 230 V dla niszczarki (sieć elektr. ogólna).
 SSP (System Sygnalizacji Pożaru)*.
 Okablowanie strukturalne dla urządzeń teletechnicznych światłowodowe*.
 Okablowanie strukturalne sieci teleinformatycznej kategorii 6 E (kabel ekranowany).
Całość okablowania strukturalnego w budynku przy ulicy Łaziebnej zorganizowana
zostanie z jednym punktem dystrybucyjnym umieszczonym w pomieszczeniu do tego
wyznaczonym (pomieszczenie w piwnicy - serwerownia). Okablowanie powinno zostać
przeprowadzone podtynkowo.
Należy przewidzieć w budynku dodatkowe punkty logiczne z przeznaczeniem na:
kamery IP, punkty dostępu bezprzewodowego – AccesPoint, kontrola dostępu wg
specyfikacji szczegółowej, rejestrator czasu pracy RCP, system SWiN (uzbrajania i
rozbrajania budynku), system informacji o sprawach przed salami rozpraw, przyciski
napadowe w: sale rozpraw, WIS, Biuro Podawcze i ochrony, itp.
 CCTV z rejestracją głosu w niektórych lokalizacjach*.
 AV w pokoju narad i Salach rozpraw.
 SKD (kontrola dostępu)*.
 Kontrola czasu pracy RCP*.
 SWiN (przeciw włamaniowa)*.
 Telefoniczna z centralą*: połączenie instalacji telefonicznej powinno zostać
zaprojektowane tak, aby wykonane zostało połączenie światłowodowe pomiędzy
budynkami. W związku z tym, instalacja telefoniczna w budynku przy ulicy Łaziebnej
powinno być wyposażona w osobną centralę telefoniczną, która wykorzystuje
połączenie integrując w jeden system telefoniczny budynki przy Staromłyńskiej i
Łaziebnej.
Centrala telefoniczna na Łaziebnej model SLICAN MAC 6400 (obecnie użytkowana)
jedna półka, jedno włókno światłowodowe.
Pomieszczenie w piwnicy „Akumulatorownia” nie będzie przeznaczone do celu, jaki
może wynikać z nazwy nadanej w projekcie – koncepcji programowo-przestrzennej.
W pomieszczeniu – serwerowni:
 System PPOŻ (suchy);
 Kontrola dostępu na kod pin zintegrowana z monitoringiem (K15B); drzwi wejściowe do
pomieszczenia informatyków (K.15A) bez użycia klamki np. gałka.
 System monitoringu warunków środowiskowych serwerowni: czujnik temp., wilgotności,
zalania, braku zasilania, pracy klimatyzacji, itp. Zintegrowany z systemem monitoringu
istniejącym w budynku przy ul. Staromłyńskiej 10;
 Ściana oraz drzwi w technologii zabezpieczającej pomieszczenia na wypadek pożaru;
 Rozdzielnia komputerowa na potrzeby pomieszczenia z przełącznikiem by-pass
 2 x szafy teleinformatyczne na cokołach o wysokości 42 U(np. ZPAS) i wymiarach 800
(głębokość) x 600 (szerokość);
23


wyposażenie: listwy zasilające typ rack, patchpanele 24-port (około 5 szt.)
4 przełączniki sieciowe minimum 24 x 100/1000Mbit z modułami światłowodowymi (np.
CISCO MERAKI, HP, D-LINK).
 Okablowanie logiczno-energetyczne wyprowadzone z podłogi technicznej do szaf
teleinformatycznych.
Kanalizacja teletechniczna*: Połączenie budynków Łaziebna i Staromłyńska zrealizować
poprzez ułożenie światłowodu typu wielomodowego. Należy ułożyć włókna światłowodowe
minimum cztery pary (8 włókien wielomodowych). Włókna światłowodowe muszą być
zakończone w szafach teleinformatycznych na panelach światłowodowych w serwerowni na
ul. Staromłyńskiej oraz serwerowni na ul. Łaziebnej wraz z wykonaniem pomiarów. Tor
światłowodu powinien zostać optymalnie dobrany z wykorzystaniem istniejących studzienek
lub alternatywnej drodze wiodącej np. przez parking samochodowy sądu w kierunku budynku
przy ul. Łaziebnej. Ułożenie światłowód w rurze 4x40mm HDPE.
9. Tynki wewnętrzne
Gładzie gipsowe cyklinowane, gruntowane, malowane wg proj. kolorystyki.
Tynki renowacyjne (głównie w piwnicach). Tynki na bazie wapna.
Narożniki uzbrojone kątownikiem inox 20x20x3 mm kotwionym w konstrukcji ściany.
10. Posadzki
Kamienne istniejące - do wymiany.
Kamienne nowe wg istniejącego wzoru.
Wykładziny dywanowe – wymiana istniejących na nowe wg specyfikacji.
Gres - w pomieszczeniach mokrych takich jak np. WC, natryski, kuchnie itd., w całości do
ułożenia nowe wraz z cokolikami i warstwami posadzkowymi w tym izolacja z płynnej folii.
Drewno – deski z twardego drewna liściastego dąb/buk, klejone; łączone na zatrzask - do
ułożenia.
Szklana – fragment posadzki w hallu przed salami rozpraw, w miejscu dawnego luku zsypu
węgla; szkło bezpieczne, klejone, na profilach ze stali nierdzewnej.
Posadzka techniczna uniesiona – w serwerowni w piwnicy - Wysokość podłogi
technicznej 15 – 20 cm. System podłogi powinien być zgodny z normą: PN-EN 12825:2002
oraz posiadać atest higieniczny.
11. Drzwi (zgodnie z zapisami szczegółowej specyfikacji technicznej)
 drewniane – nowe o odpowiednim, zróżnicowanym kilku klas, tłumieniu akustycznym;
 lica z forniru liściastego, intarsje z drewna ciemnego wg kodu znaczenia,
 ościeżnice - regulowane, obejmujące,
 opaski drzwiowe – w kilku kategoriach wg znaczenia pomieszczenia,
 przesuwne, chowane w ścianie w gabinecie przewodniczącego wydziału do garderoby
i aneksu;
 drewniane na wzór historycznych – w wejściu od strony ulicy Łaziebnej; drzwi szklone,
z kratą; wg indywidualnego projektu - dopuszcza się możliwość otwierania
automatycznego drzwi;
 stalowe ppoż. w pomieszczeniach technicznych w piwnicach;
 stalowe szklona w profilach Jansena – drzwi wejściowe od strony podwórza 2 szt.
 szklane – do biura podawczego, do pokoi socjalnych, do schodów z parteru na piętro
rozsuwane automatycznie;
 do serwerowni z pokoju informatyków w profilach alu.;
 z płyt w ramie alu do zbudowania ścianki ruchomej – w piwnicy pomieszczenie klubu.
12. Stolarka okienna
 w elewacji frontowej - wymiana stolarki na nowoczesną aluminiowo-drewnianą o
odpowiedniej izolacyjności ale z zachowaniem rysunku i sposobu montażu;
 w elewacjach od podwórza – wymiana na nowoczesną, drewniano aluminiową, z
zachowaniem rysunku jak okien istniejących;
 w pionie windy i otwory w istniejącym szybie windy – stolarka stała (nie rozwieralna);
24

szklenie termoizolacyjne i bezpieczne P2A (na piętrach) i P4A (w oknach parteru i w
oknach piwnic).
13. Roboty elewacyjne i dachowe
1. Elewacja frontowa:
Czyszczenie cokołu kamiennego
Wymiana okien
Wymiana obróbek blacharskich
Uzupełnienie, wymiana uszkodzonych fragmentów tynków
Remont zachowanych krat.
2. Elewacje od strony dziedzińca:
Ocieplenie wełną mineralną gr 15 cm; tynk cienkowarstwowy na siatce syntetycznej.
Montaż żaluzji stałych (parter, strona północna i zachodnia) i trejażu dla pnączy.
Usunięcie starych krat i utylizacja. Dwie kraty ozdobne zachować do ewentualnego
wykorzystania.
3. Dachy:
 uzupełnienie dachówek,
 uzupełnienie izolacji termicznej do grubości zgodnej z wymogami w
obowiązujących przepisach,
 świetlik nad hallem przy salach rozpraw.
14. Obróbki: do wykonania wszystkie obróbki z blachy tytan-cynk, wymiana rynien i rur
spustowych; wraz z rewizjami. Rynny podgrzewane kablem elektrycznym sterowany
czujnikiem temperatury samoregulującym.
15. Zespół przewodów wentylacji mechanicznej prowadzone po elewacji nad dach.
Przewody o niskiej emisji hałasu (tłumienie drgań), izolowane termicznie i akustycznie
pomiędzy sobą i od zewnątrz wełną mineralną, obudowa z blachy nierdzewnej,
satynowanej.
16. Dźwigowe:
Winda D1 elektryczna w szybie istniejącym : 6 os / 480 kg; 1 m/s;
kabina 100 x 125, szyb 160 x 165; drzwi szybowe i kabinowe i ściana tylna ze szkła.
Winda D2 elektryczna nowa ewakuacyjna - przystosowana do przewozu osoby leżącej
na noszach, obsługująca wszystkie kondygnacje budynku; 10 os/1000 kg; 1 m/s.
Kabina 110x210, przelotowa.
Drzwi szybowe i kabinowe ze szkła.
Obudowa wnętrza ze stali nierdzewnej; lustra na bocznych ścianach od 1/2 wys. do sufitu.
Portale wejściowe kamienne; do spełnienia wymagania z opisu ppoż.
17. Wyposażenie wg projektu wnętrz:
Projekt wyposażenia w meble wraz ze specyfikacją technologiczną dla całego budynku
należy wykonać w formie graficznej i opisowej z podaniem szczegółowego rozmieszczenia
mebli i ich wymiarami w poszczególnych pomieszczeniach dla całego budynku.
Opracowania powinno zawierać specyfikację technologiczną oraz zestawienie ilościowowartościowe. Opracowanie powinno być skoordynowane i musi uwzględniać rozwiązania
w zakresie architektury, instalacji sanitarnych i elektrycznych, np. rozmieszczenie gniazd,
itp. Projekt wnętrz ma określać rozmieszczenie we wszystkich pomieszczeniach urządzeń
infrastruktury technicznej, kolorystykę, rodzaj posadzek, rozmieszczenie płyt okładzin
ściennych i podłogowych, sufitów, wyposażenie pomieszczeń socjalnych i WC, system
informacji wewnętrznej, stałe elementy wyposażenia np. meble w biurze podawczym, w
pomieszczeniach socjalnych, blaty w ochronie. Do projektu wnętrz należy wykonać i
przedstawić wizualizację 3D.
1. Lady kamienne: w biurze podawczym, toaletach, w pom. MOP, porządkowych i
socjalnych.
2. Zabudowa meblowa pod ladą biura podawczego.
3. Zabudowa kuchenna: szafki dolne i górne, lodówki w pom. socjalnych.
4. Biały montaż, baterie i akcesoria w toaletach
5. Zlewozmywaki i baterie w pomieszczeniach socjalnych i porządkowych
6. Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, iluminacje zewnętrzne nocne.
25
7. Stanowisko ochrony i monitoringu – stół, monitory.
8. Urządzenia audio-video sal rozpraw (parter) i pokoju konferencyjnego (2 piętro).
9. System informacji wewnętrznej i zewnętrznej, monitory (e-papier) z wokandą przy
salach rozpraw.
10. Szafki depozytowe szatniowe we wnękach w korytarzu przy WC.
11. Regały i szafy na akta w sekretariacie wydziału na 1 piętrze i w pokojach biurowych;
12. Biurka, komody, krzesła ergonomiczne obrotowe wszystkich stanowisk pracy.
13. Stoliki i fotele gabinetów sędziowskich, asystentów, referendarzy i w pokoju
konferencyjnym.
14. Stół, krzesła, regał, komoda w pokoju narad.
15. Stół sędziowski, stół protokolanta, krzesła, ławy i stoły dla stron.
16. Krzesła i stoliki w hallu.
18. Roboty wykończeniowe wewnętrzne:
1. Sufity podwieszane - systemowe, stabilizowane dwu kierunkowo, krawędzie płyty
frezowane, płyty białe i fornirowane (parter) – całość powierzchni sufitów w budynku;
zachować starą, ozdobną lampę umieszczoną pod sufitem w korytarzu wejściowym do
budynku i ustalić z Zamawiającym jej wykorzystanie w nowej aranżacji budynku.
2. Boazeria - z płyt gipsowych typu Gustaffs zbrojonych włóknem syntetycznym, z licem
z forniru liściastego, z partiami perforowanymi wg projektu wnętrz i wymogów akustyki:
sale rozpraw, hall główny, hall boczny, komunikacja, pokój konferencyjny.
3. Okładziny ścian kamienne:
Ściana tłowa kamienna z marmuru Morawica gr. 3cm z godłem państwowym wg wzoru
ustawowego - w salach rozpraw za stołem sędziowskim.
Okładzina kamienna pilastrów w hallu głównym;
4. Glazury w toaletach, umywalniach służbowych, MOP, porządkowych, socjalnych.
5. Lacobel z wzorem – jedna ściana w pomieszczeniach socjalnych 1, 2, i 3 p.
19. Infrastruktura techniczna zewnętrzna:
W zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania budynku oraz zgodnie z
uzyskanymi przez Wykonawcę warunkami technicznymi dostawy mediów i odprowadzenia
ścieków.
20.Urządzenie terenu i elementy zewnętrzne:
Odtworzenie chodników, nawierzchni parkingu i przejazdu przy parkingu, wydzielenie
miejsc stanowisk parkingowych z blokadą, zieleni niskiej i pnącej po elewacji.
1.3.
Prace towarzyszące i tymczasowe
Mogą wyniknąć z przyjętych przez Wykonawcę rozwiązań, technologii i organizacji robót
oraz konieczności zabezpieczenia interesów osób trzecich.
Koszty tych prac są wliczone w cenę umowną i nie podlegają odrębnej zapłacie.
1.4.
Informacje o terenie budowy
Placem budowy jest nieruchomość położona w Szczecinie przy ul. Łaziebnej 6 będąca
w zarządzie WSA w Szczecinie.
Zamawiający przekaże Wykonawcy plac budowy na zasadach i w terminie określonym
w umowie o wykonanie robót .
Koszty związane z organizacją, zabezpieczeniem, utrzymaniem i likwidacją placu
budowy są wliczone w cenę umowną i nie podlegają odrębnej zapłacie.
1.4.1. Organizacja robót budowlanych
Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwej organizacji prowadzonych
robót.
1.4.2. Zabezpieczenie interesów osób trzecich
Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia placu budowy w czasie całego czasu
realizacji zadania od przejęcia placu budowy do zakończenia prac i odbioru robót.
Wykonawca dostarczy, zainstaluje i będzie utrzymywać niezbędne tymczasowe
urządzenia zabezpieczające, w tym ogrodzenia poręcze, pomosty, zadaszenia, znaki
ostrzegawcze i inne środki potrzebne do zabezpieczenia prowadzonych prac oraz
ochrony osób trzecich.
Roboty mają być prowadzone w sposób minimalizujący ich uciążliwość dla użytkowania
26
budynków sąsiednich.
Wykonawca zobowiązany jest prowadzić monitoring budowy i obiektów budowlanych w
sąsiedztwie budowy / obserwację geodezyjną i wizualną w sąsiedztwie budowy.
Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone zamawiającemu
oraz osobom trzecim od dnia protokolarnego przyjęcia placu budowy.
1.4.3. Ochrona środowiska
Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót przepisy
dotyczące ochrony środowiska naturalnego.
Wykonawca ma obowiązek stosować się do przepisów i norm dotyczących ochrony
środowiska na terenie i wokół placu budowy oraz będzie prowadzić roboty w sposób
zapewniający uniknięcie uszkodzeń i uciążliwości dla osób lub własności społecznej i
innych, a wynikających ze skażenia, zapylenia, hałasu lub innych przyczyn powstałych
w następstwie jego sposobu działania
1.4.4. Bezpieczeństwo pracy
Podczas realizacji robót Wykonawca jest zobowiązany znać i przestrzegać przepisów
dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy.
W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy
w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających
odpowiednich wymagań sanitarnych.
Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające,
socjalne, sprzęt i środki ochrony osobistej dla ochrony życia i zdrowia zatrudnionych
osób.
1.4.5 .Ochrona przeciwpożarowa
Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy wymagany
odpowiednimi przepisami na terenie budowy oraz w maszynach i pojazdach.
Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z przepisami i zabezpieczone
przed dostępem osób trzecich.
Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty wywołane pożarem wywołanym
podczas realizacji prac, lub przez personel zatrudniony na budowie.
1.4.6. Zaplecze dla potrzeb wykonawcy
Wykonawca zorganizuje zatrudnionym na budowie pracownikom odpowiednie zaplecze
socjalno-sanitarne oraz magazynowe dla potrzeb budowy.
Likwidacja placu budowy i zaplecza wraz z uporządkowaniem placu budowy i terenów
przyległych nastąpi niezwłocznie po zakończeniu robót bez dodatkowego
wynagrodzenia.
1.4.7. Warunki organizacji ruchu
Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania wszelkich dokumentów i uzgodnień oraz do
poniesienia kosztów związanych z organizacją ruchu w czasie budowy.
1.4.8. Ogrodzenia
Wykonawca dokona wszelkich niezbędnych ogrodzeń tymczasowych terenu budowy.
1.4.9. Zabezpieczenia chodników i jezdni
Wykonawca wykona wszelkie niezbędne zabezpieczenia jezdni i chodników.
1.4.10. Określenia podstawowe
Niniejsza specyfikacja nie zawierają pojęć i określeń, które wymagałyby zdefiniowania
w celu jednoznacznego ich zrozumienia. Określenia podstawowe są zgodne z
obowiązującymi normami i są powszechnie znane.
2. MATERIAŁY - WYROBY BUDOWLANE
2.1.
Wymagania podstawowe
Wszystkie materiały stosowane do wykonania robót mają spełniać wymogi Ustawy o wyrobach
budowlanych, mają być zgodne z dokumentacją, specyfikacją techniczną, posiadać
wymagane atesty i świadectwa.
W przypadku zażądania przez inspektora nadzoru próbek materiałów, Wykonawca przedstawi
je do zatwierdzenia przed dostawą na plac budowy.
27
Materiały i elementy budowlane dostarczone przez wykonawcę na plac budowy, które nie
uzyskają akceptacji inspektora nadzoru inwestorskiego, należy bezzwłocznie usunąć z placu
budowy.
Wykonawca zobowiązany jest do zakupu, dostarczenia i wbudowania materiałów
budowlanych o parametrach jakościowych, które spełnią wymagania niniejszej specyfikacji
oraz zapewnią osiągnięcie zakładanego standardu wykonania robót.
Każdy rodzaj robót, w którym znajdują się nie zaakceptowane przez inspektora nadzoru
inwestorskiego materiały, elementy budowlane i urządzenia wykonawca wykonuje na własne
ryzyko i ponosi pełną odpowiedzialność kosztową i techniczną.
Zastosowanie materiałów o niewłaściwej jakości i parametrach będzie skutkować
koniecznością ich wymiany na koszt Wykonawcy.
2.2.
Certyfikaty i deklaracje
Przy wykonywaniu robót budowlanych mogą być wyłącznie materiały dopuszczone do obrotu,
zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym ustawie o wyrobach budowlanych oraz systemie
oceny zgodności.
2.3.
Składowanie
Wykonawca zapewni, aby tymczasowo składowane materiały, do czasu gdy będą wbudowane
były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem, wpływem warunków atmosferycznych,
zachowały swoją jakość i właściwości i były dostępne do kontroli przez inspektora nadzoru.
3. SPRZĘT
Wymagania ogólne
Wykonawca zobowiązany jest do używania takiego sprzętu, który zapewni właściwą jakość
wykonywanych robót.
Sprzęt będzie utrzymywany w należytym stanie i gotowości do pracy. Będzie on zgodny z
normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi jego użytkowania.
Ilość i wydajność sprzętu będzie zapewniać przeprowadzenie robót zgodnie z zasadami
określonymi w dokumentacji, wskazaniami inspektora nadzoru w terminie przewidzianym
umową.
Wykonawca dostarczy inspektorowi nadzoru kopie dokumentów potwierdzające dopuszczenie
sprzętu do użytkowania, tam gdzie jest to wymagane przepisami.
4. TRANSPORT
Wymagania ogólne
Wykonawca jest zobowiązany do stosowania tylko takich środków transportu, które nie
spowodują pogorszenia jakości wykonywanych robót i właściwości przewożonych materiałów.
Środki transportowe muszą być dostosowane do istniejących warunków, aby nie uszkodzić
istniejących budynków i nawierzchni. W przypadku wystąpienia takich uszkodzeń wykonawca
usunie je na własny koszt.
Liczba i rodzaj środków transportu ma zagwarantować przeprowadzenie robót zgodnie z
zasadami określonymi w dokumentacji, specyfikacji technicznej, wskazaniami inspektora
nadzoru, w terminie określonym umową.
Wykonawca będzie usuwać na bieżąco na własny koszt, wszelkie zanieczyszczenia
spowodowane jego pojazdami na dojazdach do placu budowy.
Materiały pochodzące z demontażu i rozbiórek wykonawca wywiezie z terenu budowy i
przedstawi świadectwo utylizacji bez dodatkowej zapłaty.
5. WYKONANIE ROBÓT
Wymagania ogólne
Wykonawca odpowiada za wykonanie robót zgodnie z umową, dokumentacją projektową,
specyfikacją techniczną, poleceniami inspektora nadzoru. Jakość ich wykonania musi być
zgodna z dokumentacją projektową, metodologią robót i poleceniami inspektora nadzoru.
Polecenia inspektora nadzoru dotyczące realizacji robót będą wykonywane przez wykonawcę
nie później niż w czasie przez niego oznaczonym, pod groźbą wstrzymania robót. Skutki
finansowe z tytułu wstrzymania robót w takiej sytuacji ponosi wykonawca.
Do wykonania robót należy stosować materiały i wyroby wskazane w dokumentacji. Materiały
zamienne wbudowane bez uzgodnienia z Inwestorem zostaną wymienione na właściwe na
koszt wykonawcy.
28
Takie same skutki wywoła wykonanie robót niezgodnie z technologią lub zaleceniami
producenta zastosowanych materiałów.
Roboty rozbiórkowe należy wykonywać z należytą ostrożnością.
W przypadku rozbieżności pomiędzy zamawiającym a wykonawcą w ocenie jakości wykonania
robót lub wbudowanych materiałów zastosowanie będą miały normy, karty techniczne lub
instrukcje montażu wyrobów oraz wydawnictwa określające warunki odbioru robót.
6. KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT I WYROBÓW BUDOWLANYCH
6.1.
Program zapewnienia jakości /PZJ/
Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość robót. Wykonawca przedłoży do zatwierdzenia
przez inspektora nadzoru szczegółowy PZJ.
6.2.
Zasady kontroli jakości
Wykonawca zapewni prawidłowy system kontroli jakości i niezbędny personel dla pobierania
próbek i dokonywania badań.
6.3.
Badania i pomiary
Wszystkie badania i pomiary będą prowadzone zgodnie z wymaganiami odpowiednich norm.
Przed pobraniem próbek i rozpoczęciem jakichkolwiek badań należy powiadomić inspektora
nadzoru. Wszystkie wyniki muszą być przekazywane na piśmie.
7. WYMAGANIA DOTYCZĄCE PRZEDMIARU I OBMIARU ROBÓT
Wykonawca sporządzi przedmiar robót na podstawie zatwierdzonego projektu
wykonawczego.
Na podstawie wykonanego przedmiaru Wykonawca opracuje w uzgodnieniu z Zamawiającym
tabelę asortymentów robót, która zawierać będzie szczegółowy opis prac, materiałów i
urządzeń, ich ilość, cenę jednostkową i wartość.
W celu rozliczenia wykonanych robót wykonawca będzie przedkładał inspektorowi nadzoru
do zatwierdzenia protokoły zaawansowania wykonanych robót. W dokumencie SIWZ
(Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia) zostanie ustalona częstotliwość prowadzenia
obmiaru robót.
Jakikolwiek błąd lub przeoczenie /opuszczenie/ w ilości lub asortymencie robót podanych w
przedmiarze opracowanym przez Wykonawcę lub specyfikacji technicznej nie zwalnia
Wykonawcy od obowiązku wykonania przedmiotu umowy w pełnym zakresie.
8. OPIS SPOSOBU ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH
8.1.
Rodzaje odbiorów robót
Ustala się następujące rodzaje odbiorów:
1/ odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu
2/ odbiór końcowy
3/ odbiór po każdym roku gwarancyjnym
4/ odbiór pogwarancyjny
8.2.
Przeprowadzanie odbiorów
Odbiorów pkt 8.1 podpunkt 1 dokonuje inspektor nadzoru
Odbiory polegają na ocenie ilości i jakości robót, z tym że:
1. gotowość do odbiorów wykonawca zgłasza wpisem do dziennika budowy z
równoczesnym powiadomieniem inspektora nadzoru;
2. odbiory prowadzone będą w terminach zapisanych w umowie;
3. pozostałe odbiory wymienione w pkt 8.1 podpunkt 2 do 4 będą dokonywane komisyjnie.
8.3. Odbiór końcowy
Odbiór końcowy polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do
ich ilości i jakości.
Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłasza
wpisem do dziennika budowy z jednoczesnym powiadomieniem zamawiającego na piśmie.
Zgłaszając gotowość do odbioru końcowego wykonawca przekaże zamawiającemu komplet
dokumentów niezbędnych do odbioru zawierający:
a) projekt budowlany (wraz ze spisem) w wersji papierowej i elektronicznej, każdy w
dwóch egzemplarzach,
29
b) projekty powykonawcze (wraz ze spisem) z naniesionymi zmianami wykonawczymi
podpisane przez kierownika budowy, projektanta, inspektora nadzoru w wersji
papierowej i elektronicznej pdf i dwg w dwóch egzemplarzach,
c) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą w wersji papierowej i elektronicznej w 2
egz,
d) dziennik budowy,
e) wyniki pomiarów kontrolnych operaty geodezyjne w wersji papierowej i elektronicznej,
f) atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności wbudowanych materiałów w wersji papierowej
i elektronicznej,
g) dokumenty potwierdzające legalizację wbudowanych urządzeń, w wersji papier i
elektron,
h) jeden komplet protokołów odbiorów częściowych i rozruchu instalacji w wersji
papierowej i elektronicznej,
i) protokoły prób, badań i sprawdzeń, w wersji papierowej i elektronicznej,
j) protokoły odbioru robót zanikających w wersji papierowej i elektronicznej,
k) wykaz wbudowanych urządzeń i przekazanych instrukcji obsługi oraz konserwacji
wyrobów, materiałów i innych elementów wbudowanych w obiekt jak również całego
obiektu w dwóch egzemplarzach wersji papierowej i elektronicznej,
l) dokumentację techniczno-ruchową i eksploatacyjną instalacji i urządzeń w dwóch
egzemplarzach w wersji papierowej i elektronicznej,
m) wykaz przekazanych kluczy, pilotów, kart do czytników, kodów dostępu, itd.
n) Instrukcję użytkowania obiektu z zestawieniem koniecznych do wykonywania przez
Zamawiającego czynności serwisowych i przeglądowych,
o) oświadczenia osób funkcyjnych na budowie wymagane prawem budowlanym,
p) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych,
q) oświadczenie podwykonawców stwierdzające uregulowanie płatności
pomiędzy wykonawcą i podwykonawcą, inne dokumenty wymagane przez
zamawiającego oraz dokumenty stwierdzające wszczęcie procedury mającej
na celu uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Odbioru końcowego dokona komisja wyznaczona przez zamawiającego z udziałem
przedstawicieli wykonawcy.
Komisja dokona oceny jakościowej robót na podstawie przedłożonych dokumentów, wyników
badań i pomiarów, oceny wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją.
Warunkiem podpisania protokołu odbioru końcowego jest stwierdzenie pełnego wykonania
wszystkich robót oraz uzyskanie przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone i wykazane w protokole
odbioru końcowego wady bądź usterki zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
a) jeżeli wady nadają się do usunięcia zamawiający wyznaczy wykonawcy termin
usunięcia,
b) jeżeli wady bądź usterki nie nadają się do usunięcia – zamawiający może obniżyć
odpowiednio wynagrodzenie wykonawcy lub odstąpić od umowy.
Wykonawca przeprowadzi udokumentowane szkolenie użytkowników z zamontowanych
przez siebie urządzeń i systemów.
9. OPIS
SPOSOBU ROZLICZENIA ROBÓT TYMCZASOWYCH I PRAC
TOWARZYSZĄCYCH
Nie przewiduje się osobnego rozliczania robót i prac towarzyszących. Wartość ich zawarta jest
w cenie ryczałtowej.
10. DOKUMENTY ODNIESIENIA BĘDĄCE PODSTAWĄ DO WYKONANIA ROBÓT
BUDOWLANYCH
10.1. Umowa o wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych.
10.2. Dokumentacja projektowa.
10.3. Oferta wykonawcy.
30
10.4. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 290 z
póź.zm.).
10.5. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2015,
poz.2164 z póź.zm.).
10.6. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. 2016, poz.1570 z
póź. zm).
10.7. Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U. 2016, poz.191 z
póź.zm.).
10.8. Ustawa z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym (t.j. Dz.U. 2016, poz. 1125 z
póź. zm.).
10.9. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska (.tj. Dz. U. 2016, poz. 672
z póź.zm.).
10.10. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 grudnia 2002 r. w sprawie systemów
oceny zgodności, wymagań, jakie powinny spełniać notyfikowane jednostki
uczestniczące w ocenie zgodności, oraz sposobu oznaczania wyrobów budowlanych
oznakowaniem CE (t.j. Dz. U. 2011, poz. 195, z póź. zm.).
10.11. Rozporządzenie Ministra Pracy i polityki społecznej z dnia 26 września 1997 r. w
sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. 2003 r. Nr 16
poz.1650).
10.12. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie
bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr
47, poz. 401 z póź. zm.)
10.13. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. 203, Nr 120 poz. 1126).
10.14. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j.
Dz.U. 2013, poz.1129).
10.15. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie sposobów
deklarowania zgodności wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem
budowlanym (Dz.U. 2004, Nr 198, poz. 2014).
10.16. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2004 r. zmieniające
rozporządzenie w sprawie dziennika budowy, montażu, rozbiórki, tablicy informacyjnej
oraz ogłoszenia zamawiającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony
zdrowia (Dz.U. 2002, Nr 108, poz. 953 ze zm. Dz. U.2015, poz. 1775).
10.17. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano montażowych W. Arkady.
10.18. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, Wyd. I T oraz inne
opracowania i akty prawne dotyczące wykonania i odbioru robót budowlanych mające
zastosowanie dla przedmiotowego zakresu robót.
31
SPECYFIKACJA TECHNICZNA –
WYMAGANIA SZCZEGÓŁOWE
1.ELEMENTY KONSTRUKCYJNE ISTNIEJĄCE i PRZEBUDOWYWANE
element
Fundamenty i ściany fundamentowe :
ławy i ściany murowane z cegły ceramicznej
opis
Odsłonić, zbadać stan, zabezpieczyć przed podciąganiem wody przeponą wsączaną,
Wykonanie zaleceń zawartych w ekspertyzie mikologicznej, nowe wynikające z programu przebudowy
murowane ceramiczne
– Naprawa pęknięć, adaptacja, konserwacja, renowacja.
Ściany
konstrukcyjne
zewnętrzne
murowane z cegły ceramicznej
Ściany
konstrukcyjne
wewnętrzne: Naprawa pęknięć.
Istniejące: murowane z cegły ceramicznej
Do przebicia liczne otwory drzwiowe z wykonaniem nadproży
Do rozbiórki fragmenty kolidujące z nową funkcją, z zastąpieniem ukrytymi podciągami
Murowane z cegły ceramicznej, w miejscach bardziej obciążonych wg obliczeń konstrukcyjnych
wzmacniane filarami żelbetowymi lub stalowymi
Projektowane do przebudowy, wymiany Murowane z cegły ceramicznej
Stropy – ceramiczne na profilach stalowych
Do rozbiórki fragmenty kolidujące z nową funkcją szachtów instalacyjnych i windowych
Wymiany – stalowe lub żelbetowe monolityczne
Stropy zastępujące fragmenty rozebrane –
Żelbetowe monolityczne lub inne wg projektu
Należy wykonać badanie istotnych elementów konstrukcyjnych i potwierdzić bezpieczeństwo użytkowania
z wymogami normy. Zapewnić nacisk min. 2kN/m2.
Konstrukcja dachu drewniana
Do konserwacji, impregnacji
Podniesienie fragm. dachu na 3 piętrze
Schody - żelbet monolityczny
Wymiana nawierzchni, naprawa luźnych warstw i ubytków
Winda W1– szyb istn. murowany z cegły
Do wymurowania wewnątrz nowe ściany ograniczające wymiar szybu.
Przystosowanie pozostałej części szybu murowanego do potrzeb prowadzenia instalacji
Winda W2 – szyb projektowany murowany, Do przebicia stropy, wykonanie wymianów, ścian, podszybia i nadszybia, dachu z ociepleniem
żelbetowy monolityczny lub inny wg projektu
Uwaga: Należy zamknąć istniejące i projektowane przejścia instalacyjne w ścianach konstrukcyjnych, ściankach
działowych, stropach z zabezpieczeniem przejść pod względem ppoż. wymaganych przepisami
2. KONSTRUKCJA PRZEKRYCIA PARTEROWEJ PRZYBUDÓWKI
element
opis
Konstrukcja świetlika fragmentu hallu parteru Konstrukcja aluminiowa; wymiary konstrukcji w planie ok. 3,30 m x 5,60 m;
przy wejściach do sal rozpraw
przekrycie ze spadkiem 6%; oparcie na rzędnej dolnej: 520, górnej: 540 m
wypełnienie szkłem w profilach aluminiowych; szklenie bezpieczne, termoizolacyjne, p. pożarowe z
kwaterami otwieranymi, ze sterowaniem siłownikami elektrycznymi, odprowadzenie wody opadowej na
dach sąsiedni.
Konstrukcja stropów żelbetowych :
Płyta żelbetowa monolityczna lub wg projektu konstrukcji.
a) pasmo stropu wzdłuż muru zachodniego
- oparcie na +387; wymiary w planie : 2,50 do 2,80 x 10,50 m (ściana jest ukośna)
b) pasmo stropu przy budynku
- oparcie na +450; wymiary w planie : 5,90 x 7,10 m
Strop żelbetowy nad piwnicami
Płyta monolityczna lub wg projektu konstrukcji, 3 części na 3 poziomach, pasmo świetlików do pom. nr
15
3. IZOLACJE TERMICZNE
element
Ściany murowane elewacji od podwórza
Ściana zewnętrzna od ul. Łaziebnej
i ściany szczytowe bez dostępu od zewnątrz
Ściany podziemne od ulicy i od podwórza
Strop nad piwnicą poza budynkiem
Pod posadzką piwniczną na gruncie
Stropodach parterowej dobudówki
Stropy międzypiętrowe
Dachy istniejące
opis
Wełna mineralna elewacyjna; 60 kg/m; gr 15 cm; wg określonego systemu.
Izolacja od wnętrza z płyt wapienno krzemianowych; gęstość 200 – 240 kg/m3;
wsp. Wm-1K1 : 0,059 (płyta sucha); Gr.– od 5 do 20 cm w zależności od warunków miejsca
Styrodur 10 cm + maty kubełkowe od zewn.
Styrodur 10 cm, krawędzie frezowane
Styrodur 10 cm, krawędzie frezowane
Wełna mineralna dachrock gr 25 cm
Styroflex 3 cm (izolacja akustyczna).
Wełna mineralna twarda lub granulowana (w przestrzeniach zamkniętych) uzupełnić do grubości
wymaganej obowiązującymi przepisami,
4. IZOLACJE WODNE
element
Izolacja pozioma i pionowa
fundamentów:
opis
ław i ścian Odkopać, stwierdzić stan.
wykonać przepony wsączane w odwierty – przy posadzkach piwnic oraz pod stropem w odniesieniu do
ścian zewnętrznych - wsączana pionowa.
Ściany zewnętrzne podziemne piwnic Izolacje w płynie jako dyspersje wodne,
dostępne przez odkopanie w ulicy i od nanoszone na wyrównane podłoże. Ściany piwnic od strony zewnętrznej – izolacja przeciwwodna np. 2 x
podwórza
Nafuflex 2K plus lub równoważny wtopiona siatka, plus folia kubełkowa na styrodurze.
Posadzki piwniczne
Izolacja w płynie np.Hyperdesmo lub Setigem Eurocaucho lub z folii budowlanej z połączeniem z izolacją
w ścianach
Strop nad piwnicą pod parkingiem
EPDM gr 2,5 mm; połączenia - system papowy dwuwarstwowy.
32
Pomieszczenia „mokre” takie jak WC,
kuchenki socjalne, MOP itp.
Stropodach mający pokrycie – o ile istniejące
warstwy wymagają naprawy lub wymiany
Dach parterowej przybudówki
Izolacja w płynie z wywinięciem 15 cm na ściany, z dodatkowym uszczelnieniem taśmą narożników
między ścianami i między ścianą i posadzką
Dwie warstwy papy polimero asfaltowe zgrzewalne na osnowie z włókna poliestrowego, bitum
elastomerowy modyfikowany SBS , atest NRO
EPDM gr 2,5 mm; połączenia - system papowy dwuwarstwowy.
5. ELEWACJE
element
Elewacja istniejąca od ulicy Łaziebnej
Elewacje od podwórza północne i zachodnie
Elewacja północna parter
Elewacja zachodnia parter
Elementy wystające jak gzymsy parapety itp.
Piąta elewacja – dach kryty dachówką
opis
Remont bez zmiany wyglądu.
Tynki – remont, uzupełnienie ubytków, zabezpieczenie antygrafiti do wysokości 2,3 m, tynki
samoczyszczące. Używać materiałów renowacyjnych.
Okna istniejące demontaż i wymiana na nowe, drewniane o identycznych podziałach i sposobie montażu,
ale o obowiązujących parametrach izolacyjności termicznej, szklenie termoizolacyjne 3 szybowe
Kraty w oknach – zdemontować i usunąć.
Tynk systemowy, cienkowarstwowy zbrojony siatką syntetyczną, układany na ociepleniu z wełny
mineralnej, malowanie farbami elewacyjnymi akrylowymi
Cokoły z blachy inox gr 3 mm.
Na elewację j.w. nałożona żaluzja stała, aluminiowa, szer. pióra wg projektu ind., montowana w odstępie
od lica elewacji, przebiegająca po całości ściany z oknami i drzwiami, do wysokości 500 cm (od 0,00
budynku)
W miejscu drzwi odcięta i montowana na drzwiach, tak, aby się otwierały.
Powyżej rzędnej 300 cm żaluzja przechodzi na elewację zachodnią i kryje czerpnie powietrza
Istniejąca ściana - zakończyć obróbką na wysokości 300 cm (od 0,00 budynku)
Na elewację ocieploną, tynkowaną i malowaną napięta w odstępie 15 cm od ściany siatka z linek inox dla
puszczenia winobluszczu pięciolistkowego.
Powyżej rzędnej 300, do wys 500 cm – żaluzja j.w. kryjąca czerpnie powietrza i chilery.
Założyć siatki (kolce) przeciw ptakom.
Uzupełnienie ubytków dachówki
6. OBRÓBKI BLACHARSKIE
element
opis
Wszystkie obróbki blacharskie na całym Blacha tytanowo cynkowa, wzmacniana pasami usztywniającymi.
budynku
Rynny i rury spustowe podgrzewane kablem elektrycznym, kabel do ogrzewania rynien, aktywny z
czujnikiem pogodowym
7. STOLARKA OKIENNA, SZKLENIE
element
opis
Okna wszystkie do wymiany, ale z Od ulicy Łaziebnej i od strony podwórza – drewniano-aluminiowe.
zachowaniem gabarytów i rysunku podziałów Okucia obwiedniowe z rozszczelnianiem, rozwieranie z blokadą i uchylne,
wsp zestawu U = 1,3 W/m2K
Szkło okien i drzwi w parterze i piwnicy
Pakiet termoizolacyjny, bezpieczny P4A; 8/20/44.4; RW40 dB; Tl78%, g 0,62; U 1,1,
Szkło okien na piętrach
Pakiet termoizolacyjny, bezpieczny P2A; 8/20/44.2; RW38 dB; Tl78%; g 0,62; U 1,1
Świetlik dachowy w małym hallu
Konstrukcja aluminiowa fasadowa, profile ciepłe; grupa materiałowa 1
Pakiet termoizolacyjny; bezpieczny P4A; 8/20/44.4; RW40 dB; Tl78%, g 0,62; U 1,1
Okna w pomieszczeniach WC
Folia matowa naklejana na szyby.
Okna w szybie windy W1
Stolarka stała (nie rozwieralna); szklenie bezpieczne P2A, bez cech termicznych
Stolarka stała (nie rozwieralna); szklenie bezpieczne P2A, termoizolacyjne
Okna w osi szybu windy W2
Okna połaciowe i świetlik
konferencyjnej na drugim piętrze
8. POSADZKI , COKOŁY
w
Sali Wymienić na nowe, systemowe, energooszczędne
Uwaga ogólna: przy zmianie rodzaju posadzek zastosować listwy mosiężne.
rodzaj
Kamień istniejący w wejściu
opis
Wymiana na nowy wg projektu. Podłoże wyrównać warstwą samopoziomującą, zlikwidować nierówności
Kamień projektowany na parterze
schody na całej wysokości - wszystkie
stopnie, podstopnice, spoczniki,
parter: WC M; WC K, hall główny i hall B,
korytarze, sale rozpraw, biuro podawcze,
magazynek na 1 piętrze
Wykładzina dywanowa
- parter: WIS/Czytelnia akt, ochrona,
- piętra 1,2 i 3 wszystkie pokoje sędziów,
asystentów i sekretariatu wydziału, garderoba
w pokoju przewodniczącego wydziału; ciągi
komunikacyjne/korytarze
piwnica:
pokój
informatyków
(elektrostatyczna)
Dobrać gatunek kamienia identyczny jak w wejściu do budynku
Cokoły kamienne, wys. 10 cm
Do ułożenia nowa w całości.
Płyty 50 x 50 cm; podkład bitumiczno-polimerowy zbrojony podwójnie włóknem szklanym;
Runo pętelkowe 100% Polyamid; liczba pętelek/m2 >166000; wys runa >3,5 mm, >550 g/m2
Ciężar wyrobu > 4200g/m2, wys > 6 mm
odporność na kółka krzesła >2,4; tłumienie akustyczne >24dB
stabilność wymiarowa < 0,1%; odporność na światło 7/8; antystatyk,
dla budynków biurowych intensywnie eksploatowanych klasa 33 wg EN 685:2007
trudnozapalne BfI s1
33
Drewniane: parkiet – istniejący
Drewniane – projektowane deski liściaste
dąb/buk
- parter: pokój narad, podesty na sal rozpraw
Gres
- piwnice: wszystkie pomieszczenia:
techniczne i socjalne, korytarze.
- piętra: WC M; WC K, WC i aneks przy
gabinecie; pokoje socjalne; pom.
porządkowe, magazynek 3 p.
Szklana posadzka fragment w hallu
Wycieraczki przy wejściach 3 szt.
Podłoga techniczna
Cokoły z drewna liściastego gatunku jak drzwi i opaski drzwiowe; wys. 10 cm.
Rozebrać, podłoże oczyścić wylać warstwę samopoziomującą.
Dobrać gatunek drewna i format desek (np. szerokie, jednolamelowe),
Cokoły z twardego drewna liściastego gatunku jak drzwi i opaski drzwiowe, wys. 10 cm
Ułożyć nowe płytki.
Płytki gres o wymiarach > 60/60, gr ok. 8 mm; kolor pastelowy, wg projektu wnętrz.
twardość – 7 Mohs;
odporność na nacisk >40N/mm2
antypoślizgowość R9
nasiąkliwość <0,05%
Cokoły – gres wys. 7 - 10 cm; płytki licowane z glazurą na ścianie lub z tynkiem
W pomieszczeniach „mokrych” z kratkami ściekowymi, płytki wraz z cokolikami i warstwami
posadzkowymi w tym izolacji z płynnej folii ze wzmocnieniem z siatki.
Szkło klejone, bezpieczne, oprawiane w profile inox.
Systemowe, gumowo szczotkowe na ruszcie aluminiowym, zagłębienie w posadzce
W serwerowni podniesiona na ruszcie wys. 15 cm, antystatyczna, wiórowa w klasie ogniowej F 30,
przyssawka - uchwyt do podnoszenia płyt podłogowych
9. ŚCIANY DZIAŁOWE ISTNIEJĄCE i PROJEKTOWANE
element
Ściany działowe istniejące :
murowane z cegły ceramicznej pełnej i
dziurawki, tynkowane
Ściany
działowe
projektowane:
na
kształtownikach 100 mm pogrubionych
Wymagania co do izolacyjności akustycznej:
Pokój biurowy / korytarz
– 35 dB
Pokój biurowy / pokój biurowy
– 35 dB
Gabinet / korytarz
– 40 dB
Gabinet / pokój biurowy
– 45 dB
Gabinet / gabinet
– 45 dB
Toalety / pom. socjalne
– 50 dB
Toalety / korytarz
– 50 dB
Sala rozpraw / pokój narad
– 45 dB
Sala rozpraw / hall główny
– 40 dB
Ścianki kabin WC
Szklana ściana biura podawczego i
serwerowni
Szklane ściany pom. socjalnych 1,2,3 piętro
Mobilna ścianka działowa w piwnicy - klub
opis
Do sprawdzenia stan techniczny: nie spełniające wymogów - zarysowane, popękane, nie odpowiadające
funkcji i standardom jakości w zakresie pionu i kąta oraz stopnia izolacyjności – do rozbiórki
Szkieletowe, systemowe na szkielecie stalowym, + płyty GK + tapeta z włókna szklanego + malowanie
Narożniki uzbrojone kątownikiem stal nierdz. 20x20x3 mm kotwionym do konstrukcji
Realizacja izolacyjności w ścianach szkieletowych:
GK12,5 + WM100 + GK12,5
GK12,5 + WM100 + GK12,5
GK12,5 + WM100 + GK12,5
GK2x12,5 + WM100+ GK2x12,5
GK2x12,5 + WM100 + GK2x12,5
GK2x12,5 + WM100 + GK2x12,5
GK2x12,5 + WM100 + GK2x12,5
GK2x12,5 + WM100 + GK2x12,5
Ściana murowana ceramiczna gr 25 cm + w.m.+cegła 12 cm
Systemowe z zawiasami, klamkami; laminat gr 10 mm np AbetLaminati
Szkło bezpieczne w profilach alu, drzwi wejściowe szklane, rozwierane, z uszczelką silikonową
Szkło bezpieczne, drzwi wejściowe szklane, suwane na prowadnicach, bezprofilowe
system ścian działowych, ścian przesuwnych
10. ŚCIANY WEWNĘTRZNE – WYKOŃCZENIE
element
Tynki na ścianach istniejących
Narożniki ścian
Tynki w piwnicach
Tynki na ścianach projektowanych
Tapety z włókna szklanego np. TASSO
Malowanie – na tapety z włókna szklanego.
Malowanie krat stalowych
Panele boazeryjne typu jak Gustaffs
Glazura
Lustra w toaletach,
Kamienna ściana tłowa sal rozpraw
Kamień na ścianach
Kamienne portale windowe 2. windy
Ściana z lustrem w wejściu
opis
Skuć odparzone, popękane, usunąć powłoki malarskie, naprawić podłoże, wyrównać przez szpachlowanie
Uzupełnienia tynków, lub nowe na ścianach projektowanych murowanych- cementowo-wapienne,
narożniki zbrojone profilem narożnikowym alu, malowane, tynkowanie bruzd po instalacjach
Zabezpieczone kątownikami inox 20x20x3 przy drzwiach w ciągach komunikacyjnych, hallu, korytarzach
Skuć odparzone, wykonać tynki renowacyjne wg zaleceń ekspertyzy mykologicznej
Wszystkie tynki - jakość robót wg kat III , narożniki uzbrojone kątownikiem inox 20x20x3 mm
Płyty GK, łączenia szpachlowane na taśmie, dylatowane od stropów zgodnie z instrukcją
Układać wszędzie tam, gdzie nie planowane są okładziny, lecz malowanie
Farby akrylowe wg proj. wnętrz, w pomieszczeniach mokrych, technicznych, komunikacji, biurach,
klatkach schodowych zmywalne, odporne na zabrudzenia.
Wszelkie elementy stalowe np kraty, mocowania –usunąć starą farbę, oczyścić z rdzy, pomalować farbą
podkładową i nawierzchniową odpowiednią dla stali i wyrobów metalowych.
Gipsowe, fornirowane (klasa, sposób montażu i wykończenia jak w systemie Gustaffs.)
Grubość 12,6 mm; Zawartość gipsu 81%; Fornir liściasty gr 0,3 mm; Dźwiękochłonność kl B
Płytki glazurowane na całą wysokość pomieszczeń sanitarnych i MOP
Płytki błyszczące i matowe, dekor – wzór, układ, rozmiar i kolor do zatwierdzenie przez zamawiającego
wg proj. wnętrz
Wklejane w licu glazury wg projektu wnętrz., dla osób niepełnosprawnych uchylne
Kamień MORAWICA 3 cm, faktura i rysunek wg projektu wnętrz, godło państwowe
Pilastry okładane kamieniem w hallu głównym (3 szt)
Do wykonania portale jako obramienia otworów drzwi windy 1. i 2.
Do zachowania i konserwacji, nowe obramienie wg projektu wnętrz
11. COKOŁY
element
Przy posadzce z materiału :
opis
Cokół :
34
Wykładzina dywanowa, parkiet
Kamień, Gres
Z drewna twardego, liściastego gatunku jak okleina drzwi i opaski drzwiowe, wys. 10 cm
fuga przy posadzce z silikonu bezbarwnego
Z kamienia, gresu dobranego jak posadzkowy, licowane ze ścianą z glazury lub tynku, przy posadzce fuga
silikonowa, od góry profil mosiężny.
12. PARAPETY i LADY KAMIENNE
element
Blat kamienny / lada biura podawczego,
Pod umywalki w toaletach,
W pom. porządkowych i MOP,
W pom. socjalnych
Parapety wewnętrzne w całym budynku
opis
Kamień – polerowany np. MORAWICA gr 3 cm, krawędź polerowana, fazowana; oparty na zabudowie
szafkowej z dostępem od str. biura
Kamień – polerowany np. MORAWICA gr 3 cm, krawędź polerowana, podparta elementem kamiennym
pionowym kryjącym syfon, wys, 30 cm
Kamień – polerowany np. STRZEGOM gr 3 cm, krawędź polerowana, fazowana; oparty na zabudowie
szafkowej
Kamień – polerowany np. STRZEGOM gr 3 cm, krawędź polerowana, fazowana; oparty na zabudowie
szafkowej
Kamień – polerowany np. MORAWICA gr 3 cm, krawędź polerowana, fazowana; rogi okrągłe.
13. DRZWI - ZEWNĘTRZNE
element
opis
Istniejące w wejściu głównym od ul. Istniejące do demontażu, nowe drewniane, nawiązujące do historycznych, wg projektu indywidualnego;
Łaziebnej
szer. w św. min. 100 cm.
Szklone, szkło termoizolacyjne i bezpieczne; w parterze, przerobionego na przejście.
W 2 wejściach od strony podwórza – drzwi z Metalowe szklone; w profilach stalowych np. jak Jensena model termoizolowany Janisol lub Arte z poręczą
naświetlami nie otwieranymi
antypanik, szer 100 cm w świetle.
Szklenie : pakiet termoizolacyjny wg opisu w pkt : szklenie
Drzwi zewnętrzne:
Zamknięcie w drzwiach zewnętrznych stałe zgodne z wymogami p.poż. Od strony ul. Łaziebnej otwierane
automatycznie (fotokomórka) przez siłowniki.
Od podwórza wyposażone w samozamykacze z regulowaną płynnie siłą i prędkością zamykania, ze
wspomaganiem otwierania, z regulacją „dobicia”
14. DRZWI WEWNĘTRZNE – wszystkie nowe
Uwaga; wymagania ppoż. dla drzwi zgodnie z obowiązującymi przepisami wg dokumentacji wykonawczej i ekspertyzy pożarowej.
Dla części pozostających w pozycji stale otwarte przewidzieć trzymacze zintegrowane z samozamykaczami.
element
opis
Do sal rozpraw
O tłumieniu akustycznym R'A1= 32 dB , z opadającą listwą progową; uszczelka EPDM;
Obramienie specjalne okazałe (wg projektu indywidualnego), okleina drewno jasne, intarsja - liczne
ciemne punkty 2x2 cm.
Lica skrzydeł : fornir liściasty jasny; intarsja z forniru ciemnego – szerokie pasy poziome.
Do gabinetów sędziów, pokoi narad
O tłumieniu akustycznym R'A1= 32 dB, z opadającą listwą progową; uszczelka EPDM;
Obramienie średnio okazałe; drewno jasne, intarsja - nieliczne ciemne punkty 2x2 cm.
Lica skrzydeł : fornir liściasty jasny; intarsja z forniru ciemnego – wąskie pasy poziome.
Do pomieszczeń biurowych, asystentów
Tłumienie akustyczne zwykłe; uszczelka EPDM;
Obramienie zwykłe; drewno jasne; bez intarsji
Lica skrzydeł : fornir liściasty jasny;
Do toalet z korytarza
Tłumienie akustyczne zwykłe; uszczelka EPDM;
Obramienie zwykłe; drewno jasne; bez intarsji
Lica skrzydeł : fornir liściasty jasny; kratka nawiewu; samozamykacze;
Oznaczenia rozróżniające toalety dla kobiet i mężczyzn
Wszystkie drewniane drzwi wewnętrzne
Konstrukcja drewniana ramowa, wypełnienie płytą wiórową, perforowaną,
Ościeżnice regulowane z drewna klejonego, obejmujące, z uszczelką z EPDM
Zawiasy 3, ułożyskowane; szyldy i klamki mosiężne;
Gdzie są wymagane samozamykacze – zastosować ślizgowe ukryte typu Geze Bokser, z regulowaną
płynnie siłą i prędkością zamykania z „dobiciem”.
Samozamykacze zintegrowane z „ trzymaczami” ppoż.
Drzwi istniejące w wiatrołapie
Do wymiany, wg projektu wnętrz
Szklane rozwierane do biura podawczego i do Szkło bezpieczne, zawiasy, klamka systemowe, w profilach alu.
serwerowni
Szklane odsuwane do pom. socjal, i schodów Szkło bezpieczne; bezprofilowe, Alarm pożarowy automatycznie odsuwa skrzydło
W pomieszczeniu klubu (piwnica)
Ścianka mobilna, wypełnienie płytą laminowaną
Do pomieszczeń technicznych
Metalowe
15. SUFITY
element
opis
Podwieszane systemowe modułowe z wełny Ruszt dwukierunkowy o belkach głównych i poprzecznych w jednej płaszczyźnie, mocowany po obwodzie
mineralnej, białe – na całej powierzchni pięter do ścian lub do stropu.
Panele mineralne, 60 x 60 x 2, możliwość demontażu dowolnego panela,
Malowane biało, gładkie; akustyka klasy B; odporność na wilgoć; odbicie światła 84 - 87 %
Klasyfikacja ogniowa – materiał niepalny
Podwieszane systemowe drewnopodobne – Ruszt dwukierunkowy o belkach głównych i poprzecznych w jednej płaszczyźnie, mocowany po obwodzie
na całej powierzchni parteru; w hallu do ścian lub do stropu.
głównym w centralnej części kompozycja z Panele z materiałów drewnopodobnych typu jak Gustaffs; część paneli perforowanych wg wymogów
polem płyt montowanych wyżej 15 + 15 cm akustycznych;
35
Sufity z płyt GK na piętrach
W piwnicach
Uzupełnienie sufitów z paneli modułowych – dla uniknięcia docinanych na obrzeżach.
Tynki cem-wap kat III
16. BALUSTRADY - INOX
element
Balustrada klatki schodowej – ze stali
nierdzewnej – istniejąca
Balustrada schodów z piwnicy do wyjścia na
zewnątrz – projektowana
17. WINDY
opis
Wymiana na nową o wyższym standardzie wykonania i wykończenia, pochwyt z rury
Pochwyt z rury inox d30 mm; na wspornikach ściennych z pręta inox d=10 mm.
Wysokość H=110 cm
Uwaga: kontrola dostępu w dźwigu D1
element
opis
Dźwig w szybie istniejącym D1
Dźwig w szybie istniejącym D1
Istniejącą kabinę wyjąć bez uszkodzenia, przekazać do muzeum; maszynę oddać do muzeum.
Wykonać szyb o wymiarach 160 x 165, pozostała przestrzeń istn. szybu – dla instalacji tel.
Zainstalować kompletne nowe urządzenie dźwigowe :
Kabina 100 x 125; udźwig 6os/480 kg; prędkość podn. 1 m/s; wys. podnoszenia 14,95 m;
drzwi szybowe szklane o odporności ppoż EI 30; drzwi kabinowe i plecy kabiny - szklane
Liczba przystanków - 5
Szyb - 180 x 250 cm; kabina 110 x 210, przelotowa; udźwig – 1000 kg / 13 os; drzwi 90 cm
Prędkość podnoszenia – 1 m/s; wysokość podnoszenia – 14,95 m;
Wystrój kabiny : boki – lustro + panel sterowania; poręcz – inox; sufit –ośw sufitowe LED z funkcją
oświetlenia awaryjnego, panel, podświetlane przyciski, dod.opis dla osób niewidomych, piętrowe
otwierania i zamykania drzwi, załączania wentylatora, alarmu i podświetlane znaki info przeciążenia i
zapełnienia kabiny;
posadzka – granit Strzegom; drzwi szybowe i kabinowe szklane EI 30;
Liczba przystanków - 5
Zapewnić połączenie z ochroną budynków. Należy skontaktować intercom windy z pomieszczeniem
ochrony oraz drugim pomieszczeniem całodobowej ochrony w budynku przy ulicy Staromłyńskiej 10.
Dźwig projektowany D2
Interkomy w dźwigach
18. CERAMIKA SANITARNA np. KOŁO, ROCA
element
Sedesy
Pisuary
Umywalki
Dla niepełnosprawnych
Zlewy w pom socjalnych
Zlew w pom. MOP
Brodziki i kabiny prysznicowe
opis
Wiszące, ceramiczne, białe; deska wolno opadająca
Wiszące, ceramiczne, białe, płukane automatycznie zbliżeniowo
podblatowe w blatach kamiennych, okrągłe, na szafkach meblowych z szufladami
Elementy specjalne poręcze i uchwyty ze stali nierdzewnej
Z konglomeratu jednokomorowe prostokątne z 1/2 ociekaczem, wpuszczane w blat
Ze stali nierdzewnej, głęboki - przemysłowy, dwukomorowy
Wykończenie brodzika glazurowe, wpust szczelinowy, drzwi kabiny prysznicowej szklane, bezprofilowe
19. BATERIE SANITARNE np. GROHE
element
umywalkowe, zlewowe
Zlewowy w pom. MOP
pisuarowe
natryskowe
opis
Wandaloodporne, bezdotykowe, „oszczędne” – czasowe, samozamykające, przycisk w głowicy baterii,
jednootworowe, z perlatorem, stojące z otworów umywalkowych lub zlewowych
Osprzęt dedykowany dla osób niepełnosprawnych
Bateria ścienna z mieszaczem, wlewka wyjmowana
Automatyczne elektryczne zbliżeniowe
Z mieszaczem, podtynkowa, natrysk okrągły, montowany na ścianie, dodatkowa główka prysznicowa z
miękkim wężem
20. ELEMENTY WYPOSAŻENIA RÓŻNE
element
Szafki depozytowo szatniowe
Podesty składu sędziów w salach rozpraw
Zabudowa biura podawczego w hallu
Godło Państwowe w salach rozpraw
Stanowisk ochrony i monitoringu
Zabudowa kuchenna, pomieszczenia socjalne
Akcesoria w toaletach
Wyposażenie w pomieszczeniach socjalnych
Blokada miejsc parkingowych
opis
20 szt; wrzutowe (na monety) zamykane na kluczyk; wg projektu wnętrz
Wys 30 cm, o sztywnej konstrukcji, zgodnie z warunkami ppoż. gniada elektryczne w podłodze
Mebel z szafkami i kasetami do segregacji korespondencji; wg projektu wnętrz
Wykonanie wg obowiązującego wzoru
regały na monitory
Blat z kamienia, szafki dolne i górne, zlewozmywak, lodówka, mikrofala
Wyposażenie systemowe. Posiadające atest higieniczny. Podajnik papieru i papierowych ręczników, mydło
w płynie, szczotka klozetowa, pojemnik na śmieci, wieszak na odzież wewnątrz kabin, elementy
wyposażenia dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie elementy wyposażenia białe malowana proszkowo
np. Merida
chłodziarki, NO Frost, zmywarka do zabudowy 45 cm; kuchenka z płytą indukcyjną dwupalnikową,
kuchenkę mikrofalową do zabudowy/wolnostojącą; szafki, również wiszące, wyciąg kuchenny.
Automatyczna blokada parkingowa 8 szt. wraz z centralą sterującą. Dla każdego miejsca parkingowego po
2 zaprogramowane piloty.
21. INSTALACJE SANITARNE – WODNE
element
opis
36
Przyłącze wody istniejące
Zestaw wodomierzowy istniejący
Instalacja wewnętrzna
Prowadzenie przewodów
Instalacja ppoż
Woda ciepła
Kontrola stanu technicznego istniejącego przyłącza, wymienić w razie konieczności
Do wymiany o odpowiedniej wydajności
Jednostrefowa z zestawem hydroforowym w pomieszczeniu wlotu wody
Piony i poziomy z rur z tworzyw sztucznych.
Piony w bruzdach przy pionach K
Podejścia w warstwach podłogowych i bruzdach lub wewnątrz ścian szkieletowych, kryte pod tynkiem i
glazurą
Zawory kulowe na podejściach do pionów i odejściach do przyborów
nawodnione piony przy klatkach schodowych oraz hydranty o52 w piwnicy – piony i poziomy z rur
ocynkowanych., wg warunków ppoż
Z wymienników w węźle cieplnym, cyrkulacja
22. INSTALACJE SANITARNE – KANALIZACJA
element
opis
Przyłącza kanalizacji istniejące D-150 do Przewiduje się po sprawdzeniu stanu technicznego pozostawienie przyłącza bez przebudowy, z
przewodu kanalizacji ogólnospławnej kl I
czyszczeniem. W przypadku konieczności wymiany – wymiana w koniecznym zakresie przez wykonawcę;
w dobrym stanie technicznym pozostawić.
Instalacja K sanitarna
Istniejące poziomy należy odkryć i wymienić
Projektowane poziomy i podejścia z rur PVC łączonych na uszczelki wg instrukcji prod.
Poziomy prowadzone pod posadzką
Piony w bruzdach i przestrzeniach instalac.
Na pionach wyczystki rewizyjne i wywiewki nad dach.
W piwnicach zasuwy burzowe i zawory zwrotne,
Odpowietrzenie kanalizacji wyprowadzone ponad dach.
Instalacja K deszczowa
Odwodnienie dachu systemowe
Wpusty dachowe ogrzewane elektrycznie, automat, czujnik temp.
Rury i kształtki ciśnieniowe PE, syfony, rewizje
Poziomy K deszczowej PVC-U ciśnieniowe
23. INSTALACJE SANITARNE – OGRZEWANIE
element
Przyłącze do MSC
Węzeł cieplny
Instalacja ogrzewania
Grzejniki istniejące
opis
Wykonać opracowanie zapotrzebowania budynku w ciepło – koszt przebudowy węzła po stronie SEC lub
możliwość partycypacji przy niewielkim zakresie prac przebudowy węzła
Konieczna modernizacja węzła cieplnego w zakresie dostosowania do potrzeb zapotrzebowania ciepła.
Osobne obiegi na centralne ogrzewanie oraz ciepło technologiczne oraz ciepłą wodę użytkową
Ogrzewanie podstawowe poprzez klimakonwektory czterorurowe – opis szczegółowy w części dotyczącej
wentylacji.
Dopuszcza się stosowanie grzejników w miejscach uzasadnionych obliczeniami poza powierzchnią
biurową i usługową w takich miejscach jak sanitariaty, klatki schodowe, komunikacja, pomieszczenia
techniczne.
W pomieszczeniach wysokich pow. 3 m – grzejniki.
W części pomieszczeń komunikacji, sanitarnych, technicznych – grzejniki pod oknami.
Do renowacji. Zdemontować, odkamienić, usunąć warstwy starej farby, oczyścić, odnowić, zabezpieczyć
antykorozyjnie, malować proszkowo. Montować na parterze w hallu i ciągach komunikacyjnych,
pozostałe wg wskazań zamawiającego.
24. INSTALACJE SANITARNE – WENTYLACJA/ KLIMATYZACJA
element
System wentylacji / klimatyzacji
opis
W budynku przewiduje się wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła oraz
klimatyzację pomieszczeń biurowych i socjalnych wg następujących parametrów:
Ilość powietrza wentylacyjnego (zewnętrznego) powierzchni podstawowej 30 m3/osobę
Temperatura powietrza w pomieszczeniach w okresie letnim +22 st. C, w okresie zimowym +26 st. C
Sanitariaty – ilości powietrza oraz temperatura zgodnie z normą
Przygotowanie powietrza w centralach wentylacyjnych nawiewno-wywiewnych z odzyskiem ciepła i
możliwością recyrkulacji, zlokalizowanych na kondygnacji technicznej.
Niezależne zespoły wentylacyjne dla poszczególnych rodzajów powierzchni: podstawowej, pomieszczeń
technicznych, pomieszczeń socjalnych, sanitariatów.
Przepustnice regulacyjne na odgałęzieniach.
Klapy pożarowe monitorowane i sterowane z centrali pożarowej montowane na przejściach przez
przegrody oddzieleń pożarowych.
Odprowadzenie skroplin projektować jako grawitacyjne, w szczególnie uzasadnionych przypadkach
dopuszcza się zastosowanie pompek.
Nawiew powietrza poprzez nawiewniki szczelinowe lub wirowe z puszką rozprężną z izolacją akustyczną.
Sterowanie indywidualne temperatury w każdym pomieszczeniu sprzężone z kontraktronami okiennymi.
Agregaty chłodu technologicznego - lokalizacja do ustalenia na etapie projektu z Inwestorem.
Nawilżanie powietrza do parametrów wymaganymi odnośnymi przepisami.
25. INFORMACJA WIZUALNA – WG PROJEKTU WNĘTRZ
element
Informacja zewnętrzna na elewacji
Informacja w hallu wejściowym
opis
Nazwa budynku – litery mosiężne odlewane. Tablica urzędowa Wg projektu wnętrz i zgodnie z
obowiązującym regulaminem wewnętrznego urzędowania wsa
Tablica informująca o lokalizacji poszczególnych jednostek organizacyjnych w budynku.
Z kieszeniami umożliwiającymi zmiany. Mosiądz, szkło
37
Informacja o pomieszczeniu
Numer, nazwa, nazwiska pracowników. Mosiądz, szkło; wg projektu systemu identyfikacji wizualnej.
26. INSTALACJE SANITARNE – GAZOWE
element
Przyłącze istniejące
opis
Nie przewiduje się wykonania instalacji wewnętrznej i użytkowania gazu.
27. INSTALACJE ELEKTROENERGETYCZNE
element
Przyłącze kablowe NN
Rozdzielnia główna
Rozdzielnie piętrowe
opis
Przewiduje się ewentualność zwiększenia przekroju przyłącza. Wykonanie bilansu energetycznego
Dostosowanie mocy przyłączeniowej po stornie wykonawcy
Nowa - zgodnie z PN, np EATON lub równoważne, kompensacja mocy biernej
Zgodnie z PN, ukryte za drzwiami jak zwykłe. Wydzielone dla instalacji dedykowanej
Oświetlenie Zewnętrzne
Iluminacja elewacji. IP 45, LED, kompensacja mocy biernej, należy wykonać oddzielny projekt iluminacji
elewacji zewnętrznej – do zatwierdzenia przez inwestora
Wewnętrzne równoważne
Oprawy fluoroscencyjne, źródła światła: LED, kompaktowe lub świetlówki trójpasmowe
oprawy świetlówkowe,
Natężenie oświetlenia
biura, sale konferencyjne – 500 lx
sale rozpraw, pokoje narad – 300 lx
ściana tłowa – 100 1x
hall wejściowy – 200 lx
korytarze, klatki schodowe – 100 lx
wc, szatnia, pom gosp – 100 lx
pomieszczenia socjalne – 200 lx
węzeł cieplny – 50 lx
rozdzielnia el, centrala tel – 300 lx
Awaryjne
Ewakuacyjne tylko LED tzw. „na ciemno” i bezpieczeństwa z własnym rezerwowym
3 godzinnym źródłem zasilania. Dopuszczalne centralne rezerwowe źródło zasilania
Natężenie oświetlenia awaryjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Przeszkodowe
Oprawy zainstalowane w salach rozpraw, konferencyjnych, narad. Ochrona? Załączane w czasie pracy
przy wyłączonym oświetleniu ogólnym
Instalacja trójfazowa 400V
Wydzielone Wlz dla tablic i rozdzielnic piętrowych, dla odbiorów większej mocy.
Jedno gniazdo 3 faz 32A w pomieszczeniu, Wentylatornia i Serwerowania (piwnica) z wyłącznikiem
Trasy kablowe – szachty, korytka kablowe zabezpieczone antykorozyjnie.
W pomieszczeniach instalacja podtynkowa. Tablica.
Instalacja 230V
Instalacja gniazd wtykowych ogólnych. 3 gniazda na każde 10 m2 powierzchni biurowej (ramka podwójna
i pojedyncza).
Dla punktu ksero przewidzieć 2 gniazda ogólne.
W pomieszczeniach socjalnych przewidzieć min. 8 gniazd zgodnie z zapotrzebowaniem na urządzenia. –
z 4 obwodów;
Rozmieszczenie lokalizacji punktów wg projektu, do konsultacji z zamawiającym.
Instalacja 230V dedykowana dla sieci komp. Instalacja gniazd zasilania komputerów: 1 obwód – 10 gniazd, 2 gniazda na stan. pracy przy zestawie PEL.
Wydzielone Wlz dla tablic piętrowych, instalacje podtynkowe, gniazda wtykowe z kluczem.
Dla każdej szafy przewidzieć oddzielne obwody.
W pomieszczeniach instalacja podtynkowa
Gniazda elekt. w podłodze w pom. biurowych i salach rozpraw - lokalizacja do konsultacji z
zamawiającym
Instalacja w serwerowni (piwnica)
Dodatkowa rozdzielnia RK w pomieszczeniu serwerowni instalacja 3 fazowa
Instalacja podgrzewania rynien i wpustów
Podgrzewanie kablem elektrycznym aktywnym, automat, czujnik temp.
Instalacja ochrony od porażeń i połączeń Rozdzielenie przewodu PEN na ochronny PE i neutralny N w pomieszczeniu rozdzielni głównej
wyrównawczych
Stosowanie obudów osłon o IP2X
Wyłączniki różnicowo prądowe
Urządzenia ochronne przetężeniowe, bezpieczniki topikowe i wyłączniki nadmiarowo prądowe
Instalacja odgromowa
Zgodnie z PN. Niewidoczna na elewacji
Ochrony przeciwprzepięciowej
Dwustopniowa ochrona przeciwprzepięciowa ochronniki klasy B i C np EATON
Potrzeby p.poż
Przeciwpożarowy wyłącznik prądu połączony z UPSami w serwerowni, bez zwłoki
28. INSTALACJE TELETECHNICZNE
element
Kanalizacja teletechniczna
Centrala telefoniczna
Instalacja przyzywania dla sal rozpraw
Sygnalizacji pożaru SSP
Oddymiania klatek schodowych
Okablowanie strukturalne
opis
Studzienka w chodniku z kanalizacją do pomieszczenia w piwnicy co najmniej 4x40mm HDPE
Nowa centrala. połączyć nową centralę razem z istniejącą centralą telefoniczną na ul. Staromłyńskiej, czyli
SLICAN MAC-6400. Połączenie central światłowodem między budynkami. Zaprojektować połączenie
budynku z budynkiem przy ul. Staromłyńskiej 10 bez korzystania z operatora . Podtrzymanie zasilania
centrali min. 4h
Panel świetlny dla napisów „Trwa rozprawa”;
Wokanda na panelu . ePapier przy drzwiach do sal rozpraw. Import z systemu informacyjnego Sądu –
wymagane oprogramowanie.
Centrala p.poż. zintegrować z istniejącą POLON, znajdującej się w budynku ul. Staromłyńska 10
Instalacja w układzie linii dozorowych pętlowych z możliwością indywidualnego adresowania
poszczególnych elementów
Ręczne ostrzegacze pożaru – przyciski
Centrale oddymiania sterujące klapami dymowymi zintegrowanymi z instalacją SSP
System zgodny ze standardem kat. 6e lub wyższym.
38
Budynki ul. Staromłyńska – ul. Łaziebna zintegrować światłowodem wielomodowym (8 włókien)
zakończonych w szafkach teleinformatycznych w serwerowni oraz dodatkowo wraz ze światłowodem należy
ułożyć 10 kabli UTP zakończonych z zapasem w pomieszczeniach serwerowni (pod podłogą techniczną) w
obu lokalizacjach.
Wykonawca powinien przewidzieć trasę z uwzgl. wykorzystania istniejących studzienek
telekomunikacyjnych lub parking sądu i teren przyległy (do wykonania).
Wyposażenie stanowiska roboczego
Dwa uniwersalne gniazda typu RJ45. Montowane razem z gniazdami elektrycznymi w zestawach
jednoramkowych (zestaw PEL).
Gniazda montowane razem z gniazdami elektrycznymi obwodu komputerowego.
Dla punktów ksero/drukowania przewidzieć po dwa gniazda RJ45.
Sekretariat wydziału (1. piętro) 12 PEL pkt
1 punkt PEL/10m2 pow. Biur.
Dla punktu ksero przewidzieć po dwa gniazda RJ45.
W pokojach przewidzieć zestawy PEL w podłodze.
Wyposażenie sal rozpraw
Montowane razem z gniazdami elektrycznymi w 2 puszkach podłogowych – dla stanowiska protokolanta i
pod stołem sędziowskim. Dwa gniazda dla wyświetlacza i dwa dla wokandy elektronicznej (ePapier).
1 punkt komputerowo-logiczny to: 2 gniazda 230V komputerowe (data) wraz z 2 gniazdami logicznymi RJ45
w jednej ramce potrójnej.
Zaprojektować zestaw PEL w podłodze, dodatkowe 4 gniazda 230V.
Dodatkowy punkt PEL na zewn.
Wyposażenie pok. narad, sal rozpraw
1 zestaw komputerowo-logiczny to: 2 gniazda 230V komputerowe (data) wraz z 2 gniazdami logicznymi
RJ45 w podłodze.
Zaprojektować zestaw PEL w podłodze oraz na ścianie.
Dodatkowe 4 gniazda 230V.
Wyposażenie pok. konferencyjnego
1 zestaw komputerowo-logiczny to: 2 gniazda 230V komputerowe (data) wraz z 2 gniazdami logicznymi
RJ45 w podłodze i na ścianie.
Dodatkowe 4 gniazda 230V.
Wyposażenie czytelni akt
Jak dla pokoju biurowego montowane razem z gniazdami elektrycznymi w 2 puszkach podłogowych oraz
zestawy 2xRJ45 + 2gn komp dla każdego stanowiska czytania akt
Sprzęt aktywny i szafy OS
1. W serwerowni przewidzieć 3 szafy teleinformatyczne 800x600x42U czarne z drzwiami
perforowanymi w kolorze czarnym. Jedna z nich wyposażona w:
2. 2 szt. zasilacz awaryjny UPS (np. APC Smart-UPS 3000 Rack-Mount max 2U),
3. 1 szt. konsolę KVM LCD, 19``,8-portów USB , klawiaturę i touchpad,
4. 6 szt. switch 24-port i 2-porty SFP np. firmy HP lub CISCO,
5. Listwę zasilającą/zestaw gniazd i wentylację, wieszaki, organizery kabli, termostaty wraz z
wiatrakami,
6. 3 szt. zarządzalne listwy zasilające,
7. 2 szt. klimatyzatory pracujące niezależnie.
8. W serwerowni podłoga techniczna
Zakończenia kabli logicznych zarobione w patchpanelach 19”
Jedna szafa do montażu centrali telefonicznej.
Monitoring warunków środowiskowych serwerowni połączony z integracją obu systemów.
System wykrywania włamania i napadu System sygnalizacji włamania i napadu obejmie zasięgiem wszystkie pomieszczenia przyległe do ścian
SWiN
zewnętrznych, posiadające okna lub wejścia. Zabezpieczenie realizowane za pomocą czujek podczerwieni
(PIR), czujek dualnych (PIR+MW) oraz czujek magnetycznych (kontaktronów), przycisków napadowych.
Sterowanie systemem przy pomocy komputera zlokalizowanego w pomieszczeniu ochrony oraz klawiatur z
wyświetlaczem LCD rozmieszczonych w poszczególnych strefach dozorowych systemu wybranych przez
Inwestora. Wizualizacja na dwóch monitorach min. 24”.
System zintegrować z systemem kontroli dostępu i systemem budynku przy ul. Staromłyńskiej 10.
Stacja kliencka -wyposażyć w oprogramowanie do administrowania.
System kontroli dostępu SKD
Należy zaprojektować Systemem Kontroli dostępu (KD) – kontrola jednostronna, on line przewodowa z
czytnikami naściennymi – ilość drzwi ok. 34: wszystkie pom biurowe, sale rozpraw i narad, WIS/czytelnia
akt, Biuro Podawcze, ochrona, pokój informatyka, magazynki na 1 i 3 piętrze, magazyn (piwnica). KD
należy objąć przejście: przy windzie D1, do piwnicy, wejście służbowe od zewnątrz, wejście na korytarz
od strony hallu głównego, w piwnicy wejście do pomieszczenia informatyka. KD do pokoi biurowych
oparty na systemie czytników naściennych, umożliwiający stałe otwarcie drzwi na określony czas.
System kontroli dostępu (KD) będzie składał się z szeregu indywidualnych kontrolerów dla
poszczególnych przejść. Komputer umożliwi dowolną kompilowanie partycji i uprawnień, nadzór i
rejestrację pojedynczych przejść. Drzwi objęte KD, od strony wejściowej i wewnętrznej (wyjściowej)
należy wyposażyć w klamkę umożliwiającą otwarcie. Każde drzwi objęte KD będą wyposażone w
elektrozaczep oraz czujnik otwarcia (kontaktron). Dodatkowo zainstalowany zamek mechaniczny powinien
uniemożliwić otwarcie przy pomocy karty oraz umożliwić od strony zewnętrznej pełne otwarcie drzwi „z
klucza" bez użycia karty zbliżeniowej. Dodatkowo zawory elektromagnetyczne (rewersyjne – odblokowane
po zaniku napięcia).
Wejście za pomocą kart zbliżeniowych. Jedna karta musi obsługiwać zarówno system SKD i jak i RCP.
SK dostarczyć wraz ze stacją kliencką do administrowania programem.
Zintegrować z istniejącym systemem SKD w budynku na ul. Staromłyńskiej 10.
RCP Rejestracja Czasu Pracy
Rejestratory RCP zamontowane przy wejściu obok windy D1, drugi: w korytarzu od strony wejścia
służbowego. Zintegrować z istniejącym systemem RCP w budynku na ul. Staromłyńskiej 10.
Obsługa za pomocą kart zbliżeniowych. Jedna karta musi obsługiwać zarówno system SKD i jak i RCP.
39
System Telewizji dozorowej CCTV
Instalacja RTV
Maszt
Instalacje Audio – Video
Instalacja
przyzywania
niepełnosprawnych w toaletach
Interkomy w dźwigach
1.
System telewizji dozorowej w oparciu o kolorowe kamery IP megapikselowy rejestrator cyfrowy/macierz
dyskowa z oprogramowaniem, umieszczone w szafie metalowej typu RACK, zlokalizowanej w serwerowni
na ul. Łaziebnej.
System kompatybilny z systemem WAVESTORE. Dwa stanowiska.
Do obserwacji – monitory kolorowe LCD dla każdego rejestratora, 2 szt. monitor min. 32” dla obserwacji
około 16tu kamer i min. 19” dla podglądu sekwencyjnego, manipulator do sterowania kamerami
przemysłowymi.
Kamery zewnętrzne w obudowach wyposażonych w grzałki z termostatem i osłony przeciwsłoneczne
Możliwość zapisywania obrazów (materiału video) na nośnik zewnętrzny np. pendrive.
Licencja dla oprogramowania zarządzającego minimum: 5 równoczesnych połączeń.
Przewiduje się wykonanie instalacji gniazd RTV obejmującej pokój konferencyjny oraz pokój
Przewodniczącego WO i klubik w piwnicy
Na dachu zamontować antenę dla odbioru naziemnej telewizji cyfrowej.
Maszt o wysokości co najmniej 1m ponad najwyższy punkt dachu wraz z 2 dodatkowymi przepustami do
pomieszczenia technicznego.
Pomieszczenie pokoju konferencyjnego oraz pokoju narad wyposażyć w:
system nagłośnienia małej mocy dla prowadzenia wykładu z użyciem mikrofonów stacjonarnych i
bezprzewodowych odpornych na zakłócenia.
Ekran projekcyjny zwijany. Projektor zamontowany na stałe jeden projektor dla 1 ekranu - montaż
podsufitowy.
dla Zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sygnał/łączność optyczna i akustyczna do pomieszczenia ochrony.
Łączność pomieszczenia ochrony ul. Łaziebna + ochrona w budynku na ul. Staromłyńskiej 10
Warunki ochrony przeciwpożarowej opracowanie: P. Wróbel
Poniżej przedstawiono warunki ochrony przeciwpożarowej dla inwestycji dotyczącej
przebudowy budynku przy ul. Łaziebnej 6 w Szczecinie.
Z uwagi na uwarunkowania architektoniczno-techniczne, w porozumieniu z
Zamawiającym uznano, iż z uwagi na ograniczone możliwości techniczne spełnienia
wszystkich wymagań związanych z ochroną przeciwpożarową w analizowanym
budynku konieczne jest opracowanie ekspertyzy technicznej w zakresie ochrony
przeciwpożarowej
oraz
uzgodnienie
rozwiązań
zastępczych
i zamiennych
z Komendantem Wojewódzkim PSP w Szczecinie oraz z Wojewódzkim Konserwatorem
Zabytków.
Przedstawione poniżej wymagania zakładają, iż dla budynku zostanie przez
Wykonawcę opracowana ekspertyza techniczna w trybie § 2 ust. 3a Rozporządzenia
Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r.w sprawie warunków technicznych jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz jeżeli będzie to konieczne w trybie
§ 1 ust. 2 Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca
2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych
i terenów. (Dz.U. Nr 109, poz. 719). Ponadto z uwago na brak możliwości spełnienia
wymagań związanych z doprowadzeniem do budynku drogi pożarowej w sposób
przewidziany w przepisach przeciwpożarowych konieczne będzie dodatkowo
uzgodnienie rozwiązań zamiennych w tym zakresie z Komendantem Wojewódzkim PSP
w Szczecinie zgodnie z procedurą wynikającą z § 13 ust. 4 rozporządzenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24
lipca
2009 r. w sprawie
przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 124, poz.
1030).
W trakcie projektowania i wykonywania prac związanych z przebudową budynku
należy bezwzględnie zapewnić spełnienie wymagań wynikających z ekspertyzy oraz
postanowienia Komendanta Wojewódzkiego PSP w tej sprawie.
Wszystkie projekty budowlane i wykonawcze powstające na potrzeby inwestycji
należy uzgodnić z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych będącym
autorem ekspertyzy.
40
Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji
Ilość kondygnacji – 5;
Ilość kondygnacji nadziemnych – 4;
Ilość kondygnacji podziemnych – 1;
Powierzchnia netto budynku – 1443,44 m2;
Powierzchnia całkowita budynku – 1977,17 m2;
Powierzchnia całkowita części nadziemnej – 1462,85 m2;
Powierzchnia całkowita części podziemnej – 514,32 m2;
Kubatura – 7357 m3;
Wysokość budynku w najwyższej części wynosi 19,50 m – budynek średnio wysoki
(SW).
Odległość od obiektów sąsiadujących
Dla budynku, w związku z zachowaniem przez ściany zewnętrzne na powierzchni
większej niż 65% klasy odporności ogniowej E60, wymagana odległość między zewnętrznymi
ścianami budynku nie będącymi ścianami oddzielenia przeciwpożarowego a ścianami innych
budynków nie powinna być mniejsza niż 8m.
W pasie terenu o szerokości określonej powyżej, tj. 8m, otaczającym ściany zewnętrzne
budynku, niebędące ścianami oddzielenia przeciwpożarowego, ściany zewnętrzne innego
budynku będą spełniać wymagania ścian oddzielenia przeciwpożarowego obu budynków i być
wykonane w klasie REI120. W przypadku ścian zewnętrznych obu budynków, które tworzą
między sobą kąt 60° lub większy, lecz mniejszy niż 120° wymaganie to dotyczy pasa o
szerokości 4m.
Budynek stanowi fragment zabudowy pierzejowej. Z dwóch stron budynek graniczy
bezpośredni z innymi budynkami. Ściany na granicy budynków muszą zapewniać spełnienie
kryterium odporności ogniowej REI120. Dla budynku wymagane jest by na całej wysokości
ściany zewnętrznej stykającej się ze ścianą oddzielenia przeciwpożarowego zastosować
pionowy pas z materiału niepalnego o szerokości co najmniej 2 m i klasie odporności ogniowej
EI60.
Przekrycie dachu należy wykonać jako nierozprzestrzeniające ogień.
W ramach planowanej inwestycji nie przewiduje się montażu okładzin elewacyjnych.
Systemy dociepleń elewacji oraz dachów należy wykonać jako nierozprzestrzeniające ognia.
Z uwagi na różnice wysokości pomiędzy analizowanym budynkiem a budynkami
sąsiednimi wymagane jest spełnienie następujących wymagań:
Przekrycie dachu budynku niższego, usytuowanego bliżej niż 8m lub przyległego do
ściany z otworami budynku wyższego, w pasie o szerokości 8m od tej ściany powinno być
nierozprzestrzeniające ognia oraz w pasie tym:
1) konstrukcja dachu powinna mieć klasę odporności ogniowej co najmniej R 30,
2) przekrycie dachu powinno mieć klasę odporności ogniowej co najmniej R E 30.
Warunki określone powyżej nie mają zastosowania, jeżeli najbliżej położony otwór w ścianie
budynku wyższego znajduje się w odległości nie mniejszej niż 10 m od dachu budynku
niższego, a gęstość obciążenia ogniowego w budynku niższym nie przekracza 2000 MJ/m2.
41
Z uwagi na wymagania w zakresie odległości pomiędzy budynkami, czerpnie elewacyjne
systemu wentylacji należy lokalizować względem sąsiednich budynków z zachowanie
odległości minimum 8m w przypadku ścian równoległych lub tworzących kat mniejszy od 60°,
oraz 4m w przypadku ścian tworzących kąt pomiędzy 60° a 120°.
Parametry pożarowe występujących substancji palnych
W analizowanym budynku
niebezpiecznych pożarowo.
nie
przewiduje
się
przechowywania
materiałów
W budynku nie przewiduje się stosowania instalacji gazowej.
Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego
Dla przestrzeni zakwalifikowanych do ZL nie wyznacza się wartości gęstości obciążenia
ogniowego. Dla pomieszczeń technicznych i magazynowych oraz przestrzeni PM gęstość
obciążenia ogniowego nie będzie przekraczać 1000MJ/m2.
Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób
W budynku nie przewiduje się pomieszczeń z możliwością przebywania więcej niż 50
osób. W związku z powyższym budynek kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi ZL III.
Przestrzenie techniczne kwalifikuje się jako PM o gęstości obciążenia ogniowego do
1000MJ/m2. Przestrzenie techniczne stanowiły będą odrębne strefy pożarowe w stosunku do
części budynku zakwalifikowanych jako ZL.
Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz pomieszczeń
zewnętrznych
W budynku nie występują pomieszczenia ani przestrzenie kwalifikowane jako
zagrożone wybuchem.
Podział obiektu na strefy pożarowe
Aktualnie budynek stanowi jedną strefę pożarową. Dopuszczalna powierzchnia strefy
pożarowej zakwalifikowanej do ZL III dla przedmiotowego budynku wynosi 5000m2 powierzchnia ta nie zostanie przekroczona.
W niniejszym opracowaniu uwzględniono możliwe będzie wydzielenie ewakuacyjnej klatki
schodowej w sposób umożliwiający traktowanie jej jak odrębnej strefy pożarowej z uwagi na
wymagania ewakuacyjne. Powyższe nie zwalnia jednak z konieczności wykazania w
ekspertyzie technicznej w zakresie ochrony przeciwpożarowej szeregu nieprawidłowości w
zakresie ewakuacji oraz wymagań dla dróg ewakuacyjnych, w tym m.in.:

występowanie zawężeń dróg ewakuacyjnych poniżej wymaganej szerokości 1,4m

występowania spoczników o szerokości poniżej 1,5m

szerokości drzwi stanowiących wyjścia na drogi ewakuacyjne oraz szerokości drzwi na
drodze ewakuacyjnej z klatki schodowej na zewnątrz budynku mniejszej od
wymaganej.
42
W związku z brakiem możliwości spełnienia tych wymagań, zostaną zastosowane rozwiązania
wynikające z ekspertyzy technicznej dla budynku uzgodnione z KW PSP w Szczecinie.
Ponadto w budynku należy zapewnić wydzielenie przeciwpożarowe:

piwnic (wymaganie to powoduje konieczność wykonania
pomieszczeniami piwnicy w odporności ogniowej co najmniej EI60)

pomieszczenia central wentylacyjnych

pomieszczeń elektrycznych

szachtów instalacyjnych

serwerowni, itp.
naświetli
nad
Dla analizowanego budynku wymagana jest następująca klasa odporności ogniowej
elementów oddzielenia przeciwpożarowego:
Klasa odporności ogniowej
elementów
drzwi z przedsionka
oddzielenia
Klasa
przeciwpożarowego
przeciwpożarowego
drzwi
odporności
przeciwpożarowych
ścian
i
pożarowej
lub innych zamknięć
budynku stropów, z stropów
na korytarz i do na klatkę
przeciwpożarowych
wyjątkiem
w ZL
pomieszczenia schodową
stropów w
ZL
B
R E I 120 R E I 60
E I 60
E I 30
E 30
W celu zapewnienia wymaganej odporności ogniowej stropów wymagane jest ich
dodatkowe zabezpieczenia. W przypadku braku możliwości spełnienia tych wymagań, zostaną
zastosowane rozwiązania wynikające z ekspertyzy technicznej dla budynku.
Przejścia instalacyjne przez elementy oddzielenia przeciwpożarowego oraz przegrody
wydzielające pomieszczenia zostaną zabezpieczone do klasy odporności pożarowej
wymaganej dla przegrody.
W budynku wymagane jest by piwnica została oddzielona od pozostałej części budynku
stropami i ścianami o klasie odporności ogniowej co najmniej REI 60 i zamknięta drzwiami o
klasie odporności ogniowej co najmniej EI 30. Drzwi do piwnic znajdują się na poziomie
parteru.
Szachty instalacyjne nie połączone z wydzielonymi pożarowo pomieszczeniami
technicznymi wymagającymi wydzielenia elementami o odporności ogniowej REI120, zostaną
obudowane w klasie odporności ogniowej co najmniej EI60 lub REI60 (elementy nośne).
Pozostałe szachty zostaną obudowane w klasie odporności ogniowej co najmniej EI120
lub REI120 (elementy nośne).
Dodatkowo przewiduje się wydzielenie w odrębne strefy pożarowe (określane jako PM)
pomieszczeń przyłączy, węzła cieplnego, rozdzielni elektrycznej, , centrali telefonicznej.
Klasa odporności pożarowej – wymagania dla elementów budowlanych
Budynek zaprojektowany został i będzie wykonany w klasie B odporności pożarowej.
Poszczególne elementy budynku spełniały będą następujące wymagania:

główna konstrukcja nośna – R 120;
43

stropy (i schody) – R E I 60 oraz R120 w przypadku konstrukcji głównej budynku

konstrukcja dachu – R30;

przekrycie dachu – RE30;

ściany wewnętrzne – EI30 a w pasie między kondygnacyjnym EI60;

ściany wewnętrzne nienośne – EI30

ściany wewnętrzne nienośne pomiędzy pomieszczeniami dla których ewakuacja
odbywa się w ramach przejścia przez nie więcej niż trzy pomieszczenia – bez wymagań
Wszystkie elementy o których
nierozprzestrzeniające ognia (NRO).
mowa
powyżej
wykonane
zostaną
jako
Wymagania dotyczące konstrukcji i przekrycia dachu dotyczą także stropu i świetlika
nad przybudówką w obrębie dziedzińca wewnętrznego, w związku z powyższym należy
przewidzieć jego wykonanie w sposób zapewniający spełnienie kryterium R30 dla jego
konstrukcji oraz RE30 dla przekrycia.
W celu zapewnienia wymaganej odporności ogniowej stropów wymagane jest ich
dodatkowe zabezpieczenia. W przypadku braku możliwości spełnienia tych wymagań, zostaną
zastosowane rozwiązania wynikające z ekspertyzy technicznej dla budynku.
Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne i przeszkodowe
Ewakuacja z budynku odbywała się będzie poziomymi i pionowymi drogami
ewakuacyjnymi w ramach przejścia i dojścia ewakuacyjnego. Opisane założenia w zakresie
ewakuacji zakładają, że klatka schodowa w budynku zostanie poprawnie obudowana i
wyposażona w urządzenia zabezpieczające przed zadymieniem. Obudowa klatki schodowej
spełniała będzie kryterium REI60 odporności ogniowej, przy czym wymaganie to dotyczy
również ściany zewnętrznej w pasie 4m od ściany prostopadłej budynku – w związku z
powyższym okna tam występujące należy wykonać w klasie odporności ogniowej EI60.
Wyjście z klatki schodowej na zewnątrz budynku możliwe będzie drogami komunikacji
ogólnej. Obudowa tych dróg zostanie wykonana w sposób zapewniający spełnienie kryterium
odporności ogniowej co najmniej EI30. W ścianach stanowiących obudowę drogi ewakuacyjnej
dopuszczalne jest stosowanie nieotwieralnych naświetli na wysokości powyżej 2m.
Drzwi po pełnym otwarciu nie powinny zawężać szerokości poziomych dróg
ewakuacyjnych poniżej dopuszczalnej szerokości. W tym celu należy przewidzieć stosowanie
drzwi wykładanych lub wyposażonych w samozamykacze.
Dopuszczalna długość przejścia ewakuacyjnego w budynku wynosi 40m. Przejście
ewakuacyjne może prowadzić przez nie więcej niż trzy pomieszczenia.
Dopuszczalna podstawowa długość dojścia ewakuacyjnego, bez uwzględnieniu oddymiania
poziomych dróg ewakuacyjnych, wynosi dla stref ZL III:
o
30 m - przy jednym kierunku dojścia, w tym nie więcej niż 20m po
poziomej drodze ewakuacyjnej;
o
60 przy dwóch kierunkach dojścia.
Wymagania w zakresie dopuszczalnych długości dojść ewakuacyjnych w budynku są
aktualnie przekroczone. Wymaganie te zostaną spełnione po zapewnieniu wykonania
obudowy przeciwpożarowej klatki schodowej i wyposażeniu jej w urządzenia zabezpieczające
przed zadymieniem (wymagany odrębny projekt).
44
W przypadku konieczności spełnienia przepisów w sposób inny niż wymagają tego przepisy
techniczno – budowlane - konieczne będzie zastosowanie rozwiązań zastępczych
wynikających z ekspertyzy technicznej dla budynku.
Schody na drodze ewakuacyjnej (jeden kierunek ewakuacji) nie mogą być schodami
zabiegowymi – schody takie należy przebudować lub usankcjonować w ekspertyzie
technicznej. Zgodnie z informacjami uzyskanymi na etapie tworzenia dokumentacji schody w
klatce schodowej (z wyłączeniem schodów na poddasze nieużytkowe) nie są schodami
zabiegowymi.
Minimalna wymagana szerokość biegu klatki schodowej wynosi 1,2m. Minimalna
wymagana szerokość spocznika klatek schodowych wynosi 1,5m. Maksymalna dopuszczalna
wysokość stopni wynosi 0,175m. Z uwagi na fakt iż w budynku brak jest możliwości
technicznych dostosowania wszystkich parametrów klatek schodowych do wymagań
przepisów techniczno - budowlanych, przewiduje się zastosowanie rozwiązań zastępczych,
zgodnie z ekspertyza techniczną dla budynku, w tym np. dodatkowe oświetlenie awaryjne i
ewakuacyjne.
W związku z zaproponowanym sposobem wydzielenia klatki schodowej w budynku
wyeliminowano prowadzenie drogi ewakuacyjnej z klatki schodowej oraz poziomych dróg
ewakuacyjnych do wyjścia na zewnątrz budynku przez hol z funkcja pomocniczą (biuro
podawcze)
Biegi i spoczniki schodów oraz pochylnie służące do ewakuacji wykonane będą z
materiałów niepalnych i w klasie odporności ogniowej co najmniej R60.
Szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych powinna wynosić nie mniej niż 1,4m
(maksymalna liczba osób mogąca ewakuować to 200 osób), a w przypadku dróg
ewakuacyjnych służących ewakuacji do 20 osób nie mniej niż 1,2m. W przypadku braku
możliwości spełnienia tych wymagań, w tym z uwagi na konieczność zastosowania bramek
detekcyjnych przy głównym wejściu do budynku, zostaną zastosowane rozwiązania
wynikające z ekspertyzy technicznej dla budynku.
Wysokość drogi ewakuacyjnej powinna wynosić co najmniej 2,2 m, z możliwością
lokalnego obniżenia 2 m, przy czym długość obniżonego odcinka drogi nie może być większa
niż 1,5 m.
W budynku zabronione jest stosowanie do wykończenia wnętrz materiałów łatwo
zapalnych, których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie
dymiące. Na drogach ewakuacyjnych stosowanie materiałów i wyrobów łatwo zapalnych jest
zabronione.
Drzwi stanowiące wyjście ewakuacyjne z pomieszczenia oraz na drodze ewakuacyjnej,
powinny mieć co najmniej jedno, nieblokowane skrzydło drzwiowe o szerokości nie mniejszej
niż 0,9 m. Szerokość skrzydła drzwi wahadłowych, stanowiących wyjście ewakuacyjne z
pomieszczenia oraz na drodze ewakuacyjnej, powinna wynosić co najmniej dla drzwi
jednoskrzydłowych — 0,9m, a dla drzwi dwuskrzydłowych — 0,6m, przy czym oba skrzydła
drzwi dwuskrzydłowych muszą mieć tę samą szerokość. Wyjścia z pomieszczeń na drogi
ewakuacyjne powinny być zamykane drzwiami – wymaganie to nie jest spełnione dla
pomieszczenia holu głównego. W przypadku braku możliwości spełnienia tych wymagań,
zostaną zastosowane rozwiązania wynikające z ekspertyzy technicznej dla budynku.
Szerokość drzwi stanowiących wyjście ewakuacyjne z budynku, a także szerokość
drzwi na drodze ewakuacyjnej z klatki schodowej, prowadzących na zewnątrz budynku lub do
innej strefy pożarowej, powinna być nie mniejsza niż wymagana szerokość biegu klatki
schodowej, tj. 1,2m. W przypadku braku możliwości spełnienia tych wymagań, zostaną
zastosowane rozwiązania wynikające z ekspertyzy technicznej dla budynku.
45
Konstrukcja drzwi rozsuwanych stanowiących wyjścia na drogi ewakuacyjne, a także
stosowane na drogach ewakuacyjnych, przeznaczone nie tylko do celów ewakuacji, powinny
zapewniać:
1) otwieranie automatyczne i ręczne bez możliwości ich blokowania,
2) samoczynne ich rozsuniecie i pozostanie w pozycji otwartej w wyniku
zasygnalizowania pożaru przez system wykrywania dymu chroniący strefę pożarowa,
do ewakuacji z której te drzwi są przeznaczone, a także w przypadku awarii drzwi.
Drzwi stanowiące wyjście ewakuacyjne z budynku projektowane są jako otwierane na
zewnątrz lub rozsuwane, spełniające wymagania opisane powyżej. W przypadku budynków
zabytkowych dopuszczalne jest pozostawienie drzwi otwieranych do środka.
W budynku dopuszcza się wykonanie podłóg podniesionych o więcej niż 0,2m ponad
poziom stropu lub innego podłoża. W związku z powyższym podłogi powinny mieć niepalną
konstrukcję nośną oraz co najmniej niezapalne płyty podłogi od strony przestrzeni
podpodłogowej, mające klasę odporności ogniowej co najmniej R E I 30.
Okładziny sufitów oraz sufity podwieszone należy wykonywać z materiałów niepalnych
lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia.
Przewody i kable elektryczne oraz inne instalacje wykonane z materiałów palnych,
prowadzone w przestrzeni podpodłogowej podłogi podniesionej i w przestrzeni ponad sufitami
podwieszonymi, wykorzystywanej do wentylacji lub ogrzewania pomieszczenia, powinny mieć
osłonę lub obudowę o klasie odporności ogniowej co najmniej E I 30.
Budynek zostanie wyposażony w instalacje oświetlenia awaryjnego oraz oznakowany
podświetlanymi znakami ewakuacyjnymi.
Dla zabezpieczenia schodów klatki schodowej w celu uniemożliwienia omyłkowego
zejście ludzi do piwnic w przypadku ewakuacji, zastosowane zostaną odpowiednie
rozwiązania techniczne.
Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych
W budynku wykonany zostanie przeciwpożarowy wyłącznik prądu. Przyciski zostanie
zlokalizowany przy wejściach do budynku i/lub pomieszczeniu ochrony z całodobowa obsługą.
Przewody wentylacyjne zostaną wykonane z materiałów niepalnych, a palne izolacje
cieplne i akustyczne oraz inne palne okładziny przewodów wentylacyjnych będą stosowane
tylko na zewnętrznej ich powierzchni w sposób zapewniający nierozprzestrzenianie ognia.
Odległość nieizolowanych przewodów wentylacyjnych od wykładzin i powierzchni
palnych wynosić będzie co najmniej 0,5 m.
Drzwiczki rewizyjne stosowane w kanałach i przewodach wentylacyjnych powinny być
wykonane z materiałów niepalnych.
Elastyczne elementy łączące, służące do połączenia sztywnych przewodów
wentylacyjnych z elementami instalacji lub urządzeniami, z wyjątkiem wentylatorów, należy
wykonać z materiałów co najmniej trudno zapalnych, posiadać długość nie większą niż 4 m,
przy czym nie powinny być prowadzone przez elementy oddzielenia przeciwpożarowego.
Izolacje cieplne i akustyczne zastosowane w instalacjach: wodociągowej,
kanalizacyjnej i ogrzewczej powinny być wykonane w sposób zapewniający
nierozprzestrzenianie ognia.
Instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w budynku spełniać będą następujące
wymagania:
46
1) przewody wentylacyjne powinny być wykonane i prowadzone w taki sposób, aby
w przypadku pożaru nie oddziaływały siłą większą niż 1 kN na elementy budowlane, a
także aby przechodziły przez przegrody w sposób umożliwiający kompensacje
wydłużeń przewodu,
2) zamocowania przewodów do elementów budowlanych powinny być wykonane
z materiałów niepalnych, zapewniających przejęcie siły powstającej w przypadku
pożaru w czasie nie krótszym niż wymagany dla klasy odporności ogniowej przewodu
lub klapy odcinającej,
3) w przewodach wentylacyjnych nie należy prowadzić innych instalacji,
4) filtry i tłumiki powinny być zabezpieczone przed przeniesieniem się do ich wnętrza
palących się cząstek,
5) maszynownie wentylacyjne i klimatyzacyjne powinny być wydzielone ścianami o klasie
odporności ogniowej co najmniej E I 60 i zamykane drzwiami o klasie odporności
ogniowej co najmniej E I 30 (nie dotyczy to obudowy urządzeń instalowanych ponad
dachem budynku).
Dopuszczalne jest instalowanie w przewodzie wentylacyjnym nagrzewnic
elektrycznych oraz nagrzewnic na paliwo ciekłe lub gazowe, których temperatura powierzchni
grzewczych przekracza 160ºC, pod warunkiem zastosowania ogranicznika temperatury,
automatycznie wyłączającego ogrzewanie po osiągnięciu temperatury powietrza 110ºC oraz
zabezpieczenia uniemożliwiającego prace nagrzewnicy bez przepływu powietrza.
Dopuszcza się zainstalowanie w przewodzie wentylacyjnym wentylatorów i urządzeń
do uzdatniania powietrza pod warunkiem wykonania ich obudowy o klasie odporności
ogniowej E I 60.
Przewody wentylacyjne i klimatyzacyjne w miejscu przejścia przez elementy
oddzielenia przeciwpożarowego zostaną wyposażone w przeciwpożarowe klapy odcinające o
klasie odporności ogniowej równej klasie odporności ogniowej elementu oddzielenia
przeciwpożarowego z uwagi na kryterium szczelności ogniowej, izolacyjności ogniowej
i dymoszczelności (EIS). Ponadto przewody wentylacyjne i klimatyzacyjne samodzielne lub
obudowane prowadzone przez strefę pożarowa, której nie obsługują, powinny mieć klasę
odporności ogniowej wymagana dla elementów oddzielenia przeciwpożarowego tych stref
pożarowych z uwagi na kryterium szczelności ogniowej, izolacyjności ogniowej
i dymoszczelności (EIS), lub powinny być wyposażone w przeciwpożarowe klapy odcinające
o których mowa powyżej.
W analizowanym budynku, przeciwpożarowe klapy odcinające uruchamiane będą i
monitorowane przez instalację sygnalizacji pożaru, niezależnie od zastosowanego
wyzwalacza termicznego.
W budynku zapewnić należy wyjścia na dach z każdej z klatek schodowych,
umożliwiające dostęp na dach i do urządzeń technicznych tam zainstalowanych. Jako wyjście
z klatki schodowej na dach należy stosować drzwi o szerokości 0,8 m i wysokości co najmniej
1,9m lub klapy wyłazowe o wymiarze 0,8x0,8 m w świetle. W przypadku braku możliwości
spełnienia tych wymagań, zostaną zastosowane rozwiązania wynikające z ekspertyzy
technicznej dla budynku.
Wymagania dla urządzeń i instalacji przeciwpożarowych
Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa
47
W budynku zastosowana zostanie instalacja wodociągowa przeciwpożarowa z
hydrantami 25 z wężem półsztywnym;
Hydranty wewnętrzne spełniać będą wymagania Polskich Norm dotyczących tych
urządzeń.
Zasilanie hydrantów wewnętrznych powinno być zapewnione co najmniej przez 1
godzinę.
Hydranty wewnętrzne należy przewidzieć na każdej kondygnacji. W przypadku braku
możliwości spełnienia tych wymagań, zostaną zastosowane rozwiązania wynikające z
ekspertyzy technicznej dla budynku.
Zasięg hydrantów wewnętrznych w poziomie musi obejmować całą powierzchnię
chronionego budynku, strefy pożarowej lub pomieszczenia.
Zawory odcinające hydrantów wewnętrznych muszą być umieszczone na wysokości
1,35±0,1 m od poziomu podłogi.
Instalacja zapewniała będzie minimalne wymagane wydajność poboru wody mierzone
na wylocie prądownicy, które wynoszą:

dla hydrantu 25 - 1,0 dm3/s;
Instalacja spełniała będzie wymagania dotyczące minimalnych i maksymalnych ciśnień.
Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa w budynku powinna zapewniać możliwość
jednoczesnego poboru wody na jednej kondygnacji budynku lub w jednej strefie pożarowej z
dwóch sąsiednich hydrantów wewnętrznych.
Przewody instalacji, z której
materiałów palnych, powinny być
odporności ogniowej co najmniej EI
klatkach schodowych wydzielonych
ogniowej co najmniej EI 30.
pobiera się wodę do gaszenia pożaru, wykonane z
obudowane ze wszystkich stron osłonami o klasie
60. Warunek ten nie dotyczy pionów prowadzonych w
ścianami i zamkniętych drzwiami o klasie odporności
Średnice nominalne przewodów zasilających, w milimetrach, na których instaluje się
hydranty wewnętrzne, wynosić będą co najmniej:

DN 25 - dla hydrantów 25;
Przewody zasilające instalacji wodociągowej przeciwpożarowej będą wykonane jako
obwodowe zapewniające doprowadzenie wody co najmniej z dwóch stron, z możliwością
odłączania zasuwami lub zaworami tych poszczególnych części przewodów, w przypadku gdy:
1) liczba pionów w budynku, zasilanych z jednego przewodu, jest większa niż 3;
2) na przewodach rozprowadzających zainstalowano więcej niż 5 hydrantów wewnętrznych.
Dopuszcza się przyłączanie do przewodów zasilających instalacji wodociągowej
przeciwpożarowej przyborów sanitarnych, pod warunkiem że w przypadku ich uszkodzenia nie
spowoduje to niekontrolowanego wypływu wody z instalacji.
Możliwość poboru wody do celów przeciwpożarowych o wymaganych parametrach
ciśnienia i wydajności w budynku będzie zapewniona niezależnie od stanu pracy innych
systemów bądź urządzeń.
System wykrywania i alarmowania pożarowego
W budynku nie jest wymagane stosowanie systemu sygnalizacji pożaru. Instalacja ta
została jednak przewidziana do wykonania jako jedno z przewidywanych rozwiązań
48
zastępczych i/lub zamiennych wynikających z ekspertyzy technicznej dla budynku.
Przewidziano ochronę całkowitą budynku. System sygnalizacji pożaru zostanie podłączony
do stacji monitoringu pożarowego z powiadomieniem PSP.
Dźwiękowy system ostrzegawczy
W budynku nie jest wymagane i nie zostało przewidziane zastosowanie dźwiękowego
systemu ostrzegawczego (DSO).
Stałe urządzenia gaśnicze
W budynku stałe urządzenia gaśnicze nie są wymagane i nie zostały przewidziane.
Możliwe jest zastosowanie lokalnych instalacji gaśniczych.
Oświetlenie awaryjne
Budynek zostanie wyposażony w instalacje oświetlenia awaryjnego oraz oznakowany
podświetlanymi znakami ewakuacyjnymi.
Awaryjne oświetlenie ewakuacyjne powinno działać przez co najmniej 1 godzinę od
zaniku oświetlenia podstawowego.
Oświetlenie awaryjne należy zaprojektować oraz wykonywać zgodnie z Polskimi
Normami dotyczącymi wymagań w tym zakresie.
W związku z koniecznością opracowania ekspertyzy technicznej dla budynku,
wymagane parametry oświetlenia mogą być wyższe od wymagań normowych.
System zasilania
Dla budynku zapewnione zostanie zasilanie z co najmniej dwóch niezależnych,
samoczynnych źródeł energii elektrycznej.
Przewody i kable elektryczne oraz światłowodowe wraz z ich zamocowaniami, zwane
dalej „zespołami kablowymi”, stosowane w systemach zasilania i sterowania urządzeniami
służącymi ochronie przeciwpożarowej, powinny zapewniać ciągłość dostawy energii
elektrycznej lub przekazu sygnału przez czas wymagany do uruchomienia i działania
urządzenia. Ocena zespołów kablowych w zakresie ciągłości dostawy energii elektrycznej lub
przekazu sygnału, z uwzględnieniem rodzaju podłoża i przewidywanego sposobu mocowania
do niego, powinna być wykonana zgodnie z warunkami określonymi w Polskiej Normie
dotyczącej badania odporności ogniowej. Zespoły kablowe umieszczone w pomieszczeniach
chronionych stałymi wodnymi urządzeniami gaśniczymi powinny być odporne na
oddziaływanie wody. Jeżeli przewody i kable ułożone są w ognioochronnych kanałach
kablowych, to wówczas wymaganie odporności na działanie wody uznaje się za spełnione.
Przewody i kable elektryczne w obwodach urządzeń alarmu pożaru, oświetlenia
awaryjnego i łączności powinny mieć klasę PH odpowiednia do czasu wymaganego do
działania tych urządzeń, zgodnie z wymaganiami Polskiej Normy dotyczącej metody badan
palności cienkich przewodów i kabli bez ochrony specjalnej stosowanych w obwodach
zabezpieczających.
Zespoły kablowe powinny być tak zaprojektowane i wykonane, aby w wymaganym
czasie nie nastąpiła przerwa w dostawie energii elektrycznej lub przekazie sygnału
spowodowana oddziaływaniami elementów budynku lub wyposażenia.
Powyższe wymagania zostaną spełnione.
49
Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy
Budynek zostanie wyposażony w gaśnice proszkowe przenośne typu ABC spełniające
wymagania Polskich Norm będących odpowiednikami norm europejskich (EN) oraz gaśnice
śniegowe 5dm3 przy rozdzielniach elektrycznych oraz wybranych urządzeniach technicznych
zgodnie z projektem oznakowania i wyposażenia w podręczny sprzęt gaśniczy opracowanym
na etapie projektów wykonawczych .
Jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg (lub 3 dm3) zawartego w gaśnicach musi
przypadać na każde 100m2 powierzchni strefy pożarowej w budynku i 300 m2 w przestrzeni
garaży.
Wentylacja pożarowa
W budynku wymagane jest i zostało przewidziane zabezpieczenie przed zadymieniem
klatki schodowej. System ten zostanie wykonany zgodnie z projektem wykonawczym, z
uwzględnieniem rozwiązań przyjętych w ekspertyzie technicznej dla budynku.
Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Dla budynku wymagane jest zapewnienie wody do zewnętrznego gaszenia pożaru
w ilości 20l/s. Ilość ta zapewniona zostanie poprzez istniejącą instalację wodociągową
zewnętrzną z hydrantami podziemnymi 80mm. Należy uzyskać potwierdzenie spełnienia przez
instalację wodociągową wymaganych parametrów.
Najbliższe dwa hydranty zlokalizowane są przy skrzyżowaniu ul. Łaziebnej z ul.
Tkacką w odległości nie przekraczającej 75m (pierwszy hydrant) i 150m (drugi hydrant).
Drogi pożarowe
Do budynku wymagane jest doprowadzenie drogi pożarowej.
Droga pożarowa powinna przebiegać wzdłuż dłuższego boku budynku lub wzdłuż całej
elewacji frontowej przy zabudowie pierzejowej, w odległości 5 – 15m od budynku. Pomiędzy
drogą pożarową i ścianą budynku nie mogą występować stałe elementy zagospodarowania
terenu lub drzewa i krzewy o wysokości 3m, uniemożliwiające dostęp do elewacji budynku za
pomocą podnośników i drabin mechanicznych. Wyjścia z budynku powinny być połączone z
droga pożarową, dojściem o szerokości minimalnej 1,5m i długości nie większej niż 50m, w
sposób zapewniający dotarcie bezpośrednio lub drogami ewakuacyjnymi do każdej strefy
pożarowej.
Minimalna szerokość drogi pożarowej wynosić powinna co najmniej 4 m, a jej
nachylenie podłużne nie powinno przekraczać 5 % w miejscach doprowadzenia drogi do
budynku oraz na odcinkach o długości 10m od tych miejsc.
Droga pożarowa umożliwiać musi przejazd pojazdów o nacisku osi na nawierzchnię
jezdni co najmniej 100kN. Wymaganie to dotyczy również fragmentu części podjazdu dla
taksówek o którym mowa powyżej.
Wymagania te nie mogą być spełnione z uwagi na uwarunkowania lokalne i brak
możliwości zapewnienia prowadzenia drogi w wymaganej odległości od analizowanego
budynku – w związku z powyższym konieczne jest, na etapie projektu budowlanego,
wystąpienie do KW PSP w Szczecinie w trybie w trybie § 13 ust. 4 rozporządzenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego
50
zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 124, poz. 1030) w celu ustalenia
rozwiązań zamiennych rekompensujących występujące nieprawidłowości w tym zakresie.
Uwagi końcowe:
 dla budynku nie jest możliwe spełnienie wszystkich wymagań przepisów techniczno–
budowlanych oraz przeciwpożarowych w sposób wprost z nich wynikający,
 w związku z powyższym na etapie projektu budowalnego konieczne jest opracowanie
a) ekspertyzy technicznej w trybie § 2 ust. 3a Rozporządzenia Ministra Infrastruktury
z dnia 12 kwietnia 2002r.w sprawie warunków technicznych jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Z 2015 poz.1422) oraz
b) wystąpienia w sprawie dróg pożarowych w trybie § 13 ust. 4 rozporządzenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie
przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 124,
poz. 1030) oraz uzgodnienie rozwiązań zastępczych i zamiennych z KW PSP w
Szczecinie.
 przedstawione powyżej wymagania w zakresie sposobu zabezpieczenia
budynku z uwagi na wymagania przeciwpożarowe ma charakter ogólny i
wymagają aktualizacji po uzgodnieniu rozwiązań zastępczych i zamiennych dla
budynku uzgodnionych z KW PSP w Szczecinie, o których mowa powyżej.
51
II. RYSUNKI KONCEPCJI PROGRAMOWO PRZESTRZENNEJ
1. Rysunki projektu koncepcyjnego
1. Zagospodarowanie terenu
2. Rzut piwnic
3. Rzut parteru
4. Rzut piętra 1
5. Rzut piętra 2
6. Rzut piętra 3 (poddasze)
7. Rzut poddasza nieużytkowego
8. Przekrój X1 X1
9. Przekrój X2 X2
10. Przekrój Y Y
11. Elewacja południowa frontowa
12. Elewacja północna
13. Elewacja zachodnia od podwórza
2. Rzuty stanu istniejącego, plan rozbiórek
14. Rzut piwnic
15. Rzut parteru
16. Rzut piętra 1
17. Rzut piętra 2
18. Rzut piętra 3 (poddasze)
19. Rzut poddasza nieużytkowego
20. Przekrój Y Y
1 : 500
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
52