OPIS TECHNICZNY (1)

OPIS TECHNICZNY
BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY
„DOM W TAMARYSZKACH 2”
I.




II.
DANE OGÓLNE – PROGRAM UŻYTKOWY:
Budynek mieszkalny , jednorodzinny z garażem, o dwóch
kondygnacjach nadziemnych – parter , poddasze użytkowe , nie
podpiwniczony.
Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 35º i 42º .
Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb 5-6 osobowej
rodziny.
Układ funkcjonalny pomieszczeń: wg rzutów poszczególnych kondygnacji.
PODSTAWOWE DANE GABARYTOWE:
Powierzchnia zabudowy ………………………………………………...115,1m2
Powierzchnia tarasów ……………………………………………………36,2 m2
Powierzchnia użytkowa………………………………………………….160,9m2
Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg)……………………………....173,2m2
Powierzchnia całkowita…………………………………………………..202,1m2
Kubatura…………………………………………………………………...722m3
Wysokość budynku………………………………………………………...8,42m2
III. DANE KONSTRUKCYJNO – MATERIAŁOWE:
1) KONSTRUKCJA – murowana w stropach żelbetowych w układzie mieszanym;
2) FUNDAMENTY
 Ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20 (B20);
wysokość: 30 cm; szerokość: zewnętrzne 50 cm, wewnętrzne 50cm;
 Stopa fundamentowa:50x50x30cm;
 Podbeton gr. 10cm
 Ściany fundamentowe: betonowe C16/20 (B20) grubości 25 cm
3) ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
 Parteru i poddasza: pustak ceramiczny 25cm + styropian EPS 70- 040 Termo
Organika „W kropki” 14cm + tynk cienkowarstwowy;
 Współczynnik przenikania ciepła: U = 0,23W/m2K
4) ŚCIANY WEWNĘTRZNE
 Konstrukcyjne: pustaki ceramiczne gr. 25cm;
 Działowe: parteru – gr. 12cm z cegły kratówki i 6 cm z cegły dziurawki;
poddasza – gr. 10cm z płyt GKF gr. 12,5mm na ruszcie metalowym,
wypełnionych wełną mineralną „Isover” grubości 7,5cm
5) KOMINY
 Spalinowy: 14x14cm
 Dymowy do kominka: 20x20cm
 Wentylacyjne: 14x14cm
6) STROPY
 Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa gr. 14cm;
 Nad poddaszem – strop drewniany obudowany płytami GKF grubości 15mm
na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną „Isover” – 20cm (U=0,22
W/m2K);
7) NADPROŻA – monolityczne, żelbetowe – według projektu konstrukcyjnego;
8) SCHODY – zabiegowe ze spocznikiem, żelbetowe
9) BALKON – płyta wspornikowa, żelbetowa gr. 14/12cm ocieplona styropianem 4
i 5cm
10) TARAS – płyta żelbetowa gr. 12/10cm ocieplona
11) DACH
 Dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 35º i 42º;
 Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i
ogniochronnymi
 Krycie: blachodachówka lub pokrycie ceramiczne(opcja), okna dachowe
„Fakro”;
 Współczynnik przenikania ciepła dla połaci dachowych wynosi U=0,23
W/m2K;
12) IZOLACJE
Przeciwwilgociowa:
 pozioma ścian fundamentowych i podłóg na gruncie: 2x papa
termozgrzewalna
 pionowa ścian fundamentowych: obustronnie abizol R+P
 balkonu i tarasu – papa termozgrzewalna na papie podkładowej;
Termiczna:
 dach: wełna mineralna „Isover” 20 cm;
 strop nad poddaszem: wełna mineralna „Isover” 20 cm;
 ściany zewnętrzne: styropian EPS 70 – 040 14cm
 podłogi na gruncie: styropian EPS 100 – 038 10cm, w garażu 5cm;
 ściany fundamentowe: stydrodur 10 cm;
 balkon – styropian EPS 100 – 038 4 i 5 cm
 w ścianach miedzy garażem a częścią mieszkalną styropian EPS 70 – 040
5 cm
 w stropie nad garażem EPS 70 – 040 5cm
 taras – styrodur 20cm
IV. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
1) Posadzki – szlichty cementowe
2) Tynki – tynki cementowo-wapienne, na poddaszu płyty gipsowo-karotonowe
3) Malowanie – malowanie w kolorze białym farbami emulsyjnymi
V. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
1) Stolarka zewnętrzna – PCV lub drewniana
2) Tynki i okładziny – tynki akrylowe lub mineralne, cokoły – płytki klinkierowe
3) Opaski – opaski żwirowe wokół budynku o szerokości 50 cm
4) Rynni i rury spustowe – system rynnowy z tworzywa sztucznego
VI. INSTALACJE:
1) Wodociągowa – z sieci wodociągowej
2) Kanalizacyjna – odprowadzenie ścieków do szamba(docelowo do miejskiego
kolektora ściekowego)
3) Centralnego ogrzewania – piec na olej opałowy lub pompa ciepła, kolektor
słoneczny
4) Elektryczna – zasilanie w energię elektryczna w systemie TN