prezentacja naszych obiektów gdański park naukowo techniczny
advertisement
OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI OBSŁUGĘ TECHNICZNĄ OBIEKTÓW OCHRONĘ ORAZ UTRZYMANIE CZYSTOŚCI Styczeń 2017 ZAPROSZENIE DO WSPÓŁPRACY Jest nam bardzo miło, móc przedstawić Państwu nasze usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi (Property Management) oraz Facility Management. Jako specjalistyczna firma z zakresu usług PM & FM (zarządzania nieruchomościami, obsługi technicznej, sprzątania oraz ochrony) staramy się zapewniać naszym Klientom najwyższy standard i komfort dbając jednocześnie o zapewnienie bezpieczeństwa ekonomicznego obsługiwanej nieruchomości oraz stały rozwój kwalifikacji naszych pracowników. Zdobyte doświadczenia i obsługiwane projekty potwierdzają, że jesteśmy w pełni przygotowani do profesjonalnego świadczenia usług o czym będziemy się starali Państwa przekonać. Wierzymy, że oferta ta jest jedynie wstępem do dalszych rozmów i negocjacji. Zespół AGIS NIERUCHOMOŚCI STRUKTURA DZIAŁANIA NA RYNKU W skład Spółki Agis Management Group wchodzą Agis Nieruchomości i Agis Security AGIS MANAGEMENT GROUP SP. Z O.O. OBECNIE ZARZĄDZAMY NIERUCHOMOŚCIAMI O POWIERZCHNI PONAD 2 500 000 m2 NA TERENIE POLSKI HISTORIA FIRMY Firma AGIS NIERUCHOMOŚCI powstała w 2005 roku założona przez licencjonowanego Zarządcę Nieruchomości oraz Pośrednika w obrocie nieruchomościami Agnieszkę Kamińską Wieloletnie doświadczenie, stale zdobywana wiedza, oraz wnikliwa obserwacja rynku nieruchomości, pozwoliła na stworzenie zespołu, który dzięki wysokim kwalifikacjom, zapewni Państwu profesjonalny i rzetelny zakres obsługi nieruchomości. Początkowo z racji umiejscowienia firma zawężała zakres swojej działalności do województwa pomorskiego, w chwili obecnej obsługujemy nieruchomości na terenie całego kraju posiadając kilkanaście oddziałów: Rumia, Gdynia, Nowy Dwór Gdański, Elbląg, Bydgoszcz, Warszawa, Gdańsk, Gdańsk Europejskie Centrum Solidarności, Białystok, Września Świadcząc swoje usługi firma AGIS kieruje się standardami zawodowymi, zasadami etyki zawodowej i przepisami prawa. Wykonując powierzone zlecenia dostosowuje strategie Know-How indywidualnie dla każdego klienta, wdrażając nowoczesne rozwiązania biznesowe. JAK DZIAŁAMY? AGIS NIERUCHOMOŚCI KLIENT CIĄGŁE DOSKONALENIE PERSONELU GWARANCJA FACHOWEJ OBSŁUGI PODEJMOWANIE DECYZJI NA PODSTAWIE FAKTÓW RACJONALNE GOSPODAROWANIE ZASOBEM KOMPLEKSOWE PODEJŚCIE DO ZARZĄDZANIA SZEROKI WACHLARZ OFEROWANYCH USŁUG PRZYKŁADOWA STRUKTURA ORGANIZACYJNA DLA PROJEKTU – ADMINISTROWANIE BUDYNKIEM KOMERCYJNYM KIEROWNIK PROJKETU AGIS MANAGEMENT GROUP KLIENT – DEVELOPER/WŁAŚCICIEL BUDYNKU NAJEMCY/NABYWCY LOKALU WINDYKACJA I USŁUGA PRAWNA OCHRONA SERWIS SPRZĄTAJĄCY ZARZĄDCA/ADMINISTRATOR NIERUCHOMOŚCI KSIĘGOWOŚĆ KONSERWATOR / ZŁOTA RĄCZKA KIEROWNIK TECHNICZNY TECHNICY DZIAŁU SERWIS MOBILNY – POGOTOWIE AWARYJNE PODWYKONAWCY TECHNICZNI SEPCYFIKACJA USŁUG PROPERTY MANAGEMENT – FACILITY MANAGEMENT – MARKETING REKLAMA - zarządzanie i administrowanie nieruchomościami komercyjnymi w pełnym zakresie kompleksowe zarządzanie obiektem ORAZ OBSŁUGA TECHNICZNA komercjalizacja, obiektów, obsługa najemcy, kompleksowe rozlicznie księgowe OCHRONA OSÓB I MIENIA – UTRZYMANIE CZYSTOŚCI – zabezpieczanie oraz dozór powierzonego mienia pielęgnacja zieleni na zewnątrz i wewnątrz ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI MIESZKANIOWYMI w pełnym zakresie ZASÓB NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OBSŁUGIWANYCH PRZEZ AGIS GALERIE HANDLOWE BIUROWCE HOTELE I APARTHOTELE HALE I MAGAZYNY PARKI LOGISTYCZNE OBIEKTY PRZEMYSŁOWE PROJEKTY WIELOFUNKCYJNE NIERUCHOMOŚCI UŻYTKU PUBLICZNEGO ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NA BUDYNKU KOMERCYJNYM OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA NIERUCHOMOŚCI OBSŁUGA TECHNICZNA OBIEKTU • • • SERWISY I KONSERWACJA WSZYSTKICH INSTALACJI OBOWIĄZKOWE PRZEGLĄDY ZAPEWNIENIE DOSTAWY MEDIÓW UTRZYMANIE CZYSTOŚCI WEWNĄTRZ I NA ZEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI OCHRONA OBIEKTU PIELĘGNACJA ZIELENI NA ZEWNĄTRZ I WEWNĄTRZ OBSŁUGA RECEPCJI DORADZTWO PRAWNE I PROWADENIE WINDYKACJI ZAKRES USŁUG ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI PRZEJMOWANIE NIERUCHOMOŚCI W ZARZĄDZANIE ORGANIZACJA ZARZĄDZANIA DLA NOWO WYBUDOWANYCH OBIEKTÓW PRZYGOTOWANIE BUDŻETÓW OPERACYJNYCH I INWESTYCYJNYCH KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA I KSIĘGOWA PRZYGOTOWANIE PROCEDUR W CELU ANALIZY I OPTYMALIZACJI PONOSZONYCH KOSZTÓW REPREZENTACJA WŁAŚCICIELA PRZED WŁADZAMI I INSTYTUCJAMI EGZEKWOWANIE UPRAWNIEŃ WŁAŚCICIELI Z TYTUŁU GWARANCJI I RĘKOJMI ADMINISTROWANIE LOKALAMI NAJMOWANYMI WERYFIKACJA JAKOŚCI ŚWIADCZONYCH USŁUG PRZEZ PODWYKONAWCÓW ZAKRES USŁUG OBSŁUGA TECHNICZNA OBIEKTÓW NAPRAWY, USUWANIE USTEREK I AWARII INSPEKCJE, KONSERWACJE, PRZEGLĄDY ZARZĄDZANIE GWARANCJAMI PROWADZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ NADZÓR NAD SERWISAMI OBSŁUGA NAJEMCÓW, RAPORTOWANIE POGOTOWIE TECHNICZNE WYKONYWANIE REMONTÓW I MODERNIZACJI OBSŁUGA HELP DESK 24/DOBĘ OBSŁUGA, NADZÓR I KONSERWACJA INSTALACJI TECHNICZNYCH WYKONYWANIE REGULARNYCH PRZEGLĄDÓW INSTALACJI I URZĄDZEŃ Z KONTROLĄ SPRAWNOŚCI ZAKRES USŁUG OBSŁUGA TECHNICZNA PROFESJONALIZM I ZAANGAŻOWANIE PROPERTY AND FACILITY MANAGEMENT ZAPEWNIENIE ZGODNOŚCI Z PRZEPISAMI PRAWA BUDOWLANEGO I PRZEPISAMI PRZECIWPOŻAROWYMI KONTROLA I NADZÓR DOSTARCZANIA MEDIÓW DO OBIEKTU ANALIZA POTRZEB REMONTOWYCH I MODERNIZACYJNYCH ZAPEWNIENIE BIEŻĄCEJ EKSPLOATACJI I KONSERWACJI OBIEKTU ZABEZPIECZENIE OBSŁUGI AWARII W OBIEKTACH, W TYM NADZÓR ZABEZPIECZENIA MIEJSC AWARII. USUWANIA AWARII, USUWANIA SKUTKÓW AWARII WSPARCIE PROCESU ODBIORU BUDYNKU PRZYGOTOWANIE EKSPLOATACJI BUDYNKU – W TYM PLANU OBSŁUGI BUDYNKU, PLANU PRZEGLĄDÓW OKRESOWYCH, ORAZ PLANU BIEŻĄCEJ KONSERWACJI BUDYNKU ZAKRES USŁUG KOMERCJALIZACJA NIERUCHOMOŚCI DORADZTWO PRZY PROCEDURACH HANDLU NIERUCHOMOŚCIĄ OBSŁUGA PRAWNA PRZEBIEGU TRANSAKCJI POŚREDNICTWO KREDYTOWE WYCENA NIERUCHOMOŚCI PEŁNA OBSŁUGA DORADZTWA PODATKOWEGO REKLAMA I MARKETING, WSPÓŁPRACA W SIECI POŚREDNICTWA POLSKIEJ I EUROPEJSKIEJ ORAZ NA TARGACH NIERUCHOMOŚCI USŁUGI DODATKOWE AUDYT NIERUCHOMOŚCI „0” WYKONUJEMY PEŁNĄ WERYFIKACJĘ STANU ZASTAŁEGO NIERUCHOMOŚCI OBECNY STAN ADMINISTRACJA - ANALIZA TECHNICZNY STANU ZARZĄDZANIA OBIEKTEM OBIEKTU BEZPIECZEŃSTWO AUDYT NIERUCHOMOŚCI I OCHRONA MIENIA KSIĘGOWOŚĆ INNE USŁUGI TOWARZYSZĄCE KONDYCJA NP. UTRZYMANIE CZYSTOŚCI FINANSOWA NIERUCHOMOŚCI AUDYT KOŃCZYMY REKOMENDACJAMI WSKAZUJĄCYMI PROGRAM NAPRAWCZY DLA OBIEKTU ZAKRES USŁUG OCHRONA OBIEKTU WYKONAMY USŁUGĘ ZGODNIE Z POTRZEBĄ KLIENTA: • • • • • • • OCHRONĘ FIZYCZNĄ OBIEKTÓW OCHRONĘ IMPREZ MASOWYCH OCHRONĘ OSOBISTĄ/VIP OCHRONĘ SPOTKAŃ BIZNESOWYCH OBSŁUGĘ I USLUGĘ RECEPCJI USŁUGI SPECJALISTYCZNE MONITORING -TECHNICZNĄ OCHRONĘ MIENIA PROPOZYCJA UMUNDUROWANIA OCHRONA OBIEKTU CO NAS WYRÓŻNIA ? DOSTOSOWANIE STRATEGI ZARZĄDZANIA OBIEKTEM DO POTRZEB KLIENTA I SPECYFIKI NIERUCHOMOŚCI OBSŁUGA NA TERENIE CAŁEJ POLSKI ZA POŚREDNICTWEM ODDZIAŁÓW INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA WACHLARZ NARZĘDZI DOSTOSOWANYCH DO SPECYFIKI NIERUCHOMOŚCI KNOW-HOW W BRANŻY ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI – DLA OBIEKTÓW RÓŻNEGO TYPU I PRZEZNACZENIA DOŚWIADCZENIE W ZARZĄDZANIU Usługi świadczymy dla BUDYNKI KOMERCYJNE 6 Galerii Handlowych, RUCH S.A., Bank Gospodarstwa Krajowego, Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, SKOK Kujawiak, Acura Sp. z o.o. Europejskie Centrum Solidarności, PKO Leasing, Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości Sp. z o.o., Currenda Sp. z o.o., ROBYG S.A., MEGA S.A. BUDYNKI MIESZKANIOWE Urzędy Miast i Gmin takich jak Białystok, Gdańsk, Nowy Dwór Gdański, Września, Poddębice, Golub Dobrzyń, Nieruchomości mieszkaniowo - komercyjne i deweloperskie PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW EUROPEJSKIE CENTRUM SOLIDARNOŚCI obiekt wielofunkcyjny o pow. 30 000 m2 Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT pełen zakres zarządzanie administrowanie obsługa techniczna księgowość ochrona serwis sprzątający nadzór przeciwpożarowy nadzór serwisów i konserwacji instalacji budowlanych PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW EUROPEJSKIE CENTRUM SOLIDARNOŚCI Umowa zawarta: 2014r. • powierzchnia: 30 tys. m² • budynek klasy A, z systemami BMS i BIS Budynek użyteczności publicznej – budynek wielofunkcyjny. Muzeum, Biblioteka, Biura, Parking, Przestrzenie ogólnodostępne, Audytorium – sala wielofunkcyjna, Tarasy Widokowe • 286 miejsc parkingowych, 5 wind, schody ruchome, 7 kondygnacji nadziemnych, • 1 kondygnacja podziemna, PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW BAŁTYCKI PORT NOWYCH TECHNOLOGI Obiekt biurowy w Gdyni 15 tys. m2 Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT pełen zakres • zarządzanie • administrowanie • obsługa techniczna • księgowość • ochrona • serwis sprzątający PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW GDAŃSKI PARK NAUKOWO TECHNICZNY Obiekt wielofunkcyjny 45 tys. m2 Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT pełen zakres • zarządzanie • administrowanie • obsługa techniczna • księgowość • ochrona • serwis sprzątający PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW NORDICA GDAŃSK Obiekt biurowo – usługowy Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT pełen zakres zarządzanie technika księgowość ochrona sprzątanie komercjalizacja powierzchni najmu PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW RUCH S.A. ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 8 WOJEWÓDZTW POLSKI 50 obiektów Nieruchomości komercyjne, usługowo-biurowo i magazynowe Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PM&FM MANAGEMENT zarządzanie nieruchomościami komercjalizacja powierzchni najmu sprzedaż nieruchomości PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW VELAVES RESORT & SPA WŁADYSŁAWOWO, LEMON PARK WŁADYSŁAWOWO Obiekty hotelowe oraz aparthotele ponad 25 tys. m2 Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT zarządzanie nieruchomościami, komercjalizacja powierzchni najmu, sprzedaż nieruchomości usługa dodatkowa administrowanie najmem oraz infrastrukturą zewnętrzną PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO Placówki Banku oraz nieruchomości stanowiące własność BGK nie będące oddziałami bankowymi. Zakres usługi: zarządzanie nieruchomościami obsługa techniczna PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW BIG AUTO MACHINERY BYDGOSZCZ Nieruchomości produkcyjno – magazynowe, PARKI LOGISTYCZNE powierzchnia 40 tys. m2 Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT pełen zakres zarządzanie technika, księgowość ochrona sprzątanie komercjalizacja powierzchni najmu PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW PARK HANDLOWY DĄBROWSKIEGO - RUMIA Nieruchomość komercyjna handlowo – usługowa o pow. 5 tys. m2 Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT zarządzanie nieruchomością, komercjalizacja powierzchni najmu sprzedaż powierzchni - PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW SKOK KUJAWIAK Zarządzanie nieruchomościami na rzecz spółki córki Acura Sp. z o.o. Nieruchomości komercyjno handlowo – usługowe Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT zarządzanie nieruchomością komercjalizacja powierzchni najmu sprzedaż powierzchni PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCE WŁASNOŚĆ GMIN NOWY DWÓR GDAŃSKI pełen zasób mieszkaniowy i komercyjny Miasta i Gminy o powierzchni 20 tys. m2 DOBRCZ BORÓWNO k. Bydgoszczy nieruchomości użyteczności publicznej o powierzchni 6 tys. m2 REDA, RUMIA, WEJHEROWO niepubliczne zakłady opieki zdrowotnej NZOZ o powierzchni 8 tys. m2 Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI : PROPERTY MANAGEMENT - kompleksowe zarządzanie - bieżąca obsługa techniczna PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE DEWELOPERSKIE ORAZ WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE Na terenie całego kraju obsługujemy siedemdziesiąt sześć budynków mieszkaniowych oraz mieszkalno usługowych W portfolio mieszczą się budynki deweloperskie oraz po przeprowadzonej przez AGIS NIERUCHOMOŚCI procedurze przekształcenia ze spółdzielni mieszkaniowej we wspólnotę mieszkaniową Obsługujemy Wspólnoty w pełnym pakiecie administracyjnym, księgowym, prawnym i technicznym PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW KADYNY, MIERZEJA WIŚLANA Posiadłości prywatne: Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT administrowanie lokalami zarządzanie posesją utrzymanie zieleni obsługa techniczna PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. Fundusz mieszkań na wynajem Gdańsk Browar Gdański. Zakres usługi: zarządzanie obsługa techniczna serwis sprzątający komercjalizacja ZASOBY MIESZKLANE Nasze doświadczenie: BUDYNKI MIESZKALNE Obsługujemy osiedla mieszkaniowe na teranie Trójmiasta należące do Wspólnot Mieszkaniowych WYBRANE RREFERENCJE WYBRANE RREFERENCJE WYBRANE RREFERENCJE WYBRANE REFERENCJE LICENCJE I UPRAWNIENIA KONTAKT Z NAMI ww.agis-nieruchomosci.pl AGIS MANAGEMENT GROUP Sp. z o.o. biuro: Gdynia 81-391, ul. Świętojańska 51/1, tel. 58 671 00 00 siedziba: 84-230 Rumia, ul. Starowiejska 49, tel. 58 661 41 02 Oddziały: Warszawa 00-140, ul. Al. Solidarności 117/103, tel. 22 440 56 29 Nowy Dwór Gdański 82-100, ul. Pl. Wolności 30, tel. 55 231 03 20 Bydgoszcz 85-391, ul. Nakielska 135, tel. 52 381 82 29 Białystok 15-093, ul. Suraska 1 pok. 118, tel. 572 904 268 Września 62-300, ul. Chopina 9 pok. 11, tel. 572 904 270 Gdańsk Europejskie Centrum Solidarności, Pl. Solidarności 1 tel. 722 800 800 AGNIESZKA KAMIŃSKA PREZES ZARZĄDU NASZ ZESPÓŁ ZAWSZE GOTOWI PROFESJONALIŚCI I PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
