Rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody

Druk Nr 606
Projekt P
z dnia 4.02.2009r.
Uchwała Nr .........
Rady Miasta Torunia
z dnia ….……...........................
w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę części nieruchomości i wynajem
pomieszczeń Specjalistycznego Szpitala Miejskiego im. M. Kopernika w Toruniu.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz.
984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z
2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz. 1441 i
Nr 175, poz. 1457 z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr
138, poz.974, Nr 173, poz. 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458) uchwala
się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na:
1) wydzierżawienie na okres 10 lat części nieruchomości o powierzchni 68 m2 ,
2) wynajem na okres 10 lat pomieszczeń rejestracji Zakładu RTG i ciemni, o łącznej
powierzchni 31,44 m2
będących w nieodpłatnym użytkowaniu Specjalistycznego Szpitala Miejskiego w Toruniu
przy
ul.
Batorego
17/19,
z
przeznaczeniem
na
rozwój
pracowni
rezonansu
magnetycznego prowadzonej przez „Tomograf” Sp. z o.o. w Toruniu.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Torunia.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miasta Torunia
Waldemar Przybyszewski
Uzasadnienie
Postanowieniami uchwały nr 605/04 z dnia 14 października 2004r. Rada Miasta
Torunia wyraziła zgodę na wynajem części pomieszczeń zakładu diagnostyki RTG
Specjalistycznego Szpitala Miejskiego im. M. Kopernika w Toruniu na okres 10 lat, z
przeznaczeniem na zainstalowanie w nich aparatury diagnostycznej (tomografu
komputerowego i ewentualnie rezonansu magnetycznego). W wyniku naboru ofert
pomieszczenia zostały wynajęte Spółce „Tomograf” z Torunia i aktualnie funkcjonują tam
tomograf komputerowy i otwarty rezonans magnetyczny.
Dyrektor Specjalistycznego Szpitala Miejskiego w Toruniu zwróciła się z prośbą o
wyrażenie zgody na dodatkowe wydzierżawienie części pomieszczeń i gruntu Szpitala na
rozwój pracowni rezonansu magnetycznego Spółce, o której mowa na wstępie.
Przedmiotem wniosku są:
a) obecne pomieszczenia rejestracji Zakładu RTG i ciemni o ogólnej powierzchni 31,44 m2 ,
b) niezabudowane patio między łącznikiem a budynkiem Szpitala o powierzchni 68 m2.
Mając na uwadze ciągły postęp w technologiach medycznych Spółka „Tomograf”
chciałaby - obok istniejącego „otwartego” rezonansu magnetycznego, który zapewnia
możliwość wykonywania badań u osób (w tym dzieci) z klaustrofobią oraz mających
wszczepione implanty, co stanowi p/wskazanie dla ekspozycji na promieniowanie rtg w
„zamkniętych urządzeniach” - zakupić kolejny aparat do badań dający znacznie większe
możliwości diagnostyczne.
Korzyści:
a) dla pacjentów - znaczne zwiększenie możliwości diagnostycznych pracowni i dostępności
do nich,
b) dla szpitala:
- szacowany miesięczny przychód z tytułu dzierżawy pomieszczeń i gruntu wyniesie ok.
2.700 zł i będzie podlegać corocznej waloryzacji, a po 10 latach, gdy zabudowana przestrzeń
patio zostanie przekazana na własność Szpitala, wzrośnie o przychód z jej dzierżawy,
- ze strony Spółki „Tomograf” Szpital będzie miał zagwarantowane nieodpłatne konsultacje
(opisy wyników badań ogólnych rtg) w dni dyżurów ostrych od godz. 14,00 do 7,00, co
podniesie jakość realizowanych świadczeń bez konieczności zapewnienia dyżurów
lekarskich w Zakładzie RTG (powyższe nastąpi z chwilą ucyfrowienia Zakładu RTG Szpitala,
co planowane jest na bieżący rok),
- baza diagnostyczna Szpitala w zakresie rtg nie zostanie uszczuplona – Zakład nadal
będzie działać w dotychczasowym zakresie, w nieco zmienionej lokalizacji.
Dyrektor Szpitala proponuje podpisanie umowy dzierżawy gruntu na warunkach
określonych w umowie będącej wynikiem naboru ofert na dzierżawę gruntu pod budowę
budynku stacji dializ, przeprowadzonego w 2008r. - aktualnie stawka ta wynosi 20,58 zł/m2
oraz aneksowanie dotychczasowej umowy na dzierżawę pomieszczeń na pracownie TK i
RM, zgodnie z którą tegoroczna stawka za m2 wynosi 41,26 zł.
Zgodnie z treścią § 4 notarialnej umowy o ustanowienie użytkowania zawartej w dn.
21.06.2000r. pomiędzy Gminą Miasta Toruń a Specjalistycznym Szpitalem Miejskim w
Toruniu, Szpital uprawniony jest do oddania za zgodą właściciela nieruchomości lub jej
części w dzierżawę a budynków lub pomieszczeń w najem na okres powyżej 3 lat albo na
czas nieoznaczony, z terminem wypowiedzenia nie przekraczającym 3 miesięcy. Natomiast
na podstawie § 6 wymienionego aktu Szpital zobowiązany jest do przeznaczenia
przychodów uzyskanych z tytułu dzierżawy wyłącznie na cele statutowe.
Podjęcie uchwały jest uzasadnione społecznie, nie generuje skutków finansowych dla
budżetu Gminy, natomiast spowoduje wzrost przychodów Szpitala z tytułu dzierżawy gruntu i
pomieszczeń.