biuro nadzoru - Gmina Morzeszczyn

PATI
BIURO NADZORU
I DOKUMENTACJI BUDOWLANEJ
HENRYK RESMEROWSKI
83-130 Pelplin ul. Pl. Grunwaldzki 2
Tel/fax (058) 536-40-41 kom.602691950
83-110 Tczew ul. Dąbrowskiego 7A
Tel/Fax (058) 777-55-49
83-140 Gniew, ul. Piłsudskiego 1a
Tel. 603362891
e-mail: [email protected]
PROJEKT BUDOWLANY
- ZAMIENNY
OBIEKT: BUDYNEK SOCJALNO- BYTOWY STANOWIĄCY
ZAPLECZE BOISKA SPORTOWEGO
ADRES : 83-122 MORZESZCZYN, BORKOWO
DZ. NR 249
INWESTOR : URZĄD GMINY MORZESZCZYN
83-122 MORZESCZYN
OPRACOWAŁ :
PROJEKTOWAŁ:
HENRYK RESMEROWSKI
Upr bud. 840/ gd / 77
mgr inż. HENRYK BANIECKI
Upr. bud. 46/gd/75
PELPLIN, GRUDZIEŃ 2007
1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
I.
CZĘŚĆ OPISOWA
1. OPIS TECHNICZNY
2 LOKALIZACJA BUDYNKU
II. CZĘŚĆ GRAFICZNA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
RZUT FUNDAMENTÓW
RZUT PRZYZIEMIA
PRZEKRÓJ POPRZECZNY A-A
PRZEKRÓJ B-B
WIEZBA DACHOWA
RZUT DACHU
ELEWACJA FRONTOWA
ELEWACJA BOCZNA
ELEWACJA BOCZNA
ELEWACJA TYLNA
WYKAZ STOLARKI
ELEMENTY KONSTRUKCYJNE
SCHEMAT WIĄZARA DESKOWEGO
2
OPIS TECHNICZNY
do kosztorysu nakładczego „Budowy budynku socjalno- bytowego
na dz.nr 249 we wsi Borkowo, gmina Morzeszczyn
1.0
DANE OGÓLNE
Przeznaczenie budynku i jego charakterystyka. Budynek socjalno bytowy jest obiektem parterowym, nie podpiwniczonym, pokryty
dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej i pokryciu
niepalnym. Stanowiący zaplecze boiska sportowego.
Pomniejszeniu uległy gabaryty budynku, w stosunku do projektu
pierwotnego, co spowodowało również redukcję liczby pomieszczeń.
1.1. FUNKCJA BUDYNKU
Na parterze pomieszczenia sędzi, szatnie dla piłkarzy , sala z ebrań z
częściami socjalnymi i toaletami.
2.0
PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE OBIEKTU
ISTNIEJĄCEGO
- powierzchnia zabudowy
- kubatura
- powierzchnia użytkowa
2.1
-
339,45 m2
1344,22 m2
294,77 m2
WYKAZ POMIESZCZEŃ
PRZYZIEMIE
-
łazienka 1
prysznic 1
szatnia 1
łazienka 2
prysznic 2
szatnia 2
wc
szatnia sędzi
hall
łazienka
kuchnia
sala konferencyjna
magazyn
razem:
- 11,65 m2
- 12,33 m2
- 36,41m2
- 11,65m2
- 12,33 m2
- 36,41m2
- 8,47 m2
- 12,95m2
- 17,28 m2
- 10,34m2
- 20,14 m2
- 85,39 m2
- 19,45 m2
-294,77 m2
SYSTEM REALIZACJI - GOSPODARCZY
2.3. WYPOSAŻENIE INSTALACYJNE
Budynek należy wyposażyć w następujące instalacje :
wodociągową
3
kanalizacyjną
elektryczną
oświetleniową
sygnalizacyjną
telekomunikacyjną
wentylację
w/w branże opracowane wg oddzielnej dokumentacji.
3.0.
ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANE
3.1. ROBOTY ZIEMNE

Prace ziemne przy usuwaniu warstwy nienośnej gruntu należy prowadzić
starannie tak aby nie naruszyć naturalnej struktury gruntów nośnych
zalegających poniżej.
 Podczas prowadzenia robót w wykopach należy unikać gromadzenia się
wód opadowych w wykopach. W razie wystąpienia takiej sytuacji wody te
należy bezzwłocznie odprowadzić poza obręb wykopu, a uwodnione grunty
wymienić na zagęszczoną pospółkę.
 Na przygotowanym podłożu gruntowym wykopać pod fundamentami
podkład z chudego betonu B10 o grubości min. 10 cm wychodzący poza
obrys fundamentów o 7 cm.
 Odchylenia fundamentów w planie mogą wynosić +0,5% przy czym nie
mogą przekraczać 40 mm.
Wykop należy wykonać koparką o pojemności łyżki 0,15 m3 z
odwiezieniem urobku. Pogłębienie wykopu pod ław y i kominy
wykonać ręcznie z odrzuceniem urobku na odkład. Zasypkę
wykopu na ściany fundamentów także ręcznie.
3.2 FUNDAMENTY POSADOWIENIE BUDYNKU :
Ławy fundamentowe należy wykonać z betonu klasy B20 i zbrojonego stalą
A-0, A-III, zgodnie z przekrojami ław fundamentowych. Pod fundamentem
należy wykonać warstwę podkładu z betonu B10, grubości 10 cm. Pod
podkładem betonowym wykonać zagęszczoną podsypkę piaskową grubości
15 cm.
Zachować warunki technologii betonowania elementów konstrukcyjnych
w przypadku przerw w betonowaniu.
Wytyczne do wykonania robót ziemnych i fundamentowych
 Prace ziemne przy usuwaniu warstwy nienośnej gruntu należy
prowadzić starannie tak aby nie naruszyć naturalnej struktury
gruntów nośnych zalegających poniżej.
 Podczas prowadzenia robót w wykopach należy unikać gromadzenia
się wód opadowych w wykopach. W razie wystąpienia takiej sytuacji
4
wody te należy bezzwłocznie odprowadzić poza obręb wykopu, a
uwodnione grunty wymienić na zagęszczoną pospółkę.
 Na przygotowanym podłożu gruntowym wykopać pod fundamentami
podkład z chudego betonu B10 o grubości min. 10 cm wychodzący
poza obrys fundamentów o 7 cm.
 Odchylenia fundamentów w planie mogą wynosić +0,5% przy czym
nie mogą przekraczać 40 mm.
3.3 ŚCIANY
Ściany fundamentowe zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków gr. 24 cm +
ocieplenie styropianem gr. 8 cm, należy stosować styropian przeznaczony do
zasypania gruntem.
Ściany konstrukcyjne i osłonowe nadziemia (zewnętrzne) oraz konstrukcyjne z
gazobetonu wewnętrzne grubości 24 cm. Ściany wewnętrzne działowe przyziemia
murowane grubości 12 cm. Ściany działowe wewnętrzne poddasza z płyt gipsowo
kartonowych na stelażu aluminiowym. Ściany ocieplone styropianem grubości 10
cm, z zastosowaniem metody lekkiej mokrej.
3.4 ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Parteru z pustaka gazobetonowego o grubości 24 cm + styropian FS
15- 14 cm mocowany na zakładkę wraz z tynkiem mineralnym
cienkowarstwowym, współczynnik przenikania ciepła: U=
0,23W/m2K.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka gazobetonowego
grubości 24 cm lub alternatywnie pustak ceramiczny POROTHERM
grubości 25 cm.
Ścianki działowe z cegły kratówki lub gazobetonu grubości 12 cm.
3.5 KOMINY
Kominy wentylacyjne w technologii LEIER o przekroju 11x15 cm
zakończone kratkami wentylacyjnymi ponad da chem.
3.6 WIEŃCE I NADPROŻA
Wieńce żelbetowe o wymiarach przekroju poprzecznego
B= 24 cm, h=24 cm, należy wykonać jako żelbetow e monolityczne z
betonu B 20, zbrojony 4 prętami  12 ze stali klasy A III i
poprzecznie strzemionami  6 ze stali klasy A – O co 30 cm.
Nadproża żelbetowe to belki typu LEIER.
3.7 DACH
Do wykonania więźby należy użyć drewna klasy K 27.
Na budynku zaprojektowano dźwigar kratowy drewniany EK -7160.
Rozstaw dźwigarów maks. Co 4,5 m, rozstaw płatki od 0,83 -1,05 m.
5
3.8 KONSTRUKCJA DZWIGARA
Trójkątny, dwuspadowy dźwigar kratowy utworzony jest z 2
prefabrykowanych, jednospadowych, trójkątnych dźwigarów
kratowych, łączonych na budowie za pomocą nakładek, gwoździ i
śrub stężających.
Między deski dwugałęziowych pasów wpuszczone są końce
jednogałęziowych słupków, skosów i wieszaka. Dwa ściskane skosy
w połówce dźwigara wzmocnione są przeciw wyboczeniu 2
nakładkami ciągłymi.
Nie tylko gałęzie górnego, ściskanego pasa, lecz również gałęzie
dolnego, rozciąganego pasa połączono przewiązkami /wkładkami/
między węzłami / w górnym przeciw wyboczeniu, a w dolnym
przeciw zniekształceniom gałęzi podczas transportu i montażu/. Ze
względu na ograniczoną długość handlową sortymentów drzewnych,
zaprojektowano styki pasów w miejsca ch minimalnych momentów
zginających. W stykach zastosowano wkładki i nakładki, łączone
z deskami pasów na gwoździe.
Pas górny połączono z pasem dolnym/ za pośrednictwem wkładek
obu pasów/ na wrąb czołowy wkładek i na gwoździe.
3.9 WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE WY KONANIA DZWIGARÓW
Pomimo stosowania konstrukcji drewnianych, dwuspadowych
dźwigarów kratowych, nie opłaca się jednak wykonywanie ich
bezpośrednio na budowie na wsi, gdzie najczęściej brak
podstawowych warunków zapewniających dostateczną jakość
wykonania. Natomiast dźwigary można produkować masowo lub na
zamówienie w odpowiednio przygotowanych i wyposażonych,
terenowych zakładach wytwórczych elementów budowlanych i
gotowe połówki dźwigarów przewozić dostępnymi pojazdami na
budowę.
3.10 WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE MONTAŻU DACHU
Roboty montażowe należy przeprowadzać zgodnie z
„Rozporządzeniem Min. Bud. i PMB z dn. 28 III 1972r.” – Dz. Ustaw
Nr 13 z kwietnia 1972 r. w sprawie bhp przy wykonywaniu robót
budowlano- montażowych i remontowych. Montaż dachu można
podzielić na 2 etapy, przebiegające w następującej kolejności:
Etap 1:
- przed właściwym montażem dachu połączenie prefabrykowanych
połówek w dźwigary na poziomie terenu / za pomocą nakładek, śrub i
gwoździ / przytwierdzenie we właściwych miejscach do górnych
pasów klocków podporowych dla oparcia płatwi pośrednich,
przykalenicowych i kalenicowych oraz przytwierdzenie podpórek
deskowych do końców wspornikowych dolnych pasów /z obu stron/
dla oparcia płatwi okapowych; ustawnie dźwigarów w pozycji
stojącej wzdłuż jednej ściany zewnętrznej /po jej wewnętrznej
stronie/, w odstępach co 3,0 m;
6
- wykonanie jednoprzęsłowych zestawów s tężenia podłużnego i
ustawienie ich w 2 rzędach w pozycji stojącej, wzdłuż drugiej ściany
zewnętrznej, w odstępach co 3,0 m;
- przy konstrukcji słupowej ścian – sprawdzenie właściwego
ustawienia słupów, a mianowicie: stanu ich zamocowania w
fundamentach, prostoliniowego ustawienia w rzędach ścian ,
odpowiednich rozstawów i rozpiętości, dokładnej pionowości oraz
ułożenia wierzchów słupów /przy braku oczepów/, w celu
wyrównania poziomu podpór dźwigarów;
- ustawienie za pomocą dźwigu na oczepach, murłatach l ub
drewnianych podkładkach wyrównawczych pierwszego dźwigara,
ustawienie go w niezmiennej pozycji pionowej za pomocą
tymczasowych zastrzałów montażowych i przytwierdzenie do
podpór/oczepów, murłat lub wierzchów słupów/;
- ustawienie drugiego z kolei dźw igara na elementach wsporczych,
przytwierdzenie go do podpór i usztywnienie w pozycji pionowej
przez przytwierdzenie jednoprzęsłowego zestawu stężenia
podłużnego do wieszaków lub dźwigarów;
- ustawienie, przytwierdzenie i usztywnienie w pionie wszystkic h
następnych dźwigarów- w ten sposób, jak dźwigara drugiego.
Etap 2:
- wykonanie na placu budowy jednoprzęsłowych odcinków płatwi ze
wspornikami oraz utworzenie z nich kilkuprzęsłowych płatwi
pośrednich i przykalenicowych;
- wykonanie na placu jednop rzęsłowych płatwi okapowych i
kalenicowych;
- wykonanie na placu budowy odpowiedniej ilości zestawów
stężenia połaciowych dla pola 2 -go, przedostatniego i co piątego lub
co szóstego pola;
- dla każdego segmentu budynku 9x15 m ułożenie po zewnętrznych
stronach ścian odpowiedniej ilości zestawów płatwi pośrednich i
przykalenicowych, płatwi okapowych i kalenicowych, a dla pól
drugiego , przedostatniego i co piątego lub co szóstego –
odpowiedniej ilości zestawów stężenia połaciowego;
- przytwierdzenia do ustawionych na stałe dźwigarów: płatwi
pośrednich, przykalenicowych, okapowych i kalenicowych oraz
7
przybicie zestawów stężenia połaciowego do wierzchów
odpowiednich dźwigarów i do boków płatwi pośrednich i
przykalenicowych w poprzednio podanych pol ach dachu
- usunięcie tymczasowych zastrzałów montażowych,
usztywniających dźwigar pierwszy.
Liny /łańcuchy/ trawersu, za pośrednictwem którego dźwig podnosi
dźwigary, powinno się zaczepiać w złączach skosów drugiego i
trzeciego dźwigarów /za pomocą stę żenia podłużnego w każdym
polu/, dźwig można wykorzystać do innych robót na tej budowie,
można również przerzucić dźwig na inną budowę, a zestawy
konstrukcyjne płatwi i stężeń połaciowych podawać na dach ręcznie
lub wciągać za pomocą zbloczy wielokrążków l ub wciągarki.
Nie zaleca się wykonywania zestawów stężenia podłużnego i stężenia
połaciowego w zakładach wytwórczych elementów budowlanych i
przewożenia gotowych na budowy; istnieje bowiem obawa
zniekształceń zestawów podczas transportu. Natomiast
jednoprzęsłowe odcinki wszystkich płatwi i nakładki stykowe
połówek dźwigarów można wykonać zarówno w zakładzie
wytwórczym, jak i na placu budowy. Przy wykonaniu płatwi i stężeń
na placu budowy należy pamiętać również o impregnacji
przeciwgrzybowej i przeciwogniow ej konstrukcji.
Murłaty 12/12 cm należy osadzić na zakotwionych uprzednio w
wieńcu żelbetowym prętach stalowych  12 cm ocynkowanych, o
rozstawie co 0,60 m zakończonych hakiem i nagwintowanych na
odcinku 5 cm.
Przed pracami montażowymi więźby dachowej drewno należy
zaimpregnować środkami przeciw grzybobójczymi oraz
przeciwogniowymi. Wszystkie elementy drewniane z więźby
dachowej i konstrukcji schodów, stykających się z murem lub
żelbetem, należy zabezpieczyć 2 warstwami papy asfaltowej.
a)
Impregnacja dźwigarów
Całkowicie wykonane połówki dźwigarów /wraz z nakładkami do
styku dolnego i kalenicowego/, należy zabezpieczyć najpierw przed
działaniem grzybów i owadów 2 powłokami Fungonitu NW -2 lub
Fungosilu, a następnie zabezpieczyć przeciwogniowo również 2
powłokami Fotosu M -2 lub Silignitu RM.
8
3.11 STOLARKA
Okienna - drewniana lub plastikowa z profilu VEKA i szybie
TERMOFIOAT 4 +12+4 o współczynniku 1,1. Ramy okienne
drewniane lub pcv w kolorze brązowym . Montować okna drewniana
lub z pcv, które są wyposażone w nawiewniki okienne i spełniają
wymagania wentylacji pomieszczeń poprzez odpowiedni
współczynnik infiltracji.
Drzwiowa- wewnętrzna prowadząca do łazienek, oraz pomieszczeń
gospodarczych i kotłowni zamontować z nawiewnymi otworami
wentylacyjnymi o sumarycznym przekroju nie mniejszym niż 0,022
m2 w dolnej części drzwi.
4.0 WYKOŃCZENIE BUDYNKU
4.1 PODŁOGI
Pomieszczenie sędzi, szatnie, łazienki, pomieszczenie gospodarcze,
sale zebrań, komunikacja oraz magazyn – terakota
4.2 OBRÓBKI BLACHARSKIE - oraz rynny i rury spustowe z
blachy stalowej ocynkowanej powlekanej lub cynkowej gr. 0,65
mm, obróbki kominowe i okapniki - z blachy stalowej ocynkowanej
lub cynkowej gr. 0,55 mm .
4.3 TYNKI WEWNĘTRZNE - dla ścian murowanych, parteru –
wykonać jako mokre cementowo -wapienne kat. III lub płyt gipsowo kartonowych mocowanych do ścian na plackach gipsowych lub na
ruszcie mocowanych do ścian i sufitu według wskazań producenta.
Dla ścian wewnętrznych – z płyt gipsowo-kartonowych mocowanych
do rusztu. W pomieszczeniach mokrych stosować płyty uodpornione
na wilgoć.
4.4 WYKŁADZINY ŚCIAN - w pomieszczeniach mokrych - w.c.
łazienka wyłożyć glazurą do wysokości min. 200 cm od poziomu
posadzki, w kuchni między szafkami dolnymi i górnymi . W
pozostałych pomieszczeniach według indywidualnego uznania
inwestora.
4.5 PARAPETY – zewnętrzne – podokienniki wykonać z kształtek
klinkierowych w kolorze okładziny klinkieru cokołów
Wewnętrzne – alternatywnie: drewniane, kamienne, lastrykowe lub
pcv.
9
4.6 ROBOTY MALARSKIE -ściany wewnętrzne i sufity malowane
farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze białym.
Powierzchnie drewniane wewnątrz \ domu pomalować bejco - lakierem
bezbarwnym , drewno styku z wilgocią zabezpieczyć odpowiednim
impregnatem. Stolarka okienna malowana fabrycznie lub po
zaimpregnowaniu pomalować specjalnym lakierem.
4.7 POKRYCIE DACHU - Blachodachówka zapewniająca
odpowiednią wentylację połaci dachowej. Warstwy dachu wykonać
według danych na rysunkach. Deski elewacyjne oraz drewniane
wykończenia dachu -–deski osłony przeciwwiatrowej i okapy dachu
zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć bajco lakierami odpornymi na czynniki atmosferyczne. Elementy stalowe
przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć powło kami
antykorozyjnymi.
4.8 ELEWACJA
Budynek do wysokości +0.00 obłożyć płytkami klinkierowymi w
kolorze ceglastym. Ściany powyżej wykończone tynkiem
mineralnym strukturalnym (rapowanym) lub silikonowym
(alternatywnie pomalować farbami emulsyjnymi ) w kolorze białym.
Słupy okrągłe tynkować jak elewację.
4.9 INNE ROBOTY - wokół budynku wykonać opaskę żwirową
szerokości min. 50 cm lub opaskę z płyt w spadku 2% od budynku.
5.0 ISTALACJE
5.1
5.2
5.3
5.4
Woda – doprowadzona do pomieszczeń projektowanych w
budynku po rozbudowie zalicznikowej. Ciepła woda z
podgrzewacza zasilanego z kotła c.o. zlokalizowanego w
pomieszczeniu technicznym.
Kanalizacja - odprowadzenie ścieków do kolektora
ogólnospławnego.
Ogrzewanie – przewiduje się ogrzewani e pomieszczeń
grzejnikami elektrycznymi według oddzielnie opracowanej
dokumentacji.
Elektryczna – z sieci energetycznej NN.
6.0 OCHRONA CIEPLNA BUDYNKU
WŁAŚCIWOŚCI CIEPLNE PRZEGRÓD
- stropy
- ściany zewnętrzne
- okna i drzwi
- 0,30 W /(Cm2k)
- 0,23 W/(Cm2k)
- 1,10 W /(Cm2k)
10
7.0 CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA BUDYNKU
7 .1. zapotrzebowanie wody
7.2. odprowadzenie ścieków
- 3,2 m3/d
- 3,0 m3/d
8.0 ZESTAWIENIE POSZCZEGÓLNYCH WARSTW
BUDOWLANYCH
POSADZKA PARTER
-
terrakota
wylewka cementowa
folia
styropian
folia
płyta żelbetowa
podsypka zagęszczona
nośna warstwa gruntu
-5,00 cm
-5,00 cm
-15,0 cm
- 15,0 cm
DACH
-
blachodachówka
łaty
kontrłaty
wiatroizolacja z folii wyso ko paroprzepuszczalnej
wełna mineralna
-20,0 cm
wiązary drewniane
folia paraizolacyjna
stelaż metalowy
płyta gipsowo-kartonowa
- 12,5 mm
11