Umowa nr ______ § 1. Definicje
advertisement
Umowa nr _____________ zawarta w dniu ___________ w Warszawie pomiędzy: Polskimi Sieciami Elektroenergetycznymi SA., z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mysiej 2, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy-Krajowego Rejestru Sądowego za nr KRS 0000059307, reprezentowaną przez: 1. ....................................................... - .................................................................. 2. ........................................................ - .................................................................. zwaną dalej „Zamawiającym” a firmą .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... reprezentowaną przez: 1. ........................................................ - ........................................................ 2. ........................................................ - ........................................................ zwaną dalej „Zleceniobiorca”; zwanymi łącznie „Stronami”, a odrębnie „Stroną” § 1. Definicje Strony ustalają, wyłącznie dla potrzeb interpretacji Umowy, znaczenie następujących pojęć: 1) Dzień Roboczy - oznacza dzień inny niż sobota lub jakikolwiek ustawowo dzień wolny od pracy w Polsce; 2) Dokumentacja Projektowo-Techniczna – dokumentacja określona w § 7 niniejszej umowy obejmująca m.in. projekt budowlany w rozumieniu ustawy Prawo budowlane oraz raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w rozumieniu ustawy Prawo ochrony środowiska. 3) Linia 4) Pas Linii 5) Odbiór Końcowy 6) Umowa – niniejsza umowa wraz z załącznikami; 7) Zadanie Inwestycyjne - oznacza zadanie: „ .............................” § 2. Interpretacje 1. Odniesienia do paragrafów, ustępów i załączników są odniesieniami do paragrafów, ustępów i załączników Umowy. 2. Załączniki stanowią integralną część Umowy. 3. Określenia wskazujące na liczbę pojedynczą dotyczyć będą również liczby mnogiej i na odwrót, w zależności od kontekstu. 4. Śródtytuły nie wpływają na interpretację postanowień umownych. 5. Umowa została sporządzona w języku polskim. Dokumentacja i instrukcje, które mają zostać wykonane przez Zleceniobiorcę, zostaną sporządzone w języku polskim. Raporty miesięczne, o których mowa w § 10 ust. 8 Umowy, będą przygotowywane w języku polskim. 6. Terminy określone w dniach, tygodniach, miesiącach, latach odnoszą się do dni, tygodni, miesięcy, lat kalendarzowych, chyba że Umowa stanowi inaczej. Bieg i upływ terminów przyjmuje się zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego. 7. W przypadku niespójności pomiędzy treścią niniejszej Umowy, a załącznikami do niej, jako nadrzędne przyjmuje się zapisy zawarte w treści niniejszej Umowy. § 3. Przedmiot Umowy 1. Przedmiotem Umowy jest formalno – prawne przygotowanie do realizacji zadania inwestycyjnego: „ .... ” a) na warunkach określonych w niniejszej Umowie, b) zgodnie z przepisami prawa obowiązującego w Rzeczpospolitej Polskiej. Harmonogram rzeczowo-finansowy stanowi Załącznik nr 1 do Umowy. 2. W ramach Umowy Zleceniobiorca podejmie wszelkie działania prawne i faktyczne mające na celu umożliwienie rozpoczęcia robót budowlanych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane i realizacji Przedmiotu Umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. W zakres Przedmiotu Umowy wchodzą również te prace, których konieczność ujawni się w trakcie realizacji przedmiotu Umowy, a które doświadczony Zleceniobiorca powinien był przewidzieć w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia będącego Przedmiotem Umowy, obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i administracyjnych, jak również tych, które można było przewidzieć na podstawie postanowień niniejszej Umowy. 3. Zamawiający zastrzega możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego, dotyczącego Przedmiotu Umowy, , stanowiącego nie więcej niż 20% wartości niniejszego zamówienia określonej w dniu zawarcia Umowy. 4. Zleceniobiorca będzie wykonywał wszelkie czynności prawne i faktyczne związane z przygotowaniem, organizacją i realizacją zadania inwestycyjnego, w zakresie określonym w § 3 i 10, w imieniu i na rzecz Zamawiającego. 5. Zamawiający na pisemny wniosek Zleceniobiorcy udzieli wskazanym przez niego pracownikom Zleceniobiorcy, stosownych pełnomocnictw do reprezentowania jego interesów wobec organów administracji rządowej, samorządu terytorialnego i innych podmiotów, w zakresie, jaki niezbędny jest do należytego wykonania przez Zarządzającego obowiązków wynikających z Umowy. Zamawiający na pisemny wniosek Zarządzającego udzieli podwykonawcom lub ich pracownikom stosownych pełnomocnictw w zakresie, w jakim prace objęte niniejszą Umową Zleceniobiorca wykonywał będzie posługując się osobami trzecimi („podwykonawcy”). Wszelkich niezbędnych pełnomocnictw Zamawiający udzieli w terminie 30 dni od dnia pisemnego wystąpienia Zleceniobiorcy w powyższym zakresie, które będzie zawierać informacje niezbędne do udzielenia pełnomocnictw. W ramach udzielonych pełnomocnictw, Zamawiający udzieli upoważnienia do złożenia w imieniu Zamawiającego oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu przepisów ustawy Prawa budowlane. 6. Przedmiot Umowy zostanie zrealizowany w ....... następujących Zadaniach: Zadanie ()* „Wprowadzenie Zadania Inwestycyjnego do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo uzyskanie prawomocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego”, Zadanie () „Pozyskanie prawa do dysponowania nieruchomościami dla celów budowy Linii”, Zadanie () „Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na przebudowę obiektów krzyżujących się z planowaną Linią”, Zadanie () „Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (DPB) w Starostwie Powiatowym w ................. wraz z wypłatą odszkodowań w obszarze Starostwa”, Zadanie () „Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (DPB) w Starostwie Powiatowym w ............... wraz z wypłatą odszkodowań w obszarze Starostwa” , Zadanie () „Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (DPB) w Starostwie Powiatowym we ........... wraz z wypłatą odszkodowań w obszarze Starostwa”, Zadanie () „Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (DPB) w Starostwie Powiatowym w ............. wraz z wypłatą odszkodowań w obszarze Starostwa”, Zadanie () „Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwolenia na budowę (DPB) w Starostwie Powiatowym w ............... wraz z wypłatą odszkodowań w obszarze Starostwa”, Zadanie () „Pozyskanie prawa do dysponowania nieruchomościami dla celów eksploatacji Linii polegające na doprowadzeniu do ustanowienia na nieruchomościach położonych w Pasie Linii służebności gruntowych, zawarcia umów cywilnych lub wydania decyzji administracyjnych gwarantujących możliwość eksploatacji Linii”. § 4. Terminy realizacji 1. Sposób realizacji poszczególnych Zadań leży po stronie Zleceniobiorcy. 2. Przedmiot Umowy zostanie wykonany w terminie do dnia ................ r., przy czym terminy realizacji poszczególnych zadań częściowych są następujące: Zadanie () - ............ Zadanie () - ............ Zadanie () - ............ Zadanie () - ............ Zadanie () - ............ Zadanie () - ............ § 5. Kierownictwo Zadania Inwestycyjnego 1. Sprawy związane z realizacją Przedmiotu Umowy, prowadzić będą: w imieniu Zamawiającego: .............................................................. w imieniu Zleceniobiorcy: ............................................................... 2. Osoba powołana przez Zamawiającego w ust. 1. jest upoważniona do reprezentowania Zamawiającego i koordynowania wszystkich spraw związanych z realizacją Przedmiotu Umowy bez prawa zmiany Umowy, w tym zakresu rzeczowego oraz zaciągania zobowiązań finansowych. 3. Zamawiający ma prawo zmienić osobę wymienioną w ust. 1 niezwłocznie powiadamiając drugą Stronę na piśmie bez potrzeby sporządzania aneksu do Umowy. 4. Osoba powołana przez Zleceniobiorcę w ust. 1. jest upoważniona do reprezentowania Zleceniobiorcy i koordynowania wszystkich spraw związanych z realizacją Przedmiotu Umowy bez prawa zmiany Umowy, w tym zakresu rzeczowego oraz zaciągania zobowiązań finansowych. 5. Zleceniobiorca ma prawo zmienić osobę wymienioną w ust. 1 niezwłocznie powiadamiając drugą Stronę na piśmie bez potrzeby sporządzania aneksu do Umowy. § 6. Zarządzający Projektem 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do powołania Zarządzającego Projektem. 2. Zakres umocowań i uprawnień Zarządzającego Projektem w stosunku do Stron Umowy zostanie określony odrębną umową. Po podpisaniu niniejszej Umowy Zamawiający przekaże Zleceniobiorcy na piśmie pełną informację dla celów komunikacji oraz zakres umocowań Zarządzającego Projektem. 3. Zarządzający Projektem upoważniony jest do bieżącej koordynacji prac realizowanych na podstawie Umowy i pełni funkcje Inspektora Nadzoru w rozumieniu ustawy Prawo budowlane. § 7. Dokumentacja Projektowo-Techniczna 1. Dokumentacja Projektowo-Techniczna wykonana w ramach niniejszej Umowy będzie uzgadniana z Zamawiającym. , 2. Dokumentacja Projektowo-Techniczna będzie zaopatrzona w wykaz opracowań wraz z oświadczeniem o ich kompletności oraz pisemnym oświadczeniem Zleceniobiorcy, że dokumentacja jest wykonana zgodnie z Umową, obowiązującymi przepisami w przedmiotowym zakresie, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenia stanowić będą integralna część Dokumentacji Projektowo-Technicznej. 3. Dokumentacja Projektowo-Techniczna opracowana przez Zleceniobiorcę będzie wykonana w języku polskim w formie papierowej oraz formie elektronicznej na płycie CD (opracowanie w formacie edytowalnym - MS Word, MS Excel, MS Project, Visio lub podobnym oraz AutoCad wersja nie starsza niż 2000 rok). Zleceniobiorca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu do uzgodnienia projekty dokumentacji projektowotechnicznej w 6 egzemplarzach w formie papierowej i elektronicznej. 4. Dokumentacja Formalno-Prawna opracowana przez Zleceniobiorcę będzie obejmowała w szczególności: - wszystkie niezbędne uzgodnienia, decyzje, zezwolenia i zgłoszenia wymagane do prowadzenia prac będących przedmiotem Umowy, - umowy zawarte z właścicielami lub użytkownikami wieczystymi działek oraz dowody wypłat wynagrodzeń i/lub ewentualnych odszkodowań. 5. W przypadku konieczności wprowadzenia w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy zmian w stosunku do zaakceptowanej Dokumentacji Projektowo-Technicznej, zmiany te przed ich wprowadzeniem wymagają uzgodnienia z Zamawiającym w formie pisemnej. 6. Strony uzgadniają, że z chwilą dokonania przez Zamawiającego akceptacji Dokumentacji Projektowo-Technicznej , na Zamawiającego przejdą autorskie prawa majątkowe w odniesieniu do wszystkich pól eksploatacji znanych w dniu zawarcia Umowy, w tym prawo do wielokrotnego wykorzystania tej Dokumentacji Projektowo-Technicznej, prawo do jej kopiowania za pomocą wszelkich znanych technik oraz do wprowadzania do pamięci komputera. Wynagrodzenie określone w § 12 ust. 1 obejmuje wynagrodzenie za przeniesienie powyższych praw autorskich i własności egzemplarzy Dokumentacji Projektowo-Technicznej . Zamawiający będzie mógł, stosownie do swoich potrzeb i wymagań, swobodnie dokonywać wszelkich koniecznych lub przydatnych zmian i uzupełnień w Dokumentacji Projektowo-Technicznej , co nie będzie stanowiło naruszenia praw twórców do tej Dokumentacji Projektowo-Technicznej . 7. Zleceniobiorca będzie odpowiedzialny za wszelkie wady fizyczne i prawne w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego Dokumentacji Projektowo-Technicznej oraz wynikającą z nich zwłokę. 8. Obowiązek uzgodnienia z Zamawiającym Dokumentacji Projektowo-Technicznej nie zwalnia Zleceniobiorcy z terminowego i poprawnego wykonania Przedmiotu Umowy. § 8. Staranność wykonania 1. Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy z należytą starannością, zgodnie z postanowieniami Umowy oraz obowiązującymi w Polsce przepisami i Polskimi Normami, dotyczącymi w szczególności zapewnienia wymaganej jakości, dotrzymania terminów pośrednich realizacji. 2. W przypadku niewykonywania lub nienależytego wykonania Umowy przez Zleceniobiorcę, po ostatecznym pisemnym wezwaniu Zamawiający może od Umowy odstąpić albo powierzyć wykonanie określonych czynności osobom trzecim na koszt i ryzyko Zleceniobiorcy, przy czym odliczenie tych kosztów będzie realizowane poprzez ich potrącenie z bieżących płatności należnych Zleceniobiorcy. § 9. Patenty 1. Zleceniobiorca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne naruszenie patentów, znaków handlowych, marek lub innych dóbr chronionych zgodnie z przepisami polskiego prawa, zaś w przypadku ich naruszenia jest zobowiązany do niezwłocznego naprawienia wszystkich wyrządzonych szkód. 2. Zleceniobiora zwalnia Zamawiającego i przejmuje na siebie wszelkie ewentualne roszczenia i żądania osób trzecich spowodowanych naruszeniem przez Zleceniobiorcę praw własności, patentów, znaków firmowych, projektów przemysłowych, oprogramowania i własności intelektualnej oraz uwalnia Zamawiającego od roszczeń postępowań sądowych, szkód i wydatków, jakie mogą powstać w związku z niniejszym. § 10. Obowiązki Zleceniobiorcy 1. W ramach realizacji Przedmiotu Umowy Zleceniobiorca zobowiązany jest m.in. do: 1.1. Sporządzenia dokumentacji geodezyjno-kartograficznej: a) sporządzenia map topograficznych w skali 1:10000 – 5 kopii papierowych, b) sporządzenia map topograficznych w skali 1:25000 – 5 kopii papierowych, c) sporządzenia map topograficznych w skali 1:50000 – 5 kopii papierowych, d) sporządzenia lub aktualizacji map zasadniczych w skali 1:1000 (pas o szerokości 200 m, po 100 m od osi linii wyznaczonej przez Zamawiającego – mapy numeryczne wektorowe w formacie AutoCAD 2004 oraz matryca i 5 kopii papierowych), e) pozyskania map ewidencji gruntów – matryca + 5 kopii papierowych, f) pozyskania map glebowo-rolniczych – 5 kopii papierowych, g) pozyskania map gospodarczych lasów – 5 kopii papierowych, h) skanowania i kalibracji map oraz wektoryzacji trasy Linii z wrysowaniem na mapy zasadnicze i mapy ewidencji gruntów trasy Linii o powierzchni obliczonej przez Zleceniobiorcę („Pas Techniczny Linii”) ze wszystkimi obiektami krzyżującymi się z projektowaną trasą Linii, które będą wymagały przebudowy – usunięcia kolizji np. linii elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych itp. 1.2.Wykonania prac związanych z doprowadzeniem do wprowadzenia trasy Linii w studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego gmin lub z doprowadzeniem do uzyskania ostatecznej decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Prowadzenie niezbędnych działań w celu utrzymania linii w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego gmin lub w studiach uwarunkowań oraz działań w celu utrzymania ważności wydanych decyzji lokalizacyjnych. 1.3.Opracowanie i uzgodnienie z Zamawiającym programu komunikacji społecznej oraz jego realizacja obejmująca m.in. prowadzenie akcji public relations oraz public affairs, prowadząca do uzyskania pozytywnego nastawienia władz województw, powiatów, gmin, mieszkańców i mediów do planowanej inwestycji (spotkania informacyjne z udziałem władz samorządowych i administracyjnych, podpisywanie porozumień , listów intencyjnych, porozumień/umów z Lasami Państwowymi, mediów, konferencje prasowe, opracowanie kolorowych informatorów/folderów i prezentacji multimedialnej o znaczeniu inwestycji, utworzenie strony internetowej, opracowanie i stałe uaktualnianie programu komunikacji społecznej itp.). Ogólny zarys programu komunikacji społecznej stanowi Załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 1.4. Uzyskania prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, dla budowy i eksploatacji Linii uzyskane prawo zabezpieczy interesy Zamawiającego i przyszłych użytkowników Linii poprzez wykonanie w szczególności, ale nie wyłącznie poniższych prac i czynności: a) Działania public relations, b) Wypisy z ewidencji gruntów: - ustalenie nieruchomości znajdujących się w Pasie Technicznym Linii, - wykonanie wykazu nieruchomości, - złożenie wniosku o wypis z rejestru gruntów, - wykonanie, w wersji elektronicznej, wykazu nieruchomości powiązanych z właścicielami. c) Aktualizacja danych dotyczących władania nieruchomościami: - ustalenie danych osobowych właścicieli (PESEL, NIP, seria i numer dokumentu tożsamości), - ustalenie adresów zamieszkania lub stałego pobytu właścicieli, - ustalenie zakresu prawa do władania nieruchomościami. d) Postępowanie dla nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym: - identyfikacja i wykonanie wykazu nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, - identyfikacja spadkodawców, spadkobierców, - uzyskanie wszelkich dokumentów niezbędnych do wszczęcia postępowania o ustalenie praw do władania nieruchomościami, e) f) g) h) 1.5. uzyskanie decyzji stosownych organów określających osoby, którym przysługuje prawo władania nieruchomościami. Wycena nieruchomości: - wykonanie obliczeń powierzchni pasa technicznego (2x35m od osi linii) dla każdej nieruchomości, - zawarcie umów z rzeczoznawcami majątkowymi, - sporządzenie operatów szacunkowych określających wysokość kwot odszkodowania za ustanowienie prawa do dysponowania nieruchomościami dla budowy Linii i przebudowy obiektów krzyżujących się z Linią wraz z wpisem tej służebności do księgi wieczystej. Przeprowadzenie negocjacji oraz zawarcie umów cywilnoprawnych: - uzgodnienie z Zamawiającym treści umowy cywilnoprawnej jako obowiązującego standardu, - sporządzenie map jako załączników do umów cywilnoprawnych, - przeprowadzenie, w imieniu Zamawiającego, negocjacji z właścicielami nieruchomości, - zawarcie, w imieniu Zamawiającego, umów z właścicielami nieruchomości. Obsługa wypłaty I raty odszkodowań: - sporządzenie wykazu wypłaty odszkodowań, - dokonywanie wypłat odszkodowań w imieniu Zamawiającego. Wszczęcie postępowań administracyjnych i sądowych w przypadku właścicieli nie wyrażających zgody na budowę Linii lub oczekujących odszkodowań w kwotach przekraczających wartości rynkowe oszacowane przez rzeczoznawców majątkowych: - spisanie protokołu rozbieżności bądź notatek z przeprowadzonych rokowań, - wystąpienie z wnioskami o zajęcie nieruchomości dla potrzeb budowy Linii, - reprezentowanie Zamawiającego przed sądami oraz organami administracji publicznej i samorządowej w postępowaniach administracyjnych i sądowych. Uzyskanie praw do prowadzenia linii przez kompleksy leśne – uzyskanie decyzji wyrażającej zgodę na wyłączenie gruntu leśnego z produkcji leśnej. Dokonanie wszystkich niezbędnych opłat z powyższego tytułu. 1.6. Uzyskanie wymaganych przez przepisy decyzji o przeznaczeniu gruntów rolnych na nierolne. 1.7. Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwolenia na budowę (oraz ewentualnych przedłużeń terminów ważności) w każdym starostwie powiatowym. a) Uzgodnienie z Zamawiającym lokalizacji słupów oraz wykonanie i badań geologicznych pod stanowiska słupów w sposób uzgodniony z Zamawiającym, b) Opracowanie niezbędnych dokumentów, w tym raportu oddziaływania linii na środowisko oraz uzgodnienie raportu z Zamawiającym. Uzyskanie ostatecznej decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych dla realizacji przedmiotowej linii, c) Wykonanie projektu budowlanego, uzgodnienie projektu z Zamawiającym i podmiotami wymaganymi przez przepisy ustawy Prawo budowlane, przepisy prawa miejscowego oraz z Zamawiającym. 1.8. Opracowywanie i wprowadzenie danych do Centralnego Systemu Ewidencji Nieruchomości PSE SA zgodnie z Załącznikiem nr 3 do niniejszej umowy. 1.9. Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na przebudowę obiektów krzyżujących się z planowaną linią elektroenergetyczną (w tym niezbędnych zgód, uzgodnień i decyzji itp.). 1.10. Ustanowienia, na rzecz Zamawiającego, służebności gruntowych w celu umożliwienia eksploatacji Linii (ustanowiona służebność ma zabezpieczać interesy Zamawiającego i przyszłych użytkowników) poprzez wykonanie poniższych prac i czynności: a) Badanie ksiąg wieczystych: - wykonanie wykazu nieruchomości w powiązaniu z księgą wieczystą, - złożenie wniosków o założenie ksiąg wieczystych w przypadkach braku ich urządzenia dla nieruchomości , - badanie treści ksiąg wieczystych. b) Przygotowania dokumentów do zawarcia aktów notarialnych o ustanowieniu służebności: - ustalenie z Zamawiającym postanowień aktu notarialnego, ze szczególnym uwzględnieniem zapisów gwarantujących odpowiednią treść służebności oraz uzyskania wypisów z ksiąg wieczystych potwierdzających ujawnienie w księgach służebności gruntowych ustanowionych na rzecz Zamawiającego i przekazanie tych wypisów Zamawiającemu, - wykonanie map jako załączników do każdej umowy notarialnej o ustanowieniu służebności gruntowej, na których zostanie zaznaczony obszar, na którym została ustanowiona służebność pas po 35 m od osi linii, c) Zawarcia, w imieniu i na rzecz Zamawiającego, umów notarialnych z właścicielami nieruchomości położonych w Panie Linii, zgodnych ze wzorem aktu notarialnego stanowiącego Załącznik nr 5, - ustalenie z właścicielami nieruchomości terminów zawarcia aktów notarialnych, - podpisanie, w imieniu Zamawiającego aktów notarialnych. d) Obsługi wypłaty II raty odszkodowań: - sporządzenie wykazu wypłaty odszkodowań - dokonywanie wypłat odszkodowań w imieniu Zamawiającego. - Uzyskania wypisów z ksiąg wieczystych potwierdzających ujawnienie w księgach służebności gruntowych ustanowionych na rzecz Zamawiającego i przekazanie tych wypisów Zamawiającemu, e) W przypadku gdy ustanowienie służebności i zawarcie powyższych umów notarialnych z osobami uprawnionymi nie będzie możliwe z przyczyn prawnych, Zleceniobiorca będzie zobowiązany do podjęcia czynności faktycznych i prawnych niezbędnych do ich zawarcia z tymi osobami umów cywilnych albo pozyskania stosownych decyzji administracyjnych, f) Wypłaty wynagrodzeń/odszkodowań przyznanych na podstawie stosownych decyzji administracyjnych określonych w pkt e), które będą wyczerpywać ich roszczenia i których wypłata nastąpi wraz z uzyskaniem odpowiedniego oświadczenia, g) Dopuszcza się zawarcie w imieniu Zamawiającego umów cywilnych z zarządzającymi nieruchomościami lub uzyskanie decyzji administracyjnych gwarantujących możliwość wybudowania i eksploatacji wybudowanej Linii. 1.11. Celem wykonania ww. prac Zleceniobiorca powołał zespół, którego skład osobowy określony jest w Załączniku nr 4 do Umowy. 2. Zleceniobiorca wykona Przedmiot Umowy z należytą starannością i w sposób umożliwiający jego prawidłowe użytkowanie oraz zapewniający uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie. 3. Zleceniobiorca ponosi wszelkie ryzyko i odpowiedzialność za szkody związane z realizacją Umowy, a w szczególności za utratę dóbr materialnych, uszkodzenie ciała lub śmierć. 4. Zleceniobiorca poniesie wszelkie koszty realizacji przedmiotu Umowy. 5. Zleceniobiorca jest zobowiązany do wykonania wszystkich ciążących na nim obowiązków, które wynikają z ustawy Prawo budowlane i innych przepisów obowiązującego w Polsce prawa oraz pisemnych zaleceń Zamawiającego/Zarządzającego Projektem, mających na celu należyte wykonanie Przedmiotu Umowy. 6. Zleceniobiorca jest zobowiązany do udziału w naradach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego i terminowego realizowania podjętych na nich ustaleń. 7. Zleceniobiorca rozpocznie prace w ciągu 7 dni, licząc od daty podpisania Umowy i jest zobowiązany do przeprowadzenia prac zgodnie z Harmonogramem rzeczowofinansowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do Umowy. 8. Zleceniobiorca zobowiązany jest do przedstawiania Zarządzającemu Projektem i Zamawiającemu miesięcznego raportu zawierającego informacje o stanie realizacji Zadań ze szczególnym uwzględnieniem informacji o potencjalnych zagrożeniach w realizacji Zadania Inwestycyjnego, w tym, w szczególności terminu pozyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Wzór raportu opracuje Zleceniobiorca w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy i przedłoży go do akceptacji Zamawiającego. 9. Jeśli wystąpi zagrożenie w zakresie przedłużania negocjacji z właścicielami lub użytkownikami wieczystymi gruntów lub wystąpienia protestów społecznych mających wpływ na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę Zleceniobiorca jest zobowiązany niezwłocznie poinformować o tym pisemnie Zamawiającego/Zarządzającego Projektem. 10. Umowy, o których mowa powyżej zostaną zawarte według wzorów uzgodnionych z Zamawiającym 11. Wykonawca Zleceniobiorca zobowiązany jest do zapewnienia Zamawiającemu i Zarządzającemu Projektem oraz osobom upoważnionym przez niego dostępu do wszystkich miejsc realizacji Umowy i oraz wglądu do materiałów i dokumentów związanych z jej realizacją. § 11. Zobowiązania Zamawiającego 1. 2. Do obowiązków Zamawiającego należy: 1.1. Ustalenie przy udziale Zleceniobiorcy i Zarządzającego Projektem lokalizacji słupów na trasie Linii, 1.2. Przekazanie wytycznych dotyczących wyłączeń gruntów z produkcji rolnej lub leśnej, 1.3. Wyrażanie opinii oraz dokonywanie uzgodnień we wszystkich sprawach związanych z realizacją zadania inwestycyjnego w zakresie jaki konieczny jest dla wykonania Umowy; opiniowanie oraz dokonywanie uzgodnień następować będzie w ciągi 10 dni roboczych od dnia otrzymania przez Zamawiającego stosownego pisemnego wystąpienia Zleceniobiorcy, 1.4. Terminowe zapewnienie środków finansowych na realizację Przedmiotu Umowy, 1.5. Dokonywanie odbiorów częściowych prac oraz odbioru końcowego Przedmiotu Umowy, 1.6. Niezwłoczne informowanie Zarządzającego o wszelkich decyzjach dotyczących zmian zakresu i warunków realizacji Przedmiotu Umowy określonego w § 3 ust. 1, 1.7. Zapewnienie Zarządzającemu dostępu do wszystkich informacji i dokumentów niezbędnych do wykonania Umowy, .znajdujących się w posiadaniu Zamawiającego. Zamawiający zobowiązany jest niezwłocznie informować Zleceniobiorcę o wszelkich zmianach wprowadzanych w harmonogramach, o których mowa w niniejszej Umowie w szczególności w harmonogramie, o którym mowa w § 1 ust. 1. § 12. Wynagrodzenie 1. Wynagrodzenie Zleceniobiorcy wynosi kwotę netto ........... zł (słownie: ............................złotych). Wynagrodzenie będzie płatne za rzeczywiście wykonane i protokolarnie odebrane przez Zamawiającego usługi w wysokościach i terminach określonych w Harmonogramie rzeczowo-finansowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do Umowy, za wykonanie poszczególnych Zadań, określonych w § 3 ust. 7 Umowy: Zadanie () - wynagrodzenie netto w kwocie ________ złotych - słownie złotych: _______________, Zadanie () - wynagrodzenie netto w kwocie ________ złotych - słownie złotych: _______________, Zadanie ()- wynagrodzenie netto w kwocie ________ złotych - słownie złotych: _______________, Zadanie () - wynagrodzenie netto w kwocie ________ złotych - słownie złotych: _______________, Zadanie (5) - wynagrodzenie netto w kwocie ________ złotych - słownie złotych: _______________, Zadanie ()*prawo drogi - wynagrodzenie netto w kwocie ________ złotych - słownie złotych: _______________, (nie mniej niż 15 % wynagrodzenia łącznego). 2. Płatność wynagrodzenia określonego w ust. 1 Umowy następować będzie na podstawie faktur VAT wystawionych przez Zleceniobiorcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz postanowieniami Umowy. Zleceniobiorca dostarczy fakturę wystawioną w sposób opisany powyżej na adres Zamawiającego wskazany w Umowie. 3. Płatność wynagrodzenia dokonywana będzie w terminie 21 dni od otrzymania przez Zamawiającego faktury Zleceniobiorcy wystawionej w sposób opisany w ust. 2 niniejszego paragrafu, przy czym za dzień zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 4. W przypadku wystawienia przez Zleceniobiorcę faktury VAT niezgodnej z Umową lub obowiązującymi przepisami prawa, Zamawiający ma prawo do wstrzymania płatności do czasu wyjaśnienia oraz otrzymania faktury korygującej VAT, bez obowiązku płacenia odsetek z tytułu niedotrzymania terminu zapłaty. 5. Jednocześnie Zleceniobiorca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wszelkie szkody oraz obciążenia nałożone na Zamawiającego przez organy podatkowe, wynikłe z nieprzestrzegania przez Zleceniobiorcę prawa podatkowego w Polsce. 6. W przypadku zwłoki w płatności jakiejkolwiek kwoty należnej Zleceniobiorca ma prawo dochodzić odsetek zgodnych z obowiązującymi przepisami. 7. Wszelkie kwoty należne Zamawiającemu, w szczególności z tytułu kar umownych, mogą być potrącane z bieżących płatności realizowanych na rzecz Zleceniobiorcy. 8. Wynagrodzenie określone w ust. 1 jest wynagrodzeniem niezmiennym przez cały okres realizacji przedmiotu Umowy, z wyjątkiem szczegółowo określonego w § 3 ust. 3 Umowy przypadku. 9. Wynagrodzenie określone w ust. 1 niniejszego paragrafu nie obejmuje odszkodowań, kosztów usług określonych w § 10 ust. 1 pkt 1.1. i kosztów związanych z przygotowaniem aktów notarialnych, o których mowa w § 13. 10. Wynagrodzenie określone w ust. 1 pokrywa wszystkie koszty poniesione przez Zleceniobiorcę w celu należytego wykonania Przedmiotu Umowy z zastrzeżeniem ust. 9 niniejszego paragrafu . 11. Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje ryzyko i odpowiedzialność Zleceniobiorcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów, z zastrzeżeniem ust.9., związanych z realizacją Przedmiotu Umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Żadne nieoszacowanie, pominięcie, brak rozpoznania i doprecyzowania rozwiązań projektowych nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia określonego w niniejszym paragrafie. § 13. Koszty zewnętrzne 1. Niezależnie od obowiązku dokonania płatności wynagrodzenia, Zamawiający zobowiązany jest do pokrycia kosztów niezbędnych do realizacji przedmiotu Umowy 2. 3. 4. 5. (zwanych dalej „kosztami zewnętrznymi”) , obejmujących m.in. środki pieniężnych na wypłatę odszkodowań na rzecz właścicieli nieruchomości oraz kosztów usług określonych w § 10 ust. 1 ppkt. 1.1. Umowy. Z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, Zleceniobiorca dokonywał będzie rozliczenia kosztów zewnętrznych zgodnie z zasadami określonymi w ust. 4 i 5 niniejszego paragrafu. Zleceniobiorca zobowiązany jest, w imieniu Zamawiającego, dokonywać wypłat odszkodowań należnych właścicielom nieruchomości obciążonych służebnościami gruntowymi, na warunkach określonych w umowach cywilno-prawnych i aktach notarialnych o ustanowieniu służebności gruntowej oraz wnosić opłaty notarialne (w tym opłaty publiczno-prawne naliczane i pobierane przez notariusza) i sądowe z tytułu umów zawieranych w formie aktów notarialnych. Zamawiający przewiduje, że kwota odszkodowań dla właścicieli nieruchomości obciążonych, z tytułu ustanowienia służebności gruntowych na rzecz Zamawiającego, wynosić będzie ................... zł (słownie: .................... 00/100 złotych). Na pokrycie kosztów z związanych z aktami notarialnymi oraz ujawnieniem służebności gruntowych w księgach wieczystych Zleceniobiorca otrzyma kwotę w wysokości .................. zł (słownie złotych: .................. 00/100). Zamawiający przewiduje, że kwota usług określonych w § 3 ust. 1 ppkt. 1.1. Umowy, wynosić będzie ................... zł (słownie: .................... 00/100 złotych). Do rozliczenia ww. kosztów nie stosuje się postanowień ust. 2 niniejszego paragrafu. Ich rozliczenie następować będzie na zasadach określonych w ust. 4-5 niniejszego paragrafu. W terminie 21 dni od dnia podpisania Umowy Zamawiający przekaże na wskazany przez Zleceniobiorcę rachunek bankowy kwotę .................. zł (słownie: ........................... tysięcy złotych) tytułem zaliczki na poczet wypłaty odszkodowań i kosztów związanych z aktami notarialnymi. Dalsze środki pieniężne („transze”), nie większe niż ........................ zł (słownie: ......................... tysięcy złotych), na wypłatę odszkodowań i kosztów związanych z aktami notarialnymi przekazywane będą Zleceniobiorcy z góry, sukcesywnie na podstawie pisemnych wniosków Zleceniobiorcy określających wysokość transzy. Wnioskowanie o uruchomienie kolejnych transz poprzedzone będzie przedstawieniem przez Zleceniobiorcę zestawienia sposobu wydatkowania ostatniej otrzymanej transzy. Warunkiem dokonania wypłaty jest złożenie przez Zleceniobiorcę zestawienia zawierającego rozliczenie, co najmniej 90 % poprzednio otrzymanej transzy. Wypłata transz będzie dokonana w terminie 21 dni od daty złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 4 wraz z notą obciążającą. § 14. Odbiory 1. Z zastrzeżeniem ust. 2, odbiór Zadań (- z wyłączeniem ()*) przebiegać będzie na poniższych zasadach: 1.1. Zleceniobiorca jest zobowiązany zawiadomić na piśmie Zamawiającego/ Zarządzającego Projektem o zakończeniu każdego Zadania, wymienionego w § 3 ust. 6 Umowy. Do zawiadomienia będą załączone dokumenty niezbędne do dokonania odbioru Zadania oraz dokumenty, których obowiązek załączenia wynika z obowiązujących przepisów prawa, a potwierdzające należyte wykonanie Zadania. 1.2.Zamawiający powoła do dokonywania czynności odbiorowych Komisję Odbioru. 1.3.Komisja Odbioru w terminie 21 Dni Roboczych od dnia otrzymania od Zleceniobiorcy zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, i otrzymaniu projektu Protokołu Odbioru Zadania, podpisze Protokół Odbioru Zadania albo zawiadomi Zleceniobiorcę na piśmie o stwierdzonych wadach. W takim przypadku Komisja odbioru może nie podpisać Protokołu Odbioru Zadania. Zleceniobiorca zobowiązany jest wówczas do usunięcia stwierdzonych Wad na własny koszt, a także powtórzy procedury opisane w ust. 1. 1.4.Jeżeli Komisja Odbioru uzna, że Zadanie zostało zakończone, pomimo stwierdzonych wad, to podpisze Protokół Odbioru Zadania. 1.5.Jeżeli Komisja Odbioru nie podpisze Protokołu Odbioru Zadania i zarazem nie poinformuje Zleceniobiorcy o stwierdzonych Wadach w wymienionych w niniejszym paragrafie terminach, wówczas to Zadanie będzie uważane za zakończone w terminie, w którym Komisja Odbioru powinna podpisać Protokół Odbioru Zadania oraz nastąpią skutki, jakie Umowa wiąże z podpisaniem przez Komisje Odbioru danego Protokołu Odbioru Zadania. 1.6.Podpisany przez Komisje Odbioru Protokół Odbioru Zadania będzie podstawą dla Zleceniobiorcy do wystawienia faktury za wykonane i odebrane Zadanie przewidzianego w § 3 ust. 6 Umowy, ale w żadnym przypadku nie oznacza odbioru tej części przedmiotu Umowy ani nie zwalnia Zleceniobiorcy od pełnej odpowiedzialności za tę część przedmiotu Umowy. 2. Procedura odbioru w ramach niniejszego ustępu obejmuje Odbiór Zadania()*prawo drogi. 1.1. Zleceniobiorca jest zobowiązany zawiadomić na piśmie Zamawiającego/Zarządzającego Projektem o zakończeniu i zgłoszeniu do odbioru Zadania ()*. Do zawiadomienia będą załączone dokumenty określone w Umowie oraz w obowiązujących przepisach prawa, potwierdzające należyte wykonanie Zadania ()*. 1.2.Zamawiający w terminie 5 Dni Roboczych od dnia otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2.1., powoła Komisje Odbioru Zadania ()*. 1.3.Komisja Odbioru Zadania 6. w terminie 7 Dni Roboczych od dnia otrzymania od Zleceniobiorcy zawiadomienia, o którym mowa w ust. 3, przystąpi do czynności odbioru tego Zadania. Jeżeli Komisja Odbioru Zadania ()*. uzna, że Zadanie ()*. zostało wykonane należycie, to podpisze Protokół Odbioru Zadania ()*., który upoważni Zleceniobiorcę do dokonania rozliczenia z Zamawiającym. W przeciwnym przypadku zawiadomi Zleceniobiorcę na piśmie o stwierdzonych wadach oraz brakach. W takim przypadku Zamawiający/Zarządzający Projektem może wstrzymać podpisanie Protokołu Odbioru Zadania ()*. Zleceniobiorca usunie stwierdzone wady lub uzupełni braki na własny koszt, W przypadku gdy usunięcie wad lub uzupełnienie braków nastąpi po upływie terminu wykonania Zadania ()*. określonego w § 12 ust. 7. Umowy Zleceniobiorcy nie przysługuje prawo do wynagrodzenia ustalonego za jego wykonanie. Procedura opisana w ust. 2.2. i 2.3. zostanie powtórzona. 3. Odbiór usług określonych w poz. ………….Harmonogramu rzeczowo-finnasowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do Umowy i związanych z dokonywaniem wypłat odszkodowań należnych właścicielom nieruchomości obciążonych służebnościami gruntowymi, na warunkach określonych w umowach cywilno-prawnych i aktach notarialnych o ustanowieniu służebności gruntowej oraz wnoszeniem opłat notarialnych (w tym opłaty publiczno-prawne naliczane i pobierane przez notariusza) i sądowych z tytułu umów zawieranych w formie aktów notarialnych . § 15. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy 1. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy ustalono w wysokości 5 % wartości łącznego wynagrodzenia brutto określonego w §12 ust.1, tj. __________,- zł - słownie __________________ złotych. 2. * Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy wniesiono w formie bezwarunkowej i nieodwołalnej gwarancji bankowej na kwotę wymienioną w ust.1 udzielonej przez ……………. . **Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy wniesiono w formie bezwarunkowej i nieodwołalnej gwarancji ubezpieczeniowej na kwotę wymienioną w ust.1 udzielonej przez ……………. . *** Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy wniesiono w pieniądzu wysokości wymienionej w ust.1. 3. W przypadku przesunięcia terminu wykonania Zadania ()* zabezpieczenie należytego wykonania Umowy będzie przedłużone odpowiednio. 4. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy służy pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, jak również roszczeń z tytułu gwarancji jakości lub rękojmi. Zamawiający jest upoważniony do potrącania z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, jak również z innych kwot należnych Zleceniobiorcy, wszelkich należności z tytułu kar umownych, lub innych odszkodowań należnych Zamawiającemu na podstawie niniejszej Umowy oraz kwot wynagrodzenia zapłaconych przez Zamawiającego Podwykonawcom w ramach umów zawartych na realizację przedmiotu niniejszej Umowy z Zleceniobiorcę . 5. Zamawiający przed potrąceniem jakichkolwiek kwot z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy jest zobowiązany powiadomić o tym Zleceniobiorcę. 6. Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy zostanie zwrócone / zwolnione w następujących kwotach: 1) 70% zabezpieczenia zostanie zwolnione w ciągu 30 dni od daty protokolarnego odbioru końcowego, wolnego od wad i po przedstawieniu przez Zleceniobiorcę protokołu końcowego podpisanego przez Zamawiającego; 2) 30% kwoty w ciągu 15 dni od dnia następnego po zakończeniu okresu gwarancji, liczonego od daty protokolarnego odbioru końcowego, § 16. Kary umowne. 1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość naliczenia kar umownych za zwłokę za każdy rozpoczęty tydzień zwłoki: 1) w wykonaniu poszczególnych Zadań w wysokości …….. % łącznego wynagrodzenia netto Zleceniobiorcy, o którym mowa w §12 ust.1 Umowy, liczonych od terminu określonego w Harmonogramie zadaniowo-finansowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do Umowy, 2) w usunięciu wad stwierdzonych podczas odbiorów poszczególnych Zadań karę umowną w wysokości ……….. %, łącznego wynagrodzenia netto Zleceniobiorcy, o którym mowa w §12 ust.1 Umowy, liczonej odpowiednio od dnia określonego w § §3 ust.7 Umowy, nie więcej jednak niż …. % wartości tego wynagrodzenia, Suma kar umownych naliczonych na podstawie niniejszego ustępu nie może przekroczyć …… % łącznego wynagrodzenia netto określonego w §12 ust. 1. 2. W przypadku odstąpienia od realizacji Umowy przez którąkolwiek ze Stron z przyczyn leżących po stronie Zleceniobiorcy, Zleceniobiorca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości …….. % łącznego wynagrodzenia netto Zleceniobiorcy, o którym mowa w §12 ust.1 Umowy. 3. Z wyłączeniem przypadku określonego w § 21 ust. 1, w przypadku odstąpienia od realizacji Umowy przez którąkolwiek ze Stron z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, Zamawiający zapłaci Zleceniobiorcy karę umowną w wysokości ……. % łącznego wynagrodzenia netto Zleceniobiorcy, o którym mowa w §12 ust.1 Umowy § 17. Podwykonawstwo. 1. 2. 3. 4. 5. Zleceniobiorca ma prawo, po pisemnym powiadomieniu Zamawiającego i uzyskaniu jego pisemnej zgody, powierzyć wykonywanie części usług określonych umową podwykonawcom. Za działania i zaniechania podwykonawców Zleceniobiorca ponosi odpowiedzialność jak za działania i zaniechania własne. Powiadomienie Zamawiającego i jego zgoda wymagane są, jeżeli wartość zleconego podwykonawcy zakresu przedmiotu Umowy przekracza jednorazowo równowartość w złotych 10 000 euro przeliczoną na złote według średniego kursu euro ogłoszanego przez NBP z dnia udzielenia zlecenia Rozliczenia pomiędzy Zleceniobiorcą, a podwykonawcami będą odbywały się według ich wewnętrznych unormowań. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom Zleceniobiorcy. Zarządzający na pisemne żądanie Zamawiającego przedłoży Zamawiającemu umowy zawarte z podwykonawcami. Zamawiający zobowiązuje się do zachowania tajemnicy handlowej co do treści umów zawartych przez Zleceniobiorcę z podwykonawcami. Zleceniobiorca zamieści w treści zawieranych umów z podwykonawcami klauzulę zezwalającą na udostępnienie umowy Zamawiającemu. § 18. Odpowiedzialność i ryzyko 1. Odpowiedzialność za wszelkie ryzyko związane ze szkodą, utratą dóbr materialnych lub z uszkodzeniem ciała czy śmiercią, w czasie wykonywania prac wynikających z Umowy, ponosi Zleceniobiorca. 2. Zamawiający ponosi odpowiedzialność za wszelkie ryzyko wynikające z jego działań lub zaniechań niezwiązanych z działalnością Zleceniobiorcy. 3. Każda ze stron jest prawnie odpowiedzialna za swe działania we własnym zakresie i powinna zabezpieczyć drugą stronę przed stratami, kosztami oraz roszczeniami o odszkodowania za szkody, straty, utratę dóbr majątkowych, obrażenia cielesne czy śmierć, spowodowane w wyniku jej działania lub zaniechania. 4. Strona, wobec której skierowano roszczenie o odszkodowanie z wyżej wymienionego tytułu powinna podjąć wszelkie działania w celu zmniejszenia szkody w tym zniszczeń i strat, które mogą wystąpić. 5. Zleceniobiorca zabezpieczy Zamawiającego przed roszczeniami o odszkodowania za szkody spowodowane przemieszczaniem sprzętu i środków transportu Zleceniobiorcy użytych do realizacji przedmiotu Umowy. § 19. Klauzula poufności 1. Wszelkie informacje uzyskane przez Zleceniobiorcę w związku z realizacją prac będących przedmiotem Umowy, mogą być wykorzystane tylko w celu ich realizacji. Zleceniobiorca będzie zachowywać zasady najściślejszej poufności w stosunku do wszystkich ww informacji. W okresie obowiązywania niniejszej Umowy oraz po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu, Zleceniobiorca nie będzie publikować, przekazywać, ujawniać ani udzielać żadnych informacji, które uzyska w związku z realizacją niniejszej Umowy. 2. Wszystkie dokumenty, plany, dane i inne informacje oraz ich nośniki przekazane Zleceniobiorcy przez Zamawiającego w związku z realizacją Umowy pozostają własnością Zamawiającego i po wykonaniu prac będących przedmiotem Umowy lub rozwiązaniu Umowy Zleceniobiorca jest zobowiązany do ich zwrotu. 3. Postanowienia o poufności, zawarte powyżej, nie będą stanowiły przeszkody dla Zarządzającego w ujawnianiu informacji, które: 3.1. były już znane Zleceniobiorcy przed zawarciem niniejszej Umowy, 3.2. są powszechnie dostępne, 3.3. zostały zaaprobowane na piśmie przez Zamawiającego jako informacje, które mogą zostać ujawnione, 3.4. zostały ujawnione zgodnie z wymogami obowiązującego prawa lub orzeczenia sądowego. 4. Zleceniobiorca odpowiada za podjęcie i zapewnienie wszelkich niezbędnych środków zapewniających dochowanie niniejszej klauzuli poufności przez swoich pracowników i podwykonawców. 5. Zobowiązanie do zachowania poufności nie narusza obowiązku którejkolwiek ze Stron do dostarczania informacji uprawnionym do tego organom, jak również uprawnień Stron do podawania do publicznej wiadomości ogólnych informacji o ich działalności oraz informacji, których obowiązek ujawnienia określają powszechnie obowiązujące przepisy prawa. Zleceniobiorca poinformuje Zamawiającego o każdej takiej sytuacji. 6. Jeżeli w związku z realizacją prac będących przedmiotem Umowy zaistnieje konieczność uzyskania przez Zleceniobiorcę informacji niejawnych, stanowiących tajemnicę służbową Zamawiającego, pracownicy Zleceniobiorcy oraz jego podwykonawcy spełnią wszystkie wymagania, wynikające z przepisów powszechnie obowiązujących i wprowadzonych na ich podstawie regulacji obowiązujących w przedsiębiorstwie Zleceniobiorcy, niezbędne do uzyskania dostępu do tych informacji. § 20. Rozwiązanie Umowy. 1. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zwarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. 2. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić na piśmie. 3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1. Zleceniobiorca, niezwłocznie po doręczeniu mu pisemnego oświadczenia Zamawiającego o odstąpieniu od Umowy powstrzyma się od wykonywania przedmiotu Umowy, oraz dokona protokolarnej inwentaryzacji prac w toku z udziałem Zarządzającego Projektem i/lub Zamawiającego według stanu na dzień odstąpienia od Umowy. 4. W przypadku odstąpienia od Umowy, Zleceniobiorca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części Umowy według stanu zaawansowania prac na dzień doręczenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy. 5. Każda ze Stron może wypowiedzieć Umowę, jeżeli jedna ze Stron narusza istotne postanowienia umowy. Ustala się 30 dniowy okres wypowiedzenia. Okres wypowiedzenia zaczyna biec od dnia doręczenia oświadczenia o wypowiedzeniu Umowy. 6. Istotne naruszenia Umowy obejmują, choć niewyłącznie, następujące przypadki: a) b) c) d) zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że Zleceniobiorca nie jest w stanie wykonać poszczególnych prac w terminie w niej określonym lub uzgodnionym z Zamawiającym, Zleceniobiorca znajduje się w stanie zagrażającym niewypłacalnością lub przechodzi w stan likwidacji inny niż w celach przekształcenia przedsiębiorstwa lub połączenia się z innym przedsiębiorstwem, Zamawiający powiadomił o konieczności usunięcia wady, a Zleceniobiorca odmówił usunięcia albo nie usunął wady w terminie określonym przez Zamawiającego, gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Zleceniobiorcy lub wszczęto postępowanie egzekucyjne w stopniu uniemożliwiającym realizacje Umowy. 7. W przypadku wypowiedzenia Umowy, Zleceniobiorca powstrzyma się od wykonywania przedmiotu Umowy oraz dokona protokolarnej inwentaryzacji prac w toku z udziałem Zamawiającego według stanu na dzień rozwiązania Umowy. 8. W przypadku wypowiedzenia Umowy, Zleceniobiorca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części Umowy według stanu zaawansowania prac na dzień doręczenia oświadczenia o wypowiedzeniu Umowy. § 21. Gwarancja i rękojmia. 1. Zleceniobiorca gwarantuje, że Przedmiot Umowy zostanie wykonany w sposób należyty i zgodnie obowiązującymi przepisami prawnymi oraz w sposób umożliwiający realizację Zadania Inwestycyjnego określonego w § 3 ust. 1. Na wykonany Przedmiot Umowy Zleceniobiorca udziela Zamawiającemu gwarancji oraz rękojmi na okres 24 miesięcy. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się od dnia dokonania Odbioru Końcowego. 2. Ujawnione w okresie gwarancji lub rękojmi wszelkie wady zostaną usunięte przez Zleceniobiorcę własnym kosztem i staraniem, w terminach uzgodnionych z Zamawiającym. § 22. Rozstrzyganie sporów 1. Zamawiający i Zleceniobiorca podejmą starania, by rozstrzygnąć ewentualne spory i nieporozumienia wynikające z Umowy ugodowo poprzez bezpośrednie negocjacje. 2. Jeżeli po upływie 30 dni od daty powstania sporu Zamawiający i Zleceniobiorca nie będą w stanie rozstrzygnąć sporu ugodowo, spór zostanie rozstrzygnięty przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. § 23. Prawa autorskie 1. Z zastrzeżeniem § 8 ust. 6, Zleceniobiorca niniejszą Umową, stosownie do ustawy o oprawie autorskim i prawach pokrewnych zobowiązuje się do przeniesienia na rzecz Zamawiającego wszelkich autorskich praw majątkowych do dokumentacji powstałej w ramach Umowy, obejmujących prawo do korzystania i rozporządzania dokumentacją na wszystkich polach eksploatacji, znanych w dniu zawarcia Umowy, a w szczególności: • wielokrotnego udostępniania i przekazywania osobom trzecim, • wielokrotnego wprowadzania do pamięci komputera. 2. Zleceniobiorca upoważnia Zamawiającego do korzystania i rozporządzania zależnym prawem autorskim do dokumentacji. 3. Zamawiający niniejszą Umową nabywa prawo do korzystania i rozporządzania prawem wymienionym w ust. 1 i ust. 3 nie tylko w kraju, ale również za granicą. 4. Wynagrodzenie, o którym mowa w §12 ust.1 Umowy obejmuje wynagrodzenie Zleceniobiorcy z tytułu przeniesienia na rzecz Zamawiającego autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych do dokumentacji. 5. Postanowienie niniejszego paragrafu w niczym nie narusza autorskich praw osobistych. 6. Zleceniobiorca oświadcza, że osoby trzecie nie uzyskały ani nie uzyskają autorskich praw majątkowych do dokumentacji. § 24. Postanowienia końcowe 1. 2. 3. Zmiany lub uzupełnienia Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. W sprawach nieuregulowanych Umową zastosowanie mają w szczególności przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane, ustawy Prawo ochrony środowiska, ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy Prawo zamówień publicznych . Integralną część Umowy stanowią poniższe Załączniki: 3.1. Załącznik nr 1 – Harmonogram rzeczowo- finansowy, 3.2. Załącznik nr 2 - Ogólny zarys programu komunikacji społecznej, 4. 3.3. Załącznik nr 3 – Zakres danych do Centralnego Systemu Ewidencji Nieruchomości PSE S.A., 3.4. Załącznik nr 4 – Skład osobowy zespołu Zleceniobiorcy, 3.5. Załącznik nr 5 – Wzór aktu notarialnego. Niniejszą Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: dwa egzemplarze dla Zamawiającego oraz jeden dla Zleceniobiorcy. ZAMAWIAJĄCY ZLECENIOBIORCA
