Istotne postanowienia umowy

Zał.nr.7
ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY
W dniu
2013 r. pomiędzy:
Powiatem Starachowickim, reprezentowanym przez:
1. Andrzeja Matynię – Starostę Starachowickiego
2. Dariusza Dąbrowskiego – Wicestarostę Starachowickiego
zwanym dalej ,,ZAMAWIAJĄCYM ‘’
a:
zwaną dalej ,,WYKONAWCĄ’’ została zawarta umowa zgodnie z trybem
przewidzianym w art. 39 – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U.
z 2010 r., Nr 113, poz. 759 ze zm.), o treści następującej:
§1
1. ZAMAWIAJĄCY zleca, a WYKONAWCA przyjmuje do wykonania:
1) Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność
Skarbu Państwa położonej w Brodach, gm. Brody, oznaczonej w ewidencji
gruntów jako działki nr 1262/3 i nr 1262/4 o łącznej powierzchni 0,1500 ha – KW
KI1H/00039308/4 w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego
w prawo własności nieruchomości.
2) Uzupełnienie sporządzonych w październiku 2012 r. i w lutym 2013 r. opinii
o wartości nieruchomości, stanowiących własność Skarbu Państwa, oddanych
w użytkowanie wieczyste, poprzez określenie wartości prawa użytkowania
wieczystego, w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo
własności nieruchomości:
- położonej w Starachowicach przy ul. Radomskiej, oznaczonej w ewidencji
gruntów nr 7/59 i nr 7/43 o łącznej powierzchni 0,8890 ha,
- położonej w Starachowicach przy ul. Krzosa i ul. Krywki, oznaczonej
w ewidencji gruntów nr 268 i nr 269 o łącznej powierzchni 0,4593 ha,
- położonej w Starachowicach przy Alei Armii Krajowej, oznaczonej w ewidencji
gruntów nr 539/1 i nr 539/4 o łącznej powierzchni 0,1990 ha.
3)
Określenie
wartości
nieruchomości
niezabudowanej
położonej
w Starachowicach w obrębie ul. Partyzantów i ul. Szkolnej, oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działki nr nr 23/2, 172/3, 172/4 i nr 173 o łącznej
powierzchni 0,3830 ha, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego
zarządu.
4) Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, przeznaczonej do zwrotu na
rzecz byłych właścicieli (wywłaszczonej jako niezabudowana nieruchomość
rolna), położonej w Brodach przy ul. Relaksowej, oznaczonej jako działka nr
1405/9 o pow. 0,0157 ha oraz dokonanie waloryzacji odszkodowania.
5) Określenie wartości nw. nieruchomości gruntowych wraz z waloryzacją
odszkodowania przeznaczonych do zwrotu:
- położonej w Kałkowie, gm. Pawłów, oznaczonej w ewidencji gruntów jako
działka nr 368/7 o pow. 1,2788 ha,
-położonej w Kałkowie, gm. Pawłów, oznaczonej w ewidencji gruntów jako
działka nr 380/2 o pow. 0,5977 ha.
6) Określenie wartości nieruchomości, położonej w Kielcach przy
ul. Aleksandrówka, oznaczonej w ewidencji m. Kielce, jako działka nr 701/1
o pow. 0,0035 ha, w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie
nieruchomości.
7) Określenie wartości nw. nieruchomości niezabudowanych, stanowiących
własność Skarbu Państwa przeznaczonych do sprzedaży:
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 82 o pow. 0,4832 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 85 o pow. 0,4952 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 146 o pow. 0,0335 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 145 o pow. 0,0370 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 17 o pow. 0,1565 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 69 o pow. 0,5479 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 149 o pow. 0,2113 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 124 o pow. 0,2076 ha,
- położonej w Zbrzy, gm. Pawłów – działka nr 130 o pow. 0,6133 ha.
8) Określenie wartości nw. nieruchomości, stanowiących własność Powiatu
Starachowickiego, w celu sprzedaży.
- położonej w Starachowicach przy ul. Radomskiej – działka nr 9/52 o pow.
0,2410 ha, zabudowana budynkiem materiałów łatwopalnych,
- położonej w Starachowicach przy ul. Radomskiej – działka nr 9/72 o pow.
0,1250 ha, niezabudowana,
- położonej w Starachowicach przy ul. Radomskiej – działka nr 9/60 o pow.
0,3013 ha, zabudowana budynkiem spalarni i składu żużla,
- położonej w Starachowicach przy ul. Radomskiej – działka nr 9/69 o pow.
0,2045 ha, niezabudowana.
9) Określenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Powiatu
Starachowickiego, położonej w Starachowicach przy ul. Radomskiej, oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 9/73 o pow. 1,2995 ha, zabudowana
budynkiem byłego szpitala, w celu sprzedaży.
2. WYKONAWCA zobowiązuje się do dostarczenia ZAMAWIAJACEMU po
dwa egzemplarze operatu szacunkowego, dla każdej nieruchomości
określonej w ust. 1.
§2
WYKONAWCA zobowiązuje się wykonać prace wymienione w § 1 w następujących
terminach:
1) czternaście dni od podpisania umowy dla prac określonych w § 1 ust. 1 pkt 2),
2) jeden miesiąc od podpisania umowy dla prac określonych w § 1 ust. 1 pkt 1), pkt
3), pkt 4), pkt 5), pkt 6) i pkt 8),
3) dwa miesiące od podpisania umowy dla prac określonych w § 1 ust. 1 pkt 7)
i pkt 9).
§3
WYKONAWCA użyje do wykonania umowy materiałów własnych.
§4
Za wykonane i przyjęte prace ZAMAWIAJĄCY zobowiązuje się do wypłacenia
WYKONAWCY wynagrodzenia w wysokości:
1) ……….zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 1),
2)………. zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 2),
3) ……... zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 3),
4) ……... zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 4),
5) ……… zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 5),
6) …….... zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 6),
7) ……... zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 7),
8) ……... zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 8),
9) ……... zł brutto /słownie złotych:
/, za prace określone w § 1 ust. 1 pkt 9).
Łączna wysokość wynagrodzenia za prace objęte niniejszą umową wynosi …….. zł
brutto /słownie złotych: ……………………………………………………………………/.
§5
Wynagrodzenie za wykonane prace będzie wypłacone WYKONAWCY po odebraniu
zamówienia
i
potwierdzeniu
wykonania
prac
przez
przedstawiciela
ZAMAWIAJĄCEGO w terminie do 14 dni od daty doręczenia faktury.
§6
1. W przypadku nie wywiązania się z warunków umowy odnośnie terminu
realizacji, Wykonawca zapłaci na rzecz Zamawiającego karę w wysokości
0,2% wartości wynagrodzenia określonego w § 4, za każdy dzień zwłoki.
2. Jeżeli opóźnienie wykonania robót przewidzianych niniejszą umową
przekroczy 30 dni od wyznaczonego terminu, Wykonawca zapłaci na rzecz
Zamawiającego dodatkową karę umowną w wysokości 20% wynagrodzenia
określonego w § 4.
3. W przypadku odstąpienia WYKONAWCY od umowy z przyczyn niezależnych
od ZAMAWIAJĄCEGO, WYKONAWCA zapłaci na rzecz ZAMAWIAJACEGO
karę w wysokości 50% wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 umowy.
§7
Bez pisemnej zgody ZAMAWIAJACEGO, WYKONAWCA nie może powierzyć
wykonania umowy innym osobom.
§8
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy
Kodeksu Cywilnego.
§9
Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których
jeden otrzymuje WYKONAWCA, a dwa otrzymuje ZAMAWIAJACY.
ZAMAWIAJACY:
WYKONAWCA: