Od sezonu rozliczeniowego 2015/2016 będą obowiązywać
advertisement
Mieszkańcy budynków z instalacją centralnego ogrzewania, których piony przebiegają przez poszczególne pomieszczenia. Szanowni Państwo! Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słoneczny Stok” w Białymstoku informuje, iż od sezonu rozliczeniowego 2015/2016 będą obowiązywać znowelizowane zasady rozliczania kosztów zakupu ciepła. Poddaliśmy gruntownej analizie dotychczasowy sposób rozliczania kosztów zakupu ciepła. Wzięliśmy pod uwagę wszystkie uwagi zgłaszane do nas przez mieszkańców, wszystkie wątpliwości i wnioski. Oceniliśmy, że wiele z nich mieści się w pojęciu konstruktywnej krytyki. Postanowiliśmy system rozliczania ulepszyć, sprawić, by był bardziej sprawiedliwy i bardziej odpowiadał oczekiwaniom mieszkańców. Nowelizacja zasad rozliczania, która została wprowadzona regulaminem dotyczy modyfikacji między innymi sposobu szacowania kosztów ciepła do ogrzewania łazienek oraz odzysku ciepła z pionów c.o. Pion łazienkowy jest bardzo specyficzny, gdyż pod względem zasilania należy traktować go jak jeden wielki grzejnik, który przebiega przez wszystkie kondygnacje. Podzielniki zainstalowane zostały w piwnicy na pionie zasilającym i na pionie powrotnym. Ustalony koszt zużycia ciepła w łazienkach będzie dzielony proporcjonalnie do mocy – im większa moc grzewcza urządzenia w łazience, tym większy udział w kosztach. Jeżeli np. ktoś wymienił grzejnik w łazience na grzejnik o dużej mocy, niech liczy się z odpowiednimi do tej mocy opłatami za zużywane ciepło. Ponadto w rozliczeniu uwzględniony zostanie odzysk ciepła z pionów c.o. Pion emituje ciepło zawsze, gdy jest odkręcony grzejnik: w danym mieszkaniu ( część pionu), lub w mieszkaniu wyżej ( cały pion), nawet gdy w mieszkaniu niżej grzejnik jest zakręcony. Zostanie on oszacowany na podstawie analizy wskazań wszystkich podzielników zainstalowanych na grzejnikach zasilanych z tego samego pionu. Opiera się to na prostej zależności: dany odcinek pionu grzeje tylko wtedy, gdy jest odkręcony grzejnik, zaś ilość jednostek na grzejniku świadczy między innymi o tym, jak długo było pobierane ciepło z pionu. Szacunkową wartość zużycia dla odzysków ciepła z pionów ustali się jako iloczyn współczynnika oceny (UF) określonego dla danego odcinka pionu znajdującego się w pomieszczeniu, współczynnika wyrównawczego oraz maksymalnej ilości jednostek spośród wszystkich podzielników zainstalowanych na grzejnikach na danej kondygnacji i powyżej. Część kosztów zakupu energii cieplnej, w szczególności opłata stała za zamówioną moc cieplną oraz opłata stała za usługi przesyłowe, liczone będą od powierzchni użytkowej lokalu. Powyższe działania powinny doprowadzić do bardziej dokładnego, a więc bardziej sprawiedliwego podziału kosztów. Indywidualny rachunek rozliczenia dla Państwa będzie zawierał obciążenie za wszystkie rodzaje kosztów ciepła, i te na które macie wpływ, oraz te na które nie macie wpływu , ale bezsprzecznie korzystacie z tego ciepła. Zasady rozliczania ciepła określa regulamin rozliczania gospodarki cieplnej, który jest dostępny na stronie internetowej Spółdzielni www.sm-slonecznystok.pl.
