Uploaded by lukaszkuleczka

umowa-przedwstepna

advertisement
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Zawarta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . r. w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pomiędzy:
(miejscowość)
(data)
...........................................................................................
..........................................................................................,
dalej zwanym Sprzedającym,
a
...........................................................................................
..........................................................................................,
dalej zwanym Kupującym.
§1
Sprzedający oświadcza, że:
1. Jest właścicielem nieruchomości położonej w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . ., o powierzchni . . . . . . . . m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . w Sądzie Rejonowym . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
2. Powyższa nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek ciężarów, obciążeń, roszczeń i hipotek oraz
innych wad prawnych.
3. Powyższa nieruchomość nie jest przedmiotem umowy zobowiązującej do przeniesienia jej
własności ani umowy przedwstępnej zawartej z inną osobą niż Kupujący.
§2
Sprzedający zobowiązuje się sprzedać nieruchomość określoną w § 1 ust. 1 niniejszej umowy
za cenę . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (słownie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) w terminie
do dnia . . . . . . . . . . . . . . . . . r., a Kupujący zobowiązuje się powyższą nieruchomość za wskazaną cenę
w wyżej wymienionym terminie kupić.
§3
Sprzedający oświadcza, że przedmiotowa nieruchomość nie ma wad technicznych, które są mu znane
i o których nie powiadomił Kupującego, a Kupujący potwierdza znajomość stanu technicznego
nieruchomości.
§4
Kupujący wręcza Sprzedającemu kwotę . . . . . . . . . . . . . . . (słownie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) tytułem zadatku. Sprzedający kwituje niniejszym jej odbiór. Kwota ta
będzie zaliczona na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, określonej w § 2 umowy.
§5
W razie niezawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży z przyczyn leżących po stronie Kupującego,
Sprzedający może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i otrzymany zadatek
zatrzymać. W przypadku niezawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży z przyczyn leżących po stronie
Sprzedającego, Kupujący może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i zażądać
od Sprzedającego sumy dwukrotnie wyższej niż wręczony zadatek.
§6
Jeśli stan prawny nieruchomości nie pozwoli na jej skredytowanie, Sprzedający i Kupujący zgodnie
oświadczają, że zostanie to uznane za niezawarcie przyrzeczonej umowy z przyczyn niezależnych
zarówno od Sprzedającego jak i Kupującego, a co za tym idzie Kupujący nie będzie mógł zażądać od
Sprzedającego sumy dwukrotnie wyższej niż wręczony zadatek, a Sprzedający nie będzie mógł
zatrzymać otrzymanego zadatku.
§7
Sprzedający zobowiązuje się do przekazania nieruchomości w stanie technicznym nie gorszym niż w
dniu sporządzania umowy przedwstępnej, oraz do pozostawienia następujących elementów
wyposażenia:
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
§8
Wszelkie koszty notarialne związane z zawarciem przyrzeczonej umowy sprzedaży i przeniesieniem
własności nieruchomości ponosi Kupujący.
§9
Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 10
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
....................
Sprzedający
....................
Kupujący
Download
Random flashcards
123

2 Cards oauth2_google_0a87d737-559d-4799-9194-d76e8d2e5390

ALICJA

4 Cards oauth2_google_3d22cb2e-d639-45de-a1f9-1584cfd7eea2

Motywacja w zzl

3 Cards ypy

Create flashcards