Nr 201 - Dolnośląski Urząd Wojewódzki

WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO
Wrocław, dnia 23 lipca 2008 r.
Nr 201
TREŚĆ:
Poz.:
UCHWAŁY RAD MIEJSKICH
2232 – Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej nr XXVI/204/08 z dnia 30 maja 2008 r.
w sprawie regulaminu cmentarza komunalnego w Bystrzycy Kłodzkiej ........................ 14472
2233 – Rady Miejskiej w Górze nr XXII/126/08 z dnia 28 kwietnia 2008 r. w sprawie zmian
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra ........................... 14474
2234 – Rady Miejskiej w Górze nr XXII/128/08 z dnia 28 kwietnia 2008 r. w sprawie zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra w zakresie działek
nr 1349, 1356, 1357 położonych w rejonie ulicy Sosnowej ...................................... 14478
2235 – Rady Miejskiej w Górze nr XXII/129/08 z dnia 28 kwietnia 2008 r. w sprawie zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra w zakresie działek
nr 164/1, 164/2, 164/3, 169/4, 165/3, 144/3, 147/4, 147/8–147/39 ...................... 14480
2236 – Rady Miejskiej w Górze nr XXII/130/08 z dnia 28 kwietnia 2008 w sprawie zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra w zakresie terenów oznaczonych symbolami C16 nG, C17 nG, C59 R, C82 m, C10 KDd ................. 14482
2237 – Rady Miejskiej w Górze nr XXII/131/08 z dnia 28 kwietnia 2008 r. w sprawie zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra w zakresie terenów oznaczonych symbolami nE 18 MN i a83 KDK ................................................. 14484
2238 – Rady Miejskiej w Kątach mrocławskich nr XXI/204/08 z dnia 19 czerwca 2008 r.
w sprawie uchwalenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Nowa mieś mrocławska, gmina Kąty mrocławskie ........................................ 14486
2239 – Rady Miejskiej w Lądku-Zdroju nr XX/139/08 z dnia 29 maja 2008 r. w sprawie
ustalenia regulaminu określającego wysokość oraz warunki przyznawania dodatków
do wynagrodzenia, zasad obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe
i zastępstwa doraine dla nauczycieli zatrudnionych w szkołach na terenie Gminy
Lądek-Zdrój ........................................................................................................ 14494
2240 – Rady Miejskiej mrocławia nr XXII/712/08 z dnia 12 czerwca 2008 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie nlei Batorego oraz dla zespołów urbanistycznych Klin Pustecki i Las Ratyński .......................... 14499
2241 – Rady Miejskiej mrocławia nr XXII/714/08 z dnia 12 czerwca 2008 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania Obwodnicy Śródmiejskiej z ulicą Żmigrodzką we mrocławiu ................................. 14515
UCHWAŁY RAD GMIN
2242 – Rady Gminy Pęcław nr XVII/76/08 z dnia 19 czerwca 2008 r. w sprawie określenia
zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Pęcław ........ 14522
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14472 –
Poz. 2232
2243 – Rady Gminy Podgórzyn nr XXIII/170/08 z dnia 4 czerwca 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów w obrębie
Sosnówka i Marczyce w gminie Podgórzyn ............................................................. 14524
2244 – Rady Gminy w Przewornie nr XIX/108/08 z dnia 20 czerwca 2008 r. w sprawie
zmiany Statutu Gminy Przeworno .......................................................................... 14542
2245 – Rady Gminy w Przewornie nr XIX/109/08 z dnia 20 czerwca 2008 r. w sprawie
nadania Statutu Urzędowi Gminy Przeworno ........................................................... 14542
2232
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W BYSTRZYCY KŁODZKIEJ
NR XXVI/204/08
z dnia 30 maja 2008 r.
w sprawie regulaminu wmenraria remunalnege w Btsrritwt Knelirie
Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 13, art. 40 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia
8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.
1591, z póin. zm.1) – Rada Miejska w Bystrzycy Kłodzkiej uchwala regulaminu cmentarza komunalnego w Bystrzycy Kłodzkiej:
1 Pesranewienia ególne
§1
1. Cmentarz komunalny i kaplica cmentarna wraz z
wyposażeniem jest mieniem gminnym.
2. Nadzór nad prawidłowym użytkowaniem cmentarza komunalnego i kaplicy cmentarnej sprawuje Zarządca.
3. Cmentarz jest czynny:
1) w okresie od 1 kwietnia do 30 września – w
godzinach od 800 do 2200
2) w okresie od 1 paidziernika do 30 marca – w
godzinach od 800 do 2000 (nie dotyczy 1 i 2
listopada);
3) brama wjazdowa czynna w dni robocze w
godzinach od 800 do 1500.
4. Biuro Zarządcy czynne jest od poniedziałku do
piątku w godzinach od 800 do 1600.
5. Ceremonie pogrzebowe odbywają się w dniach:
od poniedziałku do soboty.
6. Gmina Bystrzyca Kłodzka oraz Zarządca cmentarza nie odpowiadają za szkody na grobach powstałe na skutek klęsk żywiołowych, działania
czynników atmosferycznych, kradzieży, aktów
wandalizmu oraz za rzeczy pozostawione bez
nadzoru.
(Skarga mojewody Dolnośląskiego NK.II.091414/127/08 z dnia 15 lipca 2008 r. na § 1 ust. 6)
7. Zarządca cmentarza ma prawo do kontroli dokumentu uprawniającego do działalności gospodarczej związanej ze świadczeniami usług pogrzebowych.
8. Skargi na Zarządcę cmentarza należy kierować
do Burmistrza Bystrzycy Kłodzkiej.
9. Nadzór nad funkcjonowaniem cmentarza sprawuje Burmistrz Bystrzycy Kłodzkiej.
2. Obewiąiri iariąlwt erai iasalt reritsrania
i wmenraria i rapliwt
§2
1. Miejsce grzebalne ustala się z Zarządcą.
2. Przyjmowanie zwłok do przechowania odbywa
się całodobowo, po uprzednim zawiadomieniu
Zarządcy oraz co najmniej jedną godzinę przed
przekazaniem zwłok.
3. Przyjmowanie, wydawanie i przygotowywanie
zwłok do pochówku nie może odbywać się w
trakcie ceremonii pogrzebowych i nie może zakłócać ich przebiegu.
4. Zarządca ponosi pełną odpowiedzialność za
prawidłowe skoordynowanie ceremonii pogrzebowych i przyjmowania zwłok.
5. Osoby wykonujące czynności wskazane w ust.
1–3 są zobowiązane podporządkować się do
zaleceń Zarządcy cmentarza oraz pozostawienia wykorzystywanych pomieszczeń w czystości.
6. Przedsiębiorca wykonujący usługę pogrzebową
zobowiązany jest do pozostawienia miejsca
pochówku i jego otoczenia w należytym stanie.
7. mszelkie prace budowlane, kamieniarskie, brukowe mogą odbywać się w dni robocze w go-
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
00
– 14473 –
00
dzinach od 8 do 15 lub innym ustalonym
terminie.
8. Roboty wskazane w ust. 7 podlegają odbiorom
technicznym i są nadzorowane przez Zarządcę.
9. Na sześć miesięcy przed upływem terminu
ważności na jaki zostało udostępnione miejsce
pod pochówek lub miejsce rezerwowe, ale nie
póiniej niż w dniu upłynięcia tego terminu,
osoba zainteresowana winna zgłosić zamiar
przedłużenia terminu ważności i wnieść opłatę
z tego tytułu.
10. m przypadku nieopłacenia przedłużenia ważności uprawnień do grobu w określonym terminie, grób może ulec likwidacji, a elementy nagrobka niezależnie od czasu jego wybudowania
stają się własnością Gminy Bystrzyca Kłodzka
bez prawa do odszkodowania.
(Skarga mojewody Dolnośląskiego NK.II.091414/127/08 z dnia 15 lipca 2008 r. na § 2 ust. 10)
11. Sprzątanie alejek i ścieżek należy do obowiązków Zarządcy, przy czym teren ten nie obejmuje przestrzeni między grobami oraz zarezerwowanych miejsc.
12. Utrzymanie w należytym stanie punktów czerpalnych wody należy do obowiązków Zarządcy.
13. mszelkie skargi, wnioski i opinie dotyczące
cmentarza i kaplicy cmentarnej przyjmuje Zarządca, który przekazuje je do wiadomości
Burmistrza Bystrzycy Kłodzkiej.
14. m przypadku naruszania regulaminu Zarządca
ma prawo do występowania do odpowiednich
organów o nałożenie sankcji prawnych i administracyjnych.
15. mszelkie osoby i przedsiębiorcy wykonujący
roboty na terenie cmentarza zobowiązane są
do uiszczania opłat cmentarnych.
Poz. 2232
3. Na rerenie wmenraria iabrania się:
§3
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Zakłócania ciszy, porządku i powagi miejsca.
Niszczenia zieleni.
Niszczenia urządzeń cmentarnych i nagrobków.
mjazdu pojazdów mechanicznych, prowadzenia
prac kamieniarskich i budowlanych oraz ustawiania ławek, płotów oraz innych urządzeń
utrudniających komunikację i ruch pieszy, bez
zgody Zarządcy cmentarza.
Składowania śmieci i gruzu oraz ziemi poza
miejscem przeznaczonym do tego celu.
Sadzenia drzew i krzewów bez zgody Zarządcy.
mprowadzania zwierząt.
Spożywania alkoholu.
Przebywania dzieci w wieku przedszkolnym bez
opieki dorosłych.
4. Pesranewienia reńwewe
§4
mykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi
Bystrzycy Kłodzkiej.
§5
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od
dnia opublikowania jej w Dzienniku Urzędowym
mojewództwa Dolnośląskiego oraz podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
BRONISŁAW PATYNKO
___________________________
1
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113,
poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055
i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337 oraz z
2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14474 –
Poz. 2233
2233
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W EJRZE
NR XXII/126/08
z dnia 28 kwietnia 2008 r.
w sprawie imian mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
miasra Eóra
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz.
1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,
Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 214, poz. 1806,
Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,
poz. 1203, Nr 167, poz.1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz.
1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz. 1457, Nr 181, poz. 1337,
z 2007 Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218), art. 20 ust.
1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717, zm. 2004 r. Dz. U.
Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130,
poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r.
Nr 127, poz. 880) oraz w związku z uchwałą nr VII/42/07 Rady Miejskiej w
Górze z dnia 25.04.2007 r., po stwierdzeniu zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Rada
Miejska w Górze uchwalam, co następuje:
§1
1. Zmienia się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego miasta Góra, uchwalony uchwałą
nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia
16 czerwca 2005 r., opublikowany w Dzienniku
Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego z
2005 r., Nr 135, poz. 2753, w granicach określonych odpowiednio na załącznikach nr 1–7 do
uchwały nr VII/42/07 Rady Miejskiej w Górze z
dnia 25.04.2007 r. w zakresie terenów:
1) działki nr 200/7 położonej w rejonie ul.
Dworcowej,
2) działki nr 2068/3 położonej w rejonie ul.
Szkolnej,
3) działki nr 939 położonej w rejonie ul. Głogowskiej,
4) działki nr 1036/14 położonej w rejonie ul.
Hirszfelda,
5) działki nr 2066 położonej w rejonie ul. nrmii
Polskiej,
6) działki nr 681/4 położonej w rejonie nl. Jagiellonów,
7) działek nr 1028/4 – 1028/19 położonych w
rejonie ul. Mickiewicza.
2. Rysunki planu w skali 1:2000, stanowiące integralną część oraz załączniki nr 1–2 do niniejszej
uchwały zastępują odpowiednie części załącznika nr 1 do uchwały nr XXXI/239/2005 Rady
Miejskiej w Górze z dnia 16 czerwca 2005 r.:
1) dla terenu nF77 U, o którym mowa w ust. 1
pkt. 3 – załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,
2) dla terenu C14 Mmn, o którym mowa w ust.
1 pkt. 6 – załącznik nr 2 do niniejszej
uchwały,
3) zachowują moc obowiązującą oznaczenia
graficzne rysunku planu stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały nr XXXI/239/2005
Rady Miejskiej w Górze z dnia 16 czerwca
2005 r. w odniesieniu do terenów, o których
mowa w ust. 1 pkt. 1, 2, 4, 5, 7.
3. Oznaczenia graficzne przedstawione na rysunkach planu, o których mowa w ust. 2 pkt. 1 i 2
odpowiadają legendzie rysunku planu stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały nr
XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia
16 czerwca 2005 r. i stanowią obowiązujące
ustalenia planu.
4. m § 49 ust. 2 dodaje się pkt. 4 o treści: „ustalenie pkt. 2 nie stosuje się do działki nr 200/7,
dla której dopuszcza się zabudowęd.
5. m § 67 ust. 2 wprowadza się zmiany:
1) w pkt. 7 dodaje się lit. g o treści: „ustalenie
lit. a nie stosuje się do części terenu stanowiącej działkę nr 1036/14, dla której dopuszcza się również przeznaczenie na inne usługi
lub mieszkaniad,
2) w pkt. 10 dodaje się lit. d o treści: „dla części terenu stanowiącej działkę nr 2066, dopuszcza się również przeznaczenie na mieszkaniad,
3) w pkt. 13 lit. a po słowach „przeznaczenie
podstawowed dodaje się słowa: „z wyjątkiem
części terenu stanowiącej działkę nr 2068/3,
dla której wprowadza się dodatkowe przeznaczenie na usługi sportu, turystyki i gastronomii z infrastrukturąd,
4) pkt. 16 otrzymuje brzmienie: „Dla terenu
nE69 U nie wprowadza się dodatkowych
ustaleń, poza określonymi w rozdziale 4 dla
obszaru funkcjonalnego nE z tym, że ze
względu na lokalizację w granicach strefy
ochrony ujęć wody obowiązują odpowiednie
ustalenia § 10d,
5) dodaje się pkt. 17 o treści: „Dla terenu nE70 U
w części stanowiącej działki nr 1028/4 –
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14475 –
1028/19 ustala się dodatkowe przeznaczenie
na garaże, a dla działki nr 1028/11 także na
mieszkanied,
6) dotychczasowe pkty 17 – 21 otrzymują odpowiednio numery 18 – 22.
6. m § 79 ust. 2 pkt. 10:
1) lit. a otrzymuje brzmienie: „wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 5 m
od linii rozgraniczającej drogi KDz-4ad,
2) w lit. b słowa „KDz-3cd zastępuje się słowami „KDz-4ad.
7. m § 118 ust. 2 dodaje się pkt. 5 o treści: „Dla
terenu C14 Mmn, ze względu na lokalizację w
granicach strefy „nd ścisłej ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia § 8 ust. 2 pkt 1.d
Poz. 2233
§2
mykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi
Góry.
§3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od
dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
ADAM MAZUR
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14476 –
Poz. 2233
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
w Eórie nr XXII/126/08 i lnia 28 rwiernia
2008 r. (pei. 2233)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14477 –
Poz. 2233
Zanąwinir nr 2 le uw want Ralt Mie srie
w Eórie nr XXII/126/08 i lnia 28 rwiernia
2008 r. (pei. 2233)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14478 –
Poz. 2234
2234
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W EJRZE
NR XXII/128/08
z dnia 28 kwietnia 2008 r.
w sprawie imiant mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
miasra Eóra w iarresie liianer nr 134ia 13 6a 13
penesentw w re enie
ul. Sesnewe
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz.
1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,
Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 214, poz. 1806,
Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,
poz. 1203, Nr 167, poz.1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz.
1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz. 1457, Nr 181, poz. 1337,
z 2007 Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218), art. 20 ust.
1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717, zm. 2004 r. Dz. U.
Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130,
poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225 poz. 1635, z 2007 r.
Nr 127, poz. 880) oraz w związku z uchwałą nr VIII/60/07 Rady Miejskiej
w Górze z dnia 27.06.2007 r., po stwierdzeniu zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Rada
Miejska w Górze uchwala, co następuje:
§1
1. Zmienia się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego
miasta
Góra,
uchwalony
uchwałą nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w
Górze z dnia 16 czerwca 2005 r., opublikowany
w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego z 2005 r., Nr 135, poz. 2753, w zakresie terenu działek nr 1349, 1356, 1357 położonych w rejonie ul. Sosnowej, w granicach
określonych na załączniku nr 1 do uchwały nr
VIII/60/07 Rady Miejskiej w Górze z dnia
27.06.2007 r.
2. Rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący integralną część oraz załącznik do niniejszej uchwały
zastępuje odpowiednią część załącznika nr 1 do
uchwały nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w
Górze z dnia 16 czerwca 2005 r.
3. Oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku
planu odpowiadają legendzie rysunku planu stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały nr
XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia
16 czerwca 2005 r. i stanowią obowiązujące
ustalenia planu.
4. m § 100 ust. 2 pkt 9 skreśla się.
5. m § 115 ust. 2 pkt 5 skreśla się.
§2
mykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi
Góry.
§3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od
dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
ADAM MAZUR
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14479 –
Poz. 2234
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
w Eórie nr XXII/128/08 i lnia 28 rwiernia
2008 r. (pei. 2234)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14480 –
Poz. 2235
223
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W EJRZE
NR XXII/12i/08
z dnia 28 kwietnia 2008 r.
w sprawie imiant mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
miasra Eóra w iarresie liianer nr 164/1a 164/2a 164/3a 16i/4a 16 /3a
144/3a 14 /4a 14 /8–14 /3i
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz.
1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,
Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 214, poz. 1806,
Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,
poz. 1203, Nr 167, poz.1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz.
1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz. 1457, Nr 181, poz. 1337,
z 2007 Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218), art. 20 ust.
1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717, zm. 2004 r. Dz. U.
Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130,
poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225 poz. 1635, z 2007 r.
Nr 127, poz. 880) oraz w związku z uchwałą nr XLIV/332/06 Rady Miejskiej
w Górze z dnia 27.10.2006 r., po stwierdzeniu zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Rada
Miejska w Górze uchwala, co następuje:
§1
1. Zmienia się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego
miasta
Góra,
uchwalony
uchwałą nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w
Górze z dnia 16 czerwca 2005 r., opublikowany
w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego z 2005 r., Nr 135, poz. 2753, w zakresie terenu działek nr 164/1, 164/2, 164/3,
169/4, 165/3, 144/3, 147/4, 147/8 –147/39,
w granicach określonych na załączniku nr 1 do
uchwały nr XLIV/332/06 Rady Miejskiej w Górze
z dnia 27.10.2006 r.
2. Rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący integralną część oraz załącznik nr 1 do niniejszej
uchwały zastępuje odpowiednią część załącznika
nr 1 do uchwały nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia 16 czerwca 2005 r.
3. Oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku
planu odpowiadają legendzie rysunku planu stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały nr
XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia
16 czerwca 2005 r. i stanowią obowiązujące
ustalenia planu.
4. m § 120 ust. 2 pkt. 3 lit. b po słowach: „bazy i
składyd dodaje się słowa: „lub mieszkaniad.
5. m § 137 ust. 2:
1) pkt 17 otrzymuje brzmienie:
„Dla terenu c17 KDd:
a) wprowadza się kategorię drogi – ulica dojazdowa,
b) szerokość w liniach rozgraniczających
zgodnie z rysunkiem planu,d
2) dodaje się pkt 20 o treści:
„Dla terenu c20 KDd:
a) wprowadza się kategorię drogi – ulica dojazdowa,
b) szerokość w liniach rozgraniczających 10
m.d
§2
mykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi
Góry.
§3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od
dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
ADAM MAZUR
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14481 –
Poz. 2235
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
w Eórie nr XXII/12i/08 i lnia 28 rwiernia
2008 r. (pei. 223 )
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14482 –
Poz. 2236
2236
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W EJRZE
NR XXII/130/08
z dnia 28 kwietnia 2008 r.
w sprawie imiant mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
miasra Eóra w iarresie rerenów einawientw stmbelami C16 AEa C1 AEa
C i Ra C82 Wa C10 KDl
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz.
1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,
Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 214, poz. 1806,
Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,
poz. 1203, Nr 167, poz.1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz.
1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz. 1457, Nr 181, poz. 1337,
z 2007 Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218), art. 20 ust.
1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717, zm. 2004 r. Dz. U.
Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130,
poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225 poz. 1635, z 2007 r.
Nr 127, poz. 880) oraz w związku z uchwałą nr XLIV/331/06 Rady Miejskiej
w Górze z dnia 27.10.2006 r., po stwierdzeniu zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Rada
Miejska w Górze uchwala, co następuje:
§1
1. Zmienia się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego
miasta
Góra,
uchwalony
uchwałą nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w
Górze z dnia 16 czerwca 2005 r., opublikowany
w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego z 2005 r., Nr 135, poz. 2753, w zakresie terenów oznaczonych symbolami C16
nG, C17 nG, C59 R, C82 m, C10 KDd, w granicach określonych na załączniku nr 1 do
uchwały nr XLIV/331/06 Rady Miejskiej w Górze
z dnia 27.10.2006 r.
2. Rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący integralną część oraz załącznik nr 1 do niniejszej
uchwały, zastępuje odpowiednią część załącznika nr 1 do uchwały nr XXXI/239/2005 Rady
Miejskiej w Górze z dnia 16 czerwca 2005 r.
3. Oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku
planu odpowiadają legendzie rysunku planu stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały nr
XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia
16 czerwca 2005 r. i stanowią obowiązujące
ustalenia planu.
4. m § 119 ust. 2 dodaje się pkt 3 o treści:
„Dla terenu C18 nG:
a) wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 20 m od terenów kolejowych C96 KK oraz 10 m od drogi c10KDd,
b) zakaz lokalizacji inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi,
c) tereny niezabudowane i nieutwardzone należy zagospodarować zielenią wysoką, szybko
rosnącą, z gatunków odpornych na zanieczyszczenia i zgodnych z przyrodniczym siedliskiem rejonu.
d) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny
wskainik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2
p. u. usług),
e) przy tworzeniu parkingów wewnętrznych
wymaga się realizacji nawierzchni utwardzonej, zalecana dla miejsc postojowych ażurowa (betonowo-trawiasta);
f) dopuszcza się podział działek o powierzchni
nie mniejszej niż 1500 m2,
g) dopuszcza się scalanie gruntów.d
5. m § 137 ust. 2 pkt. 10 lit. b po słowach „15 md
dodaje się słowa: „do 20 m, zgodnie z rysunkiem
planud.
§2
mykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi
Góry.
§3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od
dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
ADAM MAZUR
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14483 –
Poz. 2236
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
w Eórie nr XXII/130/08 i lnia 28 rwiernia
2008 r. (pei. 2236)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14484 –
Poz. 2237
223
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W EJRZE
NR XXII/131/08
z dnia 28 kwietnia 2008 r.
w sprawie imiant mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
miasra Eóra w iarresie rerenów einawientw stmbelami AE18 MN i a83 KDx
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz.
1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,
Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 214, poz. 1806,
Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,
poz. 1203, Nr 167, poz.1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz.
1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz. 1457, Nr 181, poz. 1337,
z 2007 Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218), art. 20 ust.
1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717, zm. 2004 r. Dz. U.
Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130,
poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r.
Nr 127, poz. 880) oraz w związku z uchwałą nr XLIV/331/06 Rady Miejskiej
w Górze z dnia 27.10.2006 r., po stwierdzeniu zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Rada
Miejska w Górze uchwala, co następuje:
§1
1. Zmienia się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego
miasta
Góra,
uchwalony
uchwałą nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w
Górze z dnia 16 czerwca 2005 r., opublikowany
w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego z 2005 r., nr 135, poz. 2753, w zakresie terenów oznaczonych symbolami nE18
MN i a83 KDK, w granicach określonych na załączniku nr 1 do uchwały nr XLIV/333/06 Rady
Miejskiej w Górze z dnia 27.10.2006 r.
2. Rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący integralną część oraz załącznik nr 1 do niniejszej
uchwały zastępuje odpowiednią część załącznika
nr 1 do uchwały nr XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia 16 czerwca 2005 r.
3. Oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku
planu odpowiadają legendzie rysunku planu stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały nr
XXXI/239/2005 Rady Miejskiej w Górze z dnia
16 czerwca 2005 r. i stanowią obowiązujące
ustalenia planu.
4. m § 61 ust. 2 pkt 15 lit. a, słowa „ciągów pieszo-jezdnych a69 i a82 KDKd zastępuje się słowami: „ciągu pieszo-jezdnego a69 KDKd.
5. m § 93 ust. 4 pkt 32 skreśla się.
§2
mykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi
Góry.
§3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od
dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
ADAM MAZUR
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14485 –
Poz. 2237
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
w Eórie nr XXII/131/08 i lnia 28 rwiernia
2008 r. (pei. 223 )
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14486 –
Poz. 2238
2238
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH
NR XXI/204/08
z dnia 19 czerwca 2008 r.
w sprawie uw walenia imiant w mie swewtm planie iagespelarewania
priesrriennege wsi Newa Wieś Wrewnawsraa gmina Kąrt Wrewnawsrie
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002r.
Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271,
Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568,
z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759,
z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.
128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974,
Nr 173, poz. 1218) i art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717,
z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954,
Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635,
z 2007 r. Nr 127, poz. 880) w związku z uchwałą nr XLVII/334/06 Rady
Miejskiej w Katach mrocławskich z dnia 27 stycznia 2006 r. w sprawie
przystąpieniu do sporządzania zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Nowa mieś mrocławska, gmina Kąty mrocławskie, oraz po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kąty mrocławskie uchwalonym przez Radę Miejską w Kątach mrocławskich uchwałą
nr LVI/403/06 z dnia 12 paidziernika 2006 r., uchwala się co następuje:
Rozdział 1
Priepist ególne
§1
Uchwala się zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Nowa mieś mrocławska, gmina Kąty mrocławskie, zwaną dalej
planem:
1) załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały jest rysunek planu w skali 1:2000;
2) załącznikiem nr 2 do niniejszej uchwały jest rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu
zmiany w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego;
3) załącznikiem nr 3 do niniejszej uchwały jest rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w
planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy
oraz, o zasadach ich finansowania zgodnie z
przepisami o finansach publicznych.
§2
1. Plan obejmuje obszar położony w granicach obrębu geodezyjnego wsi Nowa mieś mrocławska,
obejmujący tereny położone na południe od autostrady n-4 ograniczone: autostradą n-4, granicą gminy Kobierzyce, ciekiem wodnym,
wschodnimi granicami działek o numerach ewidencyjnych 66/9, 66/11, 66/13 (nM1) obręb
Nowa mieś mrocławska oraz zachodnimi granicami działek o numerach ewidencyjnych 53/12,
52/9, 52/11 (nM1) obręb Nowa mieś mrocławska.
2. Granicę obszaru objętego planem określono na
rysunku planu w skali 1: 2000, stanowiącym
załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§3
Usralenia planu
1. Ustaleniami planu objęto tereny wyznaczone w
rysunku planu liniami rozgraniczającymi i granicami opracowania, których funkcje określono
poniżej:
1) tereny aktywności gospodarczej z obiektami
produkcyjnymi, składami i magazynami oraz
usługami, oznaczone symbolem P,U;
2) tereny komunikacji publicznej oraz tereny aktywności gospodarczej z obiektami produkcyjnymi, składami, magazynami i usługami
oznaczone symbolem KD/P,U;
3) tereny dróg publicznych – drogi zbiorcze,
oznaczone symbolem KD-Z;
4) tereny dróg publicznych – drogi lokalne,
oznaczone symbolem KD-L;
5) tereny dróg publicznych – drogi dojazdowe,
oznaczone symbolem KD-D.
2. Rysunek planu obowiązuje w następującym zakresie:
1) granica obszaru objętego planem;
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy;
4) funkcje terenów oznaczone symbolami;
5) stanowisko archeologiczne archiwalne;
6) stanowisko archeologiczne o powierzchni
powyżej 0,5 ha;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14487 –
7) istniejąca linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 220 kV do przebudowy;
8) kontrolowany pas techniczny wzdłuż istniejącej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 220 kV do przebudowy;
3. Na terenach, dla których przewiduje się zabudowę obiektami budowlanymi, dopuszcza się sytuowanie urządzeń towarzyszących obiektom
budowlanym oraz infrastruktury technicznej, o
ile nie jest to sprzeczne z innymi ustaleniami
planu.
§4
Wt aśnienie pe ęć
Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
1) przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych;
2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejsza
uchwałę;
3) linii rozgraniczającej – należy przez to rozumieć
linię rozdzielającą tereny o różnym sposobie
użytkowania (funkcji) lub różnym sposobie zagospodarowania terenu;
4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez
to rozumieć linię ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków; poza obszarem wyznaczonym przez nieprzekraczalne linie zabudowy dopuszcza się realizację
wykuszy, zadaszeń wejściowych, ramp i podestów, tarasów bez podpiwniczenia, schodów i
okapów oraz infrastruktury technicznej;
5) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć obszar zajęty przez budynek lub budynki, ograniczony zewnętrznym obrysem
ścian zewnętrznych;
6) terenie lub terenie jednostki elementarnej –
należy przez to rozumieć obszar o jednolitym
sposobie użytkowania i funkcji podstawowej,
ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony na rysunku planu kolejnymi symbolami
alfanumerycznymi;
7) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to
rozumieć przeważające lub dominujące przeznaczenie terenu;
8) przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez
to rozumieć dodatkowe przeznaczenie terenu
niekolidujące z jego funkcją podstawową i niezmieniające generalnego charakteru zagospodarowania terenu oraz warunków środowiska
przyrodniczego i kulturowego;
9) drogach wewnętrznych – należy przez to rozumieć drogi niezaliczone do żadnej kategorii
dróg publicznych, w szczególności drogi dojazdowe do obiektów użytkowanych przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą;
10) wysokości budynku – należy przez to rozumieć
wymiar mierzony od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu (kalenicy) lub
punktu zbiegu połaci dachowych;
Poz. 2238
11) wysokości budowli – należy przez to rozumieć
wymiar mierzony od poziomu terenu do najwyżej położonego elementu budowli;
12) infrastrukturze technicznej – należy przez to
rozumieć ogół podziemnych i nadziemnych
urządzeń liniowych i kubaturowych służących
zaopatrzeniu w wodę, odprowadzeniu ścieków
i wód opadowych, zaopatrzeniu w energię
elektryczną, gaz i ciepło oraz łączności i telekomunikacji;
13) wielkogabarytowych nośnikach reklamowych
– należy przez to rozumieć wolno stojące
obiekty budowlane przeznaczone do ekspozycji
reklam o powierzchni ekspozycji przekraczającej 3 m2.
Rozdział 2
Usralenia ególne
§5
Zasalt ew rent śrelewisraa pritrelt i rra ebraiu
rulrurewege
m zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i
krajobrazu kulturowego, na obszarze objętym planem obowiązuje następujące ustalenie: działalność
usługowa lub produkcyjna nie może powodować
ponadnormatywnych obciążeń środowiska uciążliwościami w zakresie hałasu, wibracji, emisji zanieczyszczeń pyłowych i gazowych, zanieczyszczenia
wód podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego itp. poza granicami
terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny.
§6
Zasalt ew rent liieliiwrwa rulrurewege
i iabtrrów erai lóbr rulrurt wspónwiesne
m zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego
i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, na terenie i w bezpośrednim sąsiedztwie stanowisk archeologicznych o numerach 11/59/81-27nZP i
12/60/81-27nZP zlokalizowanych na obszarze objętym planem obowiązują następujące ustalenia:
1) w przypadku budowlanych zamierzeń inwestycyjnych obowiązuje wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań archeologicznych;
2) przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, a dla
robót niewymagających pozwolenia na budowę
przed realizacją inwestycji (tj. przed uzyskaniem
zaświadczenia
potwierdzającego
akceptacje
zgłoszenia robót budowlanych), należy uzyskać
pozwolenie Dolnośląskiego mojewódzkiego Konserwatora Zabytków na przeprowadzenie ziemnych robót budowlanych na terenie zabytkowym
w trybie prac konserwatorskich.
§7
Eraniwe i spesebt iagespelarewania rerenów lub
ebierrów pellega ąwtw
ew reniea usralentw
na pelsrawie elrębntw priepisów
m zakresie granic i sposobów zagospodarowania
terenów lub obiektów podlegających ochronie,
ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, na
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14488 –
obszarze objętym planem obowiązują następujące
ustalenia:
1) na obszarze objętym planem nie występują
Główne Zbiorniki mód Podziemnych;
2) na obszarze objętym planem nie występują tereny górnicze oraz tereny narażone ma niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożone osuwaniem
się mas ziemnych.
§8
Zasalt melerniiaw ia reibulewt i bulewt
stsremów remuniraw i
m zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji na obszarze objętym
planem obowiązują następujące ustalenia:
1) dopuszcza się etapowanie budowy projektowanych i rozbudowy istniejących dróg w zakresie
realizacji poszczególnych odcinków dróg oraz
modernizacji ich parametrów;
2) w liniach rozgraniczających dróg i ulic dopuszcza
się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej
w uzgodnieniu z zarządcą drogi oraz na warunkach określonych w przepisach odrębnych;
3) jeżeli wydzielona działka budowlana graniczy z
drogami o różnych klasach, włączenie komunikacyjne należy wykonywać z drogi o niższej klasie;
4) zagospodarowanie terenów w rejonie skrzyżowań dróg, a w szczególności ogrodzenia i nasadzenia zieleni nie mogą powodować ograniczenia widoczności i pogarszać parametrów trójkątów widoczności wyznaczanych zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi;
5) w granicach poszczególnych nieruchomości
ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej
liczby miejsc postojowych dla samochodów
osobowych, lecz nie mniej niż:
a) w przypadku zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów: 1 stanowisko postojowe
na każde 1000 m2 powierzchni parku magazynowego;
b) w przypadku zabudowy usługowej: 1 stanowisko postojowe na każde 50 m2 powierzchni użytkowej usług;
6) w zależności od charakteru działalności w projektach zagospodarowania terenu poszczególnych inwestycji należy przewidzieć odpowiednią
liczbę miejsc dla pojazdów ciężarowych oraz
place manewrowe o parametrach odpowiadających rodzajowi transportu.
§9
Zasalt melerniiaw ia reibulewt i bulewt
stsremów infrasrrurrurt rew niwine
m zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej na obszarze objętym planem obowiązują następujące ustalenia:
1) dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury
technicznej w liniach rozgraniczających dróg
publicznych i wewnętrznych po uzgodnieniu z
zarządcą drogi lub właścicielem terenu oraz na
warunkach określonych w przepisach odrębnych;
Poz. 2238
2) dopuszcza się prowadzenie podziemnej lub napowietrznej infrastruktury technicznej przez tereny o innych funkcjach podstawowych, na
warunkach uzgodnionych z właścicielem lub
zarządcą terenu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) w zakresie zaopatrzenia w wodę obowiązują
następujące ustalenia:
a) zaopatrzenie w wodę przyłączami wodociągowymi wpiętymi do rozdzielczej sieci wodociągowej wsi Nowa mieś mrocławska lub
do sieci wodociągowej znajdującej się na terenie Gminy Kobierzyce, zgodnie z przepisami odrębnymi, na warunkach uzgodnionych z zarządcami sieci oraz w przypadku
sieci znajdujących się na terenie Gminy Kobierzyce, również w uzgodnieniu z Gminą
Kobierzyce;
b) dopuszcza się budowę indywidualnych ujęć
wody pobierających wody podziemne dla
celów technologicznych;
4) w zakresie kanalizacji sanitarnej obowiązują
następujące ustalenia:
a) docelowo odprowadzenie ścieków bytowych grawitacyjno-tłocznym systemem kanalizacji sanitarnej wsi Nowa mieś mrocławska lub do kanalizacji znajdującej się na
terenie gminy Kobierzyce, zgodnie z przepisami odrębnymi, na warunkach uzgodnionych z zarządcami sieci oraz w przypadku
sieci znajdujących się na terenie Gminy Kobierzyce, również w uzgodnieniu z Gminą
Kobierzyce;
b) ścieki przemysłowe powstające w wyniku
procesów technologicznych należy przed
odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej
oczyścić
we
własnych
urządzeniach
oczyszczających zlokalizowanych na terenie
inwestora;
c) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się stosowanie indywidualnych
rozwiązań w zakresie oczyszczania ścieków
pod warunkiem spełnienia wymagań przepisów odrębnych;
5) w zakresie kanalizacji deszczowej obowiązują
następujące ustalenia:
a) odprowadzenie wód opadowych z połaci
dachowych i nawierzchni utwardzonych w
granicach poszczególnych nieruchomości
powierzchniowo, z zastosowaniem studni
chłonnych lub zbiorników retencyjnoodparowujących zlokalizowanych na terenie
własnym inwestora lub do kanalizacji deszczowej;
b) tereny, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami ropopochodnymi
lub chemicznymi, należy utwardzić i skanalizować, zanieczyszczenia tam powstające
winny być zneutralizowane przed ich odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej
poprzez zainstalowanie odpowiednich urządzeń dla separacji substancji ropopochodnych na terenie inwestora;
6) w zakresie elektroenergetyki obowiązują następujące ustalenia:
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
7)
8)
9)
10)
– 14489 –
a) zaopatrzenie w energię elektryczną należy
zapewnić z rozdzielczej sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami technicznymi
przyłączenia wydanymi przez zarządcę sieci;
b) wyznacza się kontrolowany pas techniczny
wzdłuż istniejącej napowietrznej linii wysokiego napięcia 220KV Klecina-Świebodzice
do przebudowy na linię trzytorową, w odległości 35 metrów od osi skrajnego przewodu w obu kierunkach, gdzie dopuszcza się
wyznaczenie przez zarządcę sieci strefy
kontrolowanej i wprowadzenie ograniczeń
w zagospodarowaniu terenu, zgodnie z
przepisami odrębnymi;
c) dopuszcza się przebudowę istniejącej linii
wysokiego napięcia na linię wielotorową o
innych napięciach lub linię kablową oraz
zmianę jej przebiegu w sposób niekolidujący
z pozostałymi ustaleniami planu;
d) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych oraz realizację nowych odcinków
linii średniego i niskiego napięcia;
e) dopuszcza się przełożenie (skablowanie) napowietrznych linii wysokiego, średniego i
niskiego napięcia;
w zakresie zaopatrzenia w gaz obowiązują następujące ustalenia:
a) zaopatrzenie w gaz należy zapewnić z rozbudowanej rozdzielczej sieci gazowej, na
zasadach określonych w Prawie Energetycznym, po spełnieniu warunków technicznych i ekonomicznych przyłączenia;
b) w przypadku braku możliwości podłączenia
do lokalnej sieci gazowej do czasu jej realizacji dopuszcza się zasilanie z indywidualnych zbiorników zaopatrzenia w gaz płynny
i związanych z nimi instalacji zgodnie z
wymogami przepisów odrębnych;
w zakresie zaopatrzenia w ciepło obowiązują
następujące ustalenia:
a) zaopatrzenie w ciepło należy zapewnić z indywidualnych iródeł zaopatrzenia w ciepło;
b) w nowo projektowanych kotłowniach należy użyć jako czynnika grzewczego systemów spełniających rygory przepisów o
ochronie środowiska i niepowodujących ponadnormatywnej emisji zanieczyszczeń do
atmosfery;
w zakresie telekomunikacji obowiązują następujące ustalenia:
a) dostęp do sieci telekomunikacyjnej zapewnić kablową lub radiową siecią telekomunikacyjną;
b) dopuszcza się lokalizację masztów radiowotelekomunikacyjnych, nieprzekraczających
wysokości 99 metrów pod warunkiem, że
ich lokalizacja nie pozostaje w sprzeczności
z innymi ustaleniami planu oraz jest zgodna
z wymogami przepisów odrębnych;
c) rozwój sieci telekomunikacyjnej wynikający
z kolejności rozbudowy obszarów planowanej zabudowy będzie następował staraniem
i na koszt operatora sieci;
w zakresie gospodarowania odpadami obowiązują następujące ustalenia:
Poz. 2238
a) gospodarowanie odpadami należy prowadzić zgodnie z obowiązującym gminnym
planem gospodarki opadami;
b) odpady komunalne – należy wywozić na
zorganizowane gminne wysypisko odpadów
komunalnych;
c) odpady inne niż komunalne – należy zagospodarować zgodnie z gminnym planem gospodarki odpadami oraz wymaganiami przepisów odrębnych; odbiór, transport oraz zagospodarowanie lub utylizację tych odpadów
należy powierzyć wyspecjalizowanej jednostce posiadającej wymagane przepisami prawa
uprawnienia;
d) masy ziemne przemieszczane podczas realizacji inwestycji należy zagospodarować w
celu ich wykorzystania do zagospodarowania terenu; masy te nie są odpadem w rozumieniu przepisów odrębnych, w szczególności Ustawy o odpadach;
11) w zakresie melioracji obowiązują następujące
ustalenia:
a) w przypadku naruszenia i uszkodzenia sieci
drenarskiej należy natychmiast powiadomić
zarządcę sieci drenarskiej oraz dokonać naprawy układu drenażowego pod nadzorem
specjalisty ds. melioracji;
b) przed przystąpieniem do prac w obrębie
sieci urządzeń melioracji szczegółowych
należy sporządzić dokumentację techniczną
zawierającą sposób jej odbudowy;
c) ustala się obowiązek uzgodnienia prac kolidujących z urządzeniami melioracyjnymi z
administratorem tych sieci;
d) dopuszcza się realizację nowych rowów
melioracyjnych oraz poszerzanie, zmianę
przebiegu lub zarurowywanie odcinków istniejących rowów na warunkach uzgodnionych z ich zarządcami.
§ 10
Spesób i rermint rtmwiasewege iagespelarewaniaa
uriąliania i ustrrewania rerenów
m zakresie sposobów i terminów tymczasowego
zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów na obszarze objętym planem obowiązują następujące ustalenia:
1) do czasu realizacji ustaleń planu zezwala się na
dotychczasowe użytkowanie terenu.
2) nie ustala się terminu ani szczególnych warunków tymczasowego zagospodarowania terenu.
Rozdział 3
Usralenia siwiegónewe
§ 11
1. Ustala się tereny aktywności gospodarczej z
obiektami produkcyjnymi, składami i magazynami
oraz usługami, oznaczone symbolami; 1P,U; 2P,U;
2. m zakresie przeznaczenia terenu obowiązują
następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: obiekty
produkcyjne, składy i magazyny, zabudowa
usługowa;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14490 –
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej komunikacja wewnętrzna, parkingi;
3) zakazuje się lokalizacji zakładów, które zajmują się zbieraniem, unieszkodliwianiem i odzyskiem odpadów;
4) zakazuje się lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowych.
3. m zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego oraz parametrów i wskainików
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się jak
na rysunku planu w odległościach:
a) 65 metrów od skrajnej krawędzi jezdni autostrady n4;
b) 20 metrów od linii rozgraniczającej projektowanej drogi zbiorczej 4KD-Z;
c) 20 metrów od linii rozgraniczającej projektowanej drogi lokalnej 5KD-L;
d) 6 metrów od linii rozgraniczającej projektowanej drogi lokalnej 6KD-L;
e) 12 metrów od linii rozgraniczającej projektowanej drogi lokalnej 7KD-D;
f) 15 metrów od linii rozgraniczającej projektowanej drogi dojazdowej 8KD-D;
2) dopuszcza się przebudowę odcinka istniejącej
linii wysokiego napięcia 220KV,
3) w zagospodarowaniu wyznaczonego kontrolowanego pasa terenu wzdłuż istniejącej linii
wysokiego napięcia należy uwzględnić strefy
kontrolowane wzdłuż przewodów, wyznaczane przez zarządcę sieci zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku
do powierzchni wydzielonych nieruchomości
nie może być większa niż 0,6;
5) ustala się, że udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni terenu wydzielonych nieruchomości nie może być
mniejszy niż 0,1;
6) maksymalna wysokość budynków nie może
przekroczyć 30 metrów;
7) maksymalna wysokość budowli nie może
przekroczyć 99 metrów;
8) nie ustala się szczególnych wymagań dotyczących form dachów i rodzajów ich pokrycia;
9) dopuszcza się lokalizację wielkogabarytowych nośników reklamowych w odległości
nie mniejszej niż wyznaczone w planie nieprzekraczalne linie zabudowy, o wysokościach nie większych niż 20 metrów;
10) nawierzchnie dróg wewnętrznych, placów
manewrowych i miejsc parkingowych, należy
wykonać jako powierzchnie nieprzepuszczalne, a wody z tych nawierzchni po uprzednim
zneutralizowaniu za pomocą separatorów
substancji ropopochodnych i innych zanieczyszczeń chemicznych odprowadzić do
zbiorników retencyjno-odparowujących zlokalizowanych na terenie inwestora lub do kanalizacji deszczowej;
11) zakazuje się realizacji wjazdów i zjazdów na
autostradę n-4;
Poz. 2238
12) dążyć należy do ograniczenia liczby wyjazdów i wjazdów z dróg klasy lokalnej poprzez
ich grupowanie.
4. m zakresie szczególnych zasad i warunków
scalania i podziału nieruchomości obowiązują
następujące ustalenia:
1) ustala się, że wielkość wydzielonej nieruchomości nie może być mniejsza niż 4000 m2;
2) warunki określone w pkt 1 nie obowiązują w
przypadku wydzielania nieruchomości pod
urządzenia infrastruktury technicznej (stacje
transformatorowe, przepompownie ścieków
itp.) lub drogi wewnętrzne;
3) w przypadku nieruchomości wydzielanych w
głębi terenu, nieposiadających bezpośredniego dostępu do drogi publicznych, należy zapewnić dojazd wydzieloną drogą wewnętrzną
o minimalnej szerokości 15 metrów w liniach
rozgraniczających lub przez ustanowienie służebności przejazdu;
4) w przypadku braku możliwości kontynuowania przebiegu wydzielonej drogi wewnętrznej
poza obszarem objętym planem należy zakończyć ją placem manewrowym do zawracania o parametrach zgodnych z wymogami
przepisów odrębnych.
§ 12
1. Ustala się teren komunikacji oraz teren aktywności gospodarczej z obiektami produkcyjnymi,
składami, magazynami i usługami, oznaczony na
rysunku planu symbolem 3KD /P,U.
2. m zakresie przeznaczenia terenu obowiązują
następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: obiekty i
urządzenia komunikacji publicznej oraz jej obsługi, obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacja wewnętrzna, parkingi;
3) zakazuje się lokalizacji zakładów, które zajmują się zbieraniem, unieszkodliwianiem i odzyskiem odpadów;
4) zakazuje się lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowych.
3. m zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego oraz parametrów i wskainików
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w
odległościach:
a) 55 metrów od skrajnej krawędzi jezdni autostrady n4;
b) 50 metrów od skrajnej krawędzi łącznicy
autostradowej;
c) 14 metrów od linii rozgraniczającej projektowanej drogi dojazdowej 8KD-D;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku
do powierzchni wydzielonych nieruchomości
nie może być większa niż 0,6;
3) ustala się, że udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni terenu wydzielonych nieruchomości nie może być
mniejszy niż 0,1;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14491 –
4) maksymalna wysokość budynków nie może
przekroczyć 30 metrów;
5) maksymalna wysokość budowli nie może
przekroczyć 99 metrów;
6) nie ustala się szczególnych wymagań dotyczących form dachów i rodzajów ich pokrycia;
7) dopuszcza się lokalizację wielkogabarytowych nośników reklamowych w odległości
nie mniejszej niż wyznaczone w planie nieprzekraczalne linie zabudowy, o wysokościach nie większych niż 20 metrów;
8) nawierzchnie dróg wewnętrznych, placów
manewrowych i miejsc parkingowych, należy
wykonać jako powierzchnie nieprzepuszczalne, a wody z tych nawierzchni po uprzednim
zneutralizowaniu za pomocą separatorów
substancji ropopochodnych i innych zanieczyszczeń chemicznych odprowadzić do
zbiorników retencyjno-odparowujących zlokalizowanych na terenie inwestora lub do kanalizacji deszczowej;
9) zakazuje się realizacji wjazdów i zjazdów na
autostradę n-4.
§ 13
1. Ustala się teren drogi publicznej – zbiorczej,
oznaczonej na rysunku planu symbolem 4KD-Z.
2. m zakresie przeznaczenia terenu obowiązują
następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: droga
zbiorcza;
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń.
3. m zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego oraz parametrów i wskainików
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) ustala się minimalną szerokość w liniach rozgraniczających na 20 metrów;
2) dążyć należy do ograniczenia liczby wjazdów
i wyjazdów na tereny przyległe poprzez ich
grupowanie;
3) dopuszcza się przebudowę odcinka istniejącej
linii wysokiego napięcia 220KV,
4) w zagospodarowaniu wyznaczonego kontrolowanego pasa terenu wzdłuż istniejącej linii
wysokiego napięcia należy uwzględnić strefy
kontrolowane wzdłuż przewodów, wyznaczane przez zarządcę sieci zgodnie z przepisami odrębnymi.
4. m zakresie wymagań wynikających z potrzeb
kształtowania przestrzeni publicznych obowiązują następujące ustalenia:
1) teren jednostki stanowi obszar przestrzeni
publicznej;
2) na całej długości obowiązuje przynajmniej z
jednej strony jezdni chodnik o szerokości minimum 1,5 metra;
3) dopuszcza się realizację ścieżek rowerowych
oraz obiektów małej architektury, a także
obiektów mających na celu zmniejszenie oddziaływania drogi – zieleni izolacyjnej, ekranów akustycznych;
Poz. 2238
4) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów usługowych oraz wielkogabarytowych
nośników reklamowych.
§ 14
1. Ustala się teren drogi publicznej – lokalnej,
oznaczonej na rysunku planu symbolem 5KD-L.
2. m zakresie przeznaczenia terenu obowiązują
następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: droga lokalna;
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń.
3. m zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego oraz parametrów i wskainików
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) ustala się minimalną szerokość w liniach rozgraniczających na 15 metrów;
2) dopuszcza się przebudowę odcinka istniejącej
linii wysokiego napięcia 220KV,
3) w zagospodarowaniu wyznaczonego kontrolowanego pasa terenu wzdłuż istniejącej linii
wysokiego napięcia należy uwzględnić strefy
kontrolowane wzdłuż przewodów, wyznaczane przez zarządcę sieci zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) dążyć należy do ograniczenia liczby wjazdów
i wyjazdów na tereny przyległe poprzez ich
grupowanie.
4. m zakresie wymagań wynikających z potrzeb
kształtowania przestrzeni publicznych obowiązują następujące ustalenia:
1) teren jednostki stanowi obszar przestrzeni
publicznej;
2) na całej długości obowiązuje przynajmniej z
jednej strony jezdni chodnik o szerokości minimum 1,5 metra;
3) dopuszcza się realizację ścieżek rowerowych;
4) dopuszcza się realizację obiektów małej architektury, a także obiektów mających na celu
zmniejszenie oddziaływania drogi – zieleni
izolacyjnej, ekranów akustycznych;
5) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów usługowych oraz wielkogabarytowych
nośników reklamowych.
§ 15
1. Ustala się teren drogi publicznej – lokalnej,
oznaczonej na rysunku planu symbolem 6KD-L.
2. m zakresie przeznaczenia terenu obowiązują
następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: droga lokalna;
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń.
3. m zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego oraz parametrów i wskainików
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) ustala się minimalną szerokość w liniach rozgraniczających na 15 metrów;
2) dążyć należy do ograniczenia liczby wjazdów
i wyjazdów na tereny przyległe poprzez ich
grupowanie.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14492 –
4. m zakresie wymagań wynikających z potrzeb
kształtowania przestrzeni publicznych obowiązują następujące ustalenia:
1) teren jednostki stanowi obszar przestrzeni
publicznej;
2) na całej długości obowiązuje przynajmniej z
jednej strony jezdni chodnik o szerokości minimum 1,5 metra;
3) dopuszcza się realizację ścieżek rowerowych
oraz obiektów małej architektury, a także
obiektów mających na celu zmniejszenie oddziaływania drogi – zieleni izolacyjnej, ekranów akustycznych;
4) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów usługowych oraz wielkogabarytowych
nośników reklamowych.
§ 16
1. Ustala się teren drogi publicznej – dojazdowej,
oznaczonej na rysunku planu symbolem 7KD-D.
2. m zakresie przeznaczenia terenu obowiązują
następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: droga
dojazdowa;
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń.
3. m zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego oraz parametrów i wskainików
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) ustala się minimalną szerokość w liniach rozgraniczających na 12 metrów;
2) zakazuje się realizację wjazdów i zjazdów z
autostrady n-4.
4. m zakresie wymagań wynikających z potrzeb
kształtowania przestrzeni publicznych obowiązują następujące ustalenia:
1) teren jednostki stanowi obszar przestrzeni
publicznej;
2) dopuszcza się realizację wydzielonych chodników i ścieżek rowerowych oraz obiektów małej architektury, a także obiektów mających na
celu zmniejszenie oddziaływania drogi – zieleni
izolacyjnej, ekranów akustycznych;
3) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów usługowych oraz wielkogabarytowych
nośników reklamowych.
§ 17
1. Ustala się teren drogi publicznej – dojazdowej,
oznaczonej na rysunku planu symbolem 8KD-D.
Poz. 2238
2. m zakresie przeznaczenia terenu obowiązują
następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: droga
dojazdowa;
2) przeznaczenie uzupełniające terenu: sieci i
urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń.
3. m zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego oraz parametrów i wskainików
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu obowiązuje następujące ustalenie: ustala
się minimalną szerokość w liniach rozgraniczających na 12 metrów.
4. m zakresie wymagań wynikających z potrzeb
kształtowania przestrzeni publicznych obowiązują następujące ustalenia:
1) teren jednostki stanowi obszar przestrzeni
publicznej;
2) dopuszcza się realizację wydzielonych chodników i ścieżek rowerowych oraz obiektów małej architektury, a także obiektów mających na
celu zmniejszenie oddziaływania drogi – zieleni
izolacyjnej, ekranów akustycznych;
3) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów usługowych oraz wielkogabarytowych
nośników reklamowych.
Rozdział 4
Usralenia reńwewe
§ 18
Stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o
której mowa w art. 36, ust. 4 ustawy z dnia 27
marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym, ustala się w wysokości 20%.
§ 19
mykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Kąty mrocławskie.
§ 20
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od jej
ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa
Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
ADAM KLIMCZAK
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14493 –
Poz. 2238
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
w Kąraw Wrewnawsriw nr XXI/204/08
i lnia 1i wierwwa 2008 r. (pei. 2238)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14494 –
Poz. 2238 i 2239
Zanąwinir nr 2 le uw want Ralt Mie srie
w Kąraw Wrewnawsriw nr XXI/204/08
i lnia 1i wierwwa 2008 r. (pei. 2238)
w sprawie uw walenia imiant w mie swewtm planie iagespelarewania priesrriennege
wsi Newa Wieś Wrewnawsraa gmina Kąrt Wrewnawsrie
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
m okresie wyłożenia planu do publicznego wglądu, tj. w dniach od 28 kwietnia 2008 r. do 19 maja 2008 r.
oraz w okresie 14 dni od dnia zakończenia okresu wyłożenia projektu planu, tj. do dnia 2 czerwca 2008 r.
nie wniesiono uwag do projektu planu, w związku z czym nie wystąpiła potrzeba rozstrzygnięć w powyższej sprawie.
Zanąwinir nr 3 le uw want Ralt Mie srie
w Kąraw Wrewnawsriw nr XXI/204/08
i lnia 1i wierwwa 2008 r. (pei. 2238)
w sprawie uw walenia imiant w mie swewtm planie iagespelarewania priesrriennege
wsi Newa Wieś Wrewnawsraa gmina Kąrt Wrewnawsrie
Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej,
które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania
zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
1. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w projekcie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Nowa mieś mrocławska, gmina Kąty mrocławskie, przedmiotem rozstrzygnięcia są
inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, polegające na
wykupie gruntów pod budowę ulic klas zbiorczych, lokalnych i dojazdowych oznaczonych na rysunku
planu symbolami KD-Z, KD-L i KD-D oraz na budowę tych ulic.
2. Koszt uzależniony będzie od cen materiałów i usług obowiązujących w czasie realizacji inwestycji i
ustalony zostanie w drodze przetargu publicznego na wykonanie inwestycji.
3. Realizacja inwestycji zostanie sfinansowana z dochodów własnych gminy bądi innych iródeł finansowania przewidzianych przepisami o finansach publicznych.
223i
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W WĄDKUKZDROJU
NR XX/13i/08
z dnia 29 maja 2008 r.
w sprawie usralenia regulaminu erreśla ąwege wtsereść erai warunri pritK
inawania lelarrów le wtnagrelieniaa iasal ebliwiania wtnagrelienia ia
geliint penalwtmiarewe i iasrępsrwa leraźne lla nauwitwieli iarrulnientw
w sirenaw na rerenie Emint WąlerKZlró
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1, 41 ust. 1, art. 42
ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001
r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 30 ust. 6 i art. 91d pkt 1 ustawy
z 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r.
Nr 97, poz. 674 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej
i Sportu z dnia 31 stycznia 2005 r. w sprawie wysokości minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli, ogólnych warunków przyznawania dodatków do wynagrodzenia zasadniczego oraz wynagrodzenia za
pracę w dniu wolnym od pracy (Dz. U. z 2005 r. Nr 22, poz. 181 ze zm.)
Rada Miejska w Lądku Zdroju uchwala, co następuje:
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14495 –
Poz. 2239
Regulamin erreśla ąwt wtsereść erai warunri pritinawania lelarrów le wtnagrelienia
ROZDZInŁ I
Pesranewienia ególne
§1
Regulamin określa dla nauczycieli poszczególnych
stopni awansu zawodowego:
1) mysokość stawek oraz warunki przyznawania
dodatku:
a) za wysługę lat,
b) motywacyjnego
c) funkcyjnego
d) za warunki pracy
2) Szczegółowy sposób obliczania wynagrodzenia
za godziny ponadwymiarowe oraz za godziny
zastępstw dorainych.
§2
Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
1) rarwie – rozumie się przez to ustawę z dnia 26
stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela (t.j. Dz. U.
z 2006 r. Nr 97, poz. 674 ze zm.),
2) „reiperiąlieniud – rozumie się przez to rozporządzeniu MENiS z dnia 31 stycznia 2005 r. w sprawie
wysokości minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli, ogólnych warunków przyznawania dodatków do wynagrodzenia zasadniczego oraz wynagradzania za pracę w dniu wolnym od
pracy (Dz. U. Nr 22, poz. 181 ze zm.),
3) „sireled – rozumie się przez to szkołę podstawową, gimnazjum, przedszkole, liceum ogólnokształcące, dla których organem prowadzącym
jest Gmina Lądek-Zdrój,
4) „nauwitwielaw d – rozumie się przez to nauczycieli i pracowników pedagogicznych zatrudnionych w szkołach i przedszkolu,
5) „rlasad – rozumie się oddział w szkole lub grupę
w przedszkolu,
6) „iwiąiraw iawelewtw d – rozumie się przez to
Związek Nauczycielstwa Polskiego zrzeszający nauczycieli działający na terenie placówki, dla których
organem prowadzącym jest Gmina Lądek-Zdrój,
7) MEN – Ministerstwo Edukacji Narodowej.
R O Z D Z I n Ł II
Wtnagrelienie iasalniwie
§3
Minimalne stawki wynagrodzenia zasadniczego
nauczycieli określa rozporządzenie MENiS z dnia 31
stycznia 2005 r. w sprawie wysokości minimalnych
stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli,
ogólnych warunków przyznawania dodatków do
wynagrodzenia zasadniczego oraz wynagrodzenia
za pracę w dniu wolnym od pracy.
R O Z D Z I n Ł III
Delarer ia wtsnugę lar
§4
1. Nauczycielom przysługuje dodatek za wysługę
lat zgodnie z art. 33 ust. 1 KN.
2. Przy ustalaniu prawa do dodatku za wysługę lat
stosuje się zasady i normy wymienione w § 7
rozporządzenia.
3. Dodatki za wysługę lat dla nauczycieli przyznaje
dyrektor, a dla dyrektorów Burmistrz LądkaZdroju.
R O Z D Z I n Ł IV
Delarer funrwt nt
§5
Do uzyskania dodatku funkcyjnego uprawnieni są
nauczyciele, którym powierzono:
1) stanowisko dyrektora lub wicedyrektora szkoły,
2) wychowawstwo klasy,
3) sprawowanie funkcji opiekuna stażu.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-16/327/08 z dnia 9 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 5)
§6
Nauczycielom wymienionym w § 12 przysługuje
dodatek funkcyjny w wysokości określonej w poniższej tabeli:
Lp.
stanowisko
1.
2.
3.
Dyrektor szkoły
micedyrektor szkoły
Nauczyciel wychowawca w:
– gimnazjum,
– szkole podstawowej, liceum
i przedszkolu
Nauczyciel – opiekun stażu
(za 1 osobę)
– nauczyciela stażysty
– nauczyciela kontraktowego
4.
miesięcznie
w zł od do
550
1400
550
900
100
90
130
90
§7
1. mysokość dodatku funkcyjnego dla dyrektora
placówki oświatowej ustala Burmistrz LądkaZdroju, w granicach stawek określonych w tabeli.
2. mysokość dodatku funkcyjnego dla zastępcy
dyrektora szkoły ustala dyrektor placówki.
3. Prawo do dodatku funkcyjnego przysługuje także nauczycielom, którzy wykonują obowiązki
kierownicze w zastępstwie, co najmniej jeden
miesiąc.
§8
Przy ustalaniu wielkości dodatku funkcyjnego dla
dyrektora szkoły bierze się pod uwagę:
1) wielkość placówki: liczbę uczniów i oddziałów
2) liczbę pracowników pedagogicznych i obsługi,
3) ilość i stan techniczny administrowanych obiektów,
4) prawidłową organizację pracy, poprawność pod
względem formalnoprawnym podejmowanych
decyzji oraz ich zasadność,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14496 –
5) prawidłową politykę kadrową,
6) podnoszenie kwalifikacji związanych z prowadzeniem placówki oświatowej,
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-16/327/08 z dnia 9 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 8 pkt 4, 5, i 6)
§9
mysokość dodatku funkcyjnego dla dyrektorów
placówek oświatowych ustala się 2 razy w roku, w
miesiącach następnych po zakończeniu semestru
na okres 6 miesięcy, biorąc pod uwagę kryteria
zawarte w § 8.
§ 10
1. Środki finansowe w jednostce oświatowej na
dodatek za wychowawstwo tworzy się, mnożąc
liczbę oddziałów przez stawkę podaną w tabeli.
2. Nauczycielowi, któremu powierzono wychowawstwo klasy, przysługuje dodatek w wysokości ustalonej w tabeli § 6.
§ 11
1. Nauczycielowi, któremu powierzono funkcję
opiekuna stażu, przysługuje dodatek w wysokości ustalonej w tabeli § 6.
2. Dodatek przysługuje za każdego nauczyciela
odbywającego staż.
3. m razie zbiegu tytułów do dwóch lub więcej
dodatków funkcyjnych, nauczycielowi przysługują wszystkie.
ROZDZInŁ V
Delarer mertwawt nt
§ 12
1. mysokość środków finansowych przeznaczonych na dodatki motywacyjne dla nauczycieli w
szkole stanowi 6% planowanego wynagrodzenia
zasadniczego nauczycieli.
2. mysokość środków finansowych przeznaczonych na dodatki motywacyjne dla dyrektorów
szkół stanowi 25% planowanego wynagrodzenia
zasadniczego dyrektorów.
3. mysokość przyznanego dodatku motywacyjnego
dla nauczyciela wynosi 70–300 zł miesięcznie a
dla dyrektorów szkół do 700 zł miesięcznie w
zależności od osiągnięć w zakresie kształcenia,
wychowania, opieki i jakości sprawowania nadzoru pedagogicznego oraz poziomu zarządzania
podległą placówką.
4. Dodatek motywacyjny może być przyznany nauczycielowi wyróżniającemu się osiągnięciami w pracy
dydaktycznej, wychowawczej lub opiekuńczej zgodnie z regulaminem zawartym w § 13 ust 1.
5. Dodatek motywacyjny może być przyznawany
na okres jednego roku szkolnego, nie krócej jednak niż na 3 miesiące.
6. Nauczycielom uzupełniającym etat w innej
szkole dodatek motywacyjny przyznaje dyrektor
szkoły macierzystej w uzgodnieniu z dyrektorem
szkoły, w której uzupełnia etat.
7. Dodatek motywacyjny dla dyrektorów szkół
przyznaje Burmistrz Lądka Zdroju zgodnie z kry-
Poz. 2239
teriami zawartymi w § 13 ust. 4, na czas określony nie krótszy niż 3 miesiące i nie dłuższy niż
1 rok szkolny.
§ 13
1. Ustala się „Regulamin przyznawania dodatku
motywacyjnego dla nauczycielid:
1) m zakresie pracy na rzecz klasy:
a. organizowanie wycieczek turystycznokrajoznawczych,
b. organizowanie wyjść o charakterze oświatowo-kulturalnym (do kina, teatru, muzeum, opery itp.) w czasie wolnym od zajęć lekcyjnych,
c. organizowanie imprez klasowych (migilia,
półmetek, wieczorek klasowy itp.) w czasie wolnym od zajęć lekcyjnych,
d. dokumentowanie życia wewnątrzklasowego.
2) m zakresie pracy z uczniami:
a. realizacja opracowanych przez siebie programów nauczania,
b. przygotowanie uczniów do udziału w konkursach, olimpiadach, zawodach sportowych itp.,
c. prowadzenie nieodpłatnych, dodatkowych,
udokumentowanych zajęć edukacyjnych z
uczniami (zajęcia wyrównawcze, koła zainteresowań, zajęcia przygotowujące do
egzaminu/sprawdzianu itp.),
d. opracowanie i wdrażanie innowacji pedagogicznych,
e. praca na rzecz uczniów wymagających
szczególnej opieki,
f. efekty w pracy wychowawczej (realizacja
programu wychowawczego, profilaktycznego szkoły, itp.),
g. współpraca z instytucjami działającymi na
rzecz dziecka.
3) m zakresie pracy na rzecz szkoły:
a. prowadzenie lekcji otwartych,
b. przygotowanie i prowadzenie szkoleń rady
pedagogicznej, komisji samokształceniowej, zespołu wychowawczego itp.,
c. organizowanie imprez ogólnoszkolnych,
d. stałe protokołowanie posiedzeń rady pedagogicznej.
e. praca w szkolnej komisji socjalnej,
f. prace na rzecz promocji szkoły,
g. pozyskiwanie środków finansowych i rzeczowych na rzecz szkoły.
4) m zakresie doskonalenia zawodowego,
warsztatu pracy i samokształcenia:
a. unowocześnianie warsztatu pracy,
b. dbałość o estetykę i sprawność powierzonych pomieszczeń, pomocy dydaktycznych lub innych urządzeń szkolnych,
c. zdobywanie nowych umiejętności poprzez
uczestniczenie w kursach, warsztatach,
szkoleniach i innych formach doskonalenia
zawodowego, poświadczonych stosownym dokumentem,
d. ukończenie studiów podyplomowych, kursów kwalifikacyjnych,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14497 –
e. upowszechnianie poza szkołą własnych
doświadczeń i innowacji pedagogicznych,
f. uczestnictwo w pracach dorainych komisji wykonujących zadania wynikające z
potrzeb szkoły.
5) m zakresie jakości świadczonej pracy, a w
szczególności:
a. systematyczne, rzetelne, terminowe wywiązywanie się z powierzonych obowiązków,
b. rzetelne wywiązywanie się z dodatkowych
podjętych zadań,
c. prawidłowe prowadzenie dokumentacji
szkolnej,
d. wywiązywanie się z obowiązku dyżurów
nauczycielskich w czasie przerw,
e. przestrzeganie dyscypliny pracy.
2. Dyrektor szkoły ustala nauczycielom wysokość
dodatku motywacyjnego zgodnie z ust. 1 w
granicach posiadanych środków finansowych.
3. Decyzja o przyznaniu dodatku motywacyjnego
przekazywana jest nauczycielowi na piśmie. Kopię załącza się do akt osobowych i przekazuje
głównej księgowej szkoły.
4. Kryteriami przyznawania dodatku motywacyjnego dla dyrektorów szkół są wyniki pracy w zakresie nadzoru i kierowania, a w szczególności:
1) prawidłowe dysponowanie środkami finansowymi oraz gospodarowanie mieniem, w
tym:
a) przestrzeganie dyscypliny budżetowej i racjonalnego planowania wydatków,
b) prowadzenie prawidłowej zgodnej z przepisami dokumentacji szkoły,
c) terminowe przedkładanie planów finansowych i sprawozdań,
d) pozyskiwanie darczyńców oraz środków
pozabudżetowych i ich prawidłowego wykorzystania,
e) unowocześnianie bazy i wyposażenia
szkoły,
2) właściwe kierowanie procesami opiekuńczymi, dydaktycznymi i wychowawczymi, w
tym:
a) inspirowanie nauczycieli do podnoszenia
kwalifikacji zawodowych,
b) planowanie perspektywicznego rozwoju
szkoły,
c) wykonywanie innych czynności wynikających z zadań statutowych szkoły,
d) wprowadzanie innowacji, eksperymentów
pedagogicznych i programów autorskich,
e) podnoszenie własnych kwalifikacji zawodowych,
f) motywowanie
pracowników
poprzez
wnioskowanie o przyznawanie im nagród i
odznaczeń,
g) organizowanie
imprez
przynoszących
szkole popularność w środowisku i ewentualne korzyści materialne,
h) udział w pracach na rzecz środowiska,
i) szczególne osiągnięcia dydaktyczne, wychowawcze i opiekuńcze,
j) organizację czasu wolnego (zajęcia pozalekcyjne, imprezy integracyjne itp.),
Poz. 2239
3) prowadzenie spraw pracowniczych oraz organizacji pracy szkoły, w tym:
a) utrzymywanie budynków szkoły oraz należących do nich terenów w należytym stanie,
b) biegła znajomość prawa oświatowego i
prawa pracy,
c) sprawne, zgodne ze statutem kierowanie
placówką,
d) prowadzenie racjonalnej polityki kadrowej,
aktywność zawodowa nauczycieli (kształcenie, doskonalenie, podnoszenie kwalifikacji, itp.),
e) współpracę z Radą Rodziców i środowiskiem lokalnym,
f) opracowanie rzetelnego, odpowiadające
potrzebom i realnego „nrkusza organizacji
szkołyd,
g) dbanie o dobrą atmosferę pracy w szkole i
przestrzeganie zasad współżycia społecznego,
h) działanie na rzecz środowiska lokalnego
oraz prawidłowa współpraca z organem
prowadzącym,
i) umiejętne rozwiązywanie sytuacji konfliktowych,
j) przestrzeganie ustawy o zamówieniach
publicznych,
k) przestrzeganie dyscypliny pracy,
l) przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa
i higieny pracy.
5. Decyzja o przyznaniu dodatku motywacyjnego
przekazywana jest dyrektorowi na piśmie. Kopię
załącza się do akt osobowych i przekazuje
głównej księgowej szkoły.
R O Z D Z I n Ł VI
Delarri ia warunri prawt
§ 14
1. Nauczycielowi przysługuje dodatek za warunki
pracy z tytułu pracy w trudnych, uciążliwych dla
zdrowia warunkach określonych w przepisach §
8 i 9 rozporządzania.
2. Nauczycielowi przysługuje dodatek za warunki
pracy z tytułu ich wykonywania w:
1) trudnych warunkach:
a) zajęcia rewalidacyjno-wychowawcze z
dziećmi i młodzieżą upośledzoną umysłowo w stopniu głębokim w wysokości 10%
stawki godzinowej,
b) prowadzenie indywidualnego nauczania
dziecka zakwalifikowanego do kształcenia
specjalnego w wysokości 15% stawki godzinowej,
2) uciążliwych warunkach w wysokości 5%
stawki godzinowej, nauczycielom prowadzącym zajęcia dydaktyczne i wychowawcze w
klasie, do której uczęszcza co najmniej jedno
dziecko, którego stan zdrowia z powodu stanów chorobowych, wymienionych w § 2 ust.
1 rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 1 lutego 2002 r. w sprawie kryteriów oceny niepełnosprawności u osób w
wieku do 16 roku życia (Dz. U. Nr 17, poz.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14498 –
162), uzasadnia konieczność sprawowania
stałej opieki lub udzielania pomocy, oraz z
dziećmi i młodzieżą powyżej 16 roku życia, u
których wystąpiło naruszenie sprawności organizmu z przyczyn, o których mowa w § 32
ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki
Pracy i Polityki Społecznej z dnia 15 lipca
2003 r. w sprawie orzekania o niepełnosprawności i stopniu niepełnosprawności (Dz.
U. NR. 139, poz. 1328).
3. Dodatek za trudne warunki pracy wypłaca się w
odpowiedniej części proporcjonalnie do wymiaru
zatrudnienia w tych warunkach.
4. m przypadku zbiegu tytułów do dodatku za
trudne warunki pracy nauczycielowi przysługuje
prawo do dodatku z każdego tytułu.
R O Z D Z I n Ł VII
Wtnagrelienia ia geliint penalwtmiarewe
erai ia geliint iasrępsrw leraźntw
§ 15
Nauczycielom przysługuje wynagrodzenie za godziny ponadwymiarowe oraz godziny zrealizowanych
zastępstw dorainych zgodnie z postanowieniami
art. 35 ust. 3 karty.
§ 16
Przez godzinę ponadwymiarową, za którą przysługuje wynagrodzenie, należy rozumieć każdą przydzieloną nauczycielowi godzinę zajęć dydaktycznych, wychowawczych, opiekuńczych lub zajęć
pozalekcyjnych powyżej obowiązkowego wymiaru
godzin przydzieloną w arkuszu organizacyjnym
szkoły.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-16/327/08 z dnia 9 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 16)
§ 17
mysokość stawki wynagrodzenia za godzinę ponadwymiarową oraz za godzinę zastępstw dorainych ustala się według stawki osobistego zaszeregowania, z uwzględnieniem dodatków za warunki
pracy – zgodnie z postanowieniami karty.
§ 18
1. Za zajęcia dydaktyczne, wychowawcze lub
opiekuńcze wykonywane w dniu wolnym od
pracy nauczyciel otrzymuje inny dzień wolny od
pracy. m przypadku niemożności udzielania dnia
wolnego, nauczyciel otrzymuje odrębne wynagrodzenie, za godziny faktycznie przepracowane
jak za godziny ponadwymiarowe.
2. Miesięczną liczbę godzin obowiązkowego lub
realizowanego wymiaru godzin nauczyciela, uzyskuje się, mnożąc odpowiedni tygodniowy wymiar godzin przez 4,16 z zaokrągleniem do pełnych godzin w ten sposób, że czas zajęć do 0,5
godziny pomija się, a co najmniej 0,5 godziny liczy się za pełną godzinę.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-16/327/08 z dnia 9 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 18 ust. 1)
Poz. 2239
§ 19
Przydzielenie godzin dorainych zastępstw powinno
być zgodne z kwalifikacjami i zapewnić realizację
programu nauczania.
R O Z D Z I n Ł VIII
Pritinawanie nagról lla nauwitwieli
Nauczycielom przysługują nagrody zgodnie z postanowieniami art. 49 ust. 1 pkt 1 karty.
§ 20
1. Ustala się następujące rodzaje nagród:
1) nagrodę Burmistrza Lądka-Zdroju,
2) nagrodę dyrektora.
2. Środki na nagrody w ramach specjalnego funduszu nagród dla nauczycieli, w wysokości 1%
planowanych środków na wynagrodzenia osobowe nauczycieli, planuje dyrektor w rocznym
planie finansowym szkoły, z tym że:
1) 70% środków funduszu przeznacza się na
nagrody dyrektora,
2) 30% środków funduszu przeznacza się na
nagrody Burmistrza Lądka-Zdroju.
§ 21
Szczegółowe kryteria i zasady przyznawania nagród
określa uchwała nr XXXI/345/04 Rady Miejskiej w
Lądku-Zdroju z dnia 30 grudnia 2004 r. w sprawie
ustalenia kryteriów i trybu przyznawania nagród dla
nauczycieli ze specjalnego funduszu nagród w Gminie
Lądek-Zdrój.
R O Z D Z I n Ł IX
Pesranewienia reńwewe
§ 22
1. Zmianę treści regulaminu, o którym mowa w § 1,
dokonuje się w trybie przewidzianym dla ich ustalenia.
2. m przypadku zmiany rozporządzenia, nowe zasady wynagrodzenia, o których mowa w § 3,
ulegają zmianie w terminie przewidzianym w
rozporządzeniu zmieniającym.
§ 23
mykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi
Lądka-Zdroju.
§ 24
Traci moc uchwała nr LIII/509/2006 Rady Miejskiej
w Lądku-Zdroju z dnia 31 sierpnia 2006 r. w sprawie ustalenia regulaminu określającego wysokość
oraz warunki przyznawania dodatków do wynagrodzenia, zasad obliczania wynagrodzenia za godziny
ponadwymiarowe i zastępstwa doraine dla nauczycieli zatrudnionych w placówkach oświatowych.
§ 25
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od
daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD
RnDD MIEJSKIEJ
LESZEK PAZDYK
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14499 –
Poz. 2240
2240
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA
NR XXII/ 12/08
z dnia 12 czerwca 2008 r.
w sprawie uw walenia mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
w re enie Alei Barerege erai lla iespenów urbanisrtwintw Klin Pusrewri
i Was Rartńsri
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póin. zm.1)
i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z póin. zm.2) w związku
z uchwałą nr XLIV/2976/05 Rady Miejskiej mrocławia z dnia 8 grudnia
2005 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie nlei Batorego oraz dla zespołów
urbanistycznych Klin Pustecki i Las Ratyński (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej mrocławia Nr 12, poz. 705) Rada Miejska mrocławia uchwala, co następuje:
Rozdział 1
Priepist ególne
§1
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie nlei Batorego oraz dla zespołów
urbanistycznych Klin Pustecki i Las Ratyński,
zwany dalej planem, obejmuje obszar przedstawiony na rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały.
2. m planie nie określa się:
1) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej –
ze względu na brak takich dóbr kultury;
2) granic i sposobów zagospodarowania terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych
osuwaniem się mas ziemnych – ze względu
na brak takich terenów;
3) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów –
ze względu na brak potrzeby takiego zagospodarowania;
4) granic obszarów wymagających przeprowadzania scaleń i podziałów nieruchomości – ze
względu na brak potrzeby wyznaczania takich terenów;
5) granic terenów pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej
400 m2 – ze względu na brak potrzeby wyznaczania takich terenów;
6) granic terenów służących organizacji imprez
masowych – ze względu na brak potrzeby
wyznaczania takich terenów;
7) granic pomników zagłady oraz ich stref
ochronnych – ze względu na brak takich pomników oraz ich stref ochronnych.
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
§2
Określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) dojazd – dojazd pojazdem samochodowym;
2) infrastruktura techniczna – sieci uzbrojenia
technicznego, w tym sieci wodociągowe, ka-
11)
nalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne, ciepłownicze, telekomunikacyjne oraz inne podobne, a także kabiny telefoniczne, i anteny
oraz inne podobne obiekty;
nieprzekraczalna linia zabudowy – linia ograniczająca część terenu, na której dopuszcza się
wznoszenie nadziemnych części budynków; linia ta nie dotyczy balkonów, wykuszy, loggii,
gzymsów, okapów, zadaszeń nad wejściami do
budynków, elementów odwodnienia, elementów wystroju elewacji i innych podobnych
elementów;
nośnik reklamowy – budowla służąca reklamie;
obiekt wbudowany w budynek – wyodrębniona
grupa powiązanych ze sobą pomieszczeń stanowiąca całość funkcjonalną należącą do danej
kategorii przeznaczenia i znajdująca się w budynku, którego co najmniej 70% powierzchni
użytkowej zajmują pomieszczenia zaliczone do
jednej, innej kategorii przeznaczenia;
obowiązująca linia zabudowy – nieprzekraczalna linia zabudowy, na której musi być usytuowana zewnętrzna krawędi zewnętrznej ściany budynku;
obszar zabudowany – obszar zajęty przez budynek lub budynki, ograniczony zewnętrznym
obrysem ścian zewnętrznych w jego lub ich
rzucie o największej powierzchni;
parking samodzielny jednopoziomowy – jednokondygnacyjna budowla lub budynek przeznaczony do przechowywania samochodów;
parking samodzielny wielopoziomowy – wielokondygnacyjna budowla lub budynek przeznaczony do przechowywania samochodów, w
którym podstawowej funkcji parkingowej może
towarzyszyć funkcja uzupełniająca;
parking terenowy otwarty – jednopoziomowe
odkryte miejsce postojowe lub ich zgrupowanie
opierające się na gruncie i niebędące elementem pasa drogowego;
parking wbudowany – część budowli lub budynku przeznaczona do przechowywania samochodów;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14500 –
12) powierzchnia terenu biologicznie czynna –
grunt rodzimy oraz woda powierzchniowa na
terenie działki budowlanej, a także 50% sumy
powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2 urządzonych
jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację;
13) przeznaczenie terenu – obiekty, które jako
jedyne są dopuszczone na danym terenie;
14) przeznaczenie podstawowe terenu – część
przeznaczenia terenu, która powinna dominować na danym terenie w sposób określony w
ustaleniach planu;
15) przeznaczenie uzupełniające terenu – część
przeznaczenia terenu, która uzupełnia lub
wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu;
16) punkt szczególny – fontanny, pomniki, rzeiby,
formy plastyczne, tablice pamiątkowe i inne
podobne do nich obiekty;
17) szpaler drzew – pojedynczy lub podwójny szereg drzew, którego przerwanie dopuszcza się
na skrzyżowaniach oraz w miejscach dojazdu
do terenu;
18) teren – część obszaru objętego planem wyznaczona liniami rozgraniczającymi, oznaczona
symbolem;
19) trasa rowerowa – czytelny i spójny ciąg różnych rozwiązań technicznych, zapewniający
bezpieczny i wygodny ruch rowerowy, na który mogą się składać: wydzielone drogi rowerowe, ścieżki rowerowe, pasy rowerowe, ulice
w strefach ograniczonej prędkości, drogi wewnętrzne oraz inne podobne;
20) willa miejska – budynek mieszkalny, wolno stojący, zlokalizowany na wyodrębnionej działce
budowlanej, zawierający od 3 do 6 mieszkań, o
ile ustalenia dla terenów nie stanowią inaczej;
21) wydzielenie wewnętrzne – wyodrębniona
część terenu, na której obowiązuje inny zbiór
ustaleń niż na pozostałej części terenu.
§3
1. Integralną częścią planu jest rysunek planu, o
którym mowa w § 1 ust. 1.
2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku
planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1) granice obszaru objętego planem tożsame z
granicami strefy ochrony konserwatorskiej
dotyczącej zabytków archeologicznych;
2) linie rozgraniczające tereny;
3) linie wydzieleń wewnętrznych;
4) symbole terenów;
5) symbole wydzieleń wewnętrznych;
6) nieprzekraczalne linie zabudowy;
7) obowiązujące linie zabudowy;
8) strefa dachów stromych;
9) punkty szczególne.
3. Stwierdzenie zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego mrocławia stanowi załącznik nr 2 do uchwały.
4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag
do projektu planu stanowi załącznik nr 3 do
uchwały.
Poz. 2240
5. Rozstrzygniecie o sposobie realizacji, zapisanych
w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury
technicznej, które należą do zadań własnych
gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie
z przepisami o finansach publicznych stanowi
załącznik nr 4 do uchwały.
§4
1. Ustala się następujące kategorie przeznaczenia
terenu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna –
należy przez to rozumieć jeden budynek
mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich
budynków wraz z obiektami towarzyszącymi,
nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu, w tym budynkami gospodarczymi;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna –
należy przez to rozumieć budynek mieszkalny
wielorodzinny zawierający więcej niż 2
mieszkania lub ich zespół, a także części budynków niemieszkalnych, w których znajdują
się więcej niż 2 mieszkania wraz z obiektami
towarzyszącymi, nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu;
3) zabudowa zagrodowa i agroturystyka;
4) handel detaliczny małopowierzchniowy – należy przez to rozumieć obiekty służące sprzedaży
detalicznej, przystosowane do przyjmowania
klientów, o powierzchni sprzedaży nie większej
niż 400 m2, oraz punkty sprzedaży zakładów,
gier losowych oraz loteryjnych i zakładów sportowych wraz z obiektami towarzyszącymi, nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu, z wyłączeniem stacji paliw;
5) gastronomia – należy przez to rozumieć restauracje, bary, kawiarnie, koktajlbary, winiarnie, puby, stołówki, obiekty służące działalności kateringowej, a także obiekty do nich
podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
6) rozrywka – należy przez to rozumieć dyskoteki, kluby, sale taneczne, kasyna i salony
gier, kręgielnie, sale bilardowe wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich
podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
7) drobne usługi rozrywki – należy przez to rozumieć kawiarnie internetowe, gabinety wróżek i astrologów a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
8) widowiskowe obiekty kultury – należy przez
to rozumieć teatry, opery, filharmonie, sale
koncertowe, sale widowiskowe, cyrki, kina,
kabarety, planetaria wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne,
nienależące do innej kategorii przeznaczenia
terenu;
9) obiekty upowszechniania kultury – należy
przez to rozumieć domy kultury, biblioteki,
mediateki, wypożyczalnie filmów, centra informacyjne, kluby tematyczne wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich
podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14501 –
10) wystawy i ekspozycje – należy przez to rozumieć muzea, galerie sztuki, sale wystawowe wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do
innej kategorii przeznaczenia terenu;
11) obiekty sakralne – należy przez to rozumieć
świątynie i obiekty zgromadzeń religijnych
wraz z obiektami towarzyszącymi, w tym kaplice, plebanie, domy parafialne i katechetyczne, a także obiekty do nich podobne,
nienależące do innej kategorii przeznaczenia
terenu;
12) pracownie artystyczne – należy przez to rozumieć pomieszczenia lub budynki wyspecjalizowane do potrzeb tworzenia utworów artystycznych, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
13) biura – należy przez to rozumieć budynki lub
ich części, w których prowadzi się działalność związaną z zarządzaniem, działaniem
organizacji, doradztwem, finansami, ubezpieczeniami, projektowaniem, obsługą nieruchomości, wynajmem, pośrednictwem, prowadzeniem interesów, pracami badawczorozwojowymi, archiwizowaniem, działalnością wydawniczą, reklamą, tłumaczeniami,
przetwarzaniem i przesyłaniem informacji, informatyką, przygotowywaniem programów
telewizyjnych i radiowych, przyjmowaniem
przesyłek, administracją, wymiarem sprawiedliwości, zarządzaniem obroną narodową,
policją, strażą pożarną i służbami ochrony,
reprezentowaniem państw, instytucjami międzynarodowymi, konserwacją i naprawą maszyn biurowych, a także podobną działalność,
której nie prowadzi się w budynkach lub ich
częściach należących do innych kategorii
przeznaczenia terenu;
14) obiekty kongresowe i konferencyjne – należy
przez to rozumieć obiekty kongresowe i konferencyjne wraz z obiektami towarzyszącymi,
nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu;
15) hotele – należy przez to rozumieć budynki
niemieszkalne zakwaterowania turystycznego, w tym hotele, motele, pensjonaty, gospody, schroniska turystyczne, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich
podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
16) kempingi;
17) usługi drobne – należy przez to rozumieć
punkty usług szewskich, krawieckich, rymarskich, fotograficznych, introligatorskich, poligraficznych, jubilerskich, lutniczych, fryzjerskich, kosmetycznych, zegarmistrzowskich,
pogrzebowych,
ślusarskich,
stolarskich,
punkty napraw artykułów użytku osobistego i
użytku domowego, studia wizażu i odchudzania, łainie i sauny, solaria, gabinety masażu, pralnie, punkty wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomych, a także obiekty
do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
Poz. 2240
18) szpitale – należy przez to rozumieć obiekty
opieki zdrowotnej, w których udziela się całodobowych świadczeń zdrowotnych, w tym
szpitale, prewentoria, sanatoria, zakłady
opiekuńczo-lecznicze, zakłady pielęgnacyjnoopiekuńcze, ośrodki terapii uzależnień, izby
wytrzeiwień, hospicja, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
19) poradnie medyczne – należy przez to rozumieć przychodnie, poradnie, ambulatoria,
ośrodki zdrowia, gabinety lekarskie, stacje
dializ, zakłady rehabilitacji leczniczej, stacje
krwiodawstwa, szkoły rodzenia, gabinety paramedyczne, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
20) pracownie medyczne – należy przez to rozumieć pracownie diagnostyki medycznej, protetyki stomatologicznej i ortodoncji, pracownie ortopedyczne, banki krwi, organów i szpiku kostnego, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
21) żłobki;
22) obiekty pomocy społecznej – należy przez to
rozumieć domy dziecka, domy seniora, domy
pomocy społecznej, obiekty pogotowi opiekuńczych, schroniska dla bezdomnych wraz z
obiektami towarzyszącymi, a także obiekty
do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
23) obiekty lecznictwa zwierząt;
24) edukacja – należy przez to rozumieć przedszkola i szkoły wraz z obiektami towarzyszącymi, z wyjątkiem szkół wyższych, a także
obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
25) obiekty kształcenia dodatkowego – należy
przez to rozumieć obiekty, w których prowadzone jest kształcenie dodatkowe lub uzupełniające, w tym kursy i szkolenia, oraz działalność wspomagająca proces nauczania, wraz
z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty
do nich podobne, w tym szkoły, nienależące
do innej kategorii przeznaczenia terenu;
26) obiekty naukowe i badawcze – należy przez
to rozumieć obiekty, w których prowadzi się
działalność naukową lub badawczą, w tym
laboratoria, obserwatoria, stacje meteorologiczne, wraz z obiektami towarzyszącymi, a
także obiekty do nich podobne, nienależące
do innej kategorii przeznaczenia terenu;
27) obrona cywilna – należy przez to rozumieć
obiekty obrony cywilnej z wyjątkiem obiektów zarządzania obroną cywilną;
28) policja i służby ochrony – należy przez to rozumieć obiekty policji, straży miejskiej, służb
ochrony, w tym straży ochrony kolei, agencji
ochrony, z wyjątkiem obiektów służących ich
zarządzaniu, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14502 –
29) straż pożarna – należy przez to rozumieć
obiekty straży pożarnej z wyjątkiem obiektów
zarządzania strażą pożarną;
30) produkcja drobna – należy przez to rozumieć
niewielkie obiekty związane z prowadzeniem
działalności wytwórczej, takie jak piekarnie,
lodziarnie, cukiernie, zakłady poligraficzne i
tym podobne, w tym obiekty przystosowane
do przyjmowania klientów, wraz z obiektami
towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
31) wytwarzanie energii cieplnej;
32) obsługa pojazdów – należy przez to rozumieć
obiekty służące obsłudze samochodów, w
tym myjnie, stacje diagnostyki pojazdów,
punkty wymiany oleju, a także obiekty do
nich podobne, nienależące do innej kategorii
przeznaczenia terenu;
33) naprawa pojazdów – należy przez to rozumieć obiekty służące naprawie samochodów,
a także obiekty do nich podobne, nienależące
do innej kategorii przeznaczenia terenu;
34) stacje paliw;
35) obiekty do parkowania;
36) telekomunikacja – należy przez to rozumieć
obiekty zapewniające łączność telefoniczną i
radiową, w tym centrale telefoniczne i radiokomunikacyjne, stacje bazowe telefonii komórkowej, a także obiekty do nich podobne,
nienależące do innej kategorii przeznaczenia
terenu;
37) zieleń parkowa;
38) skwery;
39) place zabaw;
40) terenowe urządzenia sportowe – należy przez
to rozumieć niekryte urządzenia do uprawiania sportu wraz z obiektami towarzyszącymi,
nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu;
41) kryte urządzenia sportowe – należy przez to
rozumieć kryte w całości lub w części urządzenia do uprawiania sportu wraz z obiektami
towarzyszącymi, nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu;
42) obiekty tresury zwierząt;
43) łąki;
44) lasy;
45) ogrody działkowe;
46) uprawy polowe i sady;
47) wody powierzchniowe – należy przez to rozumieć cieki i zbiorniki wodne wraz ze związanymi
z nimi obszarami, w tym służącymi do przeprowadzenia wód powodziowych, budowle hydrotechniczne, z wyjątkiem nabrzeży i bulwarów, a
także obiekty do nich podobne, nienależące do
innej kategorii przeznaczenia terenu;
48) ulice;
49) place;
50) drogi wewnętrzne;
51) ciągi piesze;
52) ciągi rowerowe;
53) ciągi pieszo-rowerowe;
54) stacje transformatorowe;
55) stacje gazowe;
Poz. 2240
56) urządzenia wodociągowe – należy przez to
rozumieć pompownie wody, zbiorniki wody,
hydrofornie, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
57) urządzenia kanalizacyjne – należy przez to
rozumieć przepompownie ścieków, zbiorniki
ścieków, urządzenia podczyszczające ścieki,
a także obiekty do nich podobne, nienależące
do innej kategorii przeznaczenia terenu;
58) urządzenia telekomunikacyjne – należy przez
to rozumieć kontenery telekomunikacyjne,
szafy kablowe, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu.
2. Na każdym terenie dopuszcza się zieleń, obiekty
małej architektury i urządzenia budowlane towarzyszące kategoriom przeznaczenia dopuszczonym na tym terenie.
3. Ustala się następujące grupy kategorii przeznaczenia terenu:
1) usługi podstawowe – grupa obejmuje następujące kategorie przeznaczeń:
a) handel detaliczny małopowierzchniowy,
b) gastronomia,
c) drobne usługi rozrywki,
d) biura,
e) usługi drobne;
2) usługi uliczne – grupa obejmuje następujące
kategorie przeznaczeń:
a) handel detaliczny małopowierzchniowy,
b) gastronomia;
3) kultura – grupa obejmuje następujące kategorie przeznaczeń:
a) widowiskowe obiekty kultury,
b) obiekty upowszechniania kultury,
c) wystawy i ekspozycje;
4) zdrowie i opieka społeczna – grupa obejmuje
następujące kategorie przeznaczeń:
a) poradnie medyczne,
b) pracownie medyczne,
c) żłobki;
5) wychowanie i nauczanie – grupa obejmuje
następujące kategorie przeznaczeń:
a) edukacja,
b) obiekty kształcenia dodatkowego;
6) zieleń – grupa obejmuje następujące kategorie przeznaczeń:
a) zieleń parkowa,
b) skwery,
c) place zabaw;
7) infrastruktura drogowa – grupa obejmuje następujące kategorie przeznaczeń:
a) drogi wewnętrzne,
b) ciągi piesze,
c) ciągi rowerowe,
d) ciągi pieszo-rowerowe,
e) obiekty do parkowania;
8) urządzenia infrastruktury technicznej – grupa
obejmuje następujące kategorie przeznaczeń:
a) stacje transformatorowe,
b) stacje gazowe,
c) urządzenia wodociągowe,
d) urządzenia kanalizacyjne,
e) urządzenia telekomunikacyjne.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14503 –
Poz. 2240
Rozdział 2
§8
Usralenia lla wanege ebsiaru eb ęrege planem
m obszarze planu znajdują się obiekty zabytkowe
wpisane do rejestru zabytków i gminnej ewidencji
zabytków, wskazane na rysunku planu.
§5
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące
ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) dopuszcza się następujące rodzaje dachów:
a) dachy strome o nachyleniu połaci od 30° do
50°,
b) dachy płaskie o nachyleniu połaci do 12°, z
zastrzeżeniem pkt 2;
2) nie dopuszcza się dachów płaskich dla budynków sytuowanych w strefie dachów stromych,
wyznaczonej na rysunku planu;
3) wysokość budowli nie może być większa niż 30
m, o ile ustalenia dla terenów nie stanowią inaczej;
4) ustala się nieprzekraczalne i obowiązujące linie
zabudowy jak na rysunku planu;
5) dopuszcza się remonty i przebudowę obiektów
znajdujących się poza obszarem wyznaczonym
przez obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy.
§6
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące
ochrony i kształtowania środowiska i krajobrazu
oraz ochrony przyrody:
1) tereny niezabudowane i nieutwardzone należy
zagospodarować zielenią;
2) dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 1MN łamane przez numery porządkowe od 1 do 38 i 2MN łamane przez numery
porządkowe od 1 do 19 obowiązują standardy
akustyczne, określone przepisami szczególnymi,
jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
3) dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 3Mm łamane przez numery porządkowe od 1 do 16, 4Mm łamane przez numery
porządkowe od 1 do 7, 5Mm/1 i 5Mm/2 obowiązują standardy akustyczne, określone przepisami szczególnymi, jak dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
4) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 6U/1 obowiązują standardy akustyczne,
określone przepisami szczególnymi, jak dla szpitali w miastach;
5) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8U obowiązują standardy akustyczne,
określone przepisami szczególnymi, jak dla zabudowy związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.
§7
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące scalania i podziału nieruchomości:
1) dopuszcza się scalenia i podziały nieruchomości;
2) dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych
wyłącznie z bezpośrednim dostępem do drogi
publicznej lub wewnętrznej;
3) obowiązuje kąt położenia co najmniej jednej z granic działki budowlanej przyległej do pasa drogowego nie mniejszy niż 45° i nie większy niż 135°.
§9
1. Na całym obszarze objętym planem wprowadza
się strefę ochrony konserwatorskiej dotyczącej
zabytków archeologicznych, której zakres
ochrony obejmuje znajdujące się w niej zabytki
archeologiczne.
2. m obrębie stanowisk archeologicznych, w obrębie wsi o metryce średniowiecznej oraz w przypadku odkryć zabytków archeologicznych na
pozostałym obszarze należy przeprowadzić badania archeologiczne za pozwoleniem właściwych służb ochrony zabytków.
§ 10
1. Dojazd do terenów dopuszcza się wyłącznie z
przyległych terenów ulic lokalnych, dojazdowych
i dróg wewnętrznych, o ile ustalenia dla terenów
nie stanowią inaczej.
2. Obowiązują następujące ustalenia dotyczące
parkowania pojazdów:
1) obowiązują miejsca postojowe dla samochodów osobowych towarzyszące poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu co
najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskainikami:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 2 miejsca postojowe na 1 dom
mieszkalny jednorodzinny,
b) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – 1,3 miejsca postojowego na 1
mieszkanie, z zastrzeżeniem lit. c,
c) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w formie willi miejskiej – 1,5 miejsca
postojowego na 1 mieszkanie,
d) dla zabudowy zagrodowej i agroturystyki –
2 miejsca postojowe na 1 dom mieszkalny,
e) dla handlu detalicznego małopowierzchniowego – 2,5 miejsca postojowego na
100 m2 powierzchni sprzedaży,
f) dla gastronomii, rozrywki, biur, obiektów
kongresowych i konferencyjnych – 1,5
miejsca postojowego na 100 m2 powierzchni użytkowej,
g) dla widowiskowych obiektów kultury – 1
miejsce postojowe na 5 miejsc użytkowych,
h) dla obiektów upowszechniania kultury,
obiektów sakralnych – 1 miejsce postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej,
i) dla hoteli – 1 miejsce postojowe na 5
miejsc noclegowych,
j) dla poradni medycznych – 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej,
k) dla edukacji – 2 miejsca postojowe na 1
oddział,
l) dla obiektów kształcenia dodatkowego –
1 miejsce postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
2)
3)
4)
5)
– 14504 –
m) dla krytych urządzeń sportowych – 1,5 miejsca postojowego na 10 miejsc użytkowych;
miejsca postojowe, o których mowa w pkt 1,
należy usytuować na działce budowlanej, na
której usytuowany jest obiekt, któremu te
miejsca towarzyszą;
parkingi samodzielne jednopoziomowe dopuszcza się wyłącznie jako podziemne, z zastrzeżeniem pkt 4;
parkingi samodzielne jednopoziomowe nadziemne dopuszcza się wyłącznie na działkach
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej i agroturystyki;
nie dopuszcza się parkingów samodzielnych
wielopoziomowych.
§ 11
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej:
1) dopuszcza się infrastrukturę techniczną;
2) odprowadzenie ścieków komunalnych dopuszcza
się wyłącznie siecią kanalizacji sanitarnej lub do
szczelnych zbiorników bezodpływowych;
3) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych
dopuszcza się wyłącznie siecią kanalizacji deszczowej, z zastrzeżeniem pkt 4;
4) dopuszcza się rozwiązania techniczne służące
zatrzymaniu wód w obrębie posesji;
5) dopuszcza się zarurowanie rowów melioracyjnych
kolidujących z planowanym zagospodarowaniem;
6) wzdłuż otwartych rowów melioracyjnych obowiązuje pozostawienie wolnego pasa terenu o
szerokości co najmniej 3 m, wzdłuż górnej krawędzi jednej ze skarp brzegów cieków, umożliwiającego prowadzenie prac konserwacyjnych;
7) sieci elektroenergetyczne dopuszcza się wyłącznie jako podziemne;
8) linie kablowe sieci telekomunikacyjnych dopuszcza się wyłącznie jako podziemne.
§ 12
Następujące tereny ustala się jako obszary przeznaczone na cele publiczne: 1KDGP/1, 1KDGP/2, 2KDG,
3KDS, 4KDZ, 5KDZ, 6KDZ, 7KDZ, 8KDZ, 9KDZ,
10KDL/1, 10KDL/2, 11KDL/1, 11KDL/2, 12KDL,
13KDD, 14KDD, 15KDD/1, 15KDD/2, 16KDD,
17KDD, 18KDD, 19KDD, 20KDD, 21KDD, 22KDD.
§ 13
Określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art.
36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla:
1) terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami
6U/1, 6U/2, 6U/3, 6U/4, 6U/5, 6U/6, 7U/1, 7U/2,
8U, 10ZL, 11ZP/7, 11ZP/8 i 11ZP/9 na 30%;
2) pozostałych terenów na 3%.
Rozdział 3
Usralenia lla rerenów
§ 14
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem 1MN łamane przez numery porządkowe od 1 do 38 ustala się przeznaczenie:
Poz. 2240
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające:
a) pracownie artystyczne,
b) biura,
c) place zabaw,
d) terenowe urządzenia sportowe,
e) wody powierzchniowe,
f) drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem ust. 2
pkt 2,
g) obiekty do parkowania,
h) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza
się wyłącznie jako wolno stojące;
2) drogi wewnętrzne dopuszcza się wyłącznie
na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 1MN/28;
3) obiekty o przeznaczeniach, o których mowa
w ust. 1 pkt 2 lit. a i b, dopuszcza się wyłącznie w formie obiektu wbudowanego w
budynek mieszkalny jednorodzinny;
4) powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniach, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit.
a i b, nie może być większa niż 100 m2;
5) obiekty o przeznaczeniach, o których mowa
w ust. 1 pkt 2 lit. c–h dopuszcza się wyłącznie jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej;
6) wydzielenia wewnętrzne oznaczone na rysunku planu symbolem (Z) należy zagospodarować zielenią.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków nie może być większa
niż 12 m;
2) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) dodatkową kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem stromym;
4) powierzchnia działki budowlanej nie może
być mniejsza niż 1000 m2, z zastrzeżeniem
pkt 5, 6 i 11;
5) powierzchnia działki budowlanej, na terenie
oznaczonym na rysunku planu symbolem
1MN/33, nie może być mniejsza niż 900 m2,
z zastrzeżeniem pkt 11;
6) powierzchnia działki budowlanej, na terenach
oznaczonych na rysunku planu symbolami
1MN/34 i 1MN/35, nie może być mniejsza
niż 800 m2, z zastrzeżeniem pkt 11;
7) szerokość frontu działki budowlanej nie może być
mniejsza niż 20 m, z zastrzeżeniem pkt 8 i 11;
8) ustalenie, o którym mowa w pkt 8, nie obowiązuje w stosunku do działek budowlanych,
do których dojazd nastąpi z terenów ulic w
obrębie wydzieleń wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolem (D);
9) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
40%, z zastrzeżeniem pkt 11;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14505 –
10) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie
może być mniejszy niż 50%, z zastrzeżeniem pkt 11;
11) ustalenia, o których mowa w pkt 4–7, 9
i 10, nie dotyczą powierzchni działek budowlanych dla obiektów z grupy kategorii
urządzenia infrastruktury technicznej.
4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące systemu
transportowego:
1) dojazd do terenu 1MN/29 dopuszcza się wyłącznie od terenów 9KDZ i 23KDm/30;
2) dojazd do terenu 1MN/37 dopuszcza się wyłącznie od terenów 9KDZ, 21KDD i
23KDm/38.
§ 15
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem 2MN łamane przez numery porządkowe od 1 do 19 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z
zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3,
c) zabudowa zagrodowa i agroturystyka, z
zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5,
d) zieleń;
2) uzupełniające:
a) usługi podstawowe,
b) zdrowie i opieka społeczna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 8 i 9,
c) wychowanie i nauczanie,
d) obiekty upowszechniania kultury,
e) wystawy i ekspozycje,
f) pracownie artystyczne,
g) obiekty kształcenia dodatkowego,
h) produkcja drobna, z zastrzeżeniem ust. 2
pkt 10,
i) obiekty pomocy społecznej, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 11,
j) terenowe urządzenia sportowe,
k) drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem ust. 2
pkt 12,
l) obiekty do parkowania,
m) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza
się wyłącznie jako wolno stojące, z zastrzeżeniem pkt 2;
2) budynki mieszkalne jednorodzinne bliiniacze
dopuszcza się wyłącznie na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 2MN/14 w
wydzieleniach wewnętrznych oznaczonych
na rysunku planu symbolem (n);
3) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, dopuszcza się wyłącznie na terenie oznaczonym
na rysunku planu symbolem 2MN/14 w wydzieleniu wewnętrznym oznaczonym na rysunku planu symbolem (Mm);
4) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną dopuszcza się wyłącznie w formie willi miejskich;
Poz. 2240
5) zabudowę zagrodową i agroturystykę dopuszcza się wyłącznie w formie budynków
mieszczących nie więcej niż 2 mieszkania i
wyłącznie na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 2MN/12, 2MN/13 i
2MN/14;
6) obiekty o przeznaczeniach, o których mowa
w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się wyłącznie jako
towarzyszące obiektom o przeznaczeniach, o
których mowa w ust. 1 pkt 1;
7) powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniach, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit.
a- h, nie może być większa niż 300 m2 na
działce budowlanej;
8) w ramach przeznaczenia poradnie medyczne
nie dopuszcza się stacji krwiodawstwa;
9) w ramach przeznaczenia pracownie medyczne nie dopuszcza się banków krwi, organów i
szpiku kostnego;
10) produkcje drobną dopuszcza się wyłącznie na
terenach oznaczonych na rysunku planu
symbolami 2MN/12, 2MN/13 i 2MN/14;
11) obiekty pomocy społecznej dopuszcza się
wyłącznie na terenie oznaczonym na rysunku
planu symbolem 2MN/14 w wydzieleniu wewnętrznym oznaczonym na rysunku planu
symbolem (Mm);
12) drogi wewnętrzne dopuszcza się wyłącznie
na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 2MN/14;
13) domy kultury dopuszcza się wyłącznie w
formie budynków wolno stojących.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków nie może być większa
niż 12 m;
2) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) dodatkową kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem stromym;
4) powierzchnia działki budowlanej nie może
być mniejsza niż 1000 m2, z zastrzeżeniem
pkt 5–7 i 14;
5) powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 2MN/12, 2MN/13 i 2MN/14 nie może
być mniejsza niż 700 m2, z zastrzeżeniem pkt
14;
6) powierzchnia działki budowlanej, na terenach
oznaczonych na rysunku planu symbolami
2MN/17 i 2MN/18 nie może być mniejsza niż
800 m2, z zastrzeżeniem pkt 14;
7) powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej nie może
być mniejsza niż 1200 m2, z zastrzeżeniem
pkt 14;
8) szerokość frontu działki budowlanej nie może
być mniejsza niż 16 m, z zastrzeżeniem pkt 9
i 14;
9) ustalenie, o którym mowa w pkt 8, nie obowiązuje w stosunku do działek, do których
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14506 –
dojazd nastąpi z terenów ulic w obrębie wydzieleń wewnętrznych oznaczonych symbolem (D);
10) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
40%, z zastrzeżeniem pkt 11 i 14;
11) na terenach oznaczonych na rysunku planu
symbolami 2MN/12, 2MN/13 i 2MN/14
udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
60%, z zastrzeżeniem pkt 14;
12) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 50%, z zastrzeżeniem pkt
13 i 14;
13) na terenach oznaczonych na rysunku planu
symbolami 2MN/12, 2MN/13 i 2MN/14
udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 30%, z zastrzeżeniem pkt
14;
14) ustalenia, o których mowa w pkt 4–8 i 10–
13, nie dotyczą powierzchni działek budowlanych dla obiektów z grupy kategorii urządzenia infrastruktury technicznej.
4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące systemu
transportowego:
1) dojazd do terenu 2MN/12 dopuszcza się wyłącznie od terenu 11KDL/2 i od ul. Miodowej;
2) dojazd do terenu 2MN/13 dopuszcza się wyłącznie od terenów 11KDL/2, 19KDD i od ul.
Miodowej;
3) dojazd do terenu 2MN/14 dopuszcza się wyłącznie od terenów 8KDZ, 9KDZ, 19KDD,
20KDD i 23KDm/28;
4) dojazd do terenu 2MN/15 dopuszcza się wyłącznie od terenów 9KDZ, 18KDD i
23KDm/30;
5) dojazd do terenu 2MN/19 dopuszcza się wyłącznie
od
terenów
9KDZ,
21KDD,
23KDm/38 i 23KDm/39.
§ 16
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem 3Mm łamane przez numery porządkowe od 1 do 16 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) obiekty upowszechniania kultury,
c) zieleń;
2) uzupełniające:
a) usługi podstawowe,
b) zdrowie i opieka społeczna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 8 i 9,
c) wychowanie i nauczanie,
d) wystawy i ekspozycje,
e) pracownie artystyczne,
f) terenowe urządzenia sportowe,
g) infrastruktura drogowa, z zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 6,
h) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
Poz. 2240
1) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną dopuszcza się wyłącznie w formie willi miejskich mieszczących nie więcej niż 4 mieszkania;
2) obiekty upowszechniania kultury dopuszcza
się wyłącznie w formie budynków wolno
stojących;
3) powierzchnia użytkowa obiektów upowszechniania kultury nie może być większa
niż 500 m2;
4) obiekty o przeznaczeniach, o którym mowa
w ust. 1 pkt 2 lit. a–e, dopuszcza się wyłącznie w formie obiektu wbudowanego w
budynek mieszkalny;
5) obiekty o przeznaczeniach, o których mowa
w ust. 1 pkt 2 lit. f–h, dopuszcza się wyłącznie jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, z zastrzeżeniem pkt
6;
6) drogi wewnętrzne dopuszcza się wyłącznie
na terenach oznaczonych na rysunku planu
symbolami 3Mm/12 i 3Mm/16;
7) powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniach, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit.
a–e, nie może być większa niż 150 m2;
8) w ramach przeznaczenia poradnie medyczne
nie dopuszcza się stacji krwiodawstwa;
9) w ramach przeznaczenia pracownie medyczne nie dopuszcza się banków krwi, organów i
szpiku kostnego.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków nie może być większa
niż 12 m;
2) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) dodatkową kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem stromym;
4) powierzchnia działki budowlanej nie może
być mniejsza niż 1500 m2, z zastrzeżeniem
pkt 8;
5) szerokość frontu działki budowlanej nie może
być mniejsza niż 22 m, z zastrzeżeniem pkt 8;
6) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
40%, z zastrzeżeniem pkt 8;
7) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 50%, z zastrzeżeniem pkt 8;
8) ustalenia, o których mowa w pkt 4–7, nie
dotyczą powierzchni działek budowlanych dla
obiektów z grupy kategorii urządzenia infrastruktury technicznej;
9) na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 3Mm/12 obowiązuje szpaler
drzew na odcinku wskazanym na rysunku
planu.
§ 17
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem 4Mm łamane przez numery porządkowe od 1 do 7 ustala się przeznaczenie:
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14507 –
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z
zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 lit. a,
b) zieleń,
c) usługi podstawowe,
d) zdrowie i opieka społeczna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 lit. b,
e) wychowanie i nauczanie, z zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 1 lit. c,
f) obiekty upowszechniania kultury,
g) wystawy i ekspozycje,
h) terenowe urządzenia sportowe;
2) uzupełniające:
a) pracownie artystyczne,
b) telekomunikacja,
c) wytwarzanie energii cieplnej,
d) infrastruktura drogowa,
e) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) w wydzieleniach wewnętrznych oznaczonych
na rysunku planu symbolem (B) nie dopuszcza się przeznaczeń:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zdrowie i opieka społeczna,
c) wychowanie i nauczanie;
2) obiekty o przeznaczeniach, o których mowa
w ust. 1 pkt 1 lit. c–g, w formie obiektu
wbudowanego w budynek mieszkalny, dopuszcza się wyłącznie w pierwszej kondygnacji nadziemnej;
3) obiekty o przeznaczeniach, o których mowa
w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się wyłącznie jako
towarzyszące obiektom o przeznaczeniach, o
których mowa w ust. 1 pkt 1;
4) nie dopuszcza się wolno stojących stacji bazowych telefonii komórkowej.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków nie może być większa
niż 15 m;
2) wysokość konstrukcji wsporczych pod anteny stacji bazowych telefonii komórkowych
umieszczonych na dachu budynku, mierzona
od miejsca najwyższego punktu zamontowania konstrukcji wsporczej do najwyższego
punktu konstrukcji wsporczej pod anteny
wraz z urządzeniami na niej umieszczonymi
nie może być większa niż 1/3 wysokości budynku;
3) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż trzy, z zastrzeżeniem pkt 4;
4) dodatkową kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem stromym;
5) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
60%, z zastrzeżeniem pkt 7;
6) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 30%, z zastrzeżeniem pkt 7;
7) ustalenia, o których mowa w pkt 5 i 6, nie
dotyczą powierzchni działek budowlanych dla
Poz. 2240
obiektów z grupy kategorii urządzenia infrastruktury technicznej;
8) obowiązują szpalery drzew na odcinkach
wskazanych na rysunku planu.
4. Na terenach, o którym mowa w ust. 1 obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – dojazd do terenów 4Mm/6 i 4Mm/7 dopuszcza się wyłącznie od terenów 6KDZ i
23KDm/7.
§ 18
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 5Mm/1 i 5Mm/2 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zieleń;
2) uzupełniające:
a) usługi podstawowe,
b) zdrowie i opieka społeczna,
c) wychowanie i nauczanie,
d) obiekty upowszechniania kultury,
e) wystawy i ekspozycje,
f) pracownie artystyczne,
g) terenowe urządzenia sportowe,
h) drogi wewnętrzne,
i) obiekty do parkowania,
j) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną dopuszcza się wyłącznie w formie willi miejskich;
2) obiekty o przeznaczeniach, o którym mowa
w ust. 1 pkt 2 lit. a–e, dopuszcza się w formie obiektu wbudowanego w budynek
mieszkalny wyłącznie w pierwszej kondygnacji nadziemnej;
3) powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniach, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit.
a–f, nie może być większa niż 150 m2;
4) obiekty o przeznaczeniach, o których mowa
w ust. 1 pkt 2 lit. f–j, dopuszcza się wyłącznie jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków nie może być większa
niż 14 m;
2) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) dodatkową kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem stromym;
4) powierzchnia działki budowlanej nie może
być mniejsza niż 1200 m2, z zastrzeżeniem
pkt 8;
5) szerokość frontu działki budowlanej nie może
być mniejsza niż 20 m, z zastrzeżeniem pkt
8;
6) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
50%, z zastrzeżeniem pkt 8;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14508 –
7) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 40%, z zastrzeżeniem pkt 8;
8) ustalenia, o których mowa w pkt 4–7, nie
dotyczą powierzchni działek budowlanych dla
obiektów z grupy kategorii urządzenia infrastruktury technicznej.
§ 19
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem 6U łamane przez liczby porządkowe
od 1 do 6 ustala się przeznaczenie:
1) usługi podstawowe;
2) kultura;
3) zdrowie i opieka społeczna;
4) wychowanie i nauczanie;
5) obiekty sakralne;
6) pracownie artystyczne;
7) hotele, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1;
8) szpitale, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2;
9) rozrywka;
10) widowiskowe obiekty kultury;
11) obiekty kongresowe i konferencyjne;
12) obiekty lecznictwa zwierząt;
13) policja i służby ochrony;
14) straż pożarna;
15) produkcja drobna;
16) obsługa pojazdów, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3;
17) stacje paliw, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3;
18) obiekty do parkowania;
19) telekomunikacja;
20) zieleń;
21) infrastruktura drogowa;
22) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) w ramach przeznaczenia hotele dopuszcza się
wyłącznie hotele i motele;
2) szpitale dopuszcza się wyłącznie na terenie
oznaczonym na rysunku planu symbolem
6U/1;
3) obsługę pojazdów i stacje paliw dopuszcza
się wyłącznie na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 6U/3;
4) nie dopuszcza się wolno stojących stacji bazowych telefonii komórkowej.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków, z wyjątkiem obiektów
sakralnych, nie może być większa niż 15 m;
2) wysokość konstrukcji wsporczych pod anteny umieszczonych na dachu budynku, mierzona od miejsca najwyższego punktu zamontowania konstrukcji wsporczej do najwyższego punktu konstrukcji wsporczej pod anteny
wraz z urządzeniami na niej umieszczonymi
nie może być większa niż 1/3 wysokości budynku, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) łączna wysokość obiektów sakralnych i urządzeń na nich umieszczonych nie może być
większa niż 30 m;
4) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 5 i 6;
Poz. 2240
5) dodatkową kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem stromym;
6) nie ogranicza się liczby kondygnacji dla obiektów sakralnych;
7) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
70%, z zastrzeżeniem pkt 9;
8) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 15%, z zastrzeżeniem pkt 9;
9) ustalenia, o których mowa w pkt 7 i 8, nie
dotyczą powierzchni działek budowlanych dla
obiektów z grupy kategorii urządzenia infrastruktury technicznej;
10) obowiązują szpalery drzew na odcinkach
wskazanych na rysunku planu.
§ 20
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 7U/1 i 7U/2 ustala się przeznaczenie:
1) usługi podstawowe;
2) kultura;
3) zdrowie i opieka społeczna, z zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 1 i 2;
4) wychowanie i nauczanie;
5) obiekty sakralne;
6) pracownie artystyczne;
7) hotele, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3;
8) telekomunikacja;
9) zieleń;
10) infrastruktura drogowa;
11) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) w ramach przeznaczenia poradnie medyczne
nie dopuszcza się stacji krwiodawstwa;
2) w ramach przeznaczenia pracownie medyczne nie dopuszcza się banków krwi, organów i
szpiku kostnego;
3) w ramach przeznaczenia hotele dopuszcza się
wyłącznie hotele i motele;
4) powierzchnia użytkowa hoteli nie może być
większa niż 10 000 m2;
5) nie dopuszcza się wolno stojących stacji bazowych telefonii komórkowej.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków, z wyjątkiem obiektów
sakralnych, nie może być większa niż 15 m;
2) wysokość konstrukcji wsporczych pod anteny stacji bazowych telefonii komórkowej
umieszczonych na dachu budynku, mierzona
od miejsca najwyższego punktu zamontowania konstrukcji wsporczej do najwyższego
punktu konstrukcji wsporczej pod anteny
wraz z urządzeniami na niej umieszczonymi
nie może być większa niż 1/3 wysokości budynku, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) łączna wysokość obiektów sakralnych i urządzeń na nich umieszczonych nie może być
większa niż 30 m;
4) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 5 i 6;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14509 –
5) dodatkową kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem stromym;
6) nie ogranicza się liczby kondygnacji dla obiektów sakralnych;
7) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
70%, z zastrzeżeniem pkt 9;
8) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 15%, z zastrzeżeniem pkt 9;
9) ustalenia, o których mowa w pkt 7 i 8, nie
dotyczą powierzchni działek budowlanych dla
obiektów z grupy kategorii urządzenia infrastruktury technicznej;
10) na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 7U/2 obowiązuje szpaler drzew na
odcinku wskazanym na rysunku planu.
§ 21
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8U ustala się przeznaczenie:
1) wychowanie i nauczanie;
2) usługi podstawowe;
3) kultura;
4) zdrowie i opieka społeczna;
5) zieleń;
6) terenowe urządzenia sportowe;
7) kryte urządzenia sportowe;
8) infrastruktura drogowa;
9) urządzenia infrastruktury technicznej;
z zastrzeżeniem ust. 2.
2. m wydzieleniu wewnętrznym, oznaczonym na
rysunku planu symbolem (C), przeznaczenia, o
których mowa w ust. 1 pkt 2–9, dopuszcza się
wyłącznie jako funkcje towarzyszące przeznaczeniom z grupy kategorii wychowanie i nauczanie.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków nie może być większa
niż 15 m;
2) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż trzy;
3) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
60%, z zastrzeżeniem pkt 5;
4) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 20%, z zastrzeżeniem pkt 5;
5) ustalenia, o których mowa w pkt 3 i 4, nie
dotyczą powierzchni działek budowlanych dla
obiektów z grupy kategorii urządzenia infrastruktury technicznej;
6) na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 8U obowiązują szpalery drzew na
odcinkach wskazanych na rysunku planu.
§ 22
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem 9ZL łamane przez numery porządkowe
od 1 do 4 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – lasy;
2) uzupełniające:
Poz. 2240
a) łąki,
b) wody powierzchniowe.
2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 9ZL/1 wyznacza się miejsce lokalizacji punktu szczególnego, zgodnie z rysunkiem planu.
§ 23
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 10ZL ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) lasy,
b) łąki,
c) wody powierzchniowe,
d) uprawy polowe i sady;
2) uzupełniające:
a) gastronomia, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2,
b) obiekty naukowe i badawcze, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3,
c) terenowe urządzenia sportowe,
d) kryte urządzenia sportowe, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4,
e) obiekty tresury zwierząt, z zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 5,
f) kempingi,
g) infrastruktura drogowa,
h) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) obiekty o przeznaczeniach, o którym mowa
w ust. 1 pkt 2 lit. a–f, dopuszcza się pod
warunkiem usytuowania wyłącznie w obszarach wyznaczonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
2) w ramach przeznaczenia gastronomia nie dopuszcza się stołówek i obiektów służących
działalności kateringowej;
3) w ramach przeznaczenia obiekty naukowe i
badawcze dopuszcza się wyłącznie obserwatoria i stacje meteorologiczne;
4) w ramach przeznaczenia kryte urządzenia
sportowe dopuszcza się wyłącznie specjalistyczne ośrodki sportowe w postaci ośrodków rekreacyjnej i sportowej jazdy konnej;
5) w ramach przeznaczenia obiekty tresury
zwierząt dopuszcza się wyłącznie szkoły tresury psów i tereny dla indywidualnego treningu psów;
6) w ramach przeznaczenia obiekty do parkowania dopuszcza się wyłączenie parkingi terenowe otwarte;
7) wielkość widowni w obiektach o przeznaczeniu, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. c i d,
nie może być większa niż 500 miejsc.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków i budowli nie może być
większa niż 10 m;
2) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) drugą kondygnację dopuszcza się wyłącznie
w formie poddasza z dachem stromym;
4) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż 30%;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14510 –
5) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 60%.
§ 24
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem 11ZP łamane przez numery porządkowe od 1 do 11 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zieleń,
b) łąki,
c) terenowe urządzenia sportowe,
d) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z
zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1,
e) lasy,
f) uprawy polowe i sady,
g) wody powierzchniowe;
2) uzupełniające:
a) gastronomia, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3
i 4,
b) telekomunikacja, z zastrzeżeniem ust. 2
pkt 5,
c) infrastruktura drogowa,
d) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki i zasady lokalizacji obiektów:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się wyłącznie na terenie oznaczonym
na rysunku planu symbolem 11ZP/4 w wydzieleniu wewnętrznym oznaczonym na rysunku planu symbolem (MN);
2) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza
się wyłącznie jako wolno stojące;
3) gastronomię dopuszcza się wyłącznie na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 11ZP/7, 11ZP/8 i 11ZP/9 jako funkcję
towarzyszącą przeznaczeniu terenowe urządzenia sportowe;
4) w ramach przeznaczenia gastronomia nie dopuszcza się stołówek i obiektów służących
działalności kateringowej;
5) w ramach przeznaczenia telekomunikacja nie
dopuszcza się centrali telefonicznych i radiokomunikacyjnych;
6) obiekty do parkowania dopuszcza się wyłącznie jako parkingi terenowe otwarte, z zastrzeżeniem pkt 7;
7) parkingi samodzielne jednopoziomowe i parkingi wbudowane dopuszcza się wyłącznie na
terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 11ZP/4 w wydzieleniu wewnętrznym
oznaczonym na rysunku planu symbolem
(MN).
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) wysokość budynków nie może być większa
niż 10 m;
2) wysokość budowli nie może być większa niż
25 m;
3) liczba kondygnacji nadziemnych budynków
nie może być większa niż dwie, z zastrzeżeniem pkt 3;
4) drugą kondygnację dopuszcza się wyłącznie
w formie poddasza z dachem stromym;
Poz. 2240
5) wielkość widowni w obiektach o przeznaczeniu, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, nie
może być większa niż 200 miejsc;
6) udział obszaru zabudowanego w powierzchni
działki budowlanej nie może być większy niż
30%;
7) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej
w powierzchni działki budowlanej nie może
być mniejszy niż 60%;
8) na terenach oznaczonych na rysunku planu
symbolami 11ZP/5 i 11ZP/6 obowiązują
szpalery drzew na odcinkach wskazanych na
rysunku planu.
4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące systemu transportowego – dojazd do terenu 11ZP/4 dopuszcza się
wyłącznie od terenów 5KDZ i 23KDm/7.
§ 25
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 12E/1, 12E/2 i 12E/3 ustala się przeznaczenie – stacje transformatorowe.
§ 26
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 13G ustala się przeznaczenie – stacje gazowe.
§ 27
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KDGP/1 i 1KDGP/2 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające:
a) wody powierzchniowe,
b) urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy głównej ruchu przyspieszonego;
2) obowiązują obustronne chodniki;
3) obowiązuje ścieżka rowerowa;
4) obowiązuje zieleń przyuliczna;
5) obowiązuje szpaler drzew na odcinku wskazanym na rysunku planu.
§ 28
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDG ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające:
a) urządzenia telekomunikacyjne,
b) wody powierzchniowe.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy głównej;
2) obowiązuje co najmniej jednostronny chodnik;
3) obowiązuje ścieżka rowerowa;
4) obowiązuje zieleń przyuliczna.
§ 29
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3KDS ustala się przeznaczenie:
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14511 –
1) podstawowe – ulice;
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy głównej ruchu przyspieszonego;
2) obowiązuje ulica klasy głównej;
3) obowiązuje ulica klasy lokalnej;
4) obowiązują chodniki;
5) obowiązuje ścieżka rowerowa;
6) obowiązuje zieleń przyuliczna.
§ 30
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4KDZ ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające:
a) usługi uliczne,
b) urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy zbiorczej;
2) obowiązują obustronne chodniki co najmniej
na odcinku od terenu 1KDGP/2 do terenów
10KDL/1 i 10KDL/2;
3) obowiązuje trasa rowerowa;
4) usługi uliczne dopuszcza się wyłącznie w
obiektach o powierzchni zabudowy nie większej niż 25 m2 i wysokości nie większej niż
4,5 m;
5) obejmuje się ochroną istniejący szpaler drzew
wskazany na rysunku planu.
§ 31
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5KDZ ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające:
a) usługi uliczne,
b) urządzenia telekomunikacyjne,
c) wody powierzchniowe.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy zbiorczej;
2) obowiązują obustronne chodniki;
3) obowiązuje trasa rowerowa;
4) usługi uliczne dopuszcza się wyłącznie w
obiektach o powierzchni zabudowy nie większej niż 25 m2 i wysokości nie większej niż
4,5 m;
5) obejmuje się ochroną istniejący szpaler drzew
wskazany na rysunku planu.
§ 32
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 6KDZ, 8KDZ i 9KDZ ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające:
a) urządzenia telekomunikacyjne,
b) stacje transformatorowe.
Poz. 2240
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy zbiorczej;
2) obowiązuje co najmniej jednostronny chodnik,
3) stacje transformatorowe dopuszcza się wyłącznie na terenie oznaczonym na rysunku
planu symbolem 9KDZ.
§ 33
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7KDZ ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ulica klasy zbiorczej.
§ 34
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 10KDL/1 i 10KDL/2 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica,
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy lokalnej;
2) obowiązują obustronne chodniki;
3) na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 10KDD/1 obowiązuje szpaler
drzew na odcinku od terenu 3KDS do terenu
4KDZ;
4) na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem 10KDD/2 obowiązuje szpaler
drzew na odcinku od terenu 4KDZ do terenu
11KDL/2.
§ 35
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 11KDL/1 i 11KDL/2 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające:
a) usługi uliczne,
b) urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy lokalnej;
2) obowiązuje chodnik;
3) obowiązuje trasa rowerowa;
4) usługi uliczne dopuszcza się wyłącznie w obiektach o powierzchni zabudowy nie większej niż
25 m2 i wysokości nie większej niż 4,5 m
5) obejmuje się ochroną istniejący szpaler drzew
wskazany na rysunku planu;
6) na terenie, oznaczonym na rysunku planu
symbolem 11KDL/2, wyznacza się miejsce
lokalizacji punktu szczególnego, zgodnie z rysunkiem planu.
§ 36
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 12KDL ustala się przeznaczenie:
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14512 –
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy lokalnej;
2) obowiązują obustronne chodniki;
3) obowiązuje szpaler drzew na odcinku od terenu 5KDZ do terenu 16KDD;
4) obowiązuje zieleń przyuliczna.
§ 37
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami: 13KDD, 14KDD, 16KDD, 17KDD,
18KDD, 19KDD, 20KDD, 21KDD, 22KDD ustala
się przeznaczenie – ulica.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ulica klasy dojazdowej.
Poz. 2240
§ 40
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 24KDm ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – droga wewnętrzna;
2) uzupełniające – wody powierzchniowe.
§ 41
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 25KDP łamane przez numery porządkowe
od 1 do 6 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ciąg pieszy;
2) uzupełniające – wody powierzchniowe.
§ 42
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 26KDP łamane przez numery porządkowe
od 1 do 15 ustala się przeznaczenie – ciąg pieszy.
§ 38
Rozdział 4
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 15KDD/1 i 15KDD/2 ustala się przeznaczenie – ulica.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica dojazdowa;
2) obowiązuje co najmniej jednostronny chodnik;
3) obowiązuje zieleń przyuliczna.
Priepist reńwewe
§ 43
mykonanie uchwały powierza się Prezydentowi
mrocławia.
§ 44
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od
dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
§ 39
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 23KDm łamane przez numery porządkowe
od 1 do 26 i od 28 do 39 ustala się przeznaczenie
– droga wewnętrzna.
PRZEmODNICZWCn
RnDD MIEJSKIEJ
BARBARA ZDROJEWSKA
_____________________________
1
2
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113,
poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055,
Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181,
poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz.
954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14513 –
Poz. 2240
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 12/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2240)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14514 –
Poz. 2240
Zanąwinir nr 2 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 12/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2240)
Srwierlienie igelneświ planu i usraleniami Srulium uwarunrewań
i rierunrów iagespelarewania priesrriennege Emint Wrewnaw
Stwierdza się zgodność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie nlei Batorego
oraz dla zespołów urbanistycznych Klin Pustecki i Las Ratyński z ustaleniami Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy mrocław, przyjętego uchwałą nr LIV/3249/06 Rady
Miejskiej mrocławia z dnia 6 lipca 2006 r. (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej mrocławia z dnia 24 lipca
2006 r. Nr 8, poz. 253).
Zanąwinir nr 3 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 12/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2240)
Reisrritgnięwie e spesebie reiparrienia uwag le pre erru mie swewege planu iagespelarewania
priesrriennege w re enie Alei Barerege erai lla iespenów urbanisrtwintw Klin Pusrewri i Was Rartńsri
Do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie nlei Batorego oraz dla zespołów urbanistycznych Klin Pustecki i Las Ratyński w trakcie wyłożenia projektu planu do publicznego
wglądu oraz w ustawowym okresie od dnia zakończenia okresu wyłożenia osoby prawne i fizyczne oraz
jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej wniosły uwagi w 4 pismach.
Prezydent mrocławia zarządzeniem nr 3399/08 z dnia 15 maja 2008 r. nie uwzględnił uwagi dotyczącej
innego przeprowadzenia ulicy wewnętrznej 23KDm/7, przesunięcia poszerzenia ulicy Trzmielowickiej w
kierunku północnym oraz wnioskowanego zaprojektowania działki budowlanej. m zarządzeniu Prezydenta
mrocławia uwzględniono uwagę dotyczącą likwidacji ulicy wewnętrznej 23KDm/27 oraz związanej z tym
korekty nieprzekraczalnej linii zabudowy. m zarządzeniu nie uwzględniono uwagi dotyczącej zmiany obowiązujących linii zabudowy na nieprzekraczalne na wymienionych w uwadze terenach, podziału terenu
1MN/23 na dwa tereny 1MN/23 i 3Mm/17 oraz likwidacji odcinka ulicy 18KDD na wnioskowanym w
uwadze odcinku.
m zarządzeniu nie uwzględniono uwag dotyczących zmiany przebiegu Osi Inkubacji oraz uwagi dotyczącej
przeznaczenia wnioskowanych działek pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
m zarządzenie uwzględniono uwagę dotyczącą przeznaczenia fragmentu wnioskowanej działki pod zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną.
Zanąwinir nr 4 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 12/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2240)
Reisrritgnięwie e spesebie realiiaw i iapisantw w planie inwesrtw i i iarresu infrasrrurrurt rew niwine a
rróre nalesą le ialań wnasntw gminta erai iasalaw iw finansewaniaa
igelnie i priepisami e finansaw publiwintw
Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. Nr 80, poz. 717 z póin. zm.), art. 7 ust. 1 pkt 1, 2, 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póin. zm.) oraz art. 111 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia
26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2003 r. Nr 15, poz. 148 z póin. zm.) Rada Miejska mrocławia rozstrzyga, co następuje:
Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, będą finansowane z budżetu gminy oraz jednostek, którym zadania z tego zakresu powierzyła gmina. Nie wyklucza się
możliwości współfinansowania wyżej wymienionych zadań ze środków zewnętrznych, w tym pozyskiwanych z funduszy Unii Europejskiej.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14515 –
Poz. 2241
2241
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA
NR XXII/ 14/08
z dnia 12 czerwca 2008 r.
w sprawie uw walenia mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
re enu srritsewania Obwelniwt rrólmie srie i ul. Żmigrelirą we Wrewnawiu
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z póin. zm.1)
i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z póin. zm.2) w związku z
uchwałą nr LVI/3353/06 Rady Miejskiej mrocławia z dnia 5 paidziernika
2006 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania Obwodnicy Śródmiejskiej
z ul. Żmigrodzką we mrocławiu (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej mrocławia Nr 10, poz. 369) Rada Miejska mrocławia uchwala, co następuje:
Rozdział 1
Priepist ególne
§1
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania Obwodnicy Śródmiejskiej z ul. Żmigrodzką we mrocławiu, zwany
dalej planem, obejmuje obszar przedstawiony na
rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym
załącznik nr 1 do uchwały.
2. m planie nie określa się:
1) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej –
ze względu na brak takich dóbr kultury;
2) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych – ze względu
na brak takich przestrzeni;
3) wskainików intensywności zabudowy – ze
względu na brak potrzeby takich regulacji;
4) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz
zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych –
ze względu na brak takich terenów i obiektów;
5) zakazu zabudowy – ze względu na brak takich terenów;
6) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów –
ze względu na brak potrzeby takiego zagospodarowania;
7) granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości – ze
względu na brak potrzeby wyznaczania takich obszarów;
8) granic obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji – ze względu na brak takich obszarów;
9) granic terenów pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej
400 m² – ze względu na brak potrzeby wyznaczania takich terenów;
10) granic terenów rekreacyjno-wypoczynkowych
oraz terenów służących organizacji imprez
masowych – ze względu na brak takich terenów;
11) granic pomników zagłady oraz ich stref
ochronnych – ze względu na brak występowania takich pomników oraz ich stref
ochronnych.
§2
Określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) dojazd – dojazd pojazdem samochodowym;
2) dominanta – obiekt budowlany lub jego część,
która koncentruje uwagę obserwatorów w danym obszarze określonym w planie ze względu
na swoją wysokość, wielkość lub wyróżniającą
formę architektoniczną;
3) infrastruktura techniczna – sieci uzbrojenia
technicznego, w tym sieci wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne, ciepłownicze, telekomunikacyjne, kabiny telefoniczne i anteny oraz inne podobne obiekty;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – linia ograniczająca część terenu, na której dopuszcza się
wznoszenie nadziemnych części budynków, linia ta nie dotyczy balkonów, wykuszy, loggii,
gzymsów, okapów, zadaszeń nad wejściami do
budynków, elementów odwodnienia, elementów wystroju elewacji i innych podobnych
elementów;
5) nośnik reklamowy – budowla służąca reklamie;
6) obowiązująca linia zabudowy – nieprzekraczalna linia zabudowy, na której musi być usytuowana zewnętrzna krawędi zewnętrznej ściany budynku;
7) obszar usytuowania dominanty – obszar, w
którym dopuszczalna jest lokalizacja dominanty;
8) obszar zabudowany – obszar zajęty przez budynek lub budynki, ograniczony jego lub ich
zewnętrznym obrysem na poziomie terenu;
9) parking samodzielny jednopoziomowy – jednokondygnacyjna budowla lub budynek przeznaczony do przechowywania samochodów;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14516 –
10) przeznaczenie terenu – obiekty, które jako
jedyne są dopuszczone na danym terenie;
11) przeznaczenie podstawowe terenu – część
przeznaczenia terenu, która powinna dominować na danym terenie w sposób określony w
ustaleniach planu;
12) przeznaczenie uzupełniające terenu – część
przeznaczenia terenu, która uzupełnia lub
wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu;
13) średni poziom terenu przy budynku lub budowli
– średnia arytmetyczna najwyższego i najniższego poziomu zewnętrznego obrysu budynku
lub budowli na powierzchni terenu; nie
uwzględnia się fos i studzienek oraz obniżeń i
podwyższeń poziomu terenu przy wejściach i
wjazdach do budynku lub budowli;
14) teren – część obszaru objętego planem wyznaczona liniami rozgraniczającymi, oznaczona
symbolem;
15) wydzielenie wewnętrzne – wyodrębniona
część terenu, na której obowiązują dodatkowe
ustalenia, poza ustaleniami obowiązującymi na
całym terenie.
2)
3)
4)
5)
§3
1. Integralną częścią planu jest rysunek planu, o
którym mowa w § 1 ust. 1.
2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku
planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1) granice obszaru objętego planem tożsame z
granicami strefy ochrony konserwatorskiej
oraz tożsame z granicami strefy ochrony
konserwatorskiej zabytków archeologicznych;
2) granice obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej;
3) linie rozgraniczające tereny;
4) symbole terenów;
5) nieprzekraczalne linie zabudowy;
6) obowiązujące linie zabudowy;
7) obszar usytuowania dominanty;
8) granice strefy ochrony konserwatorskiej wsi
o metryce średniowiecznej;
9) granice wydzieleń wewnętrznych wraz z
symbolami.
3. Stwierdzenie zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego mrocławia stanowi załącznik nr 2 do uchwały.
4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag
do projektu planu stanowi załącznik nr 3 do
uchwały.
5. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych
w planie inwestycji z zakresu infrastruktury
technicznej, które należą do zadań własnych
gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie
z przepisami o finansach publicznych, stanowi
załącznik nr 4 do uchwały.
§4
1. Ustala się następujące kategorie przeznaczenia
terenu:
1) handel detaliczny małopowierzchniowy – należy przez to rozumieć obiekty służące sprzedaży
detalicznej, przystosowane do przyjmowania
6)
7)
8)
Poz. 2241
klientów, o powierzchni sprzedaży nie większej
niż 400 m² oraz punkty sprzedaży zakładów,
gier losowych oraz loteryjnych i zakładów sportowych, wraz z obiektami towarzyszącymi,
nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia
terenu, z wyłączeniem stacji paliw;
gastronomia – należy przez to rozumieć restauracje, bary, kawiarnie, koktajlbary, winiarnie, puby, stołówki, obiekty służące działalności kateringowej, a także obiekty do nich
podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
rozrywka – należy przez to rozumieć dyskoteki, kluby, sale taneczne, kasyna i salony
gier, kręgielnie, sale bilardowe, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich
podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
drobne usługi rozrywki – należy przez to rozumieć kawiarnie internetowe, gabinety wróżek i astrologów, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
obiekty upowszechniania kultury – należy
przez to rozumieć domy kultury, biblioteki,
mediateki, wypożyczalnie filmów, centra informacyjne, kluby tematyczne, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich
podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
pracownie artystyczne – należy przez to rozumieć pomieszczenia lub budynki wyspecjalizowane do potrzeb tworzenia utworów artystycznych, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
biura – należy przez to rozumieć budynki lub
ich części, w których prowadzi się działalność związaną z zarządzaniem, działaniem
organizacji, doradztwem, finansami, ubezpieczeniami, projektowaniem, obsługą nieruchomości, wynajmem, pośrednictwem, prowadzeniem interesów, pracami badawczorozwojowymi, archiwizowaniem, działalnością wydawniczą, reklamą, tłumaczeniami,
przetwarzaniem i przesyłaniem informacji, informatyką, przygotowaniem programów telewizyjnych i radiowych, przyjmowaniem
przesyłek, administracją, wymiarem sprawiedliwości, zarządzaniem obroną narodową,
policją, strażą pożarną i służbami ochrony,
reprezentowaniem państw, instytucjami międzynarodowymi, konserwacją i naprawą maszyn biurowych, a także podobną działalność,
której nie prowadzi się w budynkach lub ich
częściach należących do innych kategorii
przeznaczenia terenu;
hotele – należy przez to rozumieć budynki
niemieszkalne zakwaterowania turystycznego, w tym hotele, motele, pensjonaty, gospody, schroniska młodzieżowe, schroniska
turystyczne, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14517 –
9) usługi drobne – należy przez to rozumieć
punkty usług szewskich, krawieckich, rymarskich, fotograficznych, introligatorskich, poligraficznych, jubilerskich, lutniczych, fryzjerskich, kosmetycznych, zegarmistrzowskich,
pogrzebowych,
ślusarskich,
stolarskich,
punkty napraw artykułów użytku osobistego i
użytku domowego, studia wizażu i odchudzania, łainie i sauny, solaria, gabinety masażu, pralnie, punkty wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomych, a także obiekty
do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
10) szpitale – należy przez to rozumieć obiekty
opieki zdrowotnej, w których udziela się całodobowych świadczeń zdrowotnych, w tym
szpitale prewentoria, sanatoria, zakłady opiekuńczo-lecznicze,
zakłady
pielęgnacyjnoopiekuńcze, ośrodki terapii uzależnień, izby
wytrzeiwień, hospicja, wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
11) poradnie medyczne – należy przez to rozumieć przychodnie, poradnie, ambulatoria,
ośrodki zdrowia, gabinety lekarskie, stacje
dializ, zakłady rehabilitacji leczniczej, stacje
krwiodawstwa, szkoły rodzenia, gabinety paramedyczne, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
12) obiekty ratownictwa medycznego;
13) pracownie medyczne – należy przez to rozumieć pracownie diagnostyki medycznej, protetyki stomatologicznej i ortodoncji, pracownie ortopedyczne, banki krwi, organów i szpiku kostnego, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
14) obiekty pomocy społecznej – należy przez to
rozumieć domy dziecka, domy seniora, domy
pomocy społecznej, obiekty pogotowi opiekuńczych, schroniska dla bezdomnych, wraz
z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty
do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
15) obiekty lecznictwa zwierząt;
16) obiekty kształcenia dodatkowego – należy
przez to rozumieć obiekty, w których prowadzone jest kształcenie dodatkowe lub uzupełniające, w tym kursy i szkolenia oraz działalność wspomagająca proces nauczania, wraz
z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty
do nich podobne, w tym szkoły, nienależące
do innej kategorii przeznaczenia terenu;
17) produkcja drobna – należy przez to rozumieć
niewielkie obiekty związane z prowadzeniem
działalności wytwórczej, takie jak piekarnie,
lodziarnie, cukiernie, zakłady poligraficzne i
tym podobne, w tym obiekty przystosowane
do przyjmowania klientów, wraz z obiektami
towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
Poz. 2241
18) magazyny i handel hurtowy – należy przez to
rozumieć obiekty służące do składowania,
sortowania, konfekcjonowania, sprzedaży
hurtowej i wysyłkowej sprzedaży detalicznej
towarów, wraz z obiektami towarzyszącymi z
wyłączeniem giełd towarowych, a także
obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
19) telekomunikacja – należy przez to rozumieć
obiekty zapewniające łączność telefoniczną i
radiową, w tym centrale telefoniczne i radiokomunikacyjne, stacje bazowe telefonii komórkowej, a także obiekty do nich podobne,
nienależące do innej kategorii przeznaczenia
terenu;
20) zieleń parkowa;
21) skwery;
22) place zabaw;
23) terenowe urządzenia sportowe – należy przez
to rozumieć niekryte urządzenia do uprawiania sportu wraz z obiektami towarzyszącymi
nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu;
24) kryte urządzenia sportowe – należy przez to
rozumieć kryte w całości lub w części urządzenia do uprawiania sportu wraz z obiektami
towarzyszącymi, nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu;
25) łąki rekreacyjne;
26) parki rozrywki – należy przez to rozumieć
wesołe miasteczka wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne,
nienależące do innej kategorii przeznaczenia
terenu;
27) ulice;
28) place;
29) drogi wewnętrzne;
30) ciągi piesze;
31) ciągi rowerowe;
32) ciągi pieszo- rowerowe;
33) obiekty do parkowania;
34) pętle transportu publicznego;
35) stacje transformatorowe;
36) stacje gazowe;
37) urządzenia wodociągowe – należy przez to
rozumieć pompownie wody, zbiorniki wody,
hydrofornie, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
38) urządzenia kanalizacyjne – należy przez to
rozumieć przepompownie ścieków, urządzenia podczyszczające ścieki, a także obiekty
do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
39) urządzenia telekomunikacyjne – należy przez
to rozumieć kontenery telekomunikacyjne,
szafy kablowe, a także obiekty do nich podobne, nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
40) wytwarzanie energii cieplnej.
2. Ustala się następujące grupy kategorii przeznaczenia terenu:
1) usługi – grupa obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt 1–14;
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14518 –
2) aktywność gospodarcza – grupa obejmuje
kategorie wymienione w ust. 1 pkt 1–9, 11,
13, 15, 17,18;
3) usługi sportu – grupa obejmuje kategorie
wymienione w ust. 1 pkt 22–24 i 26;
4) infrastruktura drogowa – grupa obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt 27–34;
5) urządzenia infrastruktury technicznej – grupa
obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt
35–40.
3. Na każdym terenie dopuszcza się zieleń i urządzenia budowlane towarzyszące kategoriom
przeznaczenia dopuszczonym na tym terenie.
Rozdział 2
Usralenia lla wanege ebsiaru eb ęrege planem
§5
1. m odniesieniu do budowli nieprzekraczalne i
obowiązujące linie zabudowy dotyczą wyłącznie
nadziemnych części budowli przekrytych dachem.
2. Zakazuje się sytuowania wolno stojących nośników reklamowych o powierzchni tablicy większej niż 8 m².
§6
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące
ochrony i kształtowania środowiska
krajobrazu
oraz ochrony przyrody:
1) na powierzchniach niezabudowanych i nieutwardzonych obowiązuje urządzenie zieleni;
2) należy stosować zieleń wielopiętrową i zimozieloną;
3) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U obowiązują dopuszczalne poziomy
hałasu, jak dla terenów szpitali i domów opieki
społecznej w miastach.
§7
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące
ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
1) ustala się strefę ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych na całym obszarze
objętym planem;
2) w strefie, o której mowa w pkt 1, prowadzenie
prac ziemnych należy opiniować z właściwymi
służbami ochrony zabytków;
3) ustala się strefę ochrony konserwatorskiej wsi o
metryce średniowiecznej, jak na rysunku planu;
4) przedmiotem ochrony w strefie, o której mowa
w pkt 3, jest wieś o metryce średniowiecznej;
5) w strefie, o której mowa w pkt 3, prowadzenie
prac ziemnych należy opiniować z właściwymi
służbami ochrony zabytków;
6) ustala się strefę ochrony konserwatorskiej na
całym obszarze objętym planem;
7) w obrębie strefy, o której mowa w pkt 6, należy nawiązać formą i gabarytem nowej architektury do historycznej zabudowy zespołu
szpitalnego;
8) w obrębie stanowiska archeologicznego nr
10/169/79-28 nZP – osada z XVIII w. i ślad
osadniczy kultury łużyckiej, wyznaczonego na
rysunku planu oraz w przypadku nowych odkryć
Poz. 2241
zabytków archeologicznych na pozostałych terenach prace ziemne muszą być poprzedzone
badaniami archeologicznymi za pozwoleniem
właściwych służb ochrony zabytków.
§8
myznacza się granice obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, zgodnie
z rysunkiem planu.
§9
1. Dopuszcza się podziały oraz scalanie i podział
nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Powierzchnia działki budowlanej nie może być
mniejsza niż 2 m².
§ 10
1. Dojazd do terenów dopuszcza się wyłącznie od
terenów przyległych ulic lokalnych i dojazdowych,
o ile ustalenia dla terenów nie stanowią inaczej.
2. Obowiązują następujące ustalenia dotyczące
parkowania pojazdów:
1) obowiązują miejsca postojowe dla samochodów osobowych towarzyszące poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu co
najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskainikami:
a) dla handlu detalicznego małopowierzchniowego – 25 miejsc postojowych na
1000 m² powierzchni sprzedaży,
b) dla gastronomii, rozrywki, dla obiektów
upowszechniania kultury, poradni medycznych i pracowni medycznych – 15
miejsc postojowych na 1000 m² powierzchni użytkowej,
c) dla biur – 30 miejsc postojowych na 1000
m² powierzchni użytkowej,
d) dla hoteli – 30 miejsc postojowych na
100 miejsc noclegowych,
e) dla szpitali – 20 miejsc postojowych na
1000 m² powierzchni użytkowej,
f) dla obiektów kształcenia dodatkowego –
15 miejsc postojowych na 1000 m² powierzchni użytkowej,
g) dla magazynów i handlu hurtowego – 20
miejsc postojowych na 1000 m² powierzchni użytkowej,
h) dla terenowych urządzeń sportowych, krytych urządzeń sportowych – 15 miejsc
postojowych na 100 miejsc użytkowych;
2) miejsca postojowe, o których mowa w pkt 1,
należy usytuować na terenie lub na działce
budowlanej, na której usytuowany jest
obiekt, któremu te miejsca towarzyszą;
3) parkingi samodzielne jednopoziomowe dopuszcza się wyłącznie jako podziemne.
§ 11
1. Dopuszcza się infrastrukturę techniczną.
2. mszystkie przewody infrastruktury technicznej
dopuszcza się wyłącznie jako podziemne.
3. Zaopatrzenie w wodę dopuszcza się wyłącznie z
sieci wodociągowej.
4. Odprowadzenie ścieków komunalnych dopuszcza się wyłącznie siecią kanalizacyjną.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14519 –
§ 12
Następujące tereny ustala się jako obszary przeznaczone na cele publiczne:1KDG, 2KDG, 3KDL,
4KDD/1, 4KDD/2, 4KDD/3, 5KDn, 4ZP.
§ 13
Określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art.
36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na 30%.
Rozdział 3
Usralenia lla rerenów
§ 14
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) usługi,
b) zieleń parkowa,
c) skwery,
d) infrastruktura drogowa;
2) uzupełniające:
a) obiekty kształcenia dodatkowego,
b) produkcja drobna,
c) place zabaw,
d) telekomunikacja,
e) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy jak
na rysunku planu;
2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od średniego poziomu terenu przy budynku lub budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może
być większy niż 19 m;
3) wymiar pionowy anteny wraz z jej konstrukcją wsporczą zamocowaną na budynku lub
budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu dachu tego budynku lub budowli przy
tej konstrukcji do jej najwyższego punktu nie
może być większy niż 5 m.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) powierzchnia obszaru zabudowanego nie może być większa niż 60%;
2) powierzchnia użytkowa obiektu produkcji
drobnej nie może być większa niż 400 m²;
3) powierzchnia zajęta przez przeznaczenia uzupełniające nie może być większa niż 50%
powierzchni terenu;
4) dla szpitala i obiektów pomocy społecznej w
pasie szerokości 8 m od strony ulicy Żmigrodzkiej obowiązuje zieleń zimozielona i
wielopiętrowa;
5) co najmniej 15% powierzchni terenu należy
przeznaczyć na zieleń wysoką.
§ 15
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2US ustala się następujące przeznaczenie:
Poz. 2241
1) podstawowe:
a) usługi sportu,
b) zieleń parkowa,
c) skwery,
d) infrastruktura drogowa;
2) uzupełniające:
a) gastronomia,
b) handel detaliczny małopowierzchniowy,
c) hotele,
d) łąki rekreacyjne,
e) telekomunikacja,
f) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy:
1) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od średniego poziomu terenu przy budynku lub budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może
być większy niż 19 m;
2) wymiar pionowy anteny wraz z jej konstrukcją wsporczą zamocowaną na budynku lub
budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu dachu tego budynku lub budowli przy
tej konstrukcji do jej najwyższego punktu nie
może być większy niż 5 m.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu;
1) powierzchnia obszaru zabudowanego nie może być większa niż 60%;
2) powierzchnia zajęta przez przeznaczenia uzupełniające nie może być większa niż 50%
powierzchni terenu;
3) co najmniej 15% powierzchni terenu, o którym mowa w ust. 1, należy przeznaczyć na
zieleń.
§ 16
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3AE ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) aktywność gospodarcza,
b) usługi sportu, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt
6,
c) zieleń parkowa,
d) skwery,
e) infrastruktura drogowa;
2) uzupełniające:
a) telekomunikacja,
b) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy:
1) ustala się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu;
2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od średniego poziomu terenu przy budynku lub budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może
być większy niż 19 m, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) w granicach wydzielenia wewnętrznego wyznaczonego na rysunku planu i oznaczonego
literą n wymiar pionowy budynku lub bu-
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14520 –
dowli przekrytej dachem, mierzony od średniego poziomu terenu przy budynku lub budowli do:
a) najwyższego punktu pokrycia dachu nie
może być większy niż 38 m,
b) najniższego punktu pokrycia dachu nie
może być mniejszy niż 19 m;
4) w granicach wydzielenia wewnętrznego wyznaczonego na rysunku planu i oznaczonego
literą B dopuszcza się wyłącznie przebudowę,
remont, montaż i rozbiórkę;
5) wymiar pionowy anteny wraz z jej konstrukcją wsporczą zamocowaną na budynku lub
budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu dachu tego budynku lub budowli przy
tej konstrukcji do jej najwyższego punktu nie
może być większy niż 5 m;
6) w wydzieleniu wewnętrznym n i C nie dopuszcza się przeznaczenia, o którym mowa w
ust. 1 pkt 1 lit. b.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) powierzchnia obszaru zabudowanego nie może być większa niż 70%;
2) powierzchnia użytkowa obiektu produkcji
drobnej nie może być większa niż 400 m²;
3) powierzchnia zajęta przez przeznaczenia uzupełniające nie może być większa niż 50%
powierzchni terenu;
4) co najmniej 15% powierzchni terenu należy
przeznaczyć na zieleń;
5) w obszarze usytuowania dominanty, obowiązuje dominanta.
4. Dojazd do terenu dopuszcza się wyłącznie od terenów 4KDD/1 oraz 4KDD/3 przez teren 5KDn.
§ 17
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4ZP ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zieleń parkowa,
b) skwery,
c) place zabaw;
2) uzupełniające:
a) infrastruktura drogowa,
b) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – powierzchnia zajęta przez przeznaczenia
uzupełniające nie może być większa niż 50%
powierzchni terenu.
§ 18
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDE ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy głównej;
2) obowiązują obustronne chodniki;
3) obowiązuje ścieżka rowerowa.
Poz. 2241
§ 19
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDE ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje ulica klasy głównej.
§ 20
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3KDW ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy lokalnej;
2) obowiązują obustronne chodniki.
§ 21
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolami 4KDD/1, 4KDD/2 i 4KDD/3 ustala się
następujące przeznaczenie:
1) podstawowe – ulica;
2) uzupełniające – urządzenia telekomunikacyjne.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje ulica klasy dojazdowej;
2) obowiązuje co najmniej jednostronny chodnik.
§ 22
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDA ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe – pętle transportu publicznego;
2) uzupełniające:
a) infrastruktura drogowa,
b) urządzenia telekomunikacyjne.
Rozdział 4
Priepist reńwewe
§ 23
Traci moc uchwała nr XXXVII/2427/05 Rady Miejskiej mrocławia z dnia 21 kwietnia 2005 roku w
sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie Obwodnicy Śródmiejskiej na odcinku od ul. Żmigrodzkiej do ul.
Kamieńskiego we mrocławiu (Dz. Urz. moj. Doln. Nr
117, poz. 2479) na obszarze objętym planem.
§ 24
mykonanie uchwały powierza się Prezydentowi
mrocławia.
§ 25
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od
dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCn
RnDD MIEJSKIEJ
BARBARA ZDROJEWSKA
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14521 –
Poz. 2241
____________________________
1
2
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113,
poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055,
Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181,
poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz.
954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz.319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 14/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2241)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14522 –
Poz. 2241 i 2242
Zanąwinir nr 2 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 14/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2241)
Srwierlienie igelneświ mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
i usraleniami Srulium uwarunrewań i rierunrów
iagespelarewania priesrriennege Wrewnawia
Stwierdza się zgodność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania Obwodnicy Śródmiejskiej z ul. Żmigrodzką we mrocławiu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego mrocławia przyjętego uchwałą nr LIV/3249/06 Rady Miejskiej mrocławia z dnia 6 lipca 2006 roku (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej mrocławia z dnia 6 lipca 2006 r. Nr 8,
poz. 253).
Zanąwinir nr 3 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 14/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2241)
Reisrritgnięwie e spesebie reiparrienia uwag
le pre erru mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
m trakcie wyłożenia do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania Obwodnicy Śródmiejskiej z ul. Żmigrodzką we mrocławiu w dniach od 21 kwietnia 2008 r. do 21 maja 2008 r. oraz w okresie 14 dni od dnia zakończenia okresu wyłożenia osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej nie wniosły uwag.
Zanąwinir nr 4 le uw want Ralt Mie srie
Wrewnawia nr XXII/ 14/08 i lnia 12 wierwwa
2008 r. (pei. 2241)
Reisrritgnięwie e spesebie realiiaw ia iapisantw w planie inwesrtw i i iarresu
infrasrrurrurt rew niwine a rróre nalesą le ialań wnasntw gminta erai iasalaw
iw finansewaniaa igelnie i priepisami e finansaw publiwintw
Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, będą finansowane z budżetu gminy oraz jednostek, którym zadania z tego zakresu powierzyła gmina. Nie wyklucza się
możliwości współfinansowania wyżej wymienionych zadań ze środków zewnętrznych, w tym pozyskiwanych z funduszy Unii Europejskiej.
2242
UCHWAŁA RADY EMINY PĘCŁAW
NR XVII/ 6/08
z dnia 19 czerwca 2008 r.
w sprawie erreślania iasal gespelarewania nieruw emeświami
sranewiąwtmi wnasneść Emint Pęwnaw
Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz
art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3 i 4, art. 68 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz.
2603 ze zm.) uchwala się, co następuje :
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14523 –
§1
1. mójt Gminy gospodaruje gminnym zasobem
nieruchomości i wykonuje zadania określone w
ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz w
niniejszej uchwale.
2. mójt Gminy jest uprawniony do nabywania nieruchomości do zasobu w celu realizacji zadań
własnych gminy oraz do zbywania nieruchomości z zasobu.
3. mójt Gminy jest uprawniony także do zawierania
umów najmu, dzierżawy i użytkowania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, na zasadach określonych w
niniejszej uchwale.
4. Tryby nabywania, zbywania oraz wynajmowania,
wydzierżawiania i zawierania umów użytkowania
nieruchomości określają odrębne ustawy.
§2
1. Nieruchomości stanowiące własność Gminy
Pęcław mogą być oddawane w dzierżawę osobom fizycznym, osobom prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej.
2. Nieruchomości gminne mogą być również oddawane w użyczenie:
a) jednostkom organizacyjnym gminy, w tym
gminnym instytucjom kultury,
b) osobom prawnym lub fizycznym prowadzącym działalność charytatywną, opiekuńczą,
kulturalną, leczniczą, oświatową, sportową
lub rekreacyjną,
c) organizacjom pożytku publicznego,
d) na inne cele publiczne wynikające z odrębnych przepisów.
Poz. 2242
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-14/338/08 z dnia 15 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 3 ust. 3)
§4
Przy sprzedaży lokali mieszkalnych oraz budynków
mieszkalnych z zasobów mienia komunalnego w
drodze bezprzetargowej dotychczasowym najemcom przysługują następujące bonifikaty w stosunku
do wyceny rzeczoznawcy:
a) w przypadku sprzedaży budynku lub lokalu
mieszkalnego dotychczasowemu najemcy przysługuje bonifikata 50%,
b) w przypadku jednoczesnej sprzedaży wszystkich
lokali w budynku wielorodzinnym dotychczasowemu najemcy zostaje udzielona bonifikata w
wysokości 60%,
c) w przypadku gdy dotychczasowy najemca wnosi zapłatę ceny jednorazowo, zostaje mu udzielona dodatkowa bonifikata w wysokości 20%.
§5
1. Zapłata ceny sprzedaży nieruchomości nabywanej w drodze bezprzetargowej może być na
wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne, nie
dłużej niż 10 lat, z oprocentowaniem 10% w
stosunku rocznym kwoty pozostałej do spłacenia.
2. Pierwsza rata podlega zapłacie nie póiniej niż do
dnia zawarcia umowy, a następne raty wraz z
oprocentowaniem płatne są z góry do dnia 31
marca każdego roku.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-14/338/08 z dnia 15 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 5 ust. 2)
§3
§6
1. Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości gruntowe:
a) przeznaczone pod realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych,
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-14/338/08 z dnia 15 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 3 ust. 1 lit. a
we fragmencie: „oraz innych celów publicznychd)
b) gdy sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem umowy dzierżawy następuje na rzecz
dzierżawcy tej nieruchomości, pod warunkiem że umowa dzierżawy została zawarta na
co najmniej 10 lat.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-14/338/08 z dnia 15 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 3 ust. 1 lit. b)
2. Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu budynki będące przedmiotem umowy
dzierżawy, zbywane na rzecz ich dzierżawców,
pod warunkiem że umowa dzierżawy tego budynku obowiązuje od co najmniej 10 lat.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-14/338/08 z dnia 15 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 3 ust. 2)
3. Stawki czynszu dzierżawnego uchwalane są
przez Radę Gminy Pęcław.
1. Oddanie nieruchomości do korzystania w dzierżawę, najem lub użytkowanie, na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata i na czas nieoznaczony,
następuje po przeprowadzeniu przetargu, z zastrzeżeniem postanowień ust. 2.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-14/338/08 z dnia 15 lipca 2008
r. stwierdzono nieważność § 6 ust. 1 we fragmencie: „z zastrzeżeniem postanowień ust. 2d)
2. Zwalnia się z obowiązku przeprowadzenia przetargu, jeżeli zawarcie umowy najmu, dzierżawy
bądi użytkowania następuje;
a) na rzecz osoby (lub jej następcy prawnego),
która wybudowała zgodnie z obowiązującym
prawem na gruncie gminy będącym przedmiotem przetargu stały obiekt budowlany
związany z gruntem,
b) na cele upraw rolnych i ogrodów,
c) na rzecz stowarzyszeń i klubów sportowych,
w zakresie prowadzonej przez nie działalności
statutowej,
d) na rzecz jednostek budżetowych, jednostek
pomocniczych Gminy Pęcław.
e) na cele poprawienia zagospodarowania (bez
prawa zabudowy) nieruchomości przyległej
lub jej części, stanowiącej własność, oddanej
w użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14524 –
lub użytkowanie wnioskodawcy, jeżeli nie
może stanowić samodzielnej nieruchomości,
f) na cele użyteczności publicznej oraz realizację
celów publicznych ,
g) jako kontynuacja umowy z ostatnim najemcą,
dzierżawcą lub użytkownikiem, pod warunkiem że wywiązał się z postanowień dotychczasowej umowy.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym mojewody Dolnośląskiego NK.II.0911-14/338/08 z dnia 15 lipca
2008 r. stwierdzono nieważność § 6 ust. 2)
§7
Poz. 2242 i 2243
§8
Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały traci
moc uchwała nr XXXIV/182/98 Rady Gminy Pęcław z dnia 31 marca 1998 r. w sprawie zasad
gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi
własność Gminy Pęcław.
§9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od
dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD RnDD
mykonanie uchwały powierza się mójtowi Gminy
Pęcław.
ALEKSANDER WOJCIECHOWSKI
2243
UCHWAŁA RADY EMINY PODEJRZYN
NR XXIII/1 0/08
z dnia 4 czerwca 2008 r.
w sprawie uw walenia mie swewege planu iagespelarewania priesrriennege
więświ rerenów w ebrębaw Sesnówra i Marwitwe w gminie Pelgóritn
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz.
717 ze zmianami) oraz na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia
8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r.
Nr 142, poz.1591 ze zmianami), w związku z uchwałami Rady Gminy Podgórzyn: nr XLVI/362/06 z dnia 25 paidziernika 2006 r. oraz nr XVI/128/07
z dnia 27 grudnia 2007 r., po stwierdzeniu zgodności przyjętych rozwiązań
z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Podgórzyn zatwierdzonego uchwałą nr XLII/417/2002
Rady Gminy Podgórzyn z dnia 28 września 2008 r., z póiniejszymi zmianami, Rada Gminy Podgórzyn uchwala, co następuje:
ROZDZInŁ 1
PRZEPISY OEJWNE
§1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego części terenów w obrębach Sosnówka i Marczyce w gminie Podgórzyn.
2. Granice obszaru objętego planem oznaczono na
rysunku planu, stanowiącym załącznik graficzny
do niniejszej uchwały.
3. Integralnymi częściami planu są następujące
załączniki:
1) załącznik nr 1 – rysunek planu sporządzony
na mapie zasadniczej w skali 1:1000,
2) załącznik nr 2 – rozstrzygnięcie o sposobie
rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu
planu,
3) załącznik nr 3 – rozstrzygnięcie o sposobie
realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z
zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania,
4. Załączniki nr 2 i 3 nie stanowią ustaleń planu.
§2
Przedmiotem planu jest ustalenie:
1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania – ustalenia
w tym zakresie zawiera § 5, rubryka n oraz
rysunek planu,
2) zasad ochrony środowiska i przyrody – ustalenia w tym zakresie zawiera § 5, rubryka B oraz
rysunek planu,
3) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej i krajobrazu kulturowego oraz zasad kształtowania
ładu przestrzennego, parametrów i wskainików kształtowania i modernizacji zabudowy
oraz zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy, gabarytów obiektów, wskainików intensywności zabudowy oraz wymagań dotyczące zastosowania szczególnych rozwiązań
architektonicznych i przestrzennych – ustalenia
w tym zakresie zawiera § 5, rubryka C oraz
rysunek planu,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14525 –
4) granic i sposobów zagospodarowania terenów
lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów
górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych – ustalenia w tym zakresie zawiera § 5, rubryka D,
5) szczegółowych zasad i warunków scalania i
podziału nieruchomości objętych planem miejscowym – ustalenia w tym zakresie zawiera §
5, rubryka E oraz rysunek planu,
6) szczególnych warunków zagospodarowania
terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w
tym zakazów zabudowy – ustalenia w tym zakresie zawiera § 5, rubryki B,C i D,
7) sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów – ustalenia w tym zakresie zawiera § 5,
rubryka F,
8) wymagań wynikających z kształtowania przestrzeni publicznych – ustalenia w tym zakresie
zawiera § 6,
9) zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji – ustalenia w tym zakresie
zawiera § 6 oraz rysunek planu,
10) zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej – ustalenia w
tym zakresie zawiera § 7 oraz rysunek planu,
11) stawek procentowych, na podstawie których
ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4
ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym – ustalenia w tym zakresie zawiera § 8
§3
Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa
o:
1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego części
terenów w obrębach Sosnówka i Marczyce w
gminie Podgórzyn,
2) pelsrawewtm prieinawieniu rerenu – należy
przez to rozumieć przeznaczenie, które w ramach realizacji planu winno stać się dominującą formą wykorzystania terenu. m ramach
przeznaczenia podstawowego mieszczą się
elementy zagospodarowania bezpośrednio z
nim związane, warunkujące prawidłowe korzystanie z terenu,
3) uiupennia ąwtm prieinawieniu rerenu – należy
przez to rozumieć przeznaczenie, które może
być realizowane jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego i przy uwzględnieniu dodatkowych warunków, o ile stanowią tak
przepisy szczegółowe niniejszej uchwały,
4) rerenie – należy przez to rozumieć obszar wyodrębniony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz symbolem literowym i numerem,
5) ebewiąiu ąwe linii reigraniwia ąwe – należy
przez to rozumieć linię rozgraniczającą tereny,
której przebieg oznaczony na rysunku planu ma
charakter wiążący i nie może ulegać przesunięciu,
6) erienrawt ne linii reigraniwia ąwe – należy
przez to rozumieć linię rozgraniczającą tereny,
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
Poz. 2243
której przebieg określony na rysunku planu
może podlegać modyfikacjom. O ile ustalenia
szczegółowe i indywidualne nie stanowią inaczej, orientacyjne linie rozgraniczające mogą
być przesuwane w zakresie 5,00 m, jednak
pod warunkiem że nie spowoduje to naruszenia
ustaleń dotyczących minimalnej szerokości
ciągów komunikacyjnych,
priesrrieni publiwine – należy przez to rozumieć obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców i użytkowników terenu objętego planem, w obrębie których wprowadza się regulacje wynikające z
rozp. MI z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie
wymaganego zakresu projektu planu zagospodarowania przestrzennego,
nieprierrawialne linii iabulewt – należy przez
to rozumieć linię, która nie może być przekroczona przy sytuowaniu budynku, za wyjątkiem
przekroczenia elementami wystroju elewacji w
zakresie maksimum. 1,5 m i na długości maks.
25% ściany sytuowanej wzdłuż nieprzekraczalnej linii zabudowy,
wsraźniru inrenstwneświ iabulewt – należy
przez to rozumieć wartość stanowiącą stosunek powierzchni całkowitej stałych obiektów
zlokalizowanych w obrębie działki do powierzchni tej działki. Jeżeli plan ustala zakaz
podziału terenu, wskainik intensywności zabudowy odnosi się do całego terenu. myklucza
się etapowanie inwestycji w sposób niespełniający wymagań dotyczących intensywności
zabudowy w poszczególnych rozpatrywanych
etapach,
wsraźniru iabulewt liianri – należy przez to
rozumieć wartość stanowiącą stosunek powierzchni zabudowy stałych obiektów zlokalizowanych w obrębie działki do powierzchni tej
działki. Jeżeli plan ustala zakaz podziału terenu, wskainik zabudowy działki odnosi się do
całego terenu. myklucza się etapowanie inwestycji w sposób niespełniający wymagań dotyczących wskainika zabudowy działki w poszczególnych rozpatrywanych etapach,
wtsereświ iabulewt – należy przez to rozumieć, o ile z ustaleń indywidualnych nie wynika inaczej, wysokość wyrażoną w metrach,
mierzoną w linii frontowej elewacji od średniej
rzędnej terenu (w odniesieniu do gruntu rodzimego) i odnoszącą się do kalenicy budynku,
law u stmerrtwintm – należy przez to rozumieć dach o jednakowym kącie nachylenia połaci oraz kalenicy (kalenicach) biegnącej w osi
(osiach) głównej bryły budynku,
gnówne brtle bultnru – należy przez to rozumieć budynek bez wykuszy, balkonów, werand, lukarn, ganków itp. elementów wystroju
elewacji,
rerenaw iabulewt usnugewe i iielenią rewaK
ritsiąwą – należy przez to rozumieć funkcję terenów i obiektów służących działalności z zakresu:
a) turystyki i hotelarstwa, w tym rekreacji indywidualnej realizowanej w formie zabudowy apartamentowej,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14526 –
b) gastronomii,
c) sportu i rekreacji,
d) ochrony zdrowia, lecznictwa uzdrowiskowego i odnowy biologicznej,
e) oświaty i nauki,
f) opieki społecznej,
g) kultury, kultu religijnego, sztuki i rozrywki,
w obrębie których minimum 50% powierzchni działki stanowi zieleń urządzona,
15) neśniru rerlamewtm – należy przez to rozumieć wolno stojące, trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, niepełniące równocześnie innych funkcji,
§4
1. Następujące oznaczenia na rysunku planu są
ustaleniami obowiązującymi:
1) obowiązujące linie rozgraniczające tereny o
różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach
zagospodarowania,
2) orientacyjne linie rozgraniczające tereny o
różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach
zagospodarowania, z zastrzeżeniem ustaleń
szczegółowych niniejszej uchwały,
3) przeznaczenie terenów – wyrażone na rysunku planu symbolami literowymi i numerami
wyróżniającymi poszczególne tereny,
4) oznaczenia dotyczące kategoryzacji elementów układu komunikacji kołowej – funkcje i
standardy techniczne dróg i ciągów pieszojezdnych,
5) nieprzekraczalne linie zabudowy,
6) granice działek, z zastrzeżeniem ustaleń
szczegółowych niniejszej uchwały,
7) lokalizacja wjazdów na działki, z zastrzeżeniem
ustaleń
szczegółowych
niniejszej
uchwały,
8) strefa zieleni ochronnej z zagospodarowaniem
wypoczynkowym,
Poz. 2243
9) oznaczenie przestrzeni publicznej,
10) dodatkowe oznaczenia dotyczące ustaleń indywidualnych,
11) granica planu, rozumiana jako tożsama z
przyległymi do niej liniami rozgraniczającymi.
2. Oznaczone na rysunku planu grupy drzew wskazane do zachowania są zapisem o charakterze
postulatywnym.
3. Pozostałe oznaczenia zawarte na rysunku planu
mają charakter informacyjny i wskazują na wymóg podporządkowania działalności inwestycyjnej dodatkowym rygorom wynikającym z przepisów szczególnych,
4. Zawarte w rysunku planu oznaczenia dotyczące
przebiegów magistralnych sieci infrastruktury
technicznej mogą podlegać modyfikacjom określonym w § 7 niniejszej uchwały.
ROZDZInŁ 2
USTAWENIA SZCZEEJŁOWE
§5
1. Ustalenia szczegółowe i indywidualne dla terenów położonych w obszarze objętym planem
zawierają poniższe tabele. m rubryce „oznaczenie terenud zamieszczono informację, których
terenów ustalenie dotyczy. Ustalenia szczegółowe odnoszą się do wszystkich terenów, natomiast ustalenia indywidualne wyłącznie do terenów, których numer podano w tabeli. Jeżeli w
ustaleniach indywidualnych teren nie został zamieszczony oznacza to, że plan nie wprowadza
dla tego terenu ustaleń indywidualnych. Jeżeli w
obszarze objętym planem występuje tylko jeden
teren określonej funkcji, to tabela zawiera tylko
ustalenia indywidualne odnoszące się do tego
terenu.
Usralenia siwiegónewe i inltwilualne lla rerenów Ui:
przedproe piot
(wg systematyki
zawartej w § 2
niniejszej uchwały)
A
oztoczetre
eeret
wszysekre
eerety Uz
seoietro
1. Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej z zielenią
towarzyszącą.
2. Przeznaczenie uzupełniające – o ile ustalenia indywidualne nie stanowią inaczej:
1) wbudowane lokale mieszkalne w ilości:
a) maksimum 2 lokale na każdej działce wydzielonej wg zasad
i parametrów określonych w planie, o ile plan dopuszcza
podział terenu,
b) maksimum 2 lokale na terenie, o ile plan nie dopuszcza podziału terenu na działki,
2) ogólnodostępne parkingi,
3) usługi handlu realizowane jako wbudowane w budynkach przeznaczenia podstawowego o powierzchni handlowej do 400 m2
w każdym budynku,
4) wody powierzchniowe śródlądowe,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
Uz.4
B
wszysekre
eerety Uz
Uz.1 – Uz.4
Uz.1
Uz.6
C
wszysekre
eerety Uz
– 14527 –
Poz. 2243
Orientacyjne linie rozgraniczające mogą ulec przesunięciu w następującym zakresie:
1) wzdłuż wewnętrznego ciągu pieszo-jezdnego KDm/p-j.2 – 15,00m,
2) w sąsiedztwie terenu ZP.2 – bez limitu, jednak wyłącznie w celu
powiększenia terenu ZP.2,
3) w sąsiedztwie pozostałych terenów – 5,00 m.
1. Energię dla celów grzewczych i technologicznych należy pozyskiwać
z wykluczeniem mazutu oraz paliw stałych, za wyjątkiem biomasy,
2. Ze względu na występującą w obszarze Sudetów podwyższoną koncentrację naturalnych pierwiastków promieniotwórczych zaleca się
stosowanie w budynkach rozwiązań ograniczających przenikanie radonu do pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi (podpiwniczenia, wentylacja przestrzeni podpodłogowych w parterach, folie
izolacyjne itp.),
3. Ewentualna uciążliwość związana z działalnością prowadzoną w obrębie poszczególnych działek nie może wykraczać poza granice tych
działek i naruszać standardów jakościowych środowiska ustalonych
dla terenów sąsiednich,
4. Ze względów akustycznych tereny Uz kwalifikuje się jako tereny
rekreacyjno-wypoczynkowe poza miastem w myśl art. 114 ustawy
Prawo ochrony środowiska,
5. O ile ustalenia indywidualne nie stanowią inaczej, minimalny wskainik
terenów biologicznie czynnych w obrębie terenu oraz każdej wydzielonej w jego obrębie działki nie może być mniejszy niż 50%.
6. Gospodarkę odpadami należy rozwiązać w oparciu o obowiązujące
przepisy szczególne,
7. Ścieki opadowe z nawierzchni służących komunikacji kołowej przed
odprowadzeniem do odbiorników należy podczyścić w stopniu wymaganym obowiązującymi przepisami szczególnymi,
m oznaczonych na rysunku planu obszarach występowania gatunków
chronionych wymaga się zachowania istniejących wartości przyrodniczych. Ewentualna ingerencja w rzeibę terenu lub warunki gruntowo-wodne jest dopuszczalna wyłącznie po wykonaniu inwentaryzacji
przyrodniczej w dostosowaniu do jej wskazań.
Ustala się następujące wskainiki terenów biologicznie czynnych:
1) na działkach oznaczonych literami n i C – minimum 60%,
2) na pozostałych działkach – minimum 50%
Ze względu na sąsiedztwo terenu ze zbiornikiem Sosnówka, służącym
zaopatrzeniu w wodę aglomeracji jeleniogórskiej wymaga się, aby gospodarkę ściekową, zarówno dotyczącą ścieków sanitarnych, jak i opadowych poddać najwyższemu reżimowi technologicznemu. Ścieki opadowe
z nawierzchni utwardzonych służących komunikacji kołowej należy ująć i
poddać oczyszczeniu w stopniu gwarantującym możliwość odprowadzenia do zbiornika Sosnówka lub wpadających do niego cieków płynących
przez teren Uz.
1. Ustala się następujące wymagania dla wykorzystania terenu i kształtowania zabudowy:
1) typ zabudowy – wolno stojąca,
2) wskainik zabudowy działki oraz wskainik intensywności zabudowy – wg ustaleń indywidualnych,
3) wysokość zabudowy – o ile ustalenia indywidualne niestanowią
inaczej – maksimum 12,00 m,
4) dachy – strome, symetryczne, dwuspadowe z dopuszczalnymi
naczółkami, o jednakowym, we wszystkich budynkach lokalizowanych w obrębie działki budowlanej, kącie nachylenia połaci zawartym w zakresie 400–450, chyba że z ustaleń indywidualnych
wynika inaczej. m płaszczyznach połaci dachowych dopuszcza się
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
C
wszysekre
eerety Uz
Uz.1
– 14528 –
Poz. 2243
wprowadzanie przestrzennych elementów związanych z doświetleniem poddaszy pod warunkiem, że powierzchnia tych elementów nie
przekroczy 50% powierzchni połaci oraz że nie będą one wyższe od
kalenicy dachu, na którym są realizowane,
5) pokrycie dachów – dachówką lub łupkiem,
2. nrchitekturę budynków należy kształtować w nawiązaniu do lokalnej
tradycji – stosując deskowania szczytów, licowane kamieniem lub
kamienne cokoły, drewniane werandy o tradycyjnej formie,
3. Odcinki elewacji położone w jednej płaszczyinie oraz ciągłe odcinki
kalenicy nie mogą być dłuższe niż 25,00 m,
4. O ile ustalenia indywidualne limitują liczbę budynków sytuowanych w
obrębie działki lub terenu, to ograniczenie to nie odnosi się do stacji
transformatorowych itp. kubaturowych obiektów infrastruktury technicznej,
5. Budynki przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego mogą być sytuowane wyłącznie w polach wyznaczonych
nieprzekraczalnymi liniami zabudowy.
6. Budynki gospodarcze, o ile ustalenia indywidualne dopuszczają ich
lokalizację, oraz kubaturowe obiekty infrastruktury technicznej mogą
być sytuowane poza polem zabudowy, o którym mowa w ust.5, także bezpośrednio przy granicy działki,
7. Ustala się następujące wymagania dla ogrodzeń od strony przestrzeni
publicznej:
1) wysokość – maksimum 1,80 m,
2) zakaz stosowania typowych ogrodzeń betonowych,
3) wymagana powierzchnia prześwitów – minimum 70%,
4) wymagana jednorodność rozwiązań plastycznych na całej długości
działki,
8. m części terenów stanowiących przestrzeń publiczną prowadza się
zakaz lokalizacji nośników reklamowych za wyjątkiem:
1) obiektów stanowiących elementy gminnego systemu informacji
wizualnej,
2) jednego nośnika reklamowego na działce bezpośrednio związanego z prowadzoną w jej obrębie działalnością. m wypadku potrzeby
oznaczenia na nośniku reklamowym kilku podmiotów, wymaga się
zastosowania jednorodnych rozwiązań plastycznych,
Ustala się:
1. maksymalny wskainik zabudowy działki:
1) działka oznaczona literą n – 0.1
2) działki oznaczone literą B – 0.16
3) działka oznaczona literą C – 0.15
2. maksymalny wskainik intensywności zabudowy:
1) działka oznaczona literą n – 0.35
2) działki oznaczone literą B – 0.42
3) działka oznaczona literą C – 0.3
3. maksymalna wysokość zabudowy w obrębie działki oznaczonej literą
C – 14,00 m,
4. maksymalna liczba budynków w obrębie działki wydzielonej wg zasad
i parametrów ustalonych w planie – 1 budynek przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego + 1 budynek gospodarczy,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
C
Uz.2
Uz.3
Uz.4
– 14529 –
Poz. 2243
Ustala się:
1. wskainik zabudowy działki – maksimum 0.2
2. wskainik intensywności zabudowy – maksimum 0.5
3. maksymalna wysokość zabudowy:
1) w polu wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i
oznaczonym cyfrą 1 – maksymalna wysokość głównej bryły budynku nie może przekroczyć poziomu 401 m n.p.m. na warstwicy
387 m n.p.m., oraz 408 m n.p.m. na warstwicy 394 m n.p.m.
oraz płaszczyzny wyznaczonej przez ww. wartości. Przestrzenne
elementy związane z doświetleniem poddaszy mogą wyjść ponad
opisaną powyżej płaszczyznę.
2) w polu wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i
oznaczonym cyfrą 2 – 15,00 m
4. teren powinien być zagospodarowany wspólnie z przyległą częścią
terenu ZP.1
Ustala się:
1. wskainik zabudowy działki – maksimum 0.25
2. wskainik intensywności zabudowy – maksimum 0.50
3. maksymalna wysokość głównej bryły budynku nie może przekroczyć
poziomu 404.5 m npm na warstwicy 392.5 m n.p.m., oraz 415 m
n.p.m. na warstwicy 401m n.p.m. oraz płaszczyzny wyznaczonej
przez ww. wartości. Przestrzenne elementy związane z doświetleniem
poddaszy mogą wyjść ponad opisaną powyżej płaszczyznę.
4. maksymalna liczba budynków w obrębie działki wydzielonej wg zasad
i parametrów ustalonych w planie – 2 budynki przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego + 1 budynek gospodarczy,
5. teren powinien być zagospodarowany wspólnie z przyległą częścią
terenu ZP.1
Ustala się:
1. teren może być zagospodarowany:
1) w całości pod jedną inwestycje,
2) pod 2 odrębne inwestycje.
2. za obowiązujące ustalenie planu uznaje się nieprzekraczalne linie zabudowy:
1) oznaczone kolorem niebieskim dla wariantu zagospodarowania
opisanego w ust. 1 pkt 1,
2) oznaczone kolorem czarnym dla wariantu zagospodarowania opisanego w ust. 1 pkt 2
3. wskainik zabudowy działki – maksimum 0.18
4. wskainik intensywności zabudowy – maksimum 0.4
5. wysokość głównej bryły budynku nie może przekroczyć 14,00 m nad
poziom terenu nieprzekształconego robotami ziemnymi w żadnym
punkcie jej usytuowania.
6. maksymalna liczba budynków:
1) przy przeznaczeniu całego terenu pod jedną inwestycję – 2 budynki przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego + 1 budynek gospodarczy,
2) przy przeznaczeniu terenu pod 2 odrębne inwestycje – 1 budynek
przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego + 1 budynek gospodarczy na każdej z działek wyznaczonych
wg zasad i parametrów ustalonych w planie,
7. teren powinien być zagospodarowany wspólnie z terenem ZP.2
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
C
Uz.5
Uz.6
D
wszysekre
eerety Uz
– 14530 –
Poz. 2243
Ustala się:
1. teren może być zagospodarowany:
1) w całości pod jedną inwestycje,
2) pod 2 odrębne inwestycje.
2. za obowiązujące ustalenie planu uznaje się nieprzekraczalne linie zabudowy:
1) oznaczone kolorem niebieskim dla wariantu zagospodarowania
opisanego w ust. 1 pkt 1,
2) oznaczone kolorem czarnym dla wariantu zagospodarowania opisanego w ust. 1 pkt. 2
3. wskainik zabudowy działki – maksimum 0.18,
4. wskainik intensywności zabudowy – maksimum 0.4,
5. wysokość głównej bryły budynku nie może przekroczyć 12,00 m nad
poziom terenu nieprzekształconego robotami ziemnymi w żadnym
punkcie jej usytuowania. Przestrzenne elementy związane z doświetleniem poddaszy mogą wyjść ponad opisaną powyżej płaszczyznę.
6. maksymalna liczba budynków:
1) przy przeznaczeniu całego terenu pod jedną inwestycję – 2 budynki przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego + 1 budynek gospodarczy,
2) przy przeznaczeniu terenu pod 2 odrębne inwestycje – 1 budynek
przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego + 1 budynek gospodarczy na każdej z działek wyznaczonych
wg zasad i parametrów ustalonych w planie,
7. dostęp komunikacyjny do terenu Uz.5 należy zapewnić przez teren
ZP.3 jednym zjazdem z drogi wojewódzkiej nr 366 w miejscu orientacyjnie oznaczonym na rysunku planu, wyłącznie po uzgodnieniu z
zarządcą drogi
8. teren winien być zagospodarowany wspólnie z teren ZP.3,
Ustala się:
1. maksymalny wskainik zabudowy działki – 0.2,
2. maksymalny wskainik intensywności zabudowy – 0,4
3. maksymalna wysokość zabudowy:
1) w polu wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i oznaczonym cyfrą 1 – 391 m n.p.m. a w oznaczonej na rysunku planu strefie
dopuszczalnego przekroczenia wysokości zabudowy – 394 m n.p.m.,
2) w polu wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i oznaczonym cyfrą 2 – 391 m n.p.m.,
3) w polu wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i oznaczonym cyfrą 3 – 390 m n.p.m.
4. maksymalna liczba budynków na każdej z działek wyznaczonych wg
zasad i parametrów ustalonych w planie – 2 budynki przeznaczenia podstawowego lub podstawowego i uzupełniającego + 1 budynek gospodarczy,
5. dachy – strome, symetryczne, dwuspadowe z dopuszczalnymi naczółkami, o jednakowym kącie nachylenia połaci zawartym w zakresie
250-300 i okapami wysuniętymi na minimum 80 cm,
6. Na obszarach oznaczonych jako strefa zieleni ochronnej z zagospodarowaniem wypoczynkowym dopuszcza się wyłącznie zieleń w formach
naturalnych oraz zieleń urządzoną oraz obiekty małej architektury o charakterze parkowym.
7. dla zapewnienia obsługi komunikacyjej dopuszcza się zjazd na działki
wydzielone w obrębie terenu Uz.6 z drogi wojewódzkiej nr 366. Lokalizacja zjazdu wyłącznie po uzgodnieniu z zarządcą drogi.
tereny nie podlegają ochronie na podstawie odrębnych przepisów,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
E
wszysekre
eerety Uz
Uz.1
Uz.2
Uz.3
Uz.4
Uz.5
Uz.6
F
wszysekre
eerety Uz
– 14531 –
Poz. 2243
1. Podział terenów na działki budowlane jest dopuszczalny wyłącznie,
o ile został określony na rysunku planu.
2. O ile ustalenia indywidualne nie stanowią inaczej, zmiana oznaczonego na rysunku podziału terenu jest dopuszczalna pod warunkiem, że:
1) zachowane zostaną ustalenia regulacyjne planu,
2) w wyniku zmiany podziału nie zwiększy się liczba nowo wydzielonych działek,
3) zachowane zostaną minimalne powierzchnie działek na poziomie
określonym w ustaleniach indywidualnych,
3. mymagania ust. 2 pkt 2 i 3, nie dotyczą działek o powierzchni
do 25 m2, wydzielanych pod obiekty infrastruktury technicznej,
4. Od wymogu, o którym mowa w ust. 2 pkt 3, można odstąpić, o ile
przedmiotem zmiany podziału jest:
1) przesunięcie granicy pomiędzy 2 posesjami w zakresie nie większym niż 5,00 m, o ile pozostałe granice nie ulegają zmianie,
2) wydzielenie działki pod infrastrukturę techniczną o powierzchni do
25 m2, kosztem jednej z działek,
3) połączenie 2 przyległych działek.
1. Ustala się minimalną powierzchnię działki:
1) dla dziełek oznaczonych literami n i B – 2500 m2,
2) dla działki oznaczonej literą C - na poziomie 10 000 m2,
2. Powierzchnie określone w ust. 1 należy zagwarantować w granicach
terenu Uz.1.
3. Do działek wydzielanych w obrębie terenu Uz.1 mogą być dodatkowo
włączone w części lub całości tereny ZL.1 – ZL.3,
1. Nie dopuszcza się podział terenu na działki budowlane
2. Do terenu Uz.2 winny być dodatkowo włączone w części lub całości
tereny ZL.3 i ZL.4 oraz część terenu ZP.1
1. Nie dopuszcza się podziału terenu na działki budowlane, za wyjątkiem
wydzielania ewentualnej działki pod infrastrukturę techniczną o powierzchni do 25 m2
2. Do terenu winna być dodatkowo włączona przyległa część terenu
ZP.1
1. Ustala się minimalną powierzchnię działki na poziomie 12 000 m2,
2. Powierzchnię określoną w ust. 1 należy zagwarantować w granicach
terenu Uz.4.
3. Do terenu winien być dodatkowo włączony teren ZP.2, a do działki
wydzielonej w części południowo – wschodniej terenu może być dodatkowo włączony w części lub całości teren ZL.5,
1. Ustala się minimalną powierzchnię działki na poziomie 5000 m2,
2. Powierzchnię określoną w ust. 1 należy zagwarantować w granicach
terenu Uz.5.
3. Do terenu winien być dodatkowo włączony teren ZP.3, a do działki
wydzielonej w części północno-zachodniej terenu może być dodatkowo
włączony w części teren ZL.5,
Maksymalna liczba działek budowlanych w obrębie terenu nie może być
większa niż 2.
Dopuszcza się tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowania
terenów:
1) w związku z lokalizacją imprez masowych, na czas trwania tych
imprez,
2) dla lokalizacji sezonowych obiektów gastronomicznych w miejscach
przewidzianych na ten cel w projekcie zagospodarowania terenu,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14532 –
Poz. 2243
Usralenia inltwilualne lla rerenu W:
przedproe piot
(wg systematyki
zawartej w § 2
niniejszej uchwały)
A
oztoczetre
eeret
W.1
B
W.1
C
D
E
F
W.1
W.1
W.1
W.1
seoietro
1. Przeznaczenie podstawowe – teren infrastruktury technicznej
– wodociągi – zbiornik zapasowo wyrównawczy,
2. Przeznaczenie uzupełniające – nie dopuszcza się
1. Teren m nie podlega ochronie akustycznej,
2. m obrębie terenu nie ustala się wymagań dot. minimalnego wskainika terenów biologicznie czynnych
Nie ustala się
Teren nie podlega ochronie na podstawie odrębnych przepisów,
Nie ustala się.
Nie dopuszcza się tymczasowego zagospodarowania, urządzania
i użytkowania terenu.
Usralenia inltwilualne lla rerenu K:
przedproe piot
(wg systematyki
zawartej w § 2
niniejszej uchwały)
A
oztoczetre
eeret
K.1
B
K.1
C
D
E
F
K.1
K.1
K.1
K.1
seoietro
1. Przeznaczenie podstawowe – teren infrastruktury technicznej – kanalizacja – przepompownia ścieków sanitarnych,
2. Przeznaczenie uzupełniające – nie dopuszcza się
1. Teren K nie podlega ochronie akustycznej,
2. m obrębie terenu nie ustala się wymagań dot. minimalnego wskainika
terenów biologicznie czynnych
Nie ustala się
Teren nie podlega ochronie na podstawie odrębnych przepisów,
Nie ustala się.
Nie dopuszcza się tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu.
Usralenia siwiegónewe i inltwilualne lla rerenów ZP:
przedproe piot
(wg systematyki
zawartej w § 2
niniejszej uchwały)
A
B
oztoczetre
eeret
wszysekre
eerety ZP
wszysekre
eerety ZP
seoietro
1. Przeznaczenie podstawowe – tereny zieleni urządzonej,
2. Przeznaczenie uzupełniające:
1) terenowe urządzenia sportowe i rekreacyjne,
2) parkingi,
1. Tereny ZP nie podlegają ochronie akustycznej,
2. Ustala się wskainik powierzchni biologicznie czynnej – minimum
80%,
3. Gospodarkę odpadami należy trwale uregulować w oparciu o obowiązujące przepisy szczególne,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
C
wszysekre
eerety ZP
ZP.1
ZP.2
ZP.3
D
E
F
wszysekre
eerety ZP
ZP.2
wszysekre
eerety ZP
wszysekre
eerety ZP
– 14533 –
Poz. 2243
1. m związku z usytuowaniem terenów w zasięgu strefy ochronnej
wyznaczonej przez odległości podstawowe od gazociągu podwyższonego średniego ciśnienia D 300 1.6 MPa zakres i sposób zagospodarowania terenów w celu ich wykorzystania dla funkcji sportowych i rekreacyjnych, a także parkingów, należy uzgodnić
z zarządcą gazociągu.
2. mprowadza się zakaz zabudowy kubaturowej.
3. m zagospodarowaniu terenu wymaga się zapewnienia wymagań
określonych w przepisach szczególnych określających warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie,
4. Ustala się następujące wymagania dla ewentualnych ogrodzeń:
1) wysokość – maksimum 1,80 m,
2) zakaz stosowania typowych ogrodzeń betonowych,
3) wymagana powierzchnia prześwitów – minimum 70%,
5. mprowadza się zakaz lokalizacji nośników reklamowych za wyjątkiem:
1) obiektów stanowiących elementy miejskiego systemu informacji
wizualnej,
2) jednego nośnika reklamowego na działce bezpośrednio związanego z prowadzoną w jej obrębie działalnością.
Teren powinien być przypisany terenom Uz.2 oraz Uz.3 - wg propozycji
podziału oznaczonej na rysunku planu i zagospodarowany wspólnie z
ww. terenami,
Teren powinien być przypisany terenowi Uz.4 i zagospodarowany wspólnie z ww. terenem,
1. Teren powinien być przypisany terenowi Uz.5 i zagospodarowany
wspólnie z ww. terenem,
2. m obrębie terenu wymaga się zapewnienia dojazdu do terenu Uz.5 od
strony drogi nr 366 o szerokości min. 8.00 m,
Tereny nie podlegają ochronie na podstawie odrębnych przepisów,
m obrębie terenu znajduje się stanowisko archeologiczne. mszelkie prace
ziemne prowadzone w obrębie stanowiska oraz jego sąsiedztwie (w promieniu 30,00 m) wymagają zgłoszenia Dolnośląskiemu mojewódzkiemu
Konserwatorowi Zabytków i dostosowania do wymagań jakie określi ww.
instytucja.
Nie ustala się.
Dopuszcza się tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowania
terenów w związku z lokalizacją imprez masowych, na czas trwania
tych imprez
Usralenia inltwilualne lla rerenu ZN:
przedproe piot
(wg systematyki
zawartej w § 2
niniejszej uchwały)
A
oztoczetre
eeret
ZN.1
B
ZN.1
C
ZN.1
D
ZN.1
seoietro
1. Przeznaczenie podstawowe – tereny zieleni nieurządzonej,
2. Przeznaczenie uzupełniające:
1) tereny rolnicze – łąki i pastwiska
2) parkingi, zajmujące maksimum 30% powierzchni terenu,
3) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
1. Teren nie podlega ochronie akustycznej,
2. Ustala się minimalny wskainik terenów biologicznie czynnych
na poziomie 65%.
1. Ustala się zakaz zabudowy. Zakaz ten nie obejmuje przeznaczeń uzupełniających określonych w rubryce n,
2. m obrębie terenu wymaga się wprowadzenia ciągu zieleni o funkcji
izolacyjnej. Ciąg ten może być realizowany jako nasadzenia pnące na
ekranach akustycznych lub jako niezależny szpaler drzew lub krzewów,
3. Istniejący w obrębie terenu las wskazuje się do zachowania.
Teren nie podlega ochronie na podstawie odrębnych przepisów,
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
E
ZN.1
F
ZN.1
– 14534 –
Poz. 2243
1. Nie dopuszcza się podziału terenu, za wyjątkiem wydzielenia maksimum 2 działek pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ewentualne działki pod obiekty, o których mowa w ust. 1 nie mogą
być większe niż 25 m2,
Nie dopuszcza się tymczasowego zagospodarowanie, urządzanie i użytkowania terenu.
Usralenia siwiegónewe lla rerenów ZW erai ZW(ZN) i ZW(ZP):
przedproe piot
(wg systematyki
zawartej w § 2
niniejszej uchwały)
A
oztoczetre
eeret
wszysekre
eerety ZL
oroz ZL(ZN)
r ZL(ZP)
ZL (ZP).4
ZL (ZN).5
B
wszysekre
eerety ZL
oroz ZL(ZN)
r ZL(ZP)
ZL(ZP).4
ZL(ZN).5
C
wszysekre
eerety ZL
oroz ZL(ZN)
r ZL(ZP)
D
wszysekre
eerety ZL
oroz ZL(ZN)
r ZL(ZP)
wszysekre
eerety ZL
oroz ZL(ZN)
r ZL(ZP)
wszysekre
eerety ZL
oroz ZL(ZN)
r ZL(ZP)
E
F
seoietro
1. Przeznaczenie podstawowe:
1) tereny lasów i dolesień,
2) przeznaczenia określone w ustaleniach indywidualnych
2. Przeznaczenie uzupełniające – nie ustala się.
Teren trwałych zadrzewień o dopuszczalnym przeznaczeniu podstawowym wg poniższych wariantów:
1) jako las (po stosownej zmianie w ewidencji gruntów),
2) jako park,
Teren trwałych zadrzewień stanowiących obudowę biologiczną istniejącego cieku wodnego o dopuszczalnym przeznaczeniu podstawowym wg
poniższych wariantów:
1) jako las (po stosownej zmianie w ewidencji gruntów),
2) jako zieleń nieurządzona,
1. Tereny nie podlegają ochronie akustycznej,
2. Tereny są w całości terenami biologicznie czynnymi
m przypadku decyzji o wykorzystaniu terenów pod zieleń parkową (ZP)
lub nieurządzoną (ZN) wymaga się utrzymania istniejącego charakteru
szaty roślinnej z dominacją zieleni wysokiej.
Ustala się zakaz zabudowy. Zakaz ten nie dotyczy sieci
infrastruktury technicznej.
Tereny, w części stanowiącej grunty leśne, podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o lasach oraz ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Dopuszcza się podział terenów w celu przypisania ich części do przyległych terenów Uz, przy zachowaniu przeznaczeń ustalonych w planie.
Nie dopuszcza się tymczasowego zagospodarowanie, urządzanie i użytkowania terenów.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14535 –
Poz. 2243
§6
1. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:
oztoczetre
eeret
KD/G.1
wszysekre eerety KDW/p-j
KDW/p-j.1
KDW/p-j.2
seoietro
1. Istniejąca droga główna – droga wojewódzka nr 366,
2. Szerokość w liniach rozgraniczających – wg stanu istniejącego, z dopuszczeniem
ich poszerzenia na tereny przyległe, w przypadku udokumentowanej modernizacji
lub przebudowy drogi,
3. m obrębie linii rozgraniczających drogi dopuszcza się prowadzenie sieci
infrastruktury technicznej na warunkach określonych w przepisach szczególnych
oraz normach branżowych,
4. Ustala się lokalizację zjazdów i skrzyżowań w miejscach oznaczonych na rysunku
planu. Lokalizacje te mogą być skorygowane lub uściślone w porozumieniu z
zarządcą drogi,
5. System odprowadzania wód deszczowych należy wyposażyć w urządzenia
eliminujące ryzyko zanieczyszczenia środowiska związkami ropopochodnymi,
6. Teren nie podlega ochronie akustycznej w myśl przepisów ustawy Prawo
Ochrony Środowiska,
7. Tereny KD/G jest przestrzenią publiczną. m przestrzeni tej nie dopuszcza się
instalowanie nośników reklamowych
1. Projektowane wewnętrzne ciągi pieszo-jezdne.
2. Ustala się:
1) minimalną szerokość w liniach rozgraniczających – 10,00 m,
2) nie wymaga się wydzielania chodnika,
3. m obrębie linii rozgraniczających wewnętrznych ciągów pieszo-jezdnych
dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej na warunkach
określonych w przepisach szczególnych oraz normach branżowych,
4. System odprowadzania wód deszczowych należy wyposażyć w urządzenia
eliminujące ryzyko zanieczyszczenia środowiska związkami ropopochodnymi,
5. Tereny nie podlegają ochronie akustycznej w myśl przepisów ustawy Prawo
Ochrony Środowiska,
Dopuszcza się zmianę charakteru ciągu z wewnętrznego na publiczny
Orientacyjne linie rozgraniczające mogą ulec przesunięciu w zakresie 15,00m, w tym także
w związku z likwidacją ciągu o ile tereny Uz.2 oraz Uz.3 będą zagospodarowane łącznie,
pod jedną inwestycję.
2. Ustala się następujące minimalne wskainiki ilości miejsc postojowych dla nowo projektowanych obiektów:
1) dla usług gastronomii – 1 miejsce/4 miejsca
konsumpcyjne,
2) dla obiektów bazy noclegowej – 1 miejsce /3
łóżka + 1 miejsce/4 pracowników,
3) dla pozostałych usług – 1 miejsce/4 użytkowników (klienci, kontrahenci, pracownicy).
c)
d)
§7
1. Ustala się następujące ogólne zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
1) zasady ogólne:
a) dopuszcza się zmianę przebiegów lub
wymianę oznaczonych na rysunku planu
sieci infrastruktury technicznej, a także lokalizację nieoznaczonych na rysunku sieci,
obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej pod warunkiem podporządkowania
ich w zakresie parametrów, przebiegu i lokalizacji funkcji podstawowej,
b) postuluje się wymianę istniejącego gazociągu średniego podwyższonego ciśnienia
e)
f)
z wykorzystaniem obecnie stosowanych
technologii, co pozwoliłoby znacząco
ograniczyć szerokość strefy kontrolowanej
a tym samym efektywniej wykorzystać tereny ZP dla sportu i rekreacji,
sieci należy prowadzić w sposób niekolidujący z planowaną zabudową oraz przy
wykluczeniu sieci napowietrznych,
dopuszcza się instalowanie urządzeń do
pozyskiwania energii ze iródeł niekonwencjonalnych, za wyjątkiem turbin wiatrowych,
lokalizacja wież antenowych stacji bazowych telefonii komórkowej jest dopuszczalna tylko na terenie Uz.2 i dotyczy
wyłącznie 1 obiektu. myklucza się stosowanie typowej, stalowej konstrukcji kratowej. Ewentualna wieża winna być realizowane w oparciu o projekt indywidualny,
nadający jej cechy pozytywnej dominanty
architektonicznej, a jej wysokość ogranicza się do 24,00 m,
dopuszcza się lokalizację anten służących
telefonii komórkowej na obiektach w obrębie terenów Uz.3 oraz Uz.4.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14536 –
2. Ustala się następujące zasady
szczegółowe
modernizacji, rozbudowy i budowy systemów
infrastruktury technicznej:
1) zaopatrzenie w wodę – w oparciu o rozwiązania indywidualne lub grupowe z możliwością podłączenia do gminnej sieci wodociągowej w przypadku potwierdzenia możliwości
technicznych,
2) gospodarka ściekowa:
a) gospodarkę ściekami sanitarnymi należy
rozwiązać poprzez włączenie wszystkich
obiektów do gminnego systemu kanalizacji
sanitarnej:
– teren Uz.1 należy włączyć do kolektora
sanitarnego Dn 200 biegnącego przez
wieś Marczyce poprzez projektowany
kolektor, którego proponowany przebieg określa rysunek planu,
– pozostałe tereny należy włączyć do
przebiegającego wzdłuż drogi nr 366
sanitarnego kolektora tłocznego relacji
Sosnówka – Marczyce,
– sposób i miejsca włączeń należy dostosować do wymagań określonych przez
gestora sieci,
b) ścieki opadowe należy odprowadzić do
potoków biegnących przez obszar objęty
planem, oraz zbiornika Sosnówka poprzez
wymagane przepisami szczególnymi systemy oczyszczania,
3) ogrzewanie obiektów należy rozwiązać w
oparciu o rozwiązania indywidualne akcepto-
Poz. 2243
wane przez obowiązujące przepisy szczególne,
4) zaopatrzenie w pozostałe media – należy
rozwiązać zgodnie z warunkami określonymi
przez gestorów tych mediów.
§8
Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu
opłat, o których mowa w art. 36 ust. 4 ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
w wysokości:
0%– na terenach komunalnych i terenach przeznaczonych pod układ komunikacyjny,
30%– na pozostałych terenach.
ROZDZInŁ 3
PRZEPISY KOŃCOWE
§9
mykonanie niniejszej uchwały powierza się mójtowi
Gminy Podgórzyn.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie w terminie 30 dni od
daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
PRZEmODNICZWCD RnDD
LEONADR JASKÓŁOWSKI
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14537 –
Poz. 2243
Zanąwinir nr 1 le uw want Ralt Emint
Pelgóritn nr XXIII/1 0/08 i lnia 4 wierwwa
2008 r. (pei.2243)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14538 –
Poz. 2243
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14539 –
Poz. 2243
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14540 –
Poz. 2243
Zanąwinir nr 2 le uw want Ralt Emint
Pelgóritn nr XXIII/1 0/08 i lnia 4 wierwwa
2008 r. (pei.2243)
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14541 –
Poz. 2243
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14542 –
Poz. 2243, 2244 2245
Zanąwinir nr 3 le uw want Ralt Emint
Pelgóritn nr XXIII/1 0/08 i lnia 4 wierwwa
2008 r. (pei.2243)
ROZSTRZYENIĘCIE O SPOSOBIE REAWIZACJA ZAPISANYCH W PWANIEa INWESTYCJI Z ZAKRESU
INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJa KTJRE NAWEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH EMINYa
ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA
m związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów w obrębach Sosnówka i Marczyce w gminie Podgórzyn, wystąpi zobowiązanie związane z realizacją następującej
inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, która należy do zadań własnych gminy i jest wynikiem
uchwalenia ww. planu:
– budowa lub zrefinansowanie kosztów realizacji odcinka kolektora sanitarnego służącego obsłudze terenu Uz.1,
Realizacja ww. zadania nastąpi ze środków budżetowych, w ramach działu 900 – gospodarka komunalna
i ochrona środowiska – rozdział 90001 – gospodarka ściekowa i ochrona wód.
Ponadto gmina ubiegać się będzie o pozyskanie na ww. cel środków pozabudżetowych, które mogą stanowić alternatywne iródło finansowania ww. zadania.
2244
UCHWAŁA RADY EMINY W PRZEWORNIE
NR XIX/108/08
z dnia 20 czerwca 2008 r.
w sprawie imiant Sraruru Emint Priewerne
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 1, art. 40 ust. 2 i art. 41 ust.1 ustawy
z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r.
Nr 142, poz. 1591 ze zm.) Rada Gminy w Przewornie uchwala, co następuje:
§1
§3
m Statucie Gminy Przeworno uchwalonym uchwałą
Rady Gminy nr VIII/51/03 z dnia 12 czerwca 2003 r.
wprowadza się następującą zmianę:
1) w § 5 ust.1 dodaje się pkt 11 w brzmieniu:
„11) Urząd Gminy Przewornod
mykonanie uchwały powierza się mójtowi Gminy
Przeworno.
§2
§4
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od
daty jej publikacji w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
Pozostałe postanowienia Statutu nie ulegają zmianie.
PRZEmODNICZWCD
RnDD GMIND
ANDRZEJ ŁUCZAK
224
UCHWAŁA RADY EMINY W PRZEWORNIE
NR XIX/10i/08
z dnia 20 czerwca 2008 r.
w sprawie nalania Sraruru Urięlewi Emint Priewerne
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.)
oraz art. 20 ust. 2, w związku z art. 238 ust. 3 ustawy z dnia 30 czerwca
2005 r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249, poz. 2104 ze zm.) Rada
Gminy w Przewornie, uchwala
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14543 –
Poz. 2245
STATUT URZĘDU EMINY PRZEWORNO
Rozdział 1
§7
Pesranewienia ególne
Zasady i tryb wykonywania czynności kancelaryjnych w Urzędzie określa rozporządzenie Prezesa
Rady Ministrów z dnia 22 grudnia 1999 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej dla organów gmin i
związków międzygminnych (Dz. U. Nr 112, poz.
1319 ze zm.).
§1
1. Urząd Gminy Przeworno, zwany dalej „Urzędemd, jest gminną jednostką organizacyjną, która udziela mójtowi pomocy przy wykonaniu zadań publicznych.
2. Urząd nie posiada osobowości prawnej.
§2
Urząd działa na podstawie:
1) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.
1591 ze zm.);
2) ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach
publicznych (t.j. Dz. U. Nr 249, poz. 2104 ze
zm.);
3) ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2002 r. Nr 76, poz. 694 ze
zm.);
4) ustaw szczególnych;
5) Statutu Gminy Przeworno;
6) niniejszego Statutu.
ROZDZInŁ 3
Organiiaw a i iariąlianie elnesrrą
§8
1. Kierownikiem Urzędu jest mójt.
2. Tryb i zasady wyboru mójta oraz nawiązywania
z nim stosunku pracy normują odpowiednie
przepisy prawa.
§9
Urząd posiada numer statystyczny REGON oraz
Numer Identyfikacji Podatkowej (NIP).
1. mójt kieruje Urzędem na zasadzie jednoosobowego kierownictwa i ponosi odpowiedzialność za wyniki pracy i sprawne jego funkcjonowanie.
2. mójt zapewnia wykonanie uchwał Rady i realizację zadań Gminy określonych ustawami i w
tym celu organizuje i kieruje bieżącą działalnością Urzędu.
3. m realizacji zadań, o których mowa w ust. 2,
pomocy mójtowi udzielają Skarbnik i Sekretarz
Gminy oraz kierownicy referatów i inni pracownicy Urzędu.
4. mójt może upoważnić Sekretarza Gminy, kierowników referatów i innych pracowników
Urzędu do wydawania w jego imieniu decyzji
administracyjnych z zakresu administracji publicznej.
ROZDZInŁ 2
§ 10
Prielmier liianania
Strukturę organizacyjną Urzędu oraz szczegółowy
podział zadań pomiędzy poszczególne komórki organizacyjne ustala mójt w Regulaminie Organizacyjnym Urzędu.
§3
1. Siedziba Urzędu mieści się w miejscowości
Przeworno, przy ul. Kolejowej 4 n .
2. Na budynku, w którym znajdują się biura Urzędu, zamieszcza się tablicę urzędową o treści:
„Urząd Gminy Przewornod.
§4
§5
1. Do przedmiotu działania Urzędu należy zapewnienie warunków poprawnego wykonywania
przez organy Gminy zadań, o ile nie zostały
przekazane do prowadzenia innym gminnym
jednostkom organizacyjnym.
2. Urząd realizuje zadania :
1) własne gminy, określone w ustawach;
2) zlecone ustawami z zakresu administracji
rządowej.
3. Urząd może wykonywać również zadania z zakresu administracji rządowej oraz z zakresu właściwości powiatu i województwa na podstawie
porozumień zawartych przez Gminę z organami
administracji rządowej lub z jednostkami samorządu terytorialnego.
§ 11
1. Urząd jest zakładem pracy dla zatrudnionych w
nim pracowników.
2. Pracowników w Urzędzie zatrudnia i zwalnia
mójt. mójt dokonuje wszelkich czynności zakresu prawa pracy.
3. Status prawny pracowników Urzędu określa
ustawa z dnia 22 marca 1990r. o pracownikach samorządowych (Dz. U. z 2001 r. Nr142,
poz.1593 ze zm.) oraz odpowiednie przepisy
ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks
pracy (t.j. Dz. U. z 1998 r. Nr 21, poz. 94 ze
zm.).
§6
§ 12
Szczegółowy wykaz zadań wykonywanych przez
Urząd zawiera Regulamin Organizacyjny Urzędu
ustalony przez mójta w drodze zarządzenia.
Organizację i porządek w procesie pracy oraz prawa i obowiązki pracodawcy i pracowników określa
Regulamin Pracy Urzędu ustalony przez mójta.
Dziennik Urzędowy
mojewództwa Dolnośląskiego Nr 201
– 14544 –
ROZDZInŁ 4
Poz. 2245
1655) ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo
zamówień publicznych.
Eespelarra finansewa
ROZDZInŁ 5
§ 13
1. Urząd jest jednostką budżetową sektora finansów publicznych. Urząd pokrywa swoje wydatki
bezpośrednio z budżetu Gminy.
2. Podstawą gospodarki finansowej Urzędu jest
roczny plan finansowy opracowany w ramach
planu finansowego Gminy.
3. Za całość gospodarki finansowej Urzędu, w tym
za wykonywanie obowiązków z zakresu kontroli
finansowej oraz w zakresie rachunkowości jednostki, odpowiada mójt.
4. Obowiązki, o których mowa w ust. 3, mójt
może powierzyć odrębnym dokumentem pracownikom Urzędu.
5. Gospodarowanie środkami publicznymi przez
Urząd jest jawne.
Pesranewienia reńwewe
§ 15
Każda zmiana niniejszego Statutu może zostać
wprowadzona jedynie w drodze uchwały Rady
Gminy.
§ 16
mykonanie uchwały powierza się mójtowi.
§ 17
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dnia od
dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym mojewództwa Dolnośląskiego.
§ 14
PRZEmODNICZWCD
RnDD GMIND
Urząd zawiera umowy na usługi, dostawy lub roboty budowlane z zachowaniem zasad określonych w
przepisach (t.j. Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.
ANDRZEJ ŁUCZAK
Egzemplarze bieżące i z lat ubiegłych oraz załączniki można nabywać:
1) w punktach sprzedaży:
– Dolnośląskiego Urzędu mojewódzkiego we mrocławiu, 50-951 mrocław, pl. Powstańców marszawy 1, tel. 0-71/340-64-74,
– Dolnośląskiego Urzędu mojewódzkiego we mrocławiu Delegatura w Jeleniej Górze, 58-506 Jelenia Góra, ul. miejska 29, tel. 0-75/764-72-99,
– Dolnośląskiego Urzędu mojewódzkiego we mrocławiu Delegatura w Legnicy, 59-220 Legnica, ul. F. Skarbka 3, tel. 0-76/856-08-00 w. 401,
– Dolnośląskiego
Urzędu
mojewódzkiego
we
mrocławiu
Delegatura
w
małbrzychu,
58-300
małbrzych,
ul.
Słowackiego
23a–24,
tel. 0-74/849-40-70,
2) w przypadku prenumeraty, na podstawie nadesłanego zamówienia w Dolnośląskim Urzędzie mojewódzkim we mrocławiu – Zakładzie Obsługi
Urzędu, 50-951 mrocław, pl. Powstańców marszawy 1, tel. 0-71/340-62-02.
Zbiory Dziennika Urzędowego wraz ze skorowidzami wyłożone są do powszechnego wglądu w Bibliotece Urzędowej Dolnośląskiego Urzędu
mojewódzkiego we mrocławiu, pl. Powstańców marszawy 1, 50-951 mrocław, tel. 0-71/340-62-54. Treść wydawanych dzienników dostępna jest
w Internecie na stronie: http://www.duw.pl
Wtlawwa: mojewoda Dolnośląski
Relarw a: mydział Nadzoru i Kontroli Dolnośląskiego Urzędu mojewódzkiego,
Redakcja Dziennika Urzędowego mojewództwa Dolnośląskiego, 50-951 mrocław, pl. Powstańców marszawy 1,
tel. 0-71/340-66-21, e-mail [email protected]
Srnala lrur i reipewsiew nianie: Dolnośląski Urząd mojewódzki we mrocławiu – Zakład Obsługi Urzędu, 50-951 mrocław, pl. Powstańców marszawy 1
Dtsrrtbuw a: tel. 0-71/340-62-02, e-mail [email protected]
Tłoczono z polecenia mojewody Dolnośląskiego
w Dolnośląskim Urzędzie mojewódzkim we mrocławiu – Zakładzie Obsługi Urzędu
50-951 mrocław, pl. Powstańców marszawy 1
nakład 40 egz.
PL ISSN 0239-8362
Cena: 24a06 in (w tym 7% VnT)
na CD
1 a1 in (w tym 7% VnT)