Własność Posiadanie, dzierżenie, użytkowanie wieczyste

Własność
Posiadanie, dzierżenie, użytkowanie wieczyste
1. Własność to stosunek do dóbr materialnych, różne formy
przynależności tych dóbr do poszczególnych osób.
2. Prawo własności to forma własności uregulowana przez prawo.
Daje najszersze uprawnienia właścicielowi, a w odróżnieniu do
innych praw rzeczowych daje prawa do rzeczy własnej, a nie
cudzej.
3. Treść prawa własności – art. 140 k.c.
1. Zgodnie z k.c. posiadanie nie jest prawem, a stanem faktycznym
polegającym na władaniu rzeczą.
2. Zakres posiadania jest różny – w zakresie praw właściciela, lub
węższym.
3. Posiadacz samoistny włada rzeczą faktycznie, jak właściciel.
(Najczęściej to właściciel, ale może też ktoś znaleźć rzecz
zgubioną)
4. Posiadacz zależny włada rzeczą w zakresie węższym niż
posiadacz samoistny. (np. dzierżawca)
5. Prawo chroni prawa posiadacza przez możliwość:
- zastosowania obrony koniecznej lub samopomocy
- wniesienie do sądu powództwa posesoryjnego
6. Dzierżenie – faktyczne władanie rzeczą, jak właściciel, ale bez
woli posiadania.
7. Użytkowanie wieczyste – długotrwałe użytkowanie gruntów
Skarbu Państwa (jednostek samorządu terytorialnego i ich
związków) przez inne osoby fizyczne lub prawne.
8. Użytkowanie wieczyste następuje w drodze umowy zawartej w
formie aktu notarialnego i może zostać przeniesione na inną osobę
w takim samym trybie jak prawa własności nieruchomości.
4. Uprawnienia właściciela a bycie właścicielem.
5. K.c. wyróżnia: współwłasność łączna oraz współwłasność w
częściach ułamkowych.
6. Sposoby nabycia prawa własności:
 Umowa sprzedaży
 Umowa darowizny
 W drodze zasiedzenia
 W drodze spadkobrania
 Nabycie rzeczy, które wcześniej nie należały do nikogo,
np. przez zawłaszczenie rzeczy niczyjej
7. Nabycie pierwotne i pochodne (str. 65)
8. Nabycie prawa własności następuje za zwyczaj w związku z jego
utratą przez poprzedniego właściciela. Zbycie praw może też
nastąpić bez nabycia prawa przez inną osobę, np. porzucenie,
zgubienie.
9. Ochronie prawa własności służą dwa roszczenia: windykacyjne i
negatoryjne
W domu:
Przeczytaj artykuł i zastanów się, kiedy prawa właściciela mogą być
ograniczone
http://gogojewicz.blox.pl/2008/12/Czym-jest-prawo-wlasnosci.html