pobierz - bip.poznan.pl

ZARZĄDZENIE NR 183/2005/P
PREZYDENTA MIASTA POZNANIA
z dnia 07.02.2004 r.
w sprawie ujednolicenia terminu użytkowania wieczystego
Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z
2001r. Nr 142, poz. 1591, z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,
Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003r., Nr 80, poz. 717, nr 162, poz. 1568 oraz z
2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ) oraz art. 35 ust. 1 ³
ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119,
poz. 1116 oraz z 2004 r. Nr 19, poz. 177 i Nr 63, poz. 591), zarządza się, co następuje:
§1
Zmienić termin użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na os. Oświecenia z
obr. Żegrze, ark. mapy 01 , dz. 2/1, 2/2, 2/12 do 2/19, ark. 05, dz. 44/1, 44/9, 44/11 do 44/24
45/1, 56/6, 56/8, do 56/11, ark. 06, dz. 9/3 do 9/11, ark. 07, dz. 1/ 2 i ark. 08,
dz. 14/2 ustanowionego umową notarialną nr rep. A.II. 8805/78 z dnia 22.06.1978 r. oraz na
podstawie decyzji Zarządu Miasta Poznania nr ZG - 620/5031/6/76/95 z dnia 07.09.1995 r.
i nr ZG-620/5030/121/97 z dnia 22.10.1997 r. na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle
Młodych”, poprzez przyjęcie uśrednionego okresu użytkowania wieczystego do dnia
16.09.2089 r.
§2
Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego
GEOPOZ w Poznaniu.
§3
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
UZASADNIENIE
do zarządzenia Nr 183/2005/P
PREZYDENTA MIASTA POZNANIA
z dnia 07.02.2005r.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu została wpisana do ksiąg
wieczystych nr PO2P/00130796/7, PO2P/00067276/3, PO2P/00132815/1, PO2P/00101579/8,
PO2P/00101415/1 oraz PO2P/00110935/8 jako użytkownik wieczysty nieruchomości
położonych w Poznaniu na os. Oświecenia.
Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej nr PO2P/00130796/7, a oznaczona
ewidencyjnie jako: obr. Żegrze, ark. mapy 05, dz. 44/9 została oddana na podstawie decyzji
Zarządu Miasta Poznania nr ZG - 620/5030/121/97 z dnia 22.10.1997 r. w użytkowanie
wieczyste na rzecz POMET S.A. w Poznaniu, ul. Krańcowa 15 do dnia 04.11.2096 r.
Następnie prawo to zostało przeniesione na rzecz SM „Osiedle Młodych” na podstawie aktu
notarialnego nr rep. A. 7612/97 z dnia 11.12.1997 r.
Natomiast nieruchomość ujawniona w księdze wieczystej nr PO2P/00067276/3 o
oznaczeniach ewidencyjnych obr. Żegrze, ark. 01, dz. 2/2 oraz ark. 05, dz. 44/1 i 45/1
została przekazana w użytkowanie wieczyste na rzecz SM „Osiedle Młodych” umową
notarialną nr rep. A. II.8805/78 z dnia 22.06.1978 r. do dnia 22.06.2077 r.
Z
kolei
nieruchomości
zapisane
w
księgach
wieczystych
nr
PO2P/00132815/1,
PO2P/00101579/8, PO2P/00101415/1 oraz PO2P/00110935/8 o oznaczeniach ewidencyjnych
obr. Zegrze, ark. 01, dz. 2/1, 2/12 do 2/19, ark. 05, dz. 44/11 do 44/24, dz. 56/6,
56/8 do 56/11, ark. 06, dz. 9/3 do 9/11, ark. 07, dz. 1/ 2 i ark. 08, dz. 14/2 zostały oddane na
postawie decyzji Zarządu Miasta Poznania nr ZG - 620/5031/6/76/95 z dnia 07.09.1995 r.
w użytkowanie wieczyste na rzecz SM „Osiedle Młodych” do dnia 22.12.2094 r.
Zgodnie z artykułem 21 ustawy z dnia 06.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst
jedn. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.), właściciel kilku nieruchomości
stanowiących całość gospodarczą lub graniczących ze sobą może żądać ich połączenia w
księdze wieczystej w jedną nieruchomość.
Z uwagi na fakt, że w/w artykuł znajduje zastosowanie jedynie w wypadku, gdy prawa
podlegające połączeniu w jednej księdze wieczystej są jednakiego rodzaju, niemożliwym jest
połączenie w jednej księdze wieczystej działek z różnym okresem użytkowania wieczystego.
Z kolei zgodnie z art. 35 ust. 1³ ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
(tekst jedn. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.), jeżeli budynki stanowiące własność
Spółdzielni położone są na kilku działkach gruntu, do których spółdzielni przysługuje prawo
użytkowania wieczystego, a w umowach o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustalono
różne terminy użytkowania wieczystego, spółdzielnia może żądać od właściciela gruntu
zmiany postanowień umownych w celu ujednolicenia terminów użytkowania wieczystego
poprzez przyjęcie terminu uśrednionego.
Biorąc pod uwagę powyższe, zmienia się termin użytkowania wieczystego nieruchomości
obr. Żegrze, ark. mapy 01 , dz. 2/1, 2/2, 2/12 do 2/19, ark. 05, dz. 44/1, 44/9, 44/11 do 44/24
45/1, 56/6, 56/8, 56/9, 56/10, 56/11, ark. 06, dz. 9/3 do 9/11, ark. 07, dz. 1/ 2 i ark. 08,
dz. 14/2, poprzez przyjęcie uśrednionego okresu użytkowania wieczystego do dnia
16.09.2089 r.
W tym stanie rzeczy wydanie niniejszego zarządzenia jest uzasadnione.