REGULAMIN ŚWIADCZENIA PRZEZ ZARZĄDCĘ GMINNEGO

REGULAMIN
ŚWIADCZENIA PRZEZ ZARZĄDCĘ GMINNEGO SYSTEMU
GOSPODAROWANIA ODPADAMI KOMUNALNYMI W KRAKOWIE
- MIEJSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO OCZYSZCZANIA SPÓŁKA Z O.O. W KRAKOWIE
usługi dodatkowej najmu pojemników na odpady komunalne
1. Właściciel nieruchomości (w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 4 i ust. 3 ustawy z dnia 13
września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, tekst jednolity Dz. U. z
2012 r. poz. 391 z późn. zm.) zainteresowany świadczeniem przez Gminę Miejską Kraków,
działającą poprzez Zarządcę Gminnego Systemu Gospodarowania Odpadami Komunalnymi –
Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul.
Nowohuckiej 1, na jego rzecz usługi dodatkowej najmu pojemnika/-ów na odpady
komunalne (zwanej w dalszej treści niniejszego Regulaminu : „Usługą”) winien zgłosić
pisemnie zapotrzebowanie na świadczenie Usługi. Dopuszczalnym jest zgłoszenie
zapotrzebowania na Usługę za pośrednictwem faksu nr; 12 / 64 62 350 lub za
pośrednictwem poczty elektronicznej na adres : [email protected].
W treści pisma zgłaszającego zapotrzebowanie na Usługę Właściciel nieruchomości winien
wskazać :
- swój indywidualny numer identyfikacyjny (zawarty w treści otrzymanego od Zarządcy
Systemu powiadomienia o numerze rachunku bankowego, na który może dokonywać wpłat
opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi);
- swoje dane identyfikacyjne (imię i nazwisko/ nazwę, adres zamieszkania/siedziby,
teleadresowe dane kontaktowe);
- oznaczenie nieruchomości, której dotyczyć ma Usługa,
- rodzaj (według przeznaczenia), pojemność i ilość pojemników na odpady, co do których
zgłasza zapotrzebowanie na Usługę.
2. Zgłoszenie zapotrzebowania na Usługę może nastąpić także osobiście w Biurze Obsługi
Klienta Zarządcy Gminnego Systemu Gospodarowania Odpadami Komunalnymi – Miejskie
Przedsiębiorstwo Oczyszczania Spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Nowohuckiej 1.
3. Przewiduje się 2 tryby zawierania umowy o świadczenie usługi dodatkowej najmu
pojemników na odpady komunalne :
a/ tryb bezpośredniego zawarcia umowy w siedzibie Zarządcy Systemu – w przypadku
zgłoszenia zapotrzebowania na Usługę w sposób opisany w pkt 2 niniejszego Regulaminu;
b/ tryb korespondencyjnego zawarcia umowy – w przypadku zgłoszenia zapotrzebowania na
Usługę w sposób opisany w pkt 1 niniejszego Regulaminu.
4. Tryb bezpośredniego zawarcia umowy polega na złożeniu przez właściciela nieruchomości
(albo jego właściwie umocowanego przedstawiciela, w tym pełnomocnika) podpisu pod
przygotowaną dla niego (zgodnie ze zgłoszonym zapotrzebowaniem na Usługę) przez Biuro
Obsługi Klienta Zarządcy Systemu umową najmu. Zawarcie umowy najmu następuję z chwilą
złożeniu podpisu pod obydwoma jej egzemplarzami, z których jeden otrzymuje właściciel
nieruchomości, a drugi pozostaje u Zarządcy Systemu.
5. Tryb korespondencyjnego zawarcia umowy polega na zwrotnym odesłaniu podpisanego
przez właściciela nieruchomości (albo jego właściwie umocowanego przedstawiciela, w tym
pełnomocnika) jednego z 2 egzemplarzy projektu umowy (jednostronnie podpisanych przez
osoby działające w imieniu Zarządcy Systemu) do Zarządcy Systemu.
6. Umowa najmu jest zawierana na czas uzgodniony z właścicielem nieruchomości i wchodzi
w życie z dniem w wskazanym w jej treści.
7. Treść stosunku najmu reguluje wzór umowy najmu, stanowiący załącznik do niniejszego
Regulaminu.
8. W przypadku zawierania umowy najmu w trybie, o którym mowa w pkt 3 lit. a niniejszego
Regulaminu, dopuszczalnym jest – o ile Zarządca Systemu dysponuje odpowiednimi
pojemnikami – bezpośredni odbiór pojemników przez właściciela nieruchomości w siedzibie
Zarządcy Systemu. W przypadku zawierania umowy najmu w trybie, o którym mowa w pkt 3
lit. b niniejszego Regulaminu, pojemniki zostaną dostarczone przez Zarządcę Systemu lub
podmiot działający w jego imieniu do właściciela nieruchomości, w terminie przewidzianym
w zawartej umowie.
9. Po wygaśnięciu umowy (z jakiejkolwiek przyczyny) Zarządca Systemu lub podmiot
działający w jego imieniu dokona – bez dodatkowych opłat - odbioru od właściciela
nieruchomości wynajętych pojemników, we wskazanym mu terminie, zgodnym z zapisami
zawartej umowy najmu.
10. We wszelkich sprawach związanych z realizacją umowy najmu, jak i jej zakończeniem
właściciel nieruchomości – najemca pojemników winien kontaktować się pisemnie lub
faksem/elektronicznie z Biurem Obsługi Klienta Zarządcy Systemu.
Kraków, dnia 5 września 2013 roku.
Załącznik do
Regulaminu świadczenia usługi dodatkowej
najmu pojemników na odpady komunalne
z dnia .09.2013 roku
U M O W A nr FF………..
NAJMU POJEMNIKÓW NA ODPADY KOMUNALNE
zawarta w dniu ……………………………….., w Krakowie, pomiędzy:
Miejskim Przedsiębiorstwem Oczyszczania Spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie, 31-580 Kraków, ul. Nowohucka
1 , wpisanym do Rejestru Przedsiębiorców w Krajowym Rejestrze Sądowym przez Sąd Rejonowy dla Krakowa –
Śródmieścia w Krakowie, Wydział XI Gospodarczy – Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS
0000189262, NIP: 675-000-65-47, kapitał zakładowy: 3.700.000,00 zł, pełniącym funkcję Zarządcy Gminnego
Systemu Gospodarowania Odpadami Komunalnymi w Gminie Miejskiej Kraków, reprezentowanym przez:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
zwanym w dalszej treści umowy „WYNAJMUJĄCYM”,
a
………………………………….…………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
PESEL/NIP/REGON
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
zwanym w dalszej treści umowy „NAJEMCĄ”, o następującej treści:
§1
1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest najem pojemników na odpady komunalne dla nieruchomości, położonej
w Krakowie, przy ul./os.: …..…………………………………………………………………………………………….. .
2. Wynajmujący oddaje w najem, a Najemca przyjmuje następujący/-e pojemnik/-i na odpady:
a. pojemnik …......... m3 w ilości ….…............ szt., cena jedn.: ……………... zł/szt. + VAT, tj. ……..…..…….. zł/szt.
brutto, za jeden miesiąc obowiązywania Umowy,
b. pojemnik …………. m3 w ilości …………….... szt., cena jedn.: ……….……… zł/szt. + VAT, tj. …………….….. zł/szt.
brutto, za jeden miesiąc obowiązywania Umowy,
c. pojemnik ….......... m3 w ilości …………….…. szt., cena jedn.: …………….… zł/szt. + VAT, tj. ………………… zł/szt.
brutto, za jeden miesiąc obowiązywania Umowy,
d. pojemnik ….......... m3 w ilości ……………..… szt., cena jedn.: ………….…… zł/szt. + VAT, tj. ……….………… zł/szt.
brutto, za jeden miesiąc obowiązywania Umowy,
e. prasokontener na odpady sprasowane …..…m 3 w ilości …..…. szt., cena jedn.: ………..zł/szt. + VAT, tj.
…....….zł/szt. brutto, za jeden miesiąc obowiązywania Umowy,
f. pojemnik na szkło ……….. m3 w ilości ….………… szt., cena jedn.: …..…........ zł/szt. + VAT, tj. …….……… zł/szt.
brutto za jeden miesiąc obowiązywania Umowy.
3. Wynajmujący oświadcza, iż jest właścicielem pojemników na odpady stanowiących przedmiot umowy,
zwanych dalej : „Przedmiotem umowy”.
4. Wynajmujący dostarczy Najemcy – za odrębnym pisemnym potwierdzeniem odbioru - Przedmiot umowy w
terminie do dnia ………………………….., w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 5./ Najemca oświadcza,
iż w dniu zawierania Umowy jest już w posiadaniu Przedmiotu umowy.
5. Łączna wysokość miesięcznego czynszu za najem Przedmiotu umowy, wynosi ……………… zł + VAT, tj.
……………….. zł brutto, a łączna roczna wysokość tego czynszu wynosi ……………… zł + VAT, tj. ……………….. zł
brutto .
Wysokość czynszu najmu jest zgodna z postanowieniami załącznika do uchwały Nr LXIX/998/13 Rady Miasta
Krakowa z dnia 13 marca 2013 r. w sprawie określenia rodzajów dodatkowych usług świadczonych przez Gminę
Miejską Kraków w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości i zagospodarowania
tych odpadów oraz wysokości cen za te usługi (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z 2013, poz.
2323 z późn. zm.). W przypadku zmiany treści załącznika do powyżej wskazanej Uchwały wysokość czynszu
ulegnie automatycznie zmianie, co zostanie potwierdzone pisemnym zawiadomieniem doręczonym Najemcy
przez Wynajmującego, w tym także zawartego w treści wystawionej i doręczonej faktury. Najemcy - w
przypadku braku akceptacji tak dokonanej zmiany wysokości czynszu - przysługuje umowne prawo odstąpienia
od Umowy w terminie miesiąca od daty doręczenia powiadomienia, o którym mowa w zdaniu poprzednim.
6. Czynsz najmu płatny jest w rocznych okresach rozliczeniowych. Termin płatności pierwszego czynszu wynosi
14 dni od daty zawarcia Umowy, a w następnych latach obowiązywania Umowy, każdorazowo do 14 stycznia
każdego roku kalendarzowego obowiązywania niniejszej Umowy, z wyłączeniem czynszu najmu
prasokontenerów, o których mowa w pkt 1 lit. g załącznika do uchwały Nr LXIX/998/13 Rady Miasta Krakowa z
dnia 13 marca 2013 r., płatnego z dołu w terminie 14 dni od dnia upływu okresu najmu.
7. W przypadku zawarcia niniejszej Umowy na okres krótszy niż jeden rok kalendarzowy, czynsz najmu
obliczany jest za pełny okres obowiązywania Umowy i płatny jest w całości, na zasadach przewidzianych w ust.
6.
8. W przypadku opóźnienia w zapłacie, Wynajmujący będzie naliczać Najemcy odsetki ustawowe.
§2
1. Najemca zobowiązuje się używać Przedmiotu umowy w sposób zapewniający jego bezpieczne użytkowanie.
2. Najemca zobowiązuje się utrzymywać Przedmiot umowy w należytym stanie sanitarnym, porządkowym i
technicznym, o ile nie zleci tego Wynajmującemu w odrębnej umowie.
3. Najemca ponosi całkowitą odpowiedzialność odszkodowawczą za Przedmiot umowy i zobowiązuje się
zwrócić Wynajmującemu Przedmiot umowy po zakończeniu Umowy w stanie nie pogorszonym, z
uwzględnieniem jego zużycia wynikającego z prawidłowej eksploatacji.
4. Uszkodzenia pojemników przekraczające ich normalne zużycie, a powstałe z przyczyn leżących po stronie
Najemcy lub osób, które z tych pojemników korzystają za jego zgodą albo zaginięcie pojemnika obciąża
Najemcę.
5. W przypadku naruszenia postanowień § 2 ust. 1-4 Najemca będzie zobowiązany do naprawienia zaistniałej
szkody w wysokości rzeczywistej straty Wynajmującego poprzez zapłatę odszkodowania pieniężnego w kwocie
odpowiadającej wartości uszkodzonego/utraconego pojemnika według cen i stanu z dnia ujawnienia szkody
wraz z kosztami odbioru pojemnika oraz ponownego dostarczenia nowego pojemnika.
6. Wynajmujący zobowiązany jest do naprawy/wymiany pojemników zużytych w czasie ich normalnej
eksploatacji bądź uszkodzonych przez siebie w trakcie ich opróżniania.
7. Najemca nie może oddać przedmiotu najmu osobom trzecim do bezpłatnego używania ani go podnajmować.
§3
1. Umowa została zawarta na czas nieokreślony/czas określony od dnia ………………….. r. do dnia
……………………….. r. i wchodzi w życie z dniem jej zawarcia/………………………. .
2. Każda ze Stron może rozwiązać niniejszą Umowę za 1-miesięcznym wypowiedzeniem w formie pisemnej, pod
rygorem nieważności.
3. W przypadku użytkowania przedmiotu najmu w sposób niezgodny z Umową, a także w sposób niezgodny z
jego przeznaczeniem, w tym w sposób grożący jego utratą lub uszkodzeniem, Najemca zostanie wezwany przez
Wynajmującego do natychmiastowego zaprzestania takich działań. W razie nie zastosowania się przez Najemcę
niezwłocznie do treści tego wezwania, Umowa może zostać rozwiązana przez Wynajmującego bez zachowania
okresu wypowiedzenia.
4. Zwrot Przedmiotu najmu nastąpi niezwłoczne po wygaśnięciu albo rozwiązaniu Umowy, nie później jednak
niż w terminie do 7 dni od daty tych zdarzeń. O terminie odbioru Przedmiotu najmu Wynajmujący powiadomi
Najemcę z 3 dniowym wyprzedzeniem. Zwrot Przedmiotu najmu zostanie stwierdzony protokołem podpisanym
przez Strony lub ich uprawnionych przedstawicieli.
5. W przypadku wypowiedzenia Umowy przez którąkolwiek z jej Stron oraz w przypadku rozwiązania Umowy
przez Wynajmującego bez wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 3, Najemcy przysługuje prawo zwrotu części
czynszu, za okres od dnia jej rozwiązania do końca okresu, za który został zapłacony.
§4
1. Zmiana umowy może nastąpić jedynie w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obie Strony, z
zastrzeżeniem postanowień § 1 ust. 5 niniejszej Umowy.
2. Strony zobowiązują się wzajemnie do pisemnego powiadamiania się o zmianie adresu do korespondencji
wskazanego w treści nagłówka niniejszej Umowy.
3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
WYNAJMUJĄCY
NAJEMCA
…………………………………..
……………………………………….