PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO MIEJSCOWEGO
advertisement
PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU POŁOŻONEGO W REJONIE ULIC LEGNICKIEJ I RADOMSKIEJ W CZĘSTOCHOWIE WYKONAŁ ZESPÓŁ MIEJSKIEJ PRACOWNI URBANISTYCZNOPLANISTYCZNEJ pod kierunkiem Kierownika, mgr inż. arch. Elżbiety GRZELAK Częstochowa, czerwiec 2010r. strona 1 z 15 SPIS TREŚCI: 1. Informacje wstępne ...........................................................................................................................2 1.1 Zawartość i główne cele opracowania ..........................................................................................2 1.2 Informacje o metodach zastosowanych przy sporządzaniu prognozy ..........................................2 1.3 Propozycje dotyczące przewidywanych metod analizy skutków realizacji postanowień projektowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ....................................2 1.4 Informacje o możliwym transgranicznym oddziaływaniu na środowisko ......................................3 2. Ocena istniejącego stanu środowiska, stanu środowiska na obszarach objętych przewidywanym znaczącym oddziaływaniem oraz jego potencjalnych zmian w przypadku braku realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego .................................3 2.1 Położenie i struktura użytkowania .................................................................................................3 2.2 Uwarunkowania ekofizjograficzne .................................................................................................3 2.3 Budowa geologiczna i rzeźba terenu ............................................................................................3 2.4 Wody powierzchniowe i podziemne ..............................................................................................4 2.5 Warunki klimatyczne i stan atmosfery ...........................................................................................4 2.6 Zagrożenia środowiska i bezpieczeństwo ludności.......................................................................5 2.7 Potencjalne zmiany stanu środowiska w przypadku braku realizacji planu miejscowego ............5 3. Istniejące problemy ochrony środowiska istotne z punktu widzenia realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ....................................................................................5 3.1 Określenie wpływu na środowisko ze względu na wytwarzanie odpadów ..................................5 3.2 Określenie wpływu na środowisko ze względu na wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi 6 3.3 Określenie wpływu na środowisko ze względu na emitowanie hałasu ........................................6 3.4 Określenie wpływu na środowisko ze względu na ryzyko wystąpienia poważnych awarii ..........6 4. Cele ochrony środowiska istotne z punktu widzenia projektowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ...............................................................................................7 4.1 Zgodność z ustanowionymi celami ochrony środowiska na szczeblu międzynarodowym, wspólnotowym i krajowym .................................................................................................................7 4.2 Zgodność z polityka przestrzenną miasta ....................................................................................7 4.3 Zgodność z uwarunkowaniami określonymi w opracowaniu ekofizjograficznym .......................8 4.4 Zgodność z uwarunkowaniami określonymi w planie zagospodarowania województwa śląskiego ............................................................................................................................................8 5. Przewidywane znaczące oddziaływania na cele i przedmiot ochrony obszaru Natura 2000 oraz jego integralność, a także na środowisko, a w szczególności na: .....................................9 5.1 Zwierzęta, rośliny i różnorodność biologiczną ............................................................................9 5.2 Ludzi ......................................................................................................................................... 10 5.3 Wodę ........................................................................................................................................ 10 5.4 Powietrze ................................................................................................................................. 10 5.5 Powierzchnię ziemi ................................................................................................................... 11 5.6 Krajobraz ................................................................................................................................... 11 5.7 Klimat ........................................................................................................................................ 11 5.8 Zasoby naturalne ..................................................................................................................... 12 5.9 Zabytki...................................................................................................................................... 12 5.10 Dobra materialne .................................................................................................................... 12 6. Rozwiązania mające na celu zapobieganie, ograniczanie lub kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań na środowisko, mogących być rezultatem realizacji projektowanego dokumentu ........................................................................................................ 12 7. Rozwiązania alternatywne do rozwiązań zawartych w projektowanym dokumencie ............ 12 8. Streszczenie w języku niespecjalistycznym ............................................................................... 12 9. Materiały źródłowe ......................................................................................................................... 14 strona 2 z 15 1. Informacje wstępne 1.1 Zawartość i główne cele opracowania Podstawą realizacji projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest Uchwała Nr 92/X/2007 Rady Miasta Częstochowy z dnia 23 kwietnia 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie. Przedmiotem planu jest określenie zasad kształtowania ładu przestrzennego, w szczególności stworzenie warunków prawnych umożliwiających zintensyfikowanie zabudowy terenu oraz utrwalenie i rozwój funkcji mieszkaniowej. Podstawą prawną niniejszego opracowania jest art. 46 Ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z póź. zm.), wprowadzający obowiązek przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko projektów planów zagospodarowania przestrzennego. Procedura sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie rozpoczęta przed wejściem w życie przywołanej ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko została dostosowana do aktualnie obowiązujących uregulowań prawnych. Głównym celem opracowania prognozy oddziaływania na środowisko jest wykazanie związków przyczynowo -skutkowych pomiędzy ustaleniami projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie a funkcjonowaniem środowiska przyrodniczego po ich realizacji. Zakres opracowywania określa art. 51 ust. 2 w/w ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko Przedmiotem analiz i ocen dokonywanych w niniejszym opracowaniu objęto teren dla którego sporządzony jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz tereny pozostające w zasięgu wzajemnego oddziaływania funkcjonalno -przestrzennego środowiska przyrodniczego. 1.2 Informacje o metodach zastosowanych przy sporządzaniu prognozy W trakcie prac nad prognozą oddziaływania na środowisko miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie dokonano wizji w terenie, która pozwoliła na rozpoznanie użytkowania terenu. Określając aktualny stan środowiska przyrodniczego oraz jego podatności na degradację bazowano na posiadanych materiałach zgromadzonych na potrzeby opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto wykorzystano dostępne publikacje i dokumenty dotyczące środowiska i zmian w nim zachodzących, obejmujące analizowany obszar, opracowane przez inne instytucje, m.in. opracowaną przez odrębny zespół "Koncepcję odwodnienia terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie". W niniejszej prognozie oceniono wpływ ustaleń planu na jakość środowiska przyrodniczego a także poddano ocenie wielkość i charakter tego wpływu. 1.3 Propozycje dotyczące przewidywanych metod postanowień projektowanego miejscowego przestrzennego analizy skutków realizacji planu zagospodarowania Racjonalne zagospodarowanie terenu objętego niniejszym opracowaniem w oparciu o zasadę zrównoważonego rozwoju powinno do minimum ograniczyć niekorzystne zmiany w środowisku przyrodniczym. Ocena jakości elementów środowiska prowadzona będzie w ramach państwowego monitoringu środowiska. strona 3 z 15 1.4 Informacje o możliwym transgranicznym oddziaływaniu na środowisko Transgraniczne oddziaływanie na środowisko nie występuje z uwagi na dużą odległość terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego od granic państwa. 2. Ocena istniejącego stanu środowiska, stanu środowiska na obszarach objętych przewidywanym znaczącym oddziaływaniem oraz jego potencjalnych zmian w przypadku braku realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 2.1 Położenie i struktura użytkowania Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmuje północny fragment dzielnicy Lisiniec, o powierzchni ok. 36 ha, którego granice wyznaczają od północy – ulica Radomska, od zachodu – ulica Wadowicka, od południa – ulica Legnicka, od wschodu – ulica Tczewską. Na obszarze objętym opracowaniem istniejąca zabudowa skoncentrowana jest głównie w pasmach wzdłuż ulic Radomskiej i Legnickiej. Układ taki uwarunkowany został poprzez możliwość obsługi komunikacyjnej i dostęp do sieci infrastruktury technicznej. Istniejąca na tym terenie zabudowa to w przeważającej większości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową towarzyszącą. Na wskazanym terenie występuje również funkcja usługowa, zwykle uzupełniająca funkcję mieszkalną oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (zespół budynków zawierających 4-6 lokali mieszkalnych obsługiwany z drogi wewnętrznej, ulicy Giżyckiej). Pozostały w głębi teren jest najczęściej nieużytkowany, pokryty dziko rosnącą roślinnością ze skupiskami zadrzewień. W strukturze własności terenów dominuje własność prywatna - ponad 90% obszaru objętego opracowaniem. Teren objęty planem od strony południowej sąsiaduje z terenami zorganizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (osiedle SM "Segment"), od strony zachodniej z osiedlem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zrealizowanym na podstawie planu zagospodarowania opracowanego w latach 80-tych XX wieku, a od strony północnej graniczy z terenami byłej spółdzielni ogrodniczej, wykorzystywanymi obecnie jako tereny składów i magazynów oraz obiekty administracyjne i produkcyjne. W dokumentach planistycznych które utraciły ważność (miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania osiedla zabudowy jednorodzinnej Lisiniec III z 1979r. wraz z aktualizacją z 1985r. oraz miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy z 1994r.) tereny te były położone w strefie zabudowy ekstensywnej z dominującą funkcją: domy jednorodzinne, małe domy mieszkalne, usługi. Efektem działań prowadzonych w latach 1994-2003, w oparciu o przywołane dokumenty planistyczne, są wydzielone fragmenty działek mających stanowić lokalny układ komunikacyjny relacji wschód-zachód, z których około 80% jest własnością Gminy Miasto Częstochowa. 2.2 Uwarunkowania ekofizjograficzne Na przedmiotowym terenie zidentyfikowano następujące uwarunkowania ekofizjograficzne: − brak obszarów i obiektów objętych ochroną prawną, oraz obszarów i obiektów proponowanych do objęcia ochroną prawną, w oparciu o Ustawę o ochronie przyrody. − średni stopień narażenia wód podziemnych na zanieczyszczenie. − brak terenów zdegradowanych − dobre i średnie warunki posadowienia obiektów budowlanych. 2.3 Budowa geologiczna i rzeźba terenu Podłoże budują utwory triasu, jury oraz czwartorzędu. Utwory mezozoiczne zalegają na skałach paleozoicznych. Tworzą monoklinę zapadającą pod kątem 1-5º w kierunku północno-wschodnim. Litologia skał mezozoicznych oraz czwartorzędu ma wpływ na możliwości użytkowania i zagospodarowania powierzchni terenu. strona 4 z 15 Trias rejonu Częstochowy reprezentują wapienie dolomityczne i wapienie o zmiennym wykształceniu oraz dolomity z przewarstwieniami iłów i mułowców. Osady jury środkowej stanowią bezpośrednie podłoże utworów czwartorzędowych. Stanowią je utwory ilasto-łupkowe z warstwami iłów rudonośnych bajosu i batonu. Na powierzchni terenu zalegają utwory czwartorzędowe, które stanowią utwory piaszczyste średnio zagęszczone, ze zwierciadłem wody gruntowej poniżej 5 m ppt., co skutkuje dobrymi i średnimi warunkami posadowienia obiektów budowlanych. Na przedmiotowym terenie nie występują udokumentowane złoża surowców mineralnych. Rzeźbę przedmiotowego obszaru stanowią formy geomofrologiczne pochodzenia wodnolodowcowego, pagór kemowy w zachodniej części obszaru opracowania i terasa kemowa w części wschodniej. Ukształtowanie terenu łagodnie opada w kierunku północnowschodnim z różnicą poziomów od 291m n.p.m. w najwyższym miejscu do 275m n.p.m. w miejscu najniżej położonym. 2.4 Wody powierzchniowe i podziemne Na terenie objętym opracowaniem brak jest naturalnych cieków wodnych oraz zbiorników wód powierzchniowych. Obszar położony jest w dorzeczu Górnej Warty i pośrednio odwadniany jest przez Szarlejkę płynącą północno -zachodnim obrzeżem miasta (dopływ Kocinki, dorzecze Liswarty). Wody podziemne w rejonie opracowania na terenie miasta Częstochowy zalegają w jurajskim i czwartorzędowym poziomie wodonośnym. Jurajski poziom wodonośny jest zaliczony do Głównych Zbiorników Wód Podziemnych Nr 325 Częstochowa (GZWP 325) – który to zbiornik obejmuje utwory przepuszczalne jury środkowej (warstwy kościeliskie). Jakość wód zbiornika jest niska, co w dużej mierze jest rezultatem zakończonej już działalności górniczej; wody te wymagają skomplikowanego uzdatniania (klasa Id według podziału A. Macioszczyk). Czwartorzędowy poziom wodonośny zasilany jest przez infiltrujące bezpośrednio z powierzchni wody opadowe lub wody rzeczne. W granicach Częstochowy stały poziom wód w osadach czwartorzędowych występuje w obrębie dolin kopalnych oraz uchodzących do nich płytkich dolinach erozyjnych wypełnionych piaskami. W rejonie Żabińca i Grabówki (gdzie zlokalizowany jest teren objęty niniejszym opracowaniem) odrębny poziom wód występuje w okresach wilgotnych. Jest wówczas drenowany przez Szarlejkę. W okresach suchych poziom zanika, a wody Szarlejki infiltrują w głąb zasilając poziom górnojurajski. 2.5 Warunki klimatyczne i stan atmosfery Teren objęty niniejszym opracowaniem znajduje się w umiarkowanej strefie klimatycznej. Charakteryzuje się nasłonecznieniem wynoszącym około 4 godz/dobę z bezpośrednim promieniowaniem słonecznym, średnią roczną temperaturą powietrza wynoszącą 8,1ºC, roczną sumą opadów osiągająca średnio 898 mm. Przeważają wiatry zachodnie i południowo -zachodnie o prędkościach do 2,2 m/s. Średnie zachmurzenie wynosi 5,8 oktanta. Na terenie Częstochowy prowadzony jest lokalny monitoring powietrza atmosferycznego przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Katowicach, delegatura w Częstochowie. Najbliższy punkt pomiarowy zlokalizowany jest w dzielnicy Lisiniec, na obszarze luźnej zabudowy mieszkaniowej niskiej przy ul. Słupskiej. Decydujący wpływ na zanieczyszczenia powietrza na tym terenie mają kotłownie i paleniska domowe. Wyniki prowadzonych w 2009r. pomiarów dla punktu zlokalizowanego przy ul. Słupskiej obrazuje poniższa tabela: Stężenie średnie μg/m³ stężenie dwutlenku siarki zmierzone wartość odniesienia/ poziom dopuszczalny 21 30 strona 5 z 15 stężenie dwutlenku azotu opad pyłu 22 42 84 200 Nie zaobserwowano przekroczenia dopuszczalnych stężeń mierzonych zanieczyszczeń, jednak w porównaniu do innych punktów pomiarowych na terenie miasta przy ul. Słupskiej zaobserwowano najwyższy opad pyłu, na poziomie 42% wartości odniesienia. 2.6 Zagrożenia środowiska i bezpieczeństwo ludności Przedmiotowy teren nie leży w strefie zagrożenia powodziowego; w otoczeniu nie ma zakładów przemysłowych, których zasięg oddziaływania obejmowałby cały obszar objęty planem. Na północ od omawianego obszaru znajdują się tereny składów i magazynów oraz obiekty administracyjne i produkcyjne. Tereny te wykazują tendencje do przekształcania się, w sposób zgodny z kierunkami polityki Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Częstochowy, tj. w lokalny ośrodek handlowo -usługowy. Na wschód od omawianego terenu przebiega droga krajowa DK 43 - ul. Św. Rocha, która stanowi: − trasę generującą najwyższe poziomy hałasu (wartość równoważnego poziomu dźwięku związanego z ruchem pojazdów – pora dnia wg WIOŚ, Katowice 2006) – od 61 – 73 dB (poziom dokuczliwy); brak ekranów akustycznych, − trasę przewozu TSP, − trasę przewozu benzyny do stacji paliw. 2.7 Potencjalne zmiany stanu środowiska w przypadku braku realizacji planu miejscowego W stanie istniejącym zabudowa skupia się głównie wzdłuż ulic wyznaczających granice obszaru objętego planem, pozostały teren jest w dużej mierze niezabudowany i niezagospodarowany. W przypadku braku realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie analizowany teren pozostanie jak w stanie istniejącym, a zmiany w przestrzeni związane z możliwością lokalizacji nowej zabudowy możliwe są jedynie w oparciu o decyzje ustalające warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W związku z powyższym nie przewiduje się pogorszenia stanu środowiska na tym terenie. Zmiany środowiska na tym terenie należy rozpatrywać w powiązaniu z oddziaływaniami zewnętrznymi, związanymi z funkcjonowaniem całego miasta, co ma niewątpliwy wpływ na jakość poszczególnych komponentów środowiska na terenie opracowania. 3. Istniejące problemy ochrony środowiska istotne z punktu widzenia realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 3.1 Określenie wpływu na środowisko ze względu na wytwarzanie odpadów Odpady powstające na analizowanym terenie to głównie odpady komunalne generowane przez zabudowę mieszkaniową, odpady dodatkowe z czyszczenia ulic i placów oraz odpady ze studzienek kanalizacyjnych, oraz odpady związane z budową układu infrastruktury technicznej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Legnickiej i Radomskiej nie będzie źródłem powstawania odpadów niebezpiecznych. Zgodnie z zapisami projektu planu, na obszarze objętym planem wprowadza się obowiązek zapewnienia na terenie każdej działki budowlanej miejsca na pojemniki do selektywnej zbiórki odpadów w celu przewiezienia do miejsca odzysku lub unieszkodliwiania, w sposób zgodny z regulacjami zawartymi w „Planie gospodarki odpadami dla miasta Częstochowy” i „Regulaminie utrzymania czystości i porządku dla miasta Częstochowy”, oraz ustala się zakaz składowania i magazynowania na terenie objętym strona 6 z 15 planem odpadów komunalnych i przemysłowych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na środowisko w zakresie gospodarowania odpadami. nie wpłynie negatywnie 3.2 Określenie wpływu na środowisko ze względu na wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi Zgodnie z zapisami projektu planu dla ochrony wód podziemnych przed zanieczyszczeniem wprowadza się : − nakaz wyposażenia wszystkich terenów wyznaczonych w planie w miejski system kanalizacji sanitarnej i deszczowej, − zakaz odprowadzenia ścieków nieoczyszczonych do gruntu, w szczególności ścieków opadowych i roztopowych z powierzchni utwardzonych narażonych na zanieczyszczenia substancjami ropopochodnymi lub innymi substancjami toksycznymi, − zakaz realizacji nowych indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków. Na potrzeby miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporządzono „Koncepcję odwodnienia terenu położonego w rejonie ulic: Legnickiej i Radomskiej w Częstochowie”. Usprawnienie systemu odprowadzania wód opadowych i roztopowych z analizowanego terenu wyeliminuje występowanie lokalnych podtopień oraz zapobiegnie wprowadzaniu w sposób niekontrolowany spływów opadowych do wód powierzchniowych i ziemi. 3.3 Określenie wpływu na środowisko ze względu na emitowanie hałasu Klimat akustyczny w okolicy kształtowany jest obecnie poprzez ruch samochodowy skupiony na ulicach Św. Rocha, Legnickiej i Radomskiej; docelowo realizacja ustaleń projektu planu wiąże się z wprowadzeniem ruchu samochodowego na ulicach projektowanych. W sąsiedztwie nie ma zakładów przemysłowych, których zasięg obejmowałby obszar objęty planem. Projekt planu wskazuje, zgodnie z art. 114 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008r. Nr 25 poz. 150 z póź. zm.) i rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. Nr 120, poz.826) dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku: − dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MW, MZ, MNW, MN jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, − dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MNU jak dla terenów mieszkaniowo- usługowych. W związku z realizacją projektu planu nie przewiduje się wzrostu uciążliwości powodowanych hałasem. 3.4 Określenie wpływu na środowisko ze względu na ryzyko wystąpienia poważnych awarii Przez poważną awarię zgodnie z art. 3 pkt. 23 Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008r. Nr 25 poz. 150 z póź. zm.) rozumie się zdarzenie, w szczególności emisję, pożar lub eksplozję, powstałe w trakcie procesu przemysłowego, magazynowania lub transportu, w których występuje jedna lub więcej niebezpiecznych substancji, prowadzące do natychmiastowego powstania zagrożenia życia lub zdrowia ludzi lub środowiska lub powstania takiego zagrożenia z opóźnieniem. Na negatywne skutki awarii narażone są: − powierzchnia ziemi, − grunt, wody gruntowe, podziemne i powierzchniowe, − powietrze, − zdrowie i życie ludzi. Określenie skutków poszczególnych typów awarii jest zadaniem skomplikowanym i w większości przypadków dającym jedynie bardzo szacunkowe informacje. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulic Legnickiej i Radomskiej w Częstochowie nie przyczynią się do wzrostu zagrożenia strona 7 z 15 wystąpienia poważnych awarii. 4. Cele ochrony środowiska istotne z punktu widzenia projektowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 4.1 Zgodność z ustanowionymi celami ochrony międzynarodowym, wspólnotowym i krajowym środowiska na szczeblu Odnosząc się do zgodności z ustanowionymi celami ochrony środowiska na szczeblu międzynarodowym, wspólnotowym i krajowym można uznać, iż ze względu na ogólność zostały one uwzględnione w przedmiotowym dokumencie. 4.2 Zgodność z polityka przestrzenną miasta Podstawą realizacji projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest Uchwała Nr 92/X/2007 Rady Miasta Częstochowy z dnia 23 kwietnia 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie. Przedmiotem planu jest określenie zasad kształtowania ładu przestrzennego, w szczególności stworzenie warunków prawnych umożliwiających zintensyfikowanie zabudowy terenu oraz utrwalenie i rozwój funkcji mieszkaniowej, z wykorzystaniem fragmentów działek mających stanowić lokalny układ komunikacyjny relacji wschód-zachód, wydzielonych w latach 1994-2003 na podstawie dokumentów planistycznych, które utraciły ważność. Na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązują ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Częstochowy przyjętego przez Radę Miasta Częstochowy uchwałą nr 825/LI/2005 z dnia 21.11.2005r. Zgodnie z tym dokumentem obszar objęty planem miejscowym wchodzi w skład terenów położonych pomiędzy ulicami Św. Rocha i Wręczycką, które to tereny wskazane są dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) oraz zabudowy mieszkaniowo -usługowej o niskiej intensywności (UR/MN) - pas terenów zlokalizowanych w sąsiedztwie ulicy Św. Rocha. Teren położony po północnej stronie ul. Radomskiej, obejmujący m.in tereny giełdy kwiatowej i istniejącą szkołę, przekształca się w dzielnicowy ośrodek handlowo -usługowy (UH). Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania określa następujące funkcje dla przedmiotowego terenu w celu umożliwienia pożądanych przekształceń struktury przestrzennej miasta, przyjmując niżej określone kierunki przeznaczenia dla analizowanych terenów oraz kierunki polityki w zakresie zmian funkcji tych terenów: MN – tereny zabudowy jednorodzinnej: − Funkcja mieszkaniowa – wzmocnienie /rozwój /utrzymanie, − Funkcja produkcyjna – ograniczenie, dopuszczenie warunkowe, − Handel i usługi komercyjne - kontrola rozwoju, − Funkcja usługowo – publiczna – ograniczenie, dopuszczenie warunkowe, − Funkcja przyrodniczo – ekologiczna – utrzymanie, ochrona, − Funkcja komunalno – techniczna – kontrola rozwoju. UR/MN – tereny zabudowy mieszkaniowo -usługowej o niskiej intensywności − Funkcja mieszkaniowa – kontrola rozwoju, − Funkcja produkcyjna – kontrola rozwoju, − Handel i usługi komercyjne - kontrola rozwoju, − Funkcja usługowo – utrzymanie, ochrona, − Funkcja przyrodniczo – ekologiczna – utrzymanie, ochrona, − Funkcja komunalno – techniczna – kontrola rozwoju. W projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określono przeznaczenie terenów, ustalonych w planie jako: − tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności (budynki mieszczące od 4 do 6 lokali mieszkalnych) - MW, − tereny obiektów zamieszkania zbiorowego - MZ, strona 8 z 15 − − − − tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub wielorodzinnej - MNW, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej - MNU, tereny dróg publicznych lokalnych – KDL i dojazdowych – KDD. 4.3 Zgodność z uwarunkowaniami określonymi w opracowaniu ekofizjograficznym Projektowane użytkowanie i zagospodarowanie terenu jest zgodne z uwarunkowaniami określonymi w opracowaniu ekofizjograficznym. Na przedmiotowym terenie nie występują: − obiekty i obszary chronione w rozumieniu ustawy o ochronie przyrody. − obszary górnicze, a także narażone na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. − tereny podlegające ochronie dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. − ujęcia wód podziemnych ani strefy ochrony pośredniej, − brak jest terenów zdegradowanych, Na przedmiotowym terenie nie występują przeciwwskazania do realizacji projektowanego przeznaczenia terenu ze względu na ukształtowanie terenu; występują dobre i średnie warunki geologiczno – inżynierskie (posadowienia obiektów budowlanych). Na omawianym obszarze występuje średni stopień narażenia wód podziemnych na zanieczyszczenia. Zgodnie z opracowaniem ekofizjograficznym teren objęty opracowaniem nie wykazuje cech, które uniemożliwiłyby przystąpienie do realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Legnickiej i Radomskiej w Częstochowie. 4.4 Zgodność z uwarunkowaniami województwa śląskiego określonymi w planie zagospodarowania Ustalenia planu zagospodarowania województwa śląskiego wyznaczają na terenie Częstochowy następujące cele i kierunki rozwoju: CEL I. Dynamizacja i restrukturyzacja przestrzeni województwa: − strefa aktywności gospodarczej – wykreowania strategicznych, kompleksowo zagospodarowanych obszarów rozwoju przedsiębiorczości, innowacji gospodarczej i transferu technologii, CEL II. Wzmocnienie funkcji węzłów sieci osadniczej: − ośrodek centralny aglomeracji rozwijający funkcje metropolitalne, − obszar aglomeracji – wzmocnienie więzi pomiędzy ośrodkami i skonsolidowanie ich w zorganizowaną strukturę osadniczą, podniesienie jakości przestrzeni, zdynamizowanie funkcji gospodarczych i usługowych, − ośrodek krajowy wielofunkcyjny, koncentrujący działania w kierunku podniesienia jakości przestrzeni miejskiej i zdynamizowania funkcji gospodarczych, usługowych oraz umacniania pozycji w sieci krajowych ośrodków równoważenia rozwoju. CEL III. Ochrona zasobów środowiska, wzmocnienie systemu obszarów chronionych i wielofunkcyjny rozwój terenów otwartych. − Obszary ochrony przyrody objęte ochroną prawną do zachowania walorów przyrodniczych, − Obszary ochrony zasobów środowiska wskazywane do ochrony zasobowej i jakościowej wód powierzchniowych i podziemnych, − lasy wskazywane do zachowania dotychczasowego sposobu użytkowania, podjęcia działań dla zwiększenia bioróżnorodności oraz poprawy stanu sanitarnego, − gleby I-IV klasy bonitacyjnej użytków rolnych preferowane do wykorzystania rolniczego, − obszary ochrony krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: strona 9 z 15 − Sanktuarium Jasnogórskie - obiekt proponowany do wpisu na listę światowego dziedzictwa UNESCO, − układ przestrzenny do rewitalizacji CEL IV. Rozwój ponadlokalnych systemów infrastruktury. Transport drogowy: − przebieg autostrady − projektowana droga krajowa Nr. 46 Transport kolejowy: − linia kolejowa międzynarodowa Infrastruktura techniczna: − projektowany gazociąg śr. 500 − węzeł gazowniczy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie opracowany został z uwzględnieniem powyższych celów planu zagospodarowania województwa śląskiego. 5. Przewidywane znaczące oddziaływania na cele i przedmiot ochrony obszaru Natura 2000 oraz jego integralność, a także na środowisko: W sąsiedztwie terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nie występują obszary specjalnej ochrony ptaków (OSO) oraz obszary specjalnej ochrony siedlisk (SOO) utworzone w ramach Obszarów Natura 2000. Ze względu na znaczne oddalenie od obszarów objętych ochroną w ramach Natury 2000 tj. od uchwalonego obszaru Ostoi Olsztyńsko -Mirowskiej, oraz proponowanych obszarów ochrony siedlisk : Przełom Warty koło Mstowa i Walaszczyki ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie wpłyną negatywnie na w/w obszary ochrony. Efektem realizacji zapisów planu miejscowego jest wystąpienie oddziaływań na środowisko w postaci: − oddziaływań korzystnych – służących poprawie standardów jakości środowiska przyrodniczego oraz warunków życia mieszkańców, poprzez m.in. nakaz zapewnienia ochrony przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód podziemnych, czyli usprawnienie systemu odprowadzania wód opadowych i roztopowych do sieci kanalizacji deszczowej − oddziaływań negatywnych – które mogą mieć bezpośrednie, pośrednie, krótkoterminowe oraz chwilowe oddziaływanie na środowisko a związane będą z realizacją obiektów budowlanych oraz modernizacją, rozbudową i budową systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. W wyniku realizacji ustaleń projektu planu nie przewiduje się znaczących oddziaływań na środowisko. Niekorzystne oddziaływania na środowisko związane będą z realizacją obiektów budowlanych, terenów komunikacji i infrastruktury technicznej na etapie budowy oraz na etapie eksploatacji. 5.1 Zwierzęta, rośliny i różnorodność biologiczną Zgodnie z opracowaniem ekofizjograficznym dla miasta Częstochowy na przedmiotowym terenie nie występują obszary i obiekty o ponadprzeciętnych walorach przyrodniczych. Występująca szata roślinna na tym obszarze jest uboga; nie stwierdzono również wartościowych siedlisk fauny. Z uwagi na niską wartość przyrodniczą szaty roślinnej oraz ubogi świat zwierząt negatywny wpływ na środowisko w tym zakresie będzie niewielki. Zapisy projektu planu miejscowego ustalają następujący udział powierzchni biologicznie czynnej : − dla terenów obiektów zamieszkania zbiorowego MZ - min. 50% w stosunku do powierzchni terenu, − dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN - min. 50% w stosunku do powierzchni działki, − dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub wielorodzinnej MNW strona 10 z 15 min. 40% w stosunku do powierzchni działki, − dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej MNU - min. 30% w stosunku do powierzchni działki. Realizacja ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wiąże się z likwidacją części szaty roślinnej i utwardzeniem części terenu. Zgodnie z zapisami projektu planu negatywny wpływ na środowisko zostanie ograniczony lub skompensowany poprzez: − nakaz zachowania istniejącego zespołu zadrzewień o charakterze leśnym i maksymalnego wykorzystania istniejącej zieleni do kształtowania zespołów zieleni przydomowej i nowych sposobów użytkowania terenów, − nakaz realizacji zieleni towarzyszącej równocześnie z realizacją podstawowej funkcji terenu, − nakaz wprowadzenia zadrzewień i zakrzewień w pasach drogowych projektowanych ulic dojazdowych w formie szpalerów, założeń alejowych lub kompozycji pojedynczych nasadzeń. 5.2 Ludzi W związku z realizacją obiektów budowlanych oraz modernizacją, rozbudową i budową systemów infrastruktury technicznej wystąpi oddziaływanie na ludzi. Oddziaływanie to będzie miało to charakter bezpośredni, pośredni, krótkoterminowy, chwilowy. Realizacja miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego będzie miała wpływ na kształtowanie warunków zdrowotnych mieszkających tam ludzi poprzez emisję spalin samochodowych (ruch samochodowy generowany przez projektowaną funkcję) oraz emisję zanieczyszczeń z palenisk domowych. Ustalenia planu nie spowodują: − zanieczyszczenia wody i gleby pod warunkiem prawidłowego odprowadzania ścieków bytowych do kanalizacji sanitarnej oraz odprowadzania wód opadowych i roztopowych do sieci kanalizacji deszczowej, za wyjątkiem tych, które nie wymagają oczyszczania, zgodnie z ustaleniami w zakresie ochrony wód, gleby i ziemi, − skażenia upraw rolnych gdyż obszar ten nie obejmuje terenów rolniczej przestrzeni produkcyjnej, − naruszenia dóbr materialnych prywatnych osób. 5.3 Wodę W wyniku realizacji ustaleń planu nie powinny powstać obiekty będące źródłem zanieczyszczeń wód powierzchniowych i podziemnych. Zgodnie z ustaleniami planu wszystkie obiekty powinny być podłączone do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, a wody opadowe z powierzchni narażonych na zanieczyszczenie wymagają uprzedniego oczyszczenia do poziomu określonego w odrębnych przepisach. Realizacja ustaleń planu spowoduje powstawanie ścieków socjalno -bytowych i deszczowych oraz odpadów. Rozwiązania w zakresie gospodarki odpadami i gospodarki ściekowej zawarte w projekcie planu nie powinny być źródłem zanieczyszczeń wód podziemnych i powierzchniowych. 5.4 Powietrze Głównym źródłem zanieczyszczenia powietrza na analizowanym terenie jest komunikacja drogowa i emisja spowodowana spalaniem paliw do celów grzewczych w zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej. W wyniku realizacji ustaleń planu nie przewiduje się wprowadzenia innych źródeł zanieczyszczeń. Zminimalizowanie niekorzystnego oddziaływania dróg istniejących i projektowanych można uzyskać poprzez projektowanie pasów zielenie izolacyjnej w otoczeniu dróg z zachowaniem bezpieczeństwa ruchu drogowego. Pasy zieleni spowodują poprzez zwiększenie współczynnika szorstkości terenu nie tylko aerodynamiczne rozpraszanie zanieczyszczeń, ale również ich pochłanianie i osadzanie. Dla ochrony powietrza i ograniczenia emisji zanieczyszczeń do atmosfery w zapisach projektu planu wprowadzono nakaz stosowania niskoemisyjnych źródeł energii cieplnej (gaz, olej opałowy, energia elektryczna, kolektory słoneczne, itp.); a jednocześnie dopuszczono ogrzewanie budynków w oparciu o rozwiązania indywidualne przy zastosowaniu strona 11 z 15 wysokosprawnych urządzeń charakteryzujących się brakiem lub niską emisją substancji do powietrza, co wpłynie na ograniczenie emisji substancji szkodliwych do powietrza. Na etapie realizacji obiektów budowlanych i systemów infrastruktury technicznej wystąpi emisja zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego tj. w szczególności gazów i pyłów, natomiast po jej zakończeniu nie przewiduje się znacznego negatywnego wpływu na jakość powietrza. 5.5 Powierzchnię ziemi Ochrona powierzchni ziemi polega na zapewnieniu jak najlepszej jej jakości, w szczególności poprzez: − racjonalne gospodarowanie, − ograniczenie zmian naturalnego ukształtowania, − utrzymanie jakości gleby i ziemi powyżej lub co najmniej na poziomie wymaganych standardów, − doprowadzenie jakości gleby i ziemi co najmniej do wymaganych standardów, gdy nie są one dotrzymane. Modernizacja, rozbudowa i budowa systemów infrastruktury technicznej i obiektów budowlanych przyczyni się do okresowej deformacji terenu - zmiany warunków geotechnicznych w fazie prac gruntowych. Oddziaływanie na środowisko gruntowe będzie miało charakter jedynie chwilowy, występujący w czasie realizacji ustaleń planu. Dla ochrony przed degradacją lub zniszczeniem próchniczej warstwy gleby w zapisach projektu planu ustalono, iż masy ziemne, które należy zdjąć w ramach prowadzonych robót budowlanych, należy rozprowadzić po zakończeniu inwestycji na powierzchni terenu a ich nadmiar zagospodarować do rekultywacji powierzchni ziemi innych terenów niekorzystnie przekształconych. 5.6 Krajobraz W wyniku realizacji ustaleń planu miejscowego nastąpią zmiany w krajobrazie przedmiotowego terenu, związane z wprowadzeniem zabudowy na tereny dotychczas otwarte. Zmiany te mogą korzystnie wpłynąć na krajobraz ze względu na wprowadzenie w życie zapisów planu odnośnie ładu przestrzennego, natomiast nie nastąpi radykalnie przekształcenie krajobrazu. Zapisy planu miejscowego kładą nacisk na zachowanie istniejących, tradycyjnych elementów zagospodarowania terenu - krzyż przydrożny, zlokalizowany w rejonie wlotu ul. Radomskiej w ul. Św. Rocha; dopuszczając możliwość jego wymiany na inny obiekt kultu religijnego (figura, kapliczka). Każdorazowa przestrzenna ingerencja w krajobraz winna w maksymalnym stopniu dążyć do harmonii z otoczeniem. Zapisy w planie odnośnie zasad kształtowania ładu przestrzennego w zakresie sytuowania budynków w obrębie działki, ograniczenia wysokości zabudowy, geometrii dachów, stosowania ogrodzeń oraz lokalizowania elementów reklamowych pozwolą na odpowiednie kształtowanie walorów estetycznych przedmiotowego terenu. 5.7 Klimat Klimat terenów zurbanizowanych jest kształtowany przez wzajemne oddziaływania makro-, mezo- i mikroklimatu. Oddziaływania makroklimatyczne związane są głównie z położeniem terenów zurbanizowanych w określonej strefie klimatycznej. Wpływ takich terenów na kształtowanie makroklimatu jest nieznaczny, z wyłączeniem dużych konurbacji, które są źródłem znacznej ilości zanieczyszczeń i ciepła. Wyraźne jest oddziaływanie terenów zurbanizowanych na warunki mezo - i mikroklimatu. W środowiskach zurbanizowanych, w porównaniu z naturalnymi, jest mniejsza wymiana promieniowania, inny rozkład kierunków i siły wiatrów, wyższe opady oraz zachmurzenie. Występuje wyraźne zróżnicowanie klimatu terenów zurbanizowanych w części centralnej, o zwartej zabudowie, i peryferyjnej, o zabudowie luźnej. Uwidacznia się ono w takich składowych klimatu jak temperatura, wilgotność, koncentracja substancji gazowych, np. CO2, SO2. Realizacja miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego strona 12 z 15 teren położony w rejonie ulic Legnickiej i Radomskiej w Częstochowie nie wpłynie na zmianę warunków klimatycznych ze względu na niewielką skalę i charakter projektowanych przekształceń. 5.8 Zasoby naturalne W wyniku realizacji ustaleń projektu planu nie przewiduje się wpływu na zasoby naturalne, jedynie wzrośnie liczba odbiorców korzystających z zasobów wód zgromadzonych w GZWP. 5.9 Zabytki Na terenie objętym planem miejscowym oraz w jego najbliższym otoczeniu nie występują obiekty objęte ochroną na podstawie ustawy o ochronie zabytków. 5.10 Dobra materialne Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie będzie naruszać dóbr materialnych (domy, zagospodarowanie działek) prywatnych posesji. 6. Rozwiązania mające na celu zapobieganie, ograniczanie lub kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań na środowisko, mogących być rezultatem realizacji projektowanego dokumentu Racjonalne zagospodarowanie terenu objętego niniejszym opracowaniem w oparciu o zasadę zrównoważonego rozwoju powinno ograniczyć do minimum niekorzystne zmiany w środowisku. Docelowo, tj. po zrealizowaniu zabudowy i infrastruktury, nastąpi kompensacja przyrodnicza poprzez wprowadzenie zieleni towarzyszącej zabudowie (zieleń niska i nasadzenia drzew). Zapisy planu miejscowego kładą nacisk na jednoczesną realizację zieleni towarzyszącej wraz z podstawową funkcją terenu, oraz nakazują zachowanie istniejącego zespołu zadrzewień o charakterze leśnym wraz z maksymalnym wykorzystaniem istniejącej zieleni do kształtowania zespołów zieleni przydomowej i nowych sposobów użytkowania terenów. 7. Rozwiązania alternatywne do rozwiązań zawartych w projektowanym dokumencie Na etapie sporządzania niniejszej prognozy dysponowano opracowaniem ekofizjograficznym dla Miasta Częstochowy – Częstochowa 2004 oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, które pozwoliły na sprawdzenie, w jaki sposób proponowane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rozwiązania przestrzenne dostosowane są do uwarunkowań przyrodniczych analizowanego terenu. Określając aktualny stan środowiska przyrodniczego bazowano na posiadanych materiałach zgromadzonych na potrzeby opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto wykorzystano dostępne publikacje i dokumenty dotyczące środowiska i zmian w nim zachodzących, obejmujące analizowany obszar, opracowane przez inne instytucje. Ze względu na charakter planu, obejmujący przeznaczenie terenu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej nie ustala się rozwiązań alternatywnych do rozwiązań zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Legnickiej i Radomskiej w Częstochowie. 8. Streszczenie w języku niespecjalistycznym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie obejmuje północny fragment dzielnicy Lisiniec, o powierzchni wynoszącej ok. 36 ha, którego granice wyznaczają od północy – ulica Radomska, od zachodu – ulica Wadowicka, od południa – ulica Legnicka, a od wschodu – ul. Tczewska. Na obszarze tym występują tereny mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne oraz tereny usługowe o niskiej intensywności wraz z zielenią towarzyszącą zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta strona 13 z 15 Częstochowy część terenu objętego planem, położona w pasie zlokalizowanym w sąsiedztwie ulicy Św. Rocha, to tereny zabudowy mieszkaniowo -usługowej o niskiej intensywności a pozostały obszar to tereny mieszkaniowe zabudowy jednorodzinnej. Przedmiotem planu jest określenie zasad kształtowania ładu przestrzennego, w szczególności stworzenie warunków prawnych umożliwiających zintensyfikowanie zabudowy terenu oraz utrwalenie i rozwój funkcji mieszkaniowej, z wykorzystaniem fragmentów działek mających stanowić lokalny układ komunikacyjny relacji wschód-zachód, wydzielonych w latach 1994-2003 na podstawie dokumentów planistycznych, które utraciły ważność. W prognozie przeprowadzono ocenę wpływu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie na poszczególne elementy środowiska naturalnego. Stwierdzono, iż zgodnie z opracowaniem ekofizjograficznym dla miasta Częstochowy na przedmiotowym terenie nie występują obszary i obiekty o ponadprzeciętnych walorach przyrodniczych podlegające ochronie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody, tereny ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego, ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, tereny górnicze, narażone na niebezpieczeństwo powodzi czy zagrożone osuwaniem mas ziemnych. Wprowadzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie nie wpłynie negatywnie na warunki klimatyczne, nie przyczyni się do wzrostu zagrożenia wystąpienia poważnych awarii oraz nie będzie źródłem powstawania odpadów niebezpiecznych. Ze względu na znaczne oddalenie od obszarów objętych ochroną w ramach Natury 2000 tj. od obszaru Ostoi Olsztyńsko -Mirowskiej, oraz obszarów ochrony siedlisk : Przełom Warty koło Mstowa i Walaszczyki - ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie wpłyną negatywnie na w/w obszary ochrony. Z realizacją ustaleń planu wiąże się likwidacja części szaty roślinnej i utwardzenie części terenu. Utrata powierzchni biologicznie czynnej zostanie częściowo zrekompensowana poprzez wprowadzenie zieleni towarzyszącej zabudowie (zieleń niska i nasadzenia drzew). Modernizacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych oraz systemów infrastruktury technicznej powinna odbywać się zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju, co ma na celu zharmonizowanie celów gospodarczych miasta z założeniami ochrony środowiska. Racjonalne zagospodarowanie terenu objętego niniejszym opracowaniem powinno, przy zachowaniu zasady zrównoważonego rozwoju, ograniczyć do minimum niekorzystne zmiany w środowisku. strona 14 z 15 9. Materiały źródłowe Uchwała Nr 92/X/2007 Rady Miasta Częstochowy z dnia 23 kwietnia 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie Projekt uchwały miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie Koncepcja odwodnienia terenu położonego w rejonie ulic Radomskiej i Legnickiej w Częstochowie sporządzona przez AKP Zakład Usług Projektowych w Kłomnicach w 2007r. Ocena stanu powietrza atmosferycznego na terenie Częstochowy w 2009 roku na podstawie wyników lokalnego monitoringu powietrza sporządzona przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Katowicach Delegatura w Częstochowie, Częstochowa styczeń 2010 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu "Strategii rozwoju województwa śląskiego na lata 2000-2020" Opracowanie ekofizjograficzne dla miasta Częstochowy sporządzone przez Biuro Rozwoju Regionu Sp. z o.o. w Katowicach w 2004 Ustawa z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z póź. zm.) Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008r. Nr 25 poz. 150 z póź. zm.) Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póź. zm.) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Częstochowy przyjętego przez Radę Miasta Częstochowy uchwałą nr 825/LI/2005 z dnia 21.11.2005r. Prognoza oddziaływania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic : Legnickiej i Radomskiej w Częstochowie sporządzona przez ATMOTERM-EKOURBIS Sp. z o.o. w Częstochowie, marzec 2007r. strona 15 z 15
