Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym, na oddanie w

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym, na oddanie w użytkowanie
wieczyste nieruchomości gruntowej położonej w Krotoszynie przy ul. Ostrowskiej
Burmistrz Krotoszyna ogłasza przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na
99 lat nieruchomości gruntowej położonej w Krotoszynie przy ul. Ostrowskiej
Burmistrz Krotoszyna
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.
z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami), § 6 i 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późniejszymi zmianami)
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na:
oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomość gruntową położoną
w Krotoszynie przy ul. Ostrowskiej, oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 3457/48 o powierzchni
7846 m2 wraz z przeniesieniem prawa własności: dwóch budynków usługowych (gastronomicznych)
w zabudowie zwartej, wolnostojący budynek gospodarczy, basen gospodarczy.
1. Przedmiotem przetargu jest:
a) oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej położonej w Krotoszynie
przy ul. Ostrowskiej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 3457/48 o powierzchni 7846 m2 objętej
księgą wieczystą nr KZ1R/00039917/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim,
IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krotoszynie,
b) przeniesienie prawa własności: kompleksu usługowego składającego się z dwóch budynków,
jednokondygnacyjnych, o powierzchniach zabudowy odpowiednio 156 m 2 i 62 m2, wybudowanych
w 1984 r., budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 193 m2 , wybudowany
w 1984 r. oraz basen gospodarczy o powierzchni zabudowy około 200 m2.
Właścicielem nieruchomości jest Miasto i Gmina Krotoszyn. W dziale III księgi wieczystej nr
KZ1R/00039917/7 „Prawa roszczenia i ograniczenia” jest wpis: roszczenie o przeniesienie w łasności
nieruchomości w przypadku odwołania przez Skarb Państwa darowizny na podstawie art. 13 ust. 2
ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Na nieruchomości ustanowiona zostanie służebność polegająca na usytuowaniu tablicy reklamującej
Miasto i Gminę Krotoszyn wraz ze swobodnym dostępem do miejsca posadowienia reklamy.
Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego nieruchomość
komunikacyjnych, handlowych z udziałem zieleni.
stanowi
tereny
zabudowy
usług
Łączna cena wywoławcza nieruchomości wynosi 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych),
z czego 96,20% ceny wywoławczej stanowi wartość gruntu, a 3,80% ceny wywoławczej stanowi
wartość budynków. Oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej
Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynki. Cena osiągnięta w wyniku przetargu stanowić
będzie cenę nabycia użytkowania wieczystego i prawa własności budynków. Na podstawie ceny
ustalonej w przetargu zostanie ustalona cena gruntu i cena sprzedaży budynków z zachowaniem
proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
Wartość 96,20% ceny osiągniętej w wyniku przetargu stanowić będzie cenę nieruchomości gruntowej
stanowiącą podstawę do obliczenia pierwszej opłaty za oddanie nieruchomości gruntowej
w użytkowanie wieczyste oraz podstawę naliczenia opłat rocznych za oddanie nieruchomości gruntowej
w użytkowanie wieczyste. Pierwsza opłata z tytułu prawa użytkowania wieczystego wynosi 25% ceny
nieruchomości gruntowej osiągniętej w wyniku przetargu i płatna jest najpóźniej na dwa dni przed
zawarciem umowy notarialnej. Opłaty roczne za oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste
wynoszą 1% ceny gruntu i płatne są do 31 marca każdego roku począwszy od 2015 r. Wysokość opłaty
rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
Do ceny zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wartość 3,80% ceny osiągniętej w wyniku przetargu stanowić będzie cenę nieruchomości
budynkowych. Cena nieruchomości budynkowych osiągnięta w wyniku przetargu jest płatna najpóźniej
na dwa dni przed zawarciem umowy notarialnej.
2. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zagospodarowania nieruchomości
z przeznaczeniem na cel publiczny – budowa i utrzymanie obiektów i urządzeń transportu
publicznego w terminie 3 lat od dnia oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
3. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego przetargu, stanu
budynków uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Krotoszynie w budynku przy ul. Kołłątaja 5, pokój nr
6 od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 15.00.
4. Przetarg odbędzie się dnia 30 maja 2014 r. w Urzędzie Miejskim w Krotoszynie
(ul. Kołłątaja 7 sala 41) o godzinie 1000.
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie do dnia 26 maja 2014 r. wadium
w wysokości 10% (dziesięć procent) ceny wywoławczej tj. 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt
tysięcy złotych).
Wadium należy wpłacić:
przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Krotoszynie, BZ WBK S.A. w Krotoszynie Nr
50 1090 1157 0000 0000 1501 5855.
Za termin wpłaty przyjmuje się datę wpływu kwoty wadium na ww. rachunek bankowy
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
ceny nabycia przedmiotu sprzedaży. Wadium przepada na rzecz Miasta i Gminy Krotoszyn, jeżeli
uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, uchyli się od zawarcia umowy.
6. Wszystkie opłaty, koszty i podatki związane z zawarciem umowy o: oddanie nieruchomości
gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesieniem prawa własności nieruchomości budynkowych,
ponosi uczestnik przetargu, który wygrał przetarg.
7. W razie zainteresowania organizator przetargu zorganizuje spotkanie w celu dokonania ogl ędzin
nieruchomości gruntowych i budynkowych. Zainteresowani mogą zadeklarować wolę oględzin
telefonicznie (62 7227475). Indywidualne oględziny są wykluczone.
8. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Burmistrz Krotoszyna zastrzega sobie prawo
odwołania przetargu.
Burmistrz
/-/ mgr inż. Julian Jokś